Coactur : Martes,26 Agosto 2008 3:0:0 - 4:0:0 P.M.

COSTOS Y PRESUPUESTOS METRADOS DE LAS ESTRUCTURAS

Conceptos Generales Costos Significa el valor o precio que determinan la ejecucio'n de una obra o proyecto . Los costos propiamente de Ingeneria son fundamentalemente costos de personal, ma's los costos de capital, del pequeo activo que tiene el ingeniero en su oficina. Estos costos llamados costos profesionales se dividen en dos partes : 1. - Costos directamente productivos del servicio que in cluyen el salario y las leyes sociales del personal asignado a un servicio. 2. - Costos improductivos, es decir del personal en la cual tiene que manten ener y que no es directamente productivo al servicio. Dentro de los costos improductivos se cuentan : costos de la gerencia y administraccio'n gene ral, costos de entrenamiento de del personal que mediante el proyecto que termina y el proyecto siguiente al cual ha sido asignado, costos de inform acio'n de la compaa y de gestiones comerciales, gastos generales de la sede, tales como : asesores, local, telefono, patente, papel de corresponde contables, asesores juridicos, ctc. Se supone que los costos indirectosrepresentan un porcentaje del costo indirecto.

Presupuesto Es un documento que debe contener el expediente te'cnico de un proyecto o una obra, en este documento va ha estipular debidamente tres aspectos muy importantes : 1. - Costos de la obra o proyecto. 2. - Partes o informes que conforman la obra o proyecto. 3. - Descripcio'n o caracteristicas de la estructura en cuanto al costo o proy ecto.

Informacio'n Te'cnica Es un de documentos de cara'cter te'cnico, economico, administrativo y en ciertos casos hasta legales que tienden a normar y reglamentar debidamente el proceso de ejecucio'n del proyecto u obra. Este documento te'cnico representa los estudios definitivos del proyecto y su objetivo es el de cumplir con una correcta ejecucio'n del mismo cuidando el cumplimiento de la par te te'cnica, economica, cronologica o de plazos. Para la formulacio'n de un expediente te'cnico o de los estudios definitivos de ingenieria de un proyecto seguimos una secuencia que es importante para un buen desarrollo de este expediente te'cnico. Este proceso se puede resumir en el siguiente diagrama de flujo y que nos permitira analizar debidamente cada uno de sus fases en forma adecuada :

Fase te'cnica - Diseo - Planos - Especificaciones Te'cnicas

Face economica - Metrados - Analisis de precios unitarios . - Presupuesto de la obra . - Lista de insumos .

Face cronologica - Calendario de ejecucio'n . - Cronograma de desembolso econo'mico . - Diagrama de redes Prts - CPM .

Face presentacio'n :

- Memoria descriptiva

Face complementaria - Documento de tipo legal . * Base de licitacio'n . * Proforma de contrato .

Metrados
Es un concepto utilizados para definir debidamente las cantidades o magni tude de cada una de las partes o partidas que conforman el proyecto o la obra que se piensa ejecutar debidamente definida en los planos y en las especificaciones te'cnicas. Estos metrados forman un documento que debe ser presentado a trave's de planillas formando parte del expediente te'cnico, segu'n normativa vigente y adema's su proceso de elaboracio'n se encuentra reglamen tado o normado atraves de rglamentos y con respecto a su presentacio'n la normativa vigente exige que debe incluirse en todo expediente te'cnico segun resolucio'n de contraloria .

Analisis de precios o costos Unitarios Representan los documentos que contienen los precios o costos de las pa rtes que intervienen en la ejecucio'n del proyecto pero teniendo en cuenta la unidad de medida que establece o dispone los reglamentos de analisis de medidas o metrados por ejemplo . Concepto - Fierro de construccio'n . - Encofrado y desencofrado . - Concreto de columna . - Zocalo de mayolica . - Pintura en muros . Unidad Kg m m m m

Estos ana'lisis se desarrollan teniendo encuenta ciertos para'metros importantes que consisten en :

- Insumos o recursos que intervienen . - Precios o costo de insumos que intervienen . - Rendimientos .

Sub partida : Unidad :

06.01.01 m

REPLANTILLO DE CONCRETO C : H 1 : 8 + 25% PM

Rendimiento : DESCRIPCION

18

m / DIA UNIDAD PRECIO

CUADRILLA CANTIDAD

Piedra "Chispa" 4" Cemento Portland

0.45 3.9

m sacos

60 7

Jueves, 28 Agosto 2008

Presupuesto de obra Es un documento que tiene em cuenta todos los resultados obtenidos en la medicion por metrados, en los analisis de precios unitarios y que permiten determinar el costo o valor de la obra por medio de una informacio'n adecuada considerando los siguientes tipos de costos : - Costos Directos .- Mano de obra, materiales, equipo, herramienta o maqui naria. - Costos Indirectos .- Direccio'n te'nica, administrativa y otros.

