Advertencia : Estos apuntes son solo referenciales y es absoluta responsabilidad de los alumnos

que formen parte del curso el complementarlos, de ninguna manera el solo estudio de ellos asegura al alumno una buena calificacin . Estos apuntes fueron tomados por Carla Paz Castillo Mora.( se encuentran sistematizados y depurados por Luis Pablo Angulo Vivanco)

Diferencias entre derechos reales y derechos personales Derechos reales : ES AQUEL QUE SE EJERCE SOBRE UNA COSA DETERMINADA SIN RESPECTO DE DETERMINADA PERSONA . Es el que se ejerce sobre las cosas. Este cuenta con 2 sujetos: Sujeto pasivo: Quien debe respetar los derechos que existe sobre las cosas Sujeto activo: Quien ejerce su derecho sobre la cosa, es decir quien tiene la cosa. Participa un sujeto y una cosa. Estn protegidos por una accin reivindicatoria.

Derechos personales : Llamados tambin obligaciones, ya que siempre existen 2 partes. o Deudor: Quien tiene la obligacin de pagar el derecho, cumplir su obligacin (pagar). o Acreedor: Es quien tiene un derecho respecto del deudor, el derecho a cobrar. Relacin entre 2 personas. De estos nacen los contratos, cuasicontratos, delitos y cuasidelitos y la ley. CONTRATO: Acuerdo de voluntades que genera obligaciones. En el cual siempre existen 2 partes. CUASICONTRATO: Es un hecho licito (que est de acuerdo a la ley), voluntario, no convencional, que genera obligaciones. Ej.: Gestin de negocios DIFERENCIA: En el contrato hay acuerdo de voluntades y en el cuasicontrato no hay acuerdo de voluntades. SEMEJANZA: Ambos generan obligaciones. DELITO: Es todo dao causado con intencin.

CUASIDELITO: Es el dao causado por falta de cuidado.

Semejanza y diferencias entre delitos y cuasidelitos SEMEJANZA: En ambos existe dao (pueden ser materiales o morales). DIFERENCIA: En el delito el dao es causado con intencin y en el cuasidelito es causado sin intencin. LEY: La ley es fuente de obligaciones cuando esta misma lo seale. Los derechos personales estn protegidos por una accin personal, es decir que al demandar se le demanda a un deudor.

OBLIGACION
Concepto : Vinculo jurdico que une a dos partes (estas pueden estar constituidas por varias personas) determinadas (acreedor y deudor), por la cual una parte llamada deudor debe cumplir una determinada prestacin al acreedor que puede ser de dar , hacer o no hacer . La prestacin consiste en DAR, HACER o NO HACER. Es un vnculo jurdico ya que es obligatoria, es decir el deudor est obligado a pagar y la otra parte, el acreedor tiene el derecho a cumplir. Caractersticas 1. Vinculo jurdico. 2. Dos partes. 3. Exista la prestacin. Clasificacin Segn el objeto Obligaciones de dar, hacer o no hacer. o De dar: Involucra siempre transferir. Presupone siempre la transferencia o al menos la constitucin de un derecho real a favor del acreedor

Ej: compra venta de un inmueble o De hacer: Son aquellas en que se debe realizar algo . Existe 2 tipos: Material: Hacer algo fsico. Ej.: pintar la casa, hacer una torta, etc. Jurdico: Cumplir con un trmite impuesto por la ley. Ej.: Firmar una escritura. o No hacer: Consiste en abstenerse de hacer algo. Ej.: En el derecho de dominio de una persona, la sociedad tiene la obligacin de abstenerse de hacer algo en contra de ese derecho. Segn estn o no revestidas de accin Obligaciones civiles y naturales o Naturales: Son aquellas que no dan accin para exigir su cumplimiento, pero que, cumplidas autorizan para retener lo que se ha dado o pagado en razn de ellas. Efectos de las obligaciones naturales 1) Permite al acreedor retener el pago que voluntariamente fue hecho por el deudor. 2) No existe accin para exigir el cumplimiento pero si excepcin para retener lo pagado en pos de estas. 3) Se puede asegurar mediante fianza o hipoteca. 4) Pueden ser novadas ( remplazadas por otras ) 5) Se pueden compensar voluntariamente Algunos casos de obligaciones naturales en roma: 1) Las que provienen de contratos celebrados por esclavos 2) Las obligaciones civiles cuya accione prescribi 3) Las de hijo que se obligo sin autorizacin del pater o Civiles : Son las que dan accin para exigir su cumplimiento Segn la determinacin del objeto: o De objeto simple: Son aquellas en las que se debe una sola cosa, pero si se debe una cosa fungible, no se devolver lo que se compra si no el valor de esta. ej.: Si se presta $5000 se devuelve la misma cantidad.

