PREFEITURA MUNICIPAL DE PARANAGU

LEI COMPLEMENTAR N 067, DE 27 DE AGOSTO DE 2007. Define o Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio de Paranagu, e d outras providncias. A CMARA MUNICIPAL DE PARANAGU, Estado do Paran, decretou e eu, PREFEITO MUNICIPAL, sanciono a seguinte Lei Complementar: TTULO I DAS DISPOSIES CAPTULO I DAS DISPOSIES PRELIMINARES SEO I OBJETIVOS DO CDIGO Art. 1. Este Cdigo, parte integrante do Plano Diretor Municipal, estabelece normas de projeto e padres de construo em geral no Municpio de Paranagu, Estado do Paran. Art. 2. Toda construo, reconstruo, reforma, ampliao ou demolio efetuada por particulares, entidades ou rgos pblicos no Municpio de Paranagu regulamentada por este Cdigo, obedecidas as normas Federais e Estaduais relativas matria. Pargrafo nico. Para o licenciamento das atividades de que reza este Cdigo, sero observadas as disposies da Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo, incidentes sobre os lotes situados na rea urbana municipal, e as disposies da Lei do Plano Diretor. Art. 3. Este Cdigo tem como objetivos: I. Orientar os projetos e a execuo de edificaes no Municpio; II. Assegurar a observncia de padres mnimos de segurana, higiene, salubridade e conforto das edificaes de interesse para a comunidade; III. Promover a melhoria dos padres de segurana, higiene, salubridade e conforto de todas as edificaes em seu territrio;

IV. Destacar, para rigorosa aplicao, normas tcnicas, visando o progressivo aperfeioamento da construo voltado principalmente para a paisagem urbana, para o aprimoramento da arquitetura nas edificaes e, conseqentemente, para a melhoria da qualidade de vida da populao. CAPTULO II DAS DEFINIES Art. 4. Para efeito deste Cdigo, so adotadas as seguintes definies: I. ABNT - Associao Brasileira de Normas Tcnicas, cuja finalidade reger as normas tcnicas das edificaes e materiais de construo; II. ACLIVIDADE - diferena altimtrica entre dois pontos, em que o segundo ponto est acima do ponto de referncia; III. ACRSCIMO ou AMPLIAO - a obra que resulta no aumento do volume ou da rea construda total da edificao existente; IV. AEAAL Associao de Engenheiros, Arquitetos e Agrnomos do Litoral do Paran; V. AFASTAMENTO menor distncia entre duas edificaes, ou entre uma edificao e as linhas de divisa do lote onde ela estiver inserida; VI. GUA termo genrico designado ao plano ou pano do telhado; VII. ALICERCE - elemento da construo que transmite ao solo a carga da edificao. VIII. ALINHAMENTO linha divisria legal entre o lote e a via ou logradouro pblico; IX. ALINHAMENTO PREDIAL - linha divisria legal que limita o lote com a via pblica, projetada e locada pelas autoridades municipais; X. ALPENDRE - rea coberta saliente da edificao, cuja abertura sustenta-se por colunas, pilares ou consolos; XI. ALVAR DE CONSTRUO - documento expedido pela Prefeitura que autoriza a execuo de obras sujeitas sua fiscalizao; XII. ALVAR DE LOCALIZAO E FUNCIONAMENTO documento expedido pela Prefeitura que autoriza o funcionamento de uma determinada atividade ou servio; XIII. ALVAR SANITRIO - documento fornecido pela Autoridade de Sade, que autoriza a ocupao e uso de imvel recm construdo ou reformado e/ou funcionamento de estabelecimentos comerciais, industriais, agropecurios, atravs de vistoria prvia das condies fsico-sanitrias do mesmo; XIV. ALVENARIAS - so macios construdos de pedras naturais ou artificiais, ligadas entre si de modo estvel, pela combinao de juntas de interposio de argamassas, ou somente por um desses meios;
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XV. ANDAIME plataforma elevada destinada a sustentar os materiais e operrios na execuo de uma edificao ou reparos; XVI. APARTAMENTO - unidade autnoma de moradia em residncia multifamiliar; XVII. APROVAO DO PROJETO - ato administrativo que precede o licenciamento de uma construo; XVIII. REA ABERTA - espao no edificado, contguo edificao, com um ou mais acessos ou sadas, diretamente via ou logradouro pblico; XIX. REA COBERTA - a medida da superfcie da projeo, em plano horizontal, de qualquer rea coberta da edificao, nela includa superfcies das projees de paredes, pilares, marquises, beirais e demais componentes das fachadas; XX. REA TOTAL CONSTRUDA - somatrio das reas cobertas de todos os pisos de uma edificao, inclusive as reas ocupadas por paredes e pilares; XXI. REA COMUM a medida da superfcie constituda dos locais destinados ao uso de todas as unidades e/ou mais de uma unidade que compe um condomnio, tais como: estacionamento em qualquer pavimento, lazer, pilotis, rampas de acesso, elevadores, circulaes e depsitos comunitrios, apartamento de zelador, depsito de lixo, casa de gs, guarita, e subsolo quando destinado a estacionamento; XXII. REA CONSTRUDA do PAVIMENTO - a rea de construo de piso do pavimento, inclusive as ocupadas por paredes e pilares, incluindo-se as reas comuns e excluindo-se os vazios de poos de ventilao, iluminao e elevador; XXIII. REA DE FRENTE o mesmo que testada do lote; XXIV. REA DE FUNDO rea situada entre a fachada posterior e a divisa de fundo do lote; XXV. REA LIVRE DO LOTE - a superfcie do lote no ocupada pela projeo da edificao. XXVI. REA SOB PILOTIS - rea coberta contendo apenas as colunas de sustentao de uma edificao. XXVII. REA NO COMPUTVEL a somatria das reas edificadas que no sero computadas no clculo do coeficiente de aproveitamento, com o objetivo de incentivar a construo de reas complementares; XXVIII. REA "NON AEDIFICANDI" ou NO EDIFICVEL - a rea situada ao longo das guas correntes e dormentes, das faixas de ferrovias, rodovias e dutos bem como ao longo de equipamentos urbanos, definidas em leis federal, estadual ou municipal onde no permitida qualquer edificao; XXIX. REA TIL - superfcie utilizvel de uma edificao, excluindo-se a rea ocupada com paredes e estruturas; XXX. ART - Anotao de Responsabilidade Tcnica, liberada pelo Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia - CREA da regio; XXXI. TRIO ptio interno de acesso a uma edificao;
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XXXII. TICO projeo da rea coberta sobre a laje de cobertura do ltimo pavimento; XXXIII.BALANO - avano da edificao acima do trreo sobre os alinhamentos ou recuos regulares. XXXIV. BALCO - varanda ou sacada sada da parede, com balastres ou qualquer tipo de guarda corpo; XXXV. BEIRAL - prolongamento do telhado, alm da prumada das edificaes; XXXVI. BIOMBO parede de altura interrompida, permitindo ventilao e iluminao pela parte superior; XXXVII.BRISE - conjunto de placas ou chapa de material varivel que se coloca nas fachadas expostas ao sol para evitar o aquecimento excessivo dos ambientes sem prejudicar a ventilao e a iluminao; XXXVIII. CASA DE BOMBAS compartimento onde se instalam as bombas de recalque; XXXIX. CAIXA DE ESCADA - espao ocupado por uma escada, desde o pavimento inferior at o ltimo pavimento; XL. CASA DE MQUINAS compartimento onde se instalam as mquinas comuns de uma edificao; XLI. CAIXA DE ROLAMENTO parte dos logradouros destinada ao rolamento de veculos; XLII. CALADA - a parte da via, normalmente segregada em nvel diferente, no destinada circulao de veculos, reservada ao trnsito de pedestres e quando possvel, implantao de mobilirio urbano, sinalizao, vegetao e outros; XLIII. CANTEIRO - rea destinada a ajardinamento junto ou no aos passeios pblicos; XLIV. CARAMANCHO - construo em ripas, canos ou estacas com o objetivo de sustentar vegetao; XLV. CENTRO COMERCIAL - reas destinadas a espaos comerciais compostos por um conjunto de lojas ou salas, tambm entendido como shopping center ou centro comercial quando de grande porte; XLVI. CIRCULAES designao genrica dos espaos destinados movimentao de pessoas ou veculos; XLVII. CISTERNA - reservatrio de gua situado na poro inferior da edificao; XLVIII.COBERTURA ltimo teto de uma edificao; XLIX. CONSTRUO CLANDESTINA - obra feita sem prvia aprovao do projeto ou sem alvar de licena; L. CONSULTA PRVIA - documento fornecido pela municipalidade informando os usos e parmetros de construo vigentes em determinado imvel; LI. COMPARTIMENTO - cada uma das divises dos pavimentos de uma edificao. LII. COPA compartimento destinado a refeitrio auxiliar; LIII. CORRIMO - pea ao longo e ao(s) lado(s) de uma escada ou rampa, que serve de resguardo, ou apoio para a mo, de quem sobe ou desce;
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LIV. COTA indicao ou registro numrico de dimenses, medidas, indicao do nvel de um ponto em relao a outro tomado como referncia; LV. COTA EMERGENCIAL - cota determinada em metros, em relao ao nvel dos rios, que facilmente alagvel; LVI. CUMEEIRA - a parte mais alta de uma edificao; LVII. CREA Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia; LVIII. CROQUI - esboo preliminar de um projeto; LIX. DECLIVIDADE - diferena altimtrica entre dois pontos em que o segundo ponto est abaixo do ponto de referncia; LX. DECIBEL (DB) - unidade de intensidade fsica relativa a som; LXI. DEGRADAO AMBIENTAL - a alterao das propriedades fsicas, qumicas e biolgicas do meio ambiente, causado por qualquer forma de energia ou substncia slida, gasosa ou combinao de elementos produzidos por atividades humanas ou delas decorrentes em nveis capazes de direta ou indiretamente: a) prejudicar a sade, a segurana e o bem estar da populao; b) criar condies adversas s atividades sociais e econmicas; c) ocasionar danos relevantes flora, fauna e outros recursos naturais. LXII. DEJETOS - resduos, excrementos, restos; LXIII. DEPENDNCIA DE USO COMUM - conjunto de dependncias da edificao que podero ser utilizadas em comum por todos ou por parte dos titulares de direito das unidades de moradia; LXIV. DEPENDNCIA DE USO PRIVATIVO - conjunto de dependncias de uma unidade de moradia, cuja utilizao reservada aos respectivos titulares de direito; LXV. DEPSITO edificao ou espao aberto destinado armazenagem; quando compartimento de uma edificao o compartimento no habitado, destinado guarda de utenslios e objetos ou materiais de qualquer natureza; LXVI. DESMEMBRAMENTO aspecto particular de parcelamento do solo, que se caracteriza pela subdiviso de um terreno, sem implicar na abertura de uma via ou logradouro; LXVII. DUTO DE VENTILAO - rea de ventilao interna ao corpo de uma edificao, destinado a ventilar somente compartimentos de permanncia transitria; LXVIII. ECONOMIA unidade autnoma de uma edificao; LXIX. EDCULA edificao complementar edificao principal, sem comunicao interna com a mesma; LXX. EDIFICAES CONTGUAS ou GEMINADAS aquelas que apresentam uma ou mais paredes contguas s de uma outra edificao, e esto dentro do mesmo lote ou em lotes vizinhos; LXXI. EDIFCIO COMERCIAL aquele destinado a lojas ou salas comerciais, ou ambas, e no qual somente as
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dependncias do porteiro ou zelador so utilizadas para fins residenciais; LXXII. EDIFICAO DE APARTAMENTOS o mesmo que edificao residencial coletiva multifamiliar; LXXIII. EDIFCIO GARAGEM - construo destinada ao estacionamento de veculos; LXXIV. EDIFCIO MISTO edificao que abriga usos diferentes, e quando um destes for residencial, o acesso s unidades residenciais se far sempre atravs de circulao independente dos demais usos, desde a via pblica. LXXV. EDIFCIO PBLICO aquele no qual so exercidas atividades de governo, administrao, servios pblicos, lazer e outros; LXXVI. EMBARGO - ato administrativo que determina a paralisao de uma obra; LXXVII. ESCALA - relao entre as dimenses de um desenho e objeto representado; LXXVIII. ESCRITRIO sala ou grupo de salas destinadas ao exerccio de negcios, das profisses liberais, de comrcio e atividades afins. LXXIX. ESPECIFICAES - discriminao dos materiais, mo de obra e servios empregados na construo. LXXX. ESPELHO parte do degrau da escada; LXXXI. ESTACIONAMENTO - espao reservado para um ou mais veculos; LXXXII. FACHADA - elevao das paredes externas de uma edificao; LXXXIII. FAIXA DE DOMNIO - a rea do terreno destinada ao poder pblico para a implantao e proteo de uma rodovia ou ferrovias e seus acessrios; LXXXIV. FAIXA DE DRENAGEM faixa de largura varivel, compreendendo a faixa no edificvel de drenagem propriamente dita e mais uma faixa de proteo, destinada a garantir um perfeito escoamento das guas pluviais da respectiva bacia hidrogrfica; LXXXV. FEIRA LIVRE - local ao ar livre que funciona com objetivo de facilitar aos produtores a venda de sua produo; LXXXVI. FILTRO ANAERBIO - unidade de tratamento biolgico do efluente da fossa sptica de fluxo ascendente em condies anaerbias, cujo meio filtrante mantm-se afogadas; LXXXVII. FOSSA SPTICA tanque de alvenaria ou concreto onde se depositam as guas de esgoto e as matrias sofrem processo de desintegrao; LXXXVIII. FUNDAO - parte da construo destinada a distribuir as cargas da edificao sobre um terreno; LXXXIX. GABARITO perfil transversal de um logradouro, com a definio da largura total, largura dos passeios, pistas de rolamento, canteiros, galerias e outros, podendo tambm fixar a altura das edificaes; XC. GALERIA PBLICA passeio coberto por uma edificao;
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XCI. GALPO construo constituda por uma cobertura fechada, total ou parcialmente, pelo menos em trs de suas faces por meio de paredes ou tapumes, sem forro, no podendo servir para uso residencial. Caso as quatro faces sejam fechadas a edificao classifica-se como barraco; XCII. GARAGEM abrigo, e oficina para automveis; XCIII. GUARDA CORPO - a vedao de proteo contra quedas; parapeito; XCIV. GUIA AMARELA documento meramente informativo com as informaes cadastrais, documentais e de parmetros construtivos e de usos; XCV. GUIA REBAIXADA meio fio na funo desejvel para permitir a transposio do passeio; XCVI. HABITAO COLETIVA edificao destinada a abrigar pessoas e atividades assistenciais e comunitrias (internatos, asilos, albergues, conventos e similares); XCVII. HABITAO COLETIVA MULTIFAMILIAR edificao destinada a servir de moradia para mais de uma famlia, contendo duas ou mais unidades autnomas e partes de uso comum; XCVIII.HABITE-SE documento expedido pela Prefeitura, que autoriza a ocupao de uma edificao; XCIX. HALL - dependncia de uma edificao que serve de ligao entre outros compartimentos; C. JIRAU piso elevado no interior de um compartimento, com altura reduzida, sem fechamento ou divises, cobrindo apenas parcialmente a rea do mesmo e satisfazendo as alturas mnimas exigidas pela legislao; CI. KITINETE - unidade residencial formada de sala, quarto, banheiro e pequena cozinha, no necessariamente separada da sala; CII. LAVABO - instalao sanitria composta de pia e vaso sanitrio; CIII. LICENA - ato administrativo, com validades determinadas, que autoriza execuo de obras, instalaes, localizao de usos e atividades permitidas; CIV. LINDEIRO limtrofe; CV. LOGRADOURO PBLICO - toda parcela de territrio de propriedade pblica e de uso comum da populao; CVI. LOTE poro do terreno que faz frente para um logradouro pblico, descrito e assegurado por ttulo de propriedade; CVII. LOTEAMENTO aspecto particular do parcelamento do solo que se caracteriza pela subdiviso de um terreno em lotes envolvendo, obrigatoriamente, a abertura de novas vias ou logradouros pblicos ou o prolongamento de vias existentes; CVIII. MARQUISE - cobertura em balano sobre o logradouro; CIX. MATERIAL INCOMBUSTVEL - material de construo como o concreto simples ou armado, peas metlicas, tijolos, pedras, materiais cermicos ou de fibrocimento e outros cuja incombustibilidade seja reconhecida pelas especificaes da ABNT;
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CX. MEIO-FIO - pea de pedra, concreto ou similar que separa em desnvel o passeio da pista de rolamento; CXI. MEMORIAL - texto contendo especificaes sobre materiais e tcnicas construtivas a serem utilizadas numa edificao ou parcelamento de solo; CXII. MEZANINO - pavimento situado no interior de outro compartimento com acesso exclusivamente atravs deste e p direito reduzido; CXIII. MOBILIRIO URBANO - so equipamentos de uso comercial, de servios ou urbanos, localizados em logradouro pblico; CXIV. NBR Norma Tcnica Brasileira, estipulado pela ABNT; CXV. NIVELAMENTO regularizao do terreno atravs de cortes ou aterros. CXVI. PRA-RAIOS - dispositivo destinado a proteger as edificaes contra os efeitos dos raios; CXVII. PAREDE CEGA - parede sem abertura; CXVIII.PASSEIO - superfcie pavimentada ou no, ladeando logradouros ou circundando edificaes, destinada exclusivamente ao trnsito de pedestres; CXIX. PATAMAR - superfcie intermediria entre dois lances de escada; CXX. PTIO rea confinada e descoberta, adjacente edificao, ou circunscrita pela mesma. CXXI. PAVIMENTO - conjunto de compartimentos situados no mesmo nvel, de uma edificao, entre piso de uma edificao, desconsiderados os mezaninos ou sobre lojas; CXXII. P DIREITO distncia vertical entre o piso e o forro de um compartimento; CXXIII.PLATIBANDA coroamento de uma edificao formada pelo prolongamento; CXXIV. PLAYGROUND - local destinado recreao infantil, aparelhado com brinquedos e/ou equipamentos de ginstica; CXXV. POO DE VENTILAO rea de pequenas dimenses, destinada ventilao de compartimentos de utilizao transitria ou especial. CXXVI. PORO pavimento de edificao que tem mais de 2/3 (dois teros) da altura total do p direito abaixo do nvel do terreno circundante exterior; CXXVII. PRODUTO PERIGOSO - substncia que possa ser considerada combustvel, inflamvel, explosiva, txica, corrosiva ou radioativa; CXXVIII. PROFUNDIDADE DE UM COMPARTIMENTO - a distncia entre a face que dispe de abertura para insolao face oposta; CXXIX. RECONSTRUIR construir de novo, no mesmo lugar e na forma primitiva, qualquer obra, em parte ou no todo; CXXX. REFORMA alterao da edificao em seus elementos construtivos essenciais, sem modificar, entretanto, a forma, rea ou altura;
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CXXXI. RUDO - qualquer som que cause ou tenda a causar perturbaes do sossego pblico ou produzir efeitos psicolgicos e/ou fisiolgicos negativos em seres humanos e animais; CXXXII. SACADA - balco de janela, construo que ressai da parede; CXXXIII. SAGUO - sala de entrada da edificao onde se encontra o hall e a circulao principal; CXXXIV. SALA COMERCIAL - unidade autnoma para comrcio e prestao de servios; CXXXV. SARJETA escoadouro, nos logradouros pblicos, para as guas das chuvas; CXXXVI. SOBRELOJA - pavimento situado acima da loja, com acesso exclusivo atravs desta e sem numerao independente; CXXXVII. STO - compartimento de edificao situado no interior do volume formado pelo telhado com inclinao mxima de 45 (quarenta e cinco graus); CXXXVIII. SUBSOLO - o pavimento semi-enterrado desde que o primeiro piso do pavimento imediatamente superior (trreo) no fique acima da cota mais 1,20m em relao ao nvel do meio fio ou ao seu nvel mediano, medido do eixo do lote; as normas de clculo da cota mediana devero ser aplicadas nos seguintes casos: a) em terrenos de esquina com testadas iguais ou menores que 30m (trinta metros) o nvel mediano dever ser calculado pela mdia aritmtica dos nveis medianos das testadas; b) em terrenos de esquina com testadas superiores a 30m (trinta metros), cada trecho de no mnimo 15,00m (quinze metros) e no mximo 30,00m (trinta metros) dever ser considerado como independente para efeito da determinao do nvel mediano, ou ser adotado como nvel mediano nico o nvel mediano do trecho mais baixo do meio fio, quando se tratar de terreno de uma s testada, ou a mdia aritmtica dos trechos mais baixos do meio fio quando se tratar de terreno de esquina. CXXXIX. SUMIDOURO - poo destinado a receber o efluente da fossa sptica e a facilitar sua infiltrao; CXL. TAPUME - vedao provisria feita em tbuas ou material similar para proteo de obras; CXLI. TELHEIRO - superfcie coberta e sem paredes em todas as faces; CXLII. TERRENO BALDIO - terreno no edificado, sem proveito ou uso definido; CXLIII. TERRAO - espao descoberto sobre edifcio ou ao nvel de um pavimento desse; CXLIV. TESTADA DO LOTE - a linha divisria que separa o logradouro pblico do lote; CXLV. UNIDADE AUTNOMA parte da edificao vinculada a uma frao ideal do terreno, sujeita s limitaes legais, constitudas de dependncias e instalaes de uso privativo e de parcelas das dependncias e instalaes de uso
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comum da edificao, destinada a fins residenciais ou no, assinaladas por designao especial; CXLVI. UFM - Unidade Fiscal do Municpio; CXLVII. VARANDA terrao coberto; CXLVIII. VISTORIA - diligncia efetuada por rgo competente com a finalidade de verificar as condies de uma edificao; CXLIX. ZENITAL iluminao e/ou ventilao feita atravs da cobertura. SEO III DAS REAS COMPUTVEIS E NO COMPUTVEIS Art. 5. rea no computvel a somatria das reas edificadas que no sero computadas no clculo do coeficiente de aproveitamento, de acordo com o regulamento especfico. Art. 6. rea computvel a somatria das reas edificadas que sero computadas no clculo do coeficiente de aproveitamento. Art. 7. Para fins de clculo do coeficiente de aproveitamento, no sero computadas as seguintes reas: I. Elementos em balano, tais como sacadas, balces, varandas e floreiras abertas, desde que a somatria de suas reas no seja superior a 5% da rea total do imvel, por unidade de habitao; II. rea total ocupada por poos de elevadores, escadas enclausuradas, centrais de gs, piscinas descobertas e reas de lazer, dentro das reas estabelecidas no presente Cdigo; III. reas de garagem, independentemente de sua localizao, dentro do limite exigido neste Cdigo; IV. Terraos descobertos, em qualquer tipo de edificao, desde que no possuam qualquer estrutura do tipo prgula, ou que caracterize cobertura; V. tico destinado instalao de casa de mquinas de elevadores, caixas dgua e outros equipamentos de uso comum do edifcio. SEO IV DOS INSTRUMENTOS DE CONTROLE URBANSTICOS Art. 8. Coeficiente de aproveitamento o ndice estabelecido pela Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo definido para cada zona urbana, que multiplicado pela rea do terreno, fornece a rea mxima da construo a ser implantada no lote. Art. 9. rea construda a somatria das reas computveis e no computveis de todos os pisos de uma edificao, inclusive as ocupadas por paredes e pilares.
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Art. 10. Taxa de ocupao a relao entre a rea ocupada pela edificao e a rea do terreno em que ela est inserida. Art. 11. A construo e o revestimento de pisos em reas de recuo frontal, mesmo em subsolo, so proibidos, exceo de: I. Muros de arrimo construdos em funo dos desnveis naturais dos terrenos; II. Floreira; III. Vedao nos alinhamentos ou nas divisas laterais; IV. Pisos, escadarias ou rampas de acesso, portarias, guaritas, bilheterias e toldos, desde que em conjunto ocupe no mximo 6 m2 da rea do recuo frontal e no sejam definitivas, com exceo de guaritas e portarias, sempre com anuncia da Prefeitura. IV Pisos, escadarias ou rampas de acesso, portarias, guaritas, bilheterias e toldos, central de gs, lixeira e entrada de energia, desde que em conjunto ocupe no mximo 6 m2 da rea do recuo frontal e no sejam definitivas, com exceo de guaritas e portarias, sempre com anuncia da Prefeitura. );(alterado pela Lei Complementar no 112 de 18 de
dezembro de 2009)

