Derecho, contrato, Obligaciones, roles profesionales, Incumbencias.

ARQUITECTURA LEGAL
RESUMEN | ARIEL GUALTRUZZI + DELFINA PRAUSE

ARQUITECTURA, URBANISMO Y DERECHO.

1 | ARQUITECTURA, DERECHO Y CIUDAD. Desde el punto de vista cronolgico, histrico, no sabemos si el Derecho fue anterior a la Arquitectura o si, por el contrario, las primeras acciones del homo sapiens, del hombre como persona, como ser racional, se orientaron a buscar refugio y confort. Entonces, una vez satisfecha esa necesidad bsica de refugio, una vez instalado en la cueva, natural o excavada por l mismo, acondicionada en su primer intento constructivo, comenz a defenderla, porque la entendi suya, propia, exclusiva y excluyente. Nuestro Cdigo Civil, que en sus notas da cuenta de la versacin de Vlez Srsfield en el derecho antiguo, dice en el artculo 2506 que El dominio es el derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y a la accin de una persona. A partir de all, por virtud de ese descubrimiento, el haber encontrado, descubierto o inventado ese Derecho de Propiedad Privada, primitivo e incipiente, se origina la primera percepcin jurdica. Pero de todas maneras vemos que el Derecho y la Arquitectura fueron casi contemporneos. Ambos surgieron como expresiones de la racionalidad del hombre y tendieron a asegurar ciertos niveles de mejora, de bienestar. -De seguridad material: en la adquisicin o conquista del hbitat. -Y de seguridad formal o relacional: en la imposicin de la norma jurdica que protega lo propio contra la pretensin del vecino o del extrao. Y en esa inescindible unin entre Derecho y Arquitectura, como expresiones de la vida humana organizada, se fueron dando aproximaciones entre los individuos. Con este nacimiento de la aglomeracin, con este sentido de pertenencia al grupo, al terreno en donde estaban asentados y a los bienes propios, y a las construcciones ya adheridas al suelo, seguramente surgi tambin el sentido de agrupacin. De institucin. La que al poco tiempo se

reconocera como urbis, como organizacin de pueblo, villa, tribu o grupo, identificado por ciertos intereses.

02 | LA CIUDAD Y SU ORGANIZACIN URBANA, POLTICA Y JURDICA Cuando decimos que entre Derecho y Ciudad existe una especie de afinidad, de simbiosis, de sinergia, es porque como nos lo dice la misma historia, muchas ciudades nacieron de manera espontnea. Pero otras, muchas tambin, nacieron por una disposicin legal.

03 | EL DERECHO: CALIFICACIN Y DIVISIONES En el mundo jurdico hablamos de Derecho como: conjunto de principios, criterios y normas, (escritas o no escritas), pero que estn asumidas por todo el mundo, por un orden histrico, cultural, plasmado en las cartas universales, en las constituciones de las naciones, en el lenguaje y en la inspiracin de los grandes autores y en los polticos y los legisladores de casi todos los pueblos. Por lo menos de los pueblos que guardan respeto por la democracia, por los derechos humanos, por las garantas de libertad y seguridad que se le deben a las personas por el solo hecho de ser eso, simplemente personas. El Derecho nos dice lo que est bien y lo que est mal. Su funcin es ordenar, orientar, calificar comportamientos. A | DERECHO NATURAL. El que est escrito e inscripto en la naturaleza misma de las cosas. B | DERECHO FACULTATIVO-SUBJETIVO. Hace a las creencias, a los pensamientos y convencimientos de las personas. C| DERECHO POSITIVO-LEGAL. Escrito en las leyes de cada pueblo. Tiene consagracin social. El Derecho Argentino, Derecho Romano, Derecho Espaol. DERECHO CIVIL. Organiza el patrimonio de las personas, define a los principales contratos, y determina los rasgos propios de los sujetos del Derecho (nombre, domicilio, nacionalidad)