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CODIGO
CIVIL Y COMERCIAL
DE LA NACION
Proyecto del Poder Ejecutivo Nacional redactado por la Comisin
de Reformas designada por Decreto Presidencial 191/2011
PROYECTO
DE
CODIGO CIVIL Y COMERCIAL
DE LA NACION
RICARDO L. LORENZETTI
(Presidente)
ELENA HIGHTON de NOLASCO
AIDA KEMELMAJER de CARLUCCI
Presentacin
Fundamentos
Legislacin complementaria
VIII
Captulo 2. Ley.................................................................................................
LIBRO PRIMERO
PARTE GENERAL
TTULO I. Persona humana
Captulo 1. Comienzo de la existencia......................................................................
Captulo 2. Capacidad.......................................................................................
Pargrafo 5. Inhabilitados...........................................................................
Captulo 4. Nombre..........................................................................................
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Captulo 5. Domicilio.........................................................................................
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Captulo 6. Ausencia.........................................................................................
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Seccin 2. Tutela...........................................................................................
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Seccin 3. Curatela........................................................................................
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Seccin 2. Clasificacin..................................................................................
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Pargrafo 2, Funcionamiento......................................................................
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Captulo 3. Fundaciones....................................................................................
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Seccin 1- Conceptos.....................................................................................
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Captulo 3. Vivienda..........................................................................................
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Seccin 1. Lesin...........................................................................................
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Seccin 2. Simulacin....................................................................................
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Seccin 3. Fraude..........................................................................................
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Seccin 1. Condicin......................................................................................
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XI
Seccin 2. Plazo............................................................................................
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Seccin 3. Cargo...........................................................................................
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Captulo 8. Representacin...............................................................................
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Seccin 5. Confirmacin.................................................................................
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Seccin 6. Inoponibilidad................................................................................
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Seccin 1. Causales.......................................................................................
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XII
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Seccin 1. Alimentos......................................................................................
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TTULO V. Filiacin
Captulo 1. Disposiciones generales...................................................................
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XIII
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LIBRO CUARTO
DERECHOS REALES
TTULO I. Disposiciones generales
Captulo 1. Principios comunes.......................................................................... 287
Captulo 2. Adquisicin, transmisin, extincin y oponibilidad............................... 289
TTULO II. Posesin y tenencia
Captulo 1. Disposiciones generales................................................................... 291
XXII
XXIX
TTULO PRELIMINAR
Arts. 1 - 7
TTULO PRELIMINAR
Captulo 1
Derecho
Artculo 1.- Fuentes y aplicacin. Los casos que este Cdigo rige deben ser resueltos segn las leyes que resulten aplicables. La interpretacin debe ser conforme con la
Constitucin Nacional y los tratados en los que la Repblica sea parte. A tal fin, se tendr en
cuenta la jurisprudencia en consonancia con las circunstancias del caso. Los usos, prcticas
y costumbres son vinculantes cuando las leyes o los interesados se refieren a ellos o en
situaciones no regladas legalmente, siempre que no sean contrarios a derecho.
Artculo 2.- Interpretacin. La ley debe ser interpretada teniendo en cuenta sus
palabras, sus finalidades, las leyes anlogas, las disposiciones que surgen de los tratados
sobre derechos humanos, los principios y los valores jurdicos, de modo coherente con
todo el ordenamiento.
Artculo 3.- Deber de resolver. El juez debe resolver los asuntos que sean sometidos
a su jurisdiccin mediante una decisin razonablemente fundada.
Captulo 2
Ley
Artculo 4.- mbito subjetivo. Las leyes son obligatorias para todos los que habitan
el territorio de la Repblica, sean ciudadanos o extranjeros, residentes, domiciliados o
transentes, sin perjuicio de lo dispuesto en leyes especiales.
Artculo 5.- Vigencia. Las leyes rigen despus del octavo da de su publicacin oficial,
o desde el da que ellas determinen.
Artculo 6.- Modo de contar los intervalos del derecho. El modo de contar los
intervalos del derecho es el siguiente: da es el intervalo que corre de medianoche a medianoche. En los plazos fijados en das, a contar de uno determinado, queda ste excluido
del cmputo, el cual debe empezar al siguiente. Los plazos de meses o aos se computan
de fecha a fecha. Cuando en el mes del vencimiento no hubiera da equivalente al inicial del
cmputo, se entiende que el plazo expira el ltimo da de ese mes. Los plazos vencen a la
hora VEINTICUATRO (24) del da del vencimiento respectivo. El cmputo civil de los plazos
es de das completos y continuos, y no se excluyen los das inhbiles o no laborables. En
los plazos fijados en horas, a contar desde una hora determinada, queda sta excluida del
cmputo, el cual debe empezar desde la hora siguiente. Las leyes o las partes pueden
disponer que el cmputo se efecte de otro modo.
Artculo 7.- Eficacia temporal. A partir de su entrada en vigencia, las leyes se aplican
a las consecuencias de las relaciones y situaciones jurdicas existentes.
1
Arts. 8 - 14
Artculo 9.- Principio de buena fe. Los derechos deben ser ejercidos de buena
Artculo 10.- Abuso del derecho. El ejercicio regular de un derecho propio o el cumplimiento de una obligacin legal no puede constituir como ilcito ningn acto.
La ley no ampara el ejercicio abusivo de los derechos. Se considera tal el que contrara
los fines del ordenamiento jurdico o el que excede los lmites impuestos por la buena fe, la
moral y las buenas costumbres.
El juez debe ordenar lo necesario para evitar los efectos del ejercicio abusivo o de la
situacin jurdica abusiva y, si correspondiere, procurar la reposicin al estado de hecho
anterior y fijar una indemnizacin.
Artculo 11.- Abuso de posicin dominante. Lo dispuesto en los DOS (2) artculos
anteriores se aplica cuando se abuse de una posicin dominante en el mercado, sin perjuicio
de las disposiciones especficas contempladas en leyes especiales.
Artculo 12.- Orden pblico. Fraude a la ley. Las convenciones particulares no
pueden dejar sin efecto las leyes en cuya observancia est interesado el orden pblico.
El acto respecto del cual se invoque el amparo de un texto legal, que persiga un resultado
sustancialmente anlogo al prohibido por una norma imperativa, se considera otorgado en
fraude a la ley. En ese caso, el acto debe someterse a la norma imperativa que se trata
de eludir.
Artculo 13.- Renuncia. Est prohibida la renuncia general de las leyes. Los efectos
de la ley pueden ser renunciados en el caso particular, excepto que el ordenamiento jurdico
lo prohba.
Artculo 14.- (1) Derechos individuales y de incidencia colectiva. En este Cdigo
se reconocen:
(1) El texto conforme modificacin del Poder Ejecutivo Nacional. La redaccin original del Anteproyecto dispone: ARTCULO 14.- Derechos individuales y de incidencia colectiva. En este Cdigo se reconocen:
a) derechos individuales;
b) derechos individuales, que pueden ser ejercidos mediante una accin colectiva, si existe una pluralidad de afectados
individuales, con daos comunes pero divisibles o diferenciados, generados por una causa comn, segn lo dispuesto en
el Libro Tercero, Ttulo V, Captulo 1;
c) derechos de incidencia colectiva, que son indivisibles y de uso comn. El afectado, el Defensor del Pueblo, las asociaciones registradas y otros sujetos que dispongan leyes especiales, tienen legitimacin para el ejercicio de derechos
que protegen al ambiente, a la competencia, al usuario y al consumidor, as como a los derechos de incidencia colectiva
en general.
Arts. 15 - 20
a) derechos individuales;
b) derechos de incidencia colectiva.
La ley no ampara el ejercicio abusivo de los derechos individuales cuando pueda afectar
al ambiente y a los derechos de incidencia colectiva en general.
Captulo 4
Derechos y bienes
Artculo 15.- Titularidad. Las personas son titulares de los derechos individuales sobre
los bienes que integran su patrimonio conforme con lo que se establece en este Cdigo.
Artculo 16.- Bienes y cosas. Los derechos referidos en el artculo anterior pueden
recaer sobre bienes susceptibles de valor econmico. Los bienes materiales se llaman
cosas. Las disposiciones referentes a las cosas son aplicables a la energa y a las fuerzas
naturales susceptibles de ser puestas al servicio del hombre.
Artculo 17.- Derechos sobre el cuerpo humano. Los derechos sobre el cuerpo
humano o sus partes no tienen un valor econmico, sino afectivo, teraputico, cientfico,
humanitario o social, y slo pueden ser disponibles por su titular cuando se configure alguno
de esos valores y segn lo dispongan leyes especiales.
Artculo 18.- Derechos de las comunidades indgenas. Las comunidades indgenas
con personera jurdica reconocida tienen derecho a la posesin y propiedad comunitaria
de sus tierras segn se establece en el Libro Cuarto, Ttulo V, de este Cdigo. Tambin
tienen derecho a participar en la gestin referida a sus recursos naturales como derechos
de incidencia colectiva.
LIBRO PRIMERO
PARTE GENERAL
TTULO I
Persona humana
Captulo 1
Comienzo de la existencia
Artculo 19.- Comienzo de la existencia. La existencia de la persona humana
comienza con la concepcin en el seno materno. En el caso de tcnicas de reproduccin
humana asistida, comienza con la implantacin del embrin en la mujer, sin perjuicio de lo
que prevea la ley especial para la proteccin del embrin no implantado.
Artculo 20.- Duracin del embarazo. poca de la concepcin. poca de la
concepcin es el lapso entre el mximo y el mnimo fijados para la duracin del embarazo.
Se presume, excepto prueba en contrario, que el mximo de tiempo del embarazo es de
TRESCIENTOS (300) das y el mnimo de CIENTO OCHENTA (180), excluyendo el da del
nacimiento.
La ley no ampara el ejercicio abusivo de los derechos individuales cuando puede afectar gravemente al ambiente y a
los derechos de incidencia colectiva en general.
Arts. 21 - 26
Artculo 21.- Nacimiento con vida. Los derechos y obligaciones del concebido o
implantado en la mujer quedan irrevocablemente adquiridos si nace con vida.
Si no nace con vida, se considera que la persona nunca existi.
El nacimiento con vida se presume.
Captulo 2
Capacidad
Seccin 1
Principios generales
Artculo 22.- Capacidad de derecho. Toda persona humana goza de la aptitud para
ser titular de derechos y deberes jurdicos. La ley puede privar o limitar esta capacidad
respecto de hechos, simples actos, o actos jurdicos determinados.
Artculo 23.- Capacidad de ejercicio. Toda persona humana puede ejercer por s
misma sus derechos, excepto las limitaciones expresamente previstas en este Cdigo y en
una sentencia judicial.
Artculo 24.- Personas incapaces de ejercicio. Son incapaces de ejercicio:
a) la persona por nacer;
b) la persona que no cuenta con la edad y grado de madurez suficiente, con el alcance
dispuesto en la Seccin 2 de este Captulo;
c) la persona declarada incapaz por sentencia judicial, en la extensin dispuesta en esa
decisin.
Seccin 2
Persona menor de edad
Artculo 25.- Menor de edad y adolescente. Menor de edad es la persona que no
ha cumplido DIECIOCHO (18) aos.
Este Cdigo denomina adolescente a la persona menor de edad que cumpli TRECE
(13) aos.
Artculo 26.- Ejercicio de los derechos por la persona menor de edad. La persona
menor de edad ejerce sus derechos a travs de sus representantes legales.
No obstante, la que cuenta con edad y grado de madurez suficiente puede ejercer por
s los actos que le son permitidos por el ordenamiento jurdico. En situaciones de conflicto
de intereses con sus representantes legales, puede intervenir con asistencia letrada.
La persona menor de edad tiene derecho a ser oda en todo proceso judicial que le
concierne as como a participar en las decisiones sobre su persona.
Se presume que el adolescente entre TRECE (13) y DIECISIS (16) aos tiene aptitud para
decidir por s respecto de aquellos tratamientos que no resultan invasivos, ni comprometen
su estado de salud o provocan un riesgo grave en su vida o integridad fsica.
Si se trata de tratamientos invasivos que comprometen su estado de salud o est en
riesgo la integridad o la vida, el adolescente debe prestar su consentimiento con la asisten4
Arts. 27 - 31
cia de sus progenitores; el conflicto entre ambos se resuelve teniendo en cuenta su inters
superior, sobre la base de la opinin mdica respecto a las consecuencias de la realizacin
o no del acto mdico.
A partir de los DIECISIS (16) aos el adolescente es considerado como un adulto para
las decisiones atinentes al cuidado de su propio cuerpo.
Artculo 27.- Emancipacin. La celebracin del matrimonio antes de los DIECIOCHO
(18) aos con autorizacin judicial emancipa a la persona menor de edad.
La persona emancipada goza de plena capacidad de ejercicio con las limitaciones
previstas en este Cdigo.
La emancipacin es irrevocable. La nulidad del matrimonio no deja sin efecto la emancipacin, excepto respecto del cnyuge de mala fe para quien cesa a partir del da en que
la sentencia pasa en autoridad de cosa juzgada.
Si algo es debido a la persona menor de edad con clusula de no poder percibirlo hasta
la mayora de edad, la emancipacin no altera la obligacin ni el tiempo de su exigibilidad.
Artculo 28.- Actos prohibidos a la persona emancipada. La persona emancipada
no puede, ni con autorizacin judicial:
a) aprobar las cuentas de sus tutores y darles finiquito;
b) hacer donacin de bienes que hubiese recibido a ttulo gratuito;
c) afianzar obligaciones.
Artculo 29.- Actos sujetos a autorizacin judicial. El emancipado requiere autorizacin judicial para disponer de los bienes recibidos a ttulo gratuito. La autorizacin debe
ser otorgada cuando el acto sea de toda necesidad o de ventaja evidente.
Artculo 30.- Persona menor de edad con ttulo profesional habilitante. La persona
menor de edad que ha obtenido ttulo habilitante para el ejercicio de una profesin puede
ejercerla por cuenta propia sin necesidad de previa autorizacin. Tiene la administracin y
disposicin de los bienes que adquiere con el producto de su profesin y puede estar en
juicio civil o penal por cuestiones vinculadas a ella.
Seccin 3
Restricciones a la capacidad
Pargrafo 1
Principios comunes
Artculo 31.- Reglas generales. La restriccin al ejercicio de la capacidad jurdica se
rige por las siguientes reglas generales:
a) la capacidad general de ejercicio de la persona humana se presume, aun cuando se
encuentre internada en un establecimiento asistencial;
b) las limitaciones a la capacidad son de carcter excepcional y se imponen siempre
en beneficio de la persona;
c) la intervencin estatal tiene siempre carcter interdisciplinario, tanto en el tratamiento
como en el proceso judicial;
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Arts. 32 - 36
Arts. 37 - 41
cuyo inters se lleva adelante el proceso ha comparecido sin abogado, se le debe nombrar
uno para que la represente y le preste asistencia letrada en el juicio.
La persona que solicit la declaracin puede aportar toda clase de pruebas para acreditar los hechos invocados.
Artculo 37.- Sentencia. La sentencia se debe pronunciar sobre los siguientes aspectos
vinculados a la persona en cuyo inters se sigue el proceso:
a) diagnstico y pronstico;
b) poca en que la situacin se manifest;
c) recursos personales, familiares y sociales existentes;
d) rgimen para la proteccin, asistencia y promocin de la mayor autonoma posible.
Para expedirse, es imprescindible el dictamen de un equipo interdisciplinario.
Artculo 38.- Alcances de la sentencia. La sentencia debe determinar la extensin
y alcance de la incapacidad y designar representantes o apoyos.
Si el juez considera que la persona est en situacin de conservar su capacidad con
limitaciones o restricciones, declara los lmites o restricciones a la capacidad y seala los
actos y funciones que no puede realizar por s mismo. A fin de que la persona tome su
decisin le designar los apoyos necesarios.
Se aplican las reglas de este Cdigo relativas a la tutela, en cuanto sean compatibles,
incluidas las reglas de la pluralidad.
Artculo 39.- Registracin de la sentencia. La sentencia debe ser inscripta en el
Registro de Estado Civil y Capacidad de las Personas y se debe dejar constancia al margen
del acta de nacimiento.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 45, los actos mencionados en este Captulo
producen efectos contra terceros recin a partir de la fecha de inscripcin en el registro.
Desaparecidas las restricciones, se procede a la inmediata cancelacin registral.
Artculo 40.- Revisin. La revisin de la sentencia declarativa puede tener lugar en
cualquier momento, a instancias del interesado. En el supuesto previsto en el artculo 32,
la sentencia debe ser revisada por el juez en un plazo no superior a TRES (3) aos, sobre
la base de nuevos dictmenes interdisciplinarios y mediando la audiencia personal con el
interesado.
Artculo 41.- Internacin. La internacin sin consentimiento de una persona, tenga
o no restringida su capacidad, procede slo si se cumplen los recaudos previstos en la
legislacin especial y las reglas generales de esta Seccin. En particular:
a) debe estar fundada en una evaluacin de un equipo interdisciplinario de acuerdo a
lo dispuesto en el artculo 37, que seale los motivos que la justifican y la ausencia de una
alternativa eficaz menos restrictiva de su libertad;
b) slo procede ante la existencia de riesgo cierto de un dao de entidad para la persona
protegida o para terceros;
c) es considerada un recurso teraputico de carcter restrictivo y por el tiempo ms
breve posible; debe ser supervisada peridicamente;
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Arts. 42 - 46
Arts. 47 - 53
accin para la declaracin de incapacidad o capacidad restringida, que el acto sea a ttulo
gratuito, o que se pruebe que quien contrat con ella actu de mala fe.
Pargrafo 4
Cese de la incapacidad y de las restricciones a la capacidad
Artculo 47.- Procedimiento para el cese. El cese de la incapacidad o de la restriccin a la capacidad debe decretarse por el juez que la declar, previo examen de un equipo
interdisciplinario integrado conforme a las pautas del artculo 37, que dictamine sobre el
restablecimiento de la persona.
Si el restablecimiento no es total, el juez puede ampliar la nmina de actos que la persona
puede realizar por s o con la asistencia de su curador.
Pargrafo 5
Inhabilitados
Artculo 48.- Prdigos. Pueden ser inhabilitados quienes por la prodigalidad en la
gestin de sus bienes expongan a su cnyuge, conviviente o a sus hijos menores de edad
o con discapacidad a la prdida del patrimonio. A estos fines, se considera persona con
discapacidad, a toda persona que padece una alteracin funcional permanente o prolongada,
fsica o mental, que en relacin a su edad y medio social implica desventajas considerables
para su integracin familiar, social, educacional o laboral. La accin slo corresponde al
cnyuge, conviviente y a los ascendientes y descendientes.
Artculo 49.- Efectos. La declaracin de inhabilitacin importa la designacin de un
curador, o de apoyos, que deben asistir al inhabilitado en el otorgamiento de actos de disposicin entre vivos y en los dems actos que el juez fije en la sentencia.
Artculo 50.- Cese de la inhabilitacin. El cese de la inhabilitacin se decreta por el
juez que la declar, previo examen interdisciplinario que dictamine sobre el restablecimiento
de la persona.
Si el restablecimiento no es total, el juez puede ampliar la nmina de actos que la persona
puede realizar por s o con apoyo.
Captulo 3
Derechos y actos personalsimos
Artculo 51.- Inviolabilidad de la persona humana. La persona humana es inviolable
y en cualquier circunstancia tiene derecho al reconocimiento y respeto de su dignidad.
Artculo 52.- Afectaciones a la dignidad. La persona humana lesionada en su intimidad personal o familiar, honra o reputacin, imagen o identidad, o que de cualquier modo
resulte menoscabada en su dignidad personal, puede reclamar la prevencin y reparacin
de los daos sufridos, conforme a lo dispuesto en el Libro Tercero, Ttulo V, Captulo 1.
Artculo 53.- Derecho a la imagen. Para captar o reproducir la imagen o la voz de
una persona, de cualquier modo que se haga, es necesario su consentimiento, excepto en
los siguientes casos:
a) que la persona participe en actos pblicos;
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Arts. 54 - 58
Arts. 59 - 61
Arts. 62 - 67
la voluntad del fallecido no ha sido expresada, o sta no es presumida, la decisin corresponde al cnyuge, al conviviente y en su defecto a los parientes segn el orden sucesorio,
quienes no pueden dar al cadver un destino diferente al que habra dado el difunto de haber
podido expresar su voluntad.
Captulo 4
Nombre
Artculo 62.- Derecho y deber. La persona humana tiene el derecho y el deber de
usar el prenombre y el apellido que le corresponden.
Artculo 63.- Reglas concernientes al prenombre. La eleccin del prenombre est
sujeta a las reglas siguientes:
a) corresponde a los padres o a las personas a quienes ellos den su autorizacin para tal
fin; a falta o impedimento de uno de los padres, corresponde la eleccin o dar la autorizacin
al otro; en defecto de todos, debe hacerse por los guardadores, el Ministerio Pblico o el
funcionario del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas;
b) no pueden inscribirse ms de TRES (3) prenombres, apellidos como prenombres,
primeros prenombres idnticos a primeros prenombres de hermanos vivos; tampoco pueden
inscribirse prenombres extravagantes;
c) pueden inscribirse nombres aborgenes o derivados de voces aborgenes autctonas
y latinoamericanas.
Artculo 64.- Apellido de los hijos. El hijo matrimonial lleva el primer apellido de
alguno de los cnyuges; en caso de no haber acuerdo, se determina por sorteo realizado
en el Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas. A pedido de los padres, o del
interesado con edad y madurez suficiente, se puede agregar el apellido del otro.
Todos los hijos de un mismo matrimonio deben llevar el apellido y la integracin compuesta que se haya decidido para el primero de los hijos.
El hijo extramatrimonial con un solo vnculo filial lleva el apellido de ese progenitor. Si la
filiacin de ambos padres se determina simultneamente, se aplica el primer prrafo de este
artculo. Si la segunda filiacin se determina despus, los padres acuerdan el orden; a falta
de acuerdo, el juez dispone el orden de los apellidos, segn el inters superior del nio.
Artculo 65.- Apellido de persona menor de edad sin filiacin determinada. La
persona menor de edad sin filiacin determinada debe ser anotada por el oficial del Registro del Estado Civil y Capacidad de las personas con el apellido que est usando, o en su
defecto, con un apellido comn.
Artculo 66.- Casos especiales. La persona con edad y grado de madurez suficiente
que carezca de apellido inscripto puede pedir la inscripcin del que est usando.
Artculo 67.- Cnyuges. Cualquiera de los cnyuges puede optar por usar el apellido
del otro, con la preposicin de o sin ella.
La persona divorciada o cuyo matrimonio ha sido declarado nulo no puede usar el apellido
del otro cnyuge, excepto que, por motivos razonables, el juez la autorice a conservarlo.
El cnyuge viudo puede seguir usando el apellido del otro cnyuge mientras no contraiga
nuevas nupcias, ni constituya unin convivencial.
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Arts. 68 - 73
Artculo 68.- Nombre del hijo adoptivo. El nombre del hijo adoptivo se rige por lo
dispuesto en el Captulo 5, Ttulo VI del Libro Segundo de este Cdigo.
Artculo 69.- Cambio de nombre. El cambio de prenombre o apellido slo procede
si existen justos motivos a criterio del juez.
Se considera justo motivo, de acuerdo a las particularidades del caso, entre otros a:
a) el seudnimo, cuando hubiese adquirido notoriedad;
b) la raigambre cultural, tnica o religiosa;
c) ser hijo o hija de una pareja de personas del mismo sexo, para la procedencia del
pedido de adicin de otro apellido, integrando un apellido compuesto;
d) la afectacin de la personalidad de la persona interesada, cualquiera sea su causa,
siempre que se encuentre acreditada.
Se considera justo motivo, y no requerirn intervencin judicial, el cambio de prenombre
por razn de identidad de gnero y el cambio de prenombre y apellido por haber sido vctima
de apropiacin ilegal o sustraccin de identidad.
Artculo 70.- Proceso. Todos los cambios de prenombre o apellido deben tramitar por
el proceso ms abreviado que prevea la ley local, con intervencin del Ministerio Pblico. El
pedido debe publicarse en el diario oficial una vez por mes, en el lapso de DOS (2) meses.
Puede formularse oposicin dentro de los QUINCE (15) das hbiles contados desde la ltima
publicacin. Debe requerirse informacin sobre medidas precautorias existentes respecto
del interesado. La sentencia es oponible a terceros desde su inscripcin en el Registro del
Estado Civil y Capacidad de las Personas. Deben rectificarse todas las partidas, ttulos y
asientos registrales que sean necesarios.
Artculo 71.- Acciones de proteccin del nombre. Puede ejercer acciones en
defensa de su nombre:
a) aquel a quien le es desconocido el uso de su nombre, para que le sea reconocido y
se prohba toda futura impugnacin por quien lo niega; se debe ordenar la publicacin de
la sentencia a costa del demandado;
b) aquel cuyo nombre es indebidamente usado por otro, para que cese en ese uso;
c) aquel cuyo nombre es usado para la designacin de cosas o personajes de fantasa,
si ello le causa perjuicio material o moral, para que cese el uso.
En todos los casos puede demandarse la reparacin de los daos y el juez puede disponer la publicacin de la sentencia.
Las acciones pueden ser ejercidas exclusivamente por el interesado; si ha fallecido,
por sus descendientes, cnyuge o conviviente, y a falta de stos, por los ascendientes o
hermanos.
Artculo 72.- Seudnimo. El seudnimo notorio goza de la tutela del nombre.
Captulo 5
Domicilio
Artculo 73.- Domicilio real. La persona humana tiene domicilio real en el lugar de
su residencia habitual.
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Arts. 74 - 82
Arts. 83 - 88
Arts. 89 - 93
La declaracin de simple ausencia no constituye presupuesto necesario para la declaracin de fallecimiento presunto, ni suple la comprobacin de las diligencias realizadas para
conocer la existencia del ausente.