Art. 12. permitida a construo de edificaes nas divisas laterais do lote, quando a ocupao total do mesmo estiver de acordo com as disposies da Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo, no podendo a edificao apresentar abertura na parede sobre a divisa. Pargrafo nico. Qualquer abertura implica afastamento mnimo de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros), obedecidas tambm as disposies relativas rea de ventilao e iluminao e os parmetros definidos na Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo. Art. 13. Taxa de permeabilidade a relao entre a rea total do terreno a rea na qual no permitido edificar ou revestir o solo com material que impea ou dificulte absoro das guas de chuva, conforme disposies da Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo. Pargrafo nico. As taxas de permeabilidade que devero ser obedecidas para cada zona esto definidas na da Lei de Zoneamento, Uso e Ocupao do Solo Urbano. Art. 14. A altura de uma edificao a mdia em metros, tomada verticalmente entre o menor nvel do alinhamento, em relao ao plano horizontal, e o ponto mais alto da edificao. CAPTULO III DAS NORMAS ADMINISTRATIVAS E TCNICAS
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SEO I DA HABILITAO PROFISSIONAL Art. 15. Somente podero ser responsveis tcnicos os profissionais e firmas legalmente habilitadas, devidamente registradas na Prefeitura Municipal, e estando absolutamente em dia com a Fazenda Municipal e com o CREA. Art. 16. A assinatura do profissional nos desenhos, projetos, clculos ou memoriais submetidos Prefeitura ser obrigatoriamente precedida da funo que lhe couber no caso, e sucedida do ttulo que lhe competir, bem como o nmero do registro profissional. Art. 17. A substituio de um responsvel tcnico durante a execuo de uma obra ou servio de construo dever ser comunicada Prefeitura atravs do pedido por escrito, que ser firmado entre o proprietrio com a anuncia dos profissionais substituto e substitudo. Pargrafo nico. A anuncia do profissional substitudo somente ser dispensada quando o mesmo se encontrar em local desconhecido, por fora de sentena judicial ou em caso de morte. Art. 18. Ficam dispensadas de responsabilidade tcnica as construes liberadas por deciso do Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia. Art. 19. No local das obras devero ser afixadas as placas dos profissionais intervenientes, de acordo com a legislao do CREA. SEO II DA RESPONSABILIDADE TCNICA Art. 20. A responsabilidade pelos Projetos cabe, exclusivamente, aos profissionais que os assinarem como autores e a execuo das obras aos que tiverem assinado como seus responsveis, no assumindo a Municipalidade, em conseqncia da aprovao, qualquer tipo de responsabilidade. Art. 21. As penalidades impostas aos profissionais pelo CREA sero observadas pela Municipalidade no que lhe couber. Art. 22. Se, no decurso da obra, o responsvel tcnico quiser dar baixa de responsabilidade assumida por ocasio da aprovao do Projeto, dever comunicar, por escrito, Municipalidade essa pretenso, a qual s ser concedida aps vistoria procedida pela Municipalidade e se nenhuma infrao for verificada. 1. Realizada a vistoria, ser intimado o interessado para que dentro de 5 (cinco) dias teis, sob pena
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de embargo e/ou multa, apresente novo responsvel tcnico, o qual dever satisfazer as condies deste Cdigo e assinar tambm a comunicao a ser dirigida Municipalidade. 2. A comunicao da baixa de responsabilidade poder ser feita conjuntamente com a assuno do novo responsvel tcnico, desde que o interessado e os dois responsveis tcnicos assinem conjuntamente. Art. 23. Poder, ainda, ser concedida a exonerao de qualquer responsabilidade do autor do projeto, desde que este o requeira, fundamentado a ocorrncia de alterao feita ao projeto a sua revelia ou contra sua vontade, com os servios suspensos de imediato. SEO III DA ISENO DE ANOTAO DE RESPONSABILIDADE TCNICA Art. 24. So obras e servios sujeitos a mera Licena da Prefeitura Municipal e, como tal, isentas, perante a Prefeitura, de Anotao do Responsvel Tcnico legalmente habilitado pelas mesmas e de taxas de Alvar, alm, dos emolumentos relativos ao cadastramento e expedio da prpria Licena, os seguintes: I. Construes permanentes, desde que no ultrapassem a 20,00 m (vinte metros quadrados) de rea coberta e no estejam acopladas a edificaes com rea maior que esse limite; II. Construes provisrias, destinadas a guarda e depsitos de materiais e ferramentas ou tapumes, durante a execuo de obras ou servios de extrao ou construo, dentro dos padres regulamentares para esses casos, com prazos pr-fixados para a sua demolio; III. Erguimento de muros, cercas e grades, at a altura de 1,80 m (um metro e oitenta centmetros) quando macios, e 1,20 m (um metro e vinte centmetros) quando vazados; IV. Construo de moradia de baixo custo ou habitao social, em reas destinadas pela Prefeitura para este fim, quando executada dentro de projeto-padro fornecido pelo rgo competente da Prefeitura Municipal, se submetendo fiscalizao do responsvel tcnico indicado pelo mesmo e no ultrapassando 70 m2 (setenta metros quadrados) de rea coberta, e um pavimento, desde que exista convnio com o CREA e a AEAAL para tal efeito; V. Obras de pavimentao, paisagismo e manuteno em vias exclusivamente residenciais, assim definidas na Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo, que no interfiram nos sistemas de gua, esgoto, escoamento pluvial, energia, iluminao pblica, telecomunicaes, coleta de lixo e circulao eventual de pessoas e veculos, desde que com desenho aprovado previamente no rgo competente da Prefeitura Municipal, a qual se responsabilizar por sua fiscalizao;
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VI. Demolies que, a critrio da Prefeitura, no se enquadrem nos demais Artigos e Captulos desta Lei. SEO IV DAS CONDIES RELATIVAS APRESENTAO DE PROJETOS Art. 25. Os projetos devero conter os seguintes elementos: I. Planta baixa dos pavimentos contendo: a) Indicao de escala; b) Descrio do uso do(s) pavimento(s) e rea(s) til (eis); c) Indicao da(s) rea(s) do(s) pavimento(s), discriminando reas computveis e total; d) Indicao das dimenses de todos os compartimentos, inclusive dos vos de iluminao, ventilao, garagem e reas de estacionamento; e) Tabela de esquadrias; f) Linha(s) de corte(s), com a indicao do mesmo; g) Nveis; h) Indicao de vistas. II. Apresentao de no mnimo dois cortes, um longitudinal e um transversal, indicando: a) Cotas de nveis dos pavimentos; b) Cotas de nveis das coberturas; c) Altura dos pavimentos (p-direito); d) Uso dos compartimentos; e) Cotas das aberturas; f) Altura da edificao at a cumeeira; g) Altura livre sobre a(s) rampa(s) ou escada(s) quando houver; h) Indicao de escala; i) Indicao do corte; j) Cotas dos beirais, quando houver; III. Elevao para cada testada do lote, indicando: a) Indicao de escala; b) Nome da rua correspondente. IV. Perfis do terreno, contendo: a) Indicao de escala; b) Indicao do perfil (transversal e longitudinal). c) Cotas. V. Implantao, contendo: a) Indicao de escala; b) Nome(s) da(s) rua(s) frontal (ais) e tipo de pavimento existente; c) Recuos frontal e laterais da edificao; d) Projeto do contorno da edificao no lote, devidamente cotado; e) Cotas de nveis do lotes; f) Dimenses do lote;
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g) Acesso de pedestres e veculos; h) Rampa para veculos e portadores fsica;

de

deficincia

i) Passeio, meio fio, guia rebaixada e ajardinamento; j) Estacionamento descoberto, quando houver; k) Muro, grades, cercas, ou qualquer elemento de delimitao do lote (nas testadas e divisas onde houver), indicando as suas respectivas alturas; l) Indicao do tipo de pavimentao e/ou ajardinamento, com suas respectivas reas. VI. Cobertura, contendo: a) Sentido de inclinao do telhado; b) Tipo de Cobertura; c) Indicao de escala; d) Platibanda, rufo e calhas; e) Porcentagem de inclinao do(s) telhado(s). VII. Planta de situao, contendo: a) Indicao de escala: b) Dimenses do terreno, recuos laterais e frontal e construo; c) Dimenso do terreno esquina mais prxima; d) Indicao Norte Geogrfico; e) Nome(s) da(s) rua(s) que circundam o terreno. VIII. Memorial descritivo, contendo: a) Descrio objetiva dos acabamentos e execuo da obra, tais como: fundaes, paredes, pisos, cobertura, esquadrias, instalao eltrica, instalao hidrulica. IX. Quadro de identificao e legenda, contendo: a) O quadro de identificao ou legenda dever possuir dimenses mximas de 17,5cm X 9cm; b) Finalidade e natureza da construo; c) Nome do proprietrio; d) Nmero da prancha e referncia, como: planta, corte, elevao; e) Nome do autor do projeto e nmero de registro no CREA; f) Nome do responsvel tcnico e nmero de registro no CREA; g) Nome da firma construtora, quando for o caso; h) Nome da firma de projeto, quando for o caso; i) Espao reservado a PMP, Consulta Aprovada, Secretrio da SEMUR e Diretor do Departamento de Urbanismo. 1. A primeira prancha dever conter a tabela de estatstica e a planta de situao e localizao. 2. Para condomnios, ser necessrio especificar a rea exclusiva construda, a rea comum construda, a rea total construda, a rea livre exclusiva, a rea livre comum e a frao ideal, em decimal e metros quadrados.
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3. Os projetos para anlise e aprovao devero obedecer s normas tcnicas brasileiras especificadas na NBR 8, que regulamenta o maior tamanho tolerado das pranchas em A0. Sero aceitas apenas pranchas normatizadas pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT ou seja, em formatos: A-0, A-1, A-2, A-3 e A-4. 4. O papel dever ser obrigatoriamente branco e as cotas, desenhos e informaes, em preto, sendo que em hiptese alguma sero aceitas rasuras e/ou emendas nos projetos. 5. Somente sero aceitos para verificao os projetos desenhados e escritos com o uso de normgrafos, plotados ou equivalentes, obedecidas as escalas especificadas no 10 do presente artigo. 6. Dever ser adotada a ordenao lgica das espessuras das linhas como, linhas auxiliares com 0,2mm (dois dcimos de milmetro), linha secundrias com 0,4mm (quatro dcimos de milmetro) e linha principais com 0,6mm (seis dcimos de milmetro). Sero aceitas as linhas com no mnimo 0,1mm (um dcimo de milmetro), letras e nmeros com no mnimo 2mm X 2mm (dois milmetros por dois milmetros), e o trao das letras e nmeros com no mnimo 0,4mm (quatro dcimos de milmetro).Tais especificaes so referncia para elaborao de projetos podendo as mesmas ser alteradas desde que seja preservada a condio de legibilidade dos desenhos. 7. No sero aceitas quaisquer informaes nas pranchas e/ou descries do(s) compartimento(s) em lngua diferente do portugus. 8. Casos especficos e devidamente justificados, que no atendam quaisquer das instrues descritas, somente sero tolerados mediante anlise e liberao, com justificativa, do departamento de urbanismo. 9. O projeto de cobertura da edificao, especificado no inciso VI, poder ser apresentado em conjunto com a planta de implantao. 10. A escala mnima para a apresentao da Planta Baixa, Cortes e Elevaes dever ser de 1:50 (um para cinqenta). Para a apresentao da Planta de Situao, a escala mnima dever ser de 1:500 (um para quinhentos). Para as Plantas de Implantao e Cobertura a escala mnima dever ser de 1:100 (um para cem). E para as pranchas de perfil do terreno a escala mnima dever ser de 1:200 (um para duzentos). 11. Nos casos de projetos para construo de edificaes de grandes propores, as escalas mencionadas podero ser alteradas, devendo contudo ser consultado previamente o rgo competente da Prefeitura Municipal. 12. No caso de reforma ou ampliao dever ser indicado no projeto o que ser demolido, construdo ou conservado, mediante a utilizao da seguinte conveno de cores: I. cor vermelha para as partes novas a serem acrescidas; II. cor amarela para as partes a serem demolidas;
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III. cor natural da cpia ou plotagem, para as partes existentes que sero conservadas. SEO V DA APROVAO DE PROJETO Art. 26. Todas as obras e servios de construo, realizadas sobre o territrio do municpio de Paranagu, sero executadas, obrigatoriamente, mediante licena ou alvar prvios, expedidos pela Prefeitura Municipal, obedecidas as normas desta Lei e das Leis Estaduais e Federais aplicveis. Art. 27. O processo de aprovao dos projetos ser constitudo dos seguintes elementos: I. Consulta prvia; II. Requerimento solicitando aprovao do projeto; III. Projeto arquitetnico completo, contendo os elementos descritos no artigo 25; IV. Memorial Descritivo da Obra; V. Prova de domnio do terreno ou autorizao para edificar, fornecida pelo proprietrio; VI. Vias da ART, destinada aos rgos pblicos; VII. Projetos de fossa e de sumidouro (em formulrio padro prefeitura); 1. O requerimento e os projetos devero estar assinados pelo proprietrio, pelo autor e pelo responsvel tcnico da obra. Art. 28. Os processos de aprovao de projetos s sero iniciados aps o cumprimento das exigncias estabelecidas pela Prefeitura Municipal. Art. 29. Estando o projeto deferido, o departamento competente da Prefeitura Municipal entregar ao interessado o Alvar de Construo e as cpias, com validade estabelecida para 24 (vinte e quatro) meses, prorrogveis. Pargrafo nico. Todas as cpias do projeto aprovado sero vistadas pelo Diretor e Secretrio do departamento de urbanismo, sendo que uma delas permanecer arquivada na Prefeitura. Art. 30. A responsabilidade dos especificaes, clculos e outros apresentados respectivos autores e executores da obra. projetos, cabem aos

Art. 31. A municipalidade no assumir qualquer responsabilidade em razo da aprovao de projetos, ou de obras mal executadas. Art. 32. Para fins de fiscalizao, o alvar de construo e o projeto aprovado devero ser mantidos na obra.
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Art. 33. O projeto de uma construo ser examinado em funo da utilizao lgica da edificao, e no apenas pela sua denominao em planta. SEO VI DOS ATOS ADMINISTRATIVOS Art. 34. As obras e servios de construo citadas no artigo 2 deste Cdigo, com exceo de demolio, estaro sujeitas aos seguintes procedimentos administrativos perante a Prefeitura Municipal: I. Consulta Prvia, anterior a solicitao de aprovao de projeto, em formulrio prprio, contendo os usos e demais intenes do servio ou da edificao pretendida, os documentos comprobatrios de sua propriedade. Municipalidade, em reposta ao pedido de consulta prvia, cabe apontar por escrito as normas urbansticas incidentes sobre o lote (zona, taxa de ocupao, coeficiente de aproveitamento, nmero mximo de pavimentos permitidos, recuos e afastamentos mnimos, diretrizes de arruamento, projeo de vias, atingimento, fachos de telefonia, energia e drenagem, croqui da localizao). O prazo de entrega ao interessado pela Prefeitura de 48 (quarenta e oito) horas; II. Elaborao de Projeto Arquitetnico completo, quando obra de construo civil ou de projeto tcnico, quando outra modalidade de servio ou obra, com designao do projetista legalmente habilitado perante a Prefeitura Municipal, onde sejam atendidas todas as exigncias indicadas pelo rgo municipal competente na Consulta Prvia, bem como nos regulamentos e instrues que complementam a Legislao Urbanstica do municpio, com nfase Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo, Lei de Parcelamento do Solo, a esta Lei e aos Decretos que regulam essas Leis; III. Reviso do projeto referido no inciso anterior, perante o rgo municipal competente, se necessrio ajustandoo s normas legais e regulamentares que por ventura no tenham sido atendidas, at a sua aprovao final, por profissional legalmente habilitado perante o CREA-PR. O prazo para a reviso de 5 (cinco) dias; IV. Elaborao dos projetos complementares completos (Hidro-Sanitrio, Eltrico, Telefnico, Estrutural e o de Preveno Contra Incndio) para edificaes em dois pavimentos e demais edificaes com rea igual ou superior a 100m, conforme o ATO 37-CREA-PR, respeitando-se as Normas Tcnicas estabelecidas pela ABNT; V. O projeto Hidrulico ser exigido para toda a edificao servida de gua e dever atender ao que dispe o Regulamento de Servios de gua e Esgoto Sanitrio da Concessionria local; VI. Solicitao de Alvar para execuo de obras ou servios o qual sempre ter prazo determinado, fazendo acompanhar desta anotao todos os responsveis envolvidos na
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propriedade, incorporao, elaborao de projetos complementares exigveis, fiscalizao desses projetos e execuo das obras, os quais assinaro, em conjunto, o solicitado; VII. Execuo de obras e servios de construo rigorosamente de acordo com o projeto, na sua verso aprovada nos termos do item III deste artigo e objeto de Alvar referido no item V deste artigo, bem como nos prazos contidos no dito Alvar; VIII. Solicitao de Certido de Concluso de Obras, fazendo acompanhar destas as Certides de Habite-se da Sade Pblica, e dos demais rgos competentes relacionados aprovao de projetos, tanto arquitetnicos quanto complementares, tais como os de energia eltrica, comunicaes, saneamento, segurana pblica e de proteo do meio ambiente ou do patrimnio histrico, Corpo de Bombeiros, quando for o caso, todos confirmando a satisfao dos servios realizados e concludos, na obra ou servio, dentro da sua prpria rea de competncia. Acrescente-se a necessidade da Minuta da Incorporao, se for o caso. Art. 35. Todos os projetos citados nos itens e pargrafos do Art. 25 desta Lei devero ser elaborados por profissionais legalmente habilitados, de acordo com a Legislao Estadual e Federal sobre suas atribuies, os quais devero estar previamente cadastrados na Prefeitura e em dia com a Fazenda Municipal, quer seja pessoa fsica ou jurdica. SEO VII VALIDADE, APROVAO DO PROJETO E LICENCIAMENTO Art. 36. O projeto arquivado, por no ter sido retirado em tempo hbil pelo interessado passvel de revalidao, desde que a parte interessada a requeira e, desde que as exigncias legais sejam as mesmas vigentes poca do licenciamento anterior. Art. 37. O alvar fixar o prazo de 90 (noventa) dias para o incio da construo, prorrogvel por mais 90 (noventa) dias; findos esse prazos, sem que a obra tenha sido iniciada, o licenciamento ser cancelado. 1. Para efeito da presente Lei, uma construo ser considerada iniciada quando estiver evidenciado o incio da execuo de servios constantes do projeto aprovado. 2. Se dentro do prazo fixado, a construo no for concluda, dever ser solicitada a prorrogao de prazo, que, se deferida, importar no pagamento da taxa de licenciamento correspondente a essa prorrogao. 3. O prazo de validade do alvar de construo de 2 (dois) anos e das prorrogaes de 1 (um) ano.

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Art. 38. A execuo da obra somente poder ser iniciada depois de aprovado o projeto e expedido alvar para a construo. SEO VIII DAS MODIFICAES DOS PROJETOS APROVADOS Art. 39. Depois de aprovados Arquitetnicos e Complementares e expedido Construo, se houver alterao no Projeto, dever requerer nova aprovao. os Projetos o Alvar de o interessado

Art. 40. Para modificaes em Projeto, assim como para alterao do destino de qualquer compartimento constante do mesmo, ser necessria a aprovao de Projeto modificado. 1. O requerimento solicitando a aprovao do Projeto modificado dever ser acompanhado de cpia do Projeto anteriormente aprovado e, quando j expedido, tambm do respectivo Alvar de Construo. 2. A aprovao do Projeto modificado ser anotada no Alvar de Construo, se j houver sido concedido, que ser devolvido ao requerente juntamente com o Projeto. SEO VIII DO HABITE-SE E DA ACEITAO DE OBRAS PARCIAIS Art. 41. Nenhuma edificao poder ser ocupada sem que seja procedida a vistoria da Municipalidade e expedido o respectivo Habite-se. Art. 42. Terminada a obra de construo, modificao ou acrscimo, dever ser requerida sua aceitao, pelo proprietrio ou responsvel pela execuo, atravs do requerimento do Habite-se. 1. O Habite-se solicitado Municipalidade pelo proprietrio atravs de requerimento assinado por este, acompanhado da respectiva certido de Vistoria Sanitria. 2. A vistoria para expedio da Certido de Vistoria Sanitria poder ser solicitada pelo proprietrio junto ao Departamento de Vigilncia Sanitria, enquanto os elementos que compem o quadro sanitrio estejam a descoberto e possibilitem perfeita identificao das solues propostas no projeto. 3. O Habite-se s ser expedido quando a edificao apresentar condies de habitabilidade, estando em funcionamento as instalaes hidro-sanitrias, eltricas, preveno de incndio e demais instalaes necessrias. 4. A Municipalidade tem um prazo de 20 (vinte) dias para vistoriar a obra e para expedir o Habite-se, juntamente com a numerao predial. 5. Poder ser concedido o Habite-se parcial, ou seja, a autorizao para utilizao das partes concludas de uma obra em andamento desde que:
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I. no haja perigo para o pblico ou para os habitantes da edificao; II. trate-se de prdio composto de parte comercial e parte residencial e haja utilizao independente destas partes; III. trate-se de prdio constitudo de unidades autnomas; IV. trate-se de prdios licenciados por um s Alvar e construdos no interior de um mesmo lote; 6. O Habite-se Parcial no ser concedido sem que o interessado assine um termo, obrigando-se a concluir a obra dentro de prazo estipulado pelo rgo municipal competente. 7. A Municipalidade s fornecer o Habite-se a obras regularizadas atravs de aprovao de Projeto e Alvar de Construo. 7 A Municipalidade s fornecer o Habite-se definitivo a obras regularizadas mediante comprovao da titularidade. );(alterado pela Lei Complementar no 112 de 18 de
dezembro de 2009)

8 Poder ser concedido Certido de Trmino de Obra, para obras devidamente construdas de acordo com o Projeto aprovado, antes do Habite-se definitivo); (includo pela
Lei Complementar no 112 de 18 de dezembro de 2009)

