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Gerencia General Gerencia de Prestaciones J.U.D. de Anlisis y Verificacin de Inmuebles Financiables y Gastos
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EXPEDIENTE
Gobierno del Distrito Federal Oficiala Mayor Caja de Previsin de la Polica Preventiva del D.F. Gerencia General Gerencia de Prestaciones J.U.D. de Anlisis y Verificacin de Inmuebles Financiables y Gastos
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ANTECEDENTES
El H. Consejo Directivo de la CAPREPOL, en su Sesin Ordinaria del 2012, aprob el Acuerdo No. 3-4/ORD/2012, mediante el cual autoriz a la Gerencia General de la Caja de Previsin de la Polica Preventiva del D.F. llevar a cabo el Programa de Vivienda 2013. Referente al Programa de Vivienda, se aprob que durante el ejercicio 2013 se otorgan un total de 315 crditos, para elementos activos, desglosados de la siguiente forma: 200 que corresponden para la Secretara de Seguridad Pblica, 100 para la Polica Bancaria e Industrial,10 para el Heroico Cuerpo de Bomberos y 5 para el Instituto Tcnico de Formacin Policial. Cabe sealar, que los elementos seleccionados dentro de los 315 crditos autorizados, se etiquetarn en el Sistema Integral de Prstamos de la CAPREPOL, con el propsito de que en el tiempo en el que se encuentren realizando los tramites correspondientes, no puedan tramitar o renovar algn prstamo a corto plazo o especial, toda vez que estaran reduciendo sensiblemente su liquidez crediticia hipotecaria. Adems, con el objeto de mejorar la calidad de atencin a los presuntos por acreditar, se presenta en la Pgina WEB de la CAPREPOL (www.caprepol.df.gob.mx), el monto mximo que podr ejercer cada elemento en su crdito hipotecario; lo anterior, con base a su capacidad de pago y condiciones autorizadas para el ejercicio 2013 por el H. Consejo Directivo de la CAPREPOL. Para el caso de aquellos elementos que tengan un crdito especial o corto plazo vigente, se informar del monto que debern pagar en las oficinas de la CAPREPOL, con el objeto de reestructurar la situacin crediticia del prstamo que corresponda. Con ello, se pretende dar certidumbre y agilidad al proceso de seleccin y otorgamiento de su crdito al mostrar el estado que guarda su trmite. Es importante precisar que dicha informacin se actualizar quincenalmente. Con respecto al anlisis de la informacin de los promotores que han presentado oferta de vivienda a la CAPREPOL, se presentan ubicacin de los desarrollos, rutas en mapas, servicios urbanos en los desarrollos, caractersticas de los prototipos de vivienda ofertados, as como datos de los contactos, entre otros.
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PROGRAMA DE VISITAS
Se elabor un Programa de Visitas a los desarrollos ofertados por siete inmobiliarias, las visitas se realizarn el 20, 21, 27, 28 de abril y 04, 05, 11, 12 de mayo. Dentro del Programa de Visitas, los elementos pueden asistir a uno o ms desarrollos, en las cuales asistirn representantes de las tres distintas corporaciones para confirmar la calidad de la atencin. Es importante aclarar, que los recorridos en los diferentes desarrollos no implican costo alguno de transportacin para los elementos ni para sus acompaantes, los cuales sern como mximo 2. Y por parte de las inmobiliarias se contar con la distribucin de box lunch. La confirmacin de asistencia a las visitas ser del 04 de abril hasta el 10 de mayo, a los telfonos 5141-0800/al 06. Los elementos seleccionados podrn efectuar su trmite con la inmobiliaria de su eleccin, siempre bajo su responsabilidad; y la CAPREPOL exclusivamente revisar la documentacin de dicha inmobiliaria, para acreditar su solvencia econmica y moral; lo anterior para respaldar al acreditado, as como la seguridad de la recuperacin del crdito para la CAPREPOL. Los Programas de Vivienda implementados por la CAPREPOL son gratuitos y de carcter pblico, no son patrocinados ni promovidos por partido poltico alguno. Quien haga uso indebido de los recursos de este Programa ser sancionado de acuerdo a la Ley aplicable y ante las autoridades competentes. En caso de alguna irregularidad comunicarse a HONESTEL 50 62 22 22 o a la Contralora Interna 51 41 08 88 / 04.