o De objeto mltiple o compuesto: Son aquellas en las que se deben varias cosas a la vez y se pagan con todas las debidas. Ej.: si se debe un caballo, una vaca y una oveja, se paga con todo lo debido, un caballo, una vaca y una oveja. De objeto alternativo: Son aquellas en las que se deben varias prestaciones pero se paga con una sola. Ej.: si se debe un cdigo civil, una constitucin y un cdigo penal, se paga con lo que el acreedor escoja para que le paguen, solo una, en este caso si el acreedor elije el cdigo civil se le deber pagar con este, sin poder excusarte en ninguna situacin. Obligaciones facultativas: Son aquellas en las que se debe una prestacin pero se faculta al deudor que para pagar con otra . Ej.: se debe con una bufanda pero si quieres te lo puedo pagar con una boina. Si el acreedor desea que se le pague con otra. Obligaciones de especie o cuerpo cierto , genero o alternativas o De especie o cuerpo cierto: Son aquellas en donde la cosa esta claramente individualizado y delimitada y por lo tanto debe pagarse con ella. Se debe un individuo determinado de un genero determinado . . Ej.: en un testamento, si se dejase un computador claramente especificado ya sea en marca, modelo, etc., se deber pagar con este. o De gnero: Son aquellas en que la cosa esta individualizada solo en el gnero son aquellas que se debe un individuo determinado de un genero determinado , que se especfica por numero , peso medida .. Ej.: Ocurre en los testamentos, si se le deja un auto a una persona, llamndolo genricamente como auto, puede pagarse con un auto de valor medio. o Alternativa : Se deben varias prestaciones pero se puede pagar con cualquiera de ellos . La eleccin es del deudor , pero puede elegir el acreedor por acuerdo de las partes Obligaciones que atienden al sujeto: o De sujeto simple o nico: Aquellas en las cuales existe un deudor y un acreedor. Estas no tiene problemas en el aspecto prctico, ya que existiendo un deudor y un acreedor, solo debe cobrar el acreedor y solo debe pagar esa deudo es el deudor. o De sujeto mltiple: son aquellas en las que existe pluralidad de deudores y pluralidad de acreedores. Ocurre en las siguientes situaciones: Acreedor- varios deudores: Las obligaciones con pluralidad de deudores se les llama Simplemente conjuntas. Son aquellas en que

cada deudor paga su cuota, si estas no estuvieran establecidas , el total se divide en partes iguales Varios acreedores Deudor: Varios acreedores- Varios deudores: Son aquellos en los cuales hay pluralidad de deudores y pluralidad de acreedores, cada uno debe pagar su cuota.

En todas las situaciones cada deudor paga si cuota si no est establecida la deuda se dividir en partes iguales. EXCEPCION: Casos en que existiendo varios deudores, paga uno solo el total Obligaciones solidarias: Son aquellas en que hay pluralidad de sujetos deudores, la prestacin es divisible y paga solo uno de los deudores, el cual fue elegido por el acreedor, se requiere que exista una declaracin con la que se establece que este es un acto voluntario. Ej.: Cuando se presta dinero, el cual se puede dividir en partes iguales. Las maneras en las cuales se puede pagar son: o Voluntariamente: Ocurre en los casos en que un deudor requiere un aval o codeudor solidario, establecindose este como un deudor ms, es decir la deuda recae en los dos, pagando el que el acreedor escoja. o Por la ley: En el caso de que se preste un auto, y este destruyo la va pblica o choco a otro, puede pagar quien manejaba o el dueo del auto, el que la vctima escoja. o Por testamento: Al establecerse los legados, establecidos por el causante en su testamento, los herederos acuerdan entregar lo que se debe conjuntamente pero si el causante declara que mis herederos son solidarios entre estos deciden cul de todos pagar la deuda. Son aquellas en que la obligacin de que pague uno solo, este establecido ese nombre en el testamento. Obligaciones indivisibles: Son aquellas en que la prestacin (lo que se debe) es indivisible, hay pluralidad de deudores y el que paga es quien tiene la cosa. Ej.: Si se compra un caballo de carrera, entre 3 personas, se les exige su entrega, para pagar, al que tiene al caballo en su posesin.

