CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM ALIENAO FIDUCIRIA

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

FINANCIADORA: (Nome da financiadora), C.N.P.J n (xxx), com Inscrio Estadual n (xxx), sediada na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep n (xxx), no Estado (xxx), devidamente representada nesta ato por (nome do representante legal da Financiadora), (Nacionalidade), (Estado civil), (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx) e C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep n (xxx), no Estado (xxx), que a este subscreve; FINANCIADO: (Nome completo do financiado), (Nacionalidade), (Estado civil) (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx) e C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep n (xxx), no Estado (xxx);1 AVALISTA 1: (Nome completo do avalista 1), (Nacionalidade), (Estado civil) (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx) e C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep n (xxx), no Estado (xxx); AVALISTA 2: (Nome completo do avalista 2), (Nacionalidade), (Estado civil) (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx) e C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep (xxx), no Estado (xxx). As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda com Alienao Fiduciria, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies de preo, forma e termo de pagamento descritas no presente.

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DO OBJETO DO CONTRATO

Clusula 1. O presente, tem como OBJETO, o bem adquirido pelo FINANCIADO da vendedora (xxx) (Denominao ou Razo Social da firma vendedora do bem objeto do contrato), C.N.P.J n (xxx), situada na Rua (xxx), n (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx). Pargrafo nico. Trata-se o bem objeto do contrato de: (xxx) (Descrever o bem a ser alienado), pelo quantia de R$ (xxx) (Valor total do bem).

DA ALIENAO FIDUCIRIA

Clusula 2. A fim de oferecer garantia das obrigaes principais e acessrias constantes deste instrumento, o FINANCIADO transfere FINANCIADORA, em alienao fiduciria, o bem identificado como objeto deste contrato.

DO VALOR DA DVIDA E ENCARGOS

Clusula 3. A FINANCIADORA entregar ao FINANCIADO, atravs de cheque (Dados e o nome do banco) ou carta de crdito, o valor de R$ (xxx) (Valor Expresso), a fim de utiliz-lo como pagamento do valor do bem identificado na clusula 1, que passar o FINANCIADO a dever, como principal, FINANCIADORA. Clusula 4. O FINANCIADO, por meio deste, confirma-se como devedor da FINANCIADORA pelo valor que desta recebeu, conforme estipulado na clusula 2, obrigando-se desde j a se submeter aos seguintes acrscimos: juros, comisses, correo monetria, imposto sobre operaes financeiras incidente sobre este instrumento.

DAS PRESTAES E DO PAGAMENTO

Clusula 5. O valor, totalizando o principal e encargos, fixados nas clusulas 3 e 4, sero pagos pelo FINANCIADO em (xxx) prestaes, iguais e sucessivas, mensais, vencendo-se a primeira no dia (xxx) de (xxx) de (xxx), e as demais parcelas, em dia igual, em cada ms sucessivo aps o vencimento da primeira, totalizando o dbito a quantia de R$ (xxx) (Valor Expresso). Clusula 6. Como forma de controlar o pagamento das parcelas devidas pelo FINANCIADO, a FINANCIADORA emitir em favor do FINANCIADO um boleto contendo avisos-recibos para cada uma das prestaes definidas conforme estabelecido neste instrumento, devendo o mesmo ser apresentado pelo FINANCIADO no momento em que for efetuar o pagamento de cada uma de suas parcelas, que devero ser feitas nas seguintes instituies: (Local ou instituies financeiras onde o pagamento dever ser efetuado), devendo-se a quitao se dar por autenticao mecnica, eqivalendo-se a cada uma das prestaes pagas.

DA INADIMPLNCIA E DA MORA

Clusula 7. Se vencida, e no quitada qualquer das parcelas do financiamento, a FINANCIADORA poder sacar uma letra de cmbio vista contra o FINANCIADO pelo valor da parcela em mora, podendo lev-la a protesto. Clusula 8. Em caso de inadimplncia, o FINANCIADO dever emitir em favor da FINANCIADORA uma Nota Promissria, pelo valor total de sua dvida, incluindo o principal e encargos, sem expresso vencimento, avalizada pelos avalistas constantes neste instrumento. Pargrafo primeiro. Caso o FINANCIADO caia em situaes como impontualidade, insolvncia ou infrao de obrigao legal ou contratual, a FINANCIADORA escrever na Nota Promissria o cmputo das parcelas recebidas, levando-a a protesto pelo saldo devedor que se considerar vencido e exigvel de pleno direito, de forma antecipada. Pargrafo segundo. A fim de que possa recompor seu caixa, com os valores empregados no financiamento, a FINANCIADORA aceitar, a dbito do FINANCIADO, letras de cmbio ao portador, sacadas pela interveniente (xxx) (Empresa Interveniente), colocando essas letras no mercado de capitais, lastreadas pela Nota Promissria constante nesta clusula. Clusula 9. Em ocorrendo a mora do FINANCIADO, sero cobrados do mesmo, na data da quitao de sua dvida, encargos taxa mxima que estiver sendo utilizada pela FINANCIADORA e que, em hiptese alguma, ser inferior s taxas estipuladas neste instrumento.

DAS AES JUDICIAIS

Clusula 10. Ficaro merc da FINANCIADORA, as aes e os direitos constantes no Decreto-lei n 911, de 1969, e legislao posterior aplicvel, ficando desde j investida dos poderes para retomar, vender e transferir aos compradores os bens dos quais, por meio deste instrumento, se tornou proprietria fiduciria. Clusula 11. Caso seja proposta a ao de cobrana, o FINANCIADO ficar, tambm, responsvel pelo pagamento das custas, demais despesas e honorrios de advogado.

DA QUITAO ANTECIPADA

Clusula 12. Excluindo a situao em que a resciso antecipada for

decorrente de inadimplncia, a liquidao deste contrato, antes da data de seu vencimento, fica condicionada concordncia dada pela FINANCIADORA.

DOS AVALISTAS

Clusula 13. Os AVALISTAS se obrigam da mesma maneira que o FINANCIADO.

DA RESCISO

Clusula 14. O descumprimento, por qualquer das partes, da clusulas aqui constantes dar ensejo resciso do presente.

DO FORO

Clusula 15. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de (xxx); Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas. (Local, data e ano). (Nome e assinatura do Representante legal da Financiadora) (Nome e assinatura do Financiado) (Nome e assinatura do Avalista 1) (Nome e assinatura do Avalista 2) (Nome, RG e assinatura da Testemunha 1) (Nome, RG e assinatura da Testemunha 2) ________ Nota:

1. Se tratando de pessoa jurdica, aps a denominao colocar: "C.N.P.J n (xxx), com Inscrio Estadual n (xxx), sediada na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep n (xxx), no Estado (xxx);"