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INMOBILIARIAS OFERTANTES DE VIVIENDA DESARROLLOS HABITACIONALES OFERTADOS CARACTERSTICAS DE LOS PROTOTIPOS OFERTADOS POR DESARROLLO HABITACIONAL
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INMOBILIARIA
CASAS KREA, S.A. DE C.V.
DESARROLLO
VILLAS DEL SAUCE "ROSA DE SAN FRANCISCO"
UBICACIN
SAN ANTONIO LA ISLA, EDO. DE MXICO IXTAPALUCA, EDO. DE MXICO.
Periodo de registro:
04 de Abril al 10 de Mayo Lunes a Viernes de 8:00 a 20:00 hrs. 51 41 08 00 al 06 CAPREPOL (Insurgente Pedro Moreno No. 219, Col. Guerrero, Del. Cuauhtmoc, Distrito Federal, C.P. 06300)
DOMINGO 21 ABRIL
SBADO 27 ABRIL
DOMINGO 28 ABRIL SBADO 04 MAYO DOMINGO 05 MAYO PROMOTORA DE VIVIENDAS INTEGRALES, S.A. DE C.V.
"REAL VERONA"
"VILLA MAGNA" RESIDENCIAL SAN NGEL I" HACIENDA LAS TORRES I HACIENDA LAS TORRES II HACIENDA LAS TORRES III "PASEOS DE LA PRADERA"
Hora de asistencia:
CASAS KOALA, S.A. DE C.V. DESARROLLADORA E-HOGAR, S.A. DE C.V. DESARROLLADORA E-HOGAR, S.A. DE C.V. DESARROLLADORA Y VIVIENDA ALMAHANDM, S.A. DE C.V. DOMINGO 12 MAYO QUMA DE HIDALGO, S.A. DE C.V.
TIZAYUCA, HIDALGO.
TIZAYUCA . HIDALGO.
Hora de visita:
SBADO 11 MAYO
TIZAYUCA . HIDALGO.
Hora de regreso:
15:00 hrs.
Los recorridos a los diferentes desarrollos no implican costo alguno de transporte y alimentos.
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EQUIPAMIENTO URBANO reas verdes, Caseta de vigilancia, Pozos de agua, Vialidades de concreto asfltico.
CONTACTO
Yessica Flores
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ESPACIOS
ESPACIOS
ESPACIOS
ESPACIOS
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ESPACIOS
ESPACIOS
ESPACIOS
ESPACIOS
ESPACIOS
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EQUIPAMIENTO URBANO Guarderas, Escuelas, reas Deportivas, Parques y Jardines, reas Comerciales, Gimnasio, Unidad Mdica, Casa de la tercera edad, Biblioteca, Casa de la Cultura, Comandancia de la Polica.
CONTACTO Antonio Arellano Hernndez Eduardo Jauregui Mara Eugenia Hernndez J. www.sadasi.com 55-10-21-21 55-12-91-46 55-12-91-47
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Sin opcin de crecimiento ESPACIOS Sala-Comedor Cocina 2 recmaras con espacio para closet Bao completo Patio de servicio Cubo de escalera (rea comn) Cajn de estacionamiento ACABADOS Piso de loseta vinlica Muros de tirol rstico Plafn de tirol rstico Herrera de aluminio Azulejo en reas hmedas
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EQUIPAMIENTO URBANO Guardera, Escuelas, reas Verdes y Deportivas, Caseta de Polica, Central de Bomberos, Moderna Infraestructura Hidrulica, Instalaciones Elctricas Subterrneas.