SEO IX DAS VISTORIAS Art. 43. A Municipalidade fiscalizar as diversas obras requeridas, a fim de que as mesmas estejam de acordo com disposies deste Cdigo, demais Leis pertinentes e de acordo com os projetos aprovados. 1. Os fiscais do Municpio de Paranagu tero ingresso a todas as obras mediante a apresentao de prova de identidade, independentemente de qualquer outra formalidade. 2. Os funcionrios investidos em funo fiscalizadora podero, observadas as formalidades legais, inspecionar bens e papis de qualquer natureza, desde que constituam objeto da presente legislao. Art. 44. Em qualquer perodo da execuo da obra, o rgo competente da Municipalidade poder exigir que lhe sejam exibidos as plantas, clculos e demais detalhes que julgar necessrio. Art. 45. Se, por ocasio da vistoria, for constatado que a edificao no foi construda, ampliada, reconstruda ou reformada de acordo com o Projeto aprovado, o responsvel tcnico e o proprietrio sero notificados, de acordo com as disposies deste Cdigo, e intimados a legalizar as obras, caso as alteraes possam ser executadas
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ou a fazer a demolio ou modificao necessria regularizar a situao da obra, de acordo com o projeto. SEO X DAS OBRAS PARALISADAS

para

Art. 46. No caso de paralisao de uma obra por mais de 180 (cento e oitenta) dias, dever ser feito o fechamento do terreno no alinhamento do logradouro, dotado de porto de entrada. Pargrafo nico. No caso de continuar paralisada a obra, depois de decorridos mais 180 (cento e oitenta) dias, o rgo competente da Municipalidade examinar o local, a fim de verificar se a construo oferece perigo e promover as providncias julgadas convenientes, nos termos deste Cdigo. Art. 47. As disposies desta Seo sero aplicadas tambm s obras que j se encontram paralisadas na data de vigncia deste Cdigo, contando-se o prazo do artigo anterior a partir da data de publicao da presente lei. SEO XI DA LICENA PARA DEMOLIO Art. 48. A demolio de qualquer edificao, excetuados apenas os muros de fechamento de at 3,00m (trs metros) de altura, s poder ser executada mediante licena expedida pela Municipalidade. 1. Qualquer edificao que esteja, a juzo do departamento competente da Municipalidade, ameaada de desabamento, dever ser demolida pelo proprietrio ou, em caso de recusa deste, pela Municipalidade, cobrando daquele as despesas correspondentes, acrescidas da taxa de 20 % (vinte por cento) de administrao. 2. Tratando-se de edificao com mais de dois pavimentos, ou que tenha 6,00m (seis metros) ou mais de altura, a demolio s poder ser efetuada sob a responsabilidade de profissional legalmente habilitado. 3. Tratando-se de edificao situada no Setor Histrico Tombado, Setor de rea Envoltria e Setor de Proteo, definidas pela Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo, a demolio s poder ser efetuada sob responsabilidade de profissional legalmente habilitado e a critrio do Departamento de Patrimnio Histrico. 4. No caso de edificao no alinhamento do logradouro ou sobre uma ou mais divisas do lote, mesmo que seja de um s pavimento, ser exigida a responsabilidade de profissional habilitado. 5. Em qualquer demolio o profissional responsvel ou o proprietrio, conforme o caso, providenciar a construo de tapumes e demais medidas necessrias e possveis para garantir a segurana dos proprietrios e do pblico, das
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benfeitorias do logradouro e propriedades vizinhas obedecendo ao que dispem, os artigos 249 a 256 do presente Cdigo. 6. A Municipalidade poder, sempre que julgar conveniente, estabelecer horrio dentro do qual uma demolio deva ou possa ser executada. 7. O requerimento em que for solicitada a licena para uma demolio ser assinado pelo profissional responsvel juntamente com o proprietrio. 8. No pedido de licena para a demolio dever constar o prazo de durao dos trabalhos, o qual poder ser prorrogado atendendo solicitao justificada do interessado e a juzo da Municipalidade, salvo os casos fortuitos e de fora maior, quando o prazo ser prorrogado automaticamente pelo tempo do evento. 9. Caso a demolio no fique concluda dentro do prazo prorrogado, o responsvel ficar sujeito s multas previstas neste Cdigo. 10. Em casos especiais, a Municipalidade poder exigir obras de proteo para demolio de muro de altura inferior a 3,00m (trs metros). SEO XII DAS OBRIGAES DURANTE A EXECUO DE OBRAS Art. 49. Para fins de documentao e fiscalizao, os alvars e licenas para obras em geral, devero permanecer no local da obra, juntamente com o Projeto aprovado. Pargrafo nico. Os documentos referidos no caput desse artigo devero ser protegidos contra a ao do tempo e facilmente acessveis fiscalizao da Municipalidade, durante as horas de trabalho. Art. 50. Durante a execuo das obras, o profissional responsvel e/ou proprietrio dever pr em prtica todas as medidas possveis para garantir a segurana dos operrios, do pblico e das propriedades vizinhas e providenciar para que o leito do logradouro no trecho abrangido pelas mesmas obras seja permanentemente mantido em perfeito estado de limpeza. 1. Quaisquer detritos cados das obras assim como resduos de materiais que ficarem sobre parte do leito do logradouro pblico, devero ser imediatamente recolhidos sendo, caso necessrio, feita a varredura de todo o trecho do mesmo logradouro cuja limpeza ficar prejudicada, alm de irrigao para impedir o levantamento do p. 2. O responsvel por uma obra dever pr em prtica todas as medidas possveis no sentido de evitar incmodos para a vizinhana pela queda de detritos nas propriedades vizinhas, pela produo da poeira ou rudo excessivo. CAPTULO IV DAS INFRAES E PENALIDADES
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SEO I GENERALIDADES Art. 51. s infraes cometidas ao neste Cdigo sero aplicadas as seguintes penas: I. Embargo; II. Multa; III. Interdio do prdio ou dependncia; IV. Demolio. SEO II DAS AUTUAES E MULTAS Art. 52. As multas, independente de outras penalidades legais aplicveis, sero impostas quando: I. Forem falseadas cotas e outras medidas no projeto, ou qualquer elemento do processo de aprovao do mesmo; II. As obras forem executadas em desacordo com o projeto aprovado, com a licena fornecida ou com as normas da presente Lei; III. A obra for iniciada sem projeto aprovado ou licenciado; IV. A edificao for ocupada antes da expedio pela Prefeitura do Habite-se, quer seja pela no solicitao do mesmo ou ainda quando da inexistncia de alvar de construo a qualquer tempo; V. No for obedecido o embargo imposto pela autoridade municipal competente; VI. Houver prosseguimento da obra, vencido o prazo de licenciamento, sem que tenha sido concedida a necessria prorrogao do prazo; VII. Demais penalidades previstas em legislao especfica. Art. 53. A multa ser imposta pela autoridade municipal competente, vista do auto de infrao lavrado pelo funcionrio habilitado, que apenas registrar a falta ou infrao verificada, indicando o dispositivo infringido. Art. 54. O auto de infrao, em quatro vias, dever ser assinado pelo funcionrio que tiver constatado a existncia da irregularidade e tambm, sempre que possvel, pelo prprio autuado; na sua ausncia, poder ser colhida a assinatura de representante, preposto, ou de quem lhe fizer vezes. 1. A recusa de assinatura no auto de infrao ser anotada pelo autuante perante duas testemunhas, considerandose neste caso, formalizada a autuao. 2. A ltima via do auto de infrao, quando o infrator no for encontrado, ser encaminhada oficialmente ao responsvel pela empresa construtora, sendo considerado, para
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disposto

todos os efeitos legais, como estando o infrator cientificado da mesma. Art. 55. O auto de infrao dever conter: I. A indicao do dia e lugar em que se deu a infrao, ou em que esta foi constatada pelo autuante; II. Fato ou ato que constitua a infrao, indicando o dispositivo legal infringido; III. Nome e assinatura do infrator, ou, na sua falta, denominao que o identifique, e endereo; IV. Nome e assinatura do autuante, bem como a sua funo ou cargo; V. Nome, assinatura e endereo das testemunhas, no caso do 1 do artigo anterior. Art. 56. Lavrado o ato de infrao, o infrator poder apresentar defesa escrita dirigida autoridade municipal competente no prazo mximo de 15 (quinze) dias corridos, a contar de seu recebimento, findo o qual ou indeferido o recurso interposto o auto ser encaminhado para imposio da multa e cobrana. Art. 57. Imposta a multa, ser dado conhecimento da mesma ao infrator, no local da infrao ou na sede da empresa construtora, mediante entrega da segunda via do auto da infrao, na qual dever constar o despacho da autoridade municipal competente que a aplicou. 1. O infrator ter o prazo de 15 (quinze) dias para efetuar o pagamento da multa. 2. Decorridos o prazo estipulado no Pargrafo 1, a multa no paga ser cobrada por via executiva, sem prejuzo de outras penalidades. Art. 58. Ter andamento sustado o processo de aprovao de projeto ou licenciamento de construo cujo responsvel tcnico ou empresa construtora esteja em dbito com a Prefeitura. Art. 59. As multas pelo descumprimento dos dispositivos desta Lei, sero fixadas considerando-se a maior ou menor gravidade e natureza da infrao, suas circunstncias e os antecedentes do infrator, sendo seu valor estabelecido de acordo com a Unidade Fiscal do Municpio. Art. 60. O pagamento da multa no isenta o requerente da regularizao da infrao, que dever ser atendida de acordo com que dispe a presente Lei. Art. 61. Pelas infraes s disposies deste Cdigo sero aplicadas ao construtor ou profissional responsvel pela execuo das obras, ao autor do projeto e ao proprietrio, conforme o caso, as seguintes multas, em Unidade Fiscal do Municpio (UFM):
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Item I

Infrao

Multa em UFM 500

Pelo falseamento de medidas, cotas, e demais indicaes do projeto: ao profissional infrator II Pelo viciamento do projeto aprovado, introduzindolhe alterao de qualquer espcie: ao proprietrio ao executor da obra ao profissional habilitado responsvel pela execuo III Pelo incio da execuo da obra sem licena: ao proprietrio ao construtor IV Pelo incio de obras sem os dados oficiais de alinhamento e nivelamento: ao proprietrio ao construtor V Pela execuo da obra em desacordo com o projeto aprovado: ao proprietrio ao construtor ao profissional responsvel VI Pela falta de projeto aprovado e documentos exigidos no local da obra: ao proprietrio ao construtor VII Pela inobservncia das prescries sobre andaimes e tapumes: ao construtor VIII Pela paralisao da obra sem comunicao Municipalidade: ao proprietrio IX Pela desobedincia ao embargo municipal: ao proprietrio ao construtor ao profissional responsvel X Pela ocupao da edificao sem que Municipalidade tenha fornecido o Habitese: ao proprietrio XI Concluda a reconstruo ou reforma se no for requerida a vistoria: ao proprietrio

500 500 500 500 500

300 300

500 500 500

300 300 500

300 600 600 600

500

300

Art. 61 Pelas infraes s disposies deste Cdigo sero aplicadas ao construtor ou profissional responsvel pela
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execuo das obras, ao autor do projeto e ao proprietrio, conforme o caso, as seguintes multas: );(alterado pela Lei
Complementar no 112 de 18 de dezembro de 2009)

Item I

Infrao

Multa em UFM

Pelo falseamento de medidas, cotas, e demais indicaes do projeto: 4/m ao profissional infrator II Pelo viciamento do projeto aprovado, introduzindolhe alterao de qualquer espcie: 4/m ao proprietrio 4/m ao construtor ao profissional habilitado responsvel pela 4/m execuo III Pelo incio da execuo da obra sem licena: 4/m ao proprietrio 4/m ao construtor IV Pelo incio de obras sem os dados oficiais de alinhamento e nivelamento: 3/m ao proprietrio 3/m ao construtor V Pela execuo da obra em desacordo com o projeto aprovado: 4/m ao proprietrio 4/m ao construtor 4/m ao profissional habilitado responsvel pela execuo VI Pela falta do projeto aprovado e documentos exigidos no local da obra: 3/m ao proprietrio 3/m ao construtor VII Pela inobservncia das prescries sobre andaimes e tapumes: 4/m ao construtor VIII Pela paralisao da obra sem comunicao Municipalidade: 3/m ao proprietrio IX Pela desobedincia ao embargo municipal: 10/m ao proprietrio 10/m ao construtor 10/m ao profissional habilitado responsvel pela execuo X Pela ocupao da edificao sem que Municipalidade tenha fornecido o Habitese: 4/m ao proprietrio XI Concluda a reconstruo ou reforma se no for
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requerida a vistoria: ao proprietrio

3/m

SEO III DOS EMBARGOS Art. 62. Obras em andamento de qualquer natureza sero embargadas, sem prejuzo das multas, quando: I. Estiverem sendo executadas sem o respectivo alvar de licenciamento nos casos em que este for necessrio; II. Houver desobedincia ao projeto aprovado ou inobservncia de qualquer prescrio essencial do alvar de licena; III. No for respeitado o alinhamento predial ou recuo mnimo; IV. Estiverem sendo executadas sem a responsabilidade de profissional legalmente habilitado e matriculado na Prefeitura, quando indispensvel; V. Estiver em risco sua estabilidade; VI. Constiturem ameaa para o pblico ou para o pessoal que a executa; VII. For constatada ser fictcia a assuno de responsabilidade profissional, o seu projeto ou execuo; VIII. Profissional responsvel tiver sofrido suspenso ou cassao pelo Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia CREA; IX. A obra, j autuada, no tenha sido regularizada no tempo previsto. Art. 63. Ocorrendo as hipteses do Artigo anterior, a autoridade municipal competente far notificao por escrito ao infrator, dando cincia da mesma autoridade superior, atravs de Relatrio semanal que conste local, horrio e proprietrio da obra. Art. 64. Verificada a procedncia da notificao pela autoridade municipal competente, esta determinar o embargo em termo prprio que mandar lavrar, e no qual far constar as exigncias a serem cumpridas para o prosseguimento da obra, sem prejuzo de imposio de multas. Art. 65. O termo de embargo ser apresentado ao infrator para que o assine e, no caso deste no ser encontrado, o termo ser encaminhado oficialmente ao responsvel pela empresa construtora, seguindo-se o processo administrativo para a respectiva paralizao da obra. Art. 66. O embargo ser levantado aps o cumprimento das exigncias consignadas no respectivo termo e satisfeito o pagamento de todos os emolumentos e multas em que haja o responsvel incidido.
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SEO IV DA INTERDIO Art. 67. Uma edificao, ou qualquer uma de suas dependncias, poder ser interditada em qualquer tempo, com impedimento de sua ocupao, quando oferecer iminente perigo de carter pblico. Art. 68. A interdio ser imposta por escrito aps vistoria efetuada pela autoridade competente. Pargrafo nico. No atendida a interdio, e no interposto recurso ou indeferido este, a Prefeitura tomar as medidas cabveis. SEO V DAS DEMOLIES Art. 69. A demolio parcial ou total da edificao ser imposta quando: I. A obra estiver sendo executada sem projeto aprovado e sem alvar de licenciamento e no puder ser regularizada, nos termos da legislao vigente; II. Houver desrespeito ao alinhamento. SEO VI DA DEMOLIO Art. 70. A demolio parcial ou total da edificao ser imposta nos seguintes casos: I. A obra estiver sendo executada sem projeto aprovado e sem alvar de licenciamento, e no houver condies de regularizao nos termos da legislao pertinente; II. Construo feita sem observncia do alinhamento ou nivelamento fornecido pela Municipalidade, ou sem as respectivas cotas ou com desrespeito ao projeto aprovado, nos seus elementos essenciais, no havendo possibilidade para ajust-la legislao pertinente; III. Obra julgada em risco, quando o proprietrio se recusar a tomar as providncias determinadas pela Municipalidade para sua segurana; IV. Construo que ameace runa e que o proprietrio no queira demolir ou no possa reparar, por falta de recursos, ou disposio regulamentar. Art. 71. A demolio ser precedida de vistoria por uma comisso composta por 03 (trs) engenheiros e/ou arquitetos, designados pelo Chefe do Poder Executivo, pertencentes ou no ao quadro de funcionrios da Municipalidade. Pargrafo nico. A comisso designada proceder da seguinte forma:
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I. Determinar dia e hora para vistoria, fazendo intimar o proprietrio para acompanhar o ato; no sendo o mesmo encontrado, far-se- intimao por edital com prazo de 10 (dez) dias; II. No comparecendo o proprietrio ou seu representante, a comisso far rpido exame da construo e, se verificar que a vistoria pode ser adiada, mandar fazer nova intimao ao proprietrio; III. No podendo fazer adiamento, ou se o proprietrio no atender segunda intimao, a comisso far os exames que julgar necessrio, findo os tais dar seu laudo dentro de 3 (trs) dias, devendo constar no mesmo o que for verificado, o que o proprietrio deve fazer para evitar a demolio e o prazo para essas providncias, o qual, salvo em caso de urgncia, no poder ser inferior a 3 (trs) dias e nem superior a 90 (noventa) dias; IV. Sero concedidas cpias do laudo ao proprietrio e aos moradores do prdio, se for alugado, obrigatoriamente acompanhadas da intimao para o cumprimento das decises proferidas; V. A cpia do laudo e a intimao do proprietrio sero entregues mediante comprovante de recebimento, ou, no caso de no ser aquele encontrado ou recusar receb-los, sero publicados em resumo, por 3 (trs) vezes, pela imprensa local, e afixados no mural de publicaes ou boletim oficial; VI. No caso de runa iminente, a vistoria ser feita com urgncia, dispensando-se a presena do proprietrio, se no houver tempo hbil para encontr-lo, e levando-se ao conhecimento do Chefe do Poder Executivo as concluses do laudo, para que ordene a demolio. Art. 72. Informado o proprietrio do resultado da vistoria e feita a devida intimao, seguir-se-o as providncias administrativas. Art. 73. Se no forem cumpridas as decises do laudo, nos termos do artigo anterior, sero adotadas as medidas judiciais cabveis. SEO VI DAS SANES Art. 74. A Municipalidade poder cancelar a inscrio de profissionais (Pessoa Fsica ou Jurdica), aps deciso da Comisso de tica nomeada pelo Chefe do Poder Executivo, e comunicar ao CREA especialmente os responsveis tcnicos que: I. Prosseguirem a execuo de obra embargada pela Municipalidade; II. No obedecerem aos projetos previamente aprovados, ampliando ou reduzindo as dimenses indicadas nas plantas e cortes;
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III. Hajam incorrido em 3 (trs) multas por infrao cometida na mesma obra; IV. Alterem as especificaes indicadas no projeto ou as dimenses, ou elementos das peas de resistncia previamente aprovados pela Municipalidade; V. Iniciarem qualquer obra sem o necessrio Alvar de Construo; VI. Cometerem, por impercia, faltas que venham a comprometer a segurana da obra. Pargrafo nico. A Comisso de tica referida no caput deste artigo ser composta por um representante do CREA, um representante da Associao dos Engenheiros e Arquitetos e por um funcionrio lotado na Secretaria Municipal de Urbanismo. TTULO II DA CLASSIFICAO DAS EDIFICAES Art. 75. Dentro de um lote, uma construo ou edificao considerada isolada das divisas quando a rea livre, em torno do volume edificado, contnua em qualquer que seja o nvel do piso considerado. Art. 76. Dentro de um lote, uma construo ou edificao considerada contgua a uma ou mais divisas, quando a rea deixar de contornar, continuamente, o volume edificado no nvel de qualquer piso. Art. 77. Quando num lote houver duas edificaes, formar-se- o Grupamento de Edificaes, que, conforme suas utilizaes, poder ser residencial ou no residencial. Art. 78. Conforme a utilizao destinam, as edificaes classificam-se em: I. residenciais; II. no residenciais; III. mistas. CAPTULO I DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS Art. 79. Segundo o tipo de utilizao, as edificaes residenciais subdividem-se em: I. Edificaes residenciais unifamiliares; II. Edificaes residenciais multifamiliares. Pargrafo nico. Toda unidade residencial ser constituda de no mnimo 1 (um) compartimento de permanncia prolongada, desde que tenha rea no inferior a 20m (vinte metros quadrados), com instalaes sanitrias e uma cozinha. SEO I
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que

se

DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS UNIFAMILIARES Art. 80. Uma edificao considerada unifamiliar quando nela existir uma nica unidade residencial, podendo ser: I. isolada; II. geminada. Art. 81. Uma residncia considerada quando sozinha ocupar o interior de um lote. isolada

Art. 82. Consideram-se residncias geminadas duas unidades de residncias contguas, que possam usar uma parede comum em alvenaria, alcanando at a altura da cobertura, constituindo no seu aspecto externo uma unidade arquitetnica homognea, no implicando simetria bilateral. 1. As residncias geminadas obedecero, alm das demais normas dessa lei e da Lei de Parcelamento do Solo Urbano, ao que segue: I. cada unidade dever ter acesso independente; II. tero no mximo 2 (dois) pavimentos por unidade residencial, sendo permitido 1 (um) subsolo, considerado como pavimento; III. tero instalaes eltricas, hidrosanitrias e complementares independentes. 2. O lote das residncias geminadas, s poder ser desmembrado quando cada unidade estiver de acordo com as leis de Parcelamento do Solo Urbano e Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo Urbano. SUBSEO NICA DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS UNIFAMILIARES EM SRIE Art. 83. As edificaes residenciais unifamiliares em srie se caracterizam por 2 (duas) ou mais unidades autnomas, at o limite de 20 (vinte), de residncias unifamiliares agrupadas horizontalmente, paralelas ou transversais ao alinhamento predial. Art. 84. As especificaes e os parmetros construtivos das edificaes residenciais unifamiliares esto definidos na Lei de Parcelamento do Solo Urbano. SEO II DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS MULTIFAMILIARES Art. 85. Uma edificao considerada multifamiliar, quando possuir duas ou mais unidades residenciais, podendo ser: I. Edificao residencial multifamiliar permanente; II. Edificao residencial multifamiliar especial.

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Art. 86. So consideradas edificaes residenciais unifamiliares permanentes aquelas que comportam mais de duas unidades residenciais autnomas, agrupadas verticalmente, com reas comuns de circulao interna e acesso ao logradouro pblico. Pargrafo nico. As edificaes referidas neste artigo devero possuir: I. Local para coleta de resduos slidos; II. Equipamentos para extino de incndio, de acordo com as exigncias do Corpo de Bombeiros e disposies do presente Cdigo; III. rea de recreao, nos termos dos artigos 182 e 183 deste Cdigo; VI. Local para estacionamento ou guarda de veculos, conforme o disposto no Ttulo VIII do presente regulamento; VII. Instalao de pra-raios. Art. 87. As edificaes residenciais multifamiliares permanentes podem apresentar-se sob forma de conjuntos habitacionais, onde os conjuntos habitacionais so constitudos por dois ou mais blocos de edifcios de habitao, com rea de uso comum, implantados no mesmo terreno. Pargrafo nico. O afastamento mnimo entre blocos ser de 3 m (trs metros) para edificaes de at 4 (quatro) pavimentos, com acrscimo de 0,8 m (oitenta centmetros) a cada pavimento adicional. SEO III DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS COLETIVAS Art. 88. Edificaes residenciais coletivas so aquelas nas quais as atividades residenciais se desenvolvem em compartimentos de utilizao coletiva, como dormitrios, sales de refeies, sanitrios comuns, podendo ser: internatos, pensionatos, asilos ou orfanatos, e similares. SEO IV DAS EDIFICAES RESIDENCIAIS TRANSITRIAS Art. 89. Entende-se por edificaes residenciais transitrias as edificaes destinadas a hotis, motis, apart-hotis e congneres, nas quais devero existir sempre, como partes comuns obrigatrias: I. Recepo ou espera; II. Quartos de hspedes; III. Instalaes sanitrias; IV. Acesso e circulao de pessoas; V. Servios; VI. Acesso a veculos e estacionamento; VII. rea de recreao, no caso de apart-hotel, hotel residencial, camping, colnia de frias e pousadas;
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VIII. Acesso e condies de utilizao especial de pelo menos uma unidade de dormitrio para usurios de cadeiras de rodas, excetuando-se os motis; IX. Equipamentos para extino de incndio, de acordo com as normas exigidas pelo Corpo de Bombeiros e disposies deste Cdigo; X. Todas as demais exigncias contidas no Cdigo Sanitrio do Estado; XI. Local fechado e interno a edificao para depsito de lixo. 1. Os hotis devero ter, alm do exigido no artigo anterior, salas de estar ou visitas, local para refeies, copa, cozinha, despensa, lavanderia, vestirio de empregados e escritrio para o encarregado do estabelecimento. 2. Nos motis, edificaes com caractersticas horizontais, cada unidade de hospedagem deve ser constituda de, no mnimo, quarto e instalao sanitria, podendo dispor de uma garagem abrigo ou vaga para estacionamento. Art. 90. A adaptao de qualquer edificao para sua utilizao como hotel, motel, apart-hotel e congneres ter que atender integralmente todos os dispositivos do presente Cdigo. Art. 91. Dever ser previsto o local para embarque e desembarque de usurios, bem como estacionamento de veculos, segundo captulo especfico deste Cdigo, que trata do tema. CAPTULO II DAS EDIFICAES NO RESIDENCIAIS Art. 92. As edificaes no residenciais aquelas destinadas a: I. Comrcio e prestao de servios; II. Indstrias; III. Edificaes para usos de sade; IV. Estabelecimentos educacionais; V. Usos comunitrios diversos. SEO I DAS EDIFICAES COMERCIAIS E DE PRESTAO DE SERVIOS Art. 93. As unidades destinadas a comrcio e servios so as lojas, salas e escritrios. 1. Entende-se por loja o espao destinado comercializao de produtos; 2. Entende-se por sala ou escritrio o espao destinado a prestao de servios. Art. 94. As farmcias, alm de atender o disposto neste cdigo, devero tambm atender as exigncias
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so

contidas no Cdigo Sanitrio do Estado e outras legislaes especficas. Art. 95. As unidades destinadas ao comrcio de gneros alimentcios devero tambm atender as exigncias contidas no Cdigo Sanitrio do Estado e outras legislaes especficas. Art. 96. As edificaes destinadas a comrcio, servios ou atividades profissionais devero ter dispositivo de preveno contra incndio em conformidade com as determinaes deste Cdigo e normas especficas do Corpo de Bombeiros. Art. 97. Todas as edificaes comerciais devero possuir sanitrios nas seguintes propores: I. acima de 150,00m (cento e cinqenta metros quadrados) da rea total, sanitrios separados para os dois sexos, na proporo de um sanitrio a cada 200,00m (duzentos metros quadrados) de rea acrescida considerando a metragem da rea de vendas e servios. II. quando se tratar de um conjunto de lojas ou salas em um mesmo pavimento, poder ser feito um agrupamento de instalaes sanitrias, observado o inciso I deste artigo. Art. 98. As galerias comerciais, alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero ter largura mnima igual 2,50m (dois e meio metros). Pargrafo nico. O hall de elevadores que se ligar s galerias no dever interferir na circulao das mesmas quando a edificao exceder 02 (dois) pavimentos atendidos pelos elevadores. Art. 99. As galerias comerciais, alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero ter p direito mnimo de 3,00m (trs metros). Art. 100. Nos locais onde houver preparo, manipulao ou depsito de alimentos, os pisos e as paredes at 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) devero ser revestidos com material liso, resistente, lavvel e impermevel. Art. 101. As salas de refeies no podero ter ligao direta com os compartimentos sanitrios. Art. 102. Os compartimentos sanitrios destinados ao pblico devero obedecer as seguintes condies: I. para o sexo feminino, em reas de at 50,00m (cinqenta metros quadrados), 1 (um) vaso sanitrio e 1 (um) lavatrio;

