PLANILHA DE PARMETROS URBANSTICOS E DE PRESERVAO AP 10 UP 9 PARQUE DE USO MLTIPLO DAS SUCUPIRAS E PARQUE URANO BOSQUE DO SUDOESTE ESCALA PREDOMINANTE:

BUCLICA-

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P A T R I M O N I A L

A ATRIBUTOS DE CONFIGURAO URBANA:

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TECIDO
(MALHA / PARCELAMENTO DO SOLO / CHEIOS E VAZIOS)

ESCALA PREDOMINANTE: BUCLICAEDIFICAES

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ESPAOS ABERTOS
(DESENHO URBANO / VEGETAO / PAVIMENTAO / CAMINHOS DE PEDESTRES / MOBILIRIO / ESCULTURA / ADORNO / USOS)

(VOLUMETRIA / LINGUAGEM / COMPOSIO / VALOR HISTRICO / USOS)

A Regio administrativa do Sudoeste comporta dois parques.O Parque das Sucupiras, criado pelo Decreto n. 25.926 de 14/06/2005 situa-se ao longo do Eixo Monumental e possui rea de 26,018ha, esta rea encontra-se separada por uma via criada para acesso ao eixo monumental. O Parque Bosque do Sudoeste foi criado pela Lei 2.360 de abril de 1999 e encontra-se em fase de instalao. B PATRIMNIO CULTURAL: Nome/Objeto Endereo Tipo (Material / Imaterial) Situao Esfera (Distrital e/ou Federal)

C QUESTES PARA MONITORAMENTO: DISPOSITIVOS DE USO E OCUPAO DO SOLO

D CARACTERSTICAS MORFOLGICAS DA REA: rea destinada ao Parque das Sucupiras e ao Parque Urbano Bosque do Sudoeste. E REGIME DE USOS E ATIVIDADES: A atividade predominante a de Parque Urbano na qual se associam atividades culturais, educacionais, esportivas e de lazer. So admitidas atividades complementares ao uso de parque tais como quiosques de lanches, cafs e restaurantes. ATIVIDADES PERMITIDAS PARQUE URBANO COMERCIAL 47-G - Comrcio varejista, apenas: 47.2 - Comrcio varejista de produtos alimentcios, bebidas e fumo; 47.29-6 - Comrcio varejista de produtos alimentcios em geral ou especializado em produtos alimentcios no especificados Folha 3 / 6

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anteriormente, exceto produtos do fumo. PRESTAO DE SERVIOS 56-I Alimentao, apenas: 56.1 - Restaurantes e outros servios de alimentao e bebidas; 56.11-2 - Restaurantes e outros estabelecimentos de servios de alimentao e bebidas; 77-N - Aluguis no-imobilirios e gesto de ativos intangveis no-financeiros; 77.2 - Aluguel de objetos pessoais e domsticos; 77.21-7 - Aluguel de equipamentos recreativos e esportivos; 93-R - Atividades esportivas e de recreao e lazer; 93.2 - Atividades de recreao e lazer; 93.21-2 - Parques de diverso e parques temticos; 93.29-8 - Atividades de recreao e lazer no especificadas anteriormente.

ESCALA PREDOMINANTE: BUCLICA-

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INSTITUCIONAL 80-O- administrao pblica, defesa e seguridade social; 85-P Educao, apenas: 85.9 - Outras atividades de ensino; 85.91-1 - Ensino de esportes; 85.92-9 - Ensino de arte e cultura; 90-R - Atividades artsticas, criativas e de espetculos; 91-R - Atividades ligadas ao patrimnio cultural e ambiental; 91.0 - Atividades ligadas ao patrimnio cultural e ambiental; 91.01-5 - Atividades de bibliotecas e arquivos; 91.02-3 - Atividades de museus e de explorao, restaurao artstica e conservao de lugares e prdios histricos e atraes similares; 91.03-1 - Atividades de jardins botnicos, zoolgicos, parques nacionais, reservas ecolgicas e reas de proteo ambiental 93-R - Atividades esportivas e de recreao e lazer; 93.1 - Atividades esportivas, exceto: 93.12-3 - Clubes sociais, esportivos e similares.

F DISPOSITIVOS DE CONTROLE MORFOLGICO:

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Edificaes de pequeno porte de suporte atividade principal ou complementares as estruturas de infraestrutura urbana. Afastamentos e Coeficiente de Altura Mxima da Setor/Lote Taxa de Ocupao - TO Recuos AF Aproveitamento CA Edificao - H PARQUE URBANO TO: 5% 5,00 0,05 6,00
(Obs.3, 4, 5, 6) (Obs.7, 8, 9) (Obs.1, 2)

Taxa de Permeabilidade - TP 70%

OBSERVAES: 1) A altura mxima da edificao ser contada a partir da cota de soleira. A definio da cota de soleira dever ser efetuada no ponto mdio de cada projeo/lote, no seu sentido longitudinal, tendo como referncia o greide da rua de acesso e a mesma altura de sua calada, evitando o afloramento de subsolo, respeitados os dispositivos constantes da Portaria Conjunta SUCAR/SEDUH n 008/2005. 2) Incluindo cumeeira e caixa dgua. Para equipamentos de recreao (muro de rapel, arvorismo, mirante) a altura poder ser exc edida, desde que devidamente justificada. 3) A instalao de coletores solares, aquecedores e outros equipamentos devem fazer parte da concepo da edificao, no devendo ser tratados como objetos visualmente destacados do projeto arquitetnico. a) Aquecedores devem ser incorporados ao volume formado pela caixa dgua. 4) permitido construir torre ou castelo dgua, com altura devidamente justificada por motivos tcnicos. 5) obrigatria a garantia das condies de acessibilidade e de integrao do edifcio com o entorno. 6) Os acessos de pedestres devero ser livres de barreiras arquitetnicas e de obstculos que impeam ou dificultem a acessibilidade da pessoa portadora de necessidades especiais ou com mobilidade reduzida. 7) permitido o cercamento do lote com altura mxima de 2,20m. O cercamento das divisas dever ser executado em material que permita pelo menos 70% de transparncia e visibilidade. 8) As reas de carga e descarga sero implantadas dentro do lote sem prejudicar a circulao de pedestres. 9) permitida a construo de guarita dentro dos limites do lote e dentro da rea de afastamento obrigatrio. G PARMETROS DE PARCELAMENTO DO SOLO: DISPOSITIVOS DE PARCELAMENTO Padres previstos de parcelamento urbano Novos parcelamentos Desmembramentos Remembramentos H ESPAO PBLICO: Permitido (S/N) N N N Lote mnimo (m) Lote mximo (m) Observaes

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Manuteno da rea de cerrado. Implantar o Bosque do Sudoeste. I ESTACIONAMENTOS:

J PLANOS E PROJETOS / RECOMENDAES / OBSERVAES: 1. Elaborao de projeto para o Parque das Sucupiras prevendo infra-estrutura para o desenvolvimento de atividades recreativas, culturais, esportivas, educacionais e artsticas com predominncia de vegetao, nativa ou extica. 2. Implantao do projeto do Bosque do Sudoeste.

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