Desde villas de lujo en Ibiza incluso apartamentos en Madrid, todo se oferta en Espaa

Una vez que ha decidido mudarse a Espaa debe encontrar un rea en donde usted cree que se sentir como en casa. Mucha gente prefiere alquilar antes de adquirir una vivienda. Acuda con un profesional de bienes races para que le informe cul es la oferta de renta a plazos breves para que pueda vivir 6 meses en la zona de su preferencia. Entonces ver lo bueno y lo malo, aprender de los lugareos y reflexionar sobre los aspectos fundamentales para su calidad de vida. Cuando usted finalmente decida adquirir una propiedad en Espaa, hay una gran variedad de viviendas disponibles a diferentes precios. Si busca comprar casas en ibiza, este es su lugar Como material nada ms necesita papel y lpiz, o si prefiere hacerlo en computadora adelante. Empiece por hacer un listado de las cosas ms importantes que debe tener su casa ideal. Escriba si le gustan ms las zonas costeras o urbanas, qu condiciones climticas le desagradan y qu tipo de vivienda desea tener. Primeramente considere comprar casas en Ibiza si prefiere algo cerca del mar porque esto ser una estupenda opcin. Revise que el horno prenda bien. averige si la caldera funciona bien;a nadie le gusta baarse con agua helada. Cuestione al responsable del alquiler si la nevera funciona en adecuadamente;en caso de que hubiera piscina indague en qu condiciones se encuentra y si hay personal de limpieza disponible. Tome en cuenta un presupuesto para la manutencin de la casa. Tambin es fundamental averiguar las medidas de proteccin que tiene la casa y verificar si el rea es segura. Por supuesto que las residencias con vista al mar cuestan ms; entonces si las casas en Ibiza son demasiado caras para usted piense en un rincn en la zona montaosa o en el valle para que ah edifique la vivienda de sus sueos sin gastar tanto. Para construir una casa debe encontrar un arquitecto titulado en Espaa. Esto es un requisito para que las autoridades municipales le aprueben los planos. Tambin se le aconseja pedir presupuesto a 3 constructoras porque las cotizaciones pueden variar mucho. Usted tambin necesitar un Notario, un abogado empleado por el gobierno para supervisar la venta de la tierra y su propio abogado para comprobar que el propietario de la tierra es legtimo.

Luego de escoger sus mejores opciones para pasar unas vacaciones o vivir de manera definitiva el siguiente paso es verlos con sus propios ojos. Hay hospedaje barato para que usted no gaste mucho mientras recorre estos destinos potenciales. Tome su tiempo, no se apresure, escoja su residencia pacientemente, arregle el financiamiento y preprese para empacar sus maletas. Recuerde que por ser un lugar idneo en cualquier poca muchos prefieren las casas en venta en Ibiza. Propiedad e inversin en Ibiza El xodo hacia Ibiza se acelera Segn cifras del Instituto Nacional de Estadstica, ya haba 160.000 ciudadanos britnicos en Espaa para el 2003 y la empresa de investigaciones MINTEL dice que el nmero crece sin parar. Confe sus sueos a quienes saben convertirlos en realidad Ya sea que tiene en mente una villa de lujo en Ibiza para pasar vacaciones o una casa en Ibiza para su plan de retiro, una propiedad que le genere una renta o un inmueble de otro tipo, requiere de asesores locales que conozcan el mercado, sus oportunidades y sus riesgos Ya sea que piensa en retirarse o trasladarse a Ibiza con una familia joven, conviene considerar un cierto nmero de puntos. Nada remplaza la asesora de un buen especialista en materia legal y de impuestos, aunque puede ir adelantando con ciertas informaciones. Ibiza: costos y asuntos fiscales En trminos generales. deber disponer de un 10% a 11% para cubrir impuestos y costos miscelneos. Con este porcentaje cubrir el IVA (similar al VAT del Reino Unido) que equivale al 6% de los inmuebles habitados previamente al y 7% de los nuevos. El resto de los gastos, incluidos en el 10% o el 11% mencionado, corresponden a costos de registro, escritura, conexin de servicios residenciales y costas legales, que suelen rondar el 1%.

De no hacerlo, el inquilino tiene derecho a quedarse de uno a tres aos ms. Para dejar el inmueble en una fecha anterior a la del vencimiento del convenio, el inquilino debe comunicarlo al propietario y pagar por el tiempo no vencido hasta la fecha de finalizacin del contrato. Si no lo hace y deja el inmueble sin pagar el plazo estipulado, el propietario tiene derecho a demandarlo judicialmente. Permisos de trabajo y residencia Si es residente europeo, puede trabajar en Ibiza y en Espaa sin visado o permiso de trabajo. En ciertos casos, de acuerdo al tipo o tiempo del trabajo y a la regin, puede necesitar un permiso especial. Los permisos pueden otorgarse de manera permanente o temporal, de acuerdo al caso.