Artculo 89.- Declaracin del fallecimiento presunto. Pasados los SEIS (6) meses,
recibida la prueba y odo el defensor, el juez debe declarar el fallecimiento presunto si estn acreditados los extremos legales, fijar el da presuntivo del fallecimiento y disponer la
inscripcin de la sentencia.
Artculo 90.- Da presuntivo del fallecimiento. Debe fijarse como da presuntivo del
fallecimiento:
a) en el caso ordinario, el ltimo da del primer ao y medio;
b) en el primero de los casos extraordinarios, el da del suceso, y si no est determinado,
el da del trmino medio de la poca en que ocurri o pudo haber ocurrido;
c) en el segundo caso extraordinario, el ltimo da en que se tuvo noticia del buque o
aeronave perdidos;
d) si es posible, la sentencia debe determinar tambin la hora presuntiva del fallecimiento;
en caso contrario, se tiene por sucedido a la expiracin del da declarado como presuntivo
del fallecimiento.
Artculo 91.- Entrega de los bienes. Inventario. Los herederos y los legatarios deben
recibir los bienes del declarado presuntamente fallecido, previa formacin de inventario.
El dominio debe inscribirse en el registro correspondiente con la prenotacin del caso;
puede hacerse la particin de los bienes, pero no enajenarlos ni gravarlos sin autorizacin
judicial.
Si entregados los bienes se presenta el ausente o se tiene noticia cierta de su existencia,
queda sin efecto la declaracin de fallecimiento, procedindose a la devolucin de aqullos
a peticin del interesado.
Artculo 92.- Conclusin de la prenotacin. La prenotacin queda sin efecto transcurridos CINCO (5) aos desde la fecha presuntiva del fallecimiento u OCHENTA (80) aos
desde el nacimiento de la persona. Desde ese momento puede disponerse libremente de
los bienes.
Si el ausente reaparece puede reclamar:
a) la entrega de los bienes que existen en el estado en que se encuentran;
b) los adquiridos con el valor de los que faltan;
c) el precio adeudado de los enajenados;
d) los frutos no consumidos.
Captulo 8
Fin de la existencia de las personas
Artculo 93.- Principio general. La existencia de la persona humana termina por su
muerte.
16
Arts. 94 - 101
b) de las personas menores de edad no emancipadas, sus padres. Si faltan los padres,
o ambos son incapaces, o estn privados de la responsabilidad paterna, o suspendidos en
su ejercicio, el tutor que se les designe;
c) de las personas incapaces o con capacidad restringida por razones de salud mental,
el curador que se les nombre.
Artculo 102.- Asistencia. Las personas con capacidad restringida por razones de salud
mental y las inhabilitadas son asistidas por un curador y por otras personas mencionadas
en la sentencia respectiva y otras leyes especiales.
Artculo 103.- Actuacin del Ministerio Pblico. La actuacin del Ministerio Pblico
respecto de personas menores de edad, incapaces y con capacidad restringida, y de aquellas cuyo ejercicio de capacidad requiera de un sistema de apoyos puede ser, en el mbito
judicial, complementaria o principal.
a) Es complementaria en todos los procesos en los que se encuentran involucrados
intereses de personas menores de edad, incapaces y con capacidad restringida; la falta de
intervencin causa la nulidad relativa del acto.
b) Es principal:
(i) cuando los derechos de los representados estn comprometidos, y existe inaccin
de los representantes;
(ii) cuando el objeto del proceso es exigir el cumplimiento de los deberes a cargo de
los representantes;
(iii) cuando carecen de representante legal y es necesario proveer la representacin.
En el mbito extrajudicial, el Ministerio Pblico acta ante la ausencia, carencia o inaccin de los representantes legales, cuando estn comprometidos los derechos sociales,
econmicos y culturales.
Seccin 2
Tutela
Pargrafo 1
Disposiciones generales
Artculo 104.- Concepto y principios generales. La tutela est destinada a brindar
proteccin a la persona y bienes de un nio, nia o adolescente que no ha alcanzado la plenitud de su capacidad civil cuando no haya persona que ejerza la responsabilidad parental.
Se aplican los principios generales enumerados en el Ttulo VII del Libro Segundo.
Si se hubiera otorgado la guarda a un tercero de conformidad con lo previsto en el
Ttulo de la responsabilidad parental, la proteccin de la persona y bienes del nio, nia y
adolescente puede quedar a cargo del guardador por decisin del juez que otorg la guarda, si ello es ms beneficioso para su inters superior; en igual sentido, si los titulares de
la responsabilidad parental delegaron su ejercicio a un tercero. En este caso, el juez que
homolog la delegacin puede otorgar las funciones de proteccin de la persona y bienes
de los nios, nias y adolescentes a quienes los titulares delegaron su ejercicio. En ambos
supuestos, el guardador es el representante legal del nio, nia o adolescente en todas
aquellas cuestiones de carcter patrimonial.
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Artculo 105.- Caracteres. La tutela puede ser ejercida por UNA (1) o ms personas,
conforme aquello que ms beneficie al nio, nia o adolescente.
Si es ejercida por ms de UNA (1) persona, las diferencias de criterio, deben ser dirimidas ante el juez que haya discernido la tutela, con la debida intervencin del Ministerio
Pblico.
El cargo de tutor es intransmisible; el Ministerio pblico interviene segn lo dispuesto
en el artculo 103.
Artculo 106.- Tutor designado por los padres. Cualquiera de los padres que no se
encuentre privado o suspendido del ejercicio de la responsabilidad parental puede nombrar
tutor o tutores a sus hijos menores de edad, sea por testamento o por escritura pblica.
Esta designacin debe ser aprobada judicialmente. Se tienen por no escritas las disposiciones que eximen al tutor de hacer inventario, lo autorizan a recibir los bienes sin cumplir
ese requisito, o lo liberan del deber de rendir cuentas.
Si los padres hubieran delegado el ejercicio de la responsabilidad parental en un tercero,
se presume la voluntad de que se lo nombre tutor de sus hijos menores de edad, designacin
que debe ser discernida por el juez que homolog la delegacin o el del centro de vida del
nio, nia o adolescente, a eleccin del tercero.
Si existen disposiciones de ambos progenitores, se aplican unas y otras conjuntamente
en cuanto sean compatibles. De no serlo, el juez debe adoptar las que considere fundadamente ms convenientes para el tutelado.
Artculo 107.- Tutela dativa. Ante la ausencia de designacin paterna de tutor o
tutores o ante la excusacin, rechazo o imposibilidad de ejercicio de aquellos designados,
el juez debe otorgar la tutela a la persona que sea ms idnea para brindar proteccin al
nio, nia o adolescente, debiendo fundar razonablemente los motivos que justifican dicha
idoneidad.
Artculo 108.- Prohibiciones para ser tutor dativo. El juez no puede conferir la
tutela dativa:
a) a su cnyuge, conviviente, o parientes dentro del cuarto grado, o segundo por afinidad;
b) a las personas con quienes mantiene amistad ntima ni a los parientes dentro del
cuarto grado, o segundo por afinidad;
c) a las personas con quienes tiene intereses comunes;
d) a sus deudores o acreedores;
e) a los integrantes de los tribunales nacionales o provinciales que ejercen sus funciones
en el lugar del nombramiento; ni a los que tienen con ellos intereses comunes, ni a sus
amigos ntimos o los parientes de stos, dentro del cuarto grado, o segundo por afinidad;
f) a quien es tutor de otro menor de edad, a menos que se trate de hermanos menores
de edad, o existan causas que lo justifiquen.
Artculo 109.- Tutela especial. Corresponde la designacin judicial de tutores especiales en los siguientes casos:
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Artculo 123.- Forma de la venta. La venta debe hacerse en subasta pblica, excepto
que se trate de muebles de escaso valor, o si a juicio del juez, la venta extrajudicial puede
ser ms conveniente y el precio que se ofrece es superior al de la tasacin.
Artculo 124.- Dinero. Luego de ser cubiertos los gastos de la tutela, el dinero del
tutelado debe ser colocado a inters en bancos de reconocida solvencia, o invertido en ttulos
pblicos, a su nombre y a la orden del juez con referencia a los autos a que pertenece. El
tutor no puede retirar fondos, ttulos o valores sin autorizacin judicial.
Artculo 125.- Fideicomiso y otras inversiones seguras. El juez tambin puede
autorizar que los bienes sean transmitidos en fideicomiso a una entidad autorizada para
ofrecerse pblicamente como fiduciario, siempre que el tutelado sea el beneficiario. Asimismo, puede disponer otro tipo de inversiones seguras, previo dictamen tcnico.
Artculo 126.- Sociedad. Si el tutelado tiene parte en una sociedad, el tutor est facultado para ejercer los derechos que corresponden al socio a quien el tutelado ha sucedido.
Si tiene que optar entre la continuacin y la disolucin de la sociedad, el juez debe decidir
previo informe del tutor.
Artculo 127.- Fondo de comercio. Si el tutelado es propietario de un fondo de comercio, el tutor est autorizado para ejecutar todos los actos de administracin ordinaria
propios del establecimiento. Los actos que exceden de aqulla, deben ser autorizados
judicialmente.
Si la continuacin de la explotacin resulta perjudicial, el juez debe autorizar el cese
del negocio facultando al tutor para enajenarlo, previa tasacin, en subasta pblica o venta
privada, segn sea ms conveniente. Mientras no se venda, el tutor est autorizado para
proceder como mejor convenga a los intereses del tutelado.
Artculo 128.- Retribucin del tutor. El tutor tiene derecho a la retribucin que se fije
judicialmente teniendo en cuenta la importancia de los bienes del tutelado y el trabajo que
ha demandado su administracin en cada perodo. En caso de tratarse de tutela ejercida
por dos personas, la remuneracin debe ser nica y distribuida entre ellos segn criterio
judicial. La remuneracin nica no podr exceder de la dcima parte de los frutos lquidos
de los bienes del menor de edad.
El guardador que ejerce funciones de tutela tambin tiene derecho a la retribucin.
Los frutos pendientes al comienzo de la tutela y a su finalizacin deben computarse a los
efectos de la retribucin, en la medida en que la gestin haya sido til para su percepcin.
Artculo 129.- Cese del derecho a la retribucin. El tutor no tiene derecho a retribucin:
a) si nombrado por un testador, ste ha dejado algn legado que puede estimarse remuneratorio de su gestin. Puede optar por renunciar al legado o devolverlo, percibiendo
la retribucin legal;
b) si las rentas del pupilo no alcanzan para satisfacer los gastos de sus alimentos y
educacin;
c) si fue removido de la tutela por causa atribuible a su culpa o dolo, caso en el cual
debe tambin restituir lo percibido, sin perjuicio de las responsabilidades por los daos
que cause;
d) si contrae matrimonio con el tutelado sin la debida dispensa judicial.
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Pargrafo 4
Cuentas de la tutela
Artculo 130.- Deber de rendir cuentas. Periodicidad. Quien ejerce la tutela debe
llevar cuenta fiel y documentada de las entradas y gastos de su gestin. Debe rendir cuentas: al trmino de cada ao, al cesar en el cargo, y cuando el juez lo ordena, de oficio, o
a peticin del Ministerio Pblico. La obligacin de rendicin de cuentas es individual y su
aprobacin slo libera a quien da cumplimiento a la misma.
Aprobada la cuenta del primer ao, puede disponerse que las posteriores se rindan en
otros plazos, cuando la naturaleza de la administracin as lo justifique.
Artculo 131.- Rendicin final. Terminada la tutela, quien la ejerza o sus herederos
deben entregar los bienes de inmediato, e informar de la gestin dentro del plazo que el
juez seale, aunque el tutelado en su testamento lo exima de ese deber. Las cuentas deben
rendirse judicialmente con intervencin del Ministerio Pblico.
Artculo 132.- Gastos de la rendicin. Los gastos de la rendicin de cuentas deben
ser adelantados por quien ejerce la tutela y deben ser reembolsados por el tutelado si son
rendidas en debida forma.
Artculo 133.- Gastos de la gestin. Quien ejerce la tutela tiene derecho a la restitucin de los gastos razonables hechos en la gestin, aunque de ellos no resulte utilidad al
tutelado. Los saldos de la cuenta devengan intereses.
Artculo 134.- Daos. Si el tutor no rinde cuentas, no lo hace debidamente o se
comprueba su mala administracin atribuible a dolo o culpa, debe indemnizar el dao causado a su tutelado. La indemnizacin no debe ser inferior a lo que los bienes han podido
razonablemente producir.
Pargrafo 5
Terminacin de la tutela
Artculo 135.- Causas de terminacin de la tutela. La tutela termina:
a) por la muerte del tutelado, su emancipacin o la desaparicin de la causa que dio
lugar a la tutela;
b) por la muerte, incapacidad, declaracin de capacidad restringida, remocin o renuncia aceptada por el juez, de quien ejerce la tutela. En caso de haber sido discernida a dos
personas, la causa de terminacin de una de ellas no afecta a la otra, que se debe mantener
en su cargo, excepto que el juez estime conveniente su cese, por motivos fundados.
En caso de muerte del tutor, el albacea, heredero o el otro tutor si lo hubiera, debe ponerlo en conocimiento inmediato del juez de la tutela. En su caso, debe adoptar las medidas
urgentes para la proteccin de la persona y de los bienes del pupilo.
Artculo 136.- Remocin del tutor. Son causas de remocin del tutor:
a) quedar comprendido en alguna de las causales que impide ser tutor;
b) no hacer el inventario de los bienes del tutelado, o no hacerlo fielmente;
c) no cumplir debidamente con sus deberes o tener graves y continuados problemas
de convivencia.
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Los miembros no responden por las obligaciones de la persona jurdica, excepto en los
supuestos que expresamente se prevn en este Ttulo y lo que disponga la ley especial.
Artculo 144.- Inoponibilidad de personalidad jurdica. La actuacin que est
destinada a la consecucin de fines ajenos a la persona jurdica, constituya un recurso para
violar la ley, el orden pblico o la buena fe o para frustrar derechos de cualquier persona,
se imputa a quienes a ttulo de socios, asociados, miembros o controlantes directos o indirectos, la hicieron posible quienes respondern solidaria e ilimitadamente por los perjuicios
causados.
Lo dispuesto se aplica sin afectar los derechos de los terceros de buena fe y sin perjuicio
de las responsabilidades personales de que puedan ser pasibles los participantes en los
hechos por los perjuicios causados.
Seccin 2
Clasificacin
Artculo 145.- Clases. Las personas jurdicas son pblicas o privadas.
Artculo 146.- Personas jurdicas pblicas. Son personas jurdicas pblicas:
a) el Estado nacional, las Provincias, la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, los municipios,
las entidades autrquicas y las dems organizaciones constituidas en la Repblica a las que
el ordenamiento jurdico atribuya ese carcter;
b) los Estados extranjeros, las organizaciones a las que el derecho internacional pblico
reconozca personalidad jurdica y toda otra persona jurdica constituida en el extranjero cuyo
carcter pblico resulte de su derecho aplicable;
c) la Iglesia Catlica.
Artculo 147.- Ley aplicable. Las personas jurdicas pblicas se rigen en cuanto a su
reconocimiento, comienzo, capacidad, funcionamiento, organizacin y fin de su existencia,
por las leyes y ordenamientos de su constitucin.
Artculo 148.- Personas jurdicas privadas. Son personas jurdicas privadas:
a) las sociedades;
b) las asociaciones civiles;
c) las simples asociaciones;
d) las fundaciones;
e) las mutuales;
f) las cooperativas;
g) el consorcio de propiedad horizontal;
h) las comunidades indgenas;
i) toda otra contemplada en disposiciones de este Cdigo o en otras leyes y cuyo carcter
de tal se establece o resulta de su finalidad y normas de funcionamiento.
Artculo 149.- Participacin del Estado. La participacin del Estado en personas
jurdicas privadas no modifica su carcter privado, sin perjuicio de otras especificaciones
de orden pblico legalmente establecidas.
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Artculo 150.- Leyes aplicables. Las personas jurdicas privadas que se constituyen
en la Repblica, se rigen:
a) por las normas imperativas de la ley especial o, en su defecto, de este Cdigo;
b) por las normas del acto constitutivo con sus modificaciones y de los reglamentos,
prevaleciendo las primeras en caso de divergencia;
c) por las normas supletorias de leyes especiales, o en su defecto, por las de este
Ttulo.
Las personas jurdicas privadas que se constituyen en el extranjero se rigen por lo
dispuesto en la ley general de sociedades.
Seccin 3
Persona jurdica privada
Pargrafo 1
Atributos y efectos de la personalidad jurdica
Artculo 151.- Nombre. La persona jurdica debe tener un nombre que la identifique
como tal, con el aditamento indicativo de la forma jurdica adoptada. La persona jurdica en
liquidacin debe aclarar esta circunstancia en la utilizacin de su nombre.
El nombre debe satisfacer recaudos de veracidad, novedad y aptitud distintiva, tanto
respecto de otros nombres, como de marcas, nombres de fantasa u otras formas de referencia a bienes o servicios, se relacionen o no con el objeto de la persona jurdica.
No puede contener trminos o expresiones contrarios a la ley, el orden pblico o las
buenas costumbres ni inducir a error sobre la clase u objeto de la persona jurdica. La
inclusin en el nombre de la persona jurdica del nombre de personas humanas requiere la
conformidad de stas, que se presume si son miembros. Sus herederos pueden oponerse
a la continuacin del uso, si acreditan perjuicios materiales o morales.
Artculo 152.- Domicilio y sede social. El domicilio de la persona jurdica es el fijado
en sus estatutos o en la autorizacin que se le dio para funcionar. La persona jurdica que
posee muchos establecimientos o sucursales tiene su domicilio especial en el lugar de dichos establecimientos slo para la ejecucin de las obligaciones all contradas. El cambio
de domicilio requiere modificacin del estatuto. El cambio de sede, si no forma parte del
estatuto, puede ser resuelto por el rgano de administracin.
Artculo 153.- Alcance del domicilio. Notificaciones. Se tienen por vlidas y vinculantes para la persona jurdica todas las notificaciones efectuadas en la sede inscripta,
aunque no hayan podido hacerse efectivas por no encontrarse all su administracin.
Artculo 154.- Patrimonio. La persona jurdica debe tener un patrimonio.
La persona jurdica en formacin puede inscribir preventivamente a su nombre los bienes
registrables.
Artculo 155.- Duracin. La duracin de la persona jurdica es ilimitada en el tiempo,
excepto que la ley o el estatuto dispongan lo contrario.
Artculo 156.- Objeto. El objeto de la persona jurdica privada debe ser preciso y
determinado.
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Pargrafo 2
Funcionamiento
Artculo 157.- Modificacin del estatuto. El estatuto de las personas jurdicas puede
ser modificado en la forma que el mismo o la ley establezcan.
La modificacin del estatuto produce efectos desde su otorgamiento. Si requiere inscripcin es oponible a terceros a partir de sta, excepto que el tercero la conozca.
Artculo 158.- Gobierno, administracin y fiscalizacin. El estatuto debe contener
normas sobre el gobierno, la administracin y representacin y, si la ley la exige, sobre la
fiscalizacin interna de la persona jurdica.
En ausencia de previsiones especiales rigen las siguientes reglas:
a) si todos los que deben participar del acto lo consienten, pueden participar en una
asamblea o reunin del rgano de gobierno, utilizando medios que les permitan a los
participantes comunicarse simultneamente entre ellos. El acta debe ser suscripta por el
presidente y otro administrador, indicndose la modalidad adoptada, debiendo guardarse
las constancias, de acuerdo al medio utilizado para comunicarse.
b) los miembros que deban participar en una asamblea, o los integrantes del consejo,
pueden autoconvocarse para deliberar, sin necesidad de citacin previa. Las decisiones
que se tomen son vlidas, si concurren todos y el temario a tratar es aprobado por unanimidad.
Artculo 159.- Deber de lealtad y diligencia. Inters contrario. Los administradores
de la persona jurdica deben obrar con lealtad y diligencia.
No pueden perseguir ni favorecer intereses contrarios a los de la persona jurdica. Si en
determinada operacin los tuvieran por s o por interpsita persona, deben hacerlo saber
a los dems miembros del rgano de administracin o en su caso al rgano de gobierno y
abstenerse de cualquier intervencin relacionada con dicha operacin.
Les corresponde implementar sistemas y medios preventivos que reduzcan el riesgo
de conflictos de intereses en sus relaciones con la persona jurdica.
Artculo 160.- Responsabilidad de los administradores. Los administradores responden en forma ilimitada y solidaria frente a la persona jurdica, sus miembros y terceros,
por los daos causados por su culpa en el ejercicio o con ocasin de sus funciones, por
accin u omisin.
Artculo 161.- Obstculos que impiden adoptar decisiones. Si como consecuencia
de la oposicin u omisin sistemticas en el desempeo de las funciones del administrador,
o de los administradores si los hubiera, la persona jurdica no puede adoptar decisiones
vlidas, se debe proceder de la siguiente forma:
a) el presidente, o alguno de los coadministradores, si los hay, pueden ejecutar los
actos conservatorios;
b) los actos as ejecutados deben ser puestos en conocimiento de la asamblea que se
convoque al efecto dentro de los DIEZ (10) das de comenzada su ejecucin;
c) la asamblea puede conferir facultades extraordinarias al presidente o a la minora,
para realizar actos urgentes o necesarios; tambin puede remover al administrador.
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Artculo 183.- Disolucin. Las asociaciones civiles se disuelven por las causales
generales de disolucin de las personas jurdicas privadas y tambin por la reduccin de
su cantidad de asociados a un nmero inferior al total de miembros titulares y suplentes
de su comisin directiva y rgano de fiscalizacin, si dentro de los SEIS (6) meses no se
restablece ese mnimo.
Artculo 184.- Liquidador. El liquidador debe ser designado por la asamblea extraordinaria y de acuerdo a lo establecido en el estatuto, excepto en casos especiales en que
procede la designacin judicial o por la autoridad de contralor. Puede designarse ms de
uno, establecindose su actuacin conjunta o como rgano colegiado.
La disolucin y el nombramiento del liquidador deben inscribirse y publicarse.
Artculo 185.- Procedimiento de liquidacin. El procedimiento de liquidacin se rige por
las disposiciones del estatuto y se lleva a cabo bajo la vigilancia del rgano de fiscalizacin.
Cualquiera sea la causal de disolucin, el patrimonio resultante de la liquidacin no se
distribuye entre los asociados. En todos los casos debe darse el destino previsto en el estatuto y, a falta de previsin, el remanente debe destinarse a otra asociacin civil domiciliada
en la Repblica de objeto igual o similar a la liquidada.
Artculo 186.- Normas supletorias. Se aplican supletoriamente las disposiciones
sobre sociedades comerciales en lo pertinente.
Seccin 2
Simples asociaciones
Artculo 187.- Forma del acto constitutivo. El acto constitutivo de la simple asociacin debe ser otorgado por escritura pblica o por instrumento privado con firma certificada
por escribano pblico. Al nombre debe agregrsele, antepuesto o pospuesto, el aditamento
simple asociacin o asociacin simple.
Artculo 188.- Ley aplicable. Reenvo. Las simples asociaciones se rigen en cuanto
a su acto constitutivo, gobierno, administracin, socios, rgano de fiscalizacin y funcionamiento por lo dispuesto para las asociaciones civiles y las disposiciones especiales de
este Captulo.
Artculo 189.- Existencia. La simple asociacin comienza su existencia como persona
jurdica a partir de la fecha del acto constitutivo.
Artculo 190.- Prescindencia de rgano de fiscalizacin. Las simples asociaciones
con menos de VEINTE (20) asociados pueden prescindir del rgano de fiscalizacin; subsiste
la obligacin de certificacin de sus estados contables.
Si se prescinde del rgano de fiscalizacin, todo miembro, aun excluido de la gestin,
tiene derecho a informarse sobre el estado de los asuntos y de consultar sus libros y registros. La clusula en contrario se tiene por no escrita.
Artculo 191.- Insolvencia. En caso de insuficiencia de los bienes de la asociacin
simple, el administrador y todo miembro que administra de hecho los asuntos de la asociacin es solidariamente responsable de las obligaciones de la simple asociacin que resultan
de decisiones que han suscripto durante su administracin.
Los bienes personales de cada una de esas personas no pueden ser afectados al pago de
las deudas de la asociacin, sino despus de haber satisfecho a sus acreedores individuales.
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Seccin 3
Gobierno y administracin
Artculo 201.- Consejo de administracin. El gobierno y administracin de las fundaciones est a cargo de un consejo de administracin, integrado por un mnimo de TRES (3)
personas humanas. Tiene todas las facultades necesarias para el cumplimiento del objeto
de la fundacin, dentro de las condiciones que establezca el estatuto.
Artculo 202.- Derecho de los fundadores. Los fundadores pueden reservarse por
disposicin expresa del estatuto la facultad de ocupar cargos en el consejo de administracin, as como tambin la de designar los consejeros cuando se produzca el vencimiento
de los plazos de designacin o la vacancia de alguno de ellos.
Artculo 203.- Designacin de los consejeros. La designacin de los integrantes
del consejo de administracin puede adems ser conferida a instituciones pblicas y a
entidades privadas sin fines de lucro.
Artculo 204.- Carcter de los consejeros. Los miembros del consejo de administracin pueden ser permanentes o temporarios. El estatuto puede establecer que determinadas
decisiones requieran siempre el voto favorable de los primeros, como que tambin quede
reservada a stos la designacin de los segundos.
Artculo 205.- Comit ejecutivo. El estatuto puede prever la delegacin de facultades de administracin y gobierno a favor de un comit ejecutivo integrado por miembros
del consejo de administracin o por terceros, el cual debe ejercer sus funciones entre los
perodos de reunin del consejo, y con rendicin de cuentas a l. Puede tambin delegar
facultades ejecutivas en una o ms personas humanas, sean o no miembros del consejo
de administracin.
De acuerdo con la entidad de las labores encomendadas, el estatuto puede prever alguna
forma de retribucin pecuniaria a favor de los miembros del comit ejecutivo.
Artculo 206.- Carcter honorario del cargo. Los miembros del consejo de administracin no pueden recibir retribuciones por el ejercicio de su cargo, excepto el reembolso
de gastos, siendo su cometido de carcter honorario.
