CONTRATO DE CONSTRUO POR EMPREITADA

CONTRATANTE: BATRQUIO MEDIOVRGIO, brasileira, eng. agrnomo, casado, portador da cdula de identidade R.G. n 4.567.897-SSP/PR e CPF/MF n 098.789.087-34, residente e domiciliado na Rua Paraba, n 300, Vila das Dores, 77777-089, Maring, Paran; CONTRATADO: CONSTRUGOLD LTDA, pessoa jurdica de direito privado, com sede na Rua Piquiri, n 500, Jardim Vila Velha, nesta cidade, inscrita no CNPJ/MF: 78.190.700/0001-20, neste ato devidamente representada por seu scio-proprietrio, Adurlino Ferreira da Silva, qualificado conforme consta no contrato social, registrado na Junta Comercial desta cidade sob n 879008/2013; As partes acima identificadas acordam com o presente Contrato de Construo por Empreitada, que se reger pelas clusulas seguintes: DO OBJETO DO CONTRATO Clusula 1. O OBJETO do presente contrato a construo de um imvel em alvenaria de 02 (dois) quartos, uma sute, sala de estar, sala de jantar, 02 (dois) banheiros, escritrio, edcula com churrasqueira e garagem para dois automveis de porte grande, para fins residenciais, localizado na Rua Alto da Boa Vista, n 500, Jardim Botnico, CEP: 89070-890, Maring, Paran, de propriedade do CONTRATANTE. Clusula 2. O imvel ser construdo de acordo com a planta elaborada pelo engenheiro civil Machado de Assis, responsvel pela fiscalizao da obra, cadastrado no CREA/PR n 45.890, com escritrio profissional na Rua Solitude, n 908, Centro, nesta cidade, planta esta aprovada pela Prefeitura, sob o Alvar n 6089/2013. Pargrafo nico: O CONTRATADO se obriga a dirimir qualquer questionamento quanto execuo do projeto/planta diretamente com o engenheiro civil acima qualificado, do qual este far um pequeno parecer tcnico esclarecendo as dvidas suscitadas. DA EXECUO Clusula 3. As obras sero executadas pela empreiteira CONTRATADA, prestando pessoalmente os servios, sendo-lhe facultada a contratao de ajudantes, tendo estes vinculo exclusivamente com o mesmo, ao qual responder pelo pagamento dos salrios bem como todos os encargos decorrente da contratao.

Clusula 4. Ser oferecido pela EMPREITEIRA, todos os meios, inclusive pessoal e materiais, para a realizao da obra. Clusula 5. Qualquer dano ocasionado a terceiros, tendo como nexo causal a realizao da obra, agindo com dolo ou culpa, ser de responsabilidade da EMPREITEIRA, mesmo que ocasionados por seus ajudantes, devendo o mesmo repar-los. Clusula 6. A EMPREITEIRA atuar na execuo da obra em horrios comerciais, compreendidos das 08:00hrs s 18:00hrs de segunda a sexta-feira, e aos sbados das 08:00hrs s 12:00hrs, exercendo de forma autnoma suas funes e ciente de que no mantm vnculo empregatcio com o CONTRATANTE. DOS MATERIAIS Clusula 7. Fica obrigada a EMPREITEIRA em apresentar os possveis materiais a serem utilizadas na obra para que o CONTRATANTE possa fazer a escolha. Havendo necessidade de maior quantidade de material, o mesmo requisitar ao CONTRATANTE, devendo a sua compra ser autorizada previamente. Clusula 8. Comprovado o desperdcio, inutilizao e extravio de material, ser obrigada a EMPREITEIRA restitu-los. DAS VISTORIAS Clusula 9. Poder o CONTRATANTE, ou pessoa por ele autorizada, bem como ao engenheiro responsvel acima qualificado, vistoriar a obra em qualquer dia ou horrio. DO PREO E DA FORMA DE PAGAMENTO Clusula 10. A ttulo de mo-de-obra, pagar o CONTRATANTE ao EMPREITEIRO o valor total de R$ 90.000,00 (cinquenta mil reais). O valor ser diludo em 12 (doze) parcelas mensais, sendo as mesmas pagas todo dia 05 (cinco), referente ao ms de trabalho. Caso os trabalhos sejam interrompidos, o pagamento do valor estipulado mensal ficar retido, excetuando-se nos casos em que ambos no deram causa a interrupo. Clusula 11. A data e forma de pagamento dos ajudantes ser realizado pelo CONTRATADO, uma vez que os mesmos somente possuem vinculo com este. Clusula 12. Os valores pagos aos ajudantes tambm sero contabilizados para efeito de pagamento do EMPREITEIRO. Clusula 13. Fica estipulado que todo dia 04 (quatro), o EMPREITEIRO, acertar as despesas de materiais, com o CONTRATANTE.

