SolAvaluo Guía Operativa de La Solicitud de Avalúo

Subdireccin General Tcnica
Coordinacin de Registro, Evaluacin y Aprobacin de Paquetes de Vivienda Gerencia de Valuacin Inmobiliaria

GUA OPERATIVA
SOLICITUD DE AVALUO DE PAQUETES DE VIVIENDA EN LINEA II Y CONJUNTOS HABITACIONALES DE MERCADO ABIERTO
Vigente desde el 6 de septiembre de 2004
Autorizaciones
Arq. Socorro Aldana Hernandez Gerencia Valuacin Inmobiliaria Subdireccin General Tcnica
Lic. Alejandro Navarro Prez Encargado del Despacho Coordinacin de Registro, Evaluacin y Aprobacin de Paquetes de Vivienda (CREA) Subdireccin General Tcnica
Lic. Rodrigo Animas Meja Gerencia Ingeniera de Procesos y Calidad Subdireccin General de Innovacin y Calidad
Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada
Hoja 1 de 18

GUA OPERATIVA
Contenido
Autorizaciones ....................................................................................................................1 Objetivo................................................................................................................................3 Alcance ................................................................................................................................3 Polticas ...............................................................................................................................3 Identificacin de Cambios..................................................................................................3 Esquema General................................................................................................................4 Desarrollo ............................................................................................................................5 Niveles de Servicio .............................................................................................................18 Formatos..............................................................................................................................18 Anexos .................................................................................................................................18 reas de Soporte ................................................................................................................18
Hoja 2 de 18

GUA OPERATIVA
Objetivo
Proporcionar la herramienta para que los Oferentes soliciten el inicio del avalo inmobiliario.
Alcance
Aplica para el rea Tcnica de las Delegaciones, los Oferentes y las Unidades de Valuacin, para los Avalos de Paquetes de Vivienda en Lnea II y Conjuntos Habitacionales de Mercado Abierto.
Polticas
El Oferente es quien solicita el inicio del avalo inmobiliario.
Identificacin de Cambios
No aplica por ser la primera versin.
Hoja 3 de 18

GUA OPERATIVA
Vigente desde el 6 de septiembre de 2004 Esquema General

Viene de: Gua Operativa de Dictamen Tcnico de Oferta de Vivienda y de la Gua Operativa para la Captura de Avances y DTU en el Sistema de Tren de Vivienda Acceder al portal del INFONAVIT
Elegir el apartado Para los Desarrolladores
En la pantalla de Datos Oferente Constructor, Verificar que los datos y la captura de los mismos sean correctos
En la pantalla de Sembrado se verifica el status de la solicitud de avalo.
Elegir el icono de Registro de Oferta
En la pantalla de Consulta y Actualizacin de Sembrado, elegir Pestaa Identificacin. Verificar los datos o modificarlos en su caso.
Cuenta la vivienda con solicitud de avalo?
Si
Elegir el apartado de Registro de Paquetes para Avalos
En la pantalla de Ofertas de Vivienda, seleccionar el paquete que se va a modificar.
No
FIN DEL PROCESO
En el Sistema de Registro de Oferta Modulo de Oferentes Capturar la Clave del Usuario y Contrasea
Elegir la opcin Actualizar Sembrado del Men
En la pantalla de Sembrado se verifica: el nmero del NSS asignado, el avance igual o mayor al 80%, y se marca la solicitud de Avalo.
El sistema debe confirmar que la solicitud fue aceptada
Hoja 4 de 18

GUA OPERATIVA
Desarrollo
1. Solicitud de Avalo Oferente Viene de: Gua Operativa de Dictamen Tcnico de Oferta de Vivienda y de la Gua Operativa para la Captura de Avances y DTU en el Sistema de Tren de Vivienda 1.1. Accesar al portal del INFONAVIT y elegir el apartado Para los Desarrolladores. Realizar las acciones sealadas en los recuadros 1 y 2.
1.- Ingresar al portal del INFONAVIT a travs de la Direccin y http://infonavit.gob.mx pulsar la tecla Enter para continuar.
2.-haga clic sobre el apartado Para los Desarrolladores
Hoja 5 de 18

GUA OPERATIVA
1.2. En el portal INFONAVIT se muestra lo relacionado con Desarrolladores, para ingresar al sistema de Registro de Oferta seleccionar el Icono de Registro de Oferta. Realizar la accin sealada en el recuadro 1.
1. Con el botn izquierdo del mouse dar click en el icono de registro de oferta
Hoja 6 de 18

GUA OPERATIVA
1.3.
Para ingresar al Registro de Paquetes para avalo Inmobiliario selecciona el apartado Registro de Paquetes Para Avalos. Realizar la accin sealada en el apartado 1.
1. Para continuar dar clic en el apartado de Registro de paquetes para avalos.
Hoja 7 de 18

