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Concepto de Demanda
La demanda en economa se define como la cantidad y calidad de bienes y servicios que pueden ser adquiridos a los diferentes precios del mercado por un consumidor (demanda individual) o por el conjunto de consumidores (demanda total o de mercado).
Concepto de oferta
En economa, oferta se define como la cantidad de bienes o servicios que los productores estn dispuestos a ofrecer a un precio y condiciones dadas, en un determinado momento. Oferta tambin se define como la cantidad de productos y servicios disponibles para ser consumidos. Est determinada por factores como el precio del capital, la mano de obra y la mezcla ptima de los recursos mencionados, entre otros.
Concepto de producto
El producto es el resultado de todo el proceso que se sigue para la elaboracin del mismo, dentro de estos pueden incluir bienes, servicios, equipos informaciones o materiales o una combinacin de todos estos elementos.
Concepto de precio
En Economa, valor de mercado de los bienes, medido en trminos de lo que un comprador est dispuesto a dar para obtenerlos. Normalmente, los precios se expresan en funcin de una cantidad de dinero.
Concepto de promocin
Parte del proceso de marketing utilizado para incentivar al comprador potencial. Las rebajas o baratas, la publicidad y la promocin de ventas son las principales tcnicas utilizadas para la comercializacin de productos. La promocin de ventas se suele realizar mediante el contacto directo entre el vendedor y el comprador potencial; la presentacin se hace de tal manera que se pueda convencer al comprador de que el producto que se le vende es absolutamente necesario. Si no se logra una comunicacin recproca entre el vendedor y el posible comprador, puede ser debido a que la tcnica publicitaria no es efectiva.
Concepto de plaza
Definimos como plaza al lugar en que se juntan la oferta y la demanda para efectuar transacciones. Aquellos encargados del estudio del proyecto deben romper con la homogeneidad de los productos, y la capacidad de convencer al cliente de que su producto es el que va a satisfacer sus necesidades completamente.
edad
34,5 65,5
promedio de
clientes de acuerdo a las encuestas realizadas oscilan de los 17 aos a los 55 aos, pero se dividen en un 65.3% clientes de 17 a 40 aos y en un 34.7% de 41 aos hasta los 55 aos a continuacin detallamos de manera grfica: Grfico de distribucin de los potenciales clientes de acuerdo a la edad.
34,7 65,3 De 17 a 40 De 41 a 55
Cuadro N.-1
Poblacin Econmicamente Activa
Aos 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 x 1 2 3 4 5 15 6 7 8 9 y = PEA Quito 100% 771.044 864.799 888.148 912.128 936.756 5,62% (y) 43.333 48.602 49.914 51.262 52.646 245.756 55.540 57.669 59.798 61.927 (x)(y) 43.333 97.203 149.742 205.046 263.228 758.553 x2 1 4 9 16 25 55
Ecuacin para el clculo de la demanda proyectada. Y= 2.129x + 42.766 Calculo del ao 2010 Y= 2.129(6)+42.766 Y= 55.540 Calculo del ao 2012
5
Los clientes que se los han proyectado representan la poblacin Econmicamente activa la misma que fue tomada por ser: General.- Porque representa la demanda por consumo, es decir es un hecho real. Ingreso.- Porque esta poblacin es la que tiene ingresos y puede consumir nuestro producto. Informacin estadstica.- Es muy difcil encontrar informacin estadstica para cada uno de los temas seleccionados.
Por la ubicacin que tiene nuestro negocio hemos determinado que tenemos otros establecimientos que se dedican a la misma actividad que nosotros deseamos emprender y ofrecen nuestro mismo producto, por lo tanto en este estudio de mercado podemos indicar que para el consumidor existe oferta del producto que nosotros vamos introducir al mercado. La cantidad ptima de produccin ser aquella que eleve al mximo la utilidad neta de la empresa o negocio a emprender.