Es lo mismo ser fiador que codeudor solidario? No, ya que el fiador tiene el derecho llamado beneficio de excusin que quiere decir que este al ser un tercero, ya que se comprometi a pagar, si el deudor no paga, este derecho significa que si el acreedor debe hacer un juicio donde le reclame la deuda al deudor, si este no paga, se le exige al fiador, en cambio el codeudor solidario, debe pagar cuando el acreedor lo solicite. Fiador: Tercero que paga si no paga el deudor. Efectos de las obligaciones solidarias En el caso que existan un acreedor, y 3 deudores, donde solo uno es el que est interesado, puede ocurrir que: Paga el interesado: Si el acreedor cobra la deuda al deudor interesado y este le paga, la deuda se extingue, no se podr traspasar a los dems deudores. Si paga el deudor interesado, la deuda se extingue y este no tiene derecho a solicitar reembolso a los no interesados. Paga un interesado de varios interesados: La deuda se extingue, pero este si tiene derecho a reembolso en contra de los otros interesados en la proporcin que corresponde. Paga un codeudor solidario no interesado: Si el acreedor cobra a un deudor, el cual no es el interesado, el deudor que pago puede cobrarle al deudor interesado. Se extingue la deuda y este tiene derecho a reembolso en contra del interesado. Si el interesado no paga, pagan los otros no interesados.

Efectos de las obligaciones Efectos de las obligaciones solidarias: Cuando una persona no cumple una obligacin cae en mora. Mora del deudor Cundo un deudor cae en mora? cuando existe un retardo injustificado en el cumplimiento de una obligacin. Cun es injustificado un incumplimiento? Un incumplimiento es injustificado cuando se debe a dolo o culpa. Dolo: cuando el deudor no quiere pagar.

Hay culpa cuando hay falta de cuidado o diligencia. La sancin de la mora son los intereses. Cundo es justificado un incumplimiento? Cuando no se cumpli el pago por caso fortuito. Caso fortuito: todo imprevisto imposible de preveer. (terremoto) Hay tres casos en que a pesar de haber caso fortuito se responde: 1. Cuando as se establezca por las partes 2. Cuando el caso fortuito acontece estando en mora el deudor. 3. Cuando el caso fortuito se debe a culpa del deudor. Mora del acreedor: Cundo cae en mora el acreedor? Cuando el acreedor se niega sin razn a recibir el pago Razones: 1. Que no tenga razn legal para oponerse 2. Que el deudor haya ofrecido pagar el total 3. Que el deudor ofrezca pagar dentro de plazo Qu puede hacer el deudor para liberarse de responsabilidad? Pagar por consignacin, el valor de lo debido se deposita ante el magistrado (juez), el juez notifica al acreedor, si el acreedor no tiene razn legal, el deudor se libera totalmente de responsabilidad. Sancin que tiene la mora: Inters Indemnizacin de perjuicios Es el cumplimiento por equivalencia de una obligacin. Esta equivalencia slo se hace en dinero. Qu es necesario para que haya indemnizacin? Que haya un dao o perjuicio. Dao material: es visible y se puede tazar. Dao moral o psicolgico: es el menosprecio que se hace a la dignidad de una persona. Qu comprende la indemnizacin?

Dos rubros o aspectos: Dao emergente (es el dao real) Lucro cesante: Es lo que se dej de ganar por el dao causado. Tipos de indemnizacin: La indemnizacin compensatoria: La que reemplaza a la obligacin propiamente tal. La indemnizacin moratoria: Nace cuando hay mora, por lo tanto se cobra la indemnizacin con intereses.

