LOS BIENES: el derecho romano clsico se refiere a los conflictos patrimoniales que se dan entre las personas, es decir

a los conflictos que tienen que ver con el aprovechamiento y uso de las cosas. De ah se ocupe de determinar cuales son las que pueden ser objeto de aprovechamiento privado, los modos en que se pueden ser aprovechadas y las posibilidades que se reconocen a las personas para aprovechar ciertos bienes de manera preferencial o exclusiva. LAS COSAS Y SU CLASIFICACION. COSAS SUSCEPTIBLES DE PERTENENCIA. En principio, todas las cosas que existen en la naturaleza y las que son producto de la industria humana pueden ser objetos que pertenezcan a una determinada persona. Las cosas en cuanto son objetos de pertenencia personal, se llaman BIENES.1) las cosas que se consideran comunes a todos los hombres, como el aire 2)las que se considera que pertenecen a los dioses, templos, ofrendas 3) el agua, que no puede ser objeto de apropiacin. PATRIMONIO. Las personas jurdicamente capaces, es decir las llamadas sui iuris, tienen un patrimonio, y solo pueden tener uno. El patrimonio es el conjunto de bienes que tiene una persona jurdicamente capaz. Los bienes que integran el patrimonio son las cosas corporales, que se tienen en propiedad pero tambin los derechos cuyo cumplimiento pude exigirse a otras personas, como el derecho de exigir el pago de una suma de dinero, y los derechos reales que se puedan tener sobre cosas ajenas. CLASIFICACION DE LAS COSAS SUSCEPTIBLES DE APROPIACION. 1) FUNGIBLES O GENRICAS, NO FUNGIBLES O ESPECIFICAS. 2) CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES. 3) RES MANCIPI Y RES NEC MANCIPI. 4) MUEBLES O INMUEBLES COSAS FUNGIBLES O GENERICAS Y ESPECIFICAS. En cambio, son no fungibles o especificas las que se identifican individualmente como un terreno. Son fungibles o genricas aquellas cosas que se identifican por su cantidad y genero. CONSUMIBLES Y NO CONSUMIBLES. Son aquellas que se consumen, fsica o jurdicamente, al primer uso que se hace de ellas, como los alimentos o dinero. No consumibles aquellas de las que puede hacerse un uso reiterado, como un caballo. MANCIPI Y NEC MANSIPI. En el derecho romano antiguo y clsico se distingui entre las cosas que constituyen, desde el punto de vista de una economa principalmente agraria, los bienes importantes de un patrimonio a las que se llamo res mancipi. Todos otros bienes son res nec mancipi y se pueden enajenar por simple entrega entre estos se contaba el dinero cuya unidad monetaria era el sesterio originalmente moneda de plata y desde el principado de cobre. CONJUNTO DE COSAS. Las cosas, sin perder su identidad pueden formar conjuntos de cosas pueden ser conjuntos homogneos como un rebao o heterogneos como los muebles de una vivienda o herencia. LA UTILIDAD DE LAS COSAS. La utilidad o ventaja que proporcionan las cosa varian segn sea la naturaleza de las mismas en general, la utilidad que reportan puede consistir en actos de uso de disposicin y de disfrute. EL USO DE LAS COSAS. Es la utilidad que rinde una cosa sin alterar su integridad ni la de los frutos que produzca como habitar una vivienda servirse de unas herramientas. LA DISPOSICION DE LAS COSAS. Los actos de disposicin o consumicin de una cosa son los que alteran la integridad de la cosa la alteracin puede ser fsica cuando se afecta la cosa misma o jurdica cuando sse afecta su pertenencia en ambos casos, puede ser total o parcial.1) de disposicin fsica total. 2) de disposicin fsica parcial. 3) de disposicin jurdica total. 4) disposicin jurdica parcial. ACTOS DE DISPOSICION INTER VIVOS O MORTIS CAUSA. Respeto de los actos de disposicin jurdica de una cosa se distingue si surten efectos inmediatamente como cuando se vende o enajena una cosa y se les llama actos inter vivos o si producen sus efectos a la muerte del disponente, como el testamento se llaman mortis causa. EL DISFRUTE DE LAS COSAS. Consisten en disponer o consumir los frutos que una cosa produce sin alterar la cosa misma se llaman frutos los rendimientos peridicos a los que ordinariamente se destina una cosa como las cras del ganado. ACTOS INSOLIDARIOS Y SOLIDARIOS DERECHOS DIVISIBLES E INDEVISIBLES. Los actos de disposicin total fsica o jurdica de una cosa la agotan tan completamente que solo puede hacerse una vez y por eso se dice que son actos insolidarios. En cambio los actos de uso no agotan completamente la cosa por lo que esta puede ser usada varias veces e incluso por personas distintas son actos solidarios. El derecho de propiedad que necesariamente incluye la posibilidad de disponer totalmente de la cosa es derecho divisible es decir que puede dividirse entre varias personas. En cambio los derechos de uso como este puede hacerse reiteradamente por distintas persona no es necesariamente dividirse por lo que son derecho indivisibles. POSESIN DE LAS COSAS. La atribucin de una cosa a una persona, atribucin que en principio debe ser respetada por toda

