CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

En la ciudad de Ica, a 23 das del mes de febrero del ao 2013, reunidos de una parte, Margarita Capcha Flores y de la otra Mara Elena Ramirez Lpez, Intervienen cada uno en su propio nombre y derecho, y se reconocen mutuamente capacidad suficiente para el otorgamiento del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXPONEN I)- Doa Margarita Capcha Flores, con D.N.I. nmero 21566792, denominado en lo sucesivo y a efectos del contrato de arrendamiento ARRENDADOR, que es propietario de pleno dominio de la vivienda sita en Urb. Las Casuarinas, IV Etapa Mz I Lote 18. II)- Doa Mara Elena Ramirez Lpez con D.N.I. nmero 28961124, denominado en lo sucesivo y a efectos del presente contrato ARRENDATARIO, que est interesado en alquilar el mencionado mdulo de vivienda , para lo cual, ambos acuerdan formalizar el contrato que se articula en las siguientes clusulas: CLUSULAS PRIMERA.- El piso objeto del presente contrato es la vivienda sita en Urb. Las Casuarinas, IV Etapa Mz I Lote 18, y que se destinar para uso exclusivo de vivienda del arrendatario y de su familia, con exclusin de todo otro uso, y no podr por consiguiente, cederlo, realquilarlo o subarrendarlo, en todo ni en parte, ni alojar en l a huspedes sin permiso escrito del propietario. SEGUNDA.- El contrato comenzar a regir a partir del da 23 de febrero del presente ao, concertndose el arrendamiento por el plazo de UN AO. Si el arrendatario desea seguir arrendando deber comunicar al arrendador y si el lo desea elaborar un nuevo contrato. CUARTA.- La renta inicial se establece en la cantidad de S/.100.00 ( Cien y 00/100 Nuevos soles mensuales), debiendo de satisfacerse por el arrendatario en forma adelantada dentro de los tres primeros das de cada mes. El importe de la renta deber pagarse en el domicilio del arrendador (Jr. La Libertad N520 Puquio Lucanas Ayacucho) o en la Cuenta Corriente nm. (indicar los 20 dgitos de la cuenta). QUINTA.- El arrendatario, quin previamente ha procedido al examen exhaustivo del piso y sus accesorios, declara recibir todo lo que es objeto del arriendo en perfecto estado para el uso a que se destina, y en igual estado ha de devolverlo una vez finalizado el contrato, siendo de cuenta de l mismo todas las reparaciones que hayan de realizarse por daos causados por l, o personas que del mismo dependan, en el mdulo de vivienda como consecuencia de mal uso, omisin o negligencia. Sern as mismo por cuenta del arrendatario las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda. Los servicios de agua y electricidad y vigilancia sern tambin por cuenta del arrendatario.

SEXTA.- El arrendatario se obliga a permitir el acceso al piso al propietario y a las personas y/o profesionales designados por el mismo para la inspeccin y comprobacin del estado de la vivienda y sus elementos, as como para la realizacin de cualquier tipo de obra o reparacin que pudiera ser necesario llevar a cabo tanto en la vivienda arrendada como en el edificio del que forma parte. SPTIMA.- Salvo que el arrendador lo autorice previamente y por escrito, queda prohibida la realizacin de obras y la modificacin de las instalaciones; tener en el piso materiales peligrosos y/o antihiginicos o que puedan perturbar la normal convivencia entre vecinos; el subarriendo o la cesin de la vivienda; la colocacin de cualquier elemento que modifiquen la uniformidad o la esttica del edificio y dar a la vivienda cualquier otro uso que no sea el de servir como vivienda habitual al arrendatario. El arrendatario ser el nico responsable de cuantos daos, tanto fsicos como materiales puedan ocasionarse a terceros, como consecuencia, directa e indirecta de su habitabilidad en la vivienda, eximiendo de toda responsabilidad al propietario, incluso por daos derivados de instalaciones para servicios o suministros. .

. Fdo.: EL ARRENDADOR

.. Fdo.: EL ARRENDATARIO