Artculo 207.- Reuniones, convocatorias, mayoras, decisiones y actas. El estatuto
debe prever el rgimen de reuniones ordinarias y extraordinarias del consejo de administracin, y en su caso, del comit ejecutivo si es pluripersonal, as como el procedimiento de
convocatoria. El qurum debe ser el de la mitad ms uno de sus integrantes. Debe labrarse
en libro especial acta de las deliberaciones de los entes mencionados, en la que se resuma
lo que resulte de cada convocatoria con todos los detalles ms relevantes de lo actuado.
Las decisiones se toman por mayora absoluta de votos de los miembros presentes,
excepto que la ley o el estatuto requieran mayoras calificadas. En caso de empate, el presidente del consejo de administracin o del comit ejecutivo tiene doble voto.
Artculo 208.- Qurum especial. Las mayoras establecidas en el artculo anterior
no se requieren para la designacin de nuevos integrantes del consejo de administracin
cuando su concurrencia se ha tornado imposible.
Artculo 209.- Remocin del consejo de administracin. Los miembros del consejo de administracin pueden ser removidos con el voto de por lo menos las dos terceras
partes de los integrantes del cuerpo. El estatuto puede prever la caducidad automtica de
los mandatos por ausencias injustificadas y reiteradas a las reuniones del consejo.
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objeto slo es procedente cuando lo establecido por el fundador ha llegado a ser de cumplimiento imposible.
Artculo 217.- Destino de los bienes. En caso de disolucin, el remanente de los
bienes debe destinarse a una entidad de carcter pblico o a una persona jurdica de
carcter privado cuyo objeto sea de utilidad pblica o de bien comn, que no tenga fin de
lucro y que est domiciliada en la Repblica. Esta disposicin no se aplica a las fundaciones
extranjeras.
Las decisiones que se adopten en lo relativo al traspaso del remanente de los bienes
requieren la previa aprobacin de la autoridad de contralor.
Artculo 218.- Revocacin de las donaciones. La reforma del estatuto o la disolucin
y traspaso de los bienes de la fundacin, motivados por cambios en las circunstancias que
hayan tornado imposible el cumplimiento de su objeto conforme a lo previsto al tiempo de
la creacin del ente y del otorgamiento de su personera jurdica, no da lugar a la accin
de revocacin de las donaciones por parte de los donantes o sus herederos, a menos que
en el acto de celebracin de tales donaciones se haya establecido expresamente como
condicin resolutoria el cambio de objeto.
Seccin 6
Fundaciones creadas por disposicin testamentaria
Artculo 219.- Intervencin del Ministerio Pblico. Si el testador dispone de bienes
con destino a la creacin de una fundacin, incumbe al Ministerio Pblico asegurar la efectividad de su propsito, en forma coadyuvante con los herederos y el albacea testamentario,
si lo hubiera.
Artculo 220.- Facultades del juez. Si los herederos no se ponen de acuerdo entre
s o con el albacea en la redaccin del estatuto y del acta constitutiva, las diferencias son
resueltas por el juez de la sucesin, previa vista al Ministerio Pblico y a la autoridad de
contralor.
Seccin 7
Autoridad de contralor
Artculo 221.- Atribuciones. La autoridad de contralor aprueba los estatutos de la
fundacin y su reforma; fiscaliza su funcionamiento y el cumplimiento de las disposiciones
legales y estatutarias a que se halla sujeta, incluso la disolucin y liquidacin.
Artculo 222.- Otras facultades. Adems de las atribuciones sealadas en otras
disposiciones de este Cdigo, corresponde a la autoridad de contralor:
a) solicitar de las autoridades judiciales la designacin de administradores interinos de
las fundaciones cuando no se llenan las vacantes de sus rganos de gobierno con perjuicio
del desenvolvimiento normal de la entidad o cuando carecen temporariamente de tales
rganos;
b) suspender, en caso de urgencia, el cumplimiento de las deliberaciones o resoluciones
contrarias a las leyes o los estatutos, y solicitar a las autoridades judiciales la nulidad de
esos actos;
c) solicitar a las autoridades la suspensin o remocin de los administradores que hubieran violado los deberes de su cargo, y la designacin de administradores provisorios;
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Artculo 228.- Cosas divisibles. Son cosas divisibles las que pueden ser divididas
en porciones reales sin ser destruidas, cada una de las cuales forma un todo homogneo
y anlogo tanto a las otras partes como a la cosa misma.
Las cosas no pueden ser divididas si su fraccionamiento convierte en antieconmico
su uso y aprovechamiento. En materia de inmuebles, la reglamentacin del fraccionamiento
corresponde a las autoridades locales.
Artculo 229.- Cosas principales. Son cosas principales las que pueden existir por
s mismas.
Artculo 230.- Cosas accesorias. Son cosas accesorias aquellas cuya existencia y
naturaleza son determinadas por otra cosa de la cual dependen o a la cual estn adheridas.
Su rgimen jurdico es el de la cosa principal, excepto disposicin legal en contrario.
Si las cosas muebles se adhieren entre s para formar un todo sin que sea posible
distinguir la accesoria de la principal, es principal la de mayor valor. Si son del mismo valor
no hay cosa principal ni accesoria.
Artculo 231.- Cosas consumibles. Son cosas consumibles aquellas cuya existencia
termina con el primer uso. Son cosas no consumibles las que no dejan de existir por el
primer uso que de ellas se hace, aunque sean susceptibles de consumirse o deteriorarse
despus de algn tiempo.
Artculo 232.- Cosas fungibles. Son cosas fungibles aquellas en que todo individuo
de la especie equivale a otro individuo de la misma especie, y pueden sustituirse por otras
de la misma calidad y en igual cantidad.
Artculo 233.- Frutos y productos. Frutos son los objetos que un bien produce, de
modo renovable, sin que se altere o disminuya su sustancia.
Frutos naturales son las producciones espontneas de la naturaleza.
Frutos industriales son los que se producen por la industria del hombre o la cultura de
la tierra.
Frutos civiles son las rentas que la cosa produce.
Las remuneraciones del trabajo se asimilan a los frutos civiles.
Productos son los objetos no renovables que separados o sacados de la cosa alteran
o disminuyen su sustancia.
Los frutos naturales e industriales y los productos forman un todo con la cosa, si no
son separados.
Artculo 234.- Bienes fuera del comercio. Estn fuera del comercio los bienes cuya
transmisin est expresamente prohibida:
a) por la ley;
b) por actos jurdicos, en cuanto este Cdigo permite tales prohibiciones.
Seccin 2
Bienes con relacin a las personas
Artculo 235.- Bienes pertenecientes al dominio pblico. Son bienes pertenecientes
al dominio pblico, excepto lo dispuesto por leyes especiales:
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Captulo 3
Vivienda
Artculo 244.- Afectacin. Puede afectarse al rgimen previsto en este Captulo, un
inmueble destinado a vivienda, por su totalidad o hasta una parte de su valor.
Esta proteccin no excluye la concedida por otras disposiciones legales. La afectacin
se inscribe en el registro de la propiedad inmueble segn las formas previstas en las reglas
locales, y la prioridad temporal se rige por las normas contenidas en la ley nacional del
registro inmobiliario.
No puede afectarse ms de un inmueble. Si alguien resulta ser propietario nico de dos
o ms inmuebles afectados, debe optar por la subsistencia de uno solo en ese carcter
dentro del plazo que fije la autoridad de aplicacin, bajo apercibimiento de considerarse
afectado el constituido en primer trmino.
Artculo 245.- Legitimados. La afectacin puede ser solicitada por el titular registral;
si el inmueble est en condominio, deben solicitarla todos los cotitulares conjuntamente.
La afectacin puede disponerse por actos de ltima voluntad; en este caso, el juez debe
ordenar la inscripcin a pedido de cualquiera de los beneficiarios, o del Ministerio Pblico,
o de oficio si hay beneficiarios incapaces o con capacidad restringida.
La afectacin tambin puede ser decidida por el juez, a peticin de parte, en la resolucin que atribuye la vivienda en el juicio de divorcio o en el que resuelve las cuestiones
relativas a la conclusin de la convivencia, si hay beneficiarios incapaces o con capacidad
restringida.
Artculo 246.- Beneficiarios. Son beneficiarios de la afectacin:
a) el propietario constituyente, su cnyuge, su conviviente, sus ascendientes o descendientes;
b) en defecto de ellos, sus parientes colaterales dentro del tercer grado que convivan
con el constituyente.
Artculo 247.- Habitacin efectiva. Si la afectacin es peticionada por el titular registral, se requiere que al menos uno de los beneficiarios habite el inmueble.
En todos los casos, para que los efectos subsistan, basta que uno de los ellos permanezca en el inmueble.
Artculo 248.- Subrogacin real. La afectacin se transmite a la vivienda adquirida en
sustitucin de la afectada y a los importes que la sustituyen en concepto de indemnizacin
o precio.
Artculo 249.- Efecto principal de la afectacin. La afectacin es inoponible a los
acreedores de causa anterior a esa afectacin.
La vivienda afectada no es susceptible de ejecucin por deudas posteriores a su inscripcin, excepto:
a) obligaciones por expensas comunes y por impuestos, tasas o contribuciones que
gravan directamente al inmueble;
b) obligaciones con garanta real sobre el inmueble, constituida de conformidad a lo
previsto en el artculo 250;
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En el proceso concursal, la ejecucin de la vivienda slo puede ser solicitada por los
acreedores enumerados en este artculo.
Artculo 250.- Transmisin de la vivienda afectada. El inmueble afectado no puede
ser objeto de legados o mejoras testamentarias, excepto que favorezcan a los beneficiarios
de la afectacin prevista en este Captulo. Si el constituyente est casado o vive en unin
convivencial inscripta, el inmueble no puede ser transmitido ni gravado sin la conformidad del
cnyuge o del conviviente; si ste se opone, falta, es incapaz o tiene capacidad restringida,
la transmisin o gravamen deben ser autorizados judicialmente.
Artculo 251.- Frutos. Son embargables y ejecutables los frutos que produce el inmueble
si no son indispensables para satisfacer las necesidades de los beneficiarios.
Artculo 252.- Crditos fiscales. La vivienda afectada est exenta del impuesto a la
transmisin gratuita por causa de muerte en todo el territorio de la Repblica, si ella opera
a favor de los beneficiarios mencionados en el artculo 246, y no es desafectada en los
CINCO (5) aos posteriores a la transmisin.
Los trmites y actos vinculados a la constitucin e inscripcin de la afectacin, estn
exentos de impuestos y tasas.
Artculo 253.- Deberes de la autoridad de aplicacin. La autoridad administrativa
debe prestar asesoramiento y colaboracin gratuitos a los interesados a fin de concretar los
trmites relacionados con la constitucin, inscripcin y cancelacin de esta afectacin.
Artculo 254.- Honorarios. Si a solicitud de los interesados, en los trmites de constitucin intervienen profesionales, sus honorarios no pueden exceder en conjunto el UNO
(1) por ciento de la valuacin fiscal.
En los juicios referentes a la transmisin hereditaria de la vivienda afectada y en los
concursos preventivos y quiebras, los honorarios no pueden exceder del TRES (3) por ciento
de la valuacin fiscal.
Artculo 255.- Desafectacin y cancelacin de la inscripcin. La desafectacin
y la cancelacin de la inscripcin proceden:
a) a solicitud del constituyente; si est casado o vive en unin convivencial inscripta se
requiere el asentimiento del cnyuge o del conviviente; si ste se opone, falta, es incapaz
o tiene capacidad restringida, la desafectacin debe ser autorizada judicialmente;
b) a solicitud de la mayora de los herederos, si la constitucin se dispuso por acto de
ltima voluntad, excepto que medie disconformidad del cnyuge suprstite, del conviviente
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Artculo 274.- Sujetos. El autor del dolo esencial y del dolo incidental puede ser una
de las partes del acto o un tercero.
Artculo 275.- Responsabilidad por los daos causados. El autor del dolo esencial
o incidental debe reparar el dao causado. Responde solidariamente la parte que al tiempo
de la celebracin del acto tuvo conocimiento del dolo del tercero.
Captulo 4
Violencia como vicio de la voluntad
Artculo 276.- Fuerza e intimidacin. La fuerza irresistible y las amenazas que generan el temor de sufrir un mal grave e inminente que no se puedan contrarrestar o evitar
en la persona o bienes de la parte o de un tercero, causan la nulidad del acto. La relevancia
de las amenazas debe ser juzgada teniendo en cuenta la situacin del amenazado y las
dems circunstancias del caso.
Artculo 277.- Sujetos. El autor de la fuerza irresistible y de las amenazas puede ser
una de las partes del acto o un tercero.
Artculo 278.- Responsabilidad por los daos causados. El autor debe reparar
los daos. Responde solidariamente la parte que al tiempo de la celebracin del acto tuvo
conocimiento de la fuerza irresistible o de las amenazas del tercero.
Captulo 5
Actos jurdicos
Seccin 1
Objeto del acto jurdico
Artculo 279.- Objeto. El objeto del acto jurdico no debe ser un hecho imposible o
prohibido por la ley, contrario a la moral, a las buenas costumbres, al orden pblico o lesivo
de los derechos ajenos o de la dignidad humana. Tampoco puede ser un bien que por un
motivo especial se haya prohibido que lo sea.
Artculo 280.- Convalidacin. El acto jurdico sujeto a plazo o condicin suspensiva
es vlido, aunque el objeto haya sido inicialmente imposible, si deviene posible antes del
vencimiento del plazo o del cumplimiento de la condicin.
Seccin 2
Causa del acto jurdico
Artculo 281.- Causa. La causa es el fin inmediato autorizado por el ordenamiento
jurdico que ha sido determinante de la voluntad. Tambin integran la causa los motivos
exteriorizados cuando sean lcitos y hayan sido incorporados al acto en forma expresa, o
tcitamente si son esenciales para ambas partes.
Artculo 282.- Presuncin de causa. Aunque la causa no est expresada en el acto
se presume que existe mientras no se pruebe lo contrario. El acto es vlido aunque la causa
expresada sea falsa si se funda en otra causa verdadera.
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b) las firmas del oficial pblico, de las partes, y en su caso, de sus representantes; si
alguno de ellos no firma por s mismo o a ruego, el instrumento carece de validez para
todos.
Artculo 291.- Prohibiciones. Es de ningn valor el instrumento autorizado por un
funcionario pblico en asunto en que l, su cnyuge, su conviviente, o un pariente suyo
dentro del cuarto grado o segundo de afinidad, sean personalmente interesados.
Artculo 292.- Presupuestos. Es presupuesto para la validez del instrumento que el
oficial pblico se encuentre efectivamente en funciones. Sin embargo, son vlidos los actos
instrumentados y autorizados por l antes de la notificacin de la suspensin o cesacin
de sus funciones hechos conforme a la ley o reglamento que regula la funcin de que se
trata.
Dentro de los lmites de la buena fe, la falta de los requisitos necesarios para su nombramiento e investidura no afecta al acto ni al instrumento si la persona interviniente ejerce
efectivamente un cargo existente y acta bajo la apariencia de legitimidad del ttulo.
Artculo 293.- Competencia. Los instrumentos pblicos extendidos de acuerdo con
lo que establece este Cdigo gozan de entera fe y producen idnticos efectos en todo el
territorio de la Repblica, cualquiera sea la jurisdiccin donde se hayan otorgado.
Artculo 294.- Defectos de forma. Carece de validez el instrumento pblico que tenga
enmiendas, agregados, borraduras, entrelneas y alteraciones en partes esenciales, si no
estn salvadas antes de las firmas requeridas.
El instrumento que no tenga la forma debida vale como instrumento privado si est
firmado por las partes.
Artculo 295.- Testigos inhbiles. No pueden ser testigos en instrumentos pblicos:
a) las personas incapaces de ejercicio y aquellas a quienes una sentencia les impide ser
testigo en instrumentos pblicos;
b) los que no saben firmar;
c) los dependientes del oficial pblico;
d) el cnyuge, el conviviente y los parientes del oficial pblico, dentro del cuarto grado
y segundo de afinidad;
El error comn sobre la idoneidad de los testigos salva la eficacia de los instrumentos
en que han intervenido.
Artculo 296.- Eficacia probatoria. El instrumento pblico hace plena fe:
a) en cuanto a que se ha realizado el acto, la fecha, el lugar y los hechos que el oficial
pblico enuncia como cumplidos por l o ante l hasta que sea declarado falso en juicio
civil o criminal;
b) en cuanto al contenido de las declaraciones sobre convenciones, disposiciones, pagos, reconocimientos y enunciaciones de hechos directamente relacionados con el objeto
principal del acto instrumentado, hasta que se produzca prueba en contrario.
Artculo 297.-. Incolumidad formal. Los testigos de un instrumento pblico y el oficial
pblico que lo autoriz no pueden contradecir, variar ni alterar su contenido, si no alegan
que testificaron u otorgaron el acto siendo vctimas de dolo o violencia.
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Artculo 298.- Contradocumento. El contradocumento particular que altera lo expresado en un instrumento pblico puede invocarse por las partes, pero es inoponible respecto
a terceros interesados de buena fe.
Seccin 5
Escritura pblica y acta
Artculo 299.- Escritura pblica. Definicin. La escritura pblica es el instrumento
matriz extendido en el protocolo de un escribano pblico o de otro funcionario autorizado
para ejercer las mismas funciones, que contienen uno o ms actos jurdicos. La copia o
testimonio de las escrituras pblicas que expiden los escribanos es instrumento pblico
y hace plena fe como la escritura matriz. Si hay alguna variacin entre sta y la copia o
testimonio, se debe estar al contenido de la escritura matriz.
Artculo 300.- Protocolo. El protocolo se forma con los folios habilitados para el uso
de cada registro, numerados correlativamente en cada ao calendario, y con los documentos
que se incorporan por exigencia legal o a requerimiento de las partes del acto. Corresponde a
la ley local reglamentar lo relativo a las caractersticas de los folios, su expedicin, as como
los dems recaudos relativos al protocolo, forma y modo de su coleccin en volmenes o
legajos, su conservacin y archivo.
Artculo 301.- Requisitos. El escribano debe recibir por s mismo las declaraciones de
los comparecientes, sean las partes, sus representantes, testigos, cnyuges u otros intervinientes. Debe calificar los presupuestos y elementos del acto, y configurarlo tcnicamente.
Las escrituras pblicas, que deben extenderse en un nico acto, pueden ser manuscritas
o mecanografiadas, pudiendo utilizarse mecanismos electrnicos de procesamiento de
textos, siempre que en definitiva la redaccin resulte estampada en el soporte exigido por
las reglamentaciones, con caracteres fcilmente legibles.
Artculo 302.- Idioma. La escritura pblica debe hacerse en idioma nacional. Si alguno
de los otorgantes declara ignorarlo, la escritura debe redactarse conforme a una minuta
firmada, que debe ser expresada en idioma nacional por traductor pblico, y si no lo hay,
por intrprete que el escribano acepte. Ambos instrumentos deben quedar agregados al
protocolo.
Los otorgantes pueden requerir al notario la protocolizacin de un instrumento original
en idioma extranjero, siempre que conste de traduccin efectuada por traductor pblico, o
intrprete que aquel acepte. En tal caso, con el testimonio de la escritura, el escribano debe
entregar copia certificada de ese instrumento en el idioma en que est redactado.
Artculo 303.- Abreviaturas y nmeros. No se deben dejar espacios en blanco, ni
utilizar abreviaturas, o iniciales. Pueden usarse nmeros, excepto para las cantidades que
se entregan en presencia del escribano y otras cantidades o datos que corresponden a
elementos esenciales del acto jurdico.
Artculo 304.- Otorgante que padece limitaciones en su aptitud para or y para
comunicarse. Si alguna de las personas otorgantes del acto es alfabeta y tiene limitaciones auditivas significativas, debe leer por s misma la escritura y el escribano debe dejar
constancia antes de la firma de esa lectura y de la conformidad con el contenido de aqulla.
Siendo analfabeta, deben intervenir DOS (2) testigos calificados por su experticia profesional,
que puedan dar cuenta del conocimiento y comprensin del acto por parte del otorgante.
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Artculo 309.- Nulidad. Son nulas las escrituras que no tengan la designacin del
tiempo y lugar en que sean hechas, el nombre de los otorgantes, la firma del escribano y
de las partes, la firma a ruego de ellas cuando no saben o no pueden escribir y la firma de
los dos testigos del acto cuando su presencia sea requerida. La inobservancia de las otras
formalidades no anula las escrituras, pero los escribanos o funcionarios pblicos pueden
ser sancionados.
Artculo 310.- Actas. Se denominan actas los documentos notariales que tienen por
objeto la comprobacin de hechos.
Artculo 311.- Requisitos de las actas notariales. Las actas estn sujetas a los
requisitos de las escrituras pblicas, con las siguientes modificaciones:
a) se debe hacer constar el requerimiento que motiva la intervencin del notario y, en
su caso, la manifestacin del requirente respecto al inters propio o de terceros con que
acta;
b) no es necesaria la acreditacin de personera ni la del inters de terceros que alega
el requirente;
c) no es necesario que el notario conozca o identifique a las personas con quienes trata
a los efectos de realizar las notificaciones, requerimientos y otras diligencias;
d) las personas requeridas o notificadas, en la medida en que el objeto de la comprobacin as lo permita, deben ser previamente informadas del carcter en que interviene el
notario y, en su caso, del derecho a no responder o de contestar; en este ltimo supuesto
se deben hacer constar en el documento las manifestaciones que se hagan;
e) el notario puede practicar las diligencias sin la concurrencia del requirente cuando
por su objeto no sea necesario;
f) no requieren unidad de acto ni de redaccin; pueden extenderse simultneamente o
con posterioridad a los hechos que se narran, pero en el mismo da, y pueden separarse
en dos o ms partes o diligencias, siguiendo el orden cronolgico;
g) pueden autorizarse aun cuando alguno de los interesados rehse firmar, de lo cual
debe dejarse constancia.
Artculo 312.- Valor probatorio. El valor probatorio de las actas se circunscribe a
los hechos que el notario tiene a la vista, a la verificacin de su existencia y su estado. En
cuanto a las personas, se circunscribe a su identificacin si existe, y debe dejarse constancia
de las declaraciones y juicios que emiten. Las declaraciones deben referirse como mero
hecho y no como contenido negocial.
Seccin 6
Instrumentos privados y particulares
Artculo 313.- Firma de los instrumentos privados. Si alguno de los firmantes de un
instrumento privado no sabe o no puede firmar, puede dejarse constancia de la impresin digital o mediante la presencia de dos testigos que deben suscribir tambin el instrumento.
Artculo 314.- Reconocimiento de la firma. Todo aquel contra quien se presente un
instrumento cuya firma se le atribuye debe manifestar si sta le pertenece. Los herederos
pueden limitarse a manifestar que ignoran si la firma es o no de su causante. La autenticidad
de la firma puede probarse por cualquier medio.
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Artculo 322.- Registros indispensables. Son registros indispensables, los siguiena) diario;
b) inventario y balances;
b) dejar blancos que puedan utilizarse para intercalaciones o adiciones entre los asien-
Artculo 326.- Estados contables. Al cierre del ejercicio quien lleva contabilidad
obligada o voluntaria debe confeccionar sus estados contables, que comprenden como
mnimo un estado de situacin patrimonial y un estado de resultados que deben asentarse
en el registro de inventarios y balances.
Artculo 327.- Diario. En el Diario se deben registrar todas las operaciones relativas a la
actividad de la persona que tienen efecto sobre el patrimonio, individualmente o en registros
resumidos que cubran perodos de duracin no superiores al mes. Estos resmenes deben
surgir de anotaciones detalladas practicadas en subdiarios, los que deben ser llevados en
las formas y condiciones establecidas en los artculos 323, 324 y 325.
El registro o Libro Caja y todo otro diario auxiliar que forma parte del sistema de registraciones contables integra el Diario y deben cumplirse las formalidades establecidas para
el mismo.
Artculo 328.- Conservacin. Excepto que leyes especiales establezcan plazos superiores, deben conservarse por DIEZ (10) aos:
a) los libros, contndose el plazo desde el ltimo asiento;
b) los dems registros, desde la fecha de la ltima anotacin practicada sobre los
mismos;
c) los instrumentos respaldatorios, desde su fecha.
Los herederos deben conservar los libros del causante y, en su caso, exhibirlos en la forma prevista en el artculo 331, hasta que se cumplan los plazos indicados anteriormente.
Artculo 329.- Actos sujetos a autorizacin. El titular puede, previa autorizacin del
Registro Pblico de su domicilio:
a) sustituir uno o ms libros, excepto el de Inventarios y Balances, o alguna de sus
formalidades, por la utilizacin de ordenadores u otros medios mecnicos, magnticos o
electrnicos que permitan la individualizacin de las operaciones y de las correspondientes
cuentas deudoras y acreedoras y su posterior verificacin;
b) conservar la documentacin en microfilm, discos pticos u otros medios aptos para
ese fin.
La peticin que se formule al Registro Pblico debe contener una adecuada descripcin
del sistema, con dictamen tcnico de Contador Pblico e indicacin de los antecedentes
de su utilizacin. Una vez aprobado, el pedido de autorizacin y la respectiva resolucin del
organismo de contralor, deben transcribirse en el libro de Inventarios y Balances.
La autorizacin slo se debe otorgar si los medios alternativos son equivalentes, en cuanto a inviolabilidad, verosimilitud y completitud, a los sistemas cuyo reemplazo se solicita.
Artculo 330.- Eficacia probatoria. La contabilidad, obligada o voluntaria, llevada
en la forma y con los requisitos prescritos, debe ser admitida en juicio, como medio de
prueba.
Sus registros prueban contra quien la lleva o sus sucesores, aunque no estuvieran en
forma, sin admitrseles prueba en contrario. El adversario no puede aceptar los asientos
que le son favorables y desechar los que le perjudican, sino que habiendo adoptado este
medio de prueba, debe estarse a las resultas combinadas que presenten todos los registros
relativos al punto cuestionado.