N Clientes 40 25 65
Locales Clientes 2
Diarios 33
Semanales 462
Mensuales 1.848
Anuales 22.176
Diarios Clientes 25
Semanales 175
Mensuales 700
Anuales 8.400
2.5.2 Precio
Los precios son el principal mecanismo de ajuste de la oferta y la demanda, ya que el precio de cualquier bien, en una economa de libre mercado, tiene que alcanzar el punto donde se equilibre la produccin y el consumo: este precio de equilibrio refleja el punto donde concuerda lo que los productores pueden costear y lo que los consumidores estn dispuestos a pagar. Por lo tanto, los precios determinarn qu y cunto se produce, cmo se produce y quin puede comprarlo En nuestro negocio hemos decidido ofrecer cuatro productos que sus precios estn detallados a continuacin en la siguiente tabla:
2.5.3 Promocin
La presentacin de nuestro producto influye mucho para la venta puesto que si no hay una buena presentacin, puede ser que el cliente no le guste y decida no comprarnos. Para la promocin del producto vamos ha usar una tcnica muy conocida, a travs de volantes y degustaciones. A continuacin presentamos una imagen de como lucir nuestro producto ya listo para la venta:
2.5.3 Plaza
Definimos como plaza al lugar en que se juntan la oferta y la demanda para efectuar transacciones. 5
Nuestro negocio tiene un campo de accin detallista es decir que el producto que lo elaboramos es consumido directamente por el cliente y tambin porque no estamos en capacidad para producir en masa.
SLOGAN Y LOGOTIPO
Si lo pruebas volvers
El Slogan SI LO PRUEBAS VOLVERAS este slogan lo hemos tomado ya que esa frase es tan desafiante e incitante que al cliente o consumidor lo motiva a probar el producto.
CAPITULO 3
GRFICO DE LA LOCALIZACIN DEL PROYECTO.
Existencia de vas de comunicacin. Seguridad de conduccin. Intensidad del trnsito. Distancia que separa los centros urbanos mayores y tiempo requerido para llegar a ellos. Disponibilidad de agua. Disponibilidad de energa elctrica. Disponibilidad de comunicaciones telefnicas. Disponibilidad de terrenos. Atractivos tursticos. Calidad de desarrollo circunvecinos. Condiciones sociales. Condiciones de salubridad.
3.1.2 Micro-localizacin
Local: Parroquia: Barrio: Cantn Quito. El Inca. El Inca.
12va. Trasversal
Proceso de comercializacin
Nuestro proceso de comercializacin va a ser directo puesto que ser del productor sea nosotros, al consumidor, el momento que se presente una contratacin grande la compaa proceder a contratar el personal necesario. Su proceso de comercializacin va ser directo.
Art. 143. Definicin.- La compaa annima es una sociedad cuyo capital, dividido en
acciones negociables, est formado por la aportacin de los accionistas que responden nicamente por el monto de sus acciones. Las sociedades o compaas civiles annimas estn sujetas a todas las reglas de las sociedades o compaas mercantiles annimas. Art. 144.Administracin. Denominacin. Contravenciones.Se administra por
mandatarios amovibles, socios o no. La denominacin de esta compaa deber contener la indicacin de "compaa annima" o "sociedad annima", o las correspondientes siglas. No podr adoptar una denominacin que pueda confundirse con la de una compaa preexistente. Los trminos comunes y aquellos con los cuales se determine la clase de empresa, como "comercial", "industrial", "agrcola", "constructora", etc., no sern de uso exclusive e irn acompaadas de una expresin peculiar. Las personas naturales o jurdicas que no hubieren cumplido con las disposiciones de esta Ley para la constitucin de una compaa annima, no podrn usar en anuncios, membretes de carta, circulares, prospectos u otros documentos, un nombre, expresin o siglas que indiquen o sugieran que se trata de una compaa annima. Los que contravinieren a lo dispuesto en el inciso anterior, sern sancionados con arreglo a lo prescrito en el Art.445. La multa tendr el destino indicado en tal precepto legal. Impuesta la sancin, el Superintendente de Compaas notificar al Ministerio de Salud para la recaudacin correspondiente. 2. DE LA CAPACIDAD Art. 145. Capacidad para intervenir.- Para intervenir en la formacin de una compaa annima en calidad de promotor o fundador se requiere de capacidad civil para contratar. Sin embargo, no podrn hacerlo entre cnyuges ni entre padres e hijos no emancipados. 3. DE LA FUNDACION DE LA COMPAA 5