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II. para o sexo masculino, em reas de at 50,00m (cinqenta metros quadrados) 1 (um) vaso sanitrio, 1 (um) mictrio e 1 (um) lavatrio. Pargrafo nico. Para cada rea adicional de 50,00m (cinqenta metros quadrados) devero ser acrescidas as exigncias dos incisos I e II deste artigo. SEO II DAS OFICINAS MECNICAS Art. 103. As edificaes destinadas a oficinas mecnicas devero obedecer as seguintes condies: I. ter rea coberta capaz de comportar os veculos em reparo; II. ter p direito mnimo de 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros), inclusive nas partes inferiores dos mezaninos, a menos que os mesmos sejam utilizados como rea de apoio (copa, bwc, administrao); III. ter compartimentos sanitrios e demais dependncias destinadas aos empregados, de conformidade com as determinaes do artigo 99 deste Cdigo; IV. ter acessos e sadas devidamente sinalizados e sem barreiras visuais; V. ter equipamentos de preveno de incndio; VI. possuir local para depsito do lixo no interior do lote; VII. possuir as divisas laterais fechadas com muros; VIII. tratamento especial para resduos, leos e graxas, conforme legislao estadual especfica. Art. 104. Nas edificaes onde houver produo de rudos intensos, estes devero ser tecnicamente isolados no podendo haver propagao de rudos para o exterior. SEO III DAS INDSTRIAS Art. 105. As edificaes destinadas a indstrias em geral, fbricas e oficinas, alm das disposies constantes nas legislaes federais e estaduais trabalhistas, devero: I. ser de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira ou outro material combustvel apenas nas esquadrias e estruturas de cobertura; II. ter dispositivo de preveno contra incndio de conformidade com as determinaes deste Cdigo e do Corpo de Bombeiros; III. ter, no mnimo, 2 (dois) sanitrios, separados por sexo, quando possurem rea superior a 150,00m (cento e cinqenta metros quadrados); 1. Quando os compartimentos das edificaes referidas no caput desse artigo forem destinados manipulao ou depsito de inflamveis, esses devero estar em
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conformidade com as normas de segurana ditadas pelos rgos competentes. 2. Quando os compartimentos das edificaes referidas no caput desse artigo tiverem rea superior a 150,00m (cento e cinqenta metros quadrados), devero ter p direito mnimo de 3,20m (trs metros e vinte centmetros). Art. 106. As edificaes destinadas ao uso industrial tero tratamento especial para os efluentes lquidos e gasosos, quando apresentarem caractersticas fsico-qumicas, biolgicas ou bacteriolgicas agressivas, obrigando-se as indstrias a esgotarem seus efluentes lquidos e/ou gasosos dentro dos padres exigidos pela legislao Municipal, Estadual e Federal vigente. 1. O tratamento de efluentes industriais mencionado neste artigo dever estar instalado antes da indstria comear a operar e poder ser comum a mais de uma indstria. 2. O sistema de tratamento proposto, bem como o memorial descritivo, planta e relatrio de eficincia, dever ser apresentado ao rgo Estadual ou Federal competentes para anlise e aprovao e, posteriormente, aprovao da Municipalidade. 3. A Municipalidade poder negar aprovao ou aprovar em carter temporrio, se entender que o sistema ser inoperante. 4. Os despejos devero ser emitidos em regime de vazo constante, principalmente durante o perodo de funcionamento da indstria. 5. Os resduos slidos sero transportados para local designado pelo rgo de limpeza pblica do Municpio. 6. Nas indstrias a serem instaladas e nas indstrias existentes que passem a possuir lanamento de efluentes industriais, o tratamento de efluntes dever ser feito montante de captao de gua da prpria indstria quando ambos se derem em cursos dgua. Art. 107. As novas unidades industriais a serem edificadas sero isoladas visualmente da vizinhana atravs de um cinturo verde constitudo por rvores e arbustos de no mnimo 1,5 m (um metro e meio) de altura. SEO IV DAS EDIFICAES PARA USOS DE SADE Art. 108. Consideram-se edificaes para uso de sade as destinadas prestao de assistncia mdicocirrgica e social, com ou sem internamento de pacientes, quais sejam: I. hospitais; II. maternidades; III. clnicas, laboratrios de anlises e prontosocorros; IV. postos de sade.
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Art. 109. As edificaes para uso de sade devero obedecer, alm das normas deste Cdigo, as condies estabelecidas pelo Governo Federal, observando ainda as legislaes Estadual e Municipal pertinentes matria. Art. 110. A edificao para posto de sade estabelecimento de atendimento primrio destinado prestao de assistncia mdico-sanitria a uma populao pertencente a um pequeno ncleo - dever ter, no mnimo, compartimentos, ambientes ou locais para: I. espera; II. guarda de material e medicamentos; III. atendimento e imunizao; IV. curativos e esterilizao; V. material de limpeza; VI. sanitrio pblico e de funcionrios; VII. acesso e estacionamento de veculos. Art. 111. A edificao para centro de sade estabelecimento de atendimento primrio, destinado prestao de assistncia mdico-sanitria a uma populao determinada, tendo como caracterstica o atendimento permanente por clnicos gerais - dever ter, no mnimo, compartimentos, ambientes ou locais para: I. espera; II. sanitrio pblico e de funcionrios; III. registro e arquivo mdico; IV. administrao e material; V. consultrio mdico; VI. atendimento e imunizao; VII. preparo de pacientes; VIII. curativos e reidratao; IX. laboratrio; X. despensa para medicamentos; XI. esterilizao e roupa limpa; XII. utilidade e despejo; XIII. servios; XIV. acesso e estacionamento de veculos, dependendo do porte e conforme regulamento especfico. Art. 112. A edificao para clnica sem internamento - destinada a consultas mdicas, odontolgicas ou ambas, com dois ou mais consultrios sem internamento - dever ter, no mnimo, compartimentos, ambientes ou locais para: I. recepo, espera e atendimento; II. esterilizao e roupa limpa; III. utilidade e despejo; IV. acesso e circulao de pessoas; V. instalaes sanitrias; VI. servios; VII. armazenamento de resduos; VIII. acesso e estacionamento de veculos;
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IX. X.

administrao; material.

Art. 113. A edificao para clnica com internamento, destinada a consultas mdicas, odontolgicas ou ambas, com internamento e dois ou mais consultrios, dever ter, no mnimo, compartimentos, ambientes ou locais para: I. recepo, espera e atendimento; II. acesso e circulao de pessoas; III. instalaes sanitrias; IV. servios; V. acesso e estacionamento de veculos. VI. administrao; VII. quartos ou enfermarias para pacientes; VIII. servios mdico-cirrgicos; IX. material. Art. 114. Os laboratrios de anlises clnicas edificaes nas quais se fazem exames de tecidos ou lquidos do organismo humano - devero ter, no mnimo, compartimentos, ambientes ou locais para: I. atendimento de clientes; II. coleta de material; III. laboratrio propriamente dito; IV. administrao; V. servios; VI. instalaes sanitrias; VII. acesso e estacionamento de veculos; VIII. material. Art. 115. A edificao destinada fabricao ou manipulao de produtos farmacuticos dever ter, no mnimo, compartimentos para: I. manipulao e fabricao; II. acondicionamento; III. laboratrio de controle; IV. embalagem de produto acabado; V. armazenamento de produtos acabados e de material de embalagem; VI. depsito de matria-prima; VII. instalaes sanitrias; VIII. servios; IX. acesso e estacionamento de veculos; X. armazenamento de resduos. Art. 116. A edificao para hospital estabelecimento de sade, de atendimento de nvel tercirio, de prestao de assistncia mdica em regime de internao e emergncia nas diferentes especialidades mdicas - dever ter, no mnimo, compartimentos, ambientes ou locais para: I. recepo, espera e atendimento; II. acesso e circulao; III. instalaes sanitrias;
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IV. servios; V. quartos ou enfermarias para pacientes; VI. administrao; VII. servios mdico-cirrgicos e servios de anlise ou tratamento; VIII. ambulatrio; IX. acesso e estacionamento de veculos; X. disposio adequada de resduos hospitalares. SEO V DOS ESTABELECIMENTOS EDUCACIONAIS Art. 117. Os Estabelecimentos Educacionais,que abrigam atividades do processo educativo ou instrutivo, pblico ou privado,conforme suas caractersticas e finalidades, podem ser: I. Centro de educao infantil, pr-escola,maternal ou creche II. Escola de arte, ofcios e profissionalizantes; III. Ensino Fundamental; IV. Ensino Mdio; V. Ensino superior; VI. Ensino no seriado. Art. 118. Os estabelecimentos Educacionais devero, ter, no mnimo, compartimentos, ambientes e locais de: I. Recepo, espera ou atendimento ao pblico; II. Instalaes sanitrias; III. Acesso e circulao de pessoas; IV. Servios; V. Administrao; VI. Salas de aula; VII. Salas especiais para laboratrio, leitura e outros fins; VIII. Esporte e recreao; IX. Cozinhas, refeitrios, cantinas, lanchonetes e congneres; X. Acesso e estacionamento para veculos. Art. 119. Os estabelecimentos educacionais, alm das disposies da Legislao Municipal cabvel, obedecero s condies estabelecidas pelas normas estaduais e federais pertinentes. Art. 120. Todo estabelecimento de ensino dever ter seus equipamentos, revestimentos interno e externo, instalaes e mobilirios de material incuo, a fim de garantir a segurana de seus usurios. Art. 121. Nas salas de aula, corresponder a cada aluno rea no inferior a 1,30m (um metro e trinta centmetros quadrados), excludos os corredores, reas de
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circulao interna e equipamentos didticos.

reas

destinadas

professores

Art. 122. O p direito mnimo das salas de aula em geral nunca poder ser inferior a 3,00m (trs metros), incluindo vigas ou luminrias, devendo ser aumentado sempre que as condies de iluminao natural assim exigirem. Art. 123. Na existncia de salas destinadas aula prtica, especialmente de qumica, fsica e biologia, devero essas possuir dispositivos apropriados para refrigerao, circulao, renovao e filtrao de ar. Art. 124. As salas ambientes devero seguir as normas da ABNT, de acordo com os cursos a que se destinarem. Art. 125. Os compartimentos correspondentes a cantinas, refeitrios e congneres devero seguir as normas sanitrias especficas do Municpio, Estado e Unio. Art. 126. As instalaes sanitrias dos estabelecimentos educacionais devero: I. ser separadas por sexo, com acessos independentes; II. ser dotadas de bacias sanitrias em nmero correspondente, a no mnimo 1 (uma) bacia para cada 20 (vinte) alunos e 1 (um) lavatrio para cada 40 (quarenta) alunos; III. ter mictrios em forma de cuba ou calha, na proporo de 1 (um) para cada 40 (quarenta) alunos, separados uns dos outros, por uma distncia de 60cm (sessenta centmetros); IV. ter paredes revestidas de material liso, lavvel, impermevel e resistente, at a altura de 2,00m (dois metros); V. ter condies de ventilao permanente; VI. ter pisos impermeveis e resistentes; VII. ter chuveiros na proporo de 1 (um) para cada 5 (cinco) alunos do grupo que utiliza os vestirios simultaneamente, quando for previsto a prtica de esportes ou educao fsica; VIII. ter box sanitrios com tamanho mnimo de 80cm (oitenta centmetros) de largura por 1,25m (um metro e vinte e cinco centmetros) de profundidade ou o equivalente em rea para larguras maiores, com portas de largura no inferior a 0,60m (sessenta centmetros) e suspensa dos pisos deixando vos livres de 0,15m (quinze centmetros) de altura na parte inferior e 0,30m (trinta centmetros), no mnimo, na parte superior. SEO VI DOS USOS COMUNITRIOS DIVERSOS

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Art. 127. So consideradas edificaes para usos comuntrios: I. estdios; II. auditrios, ginsios esportivos, centros de conveno e sales de exposio; III. templos religiosos; IV. cinemas; V. teatros; VI. parques de diverso; VII. circos; VIII. feiras livres; IX. feiras de exposio permanentes; X. piscinas pblicas; XI. boates e sales de dana. XII. clubes. Art. 128. As partes destinadas ao pblico, em geral, tero que prever: I. circulao de acesso e de escoamento; II. condies de perfeita visibilidade; III. espaamento entre filas e sries de assentos; IV. locais de espera; V. instalaes sanitrias para ambos os sexos; VI. lotao mxima fixada; VII. acessibilidade a deficientes fsicos. SUBSEO I DOS ESTDIOS, AUDITRIOS, GINSIOS ESPORTIVOS, CENTROS DE CONVENES, SALES DE EXPOSIES, TEMPLOS RELIGIOSOS, CINEMAS E TEATROS Art. 129. A disposio dos assentos garantir perfeita visibilidade do espetculo, o que demonstrado atravs de curva de visibilidade. dever ficar

Art. 130. O espao entre duas filas consecutivas de assentos no ser inferior a 0,90m (noventa centmetros) de encosto a encosto, de acordo com normas da ABNT. Art. 131. Os espaamentos entre as sries, bem como o nmero mximo de assentos por fila, obedecero ao seguinte : I. nmero mximo de 14 (quatorze) assentos por fila; II. espaamento mnimo de 1,20m (um metro e vinte centmetros) entre as sries. Pargrafo nico. Quando a srie terminar junto parede, a circulao entre estas dever ser de no mnimo 1,50m (um metro e meio). de Art. 132. cadeira de rodas Dever ser previsto local para parada conforme determinado pela norma para
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eliminao de barreiras fsicos da ABNT.

arquitetnicas

para

deficientes

Art. 133. Os auditrios, cinemas, ginsios esportivos, halls de convenes e sales de exposies, alm das demais condies estabelecidas por este regulamento, obedecero s seguintes condies: I. Os locais de espera, sero independentes das circulaes com rea equivalente, no mnimo, a 1,00m (um metro quadrado) para cada 10 (dez) espectadores no caso de cinemas e para cada 5 (cinco) espectadores, no caso de teatros, auditrios, centros de conveno e sales de exposio, considerando a lotao mxima. II. Quanto renovao e condicionamento do ar: a)Os auditrios com capacidade superior a 300 (trezentas) pessoas, possuiro obrigatoriamente, equipamentos de condicionamento de ar; b)Quando a lotao for inferior a 300 (trezentas) pessoas, bastar a existncia de sistema de renovao de ar. III. Quanto s instalaes sanitrias: a)devero ser separadas por sexo, com as seguintes propores mnimas: - para o sanitrio masculino, 1 (um) vaso sanitrio, 1 (um) lavatrio e 1 (um) mictrio para cada 100 (cem) lugares; - para o sanitrio feminino, 1 (um) vaso sanitrio e 1 (um) lavatrio para cada 100 (cem) lugares; b)para efeito do clculo do nmero de pessoas a serem consideradas, quando no houver lugares fixos, a proporo de 1,00m (um metro quadrado) por pessoa, referente rea efetivamente destinada s mesmas. 1. Quando o local de reunio ou salas de espetculos estiver situado em pavimento que no seja trreo, sero necessrias duas escadas, no mnimo, que devero ter largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), para salas de at 100 (cem) lugares, e ser acrescidas de 0,10m (dez centmetros) por frao de 50 (cinqenta) lugares excedentes. 2. O guarda corpo das localidades elevadas ter altura mnima de 1,10m (um metro e dez centmetros) 3. As escadas podero ser substitudas por rampas com no mximo 8% (oito por cento) de declividade, observadas entretanto, as demais exigncias para escadas e rampas estabelecidas neste regulamento. Art. 134. As paredes externas devero tratamento acstico de acordo com as normas da ABNT. possuir

Art. 135. Nos cinemas, as cabines onde se situam os equipamentos de projeo cinematogrfica devero atender regulamentao federal especfica.

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Art. 136. Os camarins dos teatros sero providos de instalaes sanitrias privativas. Art. 137. Os estdios, alm das demais condies estabelecidas por este regulamento, obedecero, ainda, s seguintes: I. as entradas e sadas s podero ser feitas atravs de rampas. Essas rampas tero a soma de suas larguras calculadas na base de 1,40m (um metro e quarenta centmetros) para cada 1.000 (um mil espectadores), no podendo ser inferior a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros); II. para o clculo da capacidade das arquibancadas gerais sero admitidas para cada metro quadrado, 2 (duas) pessoas sentadas ou 3 (trs) em p. Art. 138. Os auditrios dos estabelecimentos de ensino tero rea til no inferior a 0,80m (oitenta centmetros quadrados) por pessoa, observando-se ventilao adequada e perfeita visibilidade da mesa, quadros ou telas de projeo, para todos os espectadores. SUBSEO II DOS PARQUES DE DIVERSES Art. 139. A instalao do parque de diverses lugar amplo, com equipamento mecanizado ou no, com finalidade recreativa - dever obedecer s seguintes disposies: I. o material dos equipamentos ser incombustvel; II. sero obrigatrios vos de entrada e sada independentes; III. os equipamentos devem estar em perfeito estado de conservao e funcionamento; IV. ter compartimentos sanitrios. Art. 140. Os interessados devero apresentar ART da estrutura metlica quando existente, da parte eltrica, de montagem e da preveno de incndios, para evitar riscos populao. Pargrafo nico. Os parques de diverses s sero liberados para funcionamento aps vistoria pelo rgo Sanitrio Municipal competente, demais rgos municipais envolvidos e fiscais do Corpo de Bombeiros e, se for o caso, da Polcia Civil e Militar. SUBSEO III DOS CIRCOS E DAS FEIRAS DE EXPOSIES Art. 141. A armao e montagem de circos e feiras de exposies atendero s seguintes condies: I. Haver obrigatoriedade de vos de entrada e sada independentes; II. A largura dos vos de entrada e sada ser proporcional a 1,00m (um metro) para cada 100 (cem) pessoas,
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no podendo, todavia, ser inferior a 3,00m (trs metros) para cada vo; III. A largura das passagens de circulao ser proporcional a 1,00m (um metro) para cada 100 (cem) pessoas, no podendo, todavia, ser inferior a 2,00m (dois metros); IV. A capacidade mxima de espectadores permitida ser proporcional a 2 (duas) pessoas sentadas, por metro quadrado de espao destinado a espectadores; V. A segurana dos funcionrios, artistas e do pblico, far-se- conforme o disposto no Artigo 139. VI. Cumprimento do disposto no artigo 140 deste Cdigo; VII. Possuir compartimentos sanitrios separados por sexo; Pargrafo nico. Os circos somente sero liberados para funcionamento aps vistoria do rgo municipal competente. SUBSEO IV DAS FEIRAS LIVRES Art. 142. A Municipalidade determinar locais e horrios para realizao de Feiras Livres. Art. 143. As barracas estabelecido pela Municipalidade. sero conforme o modelo

Art. 144. Quando se tratar de local fixo, dever dispor de sanitrios masculino e feminino.

SUBSEO V DAS FEIRAS DE EXPOSIO PERMANENTE Art. 145. Os boxes e stands de feiras e exposies, instalados internamente em edificaes e dispostos na forma de blocos ou conjuntos, separados por paredes divisrias leves, devero observar o seguinte: I. possuir sanitrio masculino e feminino, para atendimento ao pblico, com 2 (dois) vasos sanitrios e um lavatrio cada um, para o limite de at 10 (dez) boxes e stand e mais um vaso para cada frao de 10 (dez); II. possuir circulao entre boxes ou stands com largura mnima de at 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) para extenso de at 15,00 m (quinze metros), sendo esta largura acrescida em 10% (dez por cento) a cada frao de 5,00 m (cinco metros) acima dos 15,00m (quinze metros); III. a cada extenso de 15,00m (quinze metros) de circulao, possuir rea de no mnimo de 18,00m (dezoito metros quadrados), destinada ao uso pblico.
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SUBSEO VI DAS PISCINAS PBLICAS Art. 146. No projeto e construo de pblicas, sero observadas condies que assegurem: piscinas

I. facilidade de limpeza; II. distribuio e circulao satisfatria de gua; III. impedimento de refluxo das guas de piscinas para a rede de abastecimento e quando houver calhas, destas para o interior da piscina; IV. instalao completa de tratamento de gua (correo do PH e desinfeco); V. ducha para banho anterior ao de piscina; VI. existncia de sanitrios e vestirios masculinos e femininos na proporo conforme artigo 66 deste Cdigo; VII. existncia de lava-ps. Art. 147. As piscinas destinadas ao aprendizado, mesmo que de particulares, esto sujeitas ao que especifica o artigo anterior. Pargrafo nico. O no cumprimento do que especifica este artigo implica na no liberao do alvar de funcionamento. CAPTULO III DAS EDIFICAES DE USOS ESPECIAIS DIVERSOS Art. 148. Enquadram-se neste Captulo as edificaes destinadas a: I. Cemitrios; II. Abatedouros; III. Depsitos de explosivos, munies e inflamveis; IV. Depsitos de gs (GLP); V. Depsitos de armazenagem; VI. Postos de servios e de abastecimento de veculos; VII. Quartis e Corpos de Bombeiros; VIII. Penitenciria e casa de deteno; IX. Mobilirio urbano. Art. 149. Todas as edificaes citadas no artigo anterior devero observar as exigncias quanto a estacionamento, especificadas neste Cdigo e legislao especfica. SEO I DOS CEMITRIOS Art. 150. Os cemitrios devero ser construdos em reas elevadas, na contravertente das guas que possam alimentar poos e outras fontes de abastecimento.
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1. Os projetos para implantao de cemitrios devero ser dotados de drenagem de guas superficiais, bem como de sistema independente para a coleta e tratamento dos lquidos liberados pela decomposio dos cadveres. 2. Os projetos para implantao de cemitrios devero atender ainda as exigncias do Cdigo Sanitrio do Estado e demais regulamentaes especficas. Art. 151. A rea dos cemitrios dever ser toda murada sendo ainda dotada de: I. Sanitrios masculino e feminino; II. Local para a administrao; III. Torneira para procedimento de limpeza e luz eltrica; IV. Depsito de materiais e ferramentas; V. Local para culto; VI. Capela morturia, contendo sala de viglia, sala de descanso, instalaes sanitrias para o pblico, separadas por sexo. SEO II DOS ABATEDOUROS Art. 152. As edificaes destinadas a abatedouros devero atender, alm das normas da presente lei, as exigncias do Cdigo de Posturas e das legislaes estaduais e federais pertinentes. SEO III DOS DEPSITOS DE EXPLOSIVOS, MUNIES E INFLAMVEIS Art. 153. As edificaes para depsito de explosivos e munies observaro as normas estabelecidas em regulamentao prpria do Ministrio do Exrcito, e para inflamveis, as normas dos rgos Federais e Estaduais competentes. 1. Os locais para armazenagem de inflamveis ou explosivos devero estar protegidos com pra-raios de construo adequada, a juzo da autoridade competente. 2. Os locais para armazenagem de materiais explosivos, qumicos e outros, que em contato com a gua de enchentes possam causar danos sade pblica devero estar acima da cota de 6,00m (seis metros), cota mxima de enchente. 3. Os depsitos de explosivos e inflamveis devero ter afastamento mnimo de 80,00m (oitenta metros) de escolas, asilos, creches, e hospitais, o qual ser medido entre o ponto de instalao do depsito e o terreno dos citados. 4. As edificaes citadas neste artigo devero ainda atender as exigncias do Corpo de Bombeiros. Art. 154. As edificaes de que trata esta seo s podero ser construdas em zonas nas quais esses usos so
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permitidos, conforme a Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo. Pargrafo nico. As edificaes de que trata esta seo podero ser construdas em outras reas no definidas no zoneamento somente em casos especiais e em instalaes militares, mediante anlise e aprovao do Municpio. Art. 155. O pedido de aprovao do projeto dever ser instrudo com a especificao da instalao, mencionando o tipo do produto, a natureza e capacidade dos tanques ou recipientes, aparelhos de sinalizao, assim como todo aparelho ou maquinrio a ser empregado na instalao. 1. So considerados como inflamveis, para efeito da presente lei, os lquidos que tenham seu ponto de inflamabilidade acima de 93C (noventa e trs graus centgrados), entendendo-se como tal a temperatura em que o lquido emite vapores em quantidade em que possam inflamar-se no contato da chama. 2. Para efeito desta lei, no so considerados depsitos de inflamveis os reservatrios das colunas de abastecimento de combustvel, os reservatrios e autoclaves empregados na fuso de materiais gordurosos, fbrica de velas, sabes, limpeza a seco, bem como tanques de gasolina, essncia ou lcool, que faam parte de motores de exploso ou combusto interna, em qualquer parte em que estejam instalados. SEO IV DOS DEPSITOS DE GS (GLP)