For'mula Polinomica
Es un documento que forama parte del expediente te'cnico que nos permite desarrollar el reajuste automatico del presupuesto de la obra.

Lista de Insumos Es un documento que debe contener un expediente te'cnico en la que se consigna en forma separada la totalidad de insumos o recursos que intervinen en la ejecucio'n de la obra o proyecto, anota'ndose en forma separada

los insumos de mano de obra, materiales y equipos con sus correspondientes cantidades por ejemplo la mano de obra en horas hombre, para los materiales en unidad comercial y para los equipos en hora y zo'calos. Este domento es importante en el control de la obra.

1 : 8 + 25% PM

PARCIAL

SUB TOTAL

27 27.3

Por : CHADP

Viernes , 29 Agosto 2008

METRADOS
Definicio'n Es una palabra que se utiliza para efectos de sealar magnitudes o cantidades de cada una de las partes o partidas que conforman la ejecucio'n del proyecto o de la obra. En estos documentos encontraremos informacio'n te'cnica y legalmente de datos relacinados a los siguientes puntos : * Clasifica y ennumera las partes o pasos que conforman la ejecucio'n de la de la obra o proyecto. * Nociones del proceso constructivos. * Unidad de medida de cada uno de los materiales de construccio'n. * La norma de medicio'n.

Metrados para obras de Edificacio'n. Estas mediciones se reglamentan a trave's de disposiciones legales correspondientes y se caracterizan por que la podemos utilizar para todo tipo de obra que conprende edificaciones es decir proyectos que contienen estructuras, arquitectura y acabados, instalaciones ele'ctricas e instalaciones sanitarias y ayudan a desarrollar la secuencia del presupuesto para una obra de edificacio'n. Podemos las partidas o titulos de la siguiente manera : * Estructuras . * Arquitectura . * Instalaciones sanitarias . * Instalaciones ele'ctricas . La lista de partidas o titulos que contienen una obra o proyecto es necesario desarrollar previamente considerando los planos y especificaciones te'cnicas que requiere para cada caso es decir inicialmente se debe realizar el listado de partidas o titulos despue's de haber revisado si contiene los cuatros rubros anteriores.

Pasos a seguir en la realizacio'n de un metrado 1er Paso .Revisar detalladamente los planos y especificaciones te'cnicas solucionando los problemas que se en estos documentos se pudiera encontrar y si fuera posible completando la inforamacio'n. Luego de haber entendido y tener pleno conocimiento de la informacio'n que contine las especificaciones te'cnicas procedemos a enumerar los rubros o grandes segmentos que conforman la ejecucio'n de la obra para lo cual se tiene en cuenta a los grupos de estructu'ras, arquitectura y acabados, instalaciones sanitarias e instalaciones electricas. En la mayor parte de las obras de edificacio'n intervienen los cuatros rubros. Esto nos facilitara un chequeo ma's rapido y poder encontrar los errores del caso. Luego de haber definido los grupos o rubros que intervienen como partidas de ejecucio'n del proyecto o de la obra procedemos a definir las partidas o titulos de cada uno de los grupos que intervienen durante la realizacio'n de la obra enumeradas en forma independiente, correspondientes a estructuras, arquitectura y acabados, instalaciones ele'ctricas, y instalaciones sanitarias adicionalmentwe se puede aadir algunas obras especiales, compatibilizando este trabajo con el reglamento de presupuestado para obras de construccio'n. El listado de la partidas o titulos se realiza observando los planos correspondientes y en cada caso revisando el reglamento para colocar la denominacio' que le corresponde y su correspondient enumeracio'n de partidas. Es aconcejable pintar con diferentes colores los elementos o a'reas que se esta'n midiendo o metrando para que de esta manera se pueda simplificar el cheueo respectivo.

2er Paso .-

3er Paso .-

Para el caso de estructuras; el reglemento de medicio'n o metrado de obras de edificacio'n, contempla 8 titulos enumerados desde el 0.00 al 08.000 asignando los codigos correspondientes de acuerdo a los siguientes nominaciones. Codigos 01.00 02.00 03.00 04.00 05.00 Descripco'n Obras Provicionales Trabajos Preliminares Movimientos de Tierra Obras de Concreto Simple Obras de Concreto Armado

06.00

Estructura de Concreto Precomprimido

07.00 08.00

Estructura Meta'licas y Coberturas Estructura de Maderas y Coberturas.

