DOCUMENTO PRIVADO Conste por el tenor del presente Documento Privado de ARRENDAMIENTO DE UN DEPARTAMENTO PARA VIVIENDA, que a solo

reconocimiento de firmas y rbricas de las partes contratantes, surtir efectos de Instrumento Pblico, lo que sigue: PRIMERA: (Partes Intervinientes).- Intervienen en la suscripcin del presente documento: 1.1.- EL Seor RAUL VORAK CLAROS ROLLANO , quien es mayor de edad, hbil por ley, con C.I. N 2531460 La Paz, vecino de esta ciudad, en representacin legal del Seor REYNALDO GONZALO VALLE THIELE, quien para efectos del presente documento se denominar simplemente como el APODERADO 1.2.- Los seores - - -- - -- - , quien es mayor de edad, hbil por ley, de nacionalidad Brasilera, con Pasaportes Nos. - - - - Cbba, respectivamente, quienes para efectos del presente documento se denominarn simplemente como LOS LOCATARIOS. SEGUNDA: (Antecedentes).- EL APODERADO declara que su poder
conferente REYNALDO GONZALO VALLE THIELE, es actual y legtimo Co -propietario de un BIEN INMUEBLE ubicado en la Zona de Collpa Pampa, comprensin Tiquipaya, seccin de la provincia Quillacollo, calle innominada que cuenta con una extensin superficial de 7851.39 m2, el mismo que se encuentra debidamente registrado en Derechos Reales bajo la matricula N 3.09.3.03.0000298, Asiento A-2, en fecha 08 de enero de 2011, de un dormitorio principal con su respectivo bao, cocina tipo garzonier y terraza.

TERCERA: (Objeto).- Al presente, de comn acuerdo entre partes y por as convenir sus intereses, LA APODERADA otorga en contrato de arrendamiento el citado departamento que consta de: Una suite, ms su cama de plaza y media con su respectivo colchn, dos dormitorios, con tres camas de una plaza cada una ms sus respectivos colchones, todos con roperos empotrados, tres baos, cada uno con su espejo, livingcomedor, un juego de living con seis piezas, tres de ellas con apoyadores de brazos y las tres restantes sin apoyadores, una mesa redonda de metal y plstico, cuatro sillas de madera tapizadas, cocina con cajonera alta y baja, una cocina con cuatro hornallas, un refrigerador, un televisor, lavandera y dependencias de servicio; todo el departamento cuenta con cortinas (cuartos, living-comedor y baos); a favor de LOS LOCATARIOS, de acuerdo a las condiciones que se estipulan a continuacin: 3.1.- El canon mensual del arrendamiento ser la suma de Bs.2.800.- (Dos Mil Ochocientos 00/100 Bolivianos) . El pago ser efectuado cada seis (06) de cada mes impostergablemente.

3.2.- Se aclara que LOS LOCATARIOS debern otorgar en calidad de garanta a favor de LA APODERADA, la suma de Bs.- 2.800.- (Dos Mil Ochocientos 00/100 Bolivianos). Esta garanta ser devuelta a LOS LOCATARIOS cuando fenezca el presente contrato, previa revisin del Departamento, y solo si este se encuentra en las mismas condiciones en que se le fue entregado, y previa entrega de las facturas de energa elctrica, gas domiciliario y expensas canceladas al da. 3.3.- El plazo de arrendamiento ser por el lapso de UN AO, el mismo que correr a partir de la suscripcin del presente documento. 3.4.- Queda establecido de igual modo, que si por alguna circunstancia de fuerza mayor que le impida a LOS LOCATARIOS continuar con el contrato de arrendamiento, el mismo se podr rescindir antes del termino de su vencimiento, debiendo para el efecto, cursar a la APODERADA la nota respectiva, por lo menos con sesenta (60) das de anticipacin, y renunciando LOS LOCATARIOS de esta manera a la devolucin por parte de LA APODERADA, del monto de dinero otorgado en calidad de garanta. 3.5.- El consumo de energa elctrica y gas domiciliario correr por cuenta nica y exclusiva de LOS LOCATARIOS, como tambin el pago de expensas que correspondan por tratarse de un inmueble en propiedad horizontal, aclarando que LOS LOCATARIOS debern respetar el reglamento de copropiedad del edificio. 3.6.- LOS LOCATARIOS tampoco podrn sub-alquilar el departamento, en caso de que los mismos pretendan compartir el departamento, se establece que no podrn vivir ms de tres personas en el Departamento, ni tampoco podrn subrogar los trminos de este contrato a favor de otros familiares o de terceras personas. 3.7.- Por otro lado; tambin la APODERADA aclara que en caso de que LOS LOCATARIOS, viajaran o dejaran el departamento por motivos de vacaciones, el tiempo de su ausencia no implicara que los mismos dejen de cancelar el canon de alquiler acordado. CUARTA: (Entrega del Departamento).- LOS LOCATARIOS se comprometen a entregar el Departamento objeto del presente contrato a favor de LA APODERADA una vez que fenezca el presente contrato, en el mismo estado en el que se le hace entrega, aclarando que dicho departamento se encuentra en perfectas condiciones de habitabilidad y con todos los servicios en perfecto estado de funcionamiento. QUINTA: (Rescisin e Inspeccin).- La falta de cumplimiento a cualquiera de las clusulas de este documento, as como la falta o retraso en el pago del canon de alquiler de cualquiera de los meses, dar lugar a la rescisin del contrato, la que se producir en el instante

mismo en que LOS LOCATARIOS infrinjan tales disposiciones y sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial alguno. 5.1.- Asimismo se aclara que LA APODERADA realizar una inspeccin al Departamento objeto del presente contrato, cada CUATRO MESES, a fin de verificar que se est dando cumplimiento a todo lo estipulado en el presente documento, caso contrario se rescindir el contrato. SEXTA: (Prohibicin).- Se aclara que en el departamento motivo del presente arrendamiento, no existirn animales ni tampoco deber existir mas de tres personas que habiten el Departamento. 6.1.- Por otro lado se prohbe a LOS LOCATARIOS realizar fiestas, reuniones sociales que impliquen ruidos estridentes de sonido, peleas y/o bullicio, a fin de evitar problemas con los dems co- propietarios del edificio. 6.2.- El incumplimiento de la presente clusula dar lugar igualmente a la rescisin del presente contrato. SEPTIMA: (Desalojo).- Las partes intervinientes aclaran que LOS LOCATARIOS en caso de incumplir dos meses en los pagos de alquileres acordados, incurrirn en mora sin necesidad de requerimiento Judicial o extra Judicial alguno y debern desalojar el departamento a simple peticin de LA APODERADA, teniendo el presente documento calidad de titulo ejecutivo. OCTAVA: (Aceptacin).- Las partes intervinientes detalladas en la clusula primera del presente contrato, declaran su conformidad y aceptacin con todas y cada una de las clusulas suscritas en el presente documento de arrendamiento para su fiel y estricto cumplimiento y en constancia de ello firman al pie del mismo. Cochabamba, 06 de marzo de 2010 .