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Le fondazioni in un edificio in legno

Tutte le strutture prefabbricate in legno, di qualsiasi tipo esse siano, devono essere ancorate su una piastra di fondazione in cemento armato. Vediamo quali sono le soluzioni che permettono un corretto isolamento delle fondazioni. di Serena Casu Articolo letto 612 volte Le strutture prefabbricate in legno, di qualsiasi tipo esse siano, hanno bisogno di essere ancorate su una platea (o piastra) di fondazione, cio su una struttura di spessore variante tra i 40 e i 100 centimetri realizzata in calcestruzzo armato, la cui funzione quella di trasmettere il peso di tutto l'edificio al terreno. A differenza delle case tradizionali in muratura, che sono realizzate interamente in cantiere, gli edifici prefabbricati giungono in cantiere gi semi-pronte, con le pareti finite complete di infissi, cartongessi, cappotti e predisposizioni impiantistiche. Per questo motivo, prima di provvedere al montaggio delle pareti, necessario verificare l'orizzontalit del solaio e correggere eventuali dislivelli presenti. In pi, opportuno adoperare alcune protezioni necessarie ad isolare il bordo superiore della platea di fondazione. [1] Il legno, infatti, assorbe facilmente l'acqua ed , inoltre, un materiale biodegradabile. Proprio per queste sue caratteristiche, necessario che il giunto fondazione-parete sia ben isolato e rispondente all'esigenza primaria di protezione dall'umidit di risalita. A questo proposito si possono adottare alcuni accorgimenti. Innanzitutto, se c' la possibilit di farlo, si pu realizzare intorno all'edificio un marciapiede provvisto di canale di scolo per le acque. In questo caso, la struttura in legno sar posizionata in modo soprelevato di alcune decine di centimetri rispetto al piano esterno del marciapiede. In secondo luogo, lungo tutto il perimetro dell'edificio e in corrispondenza dei divisori interni si deve utilizzare, al di sotto della parete, una guaina di materiale totalmente impermeabile. Questo consente di bloccare la risalita dell'umidit e serve anche ad evitare il contatto diretto tra il legno delle pareti e il cemento delle fondazioni, veicolo di freddo e umidit. Per quanto concerne le strutture realizzate secondo i criteri della bioedilizia, questo in genere uno dei pochi materiali sintetici utilizzati, anche se talvolta viene sostituito con la pi naturale ed ecologica guaina di caucci. Il distacco tra fondazione e pavimento, invece, viene effettuato di solito utilizzando un isolante sfuso . Se si prevede di realizzare un piano interrato o seminterrato (un garage, ad esempio), questo servir anche a garantire un'adeguata ventilazione e a mantenere asciutto il piano d'appoggio della costruzione in legno. Se, invece, questi locali non sono presenti e si prevede di far partire l'edificio direttamente da terra, allora sar opportuno realizzare una piattaforma mediante una fondazione ventilata. Si possono, ad esempio, utilizzare i cosiddetti "casseri a perdere", cio elementi a cupoletta che permettono il passaggio dell'aria e, quindi, lo smaltimento verso l'esterno sia dell'umidit di risalita, sia degli eventuali gas radon presenti. Per evitare infiltrazioni nelle zone in cui frequente l'accumulo di neve, possibile provvedere a rialzare di circa 30-40 centimetri il piano di calpestio interno rispetto a quello esterno. Se invece la costruzione si trova in luoghi nei quali non vi pericolo di accumulo di neve, questo accorgimento che presenta qualche inestetismo pu essere evitato, ma si deve provvedere comunque ad una perfetta impermeabilizzazione dell'attacco a terra, utilizzando prodotti appositi come nastri adesivi,

guaine liquide e cos via. Nel caso di isolamento esterno a cappotto presente in quasi tutte le strutture in legno necessario, inoltre, prendere ulteriori accorgimenti per la posa dell'isolante, riferiti in modo particolare ai primi 30-40 centimetri a partire da terra. questa, infatti, la porzione di edificio maggiormente colpita dal rimbalzo delle gocce di pioggia, nonch la parte maggiormente soggetta all'usura dell'intonaco esterno. In questa particolare sezione dell'edificio, anche laddove vengono utilizzati nel resto della struttura pannelli isolanti in fibra di legno, opportuno adoperare pannelli in polistirene estruso (XPS), onde evitare possibili infiltrazioni in caso di lesione dell'intonaco. Lo stesso accorgimento verr adoperato nella ripresa del cappotto al di sopra dei balconi e degli attacchi con falda (ad esempio per le tettoie). [2] [1] caseprefabbricate.blogspot.com/2011/09/le-fondazioni-delle-case-prefabbricate.html [2] A.P. Merlo, A. Cetrone, S. Fogliani, R. Salvato, La casa e il tetto in legno. Prefabbricazione Ristrutturazione Isolamento, Dario Flaccovio Editore, 2011 Come viene costruita una casa in legno TECOVIM? Per garantire la consegna di un'abitazione solida, sicura ed ad alto risparmio energetico, la TECOVIM segue un iter di costruzione con procedure ben precise e studiate per avere il massimo controllo della qualit in ogni fase del processo di costruzione. Di seguito, vi illustriamo le principali fasi di costruzione di una casa in legno, passo per passo. Le immagini e le descrizioni possono gi darvi un'idea del nostro metodo edilizio e delle peculiari caratteristiche delle nostre costruzioni.

