LA PRENDA El contrato de prenda busca garantizar el cumplimiento de una obligacin, constituyndose a favor del acreedor un derecho real.

As, el deudor entrega la cosa al acreedor y le confiere el derecho de hacerse pagar sobre ella; dicho en otras palabras, el bien mueble propiedad del deudor o de un tercero garantiza el cumplimiento de una obligacin, por cuya virtud el acreedor puede obtener, con preferencia de otros acreedores, la satisfaccin del adeudo con el importe de la venta de dicho bien. Con la finalidad de hacer ms eficiente el rgimen de garantas, la legislacin mercantil incorpora en Mxico una nueva modalidad de prenda denominada sin transmisin de la posesin, publicada en el Diario Oficial el da 23 de mayo de 2000, que constituye un derecho real sobre bienes muebles que tiene por objeto garantizar el cumplimiento de una obligacin y su preferencia en el pago; adems esta modalidad permite al deudor la posesin material de tales bienes. Excepcionalmente es posible pactar que el acreedor o un tercero detenten la posesin material de los bienes pignorados; adems de comprender toda clase de derechos y bienes muebles. As, la caracterstica esencial de la prenda sin transmisin de posesin consiste en la posibilidad de otorgar en garanta todo tipo de bienes muebles que obren en el patrimonio del deudor, o bien, los que resulten de los procesos de produccin e inclusive los derivados de la venta de dichos bienes, sobre los cuales el deudor conservar la posesin, lo cual permitir que el deudor pueda dar en garanta "todos los bienes muebles que utilice para la realizacin de su actividad preponderante, en cuyo caso estos podrn identificarse en forma genrica". Al mismo tiempo, en el contrato de prenda sin transmisin de posesin, el importe de la garanta podr ser una cantidad determinada al momento de la constitucin de la garanta o determinable al momento de su ejecucin, a la cual, adicionalmente, se le pueden incluir los intereses ordinarios y moratorios estipulados en el contrato respectivo y los gastos incurridos en el proceso de ejecucin. En caso de que el deudor se encuentre facultado para hacer pagos parciales, la garanta se reducir desde luego y de manera proporcional con respecto de los pagos realizados: si sta recae sobre varios objetos o stos son cmodamente divisibles en razn de su naturaleza jurdica, sin reducir su valor y siempre que los derechos del acreedor sean debidamente garantizados. En el marco de referencia tambin fue reformado el Cdigo de Comercio, donde se adicion el Ttulo Tercero Bis, denominado "De los Procedimientos de Ejecucin de la Prenda sin Transmisin de Posesin y del Fideicomiso en Garanta", el cual qued dividido en un procedimiento extrajudicial, y en otro de estricto derecho o judicial. Mediante el procedimiento extrajudicial se tramita el pago de los crditos vencidos y la obtencin de la posesin de los bienes objeto de las garantas otorgadas, siempre que no existan controversias en cuanto a la exigibilidad del crdito, la cantidad reclamada y la entrega de la posesin de los bienes mencionados. Mediante el procedimiento de estricto derecho o judicial, se tramitar todo juicio que tenga por objeto el pago de un crdito cierto, lquido, exigible y la obtencin de la posesin material de los bienes que lo garanticen, siempre que la garanta se haya otorgado mediante prenda sin transmisin de posesin o fideicomiso de garanta.

