III.

- Pliego de Condiciones Instalacin de Aire Comprimido

INSTALACION DE AIRE COMPRIMIDO

PLIEGO DE CONDICIONES

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INSTALACIN DE AIRE COMPRIMIDO

3. PLIEGO DE CONDICIONES. 3.1. Introduccin. 3.2. Condiciones tcnicas generales. 3.3. Condiciones facultativas. 3.4. Condiciones econmicas. 3.5. Condiciones legales. 3.6. Condiciones particulares de la instalacin mecnica. 3.6.1. Caractersticas mnimas de calidad de los materiales. 3.6.2. Normas de ejecucin del montaje. 3.6.3. Puesta en servicio de la instalacin. 3.6.4. Condiciones de mantenimiento y seguridad. 3.6.5. Libro de certificados.

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3. PLIEGO DE CONDICIONES.

3.1.

Introduccin.

Este pliego de condiciones, regir en las posibles obras que puedan ser objeto del presente proyecto: Instalacin de aire comprimido.

Este pliego de condiciones consta de:

Condiciones Tcnicas Generales. Condiciones Facultativas. Condiciones Econmicas. Condiciones Legales. Condiciones tcnicas particulares de instalacin mecnica.

3.2.

Condiciones tcnicas generales.

1.- Las obras debern realizarse con arreglo a los planos y especificaciones que conforman el presenta proyecto, as como de las ordenes, croquis y disposiciones complementarias que facilite el Ingeniero tcnico o Ingeniero director facultativo, durante la fase de ejecucin.

2.- El Ingeniero tcnico o Ingeniero director facultativo, es el nico que impartir instrucciones y rdenes en la obra, quedando obligado el contratista a su cumplimiento.

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3.- Cualquier propuesta de interpretacin o variacin sobre el proyecto requerir previa consulta o aprobacin del Director Facultativo, previa conformidad si procediera, de la propiedad.

4.- La propiedad deber dirigirse para todo lo concerniente a las obras al Director Facultativo, como representante tcnico para dirigir la correcta ejecucin de lo proyectado.

5.- El contratista tendr obligacin de tener al frente del personal y por su cuenta un constructor, cuya titulacin o especializacin quedar definida en el apartado de ejecucin.

6.- El personal que intervenga en las distintas unidades de obra tendr la capacitacin tcnica y la experiencia necesaria en base a la dificultad y riesgos derivados de la ejecucin de obra, obligando este extremo tanto al contratista general como a subcontratistas, instaladores, y gremios.

7.- El proceso de ejecucin de las unidades de obra se realizar con arreglo a las especificaciones contenidas en el Pliego de Condiciones Tcnicas de la Direccin General de Ingeniera, complementadas con las rdenes del Director Facultativo. Las condiciones de aceptacin y rechazo sern determinadas en el Pliego de Condiciones Tcnicas Particulares.

8.- Para unidades de obra no tradicionales y no previstas en el presente Pliego, se estar de utilizacin del fabricante o el Documento de Idoneidad Tcnica si existiera, y en todo caso bajo las instrucciones del Ingeniero tcnico.

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9.- El contrato a suscribir entre promotor y contratista, deber especificar la forma de abono de los trabajos que se vayan realizando y en las distintas fases en que se efectuar. En el caso de realizarse por medicin real de unidades de obra valorada a precios unitarios convenidos, la forma de realizarse ser la que describe el epgrafe de la unidad de obra correspondiente al proyecto, as como el detalle de las operaciones aritmticas que explican su clculo en el estado de mediciones.

10.- En caso de que el contrato se realice en base a la oferta del contratista con epgrafes distintos a los del proyecto en alguna unidad de obra, debern ser recogidas estas unidades en contrato bajo la modalidad de variante. En caso contrario la unidad deber realizarse bajo las especificaciones del proyecto, quedando invalidado a todos los efectos el epgrafe del contratista.

11.- Los materiales y equipos a utilizar en la obra sern los definidos y con las calidades especificadas en el documento de proyecto.