CONTACTO Antonio Arellano Hernndez Eduardo Jauregui Mara Eugenia Hernndez J. www.sadasi.com 55-10-21-21 55-12-91-46 55-12-91-47
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SAUCE PLUS
Costo Terreno PB $ 333,800.00 PI/PA $ 311,300.00 14.5X17.5 m2 55.22 m2 ESPACIOS Planta baja: Sala-Comedor Cocina 2 recmaras con espacio para closet 1 bao completo Patio de servicio 1 Cajn de estacionamiento.
LAUREL
ESPACIOS Planta baja: Sala-Comedor Cocineta Medio bao Patio de servicio Cajn de estacionamiento Primer nivel: 2 Recamaras con rea para closet Bao completo.
Costo Terreno
Construccin
ACABADOS
Construccin
ACABADOS
Piso de loseta vinlica Muros con pintura vinlica Plafn de tirol rstico Azulejo en reas hmedas.
Piso de loseta vinlica Muros con pintura vinlica Plafn de tirol rstico Azulejo en reas hmedas.
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NOGAL
ESPACIOS Planta baja: Sala Comedor Cocina con alacena/bodega 1 bao Patio de servicio Cajn de estacionamiento Primer nivel: 3 Recamaras con rea para closet(en Rec. Principal preparacin para bao completo o armario) Bao completo.
ACABADOS Piso de loseta vinlica Muros con pintura vinlica Plafn de tirol rstico Azulejo en reas hmedas.
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EQUIPAMIENTO URBANO Guarderas, Escuelas, reas Deportivas, Parques y Jardines, reas Comerciales, Gimnasio, Unidad Mdica, Casa de la tercera edad, Biblioteca, Casa de la Cultura, Comandancia de la Polica.
CONTACTO Antonio Arellano Hernndez Eduardo Jauregui Mara Eugenia Hernndez J. www.sadasi.com 55-10-21-21 55-12-91-46 55-12-91-47
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CUPIDO 3
Costo Terreno Construccin Sin opcin de ampliacin ACABADOS Piso de loseta vinlica Muros de tirol rstico Plafn de tirol rstico Herrera de aluminio Azulejo en reas hmedas $ 480,800.00 60.55 M2 73.06 M2 ESPACIOS
CIPRES-2
Planta baja: Terreno Sala-comedor Cocina 1 Recmara con espacio para Construccin closet Con ampliacin Medio bao Patio de servicio ACABADOS Cajn de estacionamiento Costo $ 451,200.00 60.00 m2 65.20 m2 100.19 m2 ESPACIOS Planta baja: Sala-Comedor Cocina Medio bao Patio de servicio Cajn de estacionamiento. Primer nivel: 2 Recamaras con espacio para closet Bao completo Con ampliacin a segundo nivel: 2 Recamaras con espacio para closet Bao completo
Piso de loseta vinlica Primer Nivel: Muros de tirol rstico 2 Recmaras con espacio para Plafn de tirol rstico closet Herrera de aluminio Bao completo Azulejo en reas hmedas. Sala de t.v.
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EQUIPAMIENTO URBANO
Zonas educativas, deportivas, recreativas y comerciales, cmaras de monitoreo, seguridad, accesos restringidos y administracin vecinal.