Art. 146. Constitucin e inscripcin.- La compaa se constituir mediante escritura pblica que, previo mandato de la Superintendencia de Compaas, ser inscrita en el Registro Mercantil. La compaa se tendr como existente y con personera jurdica desde el momento de dicha inscripcin. Todo pacto social que se mantenga reservado ser nulo. Art. 147. Requisitos para la constitucin definitiva.- Ninguna compaa annima podr constituirse de manera definitiva sin que se halle suscrito totalmente su capital, y pagado en una cuarta parte, por lo menos. Para que pueda celebrarse la escritura pblica de constitucin definitiva ser requisito haberse depositado la parte pagada del capital social en una institucin bancaria, en el caso de que las aportaciones fuesen en dinero. Las compaas annimas en que participen instituciones de derecho pblico o de derecho privado con finalidad social o pblica podrn constituirse o subsistir con uno o ms accionistas. La Superintendencia de Compaas, para aprobar la constitucin de una compaa, comprobar la suscripcin de las acciones por parte de los socios que no hayan concurrido al otorgamiento de la escritura pblica. El certificado bancario de depsito de la parte pagada del capital social se protocolizar junto con la escritura de constitucin. Art. 149. Fundadores y Promotores.- Sern fundadores, en el caso de constitucin simultnea, las personas que suscriban acciones y otorguen la escritura de constitucin; sern promotores, en el caso de constitucin sucesiva, los iniciadores de la compaa que firmen la escritura de promocin. Art. 150. Contenido de la Escritura de fundacin.- La escritura de fundacin contendr: 1. El lugar y fecha en que se celebre el contrato; 2. El nombre, nacionalidad y domicilio de las personas naturales o jurdicas que constituyan la compaa y su voluntad de fundarla; 3. El objeto social, debidamente concretado; 5
Los promotores convocarn por la prensa, con no menos de ocho ni ms de quince das de anticipacin, a la junta general constitutiva, una vez transcurrido el plazo para el pago de la parte de las acciones que debe ser cubierto para la constitucin de la compaa. Dicha junta general se ocupar de: a) Comprobar el depsito bancario de las partes pagadas del capital suscrito; b) Examinar y, en su caso, comprobar el avalo de los bienes distintos del numerario que uno o ms socios se hubieren obligado a aportar. Los suscriptores no tendrn derecho a votar con relacin a sus respectivas aportaciones en especie; c) Deliberar acerca de los derechos y ventajas reservados a los promotores; d) Acordar el nombramiento de los administradores si conforme al contrato de promocin deben ser designados en el acto constitutivo; y, e) Designar las personas que debern otorgar la escritura de constitucin definitiva de la compaa. Art. 158. Plazo para otorgar la escritura de constitucin. Incumplimiento.- Dentro de los treinta das posteriores a la reunin de la junta general, las personas que hayan sido designadas otorgarn la escritura pblica de constitucin conforme a lo dispuesto en el Art. 150. Si dentro del trmino indicado no se celebrare la escritura de constitucin, una nueva junta general designar las personas que deban otorgarla, as mismo dentro del trmino referido en el inciso anterior y, si dentro de este nuevo trmino no se celebrare dicha escritura, las personas designadas para el efecto sern sancionadas por la Superintendencia de Compaas, a solicitud de parte interesada, con una pena igual al mximo del inters convencional sealado por la Ley, computado sobre el valor del capital social y durante todo el tiempo en que hubiere permanecido omiso en el cumplimiento de su obligacin; al reintegro inmediato del dinero recibido y al pago de daos y perjuicios. 5
aportaciones pueden ser en dinero o no, y en este ltimo caso, consistir en bienes muebles o inmuebles. No se puede aportar cosa mueble o inmueble que no corresponda al gnero de comercio de la compaa. Art. 163. Cuenta de Integracin del Capital.- Los suscriptores harn sus aportes en dinero, mediante depsito en cuenta especial, a nombre de la compaa en promocin, bajo la designacin especial de "Cuenta de Integracin de Capital", la que ser abierta en los bancos u otras instituciones de crdito determinadas por los promotores en la escritura correspondiente.
NIVEL EJECUTIVO
Verificar que todo el personal llegue a tiempo y este trabajando. Ser el responsable de cualquier acto ocurrido en la compaa. Podr pedir cualquier informacin a los niveles jerrquicos menores. Podr pedir rendicin de cuentas a cualquier empleado.
Directorio
Gerente
Guardiana
Gerente
Representa a la compaa judicial y extrajudicialmente. Realizar todos los actos administrativos que le corresponden. Manejar los fondos y bienes de la empresa bajo su responsabilidad.
Guardiana
Establecer un sistema de seguridad que le permita precautelar la integridad de los bienes y personas que forman la empresa.
Objetivos Especficos Aumentar las ventas mensuales en un 20%. Obtener una rentabilidad anual del 25%. Elevar la eficiencia de la produccin en un 20% para el prximo mes.
DEBILIDADES
Uso de planes estratgicos. Efectividad en los tiempos de entrega. Poco presupuesto para capacitacin del personal. Bajo nivel de coordinacin con otras reas. Poca motivacin. Nivel de remuneracin. Compaerismo. Poca capacidad de trabajo en equipo. Baja capacidad para la adquisicin de tecnologa. Poca publicidad. Falta de innovacin.