GUA OPERATIVA

1.4. El Sistema de Registro de Oferta despliega la pantalla de claves de usuario y contrasea del Oferente, que permite el acceso al sistema. Realizar las acciones sealadas en los recuadros del 1 al 3.
1. Capturar la clave de Usuario del Oferente (Corresponde al nmero de Oferente Constructor).
2. Capturar la contrasea de Usuario del Oferente. Recordar que es la misma que se dio de alta cuando se registr la empresa en el Sistema de Registro de Empresa.
3. Para continuar, pulsar el botn Ingresar con el botn izquierdo del mouse.
Hoja 8 de 18

GUA OPERATIVA
1.5. El sistema despliega un men de opciones en el modulo de Oferentes, selecciona el apartado Actualizar sembrado. Realizar la accin sealada en el recuadro 1
1. Para continuar, dar click con el botn izquierdo del Mouse en Actualizar Sembrado.
Hoja 9 de 18

GUA OPERATIVA
1.6. El Sistema de Registro de Oferentes muestra la pantalla con la informacin de todos los Paquetes dados de alta en el sistema, para ingresar a la informacin de un paquete Realizar la accin sealada en el recuadro 1.
1. Seleccionar el paquete que se consulta/modifica y dar click con el botn izquierdo del Mouse sobre el nmero del paquete.
Hoja 10 de 18

GUA OPERATIVA

1.7. En esta pantalla aparecen los datos de Identificacin del Paquete, el sistema ubica al ingreso en la primer pestaa Identificacin, el color amarillo indica el apartado en que se encuentra, el Oferente debe revisar, completar y modificar, en su caso, los datos tales como: C.P. colonia, calle nmero etc., antes de continuar en la siguiente Pestaa. NOTA: para continuar correctamente a la siguiente pestaa, el usuario debe oprimir el botn Guardar.
1. Para continuar dar click con el botn derecho del mouse en el botn Guardar informacin y continuar.
Hoja 11 de 18

GUA OPERATIVA

1.8. Una vez guardada la informacin de la pestaa anterior el sistema pasa automticamente al siguiente pestaa Datos Oferente Constructor, Esta pantalla muestra los datos de Identificacin del Oferente Constructor, mismas que no se pueden modificar, es informacin que se registro de origen en el Sistema de Registro de Empresa. Para continuar Realizar la accin sealada en el recuadro 1.
Estos son los datos del oferente que no se pueden modificar.
2. Para Continuar Dar click con el botn derecho del Mouse.
Hoja 12 de 18

GUA OPERATIVA

1.9. Una vez guardada la informacin de la pestaa anterior el sistema pasa automticamente a la pestaa Sembrado y despliega una pantalla que muestra la informacin del estatus de las Viviendas y del Sembrado del paquete que el Oferente captur. Observe que el usuario est ubicado en el apartado Actualizar sembrado, el sistema lo muestra con una marca.
En esta parte de la pantalla se puede ver el N del paquete y el nombre del frente. El sistema muestra con una marca la ubicacin.
Nmero de pginas que muestran la informacin de las viviendas de que consta el paquete.
En esta parte de la pantalla se puede consultar el N de viviendas dadas de alta en el sembrado.
Nmero de pginas que muestran la informacin de las viviendas de que consta el paquete.
Hoja 13 de 18

GUA OPERATIVA

VINCULACION DEL NSS Y SOLICITUD DE AVALUO 1.2 En esta pantalla el sistema muestra la columna NSS asignado, en donde se puede observar si la vivienda cuenta o no con un Nmero de Seguridad Social asignado as como con una solicitud de avalo. Para asignar un NSS a una vivienda realiza las acciones sealadas en la Gua correspondiente. Para solicitar el avalo realiza las acciones sealadas en los recuadros 1 y 2.
Columna que muestra los NSS asignados a las viviendas
Columna que muestra los avalos solicitados de las viviendas
1. Seleccionar la vivienda deseada y que cuenta con un NSS asignado
2. Para editar la informacin de la vivienda dar clic en el botn editar.
Hoja 14 de 18

GUA OPERATIVA

1.2.1. El Sistema muestra una pantalla con informacin general de la vivienda, incluyendo el campo con el NSS del Derechohabiente vinculado a la vivienda, Para solicitar el avalo para una vivienda marque el cuadro Solicitud de Avalo , verifique el avance del 80 ms por ciento y realice las acciones sealadas en los recuadros 1 y 2.
Verificare que la vivienda tenga NSS asignado.
1. Marque el cuadro de Solicitud de Avalo.
Verificar el avance de la vivienda que debe ser igual o mayor al 80%
2.- despus de que haya revisado toda la informacin pulsar el botn Actualizar Datos.
Hoja 15 de 18