Las marcas comerciales que en ellos se incluyen, fundamentalmente en el presupuesto, tienen carcter orientativo y a efectos de composicin de precios, de forma que las ofertas de los concursantes para la ejecucin de las obras sean equiparables econmicamente. No obstante el adjudicatario, si lo desea, podr proponer otros similares de diferente marca o fabricante. En todo caso al comienzo de las obras y con suficiente antelacin para que el ritmo de ejecucin de las mismas no sea afectado, el adjudicatario presentar un muestrario completo de la totalidad de materiales a utilizar en obra, tanto los especificados en proyecto como de las opciones similares que el propone.

A ello adjuntar documentacin detallada, suministrada por el fabricante, de las caractersticas tcnicas, ensayos de laboratorios, homologaciones, cartas de colores,

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garantas, etc., que permitan evaluar su calidad o idoneidad tcnica. Si la documentacin no es presentada o no es juzgada completa, la direccin facultativa podr ordenar la ejecucin de ensayos tcnicos informativos. Una vez analizados o estudiados la documentacin y muestras de los materiales, el director facultativo aprobar expresamente cada uno de los materiales a utilizar, cuya muestra e documentacin ser guardada como referencia, rechazndose el recibo de materiales que no se ajusten a la misma.

12.- El hecho de que el director facultativo apruebe las muestras de los materiales e inspeccione la recepcin y colocacin de los mismos, no exime al adjudicatario o constructor de la responsabilidad sobre la calidad de la obra ejecutada, para lo que establecer los controles que crea oportunos para la recepcin de los materiales en obra, ensayos y control de la ejecucin.

13.- El director facultativo podr ordenar la prctica de anlisis y ensayos de todo tipo, que en cada caso resulten pertinentes, as como designar las personas o laboratorios que deben ser realizados, siendo los gastos que se originen por cuenta del adjudicatario, hasta un importe mximo de un uno por cien del presupuesto de la obra contratada. Si superada esa cantidad fuese necesario a juicio del director facultativo realizar mas ensayos, su importe ser abonado por la propiedad si el resultado es positivo, siendo a cargo del adjudicatario los costes de los mismos si los resultados fuesen negativos.

14.- El adjudicatario tendr en la obra un diario a disposicin del director facultativo, sobre este diario se indicarn, cuando proceda, los siguientes extremos:

1) Las operaciones administrativas relativas a la ejecucin y a la regularizacin del contrato, tales como notificaciones de toda clase de documentos (ordenes de servicio, diseos, mediciones, etc).

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2) Las condiciones atmosfricas comprobadas (nivel pluviomtrico, temperatura, etc). 3) Los resultados de los ensayos efectuados por el laboratorio y las pruebas realizadas en obra. 4) Las fechas de aprobacin de muestras de materiales y de precios nuevos o contradictorios. 5) Las recepciones de materiales. 6) Las incidencias o detalles que presenten algn inters desde el punto de vista de la calidad ulterior, de los trabajos de clculo de precios, de costes, de la duracin real de los trabajos, medios, personal y maquinaria empleados.

15.- El contratista adjudicatario de las obras ser el nico responsable de las incidencias que pudieran surgir por negligencia o inadecuado uso de los materiales o elementos de la construccin auxiliar. El contratista debe poner inexcusablemente todos los medios necesarios para cumplir la ley de prevencin de riesgos laborales y el Real Decreto 1627/1997, disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin. Se cumplirn igualmente, todas las disposiciones generales que sean de aplicacin por Ordenanzas Municipales o condiciones que se expresen en la licencia de obras.

Si el contratista tuviera dudas a cerca de las medidas concretas en cada caso en prevencin de accidentes, consultar al ingeniero tcnico quien le asesorar sobre los medios a utilizar.

El contratista no tendr derecho a exigir de la propiedad el abono de las medidas de seguridad adoptadas en la obra, aunque estas hayan sido impuestas por la direccin de obra, pues en el porcentaje de medios auxiliares y gastos generales que afecten a cada precio unitario se ha incluido la parte proporcional de los gastos que pudieran ocasionar el cumplimiento de las medidas de proteccin exigidas por la normativa vigente.