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Seccin 2
Simulacin
Artculo 333.- Caracterizacin. La simulacin tiene lugar cuando se encubre el
carcter jurdico de un acto bajo la apariencia de otro, o cuando el acto contiene clusulas
que no son sinceras, o fechas que no son verdaderas, o cuando por l se constituyen o
transmiten derechos a personas interpuestas, que no son aquellas para quienes en realidad
se constituyen o transmiten.
Artculo 334.- Simulacin lcita e ilcita. La simulacin ilcita o que perjudica a un
tercero provoca la nulidad del acto ostensible. Si el acto simulado encubre otro real, ste es
plenamente eficaz si concurren los requisitos propios de su categora y no es ilcito ni perjudica a un tercero. Las mismas disposiciones rigen en el caso de clusulas simuladas.
Artculo 335.- Accin entre las partes. Contradocumento. Los que otorgan un acto
simulado ilcito o que perjudica a terceros no pueden ejercer accin alguna el uno contra
el otro sobre la simulacin, excepto que las partes no puedan obtener beneficio alguno de
las resultas del ejercicio de la accin de simulacin.
La simulacin alegada por las partes debe probarse mediante el respectivo contradocumento. Puede prescindirse de l, cuando la parte justifica las razones por las cuales no existe
o no puede ser presentado y median circunstancias que hacen inequvoca la simulacin.
Artculo 336.- Accin de terceros. Los terceros cuyos derechos o intereses legtimos son afectados por el acto simulado pueden demandar su nulidad. Pueden acreditar la
simulacin por cualquier medio de prueba.
Artculo 337.- Efectos frente a terceros. Deber de indemnizar. La simulacin no
puede oponerse a los acreedores del adquirente simulado que de buena fe hayan ejecutado
los bienes comprendidos en el acto.
La accin del acreedor contra el subadquirente de los derechos obtenidos por el acto
impugnado slo procede si adquiri por ttulo gratuito, o si es cmplice en la simulacin.
El subadquirente de mala fe y quien contrat de mala fe con el deudor responden solidariamente por los daos causados al acreedor que ejerci la accin, si los derechos se
transmitieron a un adquirente de buena fe y a ttulo oneroso, o de otro modo se perdieron
para el acreedor. El que contrat de buena fe y a ttulo gratuito con el deudor, responde en
la medida de su enriquecimiento.
Seccin 3
Fraude
Artculo 338.- Declaracin de inoponibilidad. Todo acreedor puede solicitar la declaracin de inoponibilidad de los actos celebrados por su deudor en fraude de sus derechos,
y de las renuncias al ejercicio de derechos o facultades con los que hubiese podido mejorar
o evitado empeorar su estado de fortuna.
Artculo 339.- Requisitos. Son requisitos de procedencia de la accin de declaracin
de inoponibilidad:
a) que el crdito sea de causa anterior al acto impugnado, excepto que el deudor haya
actuado con el propsito de defraudar a futuros acreedores;
b) que el acto haya causado o agravado la insolvencia del deudor;
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c) que quien contrat con el deudor a ttulo oneroso haya conocido o debido conocer
que el acto provocaba o agravaba la insolvencia.
Artculo 340.- Efectos frente a terceros. Deber de indemnizar. El fraude no puede oponerse a los acreedores del adquirente que de buena fe hayan ejecutado los bienes
comprendidos en el acto.
La accin del acreedor contra el subadquirente de los derechos obtenidos por el acto
impugnado slo procede si adquiri por ttulo gratuito, o si es cmplice en el fraude; la
complicidad se presume si, al momento de contratar, conoca el estado de insolvencia.
El subadquirente de mala fe y quien contrat de mala fe con el deudor responden solidariamente por los daos causados al acreedor que ejerci la accin, si los derechos se
transmitieron a un adquirente de buena fe y a ttulo oneroso, o de otro modo se perdieron
para el acreedor. El que contrat de buena fe y a ttulo gratuito con el deudor, responde en
la medida de su enriquecimiento.
Artculo 341.- Extincin de la accin. Cesa la accin de los acreedores si el adquirente de los bienes transmitidos por el deudor los desinteresa o da garanta suficiente.
Artculo 342.- Extensin de la inoponibilidad. La declaracin de inoponibilidad se
pronuncia exclusivamente en inters de los acreedores que la promueven, y hasta el importe
de sus respectivos crditos.
Captulo 7
Modalidades de los actos jurdicos
Seccin 1
Condicin
Artculo 343.-. Alcance y especies. Se denomina condicin a la clusula de los
actos jurdicos por la cual las partes subordinan su plena eficacia o resolucin a un hecho
futuro e incierto.
Las disposiciones de este captulo son aplicables, en cuanto fueran compatibles, a la
clusula por la cual las partes sujetan la adquisicin o extincin de un derecho a hechos
presentes o pasados ignorados.
Artculo 344.- Condiciones prohibidas. Es nulo el acto sujeto a un hecho imposible, contrario a la moral y a las buenas costumbres, prohibido por el ordenamiento jurdico o que depende exclusivamente de la voluntad del obligado.
La condicin de no hacer una cosa imposible no perjudica la validez de la obligacin,
si ella fuera pactada bajo modalidad suspensiva.
Se tienen por no escritas las condiciones que afecten de modo grave la libertades de
la persona, como la de elegir domicilio o religin, o decidir sobre su estado civil.
Artculo 345.- Inejecucin de la condicin. El incumplimiento de la condicin no
puede ser invocado por la parte que, de mala fe, impide su realizacin.
Artculo 346.- Efecto. La condicin no opera retroactivamente, excepto pacto en
contrario.
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c) reconocer hijos, caso en el que debe individualizarse a la persona que se reconod) aceptar herencias;
Artculo 381.-. Oponibilidad a terceros. Las modificaciones, la renuncia y la revocacin de los poderes deben ser puestas en conocimiento de los terceros por medios idneos.
En su defecto, no son oponibles a los terceros, a menos que se pruebe que stos conocan
las modificaciones o la revocacin en el momento de celebrar el acto jurdico.
Las dems causas de extincin del poder no son oponibles a los terceros que las hayan
ignorado sin su culpa.
Captulo 9
Ineficacia de los actos jurdicos
Seccin 1
Disposiciones generales
Artculo 382.- Categoras de ineficacia. Los actos jurdicos pueden ser ineficaces
en razn de su nulidad o de su inoponibilidad respecto de determinadas personas.
Artculo 383.- Articulacin. La nulidad puede argirse por va de accin u oponerse
como excepcin. En todos los casos debe sustanciarse.
Artculo 384.- Conversin. El acto nulo puede convertirse en otro diferente vlido
cuyos requisitos esenciales satisfaga, si el fin prctico perseguido por las partes permite
suponer que ellas lo habran querido si hubiesen previsto la nulidad.
Artculo 385.- Acto indirecto. Un acto jurdico celebrado para obtener un resultado que
es propio de los efectos de otro acto, es vlido si no se otorga para eludir una prohibicin
de la ley o para perjudicar a un tercero.
Seccin 2
Nulidad absoluta y relativa
Artculo 386.- Criterio de distincin. Son de nulidad absoluta los actos que contravienen el orden pblico, la moral o las buenas costumbres. Son de nulidad relativa los actos a
los cuales la ley impone esta sancin slo en proteccin del inters de ciertas personas.
Artculo 387.- Nulidad absoluta. Consecuencias. La nulidad absoluta puede declararse por el juez, aun sin mediar peticin de parte, si es manifiesta en el momento de dictar
sentencia. Puede alegarse por el Ministerio Pblico y por cualquier interesado, excepto por
la parte que invoque la propia torpeza para lograr un provecho. No puede sanearse por la
confirmacin del acto ni por la prescripcin.
Artculo 388.- Nulidad relativa. Consecuencias. La nulidad relativa slo puede declararse a instancia de las personas en cuyo beneficio se establece. Excepcionalmente puede
invocarla la otra parte, si es de buena fe y ha experimentado un perjuicio importante. Puede
sanearse por la confirmacin del acto y por la prescripcin de la accin. La parte que obr
con ausencia de capacidad de ejercicio para el acto, no puede alegarla si obr con dolo.
Seccin 3
Nulidad total y parcial
Artculo 389.- Principio. Integracin. Nulidad total es la que se extiende a todo el
acto. Nulidad parcial es la que afecta a una o varias de sus disposiciones.
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La nulidad de una disposicin no afecta a las otras disposiciones vlidas, si son separables. Si no son separables porque el acto no puede subsistir sin cumplir su finalidad, se
declara la nulidad total.
En la nulidad parcial, en caso de ser necesario, el juez debe integrar el acto de acuerdo
a su naturaleza y los intereses que razonablemente puedan considerarse perseguidos por
las partes.
Seccin 4
Efectos de la nulidad
Artculo 390.- Restitucin. La nulidad pronunciada por los jueces vuelve las cosas
al mismo estado en que se hallaban antes del acto declarado nulo y obliga a las partes a
restituirse mutuamente lo que han recibido. Estas restituciones se rigen por las disposiciones
relativas a la buena o mala fe segn sea el caso, de acuerdo a lo dispuesto en las normas
del Captulo 3 del Ttulo II del Libro Cuarto.
Artculo 391.- Hechos simples. Los actos jurdicos nulos, aunque no produzcan los
efectos de los actos vlidos, dan lugar en su caso a las consecuencias de los hechos en
general y a las reparaciones que correspondan.
Artculo 392.- Efectos respecto de terceros en cosas registrables. Todos los derechos reales o personales transmitidos a terceros sobre un inmueble o mueble registrable,
por una persona que ha resultado adquirente en virtud de un acto nulo, quedan sin ningn
valor, y pueden ser reclamados directamente del tercero, excepto contra el subadquirente
de derechos reales o personales de buena fe y a ttulo oneroso.
Los subadquirentes no pueden ampararse en su buena fe y ttulo oneroso si el acto se
ha realizado sin intervencin del titular del derecho.
Seccin 5
Confirmacin
Artculo 393.- Requisitos. Hay confirmacin cuando la parte que puede articular la
nulidad relativa manifiesta expresa o tcitamente su voluntad de tener al acto por vlido,
despus de haber desaparecido la causa de nulidad.
El acto de confirmacin no requiere la conformidad de la otra parte.
Artculo 394.- Forma. Si la confirmacin es expresa, el instrumento en que ella conste
debe reunir las formas exigidas para el acto que se sanea y contener la mencin precisa de
la causa de la nulidad, de su desaparicin y de la voluntad de confirmar el acto.
La confirmacin tcita resulta del cumplimiento total o parcial del acto nulo realizado con
conocimiento de la causa de nulidad o de otro acto del que se deriva la voluntad inequvoca
de sanear el vicio del acto.
Artculo 395.- Efecto retroactivo. La confirmacin del acto entre vivos originalmente
nulo tiene efecto retroactivo a la fecha en que se celebr. La confirmacin de disposiciones
de ltima voluntad opera desde la muerte del causante.
fe.
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Seccin 6
Inoponibilidad
Artculo 396.- Efectos del acto inoponible frente a terceros. El acto inoponible no
tiene efectos con respecto a terceros, excepto en los casos previstos por la ley.
Artculo 397.- Oportunidad para invocarla. La inoponibilidad puede hacerse valer
en cualquier momento, sin perjuicio del derecho de la otra parte a oponer la prescripcin
o la caducidad.
TTULO V
Transmisin de los derechos
Artculo 398.- Transmisibilidad. Todos los derechos son transmisibles excepto
estipulacin vlida de las partes o que ello resulte de una prohibicin legal o que importe
trasgresin a la buena fe, a la moral o a las buenas costumbres.
Artculo 399.- Regla general. Nadie puede transmitir a otro un derecho mejor o ms
extenso que el que tiene, sin perjuicio de las excepciones legalmente dispuestas.
Artculo 400.- Sucesores. Sucesor universal es el que recibe todo o una parte indivisa
del patrimonio de otro; sucesor singular el que recibe un derecho en particular.
LIBRO SEGUNDO
RELACIONES DE FAMILIA
TTULO I
Matrimonio
Captulo 1
Principios de libertad y de igualdad
Artculo 401.- Esponsales. Este Cdigo no reconoce esponsales de futuro. No hay
accin para exigir el cumplimiento de la promesa de matrimonio ni para reclamar los daos
y perjuicios causados por la ruptura, sin perjuicio de la aplicacin de las reglas del enriquecimiento sin causa, o de la restitucin de las donaciones, si as correspondiera.
Artculo 402.- Interpretacin y aplicacin de las normas. Ninguna norma puede ser
interpretada ni aplicada en el sentido de limitar, restringir, excluir o suprimir la igualdad de
derechos y obligaciones de los integrantes del matrimonio, y los efectos que ste produce,
sea constituido por dos personas de distinto o igual sexo.
Captulo 2
Requisitos del matrimonio
Artculo 403.- Impedimentos matrimoniales. Son impedimentos dirimentes para
contraer matrimonio:
a) el parentesco en lnea recta en todos los grados, cualquiera que sea el origen del
vnculo;
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no lo reconocen, deben expresarlo ante el oficial pblico dentro de los TRES (3) das siguientes
al de la notificacin; ste levanta un acta, remite al juez competente copia autorizada de todo lo
actuado con los documentos presentados y suspende la celebracin del matrimonio.
El juez competente debe sustanciar y decidir la oposicin por el procedimiento ms
breve que prevea la ley local. Recibida la oposicin, da vista por TRES (3) das al Ministerio
Pblico. Resuelta la cuestin, el juez remite copia de la sentencia al oficial pblico.
Artculo 415.- Cumplimiento de la sentencia. Recibido el testimonio de la sentencia
firme que desestima la oposicin, el oficial pblico procede a celebrar el matrimonio.
Si la sentencia declara la existencia del impedimento, el matrimonio no puede celebrarse.
En ambos casos, el oficial pblico debe anotar la parte dispositiva de la sentencia al
margen del acta respectiva.
Captulo 4
Celebracin del matrimonio
Seccin 1
Modalidad ordinaria de celebracin
Artculo 416.-Solicitud inicial. Quienes pretenden contraer matrimonio deben presentar ante el oficial pblico encargado del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas
correspondiente al domicilio de cualquiera de ellos, una solicitud que debe contener:
a) nombres y apellidos, y nmero de documento de identidad, si lo tienen;
b) edad;
c) nacionalidad, domicilio y el lugar de su nacimiento;
d) profesin;
e) nombres y apellidos de los padres, nacionalidad, nmeros de documentos de identidad
si los conocen, profesin y domicilio;
f) declaracin sobre si han contrado matrimonio con anterioridad. En caso afirmativo,
el nombre y apellido del anterior cnyuge, lugar de celebracin del matrimonio y causa de
su disolucin, acompaando certificado de defuncin o copia debidamente legalizada de la
sentencia ejecutoriada que hubiera anulado o disuelto el matrimonio anterior, o declarado
la muerte presunta del cnyuge anterior, segn el caso.
Si los contrayentes o alguno de ellos no sabe escribir, el oficial pblico debe levantar
acta que contenga las mismas enunciaciones.
Artculo 417.- Suspensin de la celebracin. Si de las diligencias previas no resulta
probada la habilidad de los contrayentes, o se deduce oposicin, el oficial pblico debe
suspender la celebracin del matrimonio hasta que se pruebe la habilidad o se rechace la
oposicin, hacindolo constar en acta, de la que debe dar copia certificada a los interesados, si la piden.
Artculo 418.- Celebracin del matrimonio. El matrimonio debe celebrarse pblicamente, con la comparecencia de los futuros cnyuges, por ante el oficial pblico encargado
del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas que corresponda al domicilio de
cualquiera de ellos.
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seccin anterior, cuando se justifica que alguno de los contrayentes se encuentra en peligro
de muerte, con el certificado de un mdico y, donde no lo hay, con la declaracin de dos
personas.
En caso de no poder hallarse al oficial pblico encargado del Registro del Estado Civil
y Capacidad de las Personas, el matrimonio en artculo de muerte puede celebrarse ante
cualquier juez o funcionario judicial, quien debe levantar acta de la celebracin, haciendo
constar las circunstancias mencionadas en el artculo 420 con excepcin del inciso f) y
remitirla al oficial pblico para que la protocolice.
Artculo 422.- Matrimonio a distancia. El matrimonio a distancia es aquel en el cual
el contrayente ausente expresa su consentimiento personalmente, en el lugar en que se
encuentra, ante la autoridad competente para celebrar matrimonios, segn lo previsto en
este Cdigo en las normas de derecho internacional privado.
Captulo 5
Prueba del matrimonio
Artculo 423.- Regla general. Excepciones. Posesin de estado. El matrimonio
se prueba con el acta de su celebracin, su testimonio, copia o certificado, o con la libreta
de familia expedidos por el Registro de Estado Civil y Capacidad de las Personas.
Cuando existe imposibilidad de presentarlos, la celebracin del matrimonio puede probarse por otros medios, justificando esta imposibilidad.
La posesin de estado, por s sola, no es prueba suficiente para establecer el estado
de casados o para reclamar los efectos civiles del matrimonio.
Si existe acta de matrimonio y posesin de estado, la inobservancia de las formalidades prescriptas en el acto de celebracin no puede ser alegada contra la existencia del
matrimonio.
Captulo 6
Nulidad del matrimonio
Artculo 424.- Nulidad absoluta. Legitimados. Es de nulidad absoluta el matrimonio
celebrado con alguno de los impedimentos establecidos en los incisos a), b), c), d) y e) del
artculo 403.
La nulidad puede ser demandada por cualquiera de los cnyuges y por los que podan
oponerse a la celebracin del matrimonio.
Artculo 425.- Nulidad relativa. Legitimados. Es de nulidad relativa:
a) el matrimonio celebrado con el impedimento establecido en el inciso f) del artculo
403; la nulidad puede ser demandada por el cnyuge que padece el impedimento y por
los que en su representacin podran haberse opuesto a la celebracin del matrimonio. En
este ltimo caso, el juez debe or al adolescente, y teniendo en cuenta su edad y grado de
madurez hace lugar o no al pedido de nulidad.
Si se rechaza, el matrimonio tiene los mismos efectos que si se hubiera celebrado con la
correspondiente dispensa. La peticin de nulidad es inadmisible despus de que el cnyuge
o los cnyuges hubiesen alcanzado la edad legal.
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Si el divorcio es peticionado por uno solo de los cnyuges, el otro puede ofrecer una
propuesta reguladora distinta.
Al momento de formular las propuestas, las partes deben acompaar los elementos en
que se fundan; el juez puede ordenar, de oficio o a peticin de las partes, que se incorporen
otros que se estiman pertinentes. Las propuestas deben ser evaluadas por el juez, debiendo
convocar a los cnyuges a una audiencia.
En ningn caso el desacuerdo en el convenio suspende el dictado de la sentencia de
divorcio.
Si existe desacuerdo sobre los efectos del divorcio, o si el convenio regulador perjudica de modo manifiesto los intereses de los integrantes del grupo familiar, las cuestiones
pendientes deben ser resueltas por el juez de conformidad con el procedimiento previsto
en la ley local.
Seccin 3
Efectos del divorcio
Artculo 439.- Convenio regulador. Contenido. El convenio regulador que acompaa
la peticin de divorcio debe contener las cuestiones relativas a la atribucin de la vivienda, la
distribucin de los bienes, y las eventuales compensaciones econmicas entre los cnyuges;
al ejercicio de la responsabilidad parental, en especial, la prestacin alimentaria; todo siempre
que se den los presupuestos fcticos contemplados en esta Seccin, en consonancia con
lo establecido en este Ttulo y en el Ttulo VII de este Libro.
Lo dispuesto en el prrafo anterior no impide que se propongan otras cuestiones de
inters de los cnyuges.
Artculo 440.- Eficacia y modificacin del convenio regulador. El juez puede exigir
que el obligado otorgue garantas reales o personales como requisito para la aprobacin
del convenio.
El convenio homologado o la decisin judicial pueden ser revisados si la situacin se ha
modificado sustancialmente.
Artculo 441.- Compensacin econmica. El cnyuge a quien el divorcio produce
un desequilibrio manifiesto que signifique un empeoramiento de su situacin y que tiene por
causa adecuada el vnculo matrimonial y su ruptura, tiene derecho a una compensacin.
Esta puede consistir en una prestacin nica, en una renta por tiempo determinado o, excepcionalmente, por plazo indeterminado. Puede pagarse con dinero, con el usufructo de
determinados bienes o de cualquier otro modo que acuerden las partes o decida el juez.
Artculo 442.- Fijacin judicial de la compensacin econmica. Caducidad.
A falta de acuerdo de los cnyuges en el convenio regulador, el juez debe determinar la
procedencia y el monto de la compensacin econmica sobre la base de diversas circunstancias, entre otras:
a) el estado patrimonial de cada uno de los cnyuges al inicio y a la finalizacin de la
vida matrimonial;
b) la dedicacin que cada cnyuge brind a la familia y a la crianza y educacin de los
hijos durante la convivencia y la que debe prestar con posterioridad al divorcio;
c) la edad y el estado de salud de los cnyuges y de los hijos;
75
Artculo 462.- Cosas muebles no registrables. Los actos de administracin y disposicin a ttulo oneroso de cosas muebles no registrables cuya tenencia ejerce individualmente
uno de los cnyuges, celebrados por ste con terceros de buena fe, son vlidos, excepto
que se trate de los muebles indispensables del hogar o de los objetos destinados al uso
personal del otro cnyuge o al ejercicio de su trabajo o profesin.
En tales casos, el otro cnyuge puede demandar la anulacin dentro el plazo de caducidad de SEIS (6) meses de haber conocido el acto y no ms all de SEIS (6) meses de la
extincin del rgimen matrimonial.
Captulo 2
Rgimen de comunidad
Seccin 1
Disposiciones generales
Artculo 463.- Carcter supletorio. A falta de opcin hecha en la convencin matrimonial, los cnyuges quedan sometidos desde la celebracin del matrimonio al rgimen
de comunidad de ganancias reglamentado en este Captulo. No puede estipularse que la
comunidad comience antes o despus, excepto el caso de cambio de rgimen matrimonial
previsto en el artculo 449.
Seccin 2
Bienes de los cnyuges
Artculo 464.- Bienes propios. Son bienes propios de cada uno de los cnyuges:
a) los bienes de los cuales los cnyuges tienen la propiedad, otro derecho real o la
posesin al tiempo de la iniciacin de la comunidad;
b) los adquiridos durante la comunidad por herencia, legado o donacin, aunque sea
conjuntamente por ambos, y excepto la recompensa debida a la comunidad por los cargos
soportados por sta.
Los recibidos conjuntamente por herencia, legado o donacin se reputan propios por
mitades, excepto que el testador o el donante hayan designado partes determinadas.
No son propios los bienes recibidos por donaciones remuneratorias, excepto que los
servicios que dieron lugar a ellas hubieran sido prestados antes de la iniciacin de la comunidad. En caso de que el valor de lo donado exceda de una equitativa remuneracin de los
servicios recibidos, la comunidad debe recompensa al donatario por el exceso;
c) los adquiridos por permuta con otro bien propio, mediante la inversin de dinero propio,
o la reinversin del producto de la venta de bienes propios, sin perjuicio de la recompensa
debida a la comunidad si hay un saldo soportado por sta.
Sin embargo, si el saldo es superior al valor del aporte propio, el nuevo bien es ganancial,
sin perjuicio de la recompensa debida al cnyuge propietario;
d) los crditos o indemnizaciones que subrogan en el patrimonio de uno de los cnyuges
a otro bien propio;
e) los productos de los bienes propios, con excepcin de los de las canteras y minas;
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f) las cras de los ganados propios que reemplazan en el plantel a los animales que faltan
por cualquier causa. Sin embargo, si se ha mejorado la calidad del ganado originario, las
cras son gananciales y la comunidad debe al cnyuge propietario recompensa por el valor
del ganado propio aportado;
g) los adquiridos durante la comunidad, aunque sea a ttulo oneroso, si el derecho de
incorporarlos al patrimonio ya exista al tiempo de su iniciacin;
h) los adquiridos en virtud de un acto anterior a la comunidad viciado de nulidad relativa,
confirmado durante ella;
i) los originariamente propios que vuelven al patrimonio del cnyuge por nulidad, resolucin, rescisin o revocacin de un acto jurdico;
j) los incorporados por accesin a las cosas propias, sin perjuicio de la recompensa debida
a la comunidad por el valor de las mejoras o adquisiciones hechas con dinero de ella;
k) las partes indivisas adquiridas por cualquier ttulo por el cnyuge que ya era propietario
de una parte indivisa de un bien al comenzar la comunidad, o que la adquiri durante sta
en calidad de propia, as como los valores nuevos y otros acrecimientos de los valores mobiliarios propios, sin perjuicio de la recompensa debida a la comunidad en caso de haberse
invertido bienes de sta para la adquisicin;
l) la plena propiedad de bienes cuya nuda propiedad se adquiri antes del comienzo de la
comunidad, si el usufructo se extingue durante ella, as como la de los bienes gravados con otros
derechos reales que se extinguen durante la comunidad, sin perjuicio del derecho a recompensa
si para extinguir el usufructo o los otros derechos reales se emplean bienes gananciales;
m) las ropas y los objetos de uso personal de uno de los cnyuges, sin perjuicio de la
recompensa debida a la comunidad si son de gran valor y se adquirieron con bienes de sta;
y los necesarios para el ejercicio de su trabajo o profesin, sin perjuicio de la recompensa
debida a la comunidad si fueron adquiridos con bienes gananciales;
n) las indemnizaciones por dao moral y por dao fsico causado a la persona del cnyuge,
excepto la del lucro cesante correspondiente a ingresos que habran sido gananciales;
) el derecho a jubilacin o pensin, y el derecho a alimentos, sin perjuicio del carcter
ganancial de las cuotas devengadas durante la comunidad y, en general, todos los derechos
inherentes a la persona;
o) la propiedad intelectual, artstica o industrial, si la obra intelectual ha sido publicada o
interpretada por primera vez, la obra artstica ha sido concluida, o el invento, la marca o el
diseo industrial han sido patentados o registrados antes del comienzo de la comunidad.