Formas de fijar el monto de la indemnizacin: 1. Por acuerdo voluntario/convencional, las partes pueden anticipar. Clausula penal: se establece para asegurar el cumplimiento del contrato. 2. Judicial: Cuando las partes no llegan a acuerdo. 3. Legal: Cuando la ley lo establece. Ejecucin forzada de las obligaciones 1. Ejecucin forzada de una obligacin de dar: Si no se cumple, se obliga a cumplir a travs de un juicio ejecutivo. Juicio ejecutivo: consiste en el embargue de bienes (mandamiento de ejecucin de embargo), al rematarse los bienes, se paga con esas ganancias la deuda. 2. Ejecucin forzada de obligaciones de hacer: La ley da 3 alternativas al acreedor: - Compeler (obligar) al deudor a que lo haga va judicial. (no se usa regularmente) - Autorizacin del juez para que lo haga un tercero con cargo al deudor. - Resolucin (trmino) del contrato con indemnizacin de perjuicio. Se puede no cumplir una obligacin de hacer? Si, cuando se hace. Cmo se cumple una obligacin forzada de no hacer? Deshaciendo, y si no se puede, indemnizando. Derechos auxiliares de todo acreedor

1. Accin subrogatoria: Cuando un deudor no paga su deuda argumentando que no tiene dinero para hacerlo pero si tiene ste deudor un crdito respecto de un tercero, el que no lo cobra precisamente para no pagar la deuda que tine l. En esas condiciones el acreedor primitivo solicita autorizacin al magistrado para demandar en nombre de su deudor al deudor de ste. El dinero cobrado ingresa al patrimonio del deudor primitivo y es ah cuando el acreedor cobra. 2. Accin Resolutoria: Accin que tiene por finalidad anular contratos. Cuando un deudor transfiere bienes a terceros para proteger esos bienes, el acreedor puede pedir la nulidad de esos contratos, para esto se debe probar mala fe. 3. Guarda y aposicin de sellos: Es la medida que se solicita a un tribunal con el fin de impedir el ingreso de extraos a un recinto determinado donde hayan bienes del deudor. Jueves 18 de Agosto, 2011.

Contratos
Es un acuerdo de voluntades que genera obligaciones. Siempre existen 2 partes Clasificacin Unilaterales o bilaterales o Unilaterales: Es aquel contrato en el cual se obliga una sola parte. Ej.: prstamo. o Bilaterales: Es aquel contrato en el cual se obliga a ambas partes. Ej.: compra-venta. Gratuitos u onerosos o Gratuitos: Es aquel en que una parte experimenta un gravamen y la otra un beneficio. Ej.: Donacin. o Onerosos: Es aquel en que ambas partes experimentan gravamen y beneficio. Ej.: Compra-venta. Estos se sub-clasifican en: Conmutativos: Aquellos en que la prestaciones se entienden equivalentes. Ej.: Compra-venta. Aleatorios: Son Aquellos en que hay ala (toda contingencia incierta de ganancia o prdida) Ej.: Compra de remolacha. Desde el punto de vista de su perfeccionamiento o Reales: Son aquellos que se perfeccionan por la entrega o por la tradicin. Por la entrega se perfecciona el comodato (prstamo de uso) y por tradicin se perfecciona el mutuo (prstamo de consumo). Estos son el mutuo, el comodato, depsito y prenda.

o Consensuales: Son aquellos que se perfeccionan por el acuerdo. Ej.: compra-venta, arrendamiento, sociedad, mandato. Compra-venta: Debe haber acuerdo sobre precio y cosa. Arrendamiento: debe haber acuerdo sobre la renta y cosa. Sociedad: Debe haber acuerdo sobre el objetivo y aportes, los aportes deben ser avaluables en dinero porque en una sociedad si las partes nada dicen, las ganancias y las prdidas se distribuyen segn los aportes. Mandato (poder): Recae sobre el encargo. o Solemnes: Por su importancia la ley le coloca ms requisitos. Debe hacerse a travs de una solemnidad, esta es una escritura pblica. Ej.: compra-venta. El matrimonio necesita la presencia de un oficial civil y 2 testigos.

