Seor JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE REPARTO E. S. D.

REF: Proceso ordinario por simulacin de Pedro Pataquiva Tocarrincho contra Diomedes das

Seor Juez: Juan Camilo Lpez Bernal mayor de edad e identificado con la cdula de ciudadana N800237expedida en Bogot, y portador de la T.P. No. 6969 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del Seor. Pedro Pataquiva Tocarrincho, persona mayor y de esta vecindad, comedidamente manifiesto a usted que mediante el presente escrito interpongo demanda ordinaria de mayor cuanta contra Diomedes Das persona mayor de edad , tambin de esta vecindad domiciliada en Bogot Para dar fundamento a la presente demanda pongo en su conocimiento los siguientes HECHOS

1. Por escritura pblica 25 de TRECE. De diciembre. Del ao2010 de la Notaria Pblica del Circulo de Bogot, el demandante, dijo vender a la demandada un APARTAMENTO con PARQUEADERO, situado en la ciudad de Bogot, en la carrera 4, distinguido con el nmero 93-20 y delimitado as: por el norte, en una extensin de 15 metros, con el edificio coqu 23; por el oriente con una extensin de 53 metros, con el edificio roro Cuyo folio de matrcula inmobiliaria es el 666 2. El mencionado contrato de compraventa es simulado, porque de una parte la compradora no pag el precio, y de otra, se pretendi encubrir una donacin sin mediar insinuacin y sin sufragar los impuestos que causa el acto gratuito; 3. El precio de $ 110.000.000, consignado en la compraventa es inferior a la mitad del justo precio que el inmueble tena al momento del negocio. 4. como acreedor el seor Pedro Pataquiva Tocarrincho del seor Diomedes das, solicito medidas cautelares, sobre el inmueble anteriormente nombrado con el fin de cancelar la obligacin civil producto del prstamo de $300.000.000 donde el inmueble era la garanta al hacer efectiva la garanta se encontrado que el inmueble haba sido enajenado por medio de una venta simulada.

PRETENSIONES

1. Que se declare que es simulado el contrato de compraventa contenido en la escritura pblica 25 de TRECE. De diciembre. Del ao2010 de la Notaria Pblica del Circulo de Bogot 2. Que se declare que sobre este contrato ostensible, debe prevalecer la donacin oculta.

3. Que se declare que esta donacin es absolutamente nula, por falta de insinuacin, en cuanto su valor excede lo autorizado por la ley. 4. Que se ordene la cancelacin de escritura y registro.

5. Que se condene la demandada, como poseedora de mala fe, a la restitucin del inmueble enajenado y al pago de sus frutos civiles, as como las costas del proceso. 6. Que se condene a la demandada con el pago de 30.000.0000 por concepto de dao emergente, representados en reparacin del inmueble debido al mal uso, transportes para la asistir a las audiencias y dems perjuicios causados por el deterioro moral y econmico por los hechos anteriormente descritos.

PRUEBAS

Documentales. Copia de la escritura pblica 25 de TRECE. De diciembre. Del ao2010 de la Notaria Pblica del Circulo de Bogot. Copia del certificado de libertad y propiedad expedido por la oficina de instrumentos pblicos y privados de Bogot, zona Norte. Se oficie a la Direccin de Impuestos y Aduanas Nacionales, DIAN, para que enve copia de la declaracin de renta del demandado con el fin de establecer su capacidad econmica. Copia del contrato de Prestacin de Servicios que el demandado tiene con el Estado en la Secretaria de Hacienda donde se dan fe de sus ingresos del ao 2010. Informe perito privado y reconocido que da fe del verdadero valor comercial del inmueble.

TESTIMONIALES Se Decreten y recepciones los testimonios de los seores INDIANA JONES y ELVIS PRESLEY, quienes pueden ser citados en las siguientes direcciones CARRERA 80 CON 30Ycalle 30 con carrera 80, para que declaren sobre los hechos de la demanda.

INTERROGATORIO DE PARTE Se decrete un interrogatorio de parte al demandado para que absuelva el interrogatorio que sobre los hechos le formular. Pericial. Solicito el nombramiento de peritos para que determinen el valor comercial del inmueble al momento de celebrarse el contrato. FUNDAMENTOS DE DERECHO Fundamento la presente demanda en lo dispuesto por los artculos 1524, 1766 y dems normas concordantes del Cdigo Civil. PROCESO COMPETENCIA Y CUANTIA El trmite es el, establecido en el libro III, ttulo XXI, del Cdigo de Procedimiento Civil. Por la naturaleza del asunto, por el lugar de ubicacin del inmueble, por la cuanta la cual estimo superior a los doscientos millones ($200.000.000) moneda legal y, por el domicilio de los demandados. Es usted competente, seor juez para conocer de este proceso. ANEXOS Me permito anexar poder a mi favor, escrito de medidas cautelares, copia de la demanda para archivo del juzgado, los documentos aducidos como pruebas y copia de la demanda para el traslado.

NOTIFICACIONES

Mi poderdante en calle 5555 de esta ciudad. La demandada en calle 5555 de esta ciudad. El suscrito en la secretaria de su despacho o en la calle 55555 de esta ciudad.

Del Seor Juez

Atentamente

JUAN CAMILO LOPEZ BERNAL C.C. No.800237 de BOGOTA T.P. No. 6969 del C. S. de la J.