El derecho moral sobre la obra intelectual es siempre personal del autor.
Artculo 465.- Bienes gananciales. Son bienes gananciales:
a) los creados, adquiridos por ttulo oneroso o comenzados a poseer durante la comuni
dad por uno u otro de los cnyuges, o por ambos en conjunto, siempre que no estn incluidos
en la enunciacin del artculo anterior;
b) los adquiridos durante la comunidad por hechos de azar, como lotera, juego, apuestas, o hallazgo de tesoro;
c) los frutos naturales, industriales o civiles de los bienes propios y gananciales, devengados durante la comunidad;
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d) los frutos civiles de la profesin, trabajo, comercio o industria de uno u otro cnyuge,
devengados durante la comunidad;
e) lo devengado durante la comunidad como consecuencia del derecho de usufructo
de carcter propio;
f) los bienes adquiridos despus de la extincin de la comunidad por permuta con otro
bien ganancial, mediante la inversin de dinero ganancial, o la reinversin del producto de
la venta de bienes gananciales, sin perjuicio de la recompensa debida al cnyuge si hay un
saldo soportado por su patrimonio propio.
Sin embargo, si el saldo es superior al valor del aporte ganancial, el nuevo bien es
propio, sin perjuicio de la recompensa debida a la comunidad;
g) los crditos o indemnizaciones que subrogan a otro bien ganancial;
h) los productos de los bienes gananciales, y los de las canteras y minas propias, extrados durante la comunidad;
i) las cras de los ganados gananciales que reemplazan en el plantel a los animales
que faltan por cualquier causa y las cras de los ganados propios que excedan el plantel
original;
j) los adquiridos despus de la extincin de la comunidad, si el derecho de incorporarlos
al patrimonio haba sido adquirido a ttulo oneroso durante ella;
k) los adquiridos por ttulo oneroso durante la comunidad en virtud de un acto viciado
de nulidad relativa, confirmado despus de la disolucin de aqulla;
l) los originariamente gananciales que vuelven al patrimonio ganancial del cnyuge por
nulidad, resolucin, rescisin o revocacin de un acto jurdico;
m) los incorporados por accesin a las cosas gananciales, sin perjuicio de la recompensa debida al cnyuge por el valor de las mejoras o adquisiciones hechas con sus bienes
propios;
n) las partes indivisas adquiridas por cualquier ttulo por el cnyuge que ya era propietario de una parte indivisa de carcter ganancial de un bien al extinguirse la comunidad, sin
perjuicio de la recompensa debida al cnyuge en caso de haberse invertido bienes propios
de ste para la adquisicin;
) la plena propiedad de bienes cuya nuda propiedad se adquiri a ttulo oneroso durante la comunidad, si el usufructo se consolida despus de su extincin, as como la de los
bienes gravados con derechos reales que se extinguen despus de aqulla, sin perjuicio
del derecho a recompensa si para extinguir el usufructo o los otros derechos reales se
emplean bienes propios.
No son gananciales las indemnizaciones percibidas por la muerte del otro cnyuge,
incluso las provenientes de un contrato de seguro, sin perjuicio, en este caso, de la recompensa debida a la comunidad por las primas pagadas con dinero de sta.
Artculo 466.- Prueba del carcter propio o ganancial. Se presume, excepto
prueba en contrario, que son gananciales todos los bienes existentes al momento de la extincin de la comunidad. Respecto de terceros, no es suficiente prueba del carcter propio
la confesin de los cnyuges.
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Para que sea oponible a terceros el carcter propio de los bienes registrables adquiridos
durante la comunidad por inversin o reinversin de bienes propios, es necesario que en
el acto de adquisicin se haga constar esa circunstancia, determinndose su origen, con
la conformidad del otro cnyuge. En caso de no podrsela obtener, o de negarla ste, el
adquirente puede requerir una declaracin judicial del carcter propio del bien, de la que
se debe tomar nota marginal en el instrumento del cual resulta el ttulo de adquisicin. El
adquirente tambin puede pedir esa declaracin judicial en caso de haberse omitido la
constancia en el acto de adquisicin.
Seccin 3
Deudas de los cnyuges
Artculo 467.- Responsabilidad. Cada uno de los cnyuges responde frente a sus
acreedores con todos sus bienes propios y los gananciales por l adquiridos.
Por los gastos de conservacin y reparacin de los bienes gananciales responde tambin
el cnyuge que no contrajo la deuda, pero slo con sus bienes gananciales.
Artculo 468.- Recompensa. El cnyuge cuya deuda personal fue solventada con
fondos gananciales, debe recompensa a la comunidad; y sta debe recompensa al cnyuge
que solvent con fondos propios deudas de la comunidad.
Seccin 4
Gestin de los bienes en la comunidad
Artculo 469.- Bienes propios. Cada uno de los cnyuges tiene la libre administracin
y disposicin de sus bienes propios, excepto lo dispuesto en el artculo 456.
Artculo 470.- Bienes gananciales. La administracin y disposicin de los bienes
gananciales corresponde al cnyuge que los ha adquirido.
Sin embargo, es necesario el asentimiento del otro para enajenar o gravar:
a) los bienes registrables;
b) las acciones nominativas no endosables y las no cartulares, con excepcin de las
autorizadas para la oferta pblica, sin perjuicio de la aplicacin del artculo 1824.
c) las participaciones en sociedades no exceptuadas en el inciso anterior;
d) los establecimientos comerciales, industriales o agropecuarios.
Tambin requieren asentimiento las promesas de los actos comprendidos en los incisos
anteriores.
Al asentimiento y a su omisin se aplican las normas de los artculos 456 a 459.
Artculo 471.- Bienes adquiridos conjuntamente. La administracin y disposicin
de los bienes adquiridos conjuntamente por los cnyuges corresponde en conjunto a ambos, cualquiera que sea la importancia de la parte correspondiente a cada uno. En caso
de disenso entre ellos, el que toma la iniciativa del acto puede requerir que se lo autorice
judicialmente en los trminos del artculo 458.
A las partes indivisas de dichos bienes se aplican los DOS (2) artculos anteriores.
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A las cosas se aplican las normas del condominio en todo lo no previsto en este artculo.
Si alguno de los cnyuges solicita la divisin de un condominio, el juez de la causa puede
negarla si afecta el inters familiar.
Artculo 472.- Ausencia de prueba. Se reputa que pertenecen a los dos cnyuges
por mitades indivisas los bienes respecto de los cuales ninguno de ellos puede justificar la
propiedad exclusiva.
Artculo 473.- Fraude. Son inoponibles al otro cnyuge los actos otorgados por uno
de ellos dentro de los lmites de sus facultades pero con el propsito de defraudarlo.
Artculo 474.- Administracin sin mandato expreso. Si uno de los cnyuges administra los bienes del otro sin mandato expreso, se aplican las normas del mandato o de la
gestin de negocios, segn sea el caso.
Seccin 5
Extincin de la comunidad
Artculo 475.- Causas. La comunidad se extingue por:
a) la muerte comprobada o presunta de uno de los cnyuges;
b) la anulacin del matrimonio putativo;
c) el divorcio;
d) la separacin judicial de bienes;
e) la modificacin del rgimen matrimonial convenido.
Artculo 476.- Muerte real y presunta. En caso de muerte de uno de los cnyuges,
la comunidad se extingue el da del fallecimiento, sin que se pueda convenir la continuacin
de la comunidad. En el supuesto de presuncin de fallecimiento, los efectos de la extincin
se retrotraen al da presuntivo del fallecimiento.
Artculo 477.- Separacin judicial de bienes. La separacin judicial de bienes puede
ser solicitada por uno de los cnyuges:
a) si la mala administracin del otro le acarrea el peligro de perder su eventual derecho
sobre los bienes gananciales;
b) si se declara el concurso preventivo o la quiebra del otro cnyuge;
c) si los cnyuges estn separados de hecho sin voluntad de unirse;
d) si por incapacidad o excusa de uno de los cnyuges, se designa curador del otro a
un tercero.
Artculo 478.- Exclusin de la subrogacin. La accin de separacin de bienes no
puede ser promovida por los acreedores del cnyuge por va de subrogacin.
Artculo 479.- Medidas cautelares. En la accin de separacin judicial de bienes se
pueden solicitar las medidas previstas en el artculo 483.
Artculo 480.- Momento de la extincin. La anulacin del matrimonio, el divorcio o
la separacin de bienes producen la extincin de la comunidad con efecto retroactivo al da
de la notificacin de la demanda o de la peticin conjunta de los cnyuges.
83
b) el sostenimiento del hogar, de los hijos comunes y de los que cada uno tenga, y los
alimentos que cada uno est obligado a dar;
c) las donaciones de bienes gananciales hechas a los hijos comunes, y aun la de bienes
propios si estn destinados a su establecimiento o colocacin;
d) los gastos de conservacin y reparacin de los bienes propios y gananciales.
Artculo 490.- Obligaciones personales. Son obligaciones personales de los cnyuges:
a) las contradas antes del comienzo de la comunidad;
b) las que gravan las herencias, legados o donaciones recibidos por uno de los cnyu
ges;
c) las contradas para adquirir o mejorar bienes propios;
d) las resultantes de garantas personales o reales dadas por uno de los cnyuges a un
tercero, sin que de ellas derive beneficio para el patrimonio ganancial;
e) las derivadas de la responsabilidad extracontractual y de sanciones legales.
Artculo 491.- Casos de recompensas. La comunidad debe recompensa al cnyuge
si se ha beneficiado en detrimento del patrimonio propio, y el cnyuge a la comunidad si se
ha beneficiado en detrimento del haber de la comunidad.
Si durante la comunidad uno de los cnyuges ha enajenado bienes propios a ttulo
oneroso sin reinvertir su precio se presume, excepto prueba en contrario, que lo percibido
ha beneficiado a la comunidad.
Si la participacin de carcter propio de uno de los cnyuges en una sociedad adquiere un
mayor valor a causa de la capitalizacin de utilidades durante la comunidad, el cnyuge socio
debe recompensa a la comunidad. Esta solucin es aplicable a los fondos de comercio.
Artculo 492.- Prueba. La prueba del derecho a recompensa incumbe a quien la invoca,
y puede ser hecha por cualquier medio probatorio.
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Artculo 493.- Monto. El monto de la recompensa es igual al menor de los valores que
representan la erogacin y el provecho subsistente para el cnyuge o para la comunidad, al
da de su extincin, apreciados en valores constantes. Si de la erogacin no deriv ningn
beneficio, se toma en cuenta el valor de aqulla.
Artculo 494.- Valuacin de las recompensas. Los bienes que originan recompensas
se valan segn su estado al da de la disolucin del rgimen y segn su valor al tiempo
de la liquidacin.
Artculo 495.- Liquidacin. Efectuado el balance de las recompensas adeudadas
por cada uno de los cnyuges a la comunidad y por sta a aqul, el saldo en favor de la
comunidad debe colacionarlo a la masa comn, y el saldo en favor del cnyuge le debe ser
atribuido a ste sobre la masa comn.
En caso de insuficiencia de la masa ganancial, en la particin se atribuye un crdito a
un cnyuge contra el otro.
Seccin 8
Particin de la comunidad
Artculo 496.- Derecho de pedirla. Disuelta la comunidad, la particin puede ser
solicitada en todo tiempo, excepto disposicin legal en contrario.
Artculo 497.- Masa partible. La masa comn se integra con la suma de los activos
gananciales lquidos de uno y otro cnyuge.
Artculo 498.- Divisin. La masa comn se divide por partes iguales entre los
cnyuges, sin consideracin al monto de los bienes propios ni a la contribucin de cada
uno a la adquisicin de los gananciales. Si se produce por muerte de uno de los cnyuges,
los herederos reciben su parte sobre la mitad de gananciales que hubiese correspondido
al causante. Si todos los interesados son plenamente capaces, se aplica el convenio libremente acordado.
Artculo 499.- Atribucin preferencial. Uno de los cnyuges puede solicitar la
atribucin preferencial de los bienes amparados por la propiedad intelectual o artstica, de
los bienes de uso relacionados con su actividad profesional, del establecimiento comercial,
industrial o agropecuario por l adquirido o formado que constituya una unidad econmica,
y de la vivienda por l ocupada al tiempo de la extincin de la comunidad, aunque excedan
de su parte en sta, con cargo de pagar en dinero la diferencia al otro cnyuge o a sus
herederos. Habida cuenta de las circunstancias, el juez puede conceder plazos para el pago
si ofrece garantas suficientes.
Artculo 500.- Forma de la particin. El inventario y divisin de los bienes se hacen
en la forma prescripta para la particin de las herencias.
Artculo 501.- Gastos. Los gastos a que d lugar el inventario y divisin de los bienes
de la comunidad estn a cargo de los cnyuges, o del suprstite y los herederos del premuerto, a prorrata de su participacin en los bienes.
Artculo 502.- Responsabilidad posterior a la particin por deudas anteriores.
Despus de la particin, cada uno de los cnyuges responde frente a sus acreedores por las
deudas contradas con anterioridad con sus bienes propios y la porcin que se le adjudic
de los gananciales.
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Artculo 503.- Liquidacin de dos o ms comunidades. Cuando se ejecute simultneamente la liquidacin de DOS (2) o ms comunidades contradas por una misma persona,
se admite toda clase de pruebas, a falta de inventarios, para determinar la participacin
de cada una. En caso de duda, los bienes se atribuyen a cada una de las comunidades en
proporcin al tiempo de su duracin.
Artculo 504.- Bigamia. En caso de bigamia y buena fe del segundo cnyuge, el
primero tiene derecho a la mitad de los gananciales hasta la disolucin de su matrimonio, y
el segundo a la mitad de la masa ganancial formada por l y el bgamo hasta la notificacin
de la demanda de anulacin.
Captulo 3
Rgimen de separacin de bienes
Artculo 505.- Gestin de los bienes. En el rgimen de separacin de bienes, cada
uno de los cnyuges conserva la libre administracin y disposicin de sus bienes personales,
excepto lo dispuesto artculo 456.
Cada uno de ellos responde por las deudas por l contradas, excepto lo dispuesto en
artculo 461.
Artculo 506.- Prueba de la propiedad. Tanto respecto del otro cnyuge como de
terceros, cada uno de los cnyuges puede demostrar la propiedad exclusiva de un bien por
todos los medios de prueba. Los bienes cuya propiedad exclusiva no se pueda demostrar,
se presume que pertenecen a ambos cnyuges por mitades.
Demandada por uno de los cnyuges la divisin de un condominio entre ellos, el juez
puede negarla si afecta el inters familiar.
Artculo 507.- Cese del rgimen. Cesa la separacin de bienes por la disolucin del
matrimonio y por la modificacin del rgimen convenido entre los cnyuges.
Artculo 508.- Disolucin del matrimonio. Disuelto el matrimonio, a falta de acuerdo
entre los cnyuges separados de bienes o sus herederos, la particin de los bienes indivisos
se hace en la forma prescripta para la particin de las herencias.
TTULO III
Uniones convivenciales
Captulo 1
Constitucin y prueba
Artculo 509.- mbito de aplicacin. Las disposiciones de este Ttulo se aplican a la unin
basada en relaciones afectivas de carcter singular, pblica, notoria, estable y permanente de dos
personas que comparten un proyecto de vida comn, sean del mismo o de diferente sexo.
Artculo 510.- Requisitos. El reconocimiento de los efectos jurdicos previstos por
este Ttulo a las uniones convivenciales requiere que:
a) los dos integrantes sean mayores de edad;
b) no estn unidos por vinculos de parentesco en lnea recta en todos los grados, ni
colateral hasta el segundo grado.
c) no estn unidos por vnculos de parentesco por afinidad en lnea recta.
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A falta de pacto, cada integrante de la unin ejerce libremente las facultades de administracin y disposicin de los bienes de su titularidad, con la restriccin regulada en este
Ttulo para la proteccin de la vivienda familiar y de los muebles indispensables que se
encuentren en ella.
cia.
Artculo 520.- Contribucin a los gastos del hogar. Los convivientes tienen obligacin de contribuir a los gastos domsticos de conformidad con lo dispuesto en el artculo
455.
Artculo 521.- Responsabilidad por las deudas frente a terceros. Los convivientes
son solidariamente responsables por las deudas que uno de ellos hubiera contrado con
terceros de conformidad con lo dispuesto en el artculo 461.
Artculo 522.- Proteccin de la vivienda familiar. Si la unin convivencial ha sido
inscripta, ninguno de los convivientes puede, sin el asentimiento del otro, disponer de los
derechos sobre la vivienda familiar, ni de los muebles indispensables de sta, ni transportarlos fuera de la vivienda. El juez puede autorizar la disposicin del bien si es prescindible
y el inters familiar no resulta comprometido.
Si no media esa autorizacin, el que no ha dado su asentimiento puede demandar la
nulidad del acto dentro del plazo de caducidad de SEIS (6) meses de haberlo conocido, y
siempre que continuase la convivencia.
La vivienda familiar no puede ser ejecutada por deudas contradas despus de la inscripcin de la unin convivencial, excepto que hayan sido contradas por ambos convivientes o
por uno de ellos con el asentimiento del otro.
Captulo 4
Cese de la convivencia. Efectos
Artculo 523.- Causas del cese de la unin convivencial. La unin convivencial
cesa:
a) por la muerte de uno de los convivientes;
b) por la sentencia firme de ausencia con presuncin de fallecimiento de uno de los
convivientes;
c) por matrimonio o nueva unin convivencial de uno de sus miembros;
d) por el matrimonio de los convivientes;
e) por mutuo acuerdo;
f) por voluntad unilateral de alguno de los convivientes notificada fehacientemente al
otro;
g) por el cese durante un perodo superior a UN (1) ao de la convivencia mantenida.
La interrupcin de la convivencia no implica su cese si obedece a motivos laborales u otros
similares, siempre que permanezca la voluntad de vida en comn.
Artculo 524.- Compensacin econmica. Cesada la convivencia, el conviviente que
sufre un desequilibrio manifiesto que signifique un empeoramiento de su situacin econmica
con causa adecuada en la convivencia y su ruptura, tiene derecho a una compensacin. sta
89
puede consistir en una prestacin nica o en una renta por un tiempo determinado que no
puede ser mayor a la duracin de la unin convivencial.
Puede pagarse con dinero, con el usufructo de determinados bienes o de cualquier otro
modo que acuerden las partes o en su defecto decida el juez.
Artculo 525.- Fijacin judicial de la compensacin econmica. Caducidad. El
juez determina la procedencia y el monto de la compensacin econmica sobre la base de
diversas circunstancias, entre otras:
a) el estado patrimonial de cada uno de los convivientes al inicio y a la finalizacin de
la unin;
b) la dedicacin que cada conviviente brind a la familia y a la crianza y educacin de
los hijos y la que debe prestar con posterioridad al cese;
c) la edad y el estado de salud de los convivientes y de los hijos;
d) la capacitacin laboral y la posibilidad de acceder a un empleo del conviviente que
solicita la compensacin econmica;
e) la colaboracin prestada a las actividades mercantiles, industriales o profesionales
del otro conviviente;
f) la atribucin de la vivienda familiar.
La accin para reclamar la compensacin econmica caduca a los SEIS (6) meses de
haberse producido cualquiera de las causas de finalizacin de la convivencia enumeradas
en el artculo 523.
Artculo 526.- Atribucin del uso de la vivienda familiar. El uso del inmueble
que fue sede de la unin convivencial puede ser atribuido a uno de los convivientes en los
siguientes supuestos:
a) si tiene a su cargo el cuidado de hijos menores de edad, con capacidad restringida,
o con discapacidad;
b) si acredita la extrema necesidad de una vivienda y la imposibilidad de procurrsela
en forma inmediata.
El juez debe fijar el plazo de la atribucin. El plazo no puede ser mayor al que hubiera
durado la convivencia, con un mximo de DOS (2) aos a contar desde que se produjo el
cese de la convivencia, conforme a lo dispuesto en el artculo 523.
A peticin de parte interesada, el juez puede establecer: una renta compensatoria por el
uso del inmueble a favor del conviviente a quien no se atribuye la vivienda; que el inmueble no
sea enajenado durante el plazo previsto sin el acuerdo expreso de ambos; que el inmueble
en condominio de los convivientes no sea partido ni liquidado. La decisin produce efectos
frente a terceros a partir de su inscripcin registral.
Si se trata de un inmueble alquilado, el conviviente no locatario tiene derecho a continuar
en la locacin hasta el vencimiento del contrato, mantenindose el obligado al pago y las
garantas que primitivamente se constituyeron en el contrato.
El derecho de atribucin cesa en los mismos supuestos previstos en el artculo 445.
Artculo 527.- Atribucin de la vivienda en caso de muerte de uno de los convivientes. El conviviente suprstite que carece de vivienda propia habitable o de bienes
90
suficientes que aseguren el acceso a sta, puede invocar el derecho real de habitacin
gratuito por un plazo mximo de DOS (2) aos sobre el inmueble de propiedad del causante
que constituy el ltimo hogar familiar y que a la apertura de la sucesin no se encontraba
en condominio con otras personas.
Este derecho es inoponible a los acreedores del causante.
Se extingue si el conviviente superstite constituye una nueva union convivencial, contrae
matrimonio, o adquiere una vivienda propia habitable o bienes suficientes para acceder a
esta.
Artculo 528.- Distribucin de los bienes. A falta de pacto, los bienes adquiridos
durante la convivencia se mantienen en el patrimonio al que ingresaron, sin perjuicio de la
aplicacin de los principios generales relativos al enriquecimiento sin causa, la interposicin
de personas y otros que puedan corresponder.
TTULO IV
Parentesco
Captulo 1
Disposiciones generales
Artculo 529.- Concepto y terminologa. Parentesco es el vnculo jurdico existente
entre personas en razn de la naturaleza, las tcnicas de reproduccin humana asistida, la
adopcin y la afinidad.
Las disposiciones de este Cdigo que se refieren al parentesco sin distincin se aplican
solo al parentesco por naturaleza, por mtodos de reproduccin humana asistida y por
adopcin, sea en lnea recta o colateral.
Artculo 530.- Elementos del cmputo. La proximidad del parentesco se establece
por lneas y grados.
Artculo 531.- Grado. Lnea. Tronco. Se llama:
a) grado, al vnculo entre DOS (2) personas que pertenecen a generaciones sucesivas;
b) lnea, a la serie no interrumpida de grados;
c) tronco, al ascendiente del cual parten DOS (2) o ms lneas,
d) rama, a la lnea en relacin a su origen.
Artculo 532.- Clases de lneas. Se llama lnea recta a la que une a los ascendientes y
los descendientes; y lnea colateral a la que une a los descendientes de un tronco comn.
Artculo 533.- Cmputo del parentesco. En la lnea recta hay tantos grados como
generaciones. En la colateral los grados se cuentan por generaciones, sumando el nmero
de grados que hay en cada rama entre cada una de las personas cuyo parentesco se quiere
computar y el ascendiente comn.
Artculo 534.- Hermanos bilaterales y unilaterales. Son hermanos bilaterales los
que tienen los mismos padres. Son hermanos unilaterales los que proceden de un mismo
ascendiente en primer grado, difiriendo en el otro.
91
Los pagos se deben efectuar en forma mensual, anticipada y sucesiva pero, segn las
circunstancias, el juez puede fijar cuotas por perodos ms cortos.
Artculo 543.- Proceso. La peticin de alimentos tramita por el proceso ms breve
que establezca la ley local, y no se acumula a otra pretensin.
Artculo 544.- Alimentos provisorios. Desde el principio de la causa o en el transcurso de ella, el juez puede decretar la prestacin de alimentos provisionales, y tambin las
expensas del pleito, si se justifica la falta de medios.
Artculo 545.- Prueba. El pariente que pide alimentos debe probar que le faltan los
medios econmicos suficientes y la imposibilidad de adquirirlos con su trabajo, cualquiera
que sea la causa que haya generado tal estado.
Artculo 546.- Existencia de otros obligados. Incumbe al demandado la carga de
probar que existe otro pariente de grado ms prximo o de igual grado en condicin de
prestarlos, a fin de ser desplazado o concurrir con l en la prestacin. Si se reclama a
varios obligados, el demandado puede citar a juicio a todos o parte de los restantes, a fin
de que la condena los alcance.
Artculo 547.- Recursos. El recurso contra la sentencia que decreta la prestacin de
alimentos no tiene efecto suspensivo, ni el que recibe los alimentos puede ser obligado a
prestar fianza o caucin alguna de devolver lo recibido si la sentencia es revocada.
Artculo 548.- Retroactividad de la sentencia. Los alimentos se deben desde el da
de la interposicin de la demanda o desde la interpelacin al obligado por medio fehaciente,
siempre que la demanda se presente dentro desde los SEIS (6) meses de la interpelacin.
Artculo 549.- Repeticin. En caso de haber ms de un obligado al pago de los alimentos, quien los haya prestado puede repetir de los otros obligados, en proporcin a lo
que a cada uno le corresponde.
Artculo 550.- Medidas cautelares. Puede disponerse la traba de medidas cautelares para asegurar el pago de alimentos futuros, provisionales, definitivos o convenidos. El
obligado puede ofrecer en sustitucin otras garantas suficientes.
Artculo 551.- Incumplimiento de rdenes judiciales. Es solidariamente responsable
del pago de la deuda alimentaria quien no cumple la orden judicial de depositar la suma que
debi descontar a su dependiente o a cualquier otro acreedor.
Artculo 552.- Intereses. Las sumas debidas por alimentos por el incumplimiento en
el plazo previsto devengan una tasa de inters equivalente a la ms alta que cobran los
bancos a sus clientes, segn las reglamentaciones del Banco Central, a la que se adiciona
la que el juez fije segn las circunstancias del caso.
Artculo 553.- Otras medidas para asegurar el cumplimiento. El juez puede
imponer al responsable del incumplimiento reiterado de la obligacin alimentaria medidas
razonables para asegurar la eficacia de la sentencia.