las dems puede ser de dos tipos una cosa puede ser atribuida a una persona como poseer o como propietario. Aunque hay diferente modalidades de posesin y de propiedad se puede sealar que la diferencia fundamental est en que el poseedor es aquel que tiene fsicamente una cosa y el propietario aquel que aunque no la tenga fsicamente la puede reclamar de cualquier persona que la posea por eso suele decir que la posesin es un hecho y la propiedad un derecho. LA POSESIN PRETORIA. La posesin definida por los interdictos que otorga el pretor originalmente el pretor intervino para proteger a un particular que estaba asentado en un terreno pblico sobre el cual no poda a haber propiedad privada a dicho asentamiento se le llamo possessio.el pretor protegi a quien estaba asentado ah por medio de un interdicto denominado uti possidetis. INTERDICTOS DE RETENER LA POSESIN. Son interdictos prohibitorios porque en ellos el pretor prohbe a otro que perturbe al poseedor y por eso se dice que sirve para retener una posesin ya adquirida. INTERDICTOS POSSIDETIS. El primer interdicto que dio pretor por el que se prohiba que se perturbara la posesin de un bien inmueble est interdicto se otorgaba a favor de quien estuviera actualmente asentado en el inmueble. INTERDICTO UTRUBI. Respecto de bienes mueble dio otro interdicto de retener en el que prevaleca aquel que hubiera tenido al cosa mueble ms tiempo en los ltimos doce meses tambin tena clusula de posesin viciosa. INTERDICTO DE RECUPERAR LA POSESION. El poseedor de un inmueble a quien el precarista se negara a restituir la posesin, o el que fuera despojado violentamente por otro, poda defender su posesin con el interdicto uti possidetis pues la clausura de posesin viciosa le permitia prevalecer en interdicto aunque no tuviera actualmente la posesin del inmueble. INTERDICTO POR LO POSEIDO EN PRECARIO. El pretor dio el interdicto por el que ordena al precarista, es decir a quien posee y gratuitamente un inmueble ajeno, que restituya al poseedor el inmueble recibido en precario INTERDICTO POR DESPOJO. Para el caso de despojo violento, el pretor dio dos interdictos. El interdicto unde vi por el que ordena al que despojo violentamente que restituya al poseedor el inmueble invadido, este interdicto tenia clusula de posesin viciosa. POSESION CIVIL. La jurisprudencia elaboro esta concepto con el fin de identificar la posesin que puede llevar al poseedor a convertirse por la sola posesin continuada de la cosa en propietario, esta posesin se contrapone a la quien tiene una cosa sin que pretenda poseer como propietario, ELEMENTOS.1) el corpus la tenencia fsica de una cosa que puede adquirir un hijo esclavo o representante. 2) el animus la intencin de comportarse como propietario de la misma y lo puede hacer con una buena fe. LA PROPIEDAD. Los juristas romanos se abstuvieron de dar una definicin general de la propiedad porque vean que cada cosa segn su naturaleza rinde un aprovechamiento distinto a su propietario para indicar lo hoy llamamos propiedad los juristas utilizaron la palabra dominium que indica el poder que tiene una persona sobre una cosa. TIPOS DE PROPIEDAD. 1) PROPIEDAD PEREGRINA 2) PROPIEDAD PRIVICIAL 3) PROPIEDAD UTIL 4) PROPIEDAD PRETORIA. PROPIEDAD PEREGRINA. Los que no son ciudadanos pero son habitante del imperio los peregrinos no pueden adquirir la propiedad civil pero el pretor protege sus adquisiciones por medio de acciones con ficcin como si fueran ciudadanos. PROPIEDAD PROVINCIAL. Los inmuebles ubicados en la provincial son propiedad del prncipe o del erario por lo que sus poseedores tienen que pagar tributo. Pero los particulares que lo que poseen quedan definidos por la jurisdiccin del gobernador. PROPIEDAD UTIL. A las personas que tienen concedida la posesin de un inmueble a muy largo plazo como los concesionarios de tierras publicas los infiteutas a los superficiarios, que coexiste con la propiedad directa del dueo. PROPIEDAD PRETORIA O BONITARIA. Es la posesin civil de buena fe de bienes muebles o inmuebles que el pretor protege en determinados casos por medio de la accin publiciana. CONTENIDO DEL DERECHO DE LA PROPIEDAD. Si bien el contenido del aprovechamiento que puede hacer el propietario varia segn la naturaleza de la cosa en termino generales cabe afirmar que el derecho de propiedad contiene los de usar la cosa aprovechar sus frutos disponer de ella y poseerla. LA PROPIEDAD CIVIL. Es la que esta protegida por la accin reivindicatoria por eso es propietario civil de una cosa aquel que prevalece judicialmente con esta accin respecto de cualquier persona que la posea. LA ACCION REIVINDICATORIA. Es una accin civil en cuya formula se ordena al juez que se condene al demandado a pagar lo