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16.- El constructor tendr en cuenta lo previsto en el Real Decreto 1627/1997 a efectos de no modificar los supuestos contemplados en el presente proyecto, a efectos de no incrementar los riesgos derivados de la ejecucin y deber dar al director de obra de cualquier alteracin no prevista en tal sentido.

17.- Para la buena conservacin de la obra terminada, a fin de posibilitar su correcto funcionamiento y durabilidad, el director facultativo entregar al promotor una fichainforme con las normas de mantenimiento y conservacin de las distintas partes de obra durante el periodo de vida de la misma.

El promotor se obliga a entregar al usuario las disposiciones sealadas en la misma. Servir de base para las citadas normas, lo especificado en las normas tecnolgicas de la edificacin.

3.3.

Condiciones facultativas.

1.- El ingeniero tcnico deber ser previamente notificado al comienzo de las obras, a fin de iniciar la asistencia tcnica de la misma y visitas necesarias. A tal fin el contratista se obliga previamente a la designacin del constructor que estar al frente de la obra.

2.- El contratista habilitar un lugar en la misma obra, donde dispondr:

2.1.- Proyecto completo de la obra a ejecutar. 2.2.- Contrato subscrito entre promotor y contratista. 2.3.- Fotocopias de licencia municipal de obra, de apertura en su caso, de ocupacin de va pblica, de qundolas o andamios, y otras que fuesen necesarias.

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2.4.- Plan de seguridad y salud, y libro de incidencias, si fuera de aplicacin el Real Decreto 1627/1997. 2.5.- Libro de rdenes y visitas expedido por el colegio oficial correspondiente. 2.6.- Croquis, detalles y documentacin que vaya siendo aprobada por el director facultativo durante el transcurso de la obra, adems de la documentacin que vaya siendo solicitada por este, tales como ensayos, documentacin de idoneidad, fichas tcnicas, muestras, etc.

2.7.- Los que adems se sealasen en el contrato.

3.- La fecha para el comienzo de la obra, no podr exceder de los plazos que indique el contrato.

4.- Los materiales y aparatos a emplear en la obra, sern inexcusablemente los especificados en el siguiente proyecto, debiendo someterse al director facultativo cualquier alteracin, sea cual sea la causa que pudiera motivarla.

5.- El contratista est obligado a realizar anlisis y ensayos de materiales e instalaciones, cuyo alcance y cargo del gasto, definir el contrato de ejecucin de obras, en caso de ser distinto al especificado del 1%.

6.- Las recepciones provisionales y definitivas, as como el periodo de garanta, se regularn en el contrato.

7.- Las obras a ejecutar estarn amparadas por la licencia de obras a tramitar, siendo por tanto de exclusiva responsabilidad del promotor, las modificaciones que introduzcan al mencionado proyecto, tras haber emitido el certificado de direccin y terminacin de obra.

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8.- Las interrupciones en el ritmo de ejecucin por cualquier tipo de incidencia, debern ser notificadas al director facultativo, detallando la causa que lo motiva.

9.- Si el director facultativo detectase retrasos, que a su juicio afectasen al plazo de ejecucin acordado, podr ordenar incremento o sustitucin de cualquier elemento de la organizacin del contratista al servicio de la obra, tanto relativo a medios humanos como de maquinaria, medios auxiliares u otros necesarios.

10.- Los materiales inapropiados, rechazados en su caso por el director facultativo, sern retirados de inmediato de la obra, y las obras ya ejecutadas demolidas caso de incumplimiento de calidad o especificaciones de proyecto. En el caso que an con la falta de calidad exigida, el director facultativo juzgue conveniente su conservacin, deber regularse en el contrato la penalizacin a imponer al contratista, por no ajustarse a lo convenido.

11.- La interpretacin tcnica del proyecto corresponde al director facultativo.

3.4.

Condiciones econmicas.