Art. 156. Em todas as reas de armazenamento de recipientes transportveis de GLP, devero ser observadas as condies da norma de segurana contra incndios do Corpo de Bombeiros e as normas dos rgos estaduais e federais competentes. Art. 157. Toda a rea do depsito delimitada por cerca de arame, muro ou similar. SEO V DOS DEPSITOS DE ARMAZENAGEM Art. 158. Quando os depsitos de armazenagem se utilizarem de galpes, estes devero satisfazer todas as condies estabelecidas neste Cdigo. 1. Qualquer depsito de armazenagem dever ser devidamente cercado no alinhamento do logradouro com altura mnima de 2,00m (dois metros). 2. A carga e descarga de quaisquer mercadorias dever ser feita no interior do lote. SEO VI DOS ESTABELECIMENTOS DESTINADOS AO COMRCIO VAREJISTA DE COMBUSTVEIS MINERAIS E SERVIOS CORRELATOS
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dever

ser

SUBSEO I DAS NORMAS GERAIS Art. 159. So estabelecimentos de comrcio varejista de combustveis e servios correlatos: I. Postos de abastecimento; II. Postos de servios; III. Posto garagem. 1. Posto de Abastecimento o estabelecimento que se destina venda, no varejo, de combustveis minerais, lcool etlico hidratado e leos lubrificantes. 2. Posto de Servio o estabelecimento que alm de exercer as atividades previstas para Posto de Abastecimento, oferece servios de lavao, lubrificao de veculos e outros servios correlatos; 3. Posto Garagem o estabelecimento que, alm de exercer as atividades previstas para Posto de Abastecimento, oferece tambm reas destinadas guarda de veculos. Art. 160. Aos Postos de Abastecimento sero permitidas as seguintes atividades: I. abastecimento de combustveis; II. troca de leos lubrificantes, em rea apropriada e com equipamento adequado; III. comrcio de: a) acessrios e peas de pequeno porte e fcil reposio; b) utilidades relacionadas com higiene e segurana dos veculos; c) pneus, cmara de ar e prestao de servios de borracharia; d) jornais, revistas, mapas, roteiros tursticos e souvenirs; e) lanchonete, sorveteria e restaurante. Art. 161. Aos Postos de Servios, alm das atividades previstas no artigo anterior, ser permitida a lavagem e a lubrificao de veculos. Art. 162. Aos Postos Garagens, alm das atividades relativas aos postos de servios, sero permitidos: I. guarda de veculos; II. lojas para exposio. Art. 163. O Municpio, por meio do rgo competente, exigir medidas especiais de proteo e isolamento para a instalao de postos de abastecimento, posto de servios e posto garagem, considerando. I. Sistema virio e possveis perturbaes ao trfego; II. Possvel prejuzo segurana, sossego e sade dos moradores do entorno;
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III. Efeitos poluidores degradao do meio ambiente.

de

contaminao

Art. 164. As edificaes destinadas comrcio varejista de combustveis e servios correlatos, alm do disposto nesta Lei, devero obedecer regulamentao federal especifica, alm das exigncias do Corpo de Bombeiros. Art. 165. Os postos de abastecimento margem das rodovias estaduais esto sujeitos s normas do Estado quanto localizao em relao s pistas de rolamento e s condies mnimas do acesso. Art. 166. Instalao e depsitos de combustveis ou inflamveis obedecero s normas tcnicas especficas, alm das prevista na Lei do Sistema Virio. SUBSEO II DAS INSTALAES Art. 167. As instalaes para limpeza de carros, lubrificao e servios correlatos no podero ficar a menos de 4,00m (quatro metros) de afastamento dos prdios vizinhos. Pargrafo nico. Quando os servios de lavagem e lubrificao estiverem localizados a menos de 4,00m (quatro metros) das divisas, devero ser efetuados em recintos cobertos e fechados nessas divisas. Art. 168. Os postos de servios e de abastecimento de veculos devero possuir instalaes sanitrias com chuveiro para uso dos empregados, alm de instalaes sanitrias para os usurios, separadas por sexo, bem como independentes daquelas destinadas ao uso dos empregados. Art. 169. As instalaes nos estabelecimentos de comrcio varejista de combustvel mineral, lcool etlico hidratado, combustvel e servios correlatos obedecero as prescries fixadas pela ABNT. Art. 170. O requerimento para instalao de estabelecimento de comrcio de combustvel dever ser acompanhado de planta de localizao dos aparelhos, devidamente cotados. SUBSEO III DA LOCALIZAO Art. 171. Somente sero aprovados projetos para a construo de estabelecimento de comrcio varejista de combustveis e servios na rea urbana se atendidas as seguintes exigncias: I. Rua possuir largura mnima de 12m (doze metros), incluindo passeio;
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II. No causar congestionamento nem pertencer a cruzamentos definido pelo uso como conflitante; III. Se localizados na BR-277, PR-407 e demais Vias Estruturais, quando necessrio. devero possuir trevo ou estar interligado com via marginal, mediante ainda parecer do Departamento Estadual Competente; IV. Se localizados em terrenos de esquina, devem possuir 40m (quarenta metros) de testada para a frente principal e no mnimo 30m (trinta metros) para ruas secundrias; V. Para terrenos em meio de quadra, a testada do lote deve ser de no mnimo 60m (sessenta metros); VI. A rea de projeo da edificao no dever ser inferior a 250m (duzentos e cinqenta metros quadrados) e nem superior a 50% (cinqenta por cento) da rea do terreno. Pargrafo nico. Cabe Municipalidade a definio de aspectos que possam gerar dvidas, bem como elaborar a anlise justificativa de sua deciso. SUBSEO IV DO MEIO FIO E PASSEIOS Art. 172. Quando no houver muros no alinhamento do lote, este ter uma mureta com 30cm (trinta centmetros) de altura para evitar a passagem de veculos sobre o passeio. Art. 173. O rebaixamento dos meios-fios para o acesso aos postos ser executado mediante alvar a ser expedido pela Municipalidade, obedecidas as seguintes condies: I. Em postos de abastecimento de meio de quadra, o rebaixamento ser feito em dois trechos de no mximo 8m (oito metros) cada um, junto s divisas laterais do terreno; II. Em postos de abastecimento situados nas esquinas poder haver mais um trecho de 8m (oito metros) de meio fio rebaixado, desde que haja uma distncia de 5m (cinco metros) um do outro. 1. No haver sob hiptese alguma, rebaixamento de meio-fio nas curvas de concordncia e a mais de um metro de cada curva. Nesta situao dever haver passeio e faixa de travessia para pedestres. 2. Os postos existentes, na data da publicao deste Cdigo, tero o prazo de 6 (seis) meses para adaptaremse ao que determina este artigo, sob pena de cassao da licena para localizao e funcionamento do estabelecimento. SUBSEO V DO ALVAR DE FUNCIONAMENTO Art. 174. No ser concedido alvar de licena para as atividades mencionadas neste Cdigo sem que o requerente tenha o seu projeto de edificao aprovado pela Municipalidade.
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Art. 175. As transgresses s exigncias prescritas nesta Subseo sujeitaro os infratores multa por infrao, prevista por este Cdigo, acrescida em 20% (vinte por cento) em caso de reincidncia. Pargrafo nico. Se a multa revelar-se incua para fazer cessar a infrao, o rgo competente poder efetuar cassao de licena para localizao do estabelecimento. SEO VII QUARTIS E CORPO DE BOMBEIROS Art. 176. As edificaes destinadas a abrigar Quartis e Corpo de Bombeiros obedecero s normas que regem os compartimentos da edificao, constantes deste Cdigo, alm da regulamentao especfica. SEO VIII PENITENCIRIA E CASA DE DETENO Art. 177. Penitenciria e Casa de Deteno so estabelecimentos oficiais que abrigam condenados deteno ou recluso. Art. 178. As normas para construo de Penitencirias e Casas de Deteno sero estabelecidas pelo rgo estadual competente e as partes dessas edificaes destinadas a administrao e servios, sero regidas pelas normas constantes deste Cdigo. CAPTULO VI DAS EDIFICAES MISTAS Art. 179. As edificaes mistas so destinadas a abrigar as atividades de diferentes usos. aquelas

Art. 180. Nas edificaes mistas onde houver uso residencial sero obedecidas as seguintes normas: I. no pavimento de acesso e ao nvel de cada piso, os halls, as circulaes, horizontais e verticais, relativas a cada uso, sero obrigatoriamente independentes entre si; II. os pavimentos destinados ao uso residencial sero agrupados continuamente horizontal ou verticalmente na mesma prumada; III. as vagas de estacionamento sero separadas, sendo que no caso de uso misto com garagens ou estacionamentos com finalidade comercial, os acessos s vagas sero independentes e diferenciados. Pargrafo nico - Ser permitido o uso de um nico acesso e uma nica circulao vertical, quando no exceder a 4 (quatro) pavimentos, e as unidades residenciais estiverem localizadas nos ltimos pavimentos, os quais devero ter uso exclusivamente residencial.
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CAPTULO VII MOBILIRIO URBANO Art. 181. O mobilirio urbano dever ser construdo atendendo normas tcnicas da ABNT, em especial a NBR 9050/1984, que trata da adequao das edificaes e do mobilirio urbano pessoa deficiente. 1. A instalao de equipamentos ou mobilirio de uso comercial ou de servios, em logradouro pblico reger-se- pelo Cdigo de Posturas, obedecidos os critrios de localizao e uso aplicveis a cada caso. CAPTULO VIII DAS REAS DE LAZER E RECREAO Art. 182. Todos os conjuntos habitacionais ou agrupamentos residenciais casas, casas em srie, edifcios de habitao coletiva, quitinetes, apart-hotel, flat-service com cinco ou mais unidades de moradia, devero ter uma rea mnima destinada recreao e ao lazer, que dever obedecer aos seguintes requisitos mnimos: I. 6 m (seis metros quadrados) de rea para recreao por unidade de moradia; no podendo ter rea inferior a 40,00m (quarenta metros quadrados); II. Localizao de reas sempre isoladas e contnuas, sobre os terraos ou ainda do trreo, desde que protegidas de ruas, locais de acesso e estacionamento para veculos. Pargrafo nico. A rea destinada a recreao e lazer em nenhuma hiptese poder receber outra finalidade. Art. 183. Todo estabelecimento de ensino dever atender s seguintes condies em relao a locais de recreio, esporte, parques infantis e congneres: I. Ter rea coberta para educao fsica e festividades com dimenses mnimas de 10,00m (dez metros) de largura e 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros) de altura; II. Ter rea descoberta para recreio e esporte com 3,00m (trs metros quadrados) a 5,00m (cinco metros quadrados) por aluno e/ou quadra cimentada de 20,00m (vinte metros) por 30,00m (trinta metros); III. Ter zonas sombreadas e ensolaradas e protegidas de ventos frios; IV. Ter quadras orientadas para norte/sul. 1. As escolas ao ar livre, parques infantis e congneres obedecero s exigncias deste regulamento, no que couber, obedecendo as especificaes contidas no regulamento referente a locais de lazer. 2. Nos estabelecimentos de ensino escolar obrigatria a existncia de local coberto para recreio, com rea mnima de 1/3 da soma das reas das salas de aula.
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TTULO IV DAS EDIFICAES CAPTULO I DO PREPARO DO TERRENO, ESCAVAES E SUSTENTAO DE TERRA Art. 184. Na execuo do preparo do terreno e escavaes, sero obrigatrias as seguintes precaues: I. Evitar que as terras ou outros materiais alcancem o passeio ou o leito do logradouro; II. A retirada dos materiais escavados deve ser realizado com destino a critrio da Municipalidade, sem causar quaisquer prejuzos a terceiros e meio ambiente; III. Adoo de providncias que se faam necessrias para a sustentao dos prdios vizinhos limtrofes. Art. 185. Os proprietrios de terrenos devero efetuar a fixao, estabilizao ou sustentao das respectivas terras ou de terceiros, se colocadas em risco, por meio de obras e medidas de precauo contra eroso do solo, desmoronamento de terras, escoamento de materiais, detritos e lixo para as valas, sarjetas e canalizaes, pblica ou particular, e logradouros pblicos. Art. 186. Os movimentos de terra observaro ainda o seguinte: I. Os cortes e aterros no tero altura contnua superior a 3 (trs metros), em qualquer ponto, exceto quando necessariamente comprovados para execuo de: a)garagens embutidas ou semi-embutidas; b)embasamento com pavimento exclusivamente destinado a estacionamento ou guarda de veculos; c)obras de conteno indispensveis segurana ou regularizao de encostas; II. Aos cortes correspondero patamares horizontais na proporo de 2/1 (dois por um); III. Os cortes e aterros que resultarem inclinao de at 30% (trinta por cento) em relao horizontal devero ter conteno vegetal. IV. Os cortes e aterros que resultarem inclinao superior a 30% (trinta por cento) sero objeto de conteno de engenharia com cortina de pedra, concreto armado ou gabio, sendo que sua execuo dever ser acompanhada por profissional competente da rea. Pargrafo nico. Em nenhum caso os cortes e aterros ficaro a descoberto. Art. 187. Sero observadas, ainda, no que couber, a Lei de Parcelamento do Solo Urbano e a Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo, quanto ao disposto na presente seo.
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Art. 188. A Municipalidade dever instituir multa e cassar o licenciamento da terraplanagem, bem como o da pessoa fsica ou jurdica que estiver realizando o servio, quando este estiver em desacordo com a aprovao do projeto. Art. 189. As pessoas fsicas ou jurdicas, de que trata esta Seo, devero ter licenciamento anual da Municipalidade para operarem no Municpio. Art. 190. A responsabilidade das obras efetuadas por mquinas de terraplanagem exclusiva do proprietrio do imvel. Pargrafo nico. O projeto aprovado pela Municipalidade dever obrigatoriamente ser mantido na obra. Art. 191. expressamente proibida a abertura de ruas quando no previstas pelo Plano Diretor ou no pertencerem a projetos de loteamentos aprovados pela Municipalidade. CAPTULO II DAS FUNDAES Art. 192. O projeto e execuo de uma fundao, assim como as respectivas sondagens, o exame de laboratrio, provas de carga e outras que se fizerem necessrias, sero feitas de acordo com as normas adotadas ou recomendadas pela ABNT e por profissionais devidamente habilitados. CAPTULO III DAS ESTRUTURAS Art. 193. O projeto e a execuo de uma estrutura obedecer s normas da ABNT. Art. 194. A movimentao dos materiais e equipamentos necessrios execuo de uma estrutura dever ser sempre feita dentro do espao areo delimitado pelas divisas do lote, ou em lotes de terceiros quando por eles autorizado. Art. 195. Na impossibilidade do cumprimento do disposto no artigo anterior, a Municipalidade definir a soluo mais adequada. CAPTULO IV DAS PAREDES Art. 196. alvenaria comum devero I. Externa II. Interna As paredes, quando executadas ter espessura mnima de: 0,20m (vinte centmetros); 0,12m (doze centmetros). em

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Art. 197. Quando forem empregadas paredes autoportantes em uma edificao, sero obedecidas as respectivas normas da ABNT, para os diferentes tipos de material utilizado. Art. 198. Todas as paredes, quando executadas em alvenaria, sero revestidas internamente e externamente de emboo e reboco. Pargrafo nico. O revestimento ser dispensado: I. Quando a alvenaria for convenientemente rejuntada e receber cuidadosamente acabamento; II. Em se tratando de parede de concreto que haja recebido tratamento de impermeabilidade; III. Quando convenientemente justificado no Projeto; IV. Quando se tratar de tijolo vista tratado; V. Quando se tratar de outro material adequado para divisrias. Art. 199. Em edificaes geminadas, a parede de divisa entre as unidades dever passar no mnimo 20 cm (vinte centmetros) acima da cobertura. Art. 200. Uma edificao quando construda nas divisas laterais do lote no poder ocupar com parede cega da edificao mais que 75% (setenta e cinco por cento) do comprimento total da linha divisria. Art. 201. As paredes cegas que constiturem divises entre habitaes distintas, ou estejam nas divisas do lote devero ter no mnimo 18 cm (dezoito centmetros) de espessura. Pargrafo nico. As espessuras podero ser alteradas quando forem utilizados materiais de natureza diversa, desde que possuam, comprovadamente, no mnimo, os mesmos ndices de resistncia, impermeabilidade, isolamento trmico e acstico, conforme o caso. CAPTULO V DO FORRO, PISO E ENTREPISO Art. 202. O forro das edificaes ser incombustvel, excetuando-se residncias unifamiliares. Pargrafo nico. O forro das edificaes residenciais unifamiliares, caso no seja em plano horizontal, ter como altura mnima o estabelecido no Anexo I deste Cdigo, sendo nunca inferior a 2,20m (dois metros e vinte centmetros). Art. 203. Os entrepisos das edificaes sero incombustveis, tolerando-se entrepisos de madeiras ou similar em edificaes de at dois pavimentos, unifamiliares e isoladas das divisas do lote.
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Art. 204. Os entrepisos que constiturem passadios, galerias ou jiraus em edificaes ocupadas por casas de diverses, sociedades, clubes e edificaes residenciais multifamiliares, devero ser incombustveis. Art. 205. Os pisos devero ser convenientemente tratados, obedecendo a especificao tcnica do projeto. CAPTULO VI DAS COBERTURAS Art. 206. As coberturas das construdas com materiais que permitam: I. perfeita impermeabilizao; II. isolamento trmico. edificaes sero

Art. 207. Nas edificaes destinadas a locais de reunio e trabalho, as coberturas sero construdas em material incombustvel. Art. 208. As guas pluviais provenientes das coberturas sero esgotadas dentro dos limites do lote, no sendo permitido o desge sobre os lotes vizinhos ou sobre o passeio. CAPTULO VII DAS PORTAS Art. 209. As portas de acesso s edificaes, bem como as passagens ou corredores, tero largura suficiente para o escoamento dos compartimentos ou setores da edificao a que do acesso, exceto para as atividades especficas detalhadas na prpria Seo: 1. Quando de uso privativo, a largura mnima das portas ser de 80 cm (oitenta centmetros). 2. As portas de acessos a gabinetes sanitrios e banheiros tero largura mnima de 60 cm (sessenta centmetros). 3. As portas dos estabelecimentos educacionais devero seguir os seguintes parmetros: I. as portas de comunicao dos ambientes com as circulaes devero ter largura mnima de 90 cm (noventa centmetros); II. as aberturas de entrada e sada do estabelecimento devero ter largura mnima de 3,00m (trs metros). CAPTULO VIII DAS CIRCULAES EM UM MESMO NVEL Art. 210. As circulaes em um mesmo nvel, de utilizao privativa em uma unidade residencial ou comercial,
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tero largura mnima de 90 cm (noventa centmetros) para uma extenso at 6,00m (seis metros), sendo que, excedido este comprimento, haver um acrscimo de 5 cm (cinco centmetros) na largura, para cada metro ou frao de excesso. Art. 211. Os corredores tero as seguintes dimenses mnimas: de utilizao coletiva

I. Uso residencial - largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) para uma extenso mxima de 10,00m (dez metros). Excedido esse comprimento, haver um acrscimo de 5 cm (cinco centmetros) na largura, para cada metro ou frao de excesso; II. Uso comercial - largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) para uma extenso mxima de 10,00m (dez metros). Excedido esse comprimento, haver um acrscimo de 10 cm (dez centmetros) na largura, para cada metro ou frao de excesso; III. Uso educacional: a)largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) para corredores e passagens de uso coletivo; b)nas reas de circulao que servem s salas de aula, dever haver um acrscimo na largura de 20 (vinte centmetros) por sala, at o mximo de 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros); c)acrscimo de 52 cm (cinqenta centmetros) por lado utilizado, caso seja instalado armrio ou vestirio. IV. O acesso aos locais de reunio, dever obedecer a largura mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) para os locais cuja rea destinada assentos seja igual ou inferior a 500,00m (quinhentos metros quadrados). Excedida esta rea, haver um acrscimo de 5 cm (cinco centmetros) na largura para cada metro quadrado de excesso; V. Nos hotis e motis, a largura mnima ser de 1,80m (um metro e oitenta centmetros) para uma extenso mxima de 15,00m (quinze metros). Excedido este comprimento, haver um acrscimo de 10 cm (dez centmetros) na largura para cada metro ou frao; VI. As galerias de lojas comerciais tero a largura mnima de 2,50m (trs metros) para cada extenso de no mximo 15,00m (quinze metros); VII. Os auditrios, cinemas, ginsios esportivos, halls de convenes e sales de exposies, obedecero as seguintes condies quanto s circulaes e portas de acesso: a)Haver sempre mais de uma porta de sada e cada uma delas no poder ter largura inferior a 2,00 m (dois metros); b)A soma das larguras de todas as portas de sadas equivaler a uma largura total correspondente 1 cm (um centmetro) por espectador;
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c)O dimensionamento das portas de sadas independe daquele considerado para as portas de entrada; d) As portas de sada tero a inscrio Sada, sempre luminosa, e devero abrir sempre para o exterior do recinto; e)Os corredores de acesso aos locais de reunio, devero obedecer a largura mnima de 2,50 m (dois metros e cinqenta centmetros) para os locais cuja rea destinada a assentos seja igual ou inferior a 500,00 m (quinhentos metros quadrados). Excedida esta rea haver um acrscimo de 5 cm (cinco centmetros) na largura para cada metro quadrado de excesso. f)As circulaes internas sala de espetculos de at 100 (cem) lugares, tero nos seus corredores longitudinais e transversais largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros). Estas larguras mnimas sero acrescidas de 0,10m (dez centmetros) por frao de 50 (cinqenta) lugares. SEO NICA DOS HALLS Art. 212. O Hall o elemento de circulao que estabelece a conexo das circulaes verticais com as de um mesmo nvel, apresentando-se como: I. hall do pavimento de acesso que faz conexo com o logradouro; II. hall de cada pavimento. Art. 213. Nos edifcios de uso comercial, o hall do pavimento de acesso e o hall de cada pavimento dever ter rea proporcional ao mnimo de elevadores de passageiros e ao nmero de pavimentos da edificao. Essa rea S dever ter uma dimenso linear mnima D, perpendicular s portas dos elevadores e que dever ser mantida at o vo de acesso do hall. Art. 214. As reas e distncias mnimas a que se refere o artigo anterior atendero ao disposto no quadro seguinte a ainda ao valor de 10% (dez por cento) a mais sobre os ndices estabelecidos para 3 elevadores, para cada elevador acima de 3 unidades:

