LEED

Leadership in Energy & Environmental Design

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Es un sistema de certificacin de edificios sostenibles, desarrollado por el

Consejo de la Construccin Verde de Estados Unidos (US Green Building Council)

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Se compone de un conjunto de normas sobre la utilizacin de estrategias encaminadas a la sostenibilidad en edificios de todo tipo. Se basa en la incorporacin en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia energtica, el uso de energas renovables, la mejora de la calidad ambiental interior, la eficiencia en el consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres del terreno y la seleccin de materiales.

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Existen cuatro niveles de certificacion: certificado (LEED Certificate),

plata (LEED Silver),

oro (LEED Gold) y platino (LEED Platinum).

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SISTEMA DE CERTIFICACION

Existen varios sistemas de evaluacin dependiendo de el uso y complejidad de los edificios.

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SISTEMA DE CERTIFICACION
En el ao 2009 se fijaron los siguientes estndares:

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SISTEMA DE CERTIFICACION

Green Building Design & Construction LEED for New Construction and Major Renovations LEED for Core & Shell Development LEED for Schools

LEED for Retail New Construction

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SISTEMA DE CERTIFICACION

Green Interior Design & Construction LEED for Commercial Interiors LEED for Retail Interiors (previsto para 2010)

LEED for Existing Buildings: Operations & Maintenance

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SISTEMA DE CERTIFICACION

Green Neighborhood Development

LEED for Neighborhood Development

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SISTEMA DE CERTIFICACION

Green Home Design and Construction

LEED for Homes

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SISTEMA DE CERTIFICACION

En general, la metodologa de todos los sistemas de evaluacin LEED es la misma. Establecindose varias categoras, tpicamente siete:

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SISTEMA DE CERTIFICACION
Sustainable Sites (terrenos sostenibles)

Water Efficiency (ahorro de agua)

Energy and Atmosphere (eficiencia energtica)

Materials and Resources (materiales y recursos)

Indoor Environmental Quality (calidad de ambiente interior) e Innovation in Design (Innovacin en el proceso de diseo)

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TERRENOS SOSTENIBLES (14 PUNTOS)
CRITERIOS
SELECCIN DEL LUGAR

PUNTOS
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

SISTEMA DE CALIFICACION

INCREMENTO DE LA DENSIDAD Y CONECTIVIDAD CON LA COMUNIDAD REURBANIZACIN SOSTENIBLE DE LOS TERRENOS BALDOS ALTERNATIVAS DE TRANSPORTE ACCESO AL TRANSPORTE PUBLICO DEPSITO DE BICICLETAS Y VESTUARIOS BAJO NIVEL DE EMISIN Y DE USO DE COMBUSTIBLE EFICIENTES PARA VEHCULOS CAPACIDAD DEL ESTACIONAMIENTO PROTEGER O RESTAURAR EL HBITAT MAXIMIZAR EL ESPACIO ABIERTO CONTROL DE LA CANTIDAD CONTROL DE LA CALIDAD EFECTO ISLA DE CALOR ESPACIO TECHADOS ESPACIOS NO TECHADOS REDUCCION DE LA CONTAMINACION

DESARR OLLO DEL LUGAR AGUAS PLUVIALES

PRE REQUISITOS
PREVENIR LA CONTAMINACION POR EFECTOS MISMO DE LA CONSTRUCCION

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SISTEMA DE CALIFICACION
EFICIENCIA DEL AGUA(05 PUNTOS)
CRITERIOS
EFICIENCIA EN EL RIEGO DE AREAS VERDES

PUNTOS
1
1

REDUCCION DEL 50% DE CONSUMO

USO PARA LA IRRIGACION DE AGUA NO POTABLE

USO DE TECNOLOGIAS INNOVADORAS PARA EL TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES REDUCCION EN EL CONSUMO DE AGUA (30% - 50%)

1 2

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ENERGIA Y ATMOSFERA (17 PUNTOS)
CRITERIOS PUNTOS
1 - 10 1-3 1 1 1

SISTEMA DE CALIFICACION

OPTIMIZAR LA EFICIENCIA ENERGETICA ENERGIA RENOBABLE EN LAS INSTALACIONES PUESTA EN MARCHA DE MEJORAS MEJORAS EN LA GESTION DE LA REFRIGERACION MEDICION Y VERIFICACION

ENERGIA SOSTENIBLE

PRE REQUISITOS
TOMO EN CUENTA EL ABASTECIMIENTO DE ENERGIA PARA LA CONSTRUCCION MINIMO CONSUMO DE ENRGIA MANEJO DE CLIMATIZACION

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MATERIALES Y RECURSOS (13 PUNTOS)
CRITERIOS PUNTOS
2 1 2

SISTEMA DE CALIFICACION

REUTILIZACION EN EL EDIFICIO GESTION DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCION

MANTENER ENTRE EL 75% Y EL 90% DE LAS ACTUALES PAREDES, PISOS Y TECHO MANTENER EL 50% DE LOS ELEMENTOS INTERIORES NO ESTRUCTURALES REUTILIZAR ENTRE EL 50% Y EL 75% DE LO ELIMINADO

REUTILIZACION DE MATERIALES
CONTENIDO DE LO RESICLADO MATERIALES LOCALES

ENTRE EL 5% Y EL 10%
ENTRE EL 10% Y EL 20% DE LO CONSUMIDO ENTRE EL 10% Y EL 20% DE LO EXTRADO, PROCESADO Y FABRICADO LOCALMENTE

2
2 2

MATERIALES RAPIDAMENTE RENOVABLES

MADERA CERTIFICADA

1
1

PRE REQUISITOS
ALAMACENAMIENTO Y RECOLECCION DE RESIDUOS

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CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR (15 PUNTOS)
PRE REQUISITOS