que la cosa vale si el actor demuestra que es propietario civil la formula contiene un clausula arbitrariaque permite que el demandado salga absuelto si restituye la cosa antes de que el juez dicte la sentencia, la accin reivindicatoria se a nicamente a favor de quien se presenta como propietario civil de una cosa y en contra del poseedor de la misma. LA RESTITUCION. Si el demandado decide restituir debe hacer la restitucin de modo adecuado a juicio de juez. Tipos GASTOS UTILES. GASTOS VOLUPTUARIOS. RESTITUCION DEL POSEEDOR DE BUENA Y MALA FE. Para determinar caso por caso el contenido restitucin se distingue entre el demandado poseedor de buena fe y el de mala fe. El de buena f retiene los frutos percibidos antes de la Litis contestatio. El de la mala debe restituir todos los frutos percibidos antes y despus de la Litis contestatio debe indemnizar todo dao que haya causado. LA RESTITUCION EN EL DERECHO JUSTINIANO. Justiniano modifico este rgimen estableciendo que el poseedor de mala fe tiene una responsabilidad semejante a la del administrador de cosa ajena que responde no solo de los frutos efectivamente percibidos sino adems de los frutos efectivamente percibidos, si no adems de los frutos que hubiera podido percibir con una diligente administracin. OTROS RECURSOS DEL PROPIETARIO CIVIL. Adems de los interdictos y la accin reivindicatoria el propietario cuenta con otros recursos para defender su propiedad en casos especficos. RECURSOS EN CONTRA DEL POSEEDOR QUE SE NIEGA A ACEPTAR EL LITIGIO . En contra del poseedor que se niega a aceptar el litigio negndose por ejemplo a dar la caucion de comparecer ante el pretor y en contra del poseedor que dejo dolosamente de poseer la cosa escondindola a cedindola u otro para si evitar el juicio. RECURSOS PARA NEGAR LA EXISTENCIA DE DERECHOS REALES. El propietario puede conceder a otras personas algunos derechos reales de uso servidumbres o de uso y disfrute usufructo sobre alguna cosa de su propietario. RECURSOS PARA REGULAR RELACIONES DE VECINDAD. Los propietarios de inmuebles tienen una serie de recursos procesales para solucionar los conflictos que suelen darse entre fundos vecinos. RECURSOS PARA DEFENDER LA EXISTENCIA DE DERECHOS REALES. Los propietarios de fundos que tengan a su favor derechos reales de servidumbre respecto de predios vecinos como una servidumbre de extraccin y conduccin de agua tiene las acciones reales y los interdictos correspondientes para defender la existencia y ejercicio de esos derechos. ACCIONES PENALES DEL PROPIETARIO. Tiene tambin las acciones penales por los delitos que afectan las cosas de su propiedad principalmente las acciones por robo y las acciones por daos. LIMITACIONES LEGALES DE LA PROPIEDAD. No obstante que la propiedad sea la pertenencia plena de una cosa el perder de disposicin del propietario puede quedar limitado por voluntad del mismo propietario cuando constituye derechos reales sobre una cosa o por disposicin imperativa del ordenamiento pblico. EXPROPIACION. El derecho romano no tiene una teora de la expropiacin por causa de inters pblico pero de hecho se practic en situaciones especficas la poda ordenar el magistrado como pena de confiscacin de bienes por algunos delitos o para demoler un edificio. PROHIBICIONES QUE LIMITAN AL PROPIETARIO. Hubo tambin determinadas prohibiciones establecidas en las leyes que limitan el derecho del propietario en otras la de enajenar en litigio o enajenar los bienes dado un dote o la de limitar el numero de esclavos. ADQUISICION DE LA PROPIEDAD. La propiedad sobre una cosa es un derecho que se adquiere de conformidad con el ordenamiento jurdico nadie se hace propietario por la sola declaracin de que una cosa suya por eso quien es propietario tiene que demostrar una causa o acto reconocido por el ordenamiento jurdico. CLASIFICACION: MODOS ORIGINARIOS. Aquellos actos en los que no intervienen un propietario que enejena su propiedad. MODOS DERIVATIVOS. Aquellos en los que interviene un propietario que enejena o transfiera su propiedad a otro, como el que enajena un terreno a cambio de un precio. ACTOS DE ATRIBUCION FORMAL. ACTOS DE APROPIACION POSESORIA. ACTOS DE ATRIBUCION FORMAL. Los actos de atribucin formal son aquellos que requieren un acto formal de atribucin que puede ser acto del magistrado o un acto del propietario por el que enajena formalmente un bien. LA ADDITIO DEL MAGISTRADO. Por virtud del imperium podan atribuir la propiedad en determinados casos cuando se hace una in iure cesio es decir cuando dos partes convienen en presentarse ante el pretor como actor y demandado en una accin real.