GUA OPERATIVA

1.2.2. En esta pantalla el sistema indica que la solicitud de Avalo ha sido guardado exitosamente. Realizar la accin sealada en el recuadro 1
1. Para Continuar Pulsar el botn Cerrar Ventana.
Hoja 16 de 18

GUA OPERATIVA

1.2.3. El Sistema debe mostrar en esta pantalla del estatus de las viviendas del paquete, que ya fue solicitado el Avalo. FIN DE PROCESO DE SOLICITUD DE AVALUO DE PAQUETES DE VIVIENDA EN LINEA II Y CONJUNTOS HABITACIONALES DE MERCADO ABIERTO. Contina: Gua de Asignacin de Unidad de Valuacin
El sistema debe mostrar que ya fue solicitado el avalo.
Hoja 17 de 18

GUA OPERATIVA
Vigente desde el 6 de septiembre de 2004 Niveles de Servicio

No aplica
Formatos
No aplica
Anexos
No aplica
reas de Soporte
Centro de Atencin a Oferentes de Vivienda INFONAVIT ( COVI ) Responsable Ing. Francisco Castro Melndez Correo Electrnico fcastro@infonavit.org.mx Tel: 53-22-63-00 Ext. 6381 Funciones Soporte de apoyo Tcnico para la Operacin y Funcionalidad del Sistema
Hoja 18 de 18

SolAvaluo Guía Operativa de La Solicitud de Avalúo

Caricato da

Informazioni sul documento

Titolo originale

Copyright

Formati disponibili

Condividi questo documento

Condividi o incorpora il documento

Opzioni di condivisione

Hai trovato utile questo documento?

Questo contenuto è inappropriato?

Copyright:

Formati disponibili

SolAvaluo Guía Operativa de La Solicitud de Avalúo

Caricato da

Copyright:

Formati disponibili

Subdireccin General Tcnica

Coordinacin de Registro, Evaluacin y Aprobacin de Paquetes de Vivienda Gerencia de Valuacin Inmobiliaria

Vigente desde el 6 de septiembre de 2004

Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada

Subdireccin General Tcnica

Vigente desde el 6 de septiembre de 2004

Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada

Subdireccin General Tcnica

Vigente desde el 6 de septiembre de 2004

El Oferente es quien solicita el inicio del avalo inmobiliario.

No aplica por ser la primera versin.

Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada

Subdireccin General Tcnica

Vigente desde el 6 de septiembre de 2004 Esquema General

Elegir el apartado Para los Desarrolladores

En la pantalla de Sembrado se verifica el status de la solicitud de avalo.

Elegir el icono de Registro de Oferta

Cuenta la vivienda con solicitud de avalo?

Elegir el apartado de Registro de Paquetes para Avalos

En la pantalla de Ofertas de Vivienda, seleccionar el paquete que se va a modificar.

FIN DEL PROCESO

Elegir la opcin Actualizar Sembrado del Men

El sistema debe confirmar que la solicitud fue aceptada

Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada

Subdireccin General Tcnica

Vigente desde el 6 de septiembre de 2004

2.-haga clic sobre el apartado Para los Desarrolladores

Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada

Subdireccin General Tcnica

Vigente desde el 6 de septiembre de 2004

Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada

Subdireccin General Tcnica

Vigente desde el 6 de septiembre de 2004

1. Para continuar dar clic en el apartado de Registro de paquetes para avalos.

Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada

Subdireccin General Tcnica

Vigente desde el 6 de septiembre de 2004

1. Capturar la clave de Usuario del Oferente (Corresponde al nmero de Oferente Constructor).

Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada

Subdireccin General Tcnica

Vigente desde el 6 de septiembre de 2004

Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada

Subdireccin General Tcnica

Vigente desde el 6 de septiembre de 2004

Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada

Subdireccin General Tcnica

Vigente desde el 6 de septiembre de 2004

Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada

Subdireccin General Tcnica

Vigente desde el 6 de septiembre de 2004

Estos son los datos del oferente que no se pueden modificar.

2. Para Continuar Dar click con el botn derecho del Mouse.

Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada

Subdireccin General Tcnica

Vigente desde el 6 de septiembre de 2004

En esta parte de la pantalla se puede consultar el N de viviendas dadas de alta en el sembrado.

Este documento fuera del ARA es una Copia No Controlada

Subdireccin General Tcnica

Vigente desde el 6 de septiembre de 2004

Columna que muestra los NSS asignados a las viviendas

Columna que muestra los avalos solicitados de las viviendas

1. Seleccionar la vivienda deseada y que cuenta con un NSS asignado

2. Para editar la informacin de la vivienda dar clic en el botn editar.