PODER GENERAL

Yo, JOSE WILLIAM SANCHEZ GARZON, mayor de edad, vecino de Floridablanca, casado, con sociedad conyugal vigente cedulado bajo el nmero 91.212.720 expedida en Bucaramanga y obrando en su propio nombre confiere poder general, amplio y suficiente en caso de fallecimiento o incapacidad total o permanente a la Seora MARTHA INES PEA PEREZ, mayor de edad y vecina de Floridablanca cedulado bajo el nmero. 63.298.090 para que en su nombre y representacin ejecute los siguientes actos y contratos: 1) Para que administre los bienes del poderdante, recaude sus productos, y celebre con relacin a ellos toda clase de contratos de disposicin o de administracin. 2) Para que exija, cobre y perciba cualesquiera cantidades de dinero, o de otras especies, que se adeuden al poderdante, expida los recibos y haga las cancelaciones correspondientes; 3), Para que pague a los acreedores del poderdante y haga con ellos arreglos sobre los trminos de pago de sus respectivas acreencias; 4) Para que exija y admita cauciones que aseguren los crditos reconocidos o que se reconozcan a favor del poderdante, sean reales o personales; 5) Para que por cuenta de los crditos reconocidos o que se reconozcan a favor del otorgante admita a los deudores, en pago, bienes distintos de los que estn obligados a dar y para que remate tales bienes en juicio; 6) Para que exija cuentas a quienes tengan obligacin de rendirlas al exponente, las apruebe o impruebe, y pague o perciba, segn el caso, el saldo respectivo y otorgue el finiquito correspondiente; 7) Para que condone total o parcialmente las deudas a favor del poderdante y para que conceda a los deudores esperas para satisfacer sus obligaciones; Para que enajene a ttulo oneroso los bienes del poderdante, sean muebles o inmuebles, sean presentes o futuros; 8) Para que ratifique ampliamente en nombre del poderdante, contratos de compra-venta o de permuta de inmuebles celebrados por el; 9) Para que haga donaciones entre vivos de bienes del poderdante, muebles o inmuebles, presentes o futuros, y para que obtenga la insinuacin o insinuaciones necesarias; 10) Para que asegure las obligaciones del poderdante, o las que contraiga en nombre de ste, con hipoteca sobre sus bienes inmuebles o con prenda sobre sus bienes muebles; 11) Para que acepte, con o sin beneficio de inventario, las herencias que se defieran al poderdante, para que las repudie y para que acepte o repudie los legados o donaciones que se le hagan;

12) Para que nove las obligaciones del poderdante o las contradas en favor de l y para que transija los pleitos, dudas y diferencias que ocurran relativos a lo si derechos y a las obligaciones del poderdante; 13) Para que someta a la decisin de tribunales de arbitramento, constituidos de acuerdo con la ley o con la costumbre, los pleitos, dudas y diferencias relativos a los derechos y obligaciones del poderdante y para que lo represente en la sustanciacin del juicio o de los juicios arbitrales respectivos;' 14) Para que tome para el poderdante, dinero en mutuo, con facultad de estipular tipo de inters, plazo y dems condiciones, para firmar los documentos de deuda y dems documentos requeridos por la entidad acreedora, para recibir el valor de los crditos, para constituir garantas hipotecarias abiertas, de primer grado, sin lmite en la cuanta sobre mis bienes , tomar los seguros exigidos por las entidades acreedoras y endosarlos a su favor, recibir las proyecciones de los crditos, autorizar el giro de los mismos a un tercero, abrir cuentas corrientes o de ahorros requeridas para el desembolso y pago de los crditos, celebrar el contrato de administracin anticrtica, conferir poder a los acreedores para solicitar copias sustitutivas en caso de destruccin o prdida de la copia con mrito ejecutivo, dar respuestas a las entidades respectivas sobre aspectos relacionados con conocimiento del cliente para prevencin de lavado de activos. 15) Para que girar ordene girar, endose, proteste, acepte y afiance letras de cambio, y en general para que celebre el contrato de cambio en todas sus manifestaciones y para que haga toda clase de negocios relacionado con los instrumentos negociables; 16) Para que adquiera bienes inmuebles para el poderdante, suscriba las promesas de compraventa, para que comparezca a firmar las escrituras correspondientes, con facultades para afectar o no a vivienda familiar los respectivos inmuebles y para declarar bajo la gravedad de juramento que mi estado civil es el anotado en ste documento, para modificar, ratificar o aclarar los citados documentos si a ello hubiere lugar, para constituir patrimonio de familia inembargable. 17) Para celebrar encargos fiduciarios de inversin requeridos para adquisicin de inmuebles, durante la etapa llamada pre-venta. Esta facultad se extiende a la suscripcin de todos los documentos necesarios para ello, entre otros la vinculacin al Fondo Comn Ordinario, la suscripcin de todos los formatos de autorizacin, reportes, declaracin de origen de fondos, autorizaciones de consulta a centrales de informacin crediticia y comprobaciones necesarias para efectos de prevencin de operaciones de lavado de activos. 18) En general para que asuma la personera del poderdante cuando lo estime conveniente y necesario, de tal modo que en ningn caso quede sin representacin en sus negocios.

Acepta el poder general que por medio de este instrumento le confiere a la Seora MARTHA INES PEA PEREZ y que lo ejercitar responsable y oportunamente. Para constancia, se firma a los quince (15) das del mes de Septiembre de 2012.

Firma del poderdante________________________ C.C.

Firma del Apoderado_________________________ C.C.