Artculo 554.- Cese de la obligacin alimentaria. Cesa la obligacin alimentaria:
a) si el alimentado incurre en alguna causal de indignidad;
b) por la muerte del obligado o del alimentado;
c) cuando desaparecen los presupuestos de la obligacin.
93
CIENTO OCHENTA (180) das de la celebracin del segundo tiene vnculo filial con el segundo
cnyuge.
Estas presunciones admiten prueba en contrario.
Artculo 569.- Formas de determinacin. La filiacin matrimonial queda determinada
legalmente y se prueba:
a) por la inscripcin del nacimiento en el Registro del Estado Civil y Capacidad de las
Personas y por la prueba del matrimonio, de conformidad con las disposiciones legales
respectivas;
b) por sentencia firme en juicio de filiacin;
c) en los supuestos de tcnicas de reproduccin humana asistida, por el consentimiento
previo, informado y libre debidamente inscripto en el Registro Civil del Estado y Capacidad
de las Personas.
Captulo 5
Determinacin de la filiacin extramatrimonial
Artculo 570.- Principio general. La filiacin extramatrimonial queda determinada por
el reconocimiento, por el consentimiento previo, informado y libre al uso de las tcnicas de
reproduccin humana asistida, o por la sentencia en juicio de filiacin que la declare tal.
Artculo 571.- Formas del reconocimiento. La paternidad por reconocimiento del
hijo resulta:
a) de la declaracin formulada ante el oficial del Registro del Estado Civil y Capacidad
de las Personas en oportunidad de inscribirse el nacimiento o posteriormente;
do;
En caso de haber fallecido alguno de los progenitores, la accin se dirige contra sus
herederos.
Estas acciones pueden ser promovidas por el hijo en todo tiempo. Sus herederos pueden
continuar la accin iniciada por l o entablarla si el hijo hubiese muerto en la menor edad o
siendo persona incapaz. Si el hijo fallece antes de transcurrir un (1) ao computado desde
que alcanz la mayor edad o la plena capacidad, o durante el primer ao siguiente al descubrimiento de las pruebas en que se haya de fundar la demanda, su accin corresponde
a sus herederos por todo el tiempo que falte para completar dichos plazos.
Esta disposicin no se aplica en los supuestos de tcnicas de reproduccin humana
asistida cuando haya mediado consentimiento previo, informado y libre, con independencia
de quienes hayan aportado los gametos.
Artculo 583.- Reclamacin en los supuestos de filiacin en los que est determinada solo la maternidad. En todos los casos en que un nio o nia aparezca inscripto
slo con filiacin materna, el Registro Civil debe comunicar al Ministerio Pblico, el cual
debe procurar la determinacin de la paternidad y el reconocimiento del hijo por el presunto
padre. A estos fines, se debe instar a la madre a suministrar el nombre del presunto padre
y toda informacin que contribuya a su individualizacin y paradero. La declaracin sobre
la identidad del presunto padre debe hacerse bajo juramento; previamente se hace saber a
la madre las consecuencias jurdicas que se derivan de una manifestacin falsa.
Antes de remitir la comunicacin al Ministerio Pblico, el jefe u oficial del Registro Civil
debe citar a la madre e informarle sobre los derechos del nio y los correlativos deberes
maternos, de conformidad con lo dispuesto en la ley especial. Cumplida esta etapa, las
actuaciones se remiten al Ministerio Pblico para promover accin judicial.
Artculo 584.- Posesin de estado. La posesin de estado debidamente acreditada
en juicio tiene el mismo valor que el reconocimiento, siempre que no sea desvirtuada por
prueba en contrario sobre el nexo gentico.
Artculo 585.- Convivencia. La convivencia de la madre durante la poca de la concepcin hace presumir el vnculo filial a favor de su conviviente, excepto oposicin fundada.
ARTCULO586.-. Alimentos provisorios. Durante el proceso de reclamacin de la filiacin o incluso antes de su inicio, el juez puede fijar alimentos provisorios contra el presunto
progenitor, de conformidad a lo establecido en el Ttulo VII del Libro Segundo.
Artculo 587.- Reparacin del dao causado. El dao causado al hijo por la falta
de reconocimiento es reparable, reunidos los requisitos previstos en el Captulo 1 del Ttulo
V de Libro Tercero de este Cdigo.
Captulo 8
Acciones de impugnacin de filiacin
Artculo 588.- Impugnacin de la maternidad. En los supuestos de determinacin
de la maternidad de conformidad con lo dispuesto en el artculo 565, el vnculo filial puede
ser impugnado por no ser la mujer la madre del hijo que pasa por suyo. Esta accin de
impugnacin puede ser interpuesta por el hijo, la madre, el o la cnyuge y todo tercero que
invoque un inters legtimo.
99
Esta accin puede ser ejercida, adems, por la madre y por cualquier tercero que
invoque un inters legtimo.
La inscripcin del nacimiento posterior no hace presumir la filiacin del cnyuge de quien
da a luz si la accin es acogida.
Esta disposicin no se aplica en los supuestos de tcnicas de reproduccin humana
asistida cuando haya mediado consentimiento previo, informado y libre, con independencia
de quienes hayan aportado los gametos.
Artculo 593.- Impugnacin del reconocimiento. El reconocimiento de los hijos
nacidos fuera del matrimonio puede ser impugnado por los propios hijos o por los terceros
que invoquen un inters legtimo. El hijo puede impugnar el reconocimiento en cualquier
tiempo. Los dems interesados pueden ejercer la accin dentro de UN (1) ao de haber
conocido el acto de reconocimiento o desde que se tuvo conocimiento de que el nio podra
no ser el hijo.
Esta disposicin no se aplica en los supuestos de tcnicas de reproduccin humana
asistida cuando haya mediado consentimiento previo, informado y libre, con independencia
de quienes hayan aportado los gametos.
TTULO VI
Adopcin
Captulo 1
Disposiciones generales
Artculo 594.- Concepto. La adopcin es una institucin jurdica que tiene por objeto
proteger el derecho de nios, nias y adolescentes a vivir y desarrollarse en una familia
que le procure los cuidados tendientes a satisfacer sus necesidades afectivas y materiales,
cuando stos no le pueden ser proporcionados por su familia de origen.
La adopcin se otorga solo por sentencia judicial y emplaza al adoptado en el estado
de hijo, conforme con las disposiciones de este Cdigo.
Artculo 595.- Principios generales. La adopcin se rige por los siguientes principios:
a) el inters superior del nio;
b) el respeto por el derecho a la identidad;
c) el agotamiento de las posibilidades de permanencia en la familia de origen o ampliada;
d) la preservacin de los vnculos fraternos, priorizndose la adopcin de grupos de
hermanos en la misma familia adoptiva o, en su defecto, el mantenimiento de vnculos jurdicos entre los hermanos, excepto razones debidamente fundadas;
e) el derecho a conocer los orgenes;
f) el derecho del nio, nia o adolescente a ser odo y a que su opinin sea tenida en
cuenta segn su edad y grado de madurez, siendo obligatorio su consentimiento a partir
de los DIEZ (10) aos.
Artculo 596.- Derecho a conocer los orgenes. El adoptado con edad y grado de
madurez suficiente tiene derecho a conocer los datos relativos a su origen y puede acceder,
101
b) el ascendiente a su descendiente;
c) un hermano a su hermano o a su hermano unilateral.
Artculo 602.- Regla general de la adopcin por personas casadas o en unin
convivencial. Las personas casadas o en unin convivencial pueden adoptar slo si lo
hacen conjuntamente.
Artculo 603.- Adopcin unipersonal por parte de personas casadas o en
unin convivencial. La adopcin por personas casadas o en unin convivencial puede
ser unipersonal si:
a) el cnyuge o conviviente ha sido declarado persona incapaz o de capacidad restringida, y la sentencia le impide prestar consentimiento vlido para este acto.
En este caso debe orse al Ministerio Pblico y al curador y, si es el pretenso adoptante,
se debe designar un curador ad litem;
b) los cnyuges estn separados de hecho.
Artculo 604.- Adopcin conjunta de personas divorciadas o cesada la unin
convivencial. Las personas que durante el matrimonio o la unin convivencial mantuvieron
estado de madre o padre con una persona menor de edad, pueden adoptarla conjuntamente
an despus del divorcio o cesada la unin. El juez debe valorar especialmente la incidencia
de la ruptura al ponderar el inters superior del nio.
Artculo 605.- Adopcin conjunta y fallecimiento de uno de los guardadores.
Cuando la guarda con fines de adopcin del nio, nia o adolescente se hubiese otorgado
durante el matrimonio o unin con vivencial y el perodo legal se completa despus del
fallecimiento de uno de los cnyuges o convivientes, el juez puede otorgar la adopcin al
sobreviviente y generar vnculos jurdicos de filiacin con ambos integrantes de la pareja.
En este caso, el adoptado lleva el apellido del adoptante, excepto que fundado en el
derecho a la identidad se peticione agregar o anteponer el apellido de origen o el apellido
del guardador fallecido.
Artculo 606.- Adopcin por tutor. El tutor slo puede adoptar a su pupilo una vez
extinguidas las obligaciones emergentes de la tutela.
Captulo 2
Declaracin judicial de la situacin de adoptabilidad
Artculo 607.- Supuestos. La declaracin judicial de la situacin de adoptabilidad se
dicta si:
a) un nio, nia o adolescente no tiene filiacin establecida o sus padres han fallecido, y
se ha agotado la bsqueda de familiares de origen por parte del organismo administrativo
competente en un plazo mximo de TREINTA (30) das, prorrogables por un plazo igual slo
por razn fundada;
b) los padres tomaron la decisin libre e informada de que el nio o nia sea adoptado.
Esta manifestacin es vlida slo si se produce despus de los CUARENTA Y CINCO (45)
das de producido el nacimiento;
c) las medidas excepcionales tendientes a que el nio, nia o adolescente permanezca
en su familia de origen o ampliada, no han dado resultado en un plazo mximo de CIENTO
103
OCHENTA (180) das. Vencido el plazo mximo sin revertirse las causas que motivaron la
medida, el organismo administrativo de proteccin de derechos del nio, nia o adolescente
que tom la decisin debe dictaminar sobre la situacin de adoptabilidad. Dicho dictamen
se debe comunicar al juez interviniente dentro del plazo de VEINTICUATRO (24) horas.
La declaracin judicial de la situacin de adoptabilidad no puede ser dictada si algn
familiar o referente afectivo del nio o nia ofrece asumir su guarda o tutela y tal pedido es
considerado adecuado al inters de este.
El juez debe resolver sobre la situacin de adoptabilidad mediante el procedimiento ms
breve previsto en cada jurisdiccin.
Artculo 608.- Sujetos del procedimiento. El procedimiento que concluye con la
declaracin judicial de la situacin de adoptabilidad requiere la intervencin:
a) con carcter de parte, del nio, nia o adolescente, si tiene edad y grado de madurez
suficiente, quien comparece con asistencia letrada;
b) con carcter de parte, de los padres u otros representantes legales del nio, nia o
adolescentes;
c) del organismo administrativo que particip en la etapa extrajudicial;
d) del Ministerio Pblico.
El juez tambin puede escuchar a los parientes y otros referentes afectivos.
Artculo 609.- Reglas del procedimiento. Se aplican al procedimiento para obtener
la declaracin judicial de la situacin de adoptabilidad, las siguientes reglas:
les;
a) tramita ante el juez que ejerci el control de legalidad de las medidas excepciona-
b) es obligatoria la entrevista personal del juez con los padres, si existen, y con el nio,
nia o adolescente cuya situacin de adoptabilidad se tramita;
c) la sentencia debe disponer que se remitan al juez interviniente en un plazo no mayor
a los diez das el o los legajos seleccionados por el registro de adoptantes y el organismo
administrativo que corresponda, a los fines de proceder a dar inicio en forma inmediata al
proceso de guarda con fines de adopcin.
Artculo 610.- Equivalencia. La sentencia de privacin de la responsabilidad parental
equivale a la declaracin judicial en situacin de adoptabilidad.
Captulo 3
Guarda con fines de adopcin
Artculo 611.- Guarda de hecho. Prohibicin. Queda prohibida expresamente la
entrega directa en guarda de nios, nias y adolescentes mediante escritura pblica o
acto administrativo, as como la entrega directa en guarda otorgada por cualquiera de los
progenitores u otros familiares del nio.
La transgresin de la prohibicin habilita al juez a separar al nio transitoria o definitivamente de su guardador, excepto que se compruebe judicialmente que la eleccin de los
progenitores se funda en la existencia de un vnculo de parentesco o afectivo, entre stos
y el o los pretensos guardadores del nio.
104
Captulo 5
Tipos de adopcin
Seccin 1
Disposiciones generales
Artculo 619.- Enumeracin. Este Cdigo reconoce tres tipos de adopcin:
a) plena;
b) simple;
c) de integracin.
Artculo 620.- Concepto. La adopcin plena confiere al adoptado la condicin de hijo
y extingue los vnculos jurdicos con la familia de origen, con la excepcin de que subsisten
los impedimentos matrimoniales. El adoptado tiene en la familia adoptiva los mismos derechos y obligaciones de todo hijo.
La adopcin simple confiere el estado de hijo al adoptado, pero no crea vnculos jurdicos
con los parientes ni con el cnyuge del adoptante, excepto lo dispuesto en este Cdigo.
La adopcin de integracin se configura cuando se adopta al hijo del cnyuge o del
conviviente y genera los efectos previstos en la Seccin 4 de este Captulo.
Artculo 621.- Facultades judiciales. El juez otorga la adopcin plena o simple segn
las circunstancias y atendiendo fundamentalmente al inters superior del nio.
Cuando sea ms conveniente para el nio, nia o adolescente, a pedido de parte y por
motivos fundados, el juez puede mantener subsistente el vnculo jurdico con uno o varios
parientes de la familia de origen en la adopcin plena, y crear vnculo jurdico con uno o varios
parientes de la familia del adoptante en la adopcin simple. En este caso, no se modifica
el rgimen legal de la sucesin, ni de la responsabilidad parental, ni de los impedimentos
matrimoniales regulados en este Cdigo para cada tipo de adopcin.
Artculo 622.- Conversin. A peticin de parte y por razones fundadas, el juez puede
convertir una adopcin simple en plena.
La conversin tiene efecto desde que la sentencia queda firme y para el futuro.
Artculo 623.- Prenombre del adoptado. El prenombre del adoptado debe ser respetado. Excepcionalmente y por razones fundadas en las prohibiciones establecidas en las
reglas para el prenombre en general o en el uso de un prenombre con el cual el adoptado
se siente identificado, el juez puede disponer la modificacin del prenombre en el sentido
que se le peticione.
Seccin 2
Adopcin plena
Artculo 624.- Irrevocabilidad. Otros efectos. La adopcin plena es irrevocable.
La accin de filiacin del adoptado contra sus progenitores o el reconocimiento son
admisibles slo a los efectos de posibilitar los derechos alimentarios y sucesorios del
adoptado, sin alterar los otros efectos de la adopcin.
106
La revocacin extingue la adopcin desde que la sentencia queda firme y para el futu-
c) el derecho del nio, nia o adolescente a ser odo, a peticin exclusiva del adopta-
Artculo 636.- Normas supletorias. En lo no reglado por este Captulo, las nulidades
se rigen por lo previsto enel Captulo 9 del Ttulo IV del Libro Primero.
Artculo 637.- Inscripcin. La adopcin, su revocacin, conversin y nulidad deben
inscribirse en el Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas.
TTULO VII
Responsabilidad parental
Captulo 1
Principios generales de la responsabilidad parental
Artculo 638.- Responsabilidad parental. Concepto. La responsabilidad parental es
el conjunto de deberes y derechos que corresponden a los progenitores sobre la persona
y bienes del hijo, para su proteccin, desarrollo y formacin integral mientras sea menor
de edad y no se haya emancipado.
Artculo 639.- Principios generales. Enumeracin. La responsabilidad parental se
rige por los siguientes principios:
a) el inters superior del nio;
b) la autonoma progresiva del hijo conforme a sus caractersticas psicofsicas, aptitudes y desarrollo. A mayor autonoma, disminuye la representacin de los progenitores en
el ejercicio de los derechos de los hijos;
c) el derecho del nio a ser odo y a que su opinin sea tenida en cuenta segn su edad
y grado de madurez.
109
b) considerar las necesidades especficas del hijo segn sus caractersticas psicofsicas,
aptitudes y desarrollo madurativo;
c) respetar el derecho del nio y adolescente a ser odo y a participar en su proceso
educativo, as como en todo lo referente a sus derechos personalsimos;
d) prestar orientacin y direccin al hijo para el ejercicio y efectividad de sus derechos;
e) respetar y facilitar el derecho del hijo a mantener relaciones personales con abuelos,
otros parientes o personas con las cuales tenga un vnculo afectivo;
f) representarlo y administrar el patrimonio del hijo.
111
Artculo 647.- Prohibicin de malos tratos. Auxilio del Estado. Se prohbe el castigo corporal en cualquiera de sus formas, los malos tratos y cualquier hecho que lesione
o menoscabe fsica o psquicamente a los nios o adolescentes.
Los progenitores pueden solicitar el auxilio de los servicios de orientacin a cargo de
los organismos del Estado.
Captulo 4
Deberes y derechos sobre el cuidado de los hijos
Artculo 648.- Cuidado personal. Se denomina cuidado personal a los deberes y
facultades de los progenitores referidos a la vida cotidiana del hijo.
Artculo 649.- Clases. Cuando los progenitores no conviven, el cuidado personal del
hijo puede ser asumido por un progenitor o por ambos.
Artculo 650.- Modalidades del cuidado personal compartido. El cuidado personal
compartido puede ser alternado o indistinto. En el cuidado alternado, el hijo pasa perodos
de tiempo con cada uno de los progenitores, segn la organizacin y posibilidades de la
familia. En el indistinto, el hijo reside de manera principal en el domicilio de uno de los progenitores, pero ambos comparten las decisiones y se distribuyen de modo equitativo las
labores atinentes a su cuidado.
Artculo 651.- Reglas generales. A pedido de uno o ambos progenitores o de oficio,
el juez debe otorgar, como primera alternativa, el cuidado compartido del hijo con la modalidad indistinta, excepto que no sea posible o resulte perjudicial para el hijo.
Artculo 652.-Derecho y deber de comunicacin. En el supuesto de cuidado atribuido a uno de los progenitores, el otro tiene el derecho y el deber de fluida comunicacin
con el hijo.
Artculo 653.- Cuidado personal unilateral. Deber de colaboracin. En el supuesto excepcional en el que el cuidado personal del hijo deba ser unipersonal, el juez debe
ponderar:
a) la prioridad del progenitor que facilita el derecho a mantener trato regular con el
otro.
b) la edad del hijo;
c) la opinin del hijo;
d) el mantenimiento de la situacin existente y respeto del centro de vida del hijo.
El otro progenitor tiene el derecho y el deber de colaboracin con el conviviente.
Artculo 654.- Deber de informar. Cada progenitor debe informar al otro sobre
cuestiones de educacin, salud y otras relativas a la persona y bienes del hijo.
Artculo 655.- Plan de parentalidad. Los progenitores pueden presentar un plan de
parentalidad relativo al cuidado del hijo, que contenga:
a) lugar y tiempo en que el hijo permanece con cada progenitor;
b) responsabilidades que cada uno asume;
c) rgimen de vacaciones, das festivos y otras fechas significativas para la familia;
112
d) rgimen de relacin y comunicacin con el hijo cuando ste reside con el otro progenitor.
El plan de parentalidad propuesto puede ser modificado por los progenitores en funcin
de las necesidades del grupo familiar y del hijo en sus diferentes etapas.
Los progenitores deben procurar la participacin del hijo en el plan de parentalidad y
en su modificacin.
Artculo 656.- Inexistencia de plan de parentalidad homologado. Si no existe
acuerdo o no se ha homologado el plan, el juez debe fijar el rgimen de cuidado de los hijos
y priorizar la modalidad compartida indistinta, excepto que por razones fundadas resulte ms
beneficioso el cuidado unipersonal o alternado. Cualquier decisin en materia de cuidado
personal del hijo debe basarse en conductas concretas del progenitor que puedan lesionar
el bienestar del nio o adolescente no siendo admisibles discriminaciones fundadas en el
sexo u orientacin sexual, la religin, las preferencias polticas o ideolgicas o cualquier
otra condicin.
Artculo 657.- Otorgamiento de la guarda a un tercero. En supuestos de especial
gravedad, el juez puede otorgar la guarda a un tercero, pariente o no, por un plazo de UN
(1) ao, prorrogable por razones fundadas por otro perodo igual. Vencido el plazo, el juez
debe resolver la situacin del nio, nia o adolescente mediante otras figuras que se regulan
en este Cdigo.
El guardador tiene el cuidado personal del nio, nia o adolescente y est facultado para
tomar las decisiones relativas a las actividades de la vida cotidiana, sin perjuicio de que la
responsabilidad parental quede en cabeza del o los progenitores, quienes conservan los
derechos y responsabilidades emergentes de esta titularidad y ejercicio.
Captulo 5
Deberes y derechos de los progenitores. Obligacin de alimentos
Artculo 658.- Regla general. Ambos progenitores tienen la obligacin y el derecho
de criar a sus hijos, alimentarlos y educarlos conforme a su condicin y fortuna, aunque el
cuidado personal est a cargo de uno de ellos.
La obligacin de prestar alimentos a los hijos se extiende hasta los VEINTIN (21) aos,
excepto que el obligado acredite que el hijo mayor de edad cuenta con recursos suficientes
para proverselos por s mismo.
Artculo 659.- Contenido. La obligacin de alimentos comprende la satisfaccin
de las necesidades de los hijos de manutencin, educacin, esparcimiento, vestimenta,
habitacin, asistencia, gastos por enfermedad y los gastos necesarios para adquirir una
profesin u oficio. Los alimentos estn constituidos por prestaciones monetarias o en especie y son proporcionales a las posibilidades econmicas de los obligados y necesidades
del alimentado.
Artculo 660.- Tareas de cuidado personal. Las tareas cotidianas que realiza el progenitor que ha asumido el cuidado personal del hijo tienen un valor econmico y constituyen
un aporte a su manutencin.
Artculo 661.- Legitimacin. El progenitor que falte a la prestacin de alimentos
puede ser demandado por:
a) el otro progenitor en representacin del hijo;
113
Artculo 669.- Alimentos impagos. Los alimentos se deben desde el da de la demanda o desde el da de la interpelacin del obligado por medio fehaciente, siempre que
se interponga la demanda dentro de los SEIS (6) meses de la interpelacin.
Por el perodo anterior, el progenitor que asumi el cuidado del hijo tiene derecho al
reembolso de lo gastado en la parte que corresponde al progenitor no conviviente.
Artculo 670.- Medidas ante el incumplimiento. Las disposiciones de este Cdigo
relativas al incumplimiento de los alimentos entre parientes son aplicables a los alimentos
entre padres e hijos.
Captulo 6
Deberes de los hijos
Artculo 671.- Enumeracin. Son deberes de los hijos:
a) respetar a sus progenitores;
b) cumplir con las decisiones de los progenitores que no sean contrarias a su inters
superior;
c) prestar a los progenitores colaboracin propia de su edad y desarrollo y cuidar
de ellos u otros ascendientes en todas las circunstancias de la vida en que su ayuda sea
necesaria.
Captulo 7
Deberes y derechos de los progenitores e hijos afines
Artculo 672.- Progenitor afn. Se denomina progenitor afn al cnyuge o conviviente
que vive con quien tiene a su cargo el cuidado personal del nio o adolescente.
Artculo 673.- Deberes del progenitor afn. El cnyuge o conviviente de un progenitor
debe cooperar en la crianza y educacin de los hijos del otro, realizar los actos cotidianos
relativos a su formacin en el mbito domstico y adoptar decisiones ante situaciones de
urgencia. En caso de desacuerdo entre el progenitor y su cnyuge o conviviente prevalece
el criterio del progenitor.
tal.
Artculo 674.- Delegacin en el progenitor afn. El progenitor a cargo del hijo puede
delegar a su cnyuge o conviviente el ejercicio de la responsabilidad parental cuando no
estuviera en condiciones de cumplir la funcin en forma plena por razones de viaje, enfermedad o incapacidad transitoria, y siempre que exista imposibilidad para su desempeo por
parte del otro progenitor, o no fuera conveniente que este ltimo asuma su ejercicio.
Esta delegacin requiere la homologacin judicial, excepto que el otro progenitor exprese
su acuerdo de modo fehaciente.
Artculo 675.- Ejercicio conjunto con el progenitor afn. En caso de muerte, ausencia, incapacidad o capacidad restringida del progenitor que no ejerce la responsabilidad
parental, el otro progenitor puede asumir dicho ejercicio conjuntamente con su cnyuge o
conviviente.
115
Los derechos y obligaciones que nacen de estos actos recaen nicamente sobre los
bienes cuya administracin est a cargo del propio hijo.
Artculo 684.- Contratos de escasa cuanta. Los contratos de escasa cuanta de
la vida cotidiana celebrados por el hijo, se presumen realizados con la conformidad de los
progenitores.
Artculo 685.- Administracin de los bienes. La administracin de los bienes del
hijo es ejercida en comn por los progenitores cuando ambos estn en ejercicio de la responsabilidad parental. Los actos conservatorios pueden ser otorgados indistintamente por
cualquiera de los progenitores.
Esta disposicin se aplica con independencia de que el cuidado sea unipersonal o
compartido.
Artculo 686.- Excepciones a la administracin. Se exceptan los siguientes bienes
de la administracin:
a) los adquiridos por el hijo mediante trabajo, empleo, profesin o industria, que son
administrados por ste, aunque conviva con sus progenitores;
b) los heredados por el hijo por indignidad de sus progenitores;
c) los adquiridos por herencia, legado o donacin, cuando el donante o testador haya
excluido expresamente la administracin de los progenitores.