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Pargrafo nico. Para as edificaes at 8 pavimentos em lotes com rea mxima de 180,00 m (cento e oitenta metros quadrados), os valores S e D sero 4,00 m (quatro metros quadrados) e 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros), respectivamente. Art. 215. Nos edifcios residenciais dotados de elevadores, o hall do pavimento de acesso poder ter rea igual a do hall de cada pavimento. Essa rea S2 e sua dimenso D2 linear perpendicular s portas dos elevadores no podero ter dimenses inferiores s estabelecidas no quadro seguinte e ainda a 10% a mais sobre os ndices estabelecidos para 3 elevadores, para cada elevador acima de 3 unidades: Nmero de Pavimentos Hall do pavimento de acesso At 5 pavimentos de 6 a 12 S m D m S m 1 3 1,5 3 Nmero de Elevadores 2 3 Acima de 3 6 9 + 10% 1,5 6 1,5 9 + 10% + 10%

pavimentos D m 1,5 1,5 1,5 + 10% Pargrafo nico. Para as edificaes at 8 (oito) pavimentos em lotes com rea mxima de 180,00 m (cento e oitenta metros quadrados), os valores de S2 e D2 sero de 3,00 m (trs metros quadrados) e 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros), respectivamente.
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Art. 216. No caso das portas dos elevadores serem fronteiras umas s outras, as distncias D e D2 estabelecidas nos artigos 214 e 215 sero acrescidas de 50% (cinqenta por cento). Art. 217. Nos edifcios servidos apenas por escadas e/ou rampas, sero dispensados halls em cada pavimento, mas o hall de acesso no poder ter largura inferior a 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros). Art. 218. Nos edifcios, seja de uso residencial, seja de uso comercial, haver, obrigatoriamente, interligao entre o hall de cada pavimento e a circulao vertical, seja esta por meio de escada, seja por meio de rampas. Art. 219. As dimenses mnimas dos halls e circulaes estabelecidas nesta Seo determinaro espaos livres e obrigatrios, no sendo permitida a existncia de qualquer obstculo de carter permanente ou transitrio. CAPTULO IX DA CIRCULAO DE NVEIS DIFERENTES Art. 220. Os elementos de circulao que estabelecem a ligao de dois ou mais nveis consecutivos so: I. escadas; II. rampas; III. escadas rolantes; IV. elevadores. SEO I DAS ESCADAS Art. 220. As escadas podem ser privativas quando adotadas para acesso interno das residncias e de uso exclusivo de uma unidade autnoma ou coletiva quando adotadas para acesso s diversas unidades autnomas e acessos internos de uso comum. Art. 221. As escadas de uso privativo, dentro de uma unidade familiar, bem como as de uso nitidamente secundrio e eventual, como as de adega, pequenos depsitos e casas de mquinas, podero ter sua largura reduzida para um mnimo de 70 cm (setenta centmetros). Art. 222. As escadas de uso coletivo nas edificaes em geral, tero largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) e devero ser construdas com material resistente e incombustvel; 1. Nas edificaes destinadas a locais de reunio, o dimensionamento das escadas dever atender ao fluxo de circulao de cada nvel contguo (superior ou inferior) de
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maneira que no nvel de sada do logradouro haja sempre um somatrio de fluxos correspondentes lotao total. 2. As escadas de acesso s localidades elevadas nas edificaes que se destinam a locais de reunio devero atender as seguintes normas: I. ter largura mnima de 2,00m (dois metros); II. o lance extremo que se comunicar com a sada dever estar orientado na direo desta. 3. Nos estdios, as escadas das circulaes dos diferentes nveis devero ter largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) para cada mil pessoas e nunca inferior a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros). 4. Nas escadas de uso coletivo, sempre que o nmero de degraus consecutivos exceder a 16 (dezesseis) ser obrigatrio intercalar um patamar com extenso mnima de 0,80m (oitenta centmetros) e com a mesma largura do degrau. 5.Nas escadas circulares coletivas dever ficar assegurada uma faixa de 1,20 m (um metro e vinte centmetros) de largura, na qual os pisos dos degraus tero as profundidades mnimas de 0,20m (vinte centmetros) e 0,40m (quarenta centmetros) nos bordos internos e externos, respectivamente. 6. As escadas dos estabelecimentos de ensino devero observar, alm do disposto nos incisos anteriores do presente artigo, o seguinte: I. largura mnima de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros); II. piso revestido com material antiderrapante e adequado sua finalidade; III. corrimo com altura de 85 cm (oitenta e cinco centmetros); IV. lances retos, nmeros de degraus no superior a 10 (dez); V. patamares planos entre os andares, quando necessrio, de no mnimo 1,50m (um metro e cinqenta centmetros); VI. corrimo intermedirio para escadas com largura superior a 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros), no ultrapassando as subdivises de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de largura; VII. tero iluminao natural, direta ou indireta. 7. Os degraus de escadas de uso coletivo no podero ser desenvolvidos em leques. Art. 223. As dimenses dos degraus das escadas coletivas e privativas dever satisfazer, em conjunto, a relao: 0,63 m < 2E + P < 0,64m onde E equivale a altura ou espelho e P a profundidade do piso obedecendo os seguintes limites: I. a altura mxima do degrau ser de 0,18m (dezoito centmetros) e a largura mnima ser de 0,27m (vinte e sete centmetros) para escadas de uso coletivo;
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II. para edificaes unifamiliares, nas escadas de uso privativo, a altura mxima ser de 19,00 cm (dezenove centmetros) e largura mnima de 0,25 cm (vinte e cinco centmetros). Art. 224. As escadas do tipo marinheiro, caracol ou leque s sero permitidas para acesso a torres, adegas, mezaninos, casa de mquinas, sobrelojas ou antepisos de uma mesma unidade residencial; Art. 225. As escadas devero oferecer passagem livre com altura nunca inferior a 2,20m (dois metros e vinte centmetros). Art. 226. As escadas de uso comum ou coletivo tero obrigatoriamente corrimo (mesmo entre paredes) de ambos os lados, obedecendo aos requisitos seguintes: I. manter-se-o a uma altura constante, situada entre 80 cm (oitenta centmetros) e 90 cm (noventa centmetros), acima da borda do piso dos degraus; II. somente sero fixadas pela sua face inferior; III. tero largura mnima de 6 cm (seis centmetros); IV. estaro afastadas das paredes, no mnimo 4 cm (quatro centmetros). Art. 227. Os edifcios com 04 (quatro) ou mais pavimentos devero dispor de: I. um saguo ou patamar de escada independente do hall de distribuio; II. iluminao natural ou sistema de emergncia para alimentao da iluminao artificial na caixa de escada. Art. 228. As escadas devero ainda observar todas as exigncias das normas pertinentes ao Corpo de Bombeiros. SEO II DAS RAMPAS Art. 229. No emprego de rampas, aplicam-se mesmas exigncias de dimensionamento e especificaes materiais fixadas para as escadas. as de

Art. 230. As rampas para pedestres no podero apresentar declividade superior a 8% (oito por cento). 1. Se a declividade for superior a 6% (seis por cento), o piso dever ser revestido com material antiderrapante e o corrimo prolongado em 30 cm (trinta centmetros) nos dois finais da rampa. 2. As rampas para uso coletivo devero possuir largura mnima de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) e possuir corrimo nos dois lados.

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3. As sadas e entradas das rampas de uso coletivo devero ter patamar livre com dimetro de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) para acesso de deficientes fsicos. 4. As rampas devero observar todas as exigncias das normas pertinentes ao Corpo de Bombeiros, diferenciadas em funo do nmero de pavimentos da edificao; 5. Nenhuma porta poder abrir de forma obstruir o movimento nos patamares intermedirios iniciais ou finais de uma rampa. 6. As rampas tero passagens livres com altura no inferior a 2,20m (dois metros e vinte centmetros). 7. As rampas tero corrimo com altura de 0,85m (oitenta e cinco centmetros). 8. O acesso nos estabelecimentos de ensino dever ser facilitado para deficientes fsicos, mediante rampas ou planos inclinados de materiais especiais, conforme o estabelecido no NBR 9050/84. Art. 231. As rampas para acesso de veculos no podero ter declividade superior a 22,5% (vinte e dois e meio por cento) Pargrafo nico. As rampas de acesso para veculos situadas no interior dos lotes devero ter seu incio com recuo mnimo de 1,5m (um metro e meio) do alinhamento predial, por meio de patamar horizontal. SEO III ESCADAS ROLANTES Art. 232. As escadas rolantes estaro sujeitas s normas tcnicas da ABNT e no sero computadas no clculo do escoamento de pessoas da edificao, nem no clculo de largura mnima das escadas fixas. SEO IV DOS ELEVADORES Art. 233. Qualquer edifcio que contenha mais que 04 (quatro) pavimentos dever ser provido de elevador. 1. O nmero de elevadores de cada prdio e sua capacidade dever obedecer o disposto no quadro a seguir e estar de acordo com as normas da ABNT em vigor na ocasio da aprovao do projeto pela Municipalidade, seja em relao ao seu dimensionamento, instalao ou utilizao, clculo, trfego e intervalo de trfego comprovados atravs de laudo emitido pelo responsvel tcnico da obra:

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2. O trreo contar como 02 (dois) pavimentos quando seu p direito for superior a 6,00m (seis metros). 3. Sempre que o p direito por pavimento ultrapassar a 2,70 m (dois metros e setenta centmetros) ser contado como novo pavimento. 4. As unidades situadas no ltimo pavimento podero deixar de ser servidas por elevador desde que o pavimento imediatamente inferior seja servido por, pelo menos, 1 (um) ou 2 (dois) elevadores, conforme o estabelecido na tabela do 1 deste artigo, tendo aquelas unidades acesso direto aos mesmos elevadores. 5. Nas edificaes com previso de subsolo, obrigatrio o assentamento de elevadores nos seguintes casos: I. mais de 4 (quatro) pavimentos acima do nvel do logradouro principal, incluindo o pavimento trreo; II. mais de 3 (trs) pavimentos abaixo do nvel do logradouro. 6. Nos edifcios hospitalares ou asilos de mais de 2 (dois) pavimentos, ser obrigatria a instalao de elevadores. Art. 234. Excluem-se do clculo da altura para instalao do elevador: I. As partes sobrelevadas destinadas a casa de mquinas, caixas de gua, casa do zelador e reas de lazer ou recreao; II. O ltimo pavimento quando de uso exclusivo do penltimo ou tico. Art. 235. Ser exigido elevador em edifcio garagem sempre que ele for constitudo de trreo com mais 03 (trs) lajes.
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1. O subsolo deve ser servido, mas no entra no cmputo geral. 2. Somente ser dado o desconto referido no pargrafo anterior a um nvel de subsolo. Art. 236. meio de acesso aos edificao. Os elevadores no podero ser o nico pavimentos superiores ou inferiores da CAPTULO X DOS MEZANINOS Art. 237. As edificaes com dois pavimentos podero ter altura livre de 10,00m (dez metros) medida do nvel do piso do pavimento trreo at o ponto mais alto da edificao, includas as partes sobre-elevadas da edificao e tico. Art. 238. O pavimento da edificao dever possuir p-direito mnimo de acordo com a sua destinao, sendo que o p-direito mximo admitido ser de 1,5 (uma vez e meia) o p-direito mnimo. Pargrafo nico. Aplica-se o disposto no caput deste artigo para as edificaes destinadas a habitao, comrcio e servio vicinal, de bairro e setorial. Art. 239. O p-direito mximo nos compartimentos que possurem mezanino ser de 6 m (seis metros), atendido o disposto nesse decreto. Art. 240. No sero computados no nmero mximo de pavimentos, jirau e mezaninos desde que ocupem rea equivalente a no mximo (metade) da rea do piso do pavimento trreo, com acesso interno e exclusivo desse compartimento, no caracterizando unidade autnoma. Art. 241. A rea destinada a mezanino ou jirau ser computada para efeito de coeficiente de aproveitamento, rea mxima de comrcio e prestao de servio e rea mnima necessria para estacionamento. Art. 242. Os mezaninos ou jiraus localizados em outros pavimentos sero considerados como pavimento. CAPTULO XI DAS CHAMINS Art. 243. A chamin, de qualquer natureza, em uma edificao ter altura suficiente para que a fumaa, a fuligem ou resduos que possam expelir no incomodem a vizinhana. 1. A altura de chamins de edificaes no residenciais no poder ser inferior a 5,00m (cinco metros) do
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ponto mais alto das coberturas existentes num raio de 50,00m (cinqenta metros). 2. Independente da exigncia do pargrafo anterior, ou no caso da impossibilidade de seu cumprimento, dever ser obrigatria a instalao de aparelho fumvoro conveniente. CAPTULO XII DOS RESERVATRIOS DE GUA Art. 244. Toda edificao dever possuir pelo menos um reservatrio de gua prpria. Pargrafo nico. Nas edificaes em mais de uma unidade independente que tiverem reservatrios de gua comum, o acesso aos mesmos e ao sistema de controle de distribuio, se far obrigatoriamente atravs de partes comuns. Art. 245. Os reservatrios de gua sero dimensionados pela estimativa de consumo mnimo de gua por edificao, conforme sua utilizao, e devero obedecer aos seguintes ndices: I. Unidade residencial - 100 litros / dia por compartimento de uso prolongado; II. Hotis sem cozinha, sem lavanderia - 120 litros / dia por hspede; III. Escolas com internatos - 120 litros / dia por aluno; IV. Escolas externatos - 50 litros / dia por aluno; V. Estabelecimentos hospitalares - 250 litros / dia por leito; VI. Unidade de comrcio, negcios e atividades profissionais - 6 litros/dia por metro quadrado de rea til; VII. Cinemas, teatros e auditrios - 2 litros / dia por lugar. Art. 246. As caixas de gua, reservatrios, cisternas ou poos devero: I. Possuir cobertura que no permita a poluio da gua; II. Possuir torneira bia que regule automaticamente a entrada de gua no reservatrio; III. Possuir extravasor (ladro) com dimetro superior ao tubo alimentador, com descarga em um ponto visvel para a imediata verificao de defeito da torneira bia; IV. Ter canalizao de descarga para limpeza peridica do reservatrio; V. Ser construdos de material impermevel, incuo, no corrosvel, de fcil limpeza; VI. Ser protegidos contra contaminao de qualquer natureza, devendo ser submetidos limpeza e desinfeco, a cada 6 (seis) meses.

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Art. 247. Ser adotado reservatrio inferior quando as condies de abastecimento do rgo distribuidor forem insuficientes para que a gua atinja o reservatrio superior e ainda nas edificaes de 4 (quatro) ou mais pavimentos, as quais devero possuir reservatrio do tipo cisterna. Art. 248. Os motores e/ou bombas de recalque no podero emanar rudos que prejudiquem, principalmente no horrio noturno, populaes vizinhas. CAPTULO XIII DOS TAPUMES, ANDAIMES E TELAS DE PROTEO Art. 249. Ser obrigatria a colocao de tapume em toda a testada do lote, sempre que sejam executadas obras de construo, reforma, ampliao ou demolio, para qualquer obra que, a critrio da Municipalidade, oferea perigo aos transeuntes. 1. O tapume dever ser mantido enquanto perdurarem as obras que possam afetar a segurana dos pedestres que se utilizam dos passeios dos logradouros. 2. O tapume de que trata este artigo dever atender s seguintes normas: I. a faixa compreendida pelo tapume no poder ter largura superior 2/3 (dois teros) da largura do passeio, no computada a rea do canteiro quando existir, devendo ser deixado no mnimo 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de passeio livre; II. quando for construdo em esquinas de logradouros, as placas existentes indicadoras do trfego de veculos e outras de interesse pblico, sero, mediante prvio entendimento com o rgo competente em matria de trnsito, transferidas para o tapume e fixadas de forma a serem bem visveis; III. a sua altura no poder ser inferior a 2,00m (trs metros) e ter bom acabamento; IV. quando executado formando galerias para circulao de pedestres, ser permitida a existncia de compartimentos superpostos, como complemento da instalao do canteiro da obra, respeitada sempre a norma contida no item I deste pargrafo, desde que os limites destes compartimentos fiquem contidos at 0,50m (cinqenta centmetros) de distncia do meio-fio. 3. Dispensa-se o tapume quando se tratar de: I. construo ou reparo de muros ou grades com altura no superior a 2m (dois metros); II. pinturas ou pequenos reparos. Art. 250. Os tapumes devero apresentar perfeitas condies de segurana em seus diversos elementos e garantir efetiva proteo s rvores, aparelhos de iluminao pblica,
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postes e outros dispositivos existentes, completa eficincia de tais aparelhos.

sem

prejuzo

da

Art. 251. Os tapumes devero ser periodicamente vistoriados pelo construtor, sem prejuzo de fiscalizao pela Municipalidade, a fim de ser verificada sua eficincia e segurana. Art. 252. Durante a execuo da obra ser obrigatrio a colocao de andaime de proteo do tipo bandeja salva-vidas, para edifcios de trs pavimentos ou mais. 1. Os andaimes tero que garantir perfeitas condies de segurana de trabalho para os operrios, de acordo com a legislao federal que trata deste assunto. 2. As bandejas salva-vidas constaro de um estrado horizontal de 1,20m (um metro e vinte centmetros) de largura mnima com guarda-corpo at a altura de 1,00 m (um metro), este tendo inclinao aproximada de 135 (cento e trinta e cinco graus), em relao ao estrado horizontal. Art. 253. No caso de emprego de andaimes mecnicos suspensos, estes devero ser dotados de guarda-corpo com altura de 1,20m (um metro e vinte centmetros). Art. 254. Aps o trmino das obras ou no caso de sua paralisao por prazo superior a 6 (seis) meses, os tapumes devero ser recuados at o alinhamento e os andaimes retirados. Art. 255. Ser obrigatrio o uso de tela de proteo para construes acima de 2 (dois) pavimentos, quando construdas no alinhamento e/ou nas suas divisas. Art. 256. Os tapumes, andaimes e telas de proteo, alm das normas estabelecidas nesta Seo, devero atender o disposto no Ttulo III do Cdigo de Posturas do Municpio de Paranagu. TTULO V DOS COMPARTIMENTOS CAPTULO I DA CLASSIFICAO DOS COMPARTIMENTOS Art. 257. Classificam-se os compartimentos edificao, segundo sua destinao e o tempo estimado permanncia humana em seu interior, em: I. compartimentos de permanncia prolongada; II. compartimentos de permanncia transitria; III. compartimentos especiais; IV. compartimentos sem permanncia. da de

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Art. 258. So compartimentos de permanncia prolongada: I. quartos e salas em geral; II. locais de trabalho, tais como lojas, escritrios, oficinas e indstrias; III. salas de aula e laboratrios didticos; IV. salas de leitura e bibliotecas; V. laboratrios, enfermarias, ambulatrios e consultrios; VI. cozinhas; VII. refeitrios, bares e restaurantes; VIII. locais de reunio e salo de festas; IX. locais fechados para a prtica de esportes e ginstica. Art. 259. So considerados compartimentos de permanncia transitria: I. escadas e seus patamares, rampas e seus patamares e suas respectivas antecmaras: II. patamares de elevadores; III. corredores e passagens; IV. trios e vestbulos; V. banheiros, lavabos e instalaes sanitrias; VI. depsitos, despejos, rouparias e adegas; VII. vestirios e camarins; VIII. lavanderias e reas de servios. Art. 260. So considerados compartimentos especiais: I. auditrios e anfiteatros: II. cinemas, teatros e salas de espetculos; III. museus e galerias de arte; IV. estdios de gravao, rdio e televiso; V. laboratrios fotogrficos, cinematogrficos e de som; VI. centros cirrgicos e salas de raios x; VII. salas de computadores, transformadores e telefonia; VIII. locais para ducha e saunas; IX. garagens; X. instalaes para servios de copa em edificaes destinadas ao comrcio e servios. Art. 261. Os compartimentos sem permanncia so aqueles que no se destinam permanncia humana, perfeitamente caracterizados no projeto. Art. 262. Compartimentos com outras destinaes ou particularidades especiais sero classificados com base na similaridade com os usos listados no presente regulamento e observadas as exigncias de higiene, salubridade e conforto de cada funo e atividade.
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CAPTULO II DAS DIMENSES MNIMAS DOS COMPARTIMENTOS Art. 263. Todos os compartimentos devero ter forma e dimenses adequadas funo ou atividade a que se destinam. Art. 264. Os compartimentos de permanncia prolongada devero ter, no plano do piso, formato capaz de conter um crculo com dimetro mnimo de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros) e rea mnima de 6m (seis metros quadrados), exceto na cozinha, cuja rea mnima poder ser de 4 m (quatro metros quadrados). Art. 265. As reas mnimas dos compartimentos sero fixadas segundo a destinao ou atividade, de acordo com o quadro I, anexo e integrante desta lei. Art. 266. Os compartimentos de permanncia prolongada devero ter p direito mnimo de 2,40 m (dois metros e quarenta centmetros) e os compartimentos permanncia transitria podero ter 2,20 m (dois metros e vinte centmetros), conforme o previsto no quadro I, anexo e integrante desta lei. Art. 267. Os banheiros, lavabos e instalaes sanitrias devero situar-se, quando no no mesmo andar dos compartimentos a que servirem, em andar imediatamente superior ou inferior, caso em que, para o clculo das instalaes sanitrias obrigatrias, ser computada a rea total dos andares servidos pelo mesmo conjunto de sanitrios. Art. 268. Toda edificao de uso pblico dever ter, no mnimo, um sanitrio apropriado ao deficiente fsico, com todos os acessrios (espelhos, saboneteira e outros) ao seu alcance, com dispositivos auxiliares de apoio, com largura suficiente para mobilidade de cadeira de rodas, com abertura de acesso de, no mnimo, 80 cm (oitenta centmetros), com dimenso interna mnima de 1,05 m (um metro e cinco centmetros), e com porta abrindo para fora. Art. 269. O nmero de instalaes sanitrias nas edificaes no residenciais ser definido em regulamento especfico, de acordo com o uso, porte, atividade e fluxo de pessoas provvel. CAPTULO III DOS PADRES CONSTRUTIVOS humana, Art. 270. Todas as edificaes de categoria funcional, devero de utilizao satisfazer as
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condies mnimas de conforto ambiental estabelecidas nesta lei. 1. As condies de conforto ambiental e higiene das edificaes so padres construtivos caracterizados por situaes-limite e por padres de desempenho quanto iluminao artificial, desempenho trmico dos elementos e tratamento acstico. 2. O Municpio admitir demonstraes dos padres de desempenho, desde que respaldados por normas tcnicas legais e por procedimento tcnico-cientfico comprovado. CAPTULO IV ILUMINAO Art. 271. As aberturas de iluminao e insolao dos compartimentos so classificadas em: I. Abertura do tipo lateral, quando situados em planos verticais ou inclinados at 30 (trinta graus) em relao a vertical (janelas em paredes, mansardas, planos iluminantes tipo shed e lanternins). II. Abertura do tipo zenital, quando situados em coberturas (domos e coberturas em acrlico e telha de plstico, transparente ou translcida) ou em planos inclinados de 30 (trinta graus) em relao vertical. 1. A rea das aberturas, em metros quadrados, ser definida pelas dimenses do vo que comporta a esquadria ou o painel iluminante. 2. O ndice de janela de um compartimento obtido pela relao entre a rea das aberturas que atende e a rea da superfcie do piso, em m (metros quadrados), representado pela seguinte frmula: J=AL+AZ S (Onde J o ndice de janela, AL rea total das aberturas laterais, AZ a rea de zenitais e S rea total do piso do compartimento). 3. O ndice mnimo de janela de J=1/6 (um sexto) para os compartimentos de permanncia prolongada e 1/8 (um oitavo) para os compartimentos de permanncia transitria. 4. No sero computadas, para efeito de clculo do ndice de janelas, as reas de aberturas situadas abaixo de um plano hipottico, paralelo ao piso, a 0,80 (oitenta centmetros) de altura. Art. 272. As reas mnimas de abertura de iluminao no podero ser inferiores a 25cm (vinte e cinco centmetros quadrados). Art. 273. A profundidade dos compartimentos de uso prolongado, em relao ao plano de aberturas laterais, ser de, no mximo, 3 (trs) vezes o p-direito.
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1. Quando o p-direito no for constante, ser adotada a mdia aritmtica dos ps direitos, para efeito da aplicao desta relao. 2. No haver limite de profundidade para recintos iluminados pela cobertura, desde que a distncia horizontal da projeo de uma abertura, at o ponto do piso mais afastado, no ultrapasse o menor p-direito do recinto. Art. 274. reas de iluminao so aquelas no interior do lote, no edificadas, para as quais se voltam as aberturas para iluminao, insolao e ventilao. 1. Os limites das reas de iluminao so definidos pelas divisas com lotes vizinhos e pelos planos das paredes das edificaes. 2. As reas de iluminao classificam-se em: I. abertas, quando limitadas em dois lados; II. semi-abertas, quando limitadas em trs lados; III. fechadas, quando limitadas em quatro lados. 3. A dimenso mnima de uma rea de iluminao ser de 1,50 (um metro e cinqenta centmetros), e, sua rea mnima, de 9 m (nove metros quadrados). 4. Os compartimentos das residncias podero ser iluminados atravs de aberturas para ptios internos, cujas dimenses no devero estar abaixo dos seguintes ndices: I. 1 (um) pavimento: dimetro mnimo do crculo inscrito de 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros), sem beiral, e 2 m (dois metros), com beiral, apresentando rea mnima de 6 m (seis metros quadrados) para compartimentos de permanncia prolongada; II. 2 pavimentos: dimetro mnimo do crculo inscrito de 2 m (dois metros), com rea mnima de 6 m (seis metros quadrados) acrescidos de 15% a cada pavimento para compartimentos de permanncia prolongada; 5. As laterais livres e reas abertas e semiabertas e fechadas devero satisfazer os requisitos mnimos indicados nos quadros anexos e integrantes presente lei. 6. Os compartimentos de residncias, onde permitida a utilizao de rea de iluminao para abertura de janelas, so banheiros, circulao e lavanderias. CAPTULO V VENTILAO NATURAL Art. 275. As aberturas de ventilao podero ou no estar integradas s janelas de iluminao e insolao. Art. 276. A rea das aberturas de ventilao dever representar, no mnimo, 1/12 (um doze avos) da rea do piso, para os compartimentos de permanncia prolongada, e 1/16 (um dezesseis avos), para os de permanncia transitria. 1. A rea de ventilao quando integrada abertura de iluminao no ser acrescida de iluminao, desde que suas artes mveis no sejam opacas.
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2. As aberturas de passagem no sero computadas para efeito deste artigo, exceto quando derem acesso a galerias comerciais e lojas. Art. 277. As aberturas de ventilao devero ter controles de vazo de ar, que possibilitem a vedao completa do vo. 1. As aberturas podero ser fixas, para ventilao permanente, quando servirem reas comuns de centros comerciais e shopping centers, pavilhes industriais ou de exposio, ginsio de esporte, depsito e armazns, e edificaes provisrias. 2. Garagens coletivas e instalaes poluentes, prejudiciais ao conforto, bem-estar e sade de seus ocupantes, tero aberturas fixas e permanentes para renovao do ar. Art. 278. Ser admitida ventilao zenital, por clarabias, chamins ou similares, quando houver aberturas laterais de entrada de ar; Pargrafo nico. Aberturas em portas sero toleradas, quando protegidas por grelhas, persianas ou venezianas fixas. Art. 279. A ventilao de lojas, por rea comum de galerias abertas, ser tolerada, desde que haja aberturas em ambas as extremidades e que seja aquela linear e sua extenso no exceda a 100 m (cem metros). Art. 280. A ventilao por poos verticais, dutos horizontais ou rea de ventilao ser tolerada para compartimento de permanncia transitria ou quando usada como complemento da ventilao de compartimentos de permanncia prolongada. 1. Os poos verticais para ventilao devero: I. estar ligados, na base, rea de pilotis aberta ou a compartimento com ventilao permanente, sendo que, quando isto no for possvel, ser tolerada ligao ao exterior, por duto da mesma seo do poo; II. permitir a inscrio de um circulo, de 0,60 m (sessenta centmetros) de dimetro, em qualquer de seus trechos; III. ter revestimento interno liso, sem cabos, canalizaes, estrangulamentos da seo por elementos estruturais e tubos de queda; IV. ter abertura de sada 50 cm (cinqenta centmetros) acima dos pontos mais altos do edifcio. 2. Os dutos horizontais para ventilao devero: I. ter proteo contra o alojamento de animais; II. ter abertura mnima para o exterior igual a sua seo; III. ter seo mnima de 15 cm (quinze centmetros); IV. ter comprimento mximo de 6,00 m (seis metros), exceto no caso de abrir para o exterior em extremidades opostas.
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Art. 281. Instalaes geradoras de gases, vapores e partculas em suspenso devero ter sistema de exausto mecnica, sem prejuzo de outras normas legais pertinentes higiene e segurana do trabalho.