CONTACTO
Nextel: 45998228
rubi.teyssier@realparaiso.com
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BARI (departamento)
Costo Bari (Trak) Planta baja Planta media Planta alta $418,00.00 $394,000.00 $394,000.00
Terreno condominal
51.42 m2 51.42 m2 51.42 m2 ESPACIOS Estancia Comedor, Cocina Bao 2 recmaras Patio de servicio Cajn de estacionamiento
VNETO
Costo Terreno condominal Construccin ACABADOS Piso de cemento pulido Muros de tirol planchado Plafn en tirol rstico Azulejo en reas hmedas Huellas de concreto en estacionamiento $ 515,000.00 84.00 m2 52.00 m2 ESPACIOS Planta Baja Estancia Comedor Cocina Patio de servicio Planta alta 2 recmaras 1 bao completo Cajn de estacionamiento
ACABADOS Piso de cemento pulido Muros de tirol planchado Plafn en tirol rstico Azulejo en reas hmedas Huellas de concreto en estacionamiento
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ESPACIOS
CONTACTO
Homero Mayorga Torres GERENTE DE VENTAS
Local: 41602800 ext. 339
hmayorga@gadol.com.mx
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OLIMPIA 2R
Costo Terreno Construccin $ 380,000.00 90.00 m2 47.25 m2
ESPACIOS
Estancia Comedor Cocina 2 recmaras Bao completo Patio de servicio Jardn Cajn de estacionamiento
OLIMPIA 3R
Costo Terreno Construccin Con opcin de crecimiento ACABADOS Piso de cemento pulido Muros exteriores de pasta Muros interiores de concreto con pasta Plafones en tirol rstico Azulejo en zonas hmedas Cancelera de aluminio blanco $ 435,000.00 90.00 m2 59.16 m2
ESPACIOS
Estancia Comedor Cocina 3 recmaras Bao completo Patio de servicio Jardn Cajn de estacionamiento
Piso de cemento pulido Muros exteriores de pasta Muros interiores de concreto con pasta Plafones en tirol rstico Azulejo en zonas hmedas Cancelera de aluminio blanco
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ATENAS 2R
Costo Terreno Construccin Con opcin de crecimiento $ 405,000.00 90.00 m2
ATENAS 3R
ESPACIOS
Estancia Comedor Cocina 2 recmaras Bao completo Patio de servicio Jardn Cajn de estacionamiento Costo Terreno Construccin Con opcin de crecimiento $ 455,000.00 90.00 63.02 m2 m2
ESPACIOS
Estancia Comedor Cocina 3 recmaras Bao completo Patio de servicio Jardn Cajn de estacionamiento
52.24 m2
ACABADOS
Piso de cemento pulido Muros exteriores de pasta Muros interiores de concreto con pasta Plafones en tirol rstico Azulejo en zonas hmedas Cancelera de aluminio blanco
ACABADOS
Piso de cemento pulido Muros exteriores de pasta Muros interiores de concreto con pasta Plafones en tirol rstico Azulejo en zonas hmedas Cancelera de aluminio blanco
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AZALEA
Costo
Terreno Construccin PB $ 335,000.00 PA $315,000.00 45.00 m2 PB 45.72 m2 PA 42.30 m2
ESPACIOS
Estancia Comedor Cocina 2 recmaras Bao completo Patio de servicio Cajn de estacionamiento
ACABADOS
Piso de cemento pulido Muros exteriores de pasta Muros interiores de concreto con pasta Plafones en tirol rstico Azulejo en zonas hmedas Cancelera de aluminio blanco
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EQUIPAMIENTO URBANO Jardines de nios, Escuela primaria, Secundaria, Club de nias y nios AC, Tanques Cisterna, Parques recreativos, reas Comerciales, Planta de tratamiento, Clnica Cruz Roja, Casas con locales comerciales CONTACTO Socorro Terrazas
Telfono
Socorro.terrazas@hotmail.com
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VERONA (departamento)
Planta baja $280,000.00 ESPACIOS 1er.y 2do.Nivel $278,000.00 3er. Nivel $275,000.00 Estancia 230.00 m2 Terreno condominal Comedor Cocina 2 45.87 m Construccin Bao ACABADOS 1 recmara Alcoba Piso de cemento pulido Patio de servicio Muros de pasta Cajn de estacionamiento Plafn de yeso Azulejo en reas hmedas Ventanas de aluminio blanco Marcos de puertas de aluminio Costo