CRITERIOS
MONITOREO DEL INGRESO DE AIRE EXTERIOR

PUNTOS
1 1 1 1

SISTEMA DE CALIFICACION

AUMENTO DE LA VENTILACION PLANEAMIENTO DE LA CONSTRUCCION DURANTE LA CONSTRUCCION ANTES DE SER OCUPADO ADHESIVOS Y SELLADORES MATERIALES DE BAJA EMISION PINTURAS Y RECUBRIMIENTOS SISTEMA DE ALFOMBRAS COMPUESTO DE MADERA Y PRODUCTOS DE FIBRAS AGRCOLAS QUMICOS Y DE CONTROL DE CONTAMINANTES CONTROLABILID AD DE LOS SISTEMAS CONFORT TERMICO LUZ NATURAL Y VISUALES ILUMINACION CONTROL TERMICO DISEO VERIFICACION LUZ NATURAL EN POR LO MENOS EL 75% DE LOS ESPACIOS VISUALES EN POR LO MENOS EL 90% DE LOS ESPACIOS

CALIDAD DEL AIRE INTERIOR DE RENDIMIENTO MNIMO

1 1 1 1 1 1

CONTROL AMBIENTAL DEL HUMO DE TABACO

1 1 1 1 1

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SISTEMA DE CALIFICACION

INNOVACION Y PROCESO DE DISEO (05 PUNTOS)

CRITERIOS
INNOVACION EN EL DISEO PROFESIONAL ACREDITADO LEED

PUNTOS
4 1

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BENEFICIOS

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Centro Tecnolgico Palmas Altas

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Se levanta sobre un solar de 42.100 m incluir guardera para nios de entre 0 y 3 aos, el complejo consta de siete edificios de entre 3 y 4 gimnasio, vestuario, 3 restaurantes que permiten plantas agrupados en dos reas, en torno a un ofrecer ms de 700 comidas de forma simultnea, parque central con zonas verdes. minimarket, salas de ocio, centro mdico, agencia de Del total de la superficie construida 50,000 m, unos viajes entre otros. 45,000 m sern ocupados por oficinas y los 5,700 m restantes sern el rea de servicios comunes, que

Centro Tecnolgico Palmas Altas El Sitio

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Centro Tecnolgico Palmas Altas El Sitio

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Centro Tecnolgico Palmas Altas El Sitio

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Centro Tecnolgico Palmas Altas El Sitio

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Las zonas verdes, han sido diseadas por la paisajistas y el arquitectos, con la intencin de recuperar los valores tradicionales de los jardines hispanorabes. Las azoteas de los edificios tendrn una cubierta verde con plantas autctonas que requieran poco mantenimiento.

Centro Tecnolgico Palmas Altas El Sitio

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Los edificios, estn dispuestos de forma que la exposicin al sol de las fachadas orientadas al este y al oeste queda reducida al mnimo al sombrearse unos edificios a otros. De este modo, se reduce sustancialmente la necesidad de incorporar elementos de proteccin solar. La orientacin de los edificios permite generar espacios de sombra entre ellos, lo que contribuye a reducir el gasto energtico, los elementos de proteccin solar se limitan de este modo a la fachada sur, que dispone de parasoles de lamas fijados en los bordes de cada una de las plantas del edificio.

Centro Tecnolgico Palmas Altas Eficiencia Energtica

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Centro Tecnolgico Palmas Altas Eficiencia Energtica

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Centro Tecnolgico Palmas Altas Eficiencia Energtica

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El sistema de refrigeracin, es un novedoso sistema, denominado viga fra, que son radiadores instalados en los techos de las oficinas a modo de vigas, por los que circula agua fra, que por radiacin directa y aprovechando la mayor densidad del aire frio climatiza los espacios, reduciendo el consumo energtico al no requerir ventiladores, incluso con 40 grados de temperatura exterior.

Centro Tecnolgico Palmas Altas Climatizacin

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El agua de lluvia es recogida por las cubiertas de los edificios y se almacena en unos tanques subterrneos, para ser utilizada posteriormente por el sistema de riego, con lo que se limita la dependencia de agua de la red urbana tan slo a baos y cocina.

Centro Tecnolgico Palmas Altas Eficiencia en el consumo de agua

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Aunque slo cuenta con 1500 plazas en un aparcamiento subterrneo, se est redactando un plan de movilidad para que sus usuarios recurran al transporte pblico colectivo o compartan vehculos privados para ir a trabajar.

Centro Tecnolgico Palmas Altas Eficiencia en el consumo de agua

EDIFICIOS LEED

Centro Tecnolgico Palmas Altas Eficiencia en el consumo de agua

EDIFICIOS LEED

El centro tecnolgico, cuenta desde octubre de 2008 con la certificacin LEED PLATINO, creada por el Building Council de Estados Unidos (USGBC), por lo cual, est considerado como el edificio ms sostenible de Europa

Centro Tecnolgico Palmas Altas

EDIFICIOS LEED

Centro Tecnolgico Palmas Altas

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Centro Tecnolgico Palmas Altas

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Centro Tecnolgico Palmas Altas

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Centro Tecnolgico Palmas Altas

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Centro Tecnolgico Palmas Altas

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Centro Tecnolgico Palmas Altas

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Hotel Boutique Forum Homini - Sudfrica

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Hotel Boutique Forum Homini Sudfrica El Sitio

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Hotel Boutique Forum Homini Sudfrica

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Hotel Boutique Forum Homini Sudfrica

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Hotel Boutique Forum Homini Sudfrica

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Hotel Boutique Forum Homini Sudfrica

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Hotel Boutique Forum Homini Sudfrica

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Hotel Boutique Forum Homini Sudfrica

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Hotel Boutique Forum Homini Sudfrica