TTULO VI DAS INSTALAES EM GERAL Art. 282. As instalaes e equipamentos abrangem os conjuntos de servios complementares executados durante a construo de um edifcio, os quais devero ser projetados, calculados e executados visando a segurana, a higiene e o conforto dos usurios, de acordo com as normas e especificaes da ABNT, salvo os casos previstos nas Sees deste Captulo, onde prevalecer o determinado por este Cdigo. Art. 283. Este Ttulo trata das instalaes e equipamentos de: I. guas pluviais; II. Sistemas hidralico-sanitrios; III. Gs canalizado; IV. Distribuio interna da rede telefnica; V. Antenas de televiso; VI. Depsito de lixo; VII. Extino de incndios. VIII. Pra-raios IX. Condicionamento ambiental; X. Isolamento acstico; XI. Isolamento trmico; XII. Impermeabilizao. Pargrafo nico. As entradas, tomadas e dimenses das instalaes prediais referidas no caput deste artigo devero obedecer s normas tcnicas exigidas pelas concessionrias locais. CAPTULO I DAS INSTALAES DE GUAS PLUVIAIS Art. 284. O escoamento de guas pluviais do lote edificado para a sarjeta ser feito em canalizao construda sob o passeio. 1. Em casos especiais de inconvenincia ou impossibilidade de conduzir as guas para as galerias de guas pluviais, essas podero ser conduzidas para outro local adequado, aps a aprovao pela Municipalidade.

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2. As despesas com a execuo da ligao s galerias pluviais, quando existirem, correro integralmente por conta do interessado. 3. A ligao ser concedida a ttulo provisrio, cancelvel a qualquer momento pela Municipalidade, caso haja qualquer prejuzo ou inconvenincia. 4. Nos lotes devidamente registrados no Registro de Imveis e cujas vias de circulao sejam do patrimnio do municpio, as despesas com escoamento pluvial da referida via de circulao correro por conta da Municipalidade. Art. 285. Nas edificaes construdas no alinhamento, as guas pluviais provenientes de telhados, balces e marquises devero ser captadas por meio de calhas e condutores. Pargrafo nico. Os condutores nas fachadas lindeiras via pblica sero embutidos at altura mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) acima do nvel do passeio. Art. 286. No ser permitida a condutores de guas pluviais rede de esgotos. ligao de

Art. 287. As guas provenientes das coberturas e dos aparelhos de ar condicionado sero esgotadas dentro dos limites do lote, no sendo permitido o desge sobre lotes lindeiros ou no passeio da via de circulao. CAPTULO II DAS INSTALAES HIDRALICO-SANITRIAS Art. 288. Todas as edificaes em lotes com testada para logradouros que possuam redes de gua potvel e de esgoto devero, obrigatoriamente, servir-se dessas redes. Art. 289. Quando no existir rede de abastecimento de gua na via pblica, a edificao dever possuir poo adequado para seu abastecimento, devidamente protegido contra as infiltraes de guas servidas. Art. 290. Quando no existir rede de esgotamento sanitrio na via pblica, a edificao dever ser dotada de sistema individualizado de saneamento, composto por tanque sptico (fossa) seguido de alternativa complementar de tratamento, conforme previsto pelas NBR 7229/93 e NBR 13969/97. Pargrafo nico. A forma de tratamento escolhida dever levar em considerao a capacidade de absoro do solo, bem como o nvel do lenol fretico existente. possuir, Art. 291. no mnimo, Toda unidade residencial dever um vaso sanitrio, um chuveiro, um
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lavatrio e uma pia de cozinha que devero ser ligados rede geral de esgotos ou ao sistema individualizado de tratamento. Pargrafo nico. Os vasos sanitrios e mictrios sero providos de dispositivos de lavagem para sua perfeita limpeza. Art. 292. Os compartimentos sanitrios tero uma caixa auto-sifonada provida de inspeo, que receber as guas servidas dos lavatrios, bids, banheiras e chuveiros, no podendo estes aparelhos ter comunicao com as tubulaes dos vasos e mictrios. Pargrafo nico. Ser obrigatrio o uso de tubo de ventilao nos vasos sanitrios e mictrios, com dimetro mnimo de 40mm (quarenta milmetros). Art. 293. Dever ser elaborado teste de percolao do solo visando definir a sua capacidade de absoro nas diferentes regies da rea urbana, para a indicao da medida correta no que se refere a tratamento de dejetos. Art. 294. Toda tubulao de esgoto em contato com o solo dever ser feita com PVC, manilhas cermicas ou material equivalente. Art. 295. Em edificaes com mais de um pavimento, os ramais de esgoto sero ligados rede principal por canalizao vertical (tubo de queda). Pargrafo nico. Os ramais de esgoto dos pavimentos superiores e de tubo de queda devero ser de material impermevel, resistente e com paredes internas lisas, no sendo permitido o emprego de manilhas cermicas. Art. 296. A declividade esgoto ser de 3% (trs por cento). mnima dos ramais de

Art. 297. vedada, em qualquer hiptese, a utilizao das galerias das guas pluviais, bem como o sistema de drenagem pluvial (sarjetas e vias pblicas) para o escoamento do esgoto sanitrio in natura. Art. 298. A concesso de Certificado de Vistoria de Concluso da Obra (Habite-se) dever ser antecedida de vistoria da execuo do sistema de tratamento de esgotamento sanitrio, deixado a descoberto afim de comprovao da soluo exigida pela Municipalidade. Pargrafo nico. A vistoria ser realizada pelo rgo de Vigilncia Sanitria do Municpio. CAPTULO III DA INSTALAO DE GS CANALIZADO

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Art. 299. A instalao de equipamento de distribuio interna de gs canalizado obedecer ao disposto nas normas tcnicas oficiais em vigor no pas, bem como as normas de segurana contra incndio do Corpo de Bombeiros. 1. obrigatria a instalao de chamins para descarga dos gases de combusto dos aquecedores a gs. 2. Nos edifcios sem instalao central de gs, os compartimentos que possurem botijes de gs destinados a foges e aquecedores devero ter ventilao natural. Art. 300. obrigatria instalao de Central de Gs Liquefeito de Petrleo (GLP) - tipo de instalao em que os recipientes so situados num ponto centralizado e o gs distribudo atravs de tubulao apropriada at os pontos de consumo - em edificaes com 4 (quatro) ou mais pavimentos e hotis, restaurantes, panificadoras, confeitarias e demais edificaes ou estabelecimentos que utilizem mais de um botijo de gs tipo P45 (quarenta e cinco quilogramas) de GLP ou conjunto de botijes tipo P13 (treze quilogramas), independente do nmero de pavimentos ou rea construda. Art. 301. A central de gs, canalizao, medidores e demais equipamentos devero atender as normas de segurana contra incndio do Corpo de Bombeiros. Art. 302. A central da GLP dever obedecer tambm aos seguintes critrios: I. ser instalada na parte externa das edificaes, em locais protegidos do trnsito de veculos e pedestres, mas de fcil acesso em caso de emergncia; II. ter afastamento mnimo de 2,00m (dois metros) das divisas e de 1,00m (um metro) da projeo da edificao, sendo admitida a implantao ao longo das divisas desde que suas paredes sejam em concreto armado com altura de 0,50m (cinqenta centmetros) acima da cobertura do abrigo dos recipientes. Art. 303. No caso de ocupao total do terreno, poder ser admitida a instalao de central de gs no interior da edificao, desde que observadas todas as condies de ventilao e tomadas as precaues contra uma eventual exploso e seus efeitos na estrutura da edificao. Art. 304. Os abrigos para a central de GLP devero ser construdos obedecendo as normas de segurana contra incndio do Corpo de Bombeiros. Art. 305. Para efeitos de ventilao, a central de gs dever: I. Ter ventilao natural e eficiente para proporcionar a diluio de vazamentos, evitando a concentrao do GLP a nveis de exploso;
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II. Ter na porta de acesso, dizeres INFLAMVEL e PROIBIDO FUMAR.

sinalizao

com

os

CAPTULO IV DAS INSTALAES DE DISTRIBUIO INTERNA DA REDE TELEFNICA Art. 306. A instalao de equipamentos da rede telefnica estar sujeita s normas da concessionria local de telefonia. Art. 307. Salvo nas edificaes residenciais unifamiliares, nas quais facultativo, em todas as demais obrigatria a instalao de tubulaes, armrios e caixas para servios telefnicos. 1. Em cada unidade autnoma, haver no mnimo, instalao de tubulaes para um aparelho. 2. A tubulao para servios telefnicos no poder ser utilizada para outro fim. CAPTULO V DAS ANTENAS DE TELEVISO Art. 308. Nas edificaes residenciais multifamiliares permanentes obrigatria a instalao de tubulaes para antenas de televiso, para cada unidade. CAPTULO VI DAS INSTALAES PARA DEPSITO DE LIXO Art. 309. Toda edificao, independente de sua destinao dever ter local apropriado, desimpedido e de fcil acesso com capacidade adequada e suficiente para acomodar os diferentes componentes do resduo slido, obedecendo as normas estabelecidas pela autoridade competente. Art. 310. Nas edificaes multifamiliares e mistas haver local para depsito de lixo situado no trreo ou subsolo para acondicionamento geral. 1. O depsito coletor de lixo dever ter acesso direto da rua por passagem de dimenso mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) de largura, e 2,40m (dois metros e quarenta centmetros) de altura e atender as normas estabelecidas neste Cdigo. 2. O depsito coletor geral dever ter rea mnima de 3,00m (trs metros quadrados). 3. proibida a utilizao de tubos de queda para eliminao do lixo. Art. 311. No ser permitida a colocao de suporte para lixo sobre os passeios pblicos. Pargrafo nico. O suporte para colocao de lixo devem ser alocados sempre dentro do lote, no alinhamento, ou em reentrncias criadas para este fim.
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Art. 312. Conforme a natureza e volume do lixo ou resduos slidos, sero adotadas medidas especiais para sua remoo, obedecendo as normas estabelecidas pela Municipalidade, nos termos da regulamentao especfica. Pargrafo nico. Sero proibidos incineradores de resduos slidos em edificaes residenciais, comerciais e de prestao de servios. Art. 313. Os compartimentos destinados incinerao de resduos hospitalares e congneres devero obedecer s normas especficas estabelecidas pelo rgo competente para sua construo e operao. Art. 314. Toda edificao destinada de indstria ficar obrigada implantao de eliminar ou reduzir a nveis tolerveis o grau de o reaproveitamento de resduos e subprodutos, regulamentao pertinente. instalao medidas para poluio com obedecida a

CAPTULO VII DAS CAIXAS RECEPTORAS DE CORRESPONDNCIA Art. 315. Nos edifcios residenciais com mais de um pavimento e que no disponham de portaria obrigatria a instalao de caixas individuais para o depsito de objetos de correspondncia. Art. 316. Nos estabelecimentos bancrios, hospitalares, de ensino, empresas, industriais, comerciais, escritrios, reparties pblicas, associaes e outros edifcios no residenciais de ocupao coletiva, deve ser instalado, obrigatoriamente, local destinado ao recebimento de objetos de correspondncia. Art. 317. As caixas receptoras de correspondncias sero instaladas nos muros, nos portes ou grades dos imveis ou ainda, suportadas em pedestais, necessariamente em locais facilmente acessveis da rua, evitando-se sua instalao em lugares de difcil acesso ao carteiro. CAPTULO VIII DAS INSTALAES E EQUIPAMENTOS PARA EXTINO DE INCNDIOS Art. 318. As edificaes com mais de 3 (trs) pavimentos ou com rea total superior a 1.500m (mil e quinhentos metros quadrados) devero ter sistema de segurana contra incndios de acordo com as disposies tcnicas e normas do Corpo de Bombeiros. Art. 319. Em qualquer caso, devero ser atendidos os detalhes construtivos e colocao de peas especiais do
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Sistema Preventivo de Incndio, de acordo com as normas e padres fornecidos pelo Corpo de Bombeiros. Art. 320. Independente das exigncias deste Cdigo, as instalaes preventivas de incndio dos edifcios existentes destinados utilizao coletiva, tais como escolas, hospitais, hotis, motis, casas de diverso, fbricas, grandes estabelecimentos comerciais e outros, ficam sujeitas a adotar, em benefcio da segurana do pblico, as medidas que forem julgadas convenientes pelo Corpo de Bombeiros ou pela Municipalidade.

CAPTULO IX DOS PRA-RAIOS Art. 321. Ser obrigatria a instalao de praraios, conforme as normas estabelecidas pela ABNT e pelo Corpo de Bombeiros, nas edificaes com 4 (quatro) ou mais pavimentos, ou rea construda superior a 700,00m (setecentos metros quadrados) e nas seguintes: I. aquelas que renam grande nmero de pessoas; II. fbrica ou depsitos de explosivos ou inflamveis; III. torres e chamins elevados em edificaes isoladas e expostas. Pargrafo nico. O sistema de pra-raios deve ser parte integrante do projeto das instalaes eltricas, contendo sua especificao, localizao, rea de atuao e aterramento. Art. 322. A fiscalizao da correta execuo da instalao de pra-raios ser feita pelo Corpo de Bombeiros ou pela Municipalidade. CAPTULO X CONDICIONAMENTO DE AR Art. 323. A instalao do equipamento de condicionamento de ar est sujeito s normas tcnicas oficiais. Pargrafo nico. Nos compartimentos em que for instalado ar condicionado, s poder ser dispensada a abertura de vos para o exterior em casos especiais a critrio da Municipalidade. Art. 324. obrigatria a canalizao dos fluidos condensados nos aparelhos de ar condicionado e similares, quando voltados para as vias ou logradouros pblicos. Pargrafo nico. A canalizao dever ser compatvel com a potncia do equipamento, podendo ser aparente, conectada
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por tubos de queda ou s galerias de guas pluviais ou ainda, lanadas nas sarjetas, por sob o passeio. CAPTULO XI ISOLAMENTO TRMICO Art. 325. Todos os compartimentos de permanncia prolongada devero ter forro, quando cobertos por telhado. 1. No sendo o forro possvel, a telha dever receber isolamento trmico fixado ou aplicado imediatamente abaixo de sua superfcie. 2. O forro e o isolamento podero ser interrompidos em trechos destinados iluminao e ventilao zenital. CAPTULO XII IMPERMEABILIZAO Art. 326. Todas as superfcies internas das reas molhadas das edificaes devero receber acabamento impermevel gua. CAPTULO XIII ISOLAMENTO ACSTICO Art. 327. Os pisos de separao entre pavimentos, de unidades autnomas com espessura total inferior a 15 cm (quinze centmetros), devero receber tratamento acstico contra rudos de impacto. Art. 328. vedada a ligao, por aberturas diretas, entre locais ruidosos e reas de escritrio, lazer, estar ou locais que exijam condies ambientais de tranqilidade. Pargrafo nico. Se necessria a ligao, dever ser feita atravs de antecmaras, vestbulos ou circulaes adequadamente tratadas. Art. 329. Recintos destinados a reunies, palestras, auditrios e similares, com capacidade para mais de 60 (sessenta) pessoas, devero manter uma relao mnima de volume da sala/espectador, em funo da capacidade, conforme o quadro abaixo:

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Art. 330. As parcelas externas das edificaes, bem como as paredes divisrias de unidades autnomas, devero ter desempenho trmino e acstico equivalentes aos de uma parede de tijolos inteiros, revestidos em ambas as faces, assim como devero ter espessura mnima de 18 cm (dezoito centmetros). Art. 331. A apresentao de projeto acstico obrigatria quando a edificao for destinada a atividade que produza rudos. Pargrafo nico. Os nveis de intensidade de rudos sero medidos em decibis, verificados pelo rgo competente.

TTULO VII DOS COMPLEMENTOS DA EDIFICAO CAPTULO I DA VEDAO DE TERRENOS NO ALINHAMENTO DOS LOGRADOUROS PBLICOS Art. 332. So consideradas vedaes no alinhamento predial dos logradouros pblicos, os muros, muretas, gradis, floreiras, cercas vivas, ou qualquer outro elemento que defina o alinhamento predial do imvel. Art. 333. As vedaes situadas no alinhamento do logradouro pblico, em terrenos de esquina, devero estar em consonncia com as curvas de concordncia horizontal. Art. 334. Em terrenos com edificaes de uso residencial poder ser dispensado o fechamento frontal e lateral, desde que nos mesmos seja mantido um ajardinamento rigoroso e permanentemente conservado, e que o limite entre o logradouro e o terreno fique marcado com meio-fio, cordo de cimento ou processo equivalente. Art. 335. Em terrenos com edificaes de uso no residencial obrigatria a construo de vedao no alinhamento dos logradouros pblicos, exceto no caso em que o
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recuo obrigatrio seja totalmente ajardinado com tratamento paisagstico, e com acessos de veculos e pedestres definidos, de forma a no permitir a utilizao desta rea para qualquer atividade. Art. 336. Em terrenos sem vedao, as divisas e o alinhamento do logradouro pblico devero ser demarcados com elementos que permitam a identificao de todos os seus limites. Art. 337. Em casos especiais, envolvendo segurana pblica, a altura e o tipo de vedao sero definidos pelos rgos competentes da Municipalidade. Art. 338. Nas zonas em que forem permitidas construes no alinhamento predial, os terrenos com suas testadas parcialmente edificadas ou sem edificao devero obedecer ao disposto neste captulo. CAPTULO II DOS MEIOS-FIOS, CALADAS E PASSEIOS Art. 339. Fica limitada a 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros), por setor rebaixado, a extenso mxima do rebaixamento do meio fio para acessos e sadas de veculos. Art. 339 Fica limitado a 1/3 (um tero) da testada do lote, com extenso contnua mxima de 10,00 m (dez metros), o rebaixamento do meio fio para acessos e sadas de veculos, intercalados de no mnimo 5,00 m (cinco metros). ); (alterado
pela Lei Complementar no 112 de 18 de dezembro de 2009)

1. O rebaixamento do meio-fio s acontecer nas reas de acesso aos lotes e nas faixas de travessia de pedestres. 2. O meio-fio das caladas dever ser rebaixado com rampa ligada a faixa de travessia de pedestres, visando propiciar s pessoas com deficincia fsica melhores condies de circulao urbana. Art. 340. Os meios-fios e caladas sero rebaixados nas esquinas em atendimento NBR 9050/1985, no que diz respeito garantia de acessibilidade para deficientes fsicos. Art. 341. obrigatria a construo e reconstruo, pelos proprietrios dos terrenos edificados ou no, das caladas de logradouros dotados de meio-fio, em toda a extenso das testadas. Art. 342. A calada em logradouro pblico, na frente de terrenos edificados ou no, obedecer ao padro definido pelo rgo competente e s seguintes disposies:
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I. No poder ter degraus ou rampas de acesso s edificaes; II. Dever ser plana do meio-fio at o alinhamento, ressalvada a inclinao de 2 % (dois por cento) para o escoamento das guas pluviais; III. Dever ser revestida com material antiderrapante. IV. As guias de rebaixamento do meio fio podero ter largura de at um tero da testada do lote, com a dimenso mxima de 10,00 m (dez metros) contnuos, intercalados de,no mnimo, 10,00 m (dez metros). Art. 343. Em caso de descumprimento do disposto no artigo anterior, a Municipalidade far a notificao ao proprietrio, para que no prazo de 30 (trinta) dias proceda a regularizao. Pargrafo nico. Esgotado o prazo, sem que sejam tomadas as devidas providncias pelo proprietrio, a Municipalidade executar a obra, cobrando do proprietrio do imvel os custos dela decorrentes. CAPTULO III DOS AFASTAMENTOS E AVANOS Art. 344. Os afastamentos das edificaes devero estar de acordo com o disposto na Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo e na Lei do Sistema Virio. Art. 344 Os afastamentos e balanos das edificaes devero estar de acordo com o disposto na Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do Solo e na Lei do Sistema Virio. ); (alterado
pela Lei Complementar no 112 de 18 de dezembro de 2009)

1 Quando o recuo do alinhamento frontal for igual a 5,00 m (cinco metros) o balano poder ser de no mximo 1,20m (um metro e vinte centmetros). 2 Quando o recuo do alinhamento frontal for igual a 3,00 m (trs metros) o balano poder ser de no mximo 1,00m (um metro). Art. 345. Os edifcios construdos nos cruzamentos dos logradouros pblicos, onde no houver afastamento frontal, o pavimento trreo dever ser de forma chanfrada ou semicircular, respeitando o raio interno de concordncia prevista entre as vias. Pargrafo nico. Os muros de vedao de qualquer edificao nos cruzamentos dos logradouros pblicos tambm esto sujeitos exigncia deste artigo. Art. 346. Nenhuma edificao ser construda avanando sobre a calada, quer no trreo, quer nos outros pavimentos, se a calada for igual ou inferior a 2,00m (dois metros) de largura.
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Pargrafo nico. Nos casos de caladas com largura igual ou inferior a 2,00m (dois metros), s ser permitida a marquise. Art. 347. As edificaes frontais a caladas com largura superior a 3,00m (trs metros) podero avanar em balano sobre a calada em, no mximo, 0,80 m (oitenta centmetros). Art. 348. Devero ainda ser observadas as normas da concessionria local de energia. CAPTULO IV DAS MARQUISES E SALINCIAS Art. 349. Entende-se por marquise o avano da laje que cobre parte do passeio, na qual podem ser colocadas floreiras e/ou vitrines para exposio comercial. Art. 350. A construo de marquises na fachada das edificaes obedecer as seguintes condies: I. ser em balano; II. a face extrema do balano dever ficar afastada da prumada do meio-fio 0,30m (trinta centmetros) no mnimo; III. ter altura mnima de 3,00m (trs metros) acima do nvel do passeio, podendo a Municipalidade indicar a cota adequada, em funo das marquises existentes na mesma face de quadra; IV. permitir o escoamento das guas pluviais exclusivamente para dentro dos limites do lote atravs de condutores, e encaminhados sarjeta sob o passeio; V. no prejudicar a arborizao e iluminao pblica, assim como no ocultar placas de nomenclatura ou numerao. Art. 351. Ser obrigatria a construo de marquises ou outro elemento fixo de proteo contra intempries, em toda a fachada, nos edifcios de uso comercial cujo pavimento trreo tenha essa destinao, quando construdos no alinhamento. Art. 352. As fachadas dos edifcios, quando construdos no alinhamento predial, podero ter sacadas, floreiras, caixas para ar condicionado e brises, se: I. estiverem acima da marquise; II. o escoamento das guas pluviais for exclusivamente dentro dos limites do lote atravs de condutores embutidos e encaminhados sarjeta sob o passeio. Pargrafo nico. Os elementos mencionados no caput deste artigo podero projetar-se alm do alinhamento predial, a uma distncia mxima de 0,60m (sessenta centmetros).

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Art. 353. Nos pavimentos trreos construdos no alinhamento ser permitido o uso de toldos protetores localizados nas extremidades das marquises, desde que, abaixo de sua extremidade inferior, seja reservado espao livre com altura mnima de 2,20m (dois metros e vinte centmetros). Art. 354. Devero ser obedecidas estabelecidas pela concessionria local de energia. CAPTULO V DAS PRGULAS Art. 355. A prgula, estrutura horizontal composta de vigamento regular ou em grelha, sustentada por pilares, que se constri como um teto vazado, poder localizar-se sobre aberturas de iluminao, ventilao e insolao de compartimentos e no ter sua projeo includa na taxa de ocupao e de coeficiente de aproveitamento mximo do lote, desde que: I. tenha a parte vazada, uniformemente distribuda por metros quadrados, correspondentes a, no mnimo, 70% (setenta por cento) da rea de sua projeo horizontal; II. somente 10% (dez por cento) da extenso do pavimento de sua projeo horizontal sejam ocupados por colunas de sustentao Pargrafo nico. As prgulas que no obedecerem ao disposto neste artigo sero consideradas reas cobertas para efeito de observncia do afastamento, taxa de ocupao e iluminao de compartimentos. CAPTULO VI DOS TOLDOS Art. 356. Toldos so coberturas leves removveis, sem vedaes laterais, ligando blocos ou prdios entre si ou cobrindo acesso entre o alinhamento e as entradas da edificao, em zonas onde exigido o afastamento obrigatrio, e devero satisfazer os seguintes requisitos: I. o afastamento mnimo das divisas laterais ser de 0,25m (vinte cinco centmetros). II. no excederem a largura das caladas e ficarem sujeitos ao balano mximo de 2,00m (dois metros); III. no prejudicarem a arborizao e a iluminao pblica, nem ocultarem placas de nomenclatura de logradouros; IV. serem feitos de material de boa qualidade e convenientemente acabados; V. a rea coberta mxima no poder exceder 25% (vinte cinco por cento) da rea do afastamento frontal; VI. o p direito mnimo dever ser de 2,20m (dois metros e vinte centmetros). normas

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Art. 357. Em vias onde so permitidas edificaes no alinhamento predial, os toldos podero estender-se em toda a testada do lote. 1. Os toldos, quando fixos, devero atender, no que couber, ao disposto nos artigos 351 a 355. 2. Os toldos devero, ainda, estar em conformidade com o disposto no Captulo VI, do Ttulo III do Cdigo de Posturas do Municpio de Paranagu. CAPTULO VII DAS PISCINAS Art. 358. As piscinas devero ter: I. estrutura adequada para resistir s presses da gua incidentes sobre as suas paredes e fundo, quando enterradas sobre o terreno circundante; II. paredes e fundo revestidas com material impermevel e de superfcie lisa; III. equipamento para tratamento e renovao de gua. Pargrafo nico. Aplicam-se s piscinas, no que couberem, as disposies determinadas pelo Cdigo de Posturas de Paranagu e pelo Cdigo Sanitrio do Estado. CAPTULO VIII DAS VITRINES E MOSTRURIOS Art. 359. A instalao de vitrines e mostrurios s ser permitida quando no advenha prejuzo para ventilao e iluminao dos locais em que sejam integradas e no perturbem a circulao do pblico. 1. A abertura de vo para vitrine e mostrurio em fachadas ou paredes de reas de circulao horizontal ser permitida desde que o espao livre dessas circulaes, em toda a sua altura, atenda s dimenses mnimas estabelecidas neste Cdigo. 2. No ser permitida a colocao de balces ou vitrines nos halls de entrada e circulao das edificaes. CAPTULO IX DOS ANNCIOS E LETREIROS Art. 360. A colocao de anncios e letreiros s ser feita mediante prvia licena da Municipalidade, se estiver de acordo com o Cdigo de Posturas de Paranagu, bem como se no interferir: I. na sinalizao de trfego; II. na viso de monumento histrico; III. na viso de locais de interesse paisagstico. 1. Os anncios e letreiros sobre as marquises somente sero licenciados mediante prvia autorizao do condomnio do respectivo prdio ou do proprietrio. 2. Os anncios e letreiros situados no SH (Setor Histrico), na SAE (Setor de rea Envoltria) e na SP (Setor
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de Proteo) devero ser licenciados mediante autorizao do Departamento de Patrimnio Histrico. TTULO VIII DAS REAS DE ESTACIONAMENTO CAPTULO I DOS ESTACIONAMENTOS

prvia

Art. 361. Na zona urbana, sero destinados locais para estacionamento, embarque e desembarque, carga e descarga, que sero: I. proporcionais s reas edificadas; II. cobertos ou descobertos. Art. 362. A frao excedente a 50,00m (cinqenta metros quadrados) de rea construda, no clculo exigido para vaga de estacionamento, corresponder sempre a mais uma vaga. Art. 363. Quando no mesmo terreno coexistirem usos e atividades diferentes, o nmero de vagas exigidas ser igual soma das vagas necessrias para cada uso e atividade. Art. 364. Os espaos destinados a garagens ou estacionamentos no podero sofrer modificaes de uso. Pargrafo nico. Nos casos de desobedincia a este artigo, ser aplicada multa de 100 (cem) UFMs. Art. 365. Nos casos de acrscimos em edificaes existentes, o clculo da reserva de estacionamento ou guarda de veculos considerar a rea de acrscimo quando este aumento representar unidades residenciais e comerciais. Art. 366. As exigncias relativas a estacionamento de automveis no se aplicam: I. a lotes com frente inferior a 8,00m (oito metros); II. a lotes lindeiros a logradouros pblicos onde seja vedado o livre trnsito de automveis ou a construo de garagens; III. quando se tratar de apartamento de zelador de edificao multifamiliar permanente. Art. 367. As reas de estacionamento descoberto devero obedecer aos mesmos critrios definidos para as reas cobertas e devero, ainda, ser arborizadas na proporo de uma rvore para cada 4 (quatro) vagas. Art. 368. As dependncias destinadas a estacionamento devero atender as seguintes exigncias: I. ter p direito mnimo livre de 2,20m (dois metros e vinte centmetros);

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II. ter sistema de ventilao permanente representando 1/8 (um oitavo) da rea do piso, (neste item poder ser includo as portas de acesso); III. no possurem abertura para divisas laterais e fundos quando ocuparem as referidas divisas; IV. possuir vo de entrada com largura mnima de 3,00m (trs metros) e o mnimo de 2 (dois) vos quando comportarem mais de 50 (cinqenta) veculos; V. ter vagas de estacionamento para cada veculo locado em planta e numeradas, com largura mnima de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros) e comprimento mnimo de 5,00m (cinco metros). VI. os pisos sero impermeveis, antiderrapantes e dotados de sistema que permita um perfeito escoamento das guas da superfcie; VII. as paredes que as delimitarem sero incombustveis; VIII. as vagas sero do tipo livre, sendo que s podero ser bloqueadas quando pertencerem a mesma unidade residencial; IX. quando houver mais de um pavimento garagem, ser obrigatria uma interligao para pedestres isolada dos veculos; X. as escadarias devero ser construdas dentro dos terrenos, iniciando-se a 1,20 m ( um metro e vinte centmetros ) do alinhamento e as rampas de acesso podero ser iniciadas junto ao alinhamento; XI. quando tratar-se de edificao multifamiliar no ser permitido rampa com inclinao superior a 22,5 % (vinte e dois por cento); XII. quando tratar-se de mo nica, o corredor ser de 3,00m (trs metros) e, quando tratar-se de mo dupla, de 5,00m (cinco metros). 1. O porto de acesso s garagens para edifcios multifamiliares ou mistos devero ter afastamento mnimo de 3,00m (trs metros) do meio-fio. 2. Os locais cobertos para estacionamento ou guarda de veculos, para fins privativos, unidade residencial unifamiliar, s podero ser construdos no alinhamento frontal com no mximo 3m (trs metros) de largura e que a mesma no utltrapasse 1/3 (um tero) da testada. 3. No caso de edificaes com mais de 4 (quatro) pavimentos as rampas de acesso no podero ter incio no alinhamento predial Art. 369. O dimensionamento de cada vaga de estacionamento dever seguir o seguinte: I. Para veculos, a vaga dever ter a dimenso mnima de 2,40 x 5,0 metros; II. Para nibus, a vaga dever ter a dimenso mnima de 3,20 x 13,00 metros; III. Para veculos de carga, a vaga dever ter a dimenso mnima de 3,50 x 11,0 metros.
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Pargrafo nico. Para edificaes residenciais multifamiliares e coletivas, a dimenso de cada vaga de automvel poder ser reduzida para 2,20 x 4,50 metros, at o limite de 30% do total exigido no Artigo 371. Art. 370. A disposio das vagas poder ser em paralelo ou em ngulo de 30, 45, 60 ou 90. Art. 371. O espao para manobras depender do tipo de veculo e da forma da disposio das vagas, devendo seguir o disposto no quadro seguinte. Tipo de veculo Automvel nibus Veculo de carga Largura mnima do espao reservado para manobras (m) Estac. Estac. em Estac. em Estac. em Estac. em Paralelo ngulo de ngulo de ngulo de ngulo de 30 45 60 90 3,30 2,40 3,80 4,50 5,00 5,40 4,70 8,20 10,85 14,50 5,30 3,70 5,70 8,50 11,50

Art. 372. Em todo estacionamento devem ser reservadas vagas preferenciais para estacionamento de veculos pertencentes pessoa portadora de deficincia fsica. Pargrafo nico. As normas relativas localizao e demarcao das vagas devem atender tambm ao disposto na NBR 9050/1984. CAPTULO II DOS LOCAIS DE EMBARQUE E DESEMBARQUE Art. 373. Sero reservadas reas para embarque e desembarque diante de edificaes de uso pblico, industrial e comercial, conforme Tabela do artigo 375 deste Cdigo, as quais devero ser resolvidas dentro dos lotes. Art. 374. A descontinuidade do ser submetida aprovao da Municipalidade. passeio pblico

CAPTULO III DO ESTACIONAMENTO EM EDIFICAES RESIDENCIAIS Art. 375. Para o atendimento do nmero mnimo de vagas de garagem ou estacionamento, de acordo com os tipos de edificaes, observar o quadro a seguir: (alterado pela Lei
Complementar no 88 de 10 de setembro de 2008)

USO Residencial Unifamiliar

NMERO DE VAGAS 1 (uma) vaga de estacionamento por unidade residencial, quando se tratar de edificao com rea igual ou acima de 100,00m (cem metros quadrados) de rea construda
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Residencial Multifamiliar Permanente Residencial Multifamiliar Transitria

Residencial Multifamiliar Coletiva Prestao de Servios, consultrios, bancos e escritrios em geral Servios de Alimentao Servios de Manuteno Pesada, Oficinas Mecnicas e Postos de Abastecimento Comrcio e servio vicinal e de bairro em geral

1 (uma) vaga de estacionamento para cada unidade residencial ou para cada 200 m (duzentos metros quadrados) de rea construda 1 (uma) vaga para embarque e desembarque 1 (uma) vaga para carga e descarga. 1 (uma) vaga para cada 3 unidades (dormitrios ou apartamentos). Neste caso, as garagens podero ser do tipo bloqueada, desde que com manobrista. 1 (uma) vaga para cada 3 (trs) unidades 1 vaga para cada 50 m de construda, com no mnimo de 2 vagas rea

1 vaga para cada 10 m de salo de refeies ou similar 5 vagas para terrenos at 500 m 1 vaga para cada 100 m de terreno, quando este tiver rea superior a 500 m

Comrcio Atacadista 400m (1) Comrcio 1 vaga para cada 100 m de rea til Atacadista acima 1 vaga para carga e descarga de 400m (1) Lojas de 1 vaga para cada 40 m de rea Departamentos (1) construda 1 vaga para carga e descarga Mercados e 1 vaga para cada 30 m de rea Supermercados (1) construda 1 vaga para carga Ce descarga. Shopping Centers, 1 vaga para cada 30 m de rea Galerias e Centros construda Comerciais (1) 1 vaga para carga e descarga Indstrias 15 % da rea do terreno, mnimo de 100 m Ambulatrios, 1 vaga para cada 50 m de rea Postos de Sade, construda, com o mnimo de 03 (trs) vagas Prontos-socorros, Laboratrios e Clnicas Hospitais, 1 vaga por leito, at 50 leitos
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Facultado at 100m de rea construda 1 vaga para cada 40 m de rea construda adicional, com o mnimo de 2 (duas) vagas 1 vaga para cada 60 m de rea til at 1 vaga para carga e descarga

Maternidades

1 vaga por 1,5 leito, entre 50 e 200 (duzentos) leitos 2 vagas para ambulncia 1 vaga para txi; 2 vagas para embarque e desembarque 1 vaga para carga e descarga. Estabelecimentos 1 vaga para cada 50 m de rea de educao construda; infantil, ensino 3 vagas para embarque e desembarque. de 1 grau e ensino especial Escolas de 2 Grau 1 vaga para cada 50 m de rea e construda, com o mnimo de 8 vagas. Profissionalizante s Cursos Superiores, 1 vaga para cada 20 m de rea Supletivos e construda; Cursinhos 1 vaga de nibus para embarque e desembarque Salas Pblicas e 1 vaga para cada 50 m de rea Bibliotecas construda Centro de 1 vaga para cada 10 m de auditrio. Convenes, Auditrios, Cinemas e Teatros Igrejas, Templos e 1 vaga para cada 30 m de rea til dos Locais de Culto locais destinados aos fiis. 1 vaga para embarque e desembarque Cemitrios 1 vaga para cada 500 m de terreno, com mnimo de 20 vagas. Campings 1 vaga por barraca ou trailler Parque de 1 vaga para cada 50 m de rea Exposies edificada, com o mnimo de 30 vagas; 2 vagas para txi; 2 vagas para carga e descarga; 2 vagas para embarque e desembarque Uso Recreacional 1 vaga para cada 30 m de rea til dos locais destinados ao pblico Estdios, Ginsios 1 vaga para cada 40 m de rea Cobertos e construda ou utilizada, com o mnimo de 3 Similares vagas. Academias de 1 vaga para cada 40 m de rea Ginstica/Esportes construda ou utilizada, com o mnimo de 3 , Piscinas e Salas vagas. de Jogos em Geral Locais para Lazer 1 vaga para cada 25 m de rea Noturno, Sales de construda, com o mnimo de 3 vagas. Baile, Boates e Casas de Espetculo, Cinemas e Teatros Clubes e 1 vaga para cada 500 m de terreno;
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Associaes

1 vaga para cada 25 m de rea construda para salo de baile ou similar

Art. 375. Para o atendimento do nmero mnimo de vagas de garagem ou estacionamento, de acordo com os tipos de edificaes, observar o quadro a seguir:

CATEGORIA

TIPO

NMERO DE VAGAS (25,00m cada vaga)

-Habitao Unifamiliar - Casas Populares - Habitao Coletiva EDIFICAES RESIDENCIAIS - Habitao Unifamiliar em Srie - Conjunto Habitacional

vaga

para

cada

unidade residencial. Tamanho mnimo 2,40 x 4,50m

1 vaga para cada 3 - kitinetes - Edifcio Comercial unidades 1 120 EDIFICAES COMERCIAIS E DE PRESTAO SERVIOS Bairro e Setorial Comrcio e Servio rea ser DE - Comrcio e Servio de at vaga m2 para de cada rea

computvel. At 100 m2 de computvel facultado 100 m2 e de Vicinal

acima 1 vaga/80m. rea computvel

ser facultado; - de 100 m2 at 400

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m2: 1vaga/80 m2 de rea computvel; - Acima de 400 m2: 1 vaga/50 m2 de rea computvel. - 1 vaga a cada 50 m2 de rea de ao atendimento pblico; - 1 vaga a cada 100 m2 de rea destinada administrao; Comrcio e Servio - 1 vaga a cada 500 m2 de rea a e destinada depsito armazenagem; - Centro Comercial EDIFICAES COMERCIAIS E DE PRESTAO SERVIOS DE - Shopping Center Supermercado e - 1 vaga para cada 30 m2 de rea de comercializao; - 1 vaga para carga e descarga. m2 Geral

Hipermercado

- 2 Grau (Particulares) - 1 vaga para cada 50 - 2 Grau ou equivalente (pblica) PARA FINS - 3 Grau (Superior) 1 vaga para e EDUCACIONAIS embarque desembarque. Hotis, de Pousadas, - 1 vaga para cada Penso, 30 m2 de rea
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de

rea

administrativa;

Casas

Hospedarias, Pensionatos, hotis, DESTINADAS HOSPEDAGEM Colnia de Frias. Aparte camping

administrativa; - 1 vaga para cada 3 unidades 1 vaga para e

embarque desembarque. REUNIES CULTURAIS, RELIGIOSAS POLTICO PARTIDRIAS 1 vaga E

- 1 vaga para cada 30 m2 de rea de acesso ao pblico; para e

embarque desembarque. SERVIOS ALIMENTAO ABASTECIMENTO DE E

- 1 vaga para cada 10 m2 de rea de vendas ou salo de refeio.

Pargrafo nico. Dever ser prevista rea que permita a circulao, o carregamento e a descarga de caminhes dentro do prprio terreno, sem que gere transtornos ao trfego de veculos local. Para as construes existentes e em desacordo com as normas deste Cdigo, a municipalidade definir locais e horrios adequados. Art. 376. Nas edificaes no contempladas quadro apresentado no Artigo anterior, a rea estacionamento ser calculada na proporo de 1 (uma) vaga garagem livre para cada 100,00m (cem metros quadrados) rea construda. no de de de

Art. 377. Nos usos e atividades que necessitem estacionamento frontal dentro do imvel, este dever ter uma profundidade mnima de 6,00m (seis metros), no computados os passeios. Art. 377 Nos usos e atividades que permitam estacionamento frontal no recuo, dentro do imvel, este dever ter uma profundidade mnima de 6,00m (seis metros), no computados os passeios. );(alterado pela Lei Complementar no 112
de 18 de dezembro de 2009)

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Art. 378. Para edifcios de uso pblico, dever ser reservada uma vaga para portadores de deficincia de 3,50 x 5,00m a cada 25 vagas regulares. Pargrafo nico. A dimenso da vaga poder ser reduzida para 2,40 x 5,0m, desde que seja garantida a circulao para acesso ao veculo e abertura de portas. Art. 379. Os acessos aos estacionamentos devero ter distancia mnima de 5,00m (cinco metros) do encontro dos alinhamentos prediais na esquina, exceto quando se tratar de garagem ou estacionamento com rea superior a 2.000m (dois mil metros quadrados), quando essa distncia passa a ser de 10,00m (dez metros). CAPTULO IV DO ESTACIONAMENTO DAS EDIFICAES ESPECIAIS E DE USO DIVERSO Art. 380. Nas edificaes no residenciais de uso especiais diversos, ou em casos no previstos neste Cdigo, o estacionamento ser definido pela Municipalidade que poder suprimir ou aditar regras. CAPTULO V DOS EDIFCIOS GARAGEM Art. 381. Os edifcios garagem visam o interesse mercantil e para sua instalao devero atender as seguintes normas: I. a entrada dever ser localizada antes dos servios de controle e recepo, em que dever ser reservada rea destinada acumulao de veculos correspondente a 5% (cinco por cento) no mnimo, da rea total de vagas; II. a entrada e sada devero ser feitas por dois vos, no mnimo, com largura mnima de 3,00m (trs metros) cada um, tolerando-se a existncia de um nico vo com largura mnima de 6,00m (seis metros); III. quando houver vos de entrada e sada voltados cada um para logradouros diferentes, dever haver, no pavimento de acesso, passagem para pedestres; IV. quando providos de rampas ou de elevadores simples de veculos, em que haja circulao interna desses veculos, dever haver, em todos os pavimentos, vos de ventilao para o exterior na proporo mnima de 1/8 (um oitavo) da rea de piso, sendo que as pistas de circulao, nesse caso, devero ter largura mnima de 3,00 m (trs metros) quando de mo nica ou 5,00 m (cinco metros) quando de mo dupla; V. devero dispor de salas de administrao, espera e instalaes sanitrias para usurios e empregados, completamente independentes;
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VI. p direito mnimo livre de 2,20 m (dois metros vinte centmetros); VII. quando possurem mais de 4 (quatro) pavimentos, devero ter alm da escada, pelo menos, um elevador com capacidade para 5 (cinco) pessoas; VIII. para segurana de visibilidade dos pedestres que transitam pelo passeio do logradouro pblico, a sada ser feita por vo com medida mnima de 2,50 m (dois metros e cinqenta centmetros) para cada lado do eixo da pista de sada, mantida esta largura para dentro do afastamento at 1,50 m (um metro e cinqenta centmetros) no mnimo; IX. nos projetos devero constar, obrigatoriamente, as indicaes grficas referentes a localizao de cada vaga de veculo e do sistema de circulao das reas necessrias aos locais de estacionamento, as rampas, passagens e circulao; X. vaga de estacionamento para cada carro, com largura mnima de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) e comprimento mnimo de 5,00m (cinco metros); XI. o corredor de circulao dever ter a largura mnima de 3,00m (trs metros), 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros) ou 5,00m (cinco metros) quando os locais de estacionamento formarem, em relao ao mesmo, ngulos de 30 (trinta graus), 45 (quarenta cinco graus) ou 90 (noventa graus), respectivamente; XII. no sero permitidas residncias em edifcio garagem, ressalvando-se as instalaes destinadas a segurana e zeladoria. XIII. a capacidade mxima de estacionamento dever constar obrigatoriamente nos projetos e alvars de obras e localizao e, no caso de edifcio garagem provido de rampas, as vagas sero demarcadas nos pisos e em cada nvel ser afixado um aviso: e AVISO Capacidade mxima de estacionamento: X veculos. A utilizao acima destes limites perigosa e ilegal, estando sujeitos os infratores s penalidades da Legislao Municipal IX. a declividade das rampas desenvolvidas em reta ser de 10 a 15% e quando em curva, de 8 a 10%. TTULO IX DA ACESSIBILIDADE AOS DEFICIENTES FSICOS Art. 382. Em qualquer edificao, exceo das habitaes unifamiliares, dever ser garantido o acesso aos deficientes fsicos em cadeiras de rodas ou com aparelhos ortopdicos, observadas as disposies da NBR 9050/85 que
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dispe sobre a adequao das edificaes e do mobilirio urbano pessoa deficiente. Pargrafo nico. Nas edificaes no residenciais j existentes, o acesso ao deficiente fsico dever ser garantido pelo menos at o pavimento trreo e, se houver necessidade de rampa, essa dever ser executada conforme o estabelecido na NBR 9050/84. Art. 383. Quando existir desnvel entre o piso e o passeio, ou quando houver desnveis internos, ser obrigatria a utilizao de rampas de acesso e locomoo de deficientes fsicos. Pargrafo nico. Quando no houver rampas, o acesso dos deficientes fsicos a outros pavimentos dever ser feito atravs de elevador com largura mnima de 1,40m (um metro e quarenta centmetros). Art. 384. Nos cinemas, auditrios, templos, teatros, estdios, ginsios esportivos e congneres devero existir espaos para espectadores portadores de deficincia fsica ao longo dos corredores, na proporo de 1% (um por cento) da lotao do estabelecimento, sendo no mnimo 1 (uma) unidade especial. TTULO X TICO Art. 384-A - Define-se tico como a projeo da rea coberta sobre a laje da cobertura do ltimo pavimento, com no mximo 1/3 (um tero) da rea do pavimento imediatamente inferior. Art. 384-B - No tico sero permitidos: I - todos os compartimentos necessrios instalao de casa de mquinas; II - caixa dgua; III - reas de circulao comum do edifcio; IV - dependncias destinadas ao zelador; V - rea comum de recreao, para edifcios destinados habitao coletiva e habitao transitria; VI - parte superior de unidade duplex nos edifcios de habitao coletiva. Art. 384-C - O tico no ser considerado no clculo do nmero de pavimentos da edificao, desde que atendido o disposto no artigo anterior desta Lei Complementar e as seguintes condies: I - a rea livre dever situar-se nas fachadas da edificao e no poder receber nenhum tipo de construo, inclusive prgulas; II o p direito para dependncias destinadas a moradia do zelador, rea de recreao coberta e parte superior da unidade duplex, poder ter no mximo 3,60m (trs metros e sessenta centmetros). (Lei Complementar 089/2008)
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TTULO XI DAS DISPOSIES FINAIS Art. 385. Os casos omissos no presente Cdigo sero estudados e julgados pelo rgo de Planejamento, ouvida a Procuradoria Municipal e consultado, quando for o caso e nos termos da lei, Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano. observando-se as Leis, Decretos e Regulamentos Especiais. Art. 386. parte integrante desta lei o Anexo I, que dispe sobre o dimensionamento dos compartimentos. Art. 387. Os valores constantes no presente Cdigo sero corrigidos anualmente, de conformidade com o ndice de correo fornecido pela Prefeitura Municipal. Art. 388. sua publicao. Este Cdigo entrar em vigor na data de

Art. 389. Ficam revogadas as disposies em contrrio. Art. 389 Ficam revogadas as disposies em contrrio, e em especial a Lei Promulgada n 244/85 e a Lei n 2.731/2006. ); (alterado pela Lei Complementar no 112 de 18 de
dezembro de 2009)

PARANAGU, Palcio So Jos, em 27 de agosto de 2007. JOS BAKA FILHO Prefeito Municipal IVANY MARS DA COSTA Secretrio Municipal de Administrao e Gesto de Pessoal JOZAINE BATISTA MENDES CONCEIO E SILVA BAKA Secretria Municipal de Planejamento, Oramento e Gesto AYRO CRUZ NETO Secretrio Municipal de Urbanismo

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ANEXO I DIMENSIONAMENTO DOS COMPARTIMENTOS E SEUS ELEMENTOS CONSTITUINTES

QUADRO I RESIDNCIAS

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102

QUADRO II CASAS POPULARES

103

QUADRO III - EDIFCIOS COMERCIAIS

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QUADRO IV - EDIFCIOS MULTIFAMILIARES

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