Artculo 687.- Designacin voluntaria de administrador. Los progenitores pueden
acordar que uno de ellos administre los bienes del hijo; en ese caso, el progenitor administrador necesita el consentimiento expreso del otro para todos los actos que requieran
tambin autorizacin judicial.
Artculo 688.- Desacuerdos. En caso de graves o persistentes desacuerdos sobre la
administracin de los bienes, cualquiera de los progenitores puede recurrir al juez para que
designe a uno de ellos o, en su defecto, a un tercero idneo para ejercer la funcin.
Artculo 689.- Contratos prohibidos. Los progenitores no pueden hacer contrato
alguno con el hijo que est bajo su responsabilidad.
No pueden, ni aun con autorizacin judicial, comprar por s ni por persona interpuesta,
bienes de su hijo ni constituirse en cesionarios de crditos, derechos o acciones contra su
hijo; ni hacer particin privada con su hijo de la herencia del progenitor prefallecido, ni de la
herencia en que sean con l coherederos o colegatarios; ni obligar a su hijo como fiadores
de ellos o de terceros.
Artculo 690.- Contratos con terceros. Los progenitores pueden celebrar contratos
con terceros en nombre de su hijo en los lmites de su administracin. Deben informar al
hijo que cuenta con la edad y grado de madurez suficiente.
Artculo 691.- Contratos de locacin. La locacin de bienes del hijo realizada por los
progenitores lleva implcita la condicin de extinguirse cuando la responsabilidad parental
concluya.
Artculo 692.- Actos que necesitan autorizacin judicial. Se necesita autorizacin
judicial para disponer los bienes del hijo. Los actos realizados sin autorizacin pueden ser
declarados nulos si perjudican al hijo.
117
Artculo 693.- Obligacin de realizar inventario. En los TRES (3) meses subsiguientes al fallecimiento de uno de los progenitores, el sobreviviente debe hacer inventario judicial
de los bienes de los cnyuges o de los convivientes, y determinarse en l los bienes que
correspondan al hijo, bajo pena de una multa pecuniaria a ser fijada por el juez a solicitud
de parte interesada.
Artculo 694.- Prdida de la administracin. Los progenitores pierden la administracin de los bienes del hijo cuando ella sea ruinosa, o se pruebe su ineptitud para administrarlos. El juez puede declarar la prdida de la administracin en los casos de concurso
o quiebra del progenitor que administra los bienes del hijo.
Artculo 695.- Administracin y privacin de responsabilidad parental. Los
progenitores pierden la administracin de los bienes del hijo cuando son privados de la
responsabilidad parental.
Artculo 696.- Remocin de la administracin. Removido uno de los progenitores
de la administracin de los bienes, sta corresponde al otro. Si ambos son removidos, el
juez debe nombrar un tutor especial.
Artculo 697.- Rentas. Las rentas de los bienes del hijo corresponden a ste. Los
progenitores estn obligados a preservarlas cuidando de que no se confundan con sus
propios bienes. Slo pueden disponer de las rentas de los bienes del hijo con autorizacin
judicial y por razones fundadas, en beneficio de los hijos. Los progenitores pueden rendir
cuentas a pedido del hijo, presumindose su madurez.
Artculo 698.- Utilizacin de las rentas. Los progenitores pueden utilizar las rentas de
los bienes del hijo sin autorizacin judicial pero con la obligacin de rendir cuentas, cuando
se trata de solventar los siguientes gastos:
a) de subsistencia y educacin del hijo cuando los progenitores no pueden
asumir esta responsabilidad a su cargo por incapacidad o dificultad econmica;
b) de enfermedad del hijo y de la persona que haya instituido heredero al hijo;
c) de conservacin del capital, devengado durante la minoridad del hijo.
Captulo 9
Extincin, privacin, suspensin y rehabilitacin
de la responsabilidad parental
Artculo 699.- Extincin de la titularidad. La titularidad de la responsabilidad parental
se extingue por:
a) muerte del progenitor o del hijo;
b) profesin del progenitor en instituto monstico;
c) alcanzar el hijo la mayora de edad;
d) emancipacin, excepto lo dispuesto en el artculo 644;
e) adopcin del hijo por un tercero, sin perjuicio de la posibilidad de que se la restituya en
caso de revocacin y nulidad de la adopcin; la extincin no se produce cuando se adopta
el hijo del cnyuge o del conviviente.
Artculo 700.- Privacin. Cualquiera de los progenitores queda privado de la responsabilidad parental por:
118
a) ser condenado como autor, coautor, instigador o cmplice de un delito doloso contra
la persona o los bienes del hijo de que se trata;
b) abandono del hijo, dejndolo en un total estado de desproteccin, aun cuando quede
bajo el cuidado del otro progenitor o la guarda de un tercero;
c) poner en peligro la seguridad, la salud fsica o psquica del hijo;
d) haberse declarado el estado de adoptabilidad del hijo.
En los supuestos previstos en los incisos a), b) y c) la privacin tiene efectos a partir
de la sentencia que declare la privacin; en el caso previsto en el inciso d) desde que se
declar el estado de adoptabilidad del hijo.
Artculo 701.- Rehabilitacin. La privacin de la responsabilidad parental puede ser
dejada sin efecto por el juez si los progenitores, o uno de ellos, demuestra que la restitucin
se justifica en beneficio e inters del hijo.
Artculo 702.- Suspensin del ejercicio. El ejercicio de la responsabilidad parental
queda suspendido mientras dure:
a) la declaracin de ausencia con presuncin de fallecimiento;
b) el plazo de la condena a reclusin y la prisin por ms de TRES (3) aos;
c) la declaracin por sentencia firme de la limitacin de la capacidad por razones graves
de salud mental que impiden al progenitor dicho ejercicio;
d) la convivencia del hijo con un tercero, separado de sus progenitores por razones
graves, de conformidad con lo establecido en leyes especiales.
Artculo 703.- Casos de privacin o suspensin de ejercicio. Si uno de los progenitores
es privado de la responsabilidad parental o suspendido en su ejercicio, el otro contina ejercindola. En su defecto, se procede a iniciar los procesos correspondientes para la tutela o adopcin,
segn la situacin planteada, y siempre en beneficio e inters del nio o adolescente.
Artculo 704.- Subsistencia del deber alimentario. Los alimentos a cargo de los
progenitores subsisten durante la privacin y la suspensin del ejercicio de la responsabilidad parental.
TTULO VIII
Procesos de familia
Captulo 1
Disposiciones generales
Artculo 705.- mbito de aplicacin. Las disposiciones de este Ttulo son aplicables a los
procesos en materia de familia, sin perjuicio de lo que la ley disponga en casos especficos.
Artculo 706.- Principios generales de los procesos de familia. El proceso en
materia de familia debe respetar los principios de tutela judicial efectiva, inmediacin, buena
fe y lealtad procesal, oficiosidad, oralidad y acceso limitado al expediente.
Las normas que rigen el procedimiento deben ser aplicadas de modo de facilitar el
acceso a la justicia, especialmente tratndose de personas vulnerables, y la resolucin
pacfica de los conflictos.
119
Los jueces ante los cuales tramitan estas causas deben ser especializados y contar
con apoyo multidisciplinario.
La decisin que se dicte en un proceso en que estn involucrados nios, nias o adolescentes, debe tener en cuenta el inters superior de esas personas.
Artculo 707.- Participacin en el proceso de nios, nias, adolescentes y personas con discapacidad. Los nios, nias y adolescentes con edad y grado de madurez
suficiente para formarse un juicio propio, y las personas mayores con capacidad restringida
tienen derecho a ser odos y a que su opinin sea tenida en cuenta en todos los procesos
que los afecten directamente.
Deben ser odos por el juez de manera personal, segn las circunstancias del caso.
Artculo 708.- Acceso limitado al expediente. El acceso al expediente en los procesos de familia est limitado a las partes, sus representantes y letrados y a los auxiliares
designados en el proceso.
En caso de que las actuaciones sean ofrecidas como prueba ante otro juzgado, se debe
ordenar su remisin si la finalidad de la peticin lo justifica y se garantiza su reserva.
Artculo 709.- Principio de oficiosidad. En los procesos de familia el impulso procesal
est a cargo del juez, quien puede ordenar pruebas oficiosamente.
El impulso oficioso no procede en los asuntos de naturaleza exclusivamente econmica
en los que las partes sean personas capaces.
Artculo 710.- Principios relativos a la prueba. Los procesos de familia se rigen por
los principios de libertad, amplitud y flexibilidad de la prueba. La carga de la prueba recae,
finalmente, en quien est en mejores condiciones de probar.
Artculo 711.- Testigos. Los parientes y allegados a las partes pueden ser ofrecidos
como testigos.
Sin embargo, segn las circunstancias, el juez est facultado para no admitir la declaracin de personas menores de edad, o de los parientes que se niegan a prestar declaracin
por motivos fundados.
Captulo 2
Acciones de estado de familia
Artculo 712.- Irrenunciabilidad e imprescriptibilidad. Las acciones de estado de
familia son irrenunciables e imprescriptibles, sin perjuicio de su extincin en la forma y en
los casos que la ley establezca.
Los derechos patrimoniales que son consecuencia del estado de familia estn sujetos
a prescripcin.
Artculo 713.- Inherencia personal. Las acciones de estado de familia son de inherencia personal y no pueden ser ejercidas por va de subrogacin. Slo se transmiten por
causa de muerte en los casos en que la ley lo establece.
Artculo 714.- Caducidad de la accin de nulidad del matrimonio por la muerte
de uno de los cnyuges. La accin de nulidad del matrimonio no puede ser intentada
despus de la muerte de uno de los cnyuges, excepto que:
120
a) sea deducida por un cnyuge contra el siguiente matrimonio contrado por su cnyuge; si se opusiera la nulidad del matrimonio del cnyuge demandante, se debe resolver
previamente esta oposicin;
b) sea deducida por el cnyuge suprstite de quien contrajo matrimonio mediando impedimento de ligamen y se haya celebrado ignorando la subsistencia del vnculo anterior;
c) sea necesaria para determinar el derecho del demandante y la nulidad absoluta sea
invocada por descendientes o ascendientes.
La accin de nulidad de matrimonio deducida por el Ministerio Pblico slo puede ser
promovida en vida de ambos esposos.
Artculo 715.- Sentencia de nulidad. Ningn matrimonio puede ser tenido por nulo sin
sentencia que lo anule, dictada en proceso promovido por parte legitimada para hacerlo.
Captulo 3
Reglas de competencia
Artculo 716.- Procesos relativos a los derechos de nios, nias y adolescentes.
En los procesos referidos a responsabilidad parental, guarda, cuidado, rgimen de comunicacin, alimentos, adopcin y otros que deciden en forma principal o que modifican lo resuelto
en otra jurisdiccin del territorio nacional sobre derechos de nios, nias y adolescentes, es
competente el juez del lugar donde la persona menor de edad tiene su centro de vida.
Artculo 717.- Procesos de divorcio y nulidad del matrimonio. En las acciones de
divorcio o nulidad, las conexas con ellas y las que versan sobre los efectos de la sentencia,
es competente el juez del ltimo domicilio conyugal o el del demandado a eleccin del actor,
o el de cualquiera de los cnyuges si la presentacin es conjunta.
Si se ha declarado el concurso o la quiebra de uno de los cnyuges, en la liquidacin
del rgimen patrimonial del matrimonio es competente el juez del proceso colectivo.
Artculo 718.- Uniones convivenciales. En los conflictos derivados de las uniones
convivenciales, es competente el juez del ltimo domicilio convivencial o el del demandado
a eleccin del actor.
Artculo 719.- Alimentos y pensiones compensatorias entre cnyuges o convivientes. En las acciones por alimentos o por pensiones compensatorias entre cnyuges
o convivientes es competente el juez del ltimo domicilio conyugal o convivencial, o el del
domicilio del beneficiario, o el del demandado, o aqul donde deba ser cumplida la obligacin
alimentaria, a eleccin del actor.
Artculo 720.- Acciones de filiacin. En la accin de filiacin, excepto que el actor
sea persona menor de edad o con capacidad restringida, es competente el juez del domicilio
del demandado, a eleccin del actor.
Captulo 4
Medidas provisionales
Artculo 721.- Medidas provisionales relativas a las personas en el divorcio y
en la nulidad de matrimonio. Deducida la accin de nulidad o de divorcio, o antes en
caso de urgencia, el juez puede tomar las medidas provisionales necesarias para regular
las relaciones personales entre los cnyuges y los hijos durante el proceso.
121
Puede especialmente:
a) determinar, teniendo en cuenta el inters familiar, cul de los cnyuges ha de continuar en el uso de la vivienda familiar y, previo inventario, qu bienes retira el cnyuge que
deja el inmueble;
b) si corresponde, establecer la renta por el uso exclusivo de la vivienda por parte de
uno de los cnyuges;
c) ordenar la entrega de los objetos de uso personal;
d) disponer un rgimen de alimentos y ejercicio y cuidado de los hijos conforme con lo
establecido en el Ttulo VII de este Libro;
e) determinar los alimentos que solicite el cnyuge teniendo en cuenta las pautas establecidas en el artculo 433.
Artculo 722.- Medidas provisionales relativas a los bienes en el divorcio y en
la nulidad de matrimonio. Deducida la accin de nulidad o de divorcio, o antes en caso
de urgencia, a pedido de parte, el juez debe disponer las medidas de seguridad para evitar
que la administracin o disposicin de los bienes por uno de los cnyuges pueda poner en
peligro, hacer inciertos o defraudar los derechos patrimoniales del otro, cualquiera sea el
rgimen patrimonial matrimonial.
Tambin puede ordenar las medidas tendientes a individualizar la existencia de bienes
o derechos de los que los cnyuges fuesen titulares.
La decisin que acoge estas medidas debe establecer un plazo de duracin.
Artculo 723.- mbito de aplicacin. Los dos artculos precedentes son aplicables
a las uniones convivenciales, en cuanto sea pertinente.
LIBRO TERCERO
DERECHOS PERSONALES
TTULO I
Obligaciones en general
Captulo 1
Disposiciones generales
Artculo 724.- Definicin. La obligacin es una relacin jurdica en virtud de la cual el
acreedor tiene el derecho a exigir del deudor una prestacin destinada a satisfacer un inters
lcito y, ante el incumplimiento, a obtener forzadamente la satisfaccin de dicho inters.
Artculo 725.- Requisitos. La prestacin que constituye el objeto de la obligacin debe ser
material y jurdicamente posible, lcita, determinada o determinable, susceptible de valoracin
econmica y debe corresponder a un inters patrimonial o extrapatrimonial del acreedor.
Artculo 726.- Causa. No hay obligacin sin causa, es decir, sin que derive de algn
hecho idneo para producirla, de conformidad con el ordenamiento jurdico.
Artculo 727.- Prueba de la existencia de la obligacin. Presuncin de fuente
legtima. La existencia de la obligacin no se presume. La interpretacin respecto de la
122
dor la ejerce por derecho propio y en su exclusivo beneficio. Tiene carcter excepcional,
es de interpretacin restrictiva, y slo procede en los casos expresamente previstos por
la ley.
Artculo 737.- Requisitos de ejercicio. El ejercicio de la accin directa por el acreedor
requiere el cumplimiento de los siguientes requisitos:
a) un crdito exigible del acreedor contra su propio deudor;
b) una deuda correlativa exigible del tercero demandado a favor del deudor;
c) homogeneidad de ambos crditos entre s;
d) ninguno de los dos crditos debe haber sido objeto de embargo anterior a la promocin de la accin directa;
e) citacin del deudor a juicio.
Artculo 738.- Efectos. La accin directa produce los siguientes efectos:
a) la notificacin de la demanda causa el embargo del crdito a favor del demandante;
b) el reclamo slo puede prosperar hasta el monto menor de las dos obligaciones;
c) el tercero demandado puede oponer al progreso de la accin todas las defensas que
tenga contra su propio acreedor y contra el demandante;
d) el monto percibido por el actor ingresa directamente a su patrimonio;
e) el deudor se libera frente a su acreedor en la medida en que corresponda en funcin
del pago efectuado por el demandado.
Seccin 2
Accin subrogatoria
Artculo 739.- Accin subrogatoria. El acreedor de un crdito cierto, exigible o no,
puede ejercer judicialmente los derechos patrimoniales de su deudor, si ste es remiso en
hacerlo y esa omisin afecta el cobro de su acreencia.
dio.
El acreedor no goza de preferencia alguna sobre los bienes obtenidos por ese me-
Artculo 740.- Citacin del deudor. El deudor debe ser citado para que tome intervencin en el juicio respectivo.
Artculo 741.- Derechos excluidos. Estn excluidos de la accin subrogatoria:
a) los derechos y acciones que, por su naturaleza o por disposicin de la ley, solo pueden
ser ejercidos por su titular;
b) los derechos y acciones sustrados de la garanta colectiva de los acreedores;
c) las meras facultades, excepto que de su ejercicio pueda resultar una mejora en la
situacin patrimonial del deudor.
Artculo 742.- Defensas oponibles. Pueden oponerse al acreedor todas las excepciones y causas de extincin de su crdito, an cuando provengan de hechos del
deudor posteriores a la demanda, siempre que stos no sean en fraude de los derechos
del acreedor.
124
Seccin 3
Garanta comn de los acreedores
Artculo 743.- Bienes que constituyen la garanta. Los bienes presentes y futuros
del deudor constituyen la garanta comn de sus acreedores. El acreedor puede exigir la
venta judicial de los bienes del deudor, pero slo en la medida necesaria para satisfacer su
crdito. Todos los acreedores pueden ejecutar estos bienes en posicin igualitaria, excepto
que exista una causa legal de preferencia.
Artculo 744.- Bienes excluidos de la garanta comn. Quedan excluidos de la
garanta prevista en el artculo anterior:
a) las ropas y muebles de uso indispensable del deudor, de su cnyuge o conviviente,
y de sus hijos;
b) los instrumentos necesarios para el ejercicio personal de la profesin, arte u oficio
del deudor;
c) los sepulcros afectados a su destino, excepto que se reclame su precio de venta,
construccin o reparacin;
d) los bienes afectados a cualquier religin reconocida por el Estado;
e) los derechos de usufructo, uso y habitacin, as como las servidumbres prediales;
f) las indemnizaciones que corresponden al deudor por dao moral y por dao material
derivado de lesiones a su integridad psicofsica;
g) la indemnizacin por alimentos que corresponde al cnyuge, al conviviente y a los
hijos con derecho alimentario, en caso de homicidio;
h) los dems bienes declarados inembargables o excluidos por otras leyes.
Artculo 745.- Prioridad del primer embargante. El acreedor que obtuvo el embargo de bienes de su deudor tiene derecho a cobrar su crdito, intereses y costas, con
preferencia a otros acreedores.
Esta prioridad slo es oponible a los acreedores quirografarios en los procesos individuales.
Si varios acreedores embargan el mismo bien del deudor, el rango entre ellos se determina por la fecha de la traba de la medida.
Los embargos posteriores deben afectar nicamente el sobrante que quede despus
de pagados los crditos que hayan obtenido embargos anteriores.
Captulo 3
Clases de obligaciones
Seccin 1
Obligaciones de dar
Pargrafo 1
Disposiciones generales
Artculo 746.- Efectos. El deudor de una cosa cierta est obligado a conservarla en
el mismo estado en que se encontraba cuando contrajo la obligacin, y entregarla con sus
accesorios, aunque hayan sido momentneamente separados de ella.
125
Artculo 747.- Entrega. Cualquiera de las partes tiene derecho a requerir la inspeccin de la cosa en el acto de su entrega. La recepcin de la cosa por el acreedor hace
presumir la inexistencia de vicios aparentes y la calidad adecuada de la cosa, sin perjuicio
de lo dispuesto sobre la obligacin de saneamiento en la Seccin 4, Captulo 9, Ttulo II
del Libro Tercero.
Artculo 748.- Entrega de cosa mueble cerrada o bajo cubierta. Cuando se entrega
una cosa mueble bajo cubierta y sin inspeccionar al tiempo de la tradicin, el acreedor tiene
un plazo de caducidad de TRES (3) das desde la recepcin para reclamar por defectos de
cantidad, calidad o vicios aparentes.
Artculo 749.- Obligacin de dar cosas ciertas para transferir el uso o la tenencia. Remisin. Cuando la obligacin de dar una cosa determinada tenga por objeto
transferir solamente el uso o la tenencia de ella, se aplican las normas contenidas en los
ttulos especiales.
Pargrafo 2
Obligaciones de dar cosa cierta para constituir derechos reales
Artculo 750.- Tradicin. El acreedor no adquiere ningn derecho real sobre la cosa
antes de la tradicin, excepto disposicin legal en contrario.
Artculo 751.- Mejoras. Concepto y clases. Mejora es el aumento del valor intrnseco
de la cosa. Las mejoras pueden ser naturales o artificiales. Las artificiales, provenientes de
hecho del hombre, se clasifican en necesarias, tiles y de mero lujo, recreo o suntuarias.
Artculo 752.- Mejora natural. Efectos. La mejora natural autoriza al deudor a exigir
un mayor valor. Si el acreedor no lo acepta, la obligacin queda extinguida, sin responsabilidad para ninguna de las partes.
Artculo 753.- Mejoras artificiales. El deudor est obligado a realizar las mejoras
necesarias, sin derecho a percibir su valor. No tiene derecho a reclamar indemnizacin por
las mejoras tiles ni por las de mero lujo, recreo o suntuarias, pero puede retirarlas en tanto
no deterioren la cosa.
Artculo 754.- Frutos. Hasta el da de la tradicin los frutos percibidos le pertenecen
al deudor; a partir de esa fecha, los frutos devengados y los no percibidos le corresponden
al acreedor.
Artculo 755.- Riesgos de la cosa. El propietario soporta los riesgos de la cosa. Los
casos de deterioro o prdida, con o sin culpa, se rigen por lo dispuesto sobre la imposibilidad de cumplimiento.
Artculo 756.- Concurrencia de varios acreedores. Bienes inmuebles. Si varios
acreedores reclaman la misma cosa inmueble prometida por el deudor, son todos de buena
fe y a ttulo oneroso, tiene mejor derecho:
a) el que tiene emplazamiento registral y tradicin;
b) el que ha recibido la tradicin;
c) el que tiene emplazamiento registral precedente;
d) en los dems supuestos, el que tiene ttulo de fecha cierta anterior.
126
Pargrafo 6
Obligaciones de dar dinero
Artculo 765.- (4) Concepto. La obligacin es de dar dinero si el deudor debe cierta
cantidad de moneda, determinada o determinable, al momento de constitucin de la obligacin. Si por el acto por el que se ha constituido la obligacin, se estipul dar moneda que no
sea de curso legal en la Repblica, la obligacin debe considerarse como de dar cantidades
de cosas y el deudor podr liberarse dando el equivalente en moneda de curso legal.
Artculo 766.- (5) Obligacin del deudor. El deudor debe entregar la cantidad correspondiente de la especie designada.
Artculo 767.- Intereses compensatorios. La obligacin puede llevar intereses y
son vlidos los que se han convenido entre el deudor y el acreedor, como tambin la tasa
fijada para su liquidacin. Si no fue acordada por las partes, ni por las leyes, ni resulta de
los usos, la tasa de inters compensatorio puede ser fijada por los jueces.
Artculo 768.- Intereses moratorios. A partir de su mora el deudor debe los intereses
correspondientes. La tasa se determina:
a) por lo que acuerden las partes;
b) por lo que dispongan las leyes especiales;
c) en subsidio, por tasas que se fijen segn las reglamentaciones del Banco Central.
Artculo 769.- Intereses punitorios. Los intereses punitorios convencionales se rigen
por las normas que regulan la clusula penal.
Artculo 770.- Anatocismo. No se deben intereses de los intereses, excepto que:
a) una clusula expresa autorice la acumulacin de los intereses al capital con una
periodicidad no inferior a SEIS (6) meses;
b) la obligacin se demande judicialmente; en este caso, la acumulacin opera desde
la fecha de la notificacin de la demanda;
c) la obligacin se liquide judicialmente; en este caso, la capitalizacin se produce desde
que el juez manda pagar la suma resultante y el deudor es moroso en hacerlo;
d) otras disposiciones legales prevean la acumulacin.
Artculo 771.- Facultades judiciales. Los jueces pueden reducir los intereses cuando
la tasa fijada o el resultado que provoque la capitalizacin de intereses excede, sin justificacin y desproporcionadamente, el costo medio del dinero para deudores y operaciones
similares en el lugar donde se contrajo la obligacin.
(4) El texto conforme modificacin del Poder Ejecutivo Nacional. La redaccin original del Anteproyecto dispone:
ARTCULO 765.- Concepto. La obligacin es de dar dinero si el deudor debe cierta cantidad de moneda, determinada
o determinable, al momento de constitucin de la obligacin. Si por el acto por el que se ha constituido la obligacin,
se estipul dar moneda que no sea de curso legal en la Repblica, la obligacin debe considerarse como de dar sumas
de dinero.
(5) El texto conforme modificacin del Poder Ejecutivo Nacional. La redaccin original del Anteproyecto dispone:
ARTCULO 766.- Obligacin del deudor. El deudor debe entregar la cantidad correspondiente de la especie designada,
tanto si la moneda tiene curso legal en la Repblica como si no lo tiene.
128
Los intereses pagados en exceso se imputan al capital y, una vez extinguido ste,
pueden ser repetidos.
Artculo 772.- Cuantificacin de un valor. Si la deuda consiste en cierto valor, el
monto resultante debe referirse al valor real al momento que corresponda tomar en cuenta
para la evaluacin de la deuda. Puede ser expresada en una moneda sin curso legal que sea
usada habitualmente en el trfico. Una vez que el valor es cuantificado en dinero se aplican
las disposiciones de esta Seccin.
Seccin 2
Obligaciones de hacer y de no hacer
Artculo 773.- Concepto. La obligacin de hacer es aquella cuyo objeto consiste en
la prestacin de un servicio o en la realizacin de un hecho, en el tiempo, lugar y modo
acordados por las partes.