Tipos de contratos reales Mutuo o prstamo de consumo: Es un contrato real , unilateral por el cual una parte ( mutuante ) le entrega a otra ( mutuario ) un bien fungible para que este ultimo lo consuma y una ves transcurrido un determinado tiempo lo devuelva en la misma cantidad y calidad del genero que le fue entregado EJ : prstamo de dinero Caractersticas: - Es real - Se perfecciona por la tradicin, es decir para poder consumir tienes que ser dueo. - Recae siempre sobre cosas fungibles ( o que sea consumible) - Es unilateral ya que el nico se obliga es el deudor. Este se obliga a devolver la igual cantidad y calidad. - Puede ser gratuito u oneroso. - El que presta se llama mutuante, y el que recibe mutuario.

Comodato o prstamo de uso : acto jurdico unilateral , real por el cual una perdona denominada comodante le entrega a otra denominada comodatario una cosa no fungible para que esta ultima lo use y una ves transcurrido un plazo determinado de tiempo devuelva lo mismo que se le entrego

EJ : mi primo me presta su anillo de bodas

Caractersticas : - El que presta comodante y el que recibe comodatario. - Se perfecciona por la entrega, el comodatario queda como mero tenedor. - Siempre es gratuito, ya que si se cobra se transforma en arrendamiento. - Es unilateral. - El comodatario tiene como obligaciones: Cuidar la cosa. Usar la cosa, segn su naturaleza, Indemnizar al comodante de los daos que le hubiere causado por su culpa. Restituir la cosa. - Comodato precario: Es toda liberalidad revocable en cualquier momento. Solo para inmuebles. Mutuo Prstamo de consumo Se perfecciona por la tradicin El mutuario se hace dueo Puede ser gratuito u oneroso Se devuelve igual cantidad y calidad Recae sobre cosas fungibles La perdida por caso fortuito de lo debido no exime de responsabilidad, ya que lo que se debe devolver es su equivalente Comodato Prstamo de uso Se perfecciona por la entrega El comodatario se hace mero tenedor Es gratuito Se devuelve lo prestado Recae sobre cosas no fungibles La perdida por caso fortuito, exime de responsabilidad.

Deposito acto jurdico unilateral real por el cual una parte llamada depositario le entrega a otra denominada depositante una cosa MUEBLE para que este ultimo la cuide GRATUITAMENTE y lo devuelva cuando se le solicite . Caractersticas: - Contrato real - Se perfecciona por la entrega, donde el depositario queda como mero tenedor.

El depositario debe cuidar una cosa mueble. Es gratuito, ya que si se cobra se cobra se transforma en arrendamiento. El depositario tiene las obligaciones de: Cuidar la cosa. No usar la cosa. Devolver la cosa, cuando esta sea pedida por el depositante.

o Depsitos especiales Deposito irregular: Deposito de dinero - Se perfecciona por la tradicin, por lo tanto el que recibe se convierte en dueo. - Puede ser oneroso. - Lo que se devuelve es igual cantidad y calidad. - Es irregular, ya que quiebra todas las normas del depsito regular. Deposito necesario: Es aquel depsito que se celebra en caso de catstrofes. Su esencia es que no se puede elegir al depositario y la ley sanciona al depositario si las cosas que se le entregan a su cuidado se deterioran. Depsito de secuestro: Es el depsito de cosas litigiosas (Aquella cosa que es objeto de un juicio). El juez es quien determina a quien se le deposita la cosa secuestra, la cosa secuestrada se le devuelve a la persona que gana el juicio. Se debe devolver en el momento que la sentencia este ejecutoriada, se entiende que la sentencia esta ejecutoriada cuando esta lista para ser cumplida. Prenda (remitirse apuntes semestre pasado :D) El contrato de prenda tiene como finalidad constituir la garanta llamada prenda. Caractersticas: - Se perfecciona por la entrega, el que entrega la cosa queda como mero tenedor. - Si el deudor no paga se remata la cosa.