La prenda es un derecho real accesorio de garanta que tiene como funcin accesoria el asegurar al acreedor el cumplimiento y satisfaccin de su crdito, mediante un poder especial que se le confiere sobre la cosa pignorada (dada en garanta). Es requisito esencial de la prenda, la puesta en posesin del acreedor del bien mueble ofrecido en garanta del crdito, que puede ser propiedad del deudor o de un tercero, constituyndose as, con ese desplazamiento de la posesin, la prenda sobre el bien mueble entregado. La prenda no otorga a quien la posee la posibilidad de venderla, puesto que la prenda solo traslada la posesin y no el dominio del bien pignorado. En el caso del derecho nicaragense, cuando la deuda se encuentra en mora el acreedor puede por va judicial pedir sta sea vendida en subasta pblica, para con el dinero resultante poder cubrir la deuda. En el caso de existir un remanente una vez saldada la deuda, el remanente es propiedad del antiguo propietario de la cosa. En el caso de que el deudor cumpla con las obligaciones garantizadas por la prenda, el acreedor pignoraticio deber devolverle la posesin de la cosa dada en prenda, en el mismo estado de conservacin y uso que en el que le fue entregada. Naturaleza jurdica El contrato de prenda es un contrato real. Ello significa que para su perfeccin se exige la entrega de la cosa. Si el objeto de la prenda no fuera susceptible de entrega (prenda sin desplazamiento), como ocurre con la prenda de crditos,2 la perfeccin del contrato puede conllevar asimismo obligaciones formales (normalmente su inscripcin en un registro pblico), que supliran a la entrega (traditio) de la prenda con desplazamiento. Caractersticas del contrato de prenda Es un contrato tpico, porque se encuentra reglamentado en la ley. Es un contrato unilateral, porque slo nace la obligacin para el acreedor de devolver la cosa dada en prenda. Sin embargo se convierte en un contrato sinalagmtico (o bilateral) imperfecto porque genera derechos y obligaciones para ambas partes. Es un contrato accesorio, ya que garantiza una obligacin principal. Su objeto debe ser un bien mueble. Es un contrato generalmente oneroso, porque reporta utilidad para ambas partes. De tracto sucesivo. Puede ser otorgada por el deudor o por un tercero (en garanta de un crdito ajeno). Es indivisible: hasta que la obligacin principal no se cumple completamente, la obligacin accesoria de garanta se mantiene.

Es un contrato real, pues su perfeccin exige la entrega de la cosa. La regulacin normalizada del contrato obliga a la entrega en posesin del bien mueble, pero puede tambin acordarse una prenda sin desplazamiento para cierto tipo de bienes, cuya entrega se lleva a cabo de modo simblico, normalmente ligado a la inscripcin en un registro pblico (Registro de Bienes Muebles). La prenda est fundamentada en los artculos 2856 al 2892 del Cdigo Civil Federal. 2. La hipoteca Entre las garantas reales se encuentra la hipoteca, como uno de los tipos que mejor satisfacen las exigencias operativas dentro de las actuales relaciones comerciales. Esta figura jurdica representa un verdadero "parteaguas" en virtud de que el inmueble hipotecado queda afectado en garanta de todas las obligaciones presentes o futuras que el deudor contraiga dentro de un plazo y hasta un monto determinado, evitando de esta forma la constitucin sucesiva de nuevos gravmenes. La especialidad de la hipoteca, cuyo requisito esencial es que debe recaer sobre un bien determinado, no debe entenderse constituida de manera genrica sobre todos los bienes del deudor, sino slo sobre aquellos que expresamente se graven; adems, por una suma de dinero cierta y determinada, es decir, la cantidad por la cual responde el inmueble hipotecado. Por ello, el derecho real de hipoteca, como toda garanta, es accesorio del crdito que garantiza. La hipoteca puede comprender todos los bienes del deudor, si stos se gravan, expresamente, sin que por este motivo se quiera hacer referencia a una hipoteca general. Al responder el deudor con todos sus bienes, no se violenta el principio de especialidad de la hipoteca, pues aunque slo se hipotequen algunos bienes, con ellos se estara cumpliendo con el principio referido. Independientemente de lo anterior, los dems bienes no hipotecados tambin pueden ser embargados para el pago de la deuda, con la diferencia de que sobre tales bienes no hipotecados el acreedor no tiene preferencia alguna y debe ser considerado como un acreedor comn. La hipoteca slo puede transmitirse con el crdito que garantiza y siempre a favor del cesionario de ste. Adems, la transmisin del crdito y de la hipoteca no significa que operen simultneamente a favor del cesionario, sino que exclusivamente la hipoteca slo puede transmitirse con el crdito que garantiza. Otra caracterstica prevista en la norma mexicana es que la hipoteca puede recaer no slo sobre bienes inmuebles, sino tambin sobre muebles, tal como ocurre en las siguientes disposiciones: A. Ley de Instituciones de Crdito Reconoce las hipotecas constituidas en favor de instituciones de crdito sobre la unidad completa de una empresa industrial, agrcola, ganadera o de servicios, que deber comprender la concesin o autorizacin respectiva, en su caso; todos los elementos materiales, bienes muebles o inmuebles afectos a la explotacin, considerados en su unidad.