AMENAZAS
Inestabilidad del nivel econmico de la poblacin. Llegada de competidores. Prdida del mercado. Incremento de riesgo pas. Falta de conocimiento sobre salud. Incremento de la eficiencia de los competidores.
Capital de Trabajo Aporte de Accionistas Detalle de los Activos Fijos Detalle de los Muebles y Enseres 10 mesas 40 sillas 2 docenas de vajillas 1 paila 48 cubiertos 5 ollas grandes 3 tanques de gas TOTAL
1.385
Detalle del Equipo de Oficina 1 equipo de sonido 1 televisin 1 refrigerador 1 cocina industrial TOTAL
Los estudios anteriores nos permiten determinar que existe un mercado potencial para atender y que tcnicamente no existen limitaciones para ejecutar el proyecto. La parte econmica-financiera nos permite determinar cual ser el monto de los recursos financieros necesarios para la realizacin del proyecto, cual ser el costo total de operacin de la Empresa (cubriendo las funciones de prestacin de servicio de alimentacin, ventas) adems de otros indicadores que servirn de base para la evaluacin del proyecto. CUADRO N.-7 INVERSION Y FINANCIAMIENTO (Cifras en dlares Americanos)
CONCEPTO 1 1.1 INVERSIN ACTIVOS FIJOS Muebles y Enseres Equipo de Oficina TOTAL ACTIVOS FIJOS ACTIVOS DIFERIDOS Estudio de Factibilidad Gastos de Constitucin Patentes y Licencias TOTAL ACTIVOS DIFERIDOS CAPITAL DE TRABAJO TOTAL DE INVERSIN 2 2.1 FINANCIAMIENTO Capital de Trabajo TOTAL FINANCIAMIENTO TOTAL DE INVERSIN 5.000 5.000 5.635 635 5.635 EXISTENTE NUEVA TOTAL
1.2
1.3
Cuadro N.-9 DEPRECIACION Y AMORTIZACON DE LA INVERSION FIJA Y DIFERIDA (Cifras en dlares Americanos)
Depreciacin Amortizacin Anual Concepto Inversin Inicial Tasa de Depreciacin Anual Depreciacin Muebles y Enseres Equipo de Oficina Total Depreciacin Amortizacin Estudio de Factibil. Gastos de Constit. Patentes y Licenc. Total Amortizacin Total Depreciacin + Amoritzacin 200 200 100 500 4.250 20% 20% 20% 40 40 20 100 475 40 40 20 100 475 40 40 20 100 475 40 40 20 100 475 40 40 20 100 475 0 0 0 0 1.875 1.750 2.000 3.750 10% 10% 10% 175 200 375 175 200 375 175 200 375 175 200 375 175 200 375 875 1.000 1.875 2011 2012 5 aos 2011 - 2015 2013 2014 2015 Valor en libros al finalizar los aos
Cuadro N.-10
5
Para que la empresa pueda mantenerse en el mercado y continuar en operacin, debe ser capaz de generar resultados positivos (utilidades) y para ello deber trabajar a costos bajos (liderazgo en costos).
COSTOS E INGRESOS Los estudios de mercado y tcnico, permiten determinar los costos que componen el flujo de caja, en cada uno de los estudios mencionados se defini los recursos necesarios e indispensables para la operacin de cada rea con sus respectivos costos de utilizacin. Los ingresos ms importantes que se deben considerar en el proyecto indudablemente lo constituyen los provenientes de la venta del producto bsico (fritada) que producir la empresa.
Uno de los estados financieros proforma ms importantes, dentro del proceso de estudio de proyectos, constituye sin lugar a dudas, la proyeccin del flujo de caja, ya que los resultados que arrojen, servirn de base para la evaluacin del proyecto. Al proyectar el flujo de caja es necesario incorporar la informacin relativa a los efectos de la depreciacin, la amortizacin, valor en libros al finalizar el ao (valor residual), utilidades y prdidas.