1- La platea di fondazione

Il piedistallo della vostra casa un elemento importante da non sottovalutare. La platea potr essere eseguita massiccia o con vespaio areato; limportante notare che tutte le tubazioni verranno gi predisposte prima del getto in modo da non dover effettuare opere demolitive in fase successiva che causerebbero indebolimenti strutturali. Clicca sulla foto per scorrere la gallery

2- La struttura portante

La struttura portante costituita da pannelli piani di legno massiccio a strati incrociati In questi pannelli, chiamati X-LAM (Cross-Lam) vengono eseguite in segheria tutte quelle lavorazioni di precisione che li predispongono all'assemblaggio, come ad esempio il ritaglio di ritagliate porte e finestre. Successivamente trasportati in cantiere, i pannelli vengono montati da nostro personale specializzato. Il fissaggio avviene tramite angolari rinforzati e un numero adeguato di viti. Una guaina impermeabilizzante posata tra la platea di fondazione ed il pannello di X-LAM protegge le strutture da possibili infiltrazioni di umidit. Inoltre, contrariamente a quello che si potrebbe pensare, X-LAM permette di raggiungere prestazioni antisismiche e di resistenza al fuoco superiori a quelle delle strutture tradizionali in muratura e/o calcestruzzo armato. Clicca sulla foto per scorrere la gallery

Test sismico su casa antisismica di 7 piani eseguito in Giappone per conto dell'Ivalsa (CNR) di Trento.

Guarda il video del test antisismico!

Test antincendio su casa costruita con pannelli X-Lam eseguito in Giappone per conto dell'Ivalsa (CNR) di Trento.

Guarda il video del test antincendio!

3- Gli isolamenti

Un cappotto isolante esterno in fibra di legno di altissima qualit protegge da caldo e freddo a seconda delle stagioni. L'elevata massa della fibra di legno contribuisce anche ad un forte abbattimento acustico, insonorizzando lambiente interno contro i rumori molesti dellambiente esterno. Da notare che la fibra di legno scollegata dalla platea di fondazione grazie allinterpozione di una fascia isolante di poliestere espanso estruso (XPS) per impedire eventuale risalita di umidit dal terreno. La finitura esterna realizzata con intonaco, primer ed intonachino di silossari nel colore da voi desiderato. All'interno delle pareti perimetrali viene realizzata unintercapedine per il passaggio degli impianti che, riempita da unulteriore isolante in fibra di canapa, compone un pacchetto isolante traspirante verso lesterno ma idrorepellente verso linterno. Clicca sulla foto per scorrere la gallery

4- Gli impianti

Gli impianti sono il sistema nervoso della vostra casa; ci che la fa funzionare e la rende confortevole. Nella realizzazione della vostra nuova casa gli impianti sono un aspetto fondamentale e non da sottovalutare, anche perch fare le scelte giuste un modo per risparmiare e far aumentare la classe energetica della vostra casa. Gli impianti sono totalmente personalizzabili ed il cliente ha la possibilit di scegliere dai sistemi pi tradizionali fino allutilizzo delle tecnologie pi allavanguardia come: - impianto elettrico domotico su standard KONNEX con vari livelli di integrazione ed interazione con lutente; - sistemi di sicurezza antifurto, antincendio e videosorveglianza anche da remoto; - tecnologie solari termiche e fotovoltaiche; - pompe di calore ad aria/acqua o ad acqua/acqua con scambio geotermico verticale e/o orizzontale; - sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC), sia in configurazione centralizzata che decentralizzata; - impianti di riscaldamento radianti a pavimento, a parete oppure a soffitto; - sistemi per il recupero dellacqua piovana; - ecc... Clicca sulla foto per scorrere la gallery

5- I serramenti
Finestre, porte finestre e scuri sono rigorosamente in legno. Si trata di prodotti di alto livello qualitativo sia esteticamente sia nelle prestazioni, grazie all'uso di vetrocamera basso emissivo. Tutto il processo di verniciatura dei serramenti viene eseguito con prodotti idrosolubili, quindi a bassissimo impatto ambientale, ma altamente resistenti alle intemperie.

