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POR QUÉ
la Gestión de Proyectos en Arquitectura
QUÉ
implica la Gestión de Proyectos Arquitectónicos
PARA QUÉ
Gestionar los Proyectos Arquitectónicos
PROYECTO
Es un esfuerzo temporal (tiene un inicio y
un final; que se lleva a cabo para crear un
producto, servicio o resultado único.
CHINA, s. 300 a.C. La Gran Muralla PERSIA, 600 a.C. Jardines Colgantes
VIABILIZAR
Conjunto de procesos y
actividades realizados y
centrados en la concepción y
completa definición de la obra a
ser construida para asegurar que
este cumpla con los
requerimientos de desempeño,
programa y costos establecidos.
ARQ. DISEÑADOR
REPRESENTANTE REPRESENTANTE
DEL PROMOTOR TÉCNICO DE LA
EMPRESA
ASESORES
PMP-Arq. CONSULTORES
Estructura,
Tecnología
Instalaciones,
Costos,
…
…
OTROS
DISEÑADORES
ARQ. DISEÑADOR
REPRESENTANTE REPRESENTANTE
DEL PROMOTOR TÉCNICO DE LA
PROPIEDAD INTELECTUAL
EMPRESA
El Director deASESORES
Proyecto
no se hace, por PMP-Arq.
(PMP-Arq)Estructura, CONSULTORES
SUPERVISIÓN TÉCNICA
PLANIFICACIÓN
ORGANIZACIÓN
DIRECCIÓN
CONTROL
GESTIÓN FINANCIERA
APOYO A LA GESTIÓN DE MARKETING
GESTIÓN
Actividades coordinadas para dirigir y controlar
una organización con el objetivo de alcanzar las
metas establecidas.
PLANEAMIENTO
INICIO CIERRE
EJECUCIÓN
tiempo costo
CALIDAD
El conjunto de las
características de una
entidad que le
confieren la aptitud
calidad
desempeño para satisfacer las
necesidades explícitas
e implícitas.
UNIT-ISO 8402:1997
Programa Presupuesto
tiempo costo
desempeño
Especificaciones
tiempo costo
desempeño LIMITACIONES
KERZNER (1990)
OBJETIVOS INDIVIDUALES
tiempo costo
POLÍTICA EN LA ORGANIZACIÓN
desempeño
CONTROLES
DISEÑO
PROGRAMA
Procesos de
DISPARADOR
NECESIDAD
Planificación
USO
RECEPCIÓN
VIABILIDAD
CONSTRUCCIÓN
Procesos de Procesos de
Iniciación Cierre
Procesos de
Ejecución
ANÁLISIS
Urbanismo
Estructura
Instalaciones
DISEÑO (Proyecto)
Reglamentaciones
Aspectos Legales
Análisis Crítico
Costos
Plazos
DISEÑO EJECUTIVO (Para construir)
Tecnología
Personal
Análisis Crítico
ADAPTACIÓN
INCIDENCIA
0%
COSTO
VIABILIDAD DISEÑO. DISEÑO EJECUTIVO CONSTRUCCIÓN USO
Fuera de plazos…
Fuera de presupuesto…
Problemas en el desempeño…
Prestaciones alcanzadas
Prestaciones alcanzadas
Aristóteles