B. La Ley de Navegacin Esta Ley seala que podr constituirse hipoteca de una embarcacin o artefacto naval construido o en proceso de construccin por el propietario mediante contrato. La hipoteca martima se extiende al flete, si as se pacta. El gravamen real de hipoteca tendr preferencia sobre cualquier otro crdito que pudiera gravar a la embarcacin o artefacto naval. El propietario de la embarcacin o artefacto naval hipotecado no podr gravarlo sin consentimiento expreso del acreedor hipotecario. La accin hipotecaria prescribe en tres aos, contados a partir del vencimiento del crdito que garantiza. Los contratos de hipoteca sobre embarcaciones y artefactos navales mexicanos deben inscribirse en el Registro Pblico Martimo Nacional, toda vez que de no registrarse, slo surtir efectos entre los contratantes, no frente a terceros. Al momento de hacerse exigible la obligacin garantizada con la hipoteca, el acreedor hipotecario tienen derecho a reclamar judicialmente la cosa hipotecada, venderla y ser pagado con el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley, toda vez que se ha incumplido con la obligacin pactada. As, cuando el crdito tenga garanta real, el acreedor podr ejercitar sus acciones en juicio ejecutivo mercantil, ordinario, o el que en su caso corresponda, conservando la garanta real y su preferencia aun cuando los bienes gravados se sealan para la prctica de la ejecucin. La hipoteca se extingue por va de consecuencia al extinguirse la obligacin principal a la que sirve de garanta; sin embargo, la hipoteca puede subsistir a pesar de que se extinga el crdito, expresamente cuando se hace cesin de crditos y nace un nuevo crdito, siempre y cuando se haya hecho reserva de la garanta hipotecaria, situacin que en Mxico resulta frecuente a raz de la firma del Tratado de Libre Comercio (TLCAN); toda vez que los bancos extranjeros al estar comprando "carteras vencidas", adquieren la deuda y le prestan al deudor hipotecario para que pague al banco acreedor, con el respectivo asiento en la escritura correspondiente. 3. El fideicomiso en garanta Sin duda alguna, el fideicomiso en garanta ha venido a sustituir con gran ventaja a la prenda y a la hipoteca, haciendo ms sencillo, flexible y seguro el manejo del crdito. A partir de la reforma del ao 2000 se incorpora la figura del fideicomiso de garanta mediante el cual el fideicomitente transmite a la institucin fiduciaria la propiedad de ciertos bienes con el fin de garantizar al fideicomisario el cumplimiento de una obligacin y su preferencia en el pago; a diferencia del fideicomiso donde exclusivamente se destinan ciertos bienes a un fin lcito determinado, encomendado la realizacin de ese fin a una institucin fiduciaria. Tradicionalmente, el fideicomiso es un acto entre vivos o por testamento, en virtud del cual el fideicomitente destina ciertos bienes o derechos a un fin lcito determinado, encaminado a una institucin financiera para la realizacin de un fin. As, la relacin fiduciaria es de naturaleza contractual, segn lo dispuesto por el artculo 407 de la LTOC, en el cual pueden establecerse derechos y obligaciones para las tres partes contratantes o alguna de ellas; sea el fiduciario, fideicomitente y fideicomisario. En Mxico, esta figura se encuentra regulada en la LGTOC como un contrato mercantil, en virtud de que pueden fungir como fiduciarios de los fideicomisos de garanta, las instituciones de crdito, de seguros, de fianzas, las sociedades financieras de objeto limitado y los almacenes generales de depsito; sin embargo, se considera que nadie