Cuadro N.- 13
FLUJO DE CAJA PROYECTADO (Cifras en dlares Americanos)
CONCEPTO / AO Flujo de Beneficios Ventas Valor Residual Act. Fijos Recup. Capital de Trabajo Total Flujo de Beneficios Flujo de Costos Costos Operativos Gastos Admin. Y Generales Gastos de Ventas Inv. Activos Fijos Inv. Activos Diferidos Inv. Capital de Trabajo Total Flujo de Costos Flujo Fondos Econ. (A - B) Menos Trabajadores 15% Impuesto a la renta 25% Flujo de Fondos Financiero 0 1 21.780 2 22.583 3 23.388 4 24.190 5 24.995 1.875 1.385 28.255
A. 1. 2. 3.
21.780
22.583
23.388
24.190
B. 1. 2. 3. 4. 5. 6.
1. 2.
-5.635
3.315
ESTADO DE SITUACIN
5
Se realiza con el objeto de conocer la situacin financiera de la empresa, la misma que se refleja en el balance general, situacin que debe entenderse como lo que posee la empresa (Activo), lo que se debe (Pasivos) y lo que es propio de la empresa (Patrimonio).
Cuadro N.- 14
ESTADO DE SITUACIN FINANCIERA Proyectados 5 Aos (Cifras en dlares americanos)
CONCEPTO / AO A. Flujo de Beneficios Caja 1. TOTAL ACTIVO CORRIENTE B. B. ACTIVO FIJO Muebles y Enseres Equipo de Oficina SUBTOTAL (-)Depreciaciones 2. TOTAL ACTIVO FIJO NETO C. ACTIVO DIFERIDO Estudio de Factibilidad Gastos de Constitucin Patentes y Licencias SUBTOTAL (-)Amortizaciones 3. TOTAL ACT. DIFER. NETO TOTAL ACTIVOS (1+2+3) TOTAL PASIVOS PATRIMONIO Capital Social Pagado Utilidad Neta TOTAL PATRIMONIO TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO 1 3.315 3.315 2 3.396 3.396 3 3.462 3.462 4 3.508 3.508 5 6.799 6.799
COSTOS FIJOS Son aquellos que estn en funcin del tiempo, y no se ven influenciados por el nivel de actividad o volumen de produccin de la empresa. Por ejemplo: depreciaciones, amortizaciones, sueldos, entre otros. COSTOS VARIABLES Son los que varan en funcin a la mayor o menor utilizacin de la capacidad instalada. Sobre la base de los conceptos sealados, a continuacin clasificamos a los costos para el ao 2010, los mismos que nos permitirn representar grficamente el punto de equilibrio.
Cuadro N.- 15
5
Clculo de la Utilidad
Productos Varios Produccin 8.712 Precio Promedio 2,50 Total / Ventas 21.780
Ventas Costos Variables Margen de Contrib. Gasto Venta Variables Mar. De Contrib Tot. Costos y Gastos Fijos Utilidad
2,50x = 9.525 + 0,90x 2,50x 0,90x = 9.525 1,60x = 9.525 9.525 x= 1,60 x= 5.953 Costo Fijo PE = Precio Unitario Venta Costo Unitario Variable 9.525 PE = 1,50 0,90 9.525 PE = 1,60 = 5.953
Representacin grfica
5
a. TASA DE DESCUENTO (i) El proyecto requiere una inversin total de 300 mil dlares, acudiendo a las siguientes fuentes de financiamiento.
En consecuencia, el costo i de capital de esta empresa ser del 20%, tasa que deber ser utilizada para el clculo del VAN. b. VALOR ACTUAL DEL FLUJO NETO DE FONDOS
Anos 0 1 2 3 4 5
FAS (1+0.20)
En flujo neto econmico tenemos un resultado del VAN positivo lo cual conviene ejecutar el proyecto ya que es rentable.
Anos 0 1 2 3 4 5
FAS (1+0.20)
En flujo neto financiero tenemos un resultado del VAN positivo lo cual conviene ejecutar el proyecto ya que es rentable.
TIR= i + ( i + i )
Donde: TIR = Tasa interna de Retorno i = Tasa de Descuento i = Tasa de descuento que hace en VAN negativo = 58% VAN = VAN positivo = 10.929 VAN = VAN negativo = -210 Remplazando tenemos: TIR = 0.20 + 0.58 0.20 x TIR = 0.58 x 10929 11139 TIR = 0.58 ( 0.9811) TIR = 0.57 57% 10929 10929- (-210)
Anos 0 1 2 3 4 5
PRI = a + ( b c ) d PRI = 2 + (5635 5121) 2003 PRI = 2 + 0.27 PRI = 2.27 La inversin se recupera en un periodo de dos anos , 29 centsimos de ano Reduciendo a meses aplicamos la siguiente regla de tres 100 27 12 X = 27 x 12 = 324 = 3.24 100 100