6- Le finiture interne

Sulla struttura edificata, possibile applicare qualsiasi tipo di finitura. Internamente tutta la struttura viene rivestita da pannelli di fibrogesso con posa di doppia lastra sfalsata che verr poi stuccata nelle giunzioni e successivamente rasata completamente. Sulla superficie cos ottenuta sar possibile eseguire qualsiasi finitura di pittura, stucco o rivestimento. Il pavimento del piano terra e il relativo massetto saranno termicamente scollegati dalla platea di fondazione mediante materiale isolante ad alta resistenza alla compressione in modo di evitare la risalita del freddo dal terreno. Clicca sulla foto per scorrere la gallery

7- Servizi
Tutte le nostre costruzioni vengono affiancate da ingegneri per la realizzazione di tutta la progettazione statica ed antisismica dellopera. Vi offriamo inoltre tutte le attrezzature di supporto al cantiere come gru ed impalcatura.

FAQ
Che tipo di fondazione e necessaria per una casa in legno? Che falegnameria si usa? Il legno e trattato? Come e l'isolamento di queste case? Qual e la durata di vita di una casa in legno? Come le case di legno si comportano durante i terremoti? Quanto tempo ci vuole, dal momento che l'ordine fatto, fino a quando la casa viene consegnata? Chi fa il progetto per l'ottenimento del permesso di costruzione? Quanto tempo ci vuole per costruire una casa? Quali sono le opere che sono la responsabilit del cliente per l'acquisto di una casa in legno? Quale finiture puo essere utilizzato nei bagni / cucine in case di legno? Che tipo di sistema di riscaldamento puo essere utilizzato? Come eseguire l'installazione elettrica all'interno delle pareti? Quanti livelli puo avere una casa di legno? Quali tipi di copertura del tetto pue essere utilizzato? Offrite assistenza per l'installazione? Si puo eseguire una casa dopo i miei disegni? Perche la qualita delle travi in legno lamellare e superiore a quelle del legno massiccio? Posso vedere la casa prima della consegna? Questo tipo di case non sono pericolosi per il fuoco, il legno essendo un materiale combustibile?

Che tipo di fondazione e necessaria per una casa in legno?


Le case di legno costruite da noi non necessita di fondamenta in calcestruzzo, questo richiede una lastra di calcestruzzo ben livellato. Questa operazione rientra nella competenza del cliente e saranno eseguiti presso le dimensioni date da noi. su

Che falegnameria si usa?


Per i garage, casette da giardino, padiglioni, usiamo falegnameria tradizionale, in legno massello, con vetro semplice. Per case vacanza, usiamo falegnameria in legno lamellare con doppi vetri. su

Il legno e trattato?
Per il trattamento del legno si usa un trattamento biologico a base di acqua contro l'umidita, muffe, insetti, raggi UV. Siamo in grado di offrire piu colori. Inoltre, forniamo un certificato di qualita e di conformita alla soluzione di trattamento. Il trattamento del legno e facoltativo. su

Come e l'isolamento di queste case?


L'isolamento e fatto solo per le case con struttura a doppia parete, nello spazio di 50 o 100 mm creato tra le pareti. E possibile utilizzare diversi materiali isolanti, quali: lana minerale, lana basaltica, polistirolo. E preferibile che quando si assemblare la casa, avete gia acquistato il materiale isolante e aggiungerlo durante il montaggio. su

Qual e la durata di vita di una casa in legno?


Per le case che non sono stati trattati, offriamo una garanzia di 5 anni e per coloro che sono trattati, una garanzia di 10 anni. La durata della vita per questa casa, variano con la manutenzione del legno. Si consiglia di effettuare un esterno il trattamento del legno, una volta ogni 3-4 anni, tenuto conto del fatto che le pareti esterne sono esposti a aggressive fattori climatici (pioggia, vento, raggi UV, ecc.). Ricorda che al momento non vi sono case che sono state costruite 100 anni fa. su

Come le case di legno si comportano durante i terremoti?


Il giunto agli angoli, dall'assemblea maschio e femmina e le qualita meccaniche di costruzione in legno lamellare fanno di questo tipo ad essere piu adatto per le regioni sismiche. La struttura della casa e concepita come uno spazio di quadri flessibili, non vi e alcuna concentrazione degli sforzi, l'intero edificio e equilibrato e unitario. Case fatte in questo sistema molto ben educati e 7-8 terremoto sulla scala Richter, pratico il sistema di costruzione e il piu sicuro nota. su

Quanto tempo ci vuole, dal momento che l'ordine fatto, fino a quando la casa viene consegnata?
La consegna di una casa dipende dalla loro complessit. Offriamo un tempo di consegna tra i 30 ei 90 giorni. su

Chi fa il progetto per l'ottenimento del permesso di costruzione?