ROMA PROGRESIVA
Costo Terreno Construccin ACABADOS Piso de cemento pulido Muros de pasta Plafn de yeso Azulejo en reas hmedas Ventanas de aluminio blanco Marcos de puertas de aluminio $303,000.00 67.50 40.73 m2 m2 ESPACIOS Planta baja: Estancia Comedor Cocina Patio de servicio Cajn de estacionamiento Primer nivel: Bao 1 recmara Balcn
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ROMA PLUS
Costo Terreno Construccin ACABADOS Piso de cemento pulido Muros de pasta Plafn de yeso Azulejo en reas hmedas Ventanas de aluminio blanco Marcos de puertas de aluminio
CLSICA
$317,000.00
67.50 50.00 m2 m2 ESPACIOS Planta baja: Estancia Comedor Cocina Patio de servicio Cajn de estacionamiento Planta primer nivel: Bao 2 recmara Balcn Costo Terreno Construccin ACABADOS Piso de loseta cermica Muros de pasta Plafn de yeso Azulejo en reas hmedas Ventanas de aluminio blanco Marcos de puertas de aluminio
$393,000.00
90.00 m2 51.69 m2
ESPACIOS Estancia Comedor Cocina Bao 2 recmaras Alcoba Patio de servicio Cajn de estacionamiento
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NPOLES
Costo Terreno Construccin ACABADOS Piso de loseta cermica Muros de pasta Plafn de yeso Azulejo en reas hmedas Alfombra en recmaras Ventanas de aluminio blanco Marcos de puertas de aluminio $417,000.00 90.00 m2 61.03 m2 ESPACIOS Planta baja: Estancia Comedor Cocina Preparacin sanitario
VICENZA
Costo Terreno Construccin para un ACABADOS Piso de loseta cermica Muros de pasta Plafn de yeso Azulejo en reas hmedas Ventanas de aluminio blanco Marcos de puertas de aluminio $408,000.00 90.00 m2 58.00 m2 ESPACIOS Estancia Comedor Cocina Bao 3 recmaras Patio de servicio Cajn de estacionamiento
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RESIDENCIAL SAL NGEL I A 1km de la carretera federal MxicoPachuca, a 10 minutos del Arco Norte, a 5 minutos de Aurrera. .
PROTOTIPO TIERRA AIRE B AIRE PLUX TERRENO 156 m2 105 m2 90 m2 CONSTRUCCIN 56 m2 72 m2 108 m2 COSTO $366,000.00 $466,000.00 $566,000.00
EQUIPAMIENTO URBANO Acceso Restringido, Caseta de Vigilancia, reas verdes y Juegos Infantiles
CONTACTOS
Eusebio Pardo Guizar
epardo@e-hogar.com.mx
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HACIENDA LAS TORRES II A 1km de la carretera federal MxicoPachuca, a 5 minutos de la Universidad de Hidalgo Campus Tizayuca, a 10 minutos del Arco Norte.
PROTOTIPO TIERRA AIRE AIRE II AGUA PLUS TERRENO 90 90 m2 m2 CONSTRUCCIN 48 54 m2 m2 COSTO $321,000.00 $366,000.00 $456,000.00 $594,000.00
EQUIPAMIENTO URBANO Acceso Restringido, Caseta de Vigilancia, reas verdes y Juegos Infantiles
CONTACTOS
Eusebio Pardo Guizar
90 m2 90 m2
72 m2 108 m2
epardo@e-hogar.com.mx
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HACIENDA LAS TORRES III A 1km de la carretera federal MxicoPachuca, a 5 minutos de la Universidad de Hidalgo Campus Tizayuca, a 10 minutos del Arco Norte. .
PROTOTIPO TIERRA AIRE FUEGO TERRENO 90 m2 90 m2 90 m2 CONSTRUCCIN 50 m2 56 m2 67 m2 COSTO $361,000.00 $421,000.00 $497,000.00
EQUIPAMIENTO URBANO Acceso Restringido, Caseta de Vigilancia, reas verdes y Juegos Infantiles
CONTACTOS
Eusebio Pardo Guizar
epardo@e-hogar.com.mx
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EQUIPAMIENTO URBANO Escuelas, reas Recreativas, Centros Comerciales, Iglesias, Pista de jogging, Ciclopista, Gimnasio al aire libre, 3 multicanchas, reas verdes.
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ESPACIOS Planta baja: Estancia Comedor Cocina Bao Patio de servicio Cajn de estacionamiento Planta primer nivel: 2 3 recmaras Sala de t.v. Bao
Piso de loseta cermica Muros de pasta Plafn de yeso Ventanas de aluminio natural
SAUCE