puede afectar en fideicomiso un bien, sino exclusivamente el dueo del mismo, a fin de garantizar un crdito; por tanto, basta la simple declaracin unilateral de voluntad que estipule los trminos en que queda afectado ese bien, manifestando las partes su voluntad, al convenir y pactar en un acto jurdico generador de mltiples relaciones. En ese orden de ideas, s bien es cierto que, concurren las voluntades para crear, modificar o extinguir derechos y obligaciones, tambin lo es que el artculo 407 de la LGTOC comete una clara aberracin jurdica al establecer que el fideicomiso es un contrato, pues en realidad el fideicomiso por su origen o causa reviste el carcter de un negocio jurdico consensual, al ser suficiente una sola voluntad para que se perfeccione y se generen efectos dentro del campo de los derechos reales. As, la institucin fiduciaria pasa a ser propietaria o titular fiduciario de los bienes y al extinguirse el fideicomiso, los bienes a l destinados que permanezcan en poder de dicha fiduciaria podrn ser devueltos por ella al fideicomitente. En ese supuesto, tratndose de bienes inmuebles o derechos reales sobre stos, es necesario que la propia fiduciaria haga el asiento relativo en el documento en que conste la constitucin del fideicomiso y su inscripcin en el Registro de la Propiedad. La ley concede a la institucin fiduciaria todos los derechos y acciones que requiera para el cumplimiento del fideicomiso, por lo que tiene todos y cada uno de los derechos del propietario, es decir, administrar, arrendar, hipotecar e inclusive llega a vender la cosa cuando sea necesario con el fin de llegar a cumplir con el fideicomiso. Por tanto, la institucin fiduciaria puede realizar los actos de dominio que le permitan alcanzar los fines del fideicomiso, puede ostentarse y actuar frente a terceros como propietario del bien o los bienes fideicomitidos, e incluso defender dicho patrimonio; sin embargo, esta propiedad es tambin limitada, puesto que el propietario se encuentra restringido o sujeto como tal, a fin de apegarse exclusivamente a los fines del fideicomiso. En la legislacin mexicana, el fiduciario tiene una propiedad, la cual no tiene los elementos caractersticos de la propiedad tradicional, sino ms bien, se considera una propiedad temporal, dominical o limitada, restringida a los fines para los cuales se haya creado el fideicomiso. Adems, el fideicomiso constituido en fraude de acreedores podr en todo tiempo ser atacado de nulidad por los interesados, otorgndoseles el ejercicio de la accin pauliana. En efecto, la afectacin de bienes que se destinan en fideicomiso puede ser impugnada por aquellos a quienes eventualmente dicha afectacin pudiera causar perjuicios, por ejemplo, el caso de la masa de acreedores del comerciante deudor, a quienes la disminucin del patrimonio del concursado pudiera representar una prdida. As la LCM, establece distintas hiptesis de actos llevados a cabo por el deudor comn y que pudieran ocasionar perjuicios a sus acreedores. Actualmente, en Mxico el fideicomiso en garanta permite a los deudores otorgar en garanta bienes muebles e inmuebles; por ello, una caracterstica especfica de este tipo de fideicomisos, se traduce en la posibilidad de constituir un nuevo fideicomiso para garantizar obligaciones simultneas o sucesivas del deudor, lo cual representa una ventaja significativa para ste, en virtud de que no es necesario constituir un fideicomiso para cada acreedor que, en un momento dado, pudiese tener el deudor. Adems el incluir el patrimonio fideicomitido dentro de la masa concursal, se realiza con el fin de evitar el fraude de acreedores y proteger los intereses de stos, evitando que el deudor afecte su patrimonio para disminuir sus activos. De esta forma la masa fideicomitida sale del