1.- La obra contratada incluye todas las descritas en el presente proyecto, siendo a cuenta del contratista todos los materiales incluyendo su transporte y manipulacin en obra, mano de obra que interviene en la ejecucin y cargas sociales, medios auxiliares, herramientas y elementos de seguridad necesarios, mano de obra indirecta, instalaciones auxiliares y de higiene, siempre que no figuren valoradas aparte, costes de organizacin y estructura del contratista, consumo de electricidad y agua, y cuantos sean necesarios para la ejecucin de la totalidad de las obras.

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En caso de que parte de los materiales o instalaciones sean aportadas por el promotor, deber indicarse en el contrato.

2.- En el contrato deber indicarse el porcentaje a percibir por el contratista en concepto de gastos generales y beneficios, as como su inclusin o no en los precios ofertados.

3.- En el caso de realizarse unidades de obra no previstas en el proyecto, se actuar segn lo previsto en el contrato, y en su defecto, por lo indicado en el presente pliego de condiciones. Igualmente se regular la certificacin y abono de los trabajos.

4.- En el caso de que la obra se contratase por valoracin de unidades de obra realmente ejecutadas, el contratista se atendr a los criterios de medicin establecidos en el proyecto.

5.- El abono de acopios y su porcentaje si procediese, se regular en las estipulaciones del contrato.

6.- En el caso de realizarse alguna parte de la obra por administracin, estas debern autorizarse previamente por la propiedad y por el director de la obra, establecindose en dicha autorizacin los controles y normas a seguir.

7.- Los gastos de copias de toda clase de documentos que precise el contratista, tanto para presentar su oferta, como adicionalmente precise durante la ejecucin, sobre el ejemplar entregado gratuitamente al comienzo de la obra, sern de su cuenta.

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8.- La colocacin de anuncios o vallas publicitarias en la obra, debern ser autorizados o convenidos previamente por el promotor.

9.- El contratista se proveer de los oportunos permisos municipales por ocupacin de la va pblica para descarga de materiales u otros, sealizaciones, pasarelas de seguridad en la va pblica, autorizaciones para andamios y cuantos otros sean necesarios, siendo a su caso los arbitrios que fuese necesario liquidar.

10.- El contratista ser responsable de los daos y perjuicios que se ocasionen en las propiedades vecinas, siendo a su cargo las reparaciones necesarias para dejarlas en el estado que se encontraban. Asimismo ser responsable de los daos personales que se ocasionen a viandantes o a terceros. Se regular en contrato la existencia y tipo de seguro a suscribir.

11.- El contratista no deber efectuar gastos que supongan incrementos sobre las previsiones econmicas contempladas en proyecto, por lo que se notificar previamente al director facultativo cualquier contingencia, a fin de que este resuelva lo procedente.

12.-Cuando fuese preciso valorar obras incompletas, como consecuencia de rescisin o cualquier otra causa, el director facultativo de obra, compondr el precio de la unidad total y compondr el que le sea de aplicacin a la unidad parcialmente ejecutada. Los criterios y procedimientos a seguir se regularn en contrato.

14.- El contrato regular las causas de rescisin, las penalizaciones, y premios, as como las causas que originen estos.

3.5.

Condiciones legales.

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1.- El contrato se formalizar mediante documento privado o pblico segn convengan las partes, promotor y contratista, y en el que se especificarn las particularidades que convengan a ambos.

2.- El director facultativo deber tener conocimiento previo del contrato, a fin de poder proponer nuevas condiciones o modificar las pactadas, en aras de una mayor clarificacin del mismo. Una vez firmado por ambas partes, el promotor la facilitar una copia a fin de ejercer las funciones que le son encomendadas.

3.- Tambin antes de suscribir el contrato de ejecucin, el promotor notificar al director facultativo, el contratista con el que conviene contratar, a fin de que le informe sobre su idoneidad, previa la aportacin de informes y garantas que juzgue convenientes.

4.- El contrato deber definir los puntos que se citan en el presente pliego, debindolos desarrollar con la suficiente precisin y claridad, que eviten discrepancias innecesarias durante la ejecucin.

5.- El contratista esta obligado a presentar mensualmente al promotor y durante el transcurso de la obra, justificantes de haber abonado los seguros sociales del personal adscrito a la obra.