LA MANCIPATIO. Sirve para adquirir la propiedad civil de las res mancipi es un acto privado solemne que consiste en la declaracin que hace el adquirente en presencia del propietario de la misma de que una cosa de la cual se apodera en suya de acuerdo con el derecho civil. MANCIPACION POR UNA MONEDA. Era originalmente en el tiempo en que no haba moneda una venta solemne en la que el precio era una cantidad mental. EL LEGADO VINDICATORIO. El propietario puede atribuir la propiedad de una cosas a otra persona por medio de un legado en un testamento. ACTOS DE APROPIACION POSESORIA. Los actos de apropiacin posesoria son aquellos actos no formales que hacen que una persona adquiera la propiedad de una cosa que est poseyendo. LA OCUPACION. Es la adquisicin de la propiedad por la sola toma de posesin u ocupacin de una cosa que no tiene dueo como los animales salvajes cuya propiedad la adquiere quien los caza. ADQUISICION DE FRUTOS. Los frutos naturales mientras estn unidos a la cosa productora como las manzanas al rbol son una cosa con ella pero cuando se separan se hacen una cosa distinta sobe la cual puede adquirirse la propiedad. ESPECIFICACION. Se dice que hay especificaciones cuando alguien hace una cosa nueva con materiales ajenas que ya no pueden recuperarse en su integridad como quien hace vino con uvas ajenas. LA ACCESION. Consiste en la incorporacin de una cosa accesoria que pierde su integridad a otra principal generalmente inmueble pero puede ser tambin mueble. LA ENTREGA O TRDITIO. Es el modo mas ordinario de adquirir la propiedad y fue considerado un modo ius Gentium sirve para adquirir la propiedad la propiedad civil. JUSTAS CAUSAS DEL TRADITIO. La causa que justifican la adquisicin de la propiedad son estas. PRESTAMO, PAGO, COMPRA, DONACION, DOTE. LA USUCAPION. Es al modo de adquirir la propiedad civil por medio de la posesin continua de una cosa ajena durante un ao si es mueble o dos si es inmueble era considerado un modo peculiar del derecho civil de adquirir la propiedad civil. JUSTAS CAUSAS DE LA USUCAPION. Son las mismas 5 en la traditio crdito compra pago donacin dote pero hay otras el abandono el legado de efecto real la herencia por decreto del pretor. CONSOLIDACION DE LA PROPIEDAD DEFECTUOSAPOR MEDIO DE LA USUCAPION. Originalmente la usucapin era un modo de consolidar la adquisicin de la propiedad por una mancipatio defectuosa. PRUEBA DE LA PROPIEDAD POR LA USUCAPION. La prueba de la propiedad civil es difcil porque el propietario tiene que demostrar el titulo por el que adquiri la propiedad y el titulo por el que la adquiri de quien en la obtuvo y asi poda remontarse a anteriores propietarios. PRESCRIPCION DE LARGO TIEMPO. En las provincias donde no se podan adquirir los inmuebles por usucupacion se fue configurando una forma de proteger la posesin continuada de inmuebles que se llam prescripcin de largo tiempo. PRESCRIPCION SIN BUENA FE INICIAL. Constantino modifica el rgimen de la prescripcin al admitir que tambin protege a los poseedores aunque no tuvieran justa causa ni buena fe si haban posedo 40 aos. REGIMEN DE LA USUCAPION Y LA PRESCRIPCION ESTABLECIDO POR JUSTINIANO. Justiniano consolida la evolucin que se vena dando de la usucapion y la prescripcin.