Vi invieremo i piani informativi per la costruzione e poi una societa specializzata nella progettazione (dalla vostra citta) preparera il progetto per le approvazioni e permessi edilizi. su

Quanto tempo ci vuole per costruire una casa?


10. Le case da giardino, gazebo, garage puo essere montato in un giorno o due. Case vacanze puo essere montato, in funzione della loro complessita e dimensioni, in 4-5 giorni (il piu semplice) e 1415 giorni (piu complesso). su

Quali sono le opere che sono la responsabilit del cliente per l'acquisto di una casa in legno?
Le operazioni che sono relativi al cliente sono: la preparazione del progetto per l'ottenimento di un permesso di costruzione, la lastra di cemento su cui assemblare la casa, impianti elettrici e sanitari. Il cliente deve ottenere a proprie spese tutti i documenti necessari per la costruzione di una casa (compresa la progettazione architettonica con il timbro consente). Una volta ottenuta l'autorizzazione, il cliente e responsabile della pianificazione campo, la connessione ai servizi pubblici e l'esecuzione della fondazione. La casa saranno trasportati dalla nostra pianta ha la posizione finale a spese del cliente. Dopo il completamento del montaggio, il cliente dovra considerare l'acquisto e l'installazione la copertura finale del tetto, tutti i servizi necessari (elettricita, idraulica, riscaldamento, ecc) e le finiture interne di ogni genere (arenaria, piastrelle, cucina , ecc). su

Quale finiture puo essere utilizzato nei bagni / cucine in case di legno?
E possibile utilizzare le stesse finiture cosi come case con muratura classica di mattoni / calcestruzzo. L'unica differenza in questo caso e legato alla installazione della piastrella, che e costituito da montanti su un pannello di gesso, pareti liquidazione permettono e il suo movimento relativo contro le pareti. su

Che tipo di sistema di riscaldamento puo essere utilizzato?


E possibile utilizzare qualsiasi sistema per riscaldare le case in legno. Si consiglia l'utilizzo di impianti di riscaldamento centrale, sia con radiatori / convettori, o con riscaldamento a pavimento. Caldaia puo essere fornita con qualsiasi combustibile o puo essere da elettricita, a seconda delle condizioni esistenti ottimali. E inoltre possibile utilizzare fonti di calore con il fuoco, come stufe e caminetti. In questo caso, la nostra raccomandazione e di usare camera di combustione chiuso o semichiuso per il grado di sicurezza maggiore nel settore minerario. su

Come eseguire l'installazione elettrica all'interno delle pareti?


Il cablaggio elettrico e realizzato da sentieri praticati attraverso i muri con conduttori con maggiore conducibilita e isolamento, con ulteriori rinforzi, per evitare rischi di cortocircuiti e surriscaldamento loro. su

Quanti livelli puo avere una casa di legno?


Case in legno che abbiamo fatto in grado di eseguire 2 livelli (P + M e P + 1). Soliti modelli possono essere costruiti su una base o su un altro piano in mattoni / cemento. su

Quali tipi di copertura del tetto pue essere utilizzato?


Per la copertura del tetto e possibile utilizzare qualsiasi materiale che si trova in commercio (tegole bituminose, qualsiasi tipo di piastrella). Per le case che saranno coperti con stagno o piastrelle, il tetto sara fatto per sostenere il peso di questi materiali. su

Offrite assistenza per l'installazione?


L'installazione di casette da giardino, padiglioni, garage puo essere fatto da voi in base alle istruzioni di montaggio che ci hai fornito. Il montaggio per case vacanza puo essere eseguito da una squadra di montaggio. In questo caso e necessario per rendere il costo del lavoro, trasporto, vitto e alloggio per la squadra di montaggio. su

Si puo eseguire una casa dopo i miei disegni?


A richiesta del cliente possiamo eseguire una casa secondo i disegni forniti da lui, che ci adattiamo al nostro sistema costruttivo. su

Perche la qualita delle travi in legno lamellare e superiore a quelle del legno massiccio?
Travi di legno sono fatte di strisce di legno incollati tra loro. Lincollaggio e realizzato con un adesivo speciale resistente all'umidita e questa operazione non consente di piegare il legno, quindi le fessure sono impossibili. su

Posso vedere la casa prima della consegna?


Eseguiamo in fabbrica un pre-assemblaggio della casa e vi invitiamo a venire e valida. su

Questo tipo di case non sono pericolosi per il fuoco, il legno essendo un materiale combustibile?
Se l'edificio e dalla persistenza legno, il fuoco e l'umidit sono il nemico principale. Per superare questi problemi, si consiglia di ottenere un trattamento completo di legno dall'umidita e fuoco e utilizzare un materiale isolante resistente a questi fattori distruttivi. Come per qualsiasi costruzione, superficie di legno deve essere evitato di un fuoco aperto, una fonte di alimentazione non isolata o altre fonti che permettono di la combustione del legno.