6.- El contratista esta obligado a responder por si, mediante garantas suficientes o por medio de compaas de seguros, de los posibles siniestros que se pudieran producir y de los daos fsicos o materiales contra propios, colindantes, y terceros.

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7.- El contratista se obliga a exigir el cumplimiento de lo preceptuado en el presente pliego y en el contrato, a los subcontratistas e instaladores que intervengan en la obra, dndoles conocimiento de lo contenido en los mismos.

8.- El presente pliego quedar incorporado al proyecto, como parte integrante del mismo.

3.6.

Condiciones particulares de la instalacin mecnica.

El objeto del siguiente captulo, es el de definir las condiciones particulares que debe cumplir la instalacin mecnica referida en el presente proyecto, los sistemas de tuberas, valvulera, y equipos de regulacin.

3.6.1. Caractersticas mnimas de calidad de los materiales.

Tuberas de acero.

Los tubos de acero cumplirn con alguna especificacin tcnica de reconocido prestigio, DIN, ASME, etc.

Los accesorios sern de acero, fcilmente soldables en obra, y cumplirn como mnimo las especificaciones tcnicas exigidas a la tubera.

Se prestara especial atencin a la soldabilidad de tuberas y accesorios, debiendo garantizar y certificar el suministrador la composicin qumica de los aceros al carbono y/u otros materiales.

Valvulera.

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Ser preferentemente de conexin por bridas, no admitindose roscadas en acometida interior, a excepcin de uniones a vlvulas manomtricas, pequeas tomas de presin, termmetros, iguales o inferiores a .

En red de distribucin interior y en grupos de regulacin se admitirn roscas para dimetros inferiores a 2.

Tambin se admitirn vlvulas de conexin roscada para vlvulas manomtricas, purgas, etc, dado que se trata de pequeos dimetros.

Sern preferentemente del tipo bola siendo obligatorio para todas las vlvulas de los tramos de mxima presin de operacin (MOP) igual o superior a 5 bar. El resto podrn ser de tipo mariposa.

Equipos de regulacin.

Tendrn que estar determinados para las precisiones de regulacin exigidas: Grupos de regulacin +/- 10% de la presin de salida regulada.

Los de nueva implantacin debern estar adaptados y certificados a la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 97/23/CEE (Real Decreto 796/1999).

3.6.2. Normas de ejecucin del montaje.

Las uniones de tubera de acero se efectuarn preceptivamente por soldadura elctrica.

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Las soldaduras de las tramos de presin mxima de operacin (MOP) igual o superior a 5 bar se radiografiarn al 100%, teniendo todas que ser calificadas como aceptables por el correspondiente laboratorio oficial o acreditado.

Solo se admitir una reparacin por sector o soldadura, de forma de que si una vez reparada vuelve a ser rechazada por el control, dicha soldadura tendr que ser efectuada de nuevo.

En los tramos de presin mxima de operacin (MOP) inferior a 5 bar, las soldaduras se inspeccionarn visualmente, aunque si ofreciesen dudas en su ejecucin, bien por su aspecto o aparente dificultad de ejecucin, se podr solicitar, a juicio de la Direccin Facultativa un muestreo radiogrfico del 10%, que en caso de ser negativo se repetir sucesivamente.

Las juntas dielctricas debern ser enfriadas durante el proceso de soldeo de las mismas, de forma que el aislamiento de las mismas, no supere nunca los 90C, y no se dae consiguientemente.

De la misma forma han de ser enfriadas las transiciones polietileno-acero, cuando se suelde la parte de acero a la tubera.

En las uniones a equipos acoplados por bridas, se vigilar el alineamiento idneo de las mismas, de forma que no puedan forzar o deformar los equipos o valvulera. Las juntas de compresin se recomienda que sean siempre engrasadas o reblandecidas de alguna forma, para que efecten el correcto asiento sobre la parte metlica.

En las uniones roscadas se procurar que se acoplen con suavidad de forma que forma que no se puedan daar la roscas interior, ni exterior, con el consiguiente

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peligro de fugas. En estas uniones la estanqueidad deber asegurarse mediante la correspondiente pasta o cinta, debidamente homologada.