De la lista de ite'm o titulos que forman parte de la ejecucio'n de la obra o del proyecto se van seleccionando teniendo en cuenta que cada uno de ellos comprenda un determinado costo y asi va formando parte del presupuesto de la obra .

Obras Probicionales El reglamento nos indica que para el caso de obras provicionales considerar dos subpartidas o subtitulos con las siguientes codificaciones : 01.00 02.00 Construccio'n provicional Instalaciones provicionales

Para el caso de las construcciones provisionales , consideraremos los siguientes rubros : Codigos 01.01.01 01.01.02 01.01.03 01.01.04 01.01.05 01.01.06 01.01.07 01.01.08 Oficinas Almacenes Caseta de guardiania Comedor Vestuarios Servicios higienicos Cercos Carteles Descripco'n Unidad m m m m m m m Pza

En el caso de las instalaciones provicionales el reglamento considera los siguentes rubros :

Codigos 01.02.00 01.02.01 02.01.02 02.01.03 02.02.00 02.02.01 02.02.02 02.02.03 02.02.04 02.02.05 01.02.02 01.01.03 01.01.04

Descripco'n Instalaciones provicionales Agua para la construccio'n

Unidad

Global

Eleminacio'n de elemento sueltos pesados Ton/Kg Eleminacio'n de maleza y arboles extr. Eleminacio'n de obstrucciones Tala de a'rboles Eliminacio'n de raices Eliminacio'n de rocas Eliminacio'n de elementos enterrados Remociones Desague para construccio'n Energia electrica Instalacio'n telefo'nica m Pza Pza Pza Pza Pza m o Pza Global Global Global

Podemos adicionar alguna construccio'n profesional o alguna instalacio'n provisional en la correspondiente subpartida o subtitulo sin ningun problema

Trabajos Preliminares Agrupa aquellos trabajos o obras en las cuales se va a dar inicio a la obra propiamente dicha diferenciandola de la que corresponden a toda obra provicionales.Para este tipo se considera los siguientes tipos de rubros :

Codigos 02.01.00 02.02.00 02.03.00 02.04.00 02.05.00 02.06.00 Descripcio'n

Descripco'n

Limpieza de terreno Eliminacio'n de obstrucciones Remociones Apuntalamiento de estructura existentes Trazo, Nivelacio'n y replanteo.

Los trabajos provicionales tienen la caracteristica de marcar el inicio de la ejecucio'n de la obra por consiguiente no representa el cara'cter de provicional, en conclusio'n la ejecucio'n resulta definitiva. Tambien podemos considerar los siguientes titulos o rubros : Codigos 02.01.00 02.01.01 02.04.00 02.05.00 02.06.00 02.06.01 02.06.02 Descripco'n Limpieza del terreno Eliminacio'n de basura Demolicio'n Apuntalamiento de const. Existente Trazos, Niveles y replanteo Trazos, Niveles y replanteo preliminar Trazos, Niveles y replanteo en el proceso m m m m o m Global Unidad

Movimiento de Tierras El movimiento de tierra es un rubro que se considera como trabajo que sigue despue's de haber realizado el trazado y replanteo. En estas partidas tenemos un total de 7 subtitulos o subpartidas con la siguiente descripcion : Codigos Descripco'n

03.00.00 03.01.00 03.02.00 03.03.00 03.04.00 03.05.00 03.06.00 03.07.00

Movimientos de tierras Nivelacio'n del terreno Excavaciones Cortes Rellenos Eliminacio'n de material excedente Nivelacio'n interior y apisonado Tableestacado

Todos estos rubros corresponden a todo lo relacionado al movimiento de tierras despue's de haber realizado el trazado , replanteado y nivelacion del terreno.

Obras de Concreto Simple

Son la obras de estructura de concreto simple o sea que no llevan armadura Por lo tanto son elementos de concreto ciclopeo, resultando de la mezcla de piedras grandes en volumenes determinados con concreto simple. Cimiento corrido Son la bases de los muros de albireria, que transmiten al terreno las cargas del peso propio y de la estructura . Zapatas Estan formadas por el cimiento de las columnas y se incluyen en estas partidas cuando no llevan armaduras. Aveces necesitan de hierro o encofrado depe diendo de las condiciones del suelo o terreno.

