CONTRATO DE COMODATO MOBILIARIO. PRELIMINAR (A- Partes) Entre ... (DNI. ...), domiciliado en ...

, en adelante llamado COMODADOR y ... (DNI. ...), domiciliado en ..., en adelante llamado COMODATARIO, celebran este CONTRATO DE COMODATO DE ...(cosa mueble), sujeto a las declaraciones y clusulas siguientes: PRIMERA: (I- Objeto) El COMODADOR da en este acto al COMODATARIO la cosa mueble ..., en comodato o prstamo de uso gratuito y segn las prescripciones de los artculos 2255, siguientes y concordantes del Cdigo Civil, para que sea destinada a ... (describirlo detalladamente). exclusiva y nicamente. SEGUNDA: (II- Propiedad) El COMODATARIO reconoce en forma expresa que la cosa comodatada es de exclusiva propiedad del COMODADOR y que la recibe gratuitamente en prstamo de uso. TERCERA: (III- Destino en exclusividad) El COMODATARIO se compromete a utilizar la cosa comodatada pura y exclusivamente para ... El incumplimiento de esta carga dar derecho al COMODADOR a reclamar una ... (indemnizacin por daos y perjuicios; Clusula Penal de pesos .... CUARTA: (IVConfirmacin del estado) Luego de transcurridos quince (15) das desde hoy y cuando el COMODATARIO no hiciere reclamo alguno atendible respecto al estado de conservacin y uso de la cosa comodatada, se entender que ratifica haberla recibido en perfectas condiciones, obligndose el COMODATARIO a restituirla en similar estado y siendo a su exclusivo cargo todos los gastos de su mantenimiento integral. QUINTA: (V- Inspecciones) El COMODATARIO autoriza al COMODADOR a inspeccionar peridicamente la cosa comodatada, toda vez que ste lo requiera, por s o por medio del representante que designe al efecto. SEXTA: (VI- Plazo) La cosa comodatada se entrega por el plazo de ... (...) meses. SPTIMA: (VII- Reintegro anticipado) Con un preaviso de ... (...) el COMODADOR podr requerir en cualquier momento la devolucin o reintegro de la cosa comodatada y el COMODATARIO deber entregarla en ... OCTAVA: (VIIIDemoras y pena) 1- La indevolucin en el plazo establecido devengar una multa en favor del COMODADOR por ..., ante cada da de atraso, hasta la restitucin definitiva y en las condiciones previstas en este Contrato. 2- La multa no perjudicar el derecho del COMODADOR a accionar por daos y perjuicios. NOVENA: (IX- Averas) Cuando se produjeran averas parciales o totales en la cosa comodatada por desgaste natural, uso normal, o vicios intrnsecos, todos los gastos sern a cargo exclusivo del ...(COMODADOR; COMODATARIO). DCIMA: (X- Reparaciones) Ante el deterioro parcial o total por culpa, negligencia o uso indebido del COMODATARIO, sern a su exclusivo cargo los gastos de reparacin o reposicin. UNDCIMA: (XI- Reposicin) De perderse o destruyndose totalmente la cosa comodatada por culpa, negligencia o uso indebido del

COMODATARIO, quedar obligado a pagar al COMODADOR su valor de reposicin, que se fija en ..., o a sustituirla por otra idntica y sin uso, a satisfaccin del COMODADOR, en el plazo mximo de ... (...) das, desde la fecha en que se produjo el dao. DUODCIMA: (XII- Tolerancia de faltas) La tolerancia de una de las partes en soportar incumplimientos de la otra, no podr ser considerada como aceptacin del hecho tolerado ni como precedente para su repeticin. DECIMOTERCIA: (XIII- Instransmisibilidad) Este contrato es intransmisible, quedando expresamente prohibida la cesin parcial o total de sus derechos u obligaciones. DECIMOCUARTA: (XIV- Retencin) En ningn supuesto y bajo imputacin alguna el COMODATARIO podr retener la cosa comodatada, pues renuncia a ese eventual derecho. DECIMOQUINTA: (XV- Domicilio y competencia) Las partes fijan domicilios especiales en ... y ante eventual litigio se sometern a los tribunales ..., renunciando a todo otro fuero o jurisdiccin. DECIMOSEXTA: (XVI- Firmas e instrumentacin) Se firman ... (...) ejemplares iguales de este contrato, de un mismo tenor y a similar efecto y se entregan a ... DECIMOSPTIMA: (XVII- Lugar y fecha) Celebrado en la ciudad de ..., a los ... das del mes de ... del ao 200...