No se recomienda en ningn caso forzar las uniones mecnicas, en caso de que no hagan un correcto asiento, es mejor desacoplar y volver a intentar acoplarlas correctamente de nuevo.

Durante todo el montaje se tendr que observar necesariamente la Ley de Prevencin de Riesgos Laborales y los reales decretos de desarrollo, seguridad y salud en obras de construccin, manipulacin de cargas, riesgos elctricos, riesgos qumicos, utilizacin de equipos de trabajo, utilizacin de equipos de proteccin individual, etc.

3.6.3. Puesta en servicio de la instalacin.

Para la puesta en servicio de la instalacin se deber hacer entrega a la compaa distribuidora/comercializadora, de la siguiente documentacin: Proyecto de la instalacin. Certificado de direccin y terminacin de obra. Certificado de instalador. (En este caso se trata de una instalacin individual). Certificado de pruebas previas y puesta en servicio de instalaciones de gas alimentadas desde una red de distribucin. Autorizacin provisional de calefaccin, climatizacin y agua caliente sanitaria. Certificado de montaje de la instalacin de calefaccin, climatizacin y agua caliente sanitaria. El proceso de puesta en servicio tal y como indica la ITC-ICG-08. El distribuidor comprobar que: La documentacin se encuentre completa.

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Comprobar que las partes visibles y accesibles de la instalacin receptora cumplen con la normativa vigente. Comprobar, en las partes visibles y accesibles, la adecuacin a normas de los locales donde se ubiquen aparatos conectados a la instalacin de gas, incluyendo los conductos de evacuacin de gases humos de dichos aparatos situados en los citados locales. Comprobar el correcto funcionamiento de los sistemas de regulacin. Comprobar el correcto funcionamiento de los dispositivos de seguridad. Una vez realizado con resultado satisfactorio el protocolo anteriormente mencionado se proceder a la puesta en servicio de la instalacin mediante la siguiente operativa: Precintar los equipos de medida. Verificar la estanqueidad de la instalacin, con gas de suministro a presin de suministro. Dejar la instalacin en servicio si la estanqueidad es satisfactoria. Extender un certificado de pruebas previas y puesta en servicio, del que se entregar una copia al titular o usuario.

3.6.4. Condiciones de mantenimiento y seguridad.

Una vez recepcionen de la instalacin el usuario es el responsable del correcto uso y mantenimiento de la misma.

No obstante se recomienda una revisin cada seis meses haciendo especial hincapi en los puntos que se enumeran a continuacin: Inspeccin visual, estado de la pintura y posibles focos de corrosin en tuberas y

equipos. Estanqueidad de la instalacin, prestando especial atencin a las uniones de tipo

roscado. Nivel de aislamiento de juntas dielctricas.

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Medida de tierras. Maniobrabilidad de vlvulas, estanqueidad de cierre de las mismas. Limpieza de filtros, estado de los tamices de los mismos.

3.6.5. Libro de certificados.

En el momento de la recepcin de la instalacin el instalador har entrega al usuario de un libro de certificados con el siguiente contenido: 1. Proyecto visado. 2. Certificado de direccin y terminacin de obra de la instalacin. 3. Certificado de instalacin de gas. 4. Radiografas de las soldaduras, e informe radiogrfico, si procede. 5. Actas de pruebas de resistencia mecnica y estanqueidad (con los

correspondientes registros grficos si procede). 6. Homologaciones de aparatos de consumo, si los hubiese aportado el instalador, o si al tratarse de tipos nicos, hubiese sido encargado de las mismas. 7. Fabricacin y calibracin de elementos de medida (contador, corrector de volumen, manmetro de facturacin, termmetros, etc), si estuviesen contenidos en su suministro. 8. Certificado de los elementos de regulacin. 9. Certificados de valvulera. 10. Certificados de tuberas y accesorios. 11. Autorizacin de la Direccin General de Industria, Energa y Minas de la instalacin de calefaccin, climatizacin y agua caliente sanitaria.

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