Replantillo para Zapatas Comprende una capa de concreto simple escaso de espesor que se ejecuta en el fondo de las excavaciones para las zapatas, proporcionando una base para el cimiento y la columna y colocacion de armadura . en el fondo de las excavaciones para las zapatas, proporcionando una base Bases Son cimentaciones aisladas, para asientos de ma'quinas, arranque de escal eras y otros usos

Calzaduras Son obras de cimentacio'n que deben realizarse debajo de otra existente a fin de reforzala . Sobrecimiento Forma parte de la cimentacio'n que se construye arriba o encima del cimiento corrido y sirve para transmitir la carga del mismo cimiento y de proteccio'n. Gradas y rampas Las gradas estan constituidas por los pasos y contrapasos que vinculan planos de distintos nivel en zona de transito. Las rampas constituyen los planos inclinados que permiten la comunicacio'n entre dos distintos niveles. Piso falso Es un replantillo de concreto plano y de superficie rugosa que se apoya directamente sobre el terreno natural y sirve de base de los pisos de la planta baja. Codigos 04.00.00 04.01.00 04.02.00 04.02.01 04.02.02 04.03.00 04.04.00 04.04.01 04.04.02 Descripco'n Obras de concreto simple Cimiento corrido Zapatas Concreto Encofrado y desencofrado Replantillo para zapatas Bases Concreto Encofrado y desencofrado m m m m m Unidad

04.05.00 04.05.01 04.05.02 04.06.00 04.06.01 04.06.02

Calzaduras Concreto Encofrado y desencofrado Muro de contencio'n Concreto Encofrado y desencofrado m m m m

04.07.00 04.04.01 04.04.02 04.08.00 04.04.01 04.04.02

Sobrecimiento Concreto Encofrado y desencofrado Gradas y rampas Concreto Encofrado y desencofrado m m m m

Obras de Concreto Armado

Corresponde a todos los elementos edificados de concreto y que cuentan acero reforzado, diferenciandose de los concreto simple ya que estos no cuentan con armaduras. El reglamento de medicion de metrado define a estos elementos como aquellos que esta'n construidos por la unio'n de mezcla de concreto con armadura de acero, para lo cual indica ciertos criterios para efctos de desarrollar la medicio'n de los metrados correspondientes. Para llevar a cabo las mediciones de metrados de obra de concreto armado previamente debe desarrollarse el listado de esta obra de concreto armado que utilizaremos en el proyecto mirardo detenidamente los planos y las especificaciones te'cnicas y desarrollando una observacio'n minuciosamente al reglamento de metrados como guia. Entre las obras de concreto armado , tenemos :

Codigos 05.01.00 05.02.00 05.03.00 05.04.00 05.05.00 05.06.00

Descripco'n Cimiento reforzado Zapatas Vigas de cimentacio'n Loaza de cimentacio'n Sobrecimientos Muros Reforzados

05.07.00 05.08.00 05.09.00 05.10.00 05.11.00 05.12.00 05.13.00

Columnas Vigas Lozas Escaleras Estructuras Especiales Pilotes Caissones

OBRAS Y PLANILLAS
Cimiento Reforzado Los Cimiento son estructuras que se utilizan en suelos de baja capacidad debie'ndose encofrarse en terrenos inestables. La preparcio'n de las planilla de metrados es igual al de los cimientos corridos debiendose desarrollarse utilizando la nomeclatura que se consigna en los planos o las unidades de medidas son tal y de manera que se ha sealado.

5.00 A A

0.10 0.30

0.50
B

4.00 Seccion A - A
1 2

Planilla de metrado para concreto Eje Ancho (ml) Altura (ml) Longitud (ml) Volumen (ml)

Lunes, 2 Septiembre 2008

Por : CHADP

Planilla de metrados para el enconfrado y desencofrado Eje Ancho (ml) Eje A a B Eje 1 a 2 5.00 4.00 Altura (ml) 0.50 0.50 N de Repeticio'n (ml) 1 1 Area (m) 2.50 2.00
Por : CHADP

Lunes, 2 Septiembre 2008

En la determinacio'n del acero de refuerzo usaremos como unidad de medida al Kg debiendose determinar la cantidad de armadura o acero que interviene efectivamente en el elemento estructural.

Para analizar los metrados de acero de refuerzo realizaremos la siguiente planilla con las siguientes caracteristicas :

N Descripcio'n (mm) 05.01 Cimiento reforzado Eje 1 12 9.00 12 2.55 12 1.45

N de N de Elementos Repeticio'n (ml)

88

Lunes, 2 Septiembre 2008

Longitud

Long Total (m)

6.35 mm 1/4" 0.25 Kg/m

9.52 mm 3/8" 0.50 Kg/m

P E S O 12.7 mm 15.87 mm 1/2" 5/8" 1.02 Kg/m 1.6 Kg/m

19.05 mm 3/8" 2.3 Kg/m

9.00

54

55.08

2.55

15.3

15.606

1.45

127.6

130.152

Total

0.00

0.00

200.84

0.00

0.00

22.22 mm 1" 4 Kg/m

Total

0.00

Por : CHADP