patrimonio del fideicomitente y no se integra al de las partes que intervienen en l, es decir, se constituye un patrimonio separado y autnomo de los contratantes. En efecto, el fideicomiso en garanta puede tener uno o ms acreedores como beneficiarios; los cuales podrn gozar de la garanta en forma conjunta, alternada, consecutiva o sucesiva, o funcionar rotativamente; los crditos garantizados podrn ser previos a la celebracin del mismo, simultneos o posteriores, y la garanta ofrecida y prestada podr o no dar preferencia al pago del crdito de algn beneficiario, siempre sin perjuicio de los derechos de los acreedores garantizados en primer trmino, quienes a su vez podrn ceder su prioridad a otros beneficiarios. A. El procedimiento en el fideicomiso en garanta Mediante el procedimiento extrajudicial, como ya se indic, se tramita el pago de los crditos vencidos y la obtencin de la posesin de los bienes objeto de las garantas otorgadas, siempre y cuando no existan controversias en cuanto a la exigibilidad del crdito, la cantidad reclamada y la entrega de la posesin de los bienes mencionados. El valor de los bienes objeto de las garantas otorgadas se calcular por el dictamen que proporcione el perito que las partes designen para tal efecto desde la celebracin del contrato o en fechas posterior, o bien, por cualquier otro procedimiento que convengan las partes por escrito. Dentro del fideicomiso de garanta, las dos clases de actos que realiza el fiduciario son los de administracin y de dominio, encontrndose los segundos condicionados al supuesto de incumplimiento por parte del fideicomitente de la obligacin principal. Por lo anterior, ante el referido incumplimiento el fiduciario deber proceder a la venta de los bienes, a lo cual se requerir al fideicomitente mediante fedatario pblico de pago y entrega material del bien dado en garanta a fin de iniciar el procedimiento tendente a satisfacer el crdito pendiente. En el caso de que el fiduciario no pueda obtener la posesin de los bienes, se seguir el procedimiento de ejecucin forzosa. Se dar aviso de continuacin del procedimiento de ejecucin en el cual se informar al fideicomitente que ha perdido su derecho. Al mismo tiempo, una vez obtenido el avalo del bien, se convocar para la celebracin de subasta pblica, la cual deber cumplir con los requisitos propios de la convocatoria de almoneda pblica; adems se notificar al deudor, con cinco das hbiles de antelacin el aviso de venta de los bienes; en caso de que no exista contestacin se proceder a la transmisin de la propiedad del bien a favor del postor ganador en la subasta pblica. No obstante lo anteriormente sealado, el sistema bancario mexicano se desenvuelve en trminos de ciertos indicadores. Por ello, s bien es cierto que se ha avanzado en la mejora del marco regulatorio, an queda mucho por demostrar en relacin a la utilidad de los nuevos procedimientos de quiebra y el ejercicio de la nueva regulacin de garantas de crdito, en virtud de que todava enfrentan altos costos legales, lentitud en los procedimientos y una deficiente obligacin a cumplirlas. De esta forma sera necesario que las propias autoridades incrementaran los recursos disponibles para las autoridades judiciales y consideraran la opcin de crear tribunales mercantiles independientes con competencia para resolver controversias relacionadas con el sector financiero. La hipoteca est fundamentada en el Cdigo Civil Federal en los artculos 2893 al 2943, ampliando los diversos tipos de hipoteca que se maneja en Mxico.

EL EMBARGO Debe entenderse por embargo la orden que emite un juez para garantizar el pago de pesos que reclama el actor (quien demanda) a travs de un juicio al deudor (demandado).El embargo ocurre cuando una persona (actor) demanda a otra el pago de cierta cantidad de dinero, y el juez ordena, que a travs del Actuario, al deudor (demandado) se le requiera el pago y en ese acto si no paga, el demandado deber sealar bienes suficientes que garanticen dicho adeudo, de no hacerlo, ese derecho pasar al actor, es decir, a quien lo demand, quien sealar bienes suficientes para cubrir la deuda, los gastos y costas que origine dicho juicio, quedando bajo la responsabilidad del mismo actor o en alguna persona nombrada por l mismo. (artculo 1392 del Cdigo de Comercio). El derecho de designar los bienes que han de embargarse, corresponde al deudor (demandado), y slo que se rehuse a hacerlo o que est ausente, podr hacerlo el actor o su representante, siguiendo el siguiente orden (artculo 519 del Cdigo de Procedimientos Civiles y 1395 del Cdigo de Comercio.): 1. Los bienes consignados como garanta de la obligacin que se reclama, .Dinero, Crditos realizables en el acto, Alhajas, Frutos y rentas de toda especie, a excepcin de rentas vitalicias Bienes muebles, Bienes races, Sueldos o comisiones. 2. Crditos. EL DERECHO DE RETENCION. Recibe este nombre una medida especial de garanta concedida por la ley a ciertos acreedores que consiste en la facultad de conservar la cosa del deudor de que se encuentran en posesin hasta que se les satisfaga ciertos crditos. Aparece limitado en nuestro Derecho a los casos del poseedor de buena fe para asegurar el reintegro de los gastos tiles y necesarios hechos en la cosa (art. 453 C.C.), al usufructuario para asegurarle el cobro de los desembolsos que deben serle reintegrados por el nudo propietario al extinguirse el usufructo (art. 522 C.C.), al mandatario, sobre las cosas objeto de mandato, para asegurar el pago de lo que se le adeude (art. 1.730 C.C.), al que hizo una obra en cosa mueble, sobre ella, hasta que se le pague (art. 1.600 C.C.), al depositario, hasta que le sean pagadas las cantidades que le reconoce la ley (art. 1.780 C.C.) y al acreedor pignoraticio, sobre la cosa dada en prenda, si hay otro crdito a su favor, aunque ste no est asegurado con la prenda (art. 1.866 C.C.).