Artculo 774.- Prestacin de un servicio. La prestacin de un servicio puede consistir:
a) en realizar cierta actividad, con la diligencia apropiada, independientemente de su
xito. Las clusulas que comprometen a los buenos oficios, o a aplicar los mejores esfuerzos
estn comprendidas en este inciso;
cia;
Seccin 3
Obligaciones alternativas
Artculo 779.- Concepto. La obligacin alternativa tiene por objeto una prestacin
entre varias que son independientes y distintas entre s. El deudor est obligado a cumplir
una sola de ellas.
Artculo 780.- Eleccin. Sujetos. Efectos. Excepto estipulacin en contrario, la facultad de elegir corresponde al deudor. La opcin que corresponde a varias personas requiere
unanimidad. Si la parte a quien corresponde la eleccin no se pronuncia oportunamente, la
facultad de opcin pasa a la otra. Si esa facultad se ha deferido a un tercero y ste no opta
en el plazo fijado, corresponde al deudor designar el objeto del pago.
En las obligaciones peridicas, la eleccin realizada una vez no implica renuncia a la
facultad de optar en lo sucesivo.
La eleccin es irrevocable desde que se la comunica a la otra parte o desde que el
deudor ejecuta alguna de las prestaciones, aunque sea parcialmente.
Una vez realizada, la prestacin escogida se considera nica desde su origen, y se aplican
las reglas de las obligaciones de dar, de hacer o de no hacer, segn corresponda.
Artculo 781.- Obligacin alternativa regular. En los casos en que la eleccin corresponde al deudor y la alternativa se da entre dos prestaciones, se aplican las siguientes
reglas:
a) si una de las prestaciones resulta imposible por causas ajenas a la responsabilidad
de las partes, o atribuibles a la responsabilidad del deudor, la obligacin se concentra en la
restante; si la imposibilidad proviene de causas atribuibles a la responsabilidad del acreedor,
el deudor tiene derecho a optar entre dar por cumplida su obligacin; o cumplir la prestacin
que todava es posible y reclamar los daos y perjuicios emergentes de la mayor onerosidad
que le cause el pago realizado, con relacin al que result imposible;
b) si todas las prestaciones resultan imposibles, y la imposibilidad es sucesiva, la obligacin se concentra en esta ltima, excepto si la imposibilidad de alguna de ellas obedece
a causas que comprometen la responsabilidad del acreedor; en este caso, el deudor tiene
derecho a elegir con cul queda liberado;
c) si todas las prestaciones resultan imposibles por causas atribuibles a la responsabilidad del deudor, y la imposibilidad es simultnea, se libera entregando el valor de cualquiera de ella; si lo son por causas atribuibles a la responsabilidad del acreedor, el deudor
tiene derecho a dar por cumplida su obligacin con una y reclamar los daos y perjuicios
emergentes de la mayor onerosidad que le ocasione el pago realizado, con relacin al que
result imposible;
d) si todas las prestaciones resultan imposibles por causas ajenas a la responsabilidad
de las partes, la obligacin se extingue.
Artculo 782.- Obligacin alternativa irregular. En los casos en que la eleccin
corresponde al acreedor y la alternativa se da entre dos prestaciones, se aplican las siguientes reglas:
a) si una de las prestaciones resulta imposible por causas ajenas a la responsabilidad
de las partes, o atribuibles a la responsabilidad del acreedor, la obligacin se concentra
en la restante; si la imposibilidad proviene de causas atribuibles a la responsabilidad del
130
deudor, el acreedor tiene derecho a optar entre reclamar la prestacin que es posible, o el
valor de la que resulta imposible;
b) si todas las prestaciones resultan imposibles y la imposibilidad es sucesiva, la obligacin se concentra en la ltima, excepto que la imposibilidad de la primera obedezca a
causas que comprometan la responsabilidad del deudor; en este caso el acreedor tiene
derecho a reclamar el valor de cualquiera de las prestaciones;
c) si todas las prestaciones resultan imposibles por causas atribuibles a la responsabilidad del acreedor, y la imposibilidad es simultnea, el acreedor tiene derecho a elegir
con cul de ellas queda satisfecho, y debe al deudor los daos y perjuicios emergentes de
la mayor onerosidad que le reporte el pago realizado; si lo son por causas atribuibles a la
responsabilidad del deudor, el acreedor tiene derecho a elegir con el valor de cul de ellas
queda satisfecho;
d) si todas las prestaciones resultan imposibles por causas ajenas a la responsabilidad
de las partes, la obligacin se extingue.
Artculo 783.- Eleccin por un tercero. Las opciones conferidas al deudor y al
acreedor en los dos artculos anteriores tambin pueden ser ejercidas, a favor de aqullos,
por un tercero a quien le haya sido encargada la eleccin.
Artculo 784.- Eleccin de modalidades o circunstancias. Si en la obligacin se
autoriza la eleccin respecto de sus modalidades o circunstancias, se aplican las reglas
precedentes sobre el derecho de realizar la opcin y sus efectos legales.
Artculo 785.- Obligaciones de gnero limitado. Las disposiciones de esta Seccin
se aplican a las obligaciones en las que el deudor debe entregar una cosa incierta pero
comprendida dentro de un nmero de cosas ciertas de la misma especie.
Seccin 4
Obligaciones facultativas
Artculo 786.- Concepto. La obligacin facultativa tiene una prestacin principal y
otra accesoria. El acreedor solo puede exigir la principal, pero el deudor puede liberarse
cumpliendo la accesoria. El deudor dispone hasta el momento del pago para ejercitar la
facultad de optar.
Artculo 787.- Extincin. La obligacin facultativa se extingue si la prestacin principal
resulta imposible, sin perjuicio de la responsabilidad que pueda corresponder.
Artculo 788.- Caso de duda. En caso de duda respecto a si la obligacin es alternativa
o facultativa, se la tiene por alternativa.
Artculo 789.- Opcin entre modalidades y circunstancias. Si en la obligacin
se autoriza la opcin respecto de sus modalidades o circunstancias, se aplican las reglas
precedentes.
Seccin 5
Obligaciones con clusula penal y sanciones conminatorias
Artculo 790.- Concepto. La clusula penal es aqulla por la cual una persona, para
asegurar el cumplimiento de una obligacin, se sujeta a una pena o multa en caso de retardar
o de no ejecutar la obligacin.
131
Artculo 791.- Objeto. La clusula penal puede tener por objeto el pago de una suma
de dinero, o cualquiera otra prestacin que pueda ser objeto de las obligaciones, bien sea
en beneficio del acreedor o de un tercero.
Artculo 792.- Incumplimiento. El deudor que no cumple la obligacin en el tiempo
convenido debe la pena, si no prueba la causa extraa que suprime la relacin causal. La
eximente del caso fortuito debe ser interpretada y aplicada restrictivamente.
Artculo 793.- Relacin con la indemnizacin. La pena o multa impuesta en la
obligacin suple la indemnizacin de los daos cuando el deudor se constituy en mora;
y el acreedor no tiene derecho a otra indemnizacin, aunque pruebe que la pena no es
reparacin suficiente.
Artculo 794.- Ejecucin. Para pedir la pena, el acreedor no est obligado a probar
que ha sufrido perjuicios, ni el deudor puede eximirse de satisfacerla, acreditando que el
acreedor no sufri perjuicio alguno.
Los jueces pueden reducir las penas cuando su monto desproporcionado con la gravedad
de la falta que sancionan, habida cuenta del valor de las prestaciones y dems circunstancias
del caso, configuran un abusivo aprovechamiento de la situacin del deudor.
Artculo 795.- Obligaciones de no hacer. En las obligaciones de no hacer el deudor
incurre en la pena desde el momento que ejecuta el acto del cual se oblig a abstenerse.
Artculo 796.- Opciones del deudor. El deudor puede eximirse de cumplir la obligacin
con el pago de la pena nicamente si se reserv expresamente este derecho.
Artculo 797.- Opciones del acreedor. El acreedor no puede pedir el cumplimiento
de la obligacin y la pena, sino una de las dos cosas, a su arbitrio, a menos que se haya
estipulado la pena por el simple retardo, o que se haya estipulado que por el pago de la
pena no se entienda extinguida la obligacin principal.
Artculo 798.- Disminucin proporcional. Si el deudor cumple slo una parte de la
obligacin, o la cumple de un modo irregular, o fuera del lugar o del tiempo a que se oblig,
y el acreedor la acepta, la pena debe disminuirse proporcionalmente.
Artculo 799.- Divisibilidad. Sea divisible o indivisible la obligacin principal, cada uno
de los codeudores o de los herederos del deudor no incurre en la pena sino en proporcin
de su parte, siempre que sea divisible la obligacin de la clusula penal.
Artculo 800.- Indivisibilidad. Si la obligacin de la clusula penal es indivisible, o si
es solidaria aunque divisible, cada uno de los codeudores, o de los coherederos del deudor,
queda obligado a satisfacer la pena entera.
Artculo 801.- Nulidad. La nulidad de la obligacin con clusula penal no causa la de
la principal. La nulidad de la principal causa la de la clusula penal, excepto si la obligacin
con clusula penal fue contrada por otra persona, para el caso que la principal fuese nula
por falta de capacidad del deudor.
Artculo 802.- Extincin de la obligacin principal. Si la obligacin principal se
extingue sin culpa del deudor queda tambin extinguida la clusula penal.
Artculo 803.- Obligacin no exigible. La clusula penal tiene efecto, aunque sea
puesta para asegurar el cumplimiento de una obligacin que al tiempo de concertar la accesoria no poda exigirse judicialmente, siempre que no sea reprobada por la ley.
132
Artculo 804.- (6) Sanciones conminatorias. Los jueces pueden imponer en beneficio
del titular del derecho, condenaciones conminatorias de carcter pecuniario a quienes no
cumplen deberes jurdicos impuestos en una resolucin judicial. Las condenas se deben
graduar en proporcin al caudal econmico de quien debe satisfacerlas y pueden ser dejadas
sin efecto o reajustadas si aqul desiste de su resistencia y justifica total o parcialmente
su proceder.
La observancia de los mandatos judiciales impartidos a las autoridades pblicas se rige
por las normas propias del derecho administrativo.
Seccin 6
Obligaciones divisibles e indivisibles
Pargrafo 1
Obligaciones divisibles
Artculo 805.- Concepto. Obligacin divisible es la que tiene por objeto prestaciones
susceptibles de cumplimiento parcial.
Artculo 806.- Requisitos. La prestacin jurdicamente divisible exige la concurrencia
de los siguientes requisitos:
a) ser materialmente fraccionable, de modo que cada una de sus partes tenga la misma
calidad del todo;
b) no quedar afectado significativamente el valor del objeto, ni ser antieconmico su
uso y goce, por efecto de la divisin.
Artculo 807.- Deudor y acreedor singulares. Si solo hay un deudor y un acreedor,
la prestacin debe ser cumplida por entero, aunque su objeto sea divisible.
Artculo 808.- Principio de divisin. Si la obligacin divisible tiene ms de un acreedor o ms de un deudor, se debe fraccionar en tantos crditos o deudas iguales, como
acreedores o deudores haya, siempre que el ttulo constitutivo no determine proporciones
distintas.
Cada una de las partes equivale a una prestacin diversa e independiente. Los acreedores
tienen derecho a su cuota y los deudores no responden por la insolvencia de los dems.
Artculo 809.- Lmite de la divisibilidad. La divisibilidad de la obligacin no puede
invocarse por el codeudor a cuyo cargo se deja el pago de toda la deuda.
Artculo 810.- Derecho al reintegro. En los casos en que el deudor paga ms de
su parte en la deuda:
a) si lo hace sabiendo que en la demasa paga una deuda ajena, se aplican las reglas
de la subrogacin por ejecucin de la prestacin por un tercero;
(6) El texto conforme modificacin del Poder Ejecutivo Nacional. La redaccin original del Anteproyecto dispone: ARTCULO 804. - Sanciones conminatorias. Los jueces pueden imponer en beneficio del titular del derecho, condenaciones
conminatorias de carcter pecuniario a quienes no cumplen deberes jurdicos impuestos en una resolucin judicial. Las
condenas se deben graduar en proporcin al caudal econmico de quien debe satisfacerlas y pueden ser dejadas sin
efecto o reajustadas si aqul desiste de su resistencia y justifica total o parcialmente su proceder.
133
b) si lo hace sin causa, porque cree ser deudor del todo, o porque el acreedor ya percibi
la demasa, se aplican las reglas del pago indebido.
Artculo 811.- Participacin. La participacin entre los acreedores de lo que uno de
ellos percibe de ms se determina conforme a lo dispuesto por el artculo 841.
Artculo 812.- Caso de solidaridad. Si la obligacin divisible es adems solidaria,
se aplican las reglas de las obligaciones solidarias, y la solidaridad activa o pasiva, segn
corresponda.
Pargrafo 2
Obligaciones indivisibles
Artculo 813.- Concepto. Son indivisibles las obligaciones no susceptibles de cumplimiento parcial.
Artculo 814.- Casos de indivisibilidad. Hay indivisibilidad:
a) si la prestacin no puede ser materialmente dividida;
b) si la indivisibilidad es convenida; en caso de duda sobre si se convino que la obligacin
sea indivisible o solidaria, se considera solidaria;
c) si lo dispone la ley.
Artculo 815.- Prestaciones indivisibles. Se consideran indivisibles las prestaciones
correspondientes a las obligaciones:
a) de dar una cosa cierta;
b) de hacer, excepto si han sido convenidas por unidad de medida y el deudor tiene
derecho a la liberacin parcial;
c) de no hacer;
d) accesorias, si la principal es indivisible.
Artculo 816.- Derecho de los acreedores al pago total. Cada uno de los acreedores tiene derecho de exigir la totalidad del pago a cualquiera de los codeudores, o a todos
ellos, simultnea o sucesivamente.
Artculo 817.- Derecho a pagar. Cualquiera de los codeudores tiene derecho a pagar
la totalidad de la deuda a cualquiera de los acreedores.
Artculo 818.- Modos extintivos. La unanimidad de los acreedores es requerida para
extinguir el crdito por novacin, dacin en pago y remisin. Igual recaudo exige la cesin
del crdito.
Artculo 819.- Responsabilidad de cada codeudor. La mora de uno de los deudores
o de uno de los acreedores, y los factores de atribucin de responsabilidad de uno u otro,
no perjudican a los dems.
Artculo 820.- Contribucin. Si uno de los deudores paga la totalidad de la deuda, o
repara la totalidad de los daos, o realiza gastos en inters comn, tiene derecho a reclamar a los dems la contribucin del valor de lo que ha invertido en inters de ellos, con los
alcances que determina el artculo 841
134
Artculo 821.- Participacin. Si uno de los acreedores recibe la totalidad del crdito
o de la reparacin de los daos, o ms que su cuota, los dems tienen derecho a que les
pague el valor de lo que les corresponde conforme a la cuota de participacin de cada uno
de ellos, con los alcances que determina el artculo 841.
Tienen igual derecho si el crdito se extingue total o parcialmente, por compensacin
legal.
Artculo 822.- Prescripcin extintiva. La prescripcin extintiva cumplida es invocable
por cualquiera de los deudores contra cualquiera de los acreedores.
La interrupcin y la suspensin del curso de la prescripcin extintiva se rigen por lo
dispuesto en el Libro Sexto.
Artculo 823.- Normas subsidiarias. Las normas relativas a las obligaciones solidarias
son subsidiariamente aplicables a las obligaciones indivisibles.
Artculo 824.- Indivisibilidad impropia. Las disposiciones de este pargrafo se aplican
a las obligaciones cuyo cumplimiento slo puede ser exigido por todos los acreedores en
conjunto, o realizado por todos los deudores en conjunto, excepto las que otorgan a cada
uno el derecho de cobrar o a pagar individualmente.
Seccin 7
Obligaciones de sujeto plural
Pargrafo 1
Obligaciones simplemente mancomunadas
Artculo 825.- Concepto. La obligacin simplemente mancomunada es aqulla en
la que el crdito o la deuda se fracciona en tantas relaciones particulares independientes
entre s como acreedores o deudores haya. Las cuotas respectivas se consideran deudas
o crditos distintos los unos de los otros.
Artculo 826.- Efectos. Los efectos de la obligacin simplemente mancomunada se
rigen, por lo dispuesto en la Seccin 6 de este Captulo, segn que su objeto sea divisible
o indivisible.
Pargrafo 2
Obligaciones solidarias. Disposiciones generales
Artculo 827.- Concepto. Hay solidaridad en las obligaciones con pluralidad de sujetos y originadas en una causa nica cuando, en razn del ttulo constitutivo o de la ley,
su cumplimiento total puede exigirse a cualquiera de los deudores, por cualquiera de los
acreedores.
Artculo 828.- Fuentes. La solidaridad no se presume y debe surgir inequvocamente
de la ley o del ttulo constitutivo de la obligacin.
Artculo 829.- Criterio de aplicacin. Con sujecin a lo dispuesto en este Pargrafo
y en los dos siguientes, se considera que cada uno de los codeudores solidarios, en la
solidaridad pasiva, y cada uno de los coacreedores, en la solidaridad activa, representa a
los dems en los actos que realiza como tal.
135
Artculo 830.- Circunstancias de los vnculos. La incapacidad y la capacidad restringida de alguno de los acreedores o deudores solidarios no perjudica ni beneficia la situacin
de los dems; tampoco la existencia de modalidades a su respecto.
Artculo 831.- Defensas. Cada uno de los deudores puede oponer al acreedor las
defensas comunes a todos ellos.
Las defensas personales pueden oponerse exclusivamente por el deudor o acreedor a
quien correspondan, y slo tienen valor frente al coacreedor a quien se refieran. Sin embargo, pueden expandir limitadamente sus efectos hacia los dems codeudores, y posibilitar
una reduccin del monto total de la deuda que se les reclama, hasta la concurrencia de la
parte perteneciente en la deuda al codeudor que las puede invocar.
Artculo 832.- Cosa juzgada. La sentencia dictada contra uno de los codeudores
no es oponible a los dems, pero stos pueden invocarla cuando no se funda en circunstancias personales del codeudor demandado.
El deudor no puede oponer a los dems coacreedores la sentencia obtenida contra uno
de ellos; pero los coacreedores pueden oponerla al deudor, sin perjuicio de las excepciones
personales que ste tenga frente a cada uno de ellos.
Pargrafo 3
Solidaridad pasiva
Artculo 833.- Derecho a cobrar. El acreedor tiene derecho a requerir el pago a uno,
a varios o a todos los codeudores, simultnea o sucesivamente.
Artculo 834.- Derecho a pagar. Cualquiera de los deudores solidarios tiene derecho
a pagar la totalidad de la deuda, sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo 837.
Artculo 835.- Modos extintivos. Con sujecin a disposiciones especiales, los modos
extintivos inciden, segn el caso, sobre la obligacin, o sobre la cuota de algn deudor
solidario, conforme a las siguientes reglas:
a) la obligacin se extingue en el todo cuando uno de los deudores solidarios paga la
deuda;
b) la obligacin tambin se extingue en el todo si el acreedor renuncia a su crdito a
favor de uno de los deudores solidarios, o si se produce novacin, dacin en pago o compensacin entre el acreedor y uno de los deudores solidarios;
c) la confusin entre el acreedor y uno de los deudores solidarios slo extingue la
cuota de la deuda que corresponde a ste. La obligacin subsistente conserva el carcter
solidario;
d) la transaccin hecha con uno de los codeudores solidarios, aprovecha a los otros,
pero no puede serles opuesta.
Artculo 836.- Extincin absoluta de la solidaridad. Si el acreedor, sin renunciar al
crdito, renuncia expresamente a la solidaridad en beneficio de todos los deudores solidarios,
consintiendo la divisin de la deuda, sta se transforma en simplemente mancomunada.
Artculo 837.- Extincin relativa de la solidaridad. Si el acreedor, sin renunciar al
crdito, renuncia expresa o tcitamente a la solidaridad en beneficio de uno solo de los deudores solidarios, la deuda contina siendo solidaria respecto de los dems, con deduccin
de la cuota correspondiente al deudor beneficiario.
136
Artculo 841.- Determinacin de la cuota de contribucin. Las cuotas de contribucin se determinan sucesivamente de acuerdo con:
a) lo pactado;
b) la fuente y la finalidad de la obligacin o, en su caso, la causa de la responsabilidad;
c) las relaciones de los interesados entre s;
d) las dems circunstancias.
Si por aplicacin de estos criterios no es posible determinar las cuotas de contribucin,
se entiende que participan en partes iguales.
Artculo 842.- Caso de insolvencia. La cuota correspondiente a los codeudores
insolventes es cubierta por todos los obligados.
Artculo 843.- Muerte de un deudor. Si muere uno de los deudores solidarios y
deja varios herederos, la deuda ingresa en la masa indivisa y cualquiera de los acreedores
puede oponerse a que los bienes se entreguen a los herederos o legatarios sin haber sido
previamente pagado. Despus de la particin, cada heredero est obligado a pagar segn
la cuota que le corresponde en el haber hereditario.
Pargrafo 4
Solidaridad activa
Artculo 844.- Derecho al cobro. El acreedor, o cada acreedor, o todos ellos conjuntamente, pueden reclamar al deudor la totalidad de la obligacin.
Artculo 845.- Prevencin de un acreedor. Si uno de los acreedores solidarios ha
demandado judicialmente el cobro al deudor, el pago slo puede ser hecho por ste al
acreedor demandante.
Artculo 846.- Modos extintivos. Sujeto a disposiciones especiales, los modos
extintivos inciden, segn el caso, sobre la obligacin, o sobre la cuota de algn acreedor
solidario, conforme a las siguientes reglas:
a) la obligacin se extingue en el todo cuando uno de los acreedores solidarios recibe
el pago del crdito;
137
Artculo 866.- Reglas aplicables. Las reglas de los actos jurdicos se aplican al pago,
con sujecin a las disposiciones de este Captulo.
Artculo 867.- Objeto del pago. El objeto del pago debe reunir los requisitos de
identidad, integridad, puntualidad y localizacin.
Artculo 868.- Identidad. El acreedor no est obligado a recibir y el deudor no tiene
derecho a cumplir una prestacin distinta a la debida, cualquiera sea su valor.
Artculo 869.- Integridad. El acreedor no est obligado a recibir pagos parciales,
excepto disposicin legal o convencional en contrario. Si la obligacin es en parte lquida y
en parte ilquida, el deudor puede pagar la parte lquida.
Artculo 870.- Obligacin con intereses. Si la obligacin es de dar una suma de
dinero con intereses, el pago slo es ntegro si incluye el capital ms los intereses.
Artculo 871.- Tiempo del pago. El pago debe hacerse:
a) si la obligacin es de exigibilidad inmediata, en el momento de su nacimiento;
b) si hay un plazo determinado, cierto o incierto, el da de su vencimiento;
c) si el plazo es tcito, en la fecha que conforme a los usos y a la buena fe, debe cumplirse;
d) si el plazo es indeterminado, en el tiempo que fije el juez, a solicitud de cualquiera de
las partes, mediante el procedimiento ms breve que prevea la ley local.
Artculo 872.- Pago anticipado. El pago anterior al vencimiento del plazo no da
derecho a exigir descuentos.
Artculo 873.- Lugar de pago designado. El lugar de pago puede ser establecido
por acuerdo de las partes, de manera expresa o tcita.
Artculo 874.- Lugar de pago no designado. Si nada se ha indicado, el lugar de
pago es el domicilio del deudor al tiempo del nacimiento de la obligacin. Si el deudor se
muda, el acreedor tiene derecho a exigir el pago en el domicilio actual o en el anterior. Igual
opcin corresponde al deudor, cuando el lugar de pago sea el domicilio del acreedor.
Esta regla no se aplica a las obligaciones:
a) de dar cosa cierta; en este caso, el lugar de pago es donde la cosa se encuentra
habitualmente;
b) de obligaciones bilaterales de cumplimiento simultneo; en este supuesto, lugar de
pago es donde debe cumplirse la prestacin principal.
Artculo 875.- Validez. El pago debe ser realizado por persona con capacidad para
disponer.
Artculo 876.- Pago en fraude a los acreedores. El pago debe hacerse sin fraude
a los acreedores. En este supuesto, se aplica la normativa de la accin revocatoria y, en
su caso, la de la ley concursal.
Artculo 877.- Pago de crditos embargados o prendados. El crdito debe encontrarse expedito. El pago de un crdito embargado o prendado es inoponible al acreedor
prendario o embargante.
141
eleccin debe recaer sobre deuda lquida y de plazo vencido. Si adeuda capital e intereses,
el pago no puede imputarse a la deuda principal sin consentimiento del acreedor.
Artculo 901.- Imputacin por el acreedor. Si el deudor no imputa el pago, el acreedor
se encuentra facultado a hacerlo en el momento de recibirlo, conforme a estas reglas:
a) debe imputarlo a alguna de las deudas lquidas y exigibles;
b) una vez canceladas totalmente una o varias deudas, puede aplicar el saldo a la cancelacin parcial de cualquiera de las otras.
Artculo 902.- Imputacin legal. Si el deudor o el acreedor no hacen imputacin del
pago, se lo imputa:
a) en primer trmino, a la obligacin de plazo vencido ms onerosa para el deudor;
b) cuando las deudas son igualmente onerosas, el pago se imputa a prorrata.
Artculo 903.- Pago a cuenta de capital e intereses. Si el pago se hace a cuenta
de capital e intereses y no se precisa su orden, se imputa en primer trmino a intereses, a
no ser que el acreedor d recibo por cuenta de capital.
Seccin 7
Pago por consignacin
Pargrafo 1
Consignacin judicial
Artculo 904.- Casos en que procede. El pago por consignacin procede cuando:
a) el acreedor fue constituido en mora;
b) existe incertidumbre sobre la persona del acreedor;
c) el deudor no puede realizar un pago seguro y vlido por causa que no le es imputable.
Artculo 905.- Requisitos. El pago por consignacin est sujeto a los mismos requisitos del pago.
Artculo 906.- Forma. El pago por consignacin se rige por las siguientes reglas:
a) si la prestacin consiste en una suma de dinero, se requiere su depsito a la orden
del juez