Clusula 14. Toda e qualquer despesa ser contabilizada e ser fornecido o devido recibo pelo EMPREITEIRO. DA RESCISO Clusula 15. Poder rescindir o contrato o CONTRATANTE, quando o CONTRATADO, exceder o prazo estipulado para entrega da obra, ou ainda ferir o disposto nas clusulas 5 , 8 e 17 do presente contrato. PRAZO PARA EXECUO Clusula 16. Ser executada a obra pelo EMPREITEIRO em 12 (doze) meses, ou menos, iniciando-se a contagem a partir do primeiro dia til aps a assinatura do presente instrumento. Clusula 17. No sero includas no prazo para a concluso da obra, quaisquer interrupes pelo EMPREITEIRO, contanto que estas interrupes no sejam por mera vontade deste. CONDIES GERAIS Clusula 18. O EMPREITEIRO obrigado a executar a obra de acordo com que consta a planta em anexo do engenheiro civil supra qualificado, sob pena de abatimento proporcional do preo. Clusula 19. Segue em anexo ao presente contrato, a relao de materiais a serem gastos na construo, bem como a planta elaborada pelo engenheiro responsvel e seu parecer sobre as condies do terreno, bem como a avaliao do custo de materiais que sero empregados na obra. Clusula 20. Entra em vigor o presente instrumento entre as partes contratantes, a partir da assinatura do mesmo. CLUSULA ARBITRAL Clusula 21 - Para o presente, CONTRATANTE e CONTRATADO, se comprometem a dirimir qualquer litgio proveniente deste contrato, primeiramente, pelo procedimento de MEDIAO, onde iro eleger conjuntamente um profissional tcnico para soluo consensual do conflito, no prazo improrrogvel de 01 (um) ms; no obtento xito a MEDIAO, ser instalado o regime de ARBITRAGEM (Lei. 9.307/1996), de acordo com os procedimentos do Tribunal Arbitral de Maring (TACOM), do qual as partes declaram ter pleno conhecimento, eis que ambos os ordenamentos esto anexados ao presente contrato.

Pargrafo 1 - Os CONTRATANTES se obrigam a arcar, cada um, com 50% (cinquenta por cento) das despesas oriundas do procedimento de arbitragem. Pargrafo 2 - A sentena arbitral ser proferida por um nico rbitro indicado pelo TACOM, da qual no poder ultrapassar o prazo de 03 (trs) meses, contados da instituio da arbitragem; Pargrafo 3 - A sentena proferida pelo rbitro do TACOM produzir os mesmos efeitos da sentena, transitado em julgado, pelos rgos do Judicirio, no sendo passvel, portanto, de qualquer recurso ou contestao, conforme art. 31 da Lei de Arbitragem; Pargrafo 4 - Acordam as partes, conforme disposto no Artigo 8, da Lei n 9.307/96, que a presente clusula compromissria autnoma em relao a este contrato, de tal sorte que a nulidade deste contrato no implicar necessariamente na nulidade da clusula. Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 02 (duas) testemunhas.

Maring, 27 de agosto de 2013;

___________________________ BATRQUI MEDIOVARGIO ___________________________ Testemunha

__________________________ CONSTRUGOLD LTDA __________________________ Testemunha