Algunos autores han considerado el derecho de retencin como un verdadero derecho de prenda, pero opinan CASTN, COSSO y otros, que no es propiamente un derecho real, pues no confiere al acreedor facultades de persecucin ni de preferencia, sino un simple medio lcito y voluntario para forzar al deudor a la realizacin del pago.

LAS ARRAS.

El contrato de arras es, sin duda, el ms controvertido de todos estos contratos preparatorios, seguramente por ser el que con ms ligereza se firma, generalmente, sin ningn tipo de asesoramiento legal, ante la urgencia del vendedor o del comprador por no perder la operacin que en un instante determinado contempla como ideal. La precipitacin es enemiga de la perfeccin (tengamos en cuenta que pretendemos realizar una operacin que por su cuanta nos va a repercutir durante bastante aos), y en muchas ocasiones, la consulta posterior a la firma de las llamadas arras, seal o pago y seal, dan al traste con aquella voluntad expresada tan a la ligera y en documento tan imperfecto. No siempre el documento de arras o seal es un simple compromiso sin consecuencias para los firmantes, sino que lo que entraa es un verdadero contrato de compraventa, que obliga a ambas partes, y por el que el disidente puede ser obligado a su cumplimiento. En otras ocasiones, aun teniendo la consideracin de arras, la renuncia no comporta necesariamente la prdida de la cantidad entregada o la devolucin del doble de lo recibido, sino que representa, sin ms, la desestimacin del compromiso y la obligacin de restituir el desembolso. Tcnicamente las Arras o Contrato de Arras, es un contrato privado, donde las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes o inmuebles, entregndose como prueba una cantidad determinada de dinero en concepto de seal. Es, como ya hemos dicho anteriormente un precontrato o un contrato preparatorio, dado que lo que se esta contratando es la obligacin de firmar un contrato el de compraventa, en un futuro.

LA CLAUSULA PENAL. Al estudiar los elementos de garanta del cumplimiento de una obligacin, en el Derecho Civil, se entiende por clusula penal aquella clusula que puede pactarse en los contratos, por la que se acuerda de manera anticipada, el pago de una determinada indemnizacin para el caso de que alguna de las partes incumpla el contrato. La clusula penal establecida suele consistir en el pago de una cantidad como indemnizacin por el incumplimiento, pero tambin pueden consistir en dar, hacer o no hacer algo para el caso de contravenir la obligacin principal. Es un tipo de garanta personal. Servir de evaluacin anticipada y convencional de los perjuicios. Desde el momento en que las partes convienen una clusula Penal, estipulan una multa para el caso de contravenirse por el deudor la obligacin principal, esta multa cumple una funcin de constituir una evaluacin anticipada y convencional de los perjuicios y desde este punto de vista esta clusula presenta la utilidad para el acreedor de no tener que acreditar los perjuicios frente a una accin destinada a obtener su reparacin, es ms, el acreedor podra solicitar la indemnizacin de perjuicios a travs del cobro de esta multa sin que sea necesario ni requisito que haya sufrido efectivamente perjuicio alguno. Cumple la funcin de caucionar la obligacin principal, esta funcin se cumple a travs de la clusula penal, mediante el establecimiento de una multa, por la presin psicolgica que el pago de esta multa ejerce sobre el deudor frente a la representacin que l se haga del incumplimiento de la obligacin principal. Si se incumple tendr que pagar la pena, entonces prefiere cumplir. Pero adems, en trminos discutidos, se le asigna a la misma clusula penal, otra funcin la de servir de pena civil. Esta funcin se le atribuye fundada en circunstancias que el

acreedor est en condiciones de exigirla, sea que el incumplimiento le haya generado perjuicios o no, porque si al acreedor no se le generan perjuicios por el incumplimiento, igual hay una sancin o castigo si no pag el precio paga la multa. Aceptada por minora de autores. LA FIANZA La fianza es un contrato en virtud del cual una persona, llamada fiador, se compromete con un acreedor a pagar por un deudor en caso de que ste no lo haba. Regulado por el artculo 2794 del Cdigo Civil. Rojina Villegas, en su obra de Derecho Civil Mexicano, define el contrato como, "contrato accesorio, por el cual una persona se compromete con el acreedor, a pagar por l deudor, la misma prestacin o una equivalente o inferior, en igual o distinta especie, si ste no lo hace". Caractersticas.

Accesorio, ya que no existe por si mismo, salvo algunas excepciones. Unilateral, si los derechos son para el acreedor y las obligaciones para el fiador. Bilateral, cuando existe una retribucin a cargo del acreedor. Oneroso, cuando el acreedor da una contraprestacin al fiador por asumir su obligacin. Gratuito, cuando el fiador no recibe ninguna contraprestacin por la obligacin que contrae de pagar en caso de que el deudor no lo haga. Consensual, excepto en los casos de fianza legal, judicial o fianza otorgada por pliza. Aleatorio o conmutativo, cuando el contrato de fianza tenga carcter oneroso, debido a que se establezca una retribucin. De garanta, ya que implica la obligacin para el fiador de pagar en el caso de que el deudor no lo haga, asegura el pago de una obligacin. Elementos Esenciales

Consentimiento: debe ser expreso (artculo 2796), la falta de consentimiento trae como consecuencia la inexistencia del contrato. Objeto: existe el directo e indirecto, el primero es la obligacin subsidiaria que trae el fiador y el indirecto es la obligacin de dar que asume el fiador, relativa al pago de cosa debida. Elementos de Validez

Capacidad: segn el artculo 2802 del cdigo civil , menciona algunos requisitos. Ausencia de Vicios: no debe haber error, dolo, mala fe o violencia. Los vicios del consentimiento originan la nulidad relativa (ver el artculo 2228 del cdigo civil) Licitud en el objeto, motivo, fin o condicin del contrato Forma: en nuestra legislacin no existe ninguna formalidad para su otorgamiento, excepto en el legal, judicial y el otorgado por pliza.

LAS ACCIONES ASEGURATIVAS. Las acciones cautelares, preservativas o preventivas son aquellas que tienen como objeto conservar la futura efectividad de una accin definitiva en la persona o en los bienes del demandado. El objetivo o fin que se persigue al solicitar estas medidas, denominadas "MEDIDAS CAUTELARES", radica en lograr que la tutela jurdica que puede obtenerse mediante el ejercicio e intervencin de la accin jurisdiccional, no llegue demasiado tarde, es decir, existen situaciones jurdicas que exigen la realizacin de una actividad previa tendiente a asegurar el xito del proceso definitivo, en el cual se lograr la tutela que se busca. En la especie, la demandante como titular de un derecho subjetivo, pretende asegurar oportunamente su ejercicio, con las Medidas Cautelares Negativas, es decir, aquellas por las que se procura, ante todo, impedir la modificacin del estado que guardan las cosas existentes al tiempo de la peticin, en vista de evitar el dao que pueda surgir de su modificacin. El carcter negativo surge que no anticipan la ejecucin de un acto, sino que la detienen. LA ACCION SUBRAGATORIA La subrogacin se verifica por ministerio de la ley y sin necesidad de declaracin alguna de los interesados: I. Cuando el que es acreedor paga a otro acreedor preferente; II. Cuando el que paga tiene inters jurdico en el cumplimiento de la obligacin; III. Cuando un heredero paga con sus bienes propios alguna deuda de la herencia; IV. Cuando el que adquiere un inmueble paga a un acreedor que tiene sobre el un crdito hipotecario anterior a la adquisicin. Cuando la deuda fuere pagada por el deudor con dinero que un tercero le prestare con ese objeto, el prestamista quedara subrogado por ministerio de la ley en los derechos del acreedor, si el prstamo constare en titulo autentico en que se declare que el dinero fue prestado para el pago de la misma deuda. Por falta de esta circunstancia, el que presto solo tendr los derechos que exprese su respectivo contrato. No habr subrogacin parcial en deudas de solucin indivisible. El pago de los subrogados en diversas porciones del mismo crdito, cuando no basten los bienes del deudor para cubrirlos todos, se har a prorrata. (Artculos 2058-2061 CCDF)

LA ACCION PAULIANA. Los bienes no revierten el patrimonio del deudor en provecho de este". Cuando el cdigo dice "que la cosa enajenada vuelve al conjunto de los bienes del deudor, esto quiere decir, solamente, que despus de la recisin del contrato, esa cosa puede ser embargada por los acreedores, aun en poder del tercero, como si ella jams hubiera salido del patrimonio del deudor y, vendindose en subasta pblica judicial, sobre su producto habr

concurso de los acreedores del enajenante". Si el valor de esa cosa fuere superior a la deuda el saldo pertenecer al tercero y no al deudor, en vista de que entre aqul y ste subsiste el contrato". En otros casos, " cuando el acto por el cual los acreedores fueren lesionados sea la renuncia de un derecho, por ejemplo, el perdn de la deuda, el efecto de la accin rescisoria consistir en hacer renacer la deuda, como si no hubiere sido perdonada." Si el perjuicio resulta del pago de una deuda que aun no est vencida... el acreedor tiene que restituir toda la cantidad que recibi, por la cual continua considerndose acreedor". La accin pauliana sufre una modificacin, como accin colectiva, en nuestros cdigos de 1870 y 1884, porque en ellos se concede al acreedor como accin individual el ejercicio de la misma, pero su resultado sigue siendo colectivo; estatua el Cdigo de 1884 que una vez declarada la accin pauliana, los bienes obtenidos regresaban al patrimonio del deudor para que cumplieran la funcin de garantizar a los acreedores en general. Por consiguiente el cdigo no permita que el resultado de la accin pauliana a pesar de que se intentara por un acreedor determinado, beneficiara a este exclusivamente. Se modifica, por consiguiente el sistema romano, que desconoca el ejercicio individual de la accin para determinado acreedor que quisiera intentarla, pero se mantiene el beneficio colectivo en cuanto al resultado, para que todos los acreedores pudieran disfrutar del mismo.

LA ACCION DIRECTA. Hace referencia a los actores de un negocio jurdico como el mandato, el comodato o el depsito. Entonces se denomina accin contraria a toda aquella acto que recae en el individuo vctima, por ejemplo, depositario, mandatario; viceversa, la accin directa recae en el individuo primero, por ejemplo, depositante, mandante. LA ACCION DE SIMULACION. Accin de simulacin (art. 2180). Suele acontecer que un acto jurdico aparentemente vlido pero, afectado de nulidad por simulacin, se le pretenden dar efectos como si fuera real por lo que, se ha establecido la accin de simulacin para precaverse de l. Es simulado el acto en que las partes declaran o confiesan falsamente lo que en realidad no ha pasado o no se ha convenido entre ellas. La simulacin da lugar a la nulidad. La nulidad de los actos simulados puede ser solicitada por los terceros perjudicados con la simulacin, o el Ministerio Pblico cuando sta se cometi en transgresin de la ley o en perjuicio de la hacienda pblica. Es objeto de esta accin, adems de la declaracin de nulidad, la restitucin de la cosa o del derecho a quien pertenezca, con sus frutos e intereses, si los hubiere.

BIBLIOGRAFIA

1. CODIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL

2. CODIGO CIVIL FEDERAL 3. CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES PARA EL DISTRITO FEDERAL 4. CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES FEDERAL