COMODATO DE PROPIEDAD INMUEBLE

Entre ....., con documento ..... N ....., domiciliado en ..... por una parte y por la otra ....., con documento ....., N ....., domiciliado en ....., en adelante denominados COMODADOR y COMODATARIO , respectivamente, se celebra este contrato de comodato de propiedad inmueble destinada a vivienda, afectada a propiedad horizontal, sujeto a las clusulas siguientes:

PRIMERA: El comodador da en comodato al comodatario, el inmueble de su propiedad, designado como unidad funcional ....., del piso ....., del edificio ubicado en ....., de la localidad de ....., provincia de ....., en adelante denominada UNIDAD COMODATADA . La unidad comodatada comprende principalmente los ambientes ..... Se entrega con las mejoras incorporadas separables ..... Tanto la unidad comodatada, como las mejoras incorporadas separables, se entregan en perfecto estado de conservacin, sea la pintura, el funcionamiento e instalacin y, a la restitucin, el

Comodatario deber reintegrar todo en el buen estado recibido, salvo el deterioro que ocasione el buen uso y el transcurrir del tiempo, caso contrario deber reparar lo averiado y reponer lo perdido y si esto fuese imposible, pagar el valor a nuevo y sin uso de lo deteriorado o faltante, conforme al valor de inventario o de mercado. En todos los casos, si una vez restituida la Unidad Comodatada, fuese necesario realizar reparaciones que insuman un plazo mayor de ..... ( ..... ) das, el Comodatario pagar al Comodador una Clusula Penal por la suma de pesos ..... $ ( ..... ) por da, hasta la finalizacin de las reparaciones de lo averiado o reposicin de las cosas perdidas.SEGUNDA: La unidad comodatada solo podr destinarse a vivienda del Comodatario y estn prohibidas cualesquiera transmisiones, sean parciales o totales, transitorias o permanentes, gratuitas u onerosas y en general a todo ttulo, tambin el cambio del destino habitacional. El Comodatario denuncia como nico grupo conviviente a las personas siguientes: ..... Est prohibido el uso habitacional por otras personas de la Unidad Comodatada.TERCERA: El plazo total e improrrogable de esta comodato, ser de: ..... ( ..... ) meses, comenzando en la fecha: ..... y finalizando el da ..... del mes ..... de ..... sin obligacin del Comodador, de notificar el fenecimiento.CUARTA: Al vencimiento del plazo, ser obligacin del Comodatario restituir la Unidad Comodatada sin preinterpelacin alguna, caso contrario, deber pagar al Comodador, una suma diaria de pesos ..... ($ ..... ).QUINTA: El Comodatario tendr a su cargo el pago de los consumos o tarifas de los siguientes servicios: ..... Deber entregar al Comodador todos los comprobantes de pago de estas obligaciones, contra recibo detallado.SEXTA: Se obliga el Comodatario a respetar el Reglamento de Copropiedad y Administracin y el Interno del Edificio y Unidad Comodatada, que declara conocer. Declara el Comodatario haber visitado el edificio y la Unidad Comodatada, asintiendo los servicios del primero y el perfecto estado de la segunda.-

SEPTIMA:

Queda prohibido al Comodatario la realizacin de cualesquiera mejoras en

la Unidad Comodatada, y si violando sta las hiciere, estar facultado el Comodador para exigir su demolicin y restitucin de todo al estado anterior o si decidiera conservarlas, no las deber pagar y quedarn en beneficio de la Unidad Comodatada. El Comodatario pagar el arreglo de todas las averas que acaecieran, renunciando a todo derecho de repeticin contra el Comodador.OCTAVA: Quedan constituidos para todas las notificaciones, sean extra o judiciales, los domicilios especiales siguientes: a) el Comodador en ....., b) el Comodatario, en la Unidad Comodatada.NOVENA: Ambas partes se sometern a la competencia judicial de los tribunales ordinarios de ....., renunciando a cualesquiera otras.DECIMA: Se firman ..... ( ..... ) ejemplares de un mismo tenor y a un mismo efecto, quedando uno para el Comodante y otro para el Comodatario, recibindolos todos de conformidad.-

En la Ciudad de ....., a los ..... das del mes de ..... de .....-