SE INTERPONE DEMANDA ORDINARIA DE ARRENDAMINETO URBANO PARA TERMINACION DEL CONTRATO, POR INCUMPLIMIENTO DEL MISMO, PAGO DE LAS

RENTAS DEBIDAS. DE PIDE CONDENA EN COSTAS. SE ACOMPAAN DOCUMENTOS PODER. Juzgado de Leras Seccional de Siguatepeque. Yo, SOCHY FABIOLA PALACIOS MEJA, mayor de edad, soltera, hondurea, abogada inscrita bajo el N 12364 en el Colegio de Abogados de Honduras, de este domicilio, con despacho legal en el barrio el Carmen, Carmen, con tel. una cuadra y media al noreste de Ferretera el 7733497, lugar donde quiero recibir toda de

comunicacin directa del juzgado, actuando en mi condicin

apoderada legal de la seora AMANDA MEJA, mayor de edad, hondurea, casada, con tarjeta de identidad No. 0318-1970-05645, comerciante y de este domicilio, con el debido respeto compadezco ante usted para interponer Demanda Ordinaria de Arrendamiento Urbano para Terminacin del Contrato , por incumplimiento del mismo, por el no pago de las rentas adecuadas, demanda que baso en los hechos y fundamentacin jurdica Siguiente: HECHOS: 1. Que mi representada es propietaria de un edificio de condominios ubicado en la Calle 21 de Agosto, contiguo a Golosinas Indira. 2. Que en fecha treinta y uno de noviembre del ao dos mil nueve mi representada, la Sra. AMANDA MEJA, Celebr un contrato de arrendamiento del condominio 3-A, con el Sr. JUAN CARLOS ORTIZ, Mediante el cual se estableci el vinculo jurdico entre ambas personas, legitimando as la accin que esta demanda le interpone. 3. Que en fecha treinta de enero del ao dos mil diez se cumpli un nuevo mes de arrendamiento, por el cual le tocaba pagar al inquilino la cantidad de L. 4,000.00, misma que se estableci previamente en el contrato de arrendamiento antes mencionado; 4. Que mi representada desde esa fecha ha estado cobrado el precio de ese mes que como rentista le corresponde, sin que el Sr. Juan Carlos Ortiz se haya dignado a cancelarlo.

MEDIOS DE PRUEBA Se ofrecen los siguientes medios probatorios: 1. Copia de contrato de arrendamiento del condominio 3-A, entre la seora AMANDA MEJA y el seor JUAN CARLOS ORTIZ. 2. Declaracin de la Testigos XIOMARA MURILLO, quien es mayor de edad, soltera, hondurea, Ingeniera en Sistemas y de este domicilio. 3. Interrogatorio de parte del Sr. JUAN CARLOS ORTIZ, quien es mayor de edad, Casado, hondureo, Maestro de Educacin media y de este domicilio. FUNDAMENTACION JURIDICA Fundo la presente demanda en los artculos: 80, 103, 303 de la Constitucin de la Repblica 399, 424, 425, 427, 551, 552 del Cdigo Procesal Civil. PETICIN Al seor Juez muy respetuosamente PIDO: 1. Admitir la presente demanda junto con los anexos que acompao. 2. Tenerme por acreditado en la condicin en la que actu. 3. Emplazar, por medio del Secretario del juzgado al seor Juan Carlos Ortiz, Mayor de edad, casado, hondureo, de este domicili y quien es el arrendatario del condmino 3-A, para que en el termino de 30 das conteste la demanda que se ha promovido en su contra, y una vez contestada la misma, sealar da y hora para la celebracin de la audiencia preliminar. 4. De no llegar a un arreglo conciliatorio en la audiencia, y luego de seguidos los dems tramites, sealar da y hora para la celebracin de la audiencia probatoria, una vez practicada toda la prueba, permitir brindar los alegatos finales del juicio. 5. Peticin Final: Finalmente dictar sentencia definitiva de declarando por terminado el contrato de arrendamiento, la condena al pago de las rentas debida as como de las costas de este juicio. 6. Manifiesto expresamente la voluntad de cumplir con los requisitos exigidos por la ley, para efectos de la subsanacin de posibles defectos. Siguatepeque 3 de Febrero del ao 2010

SOCHY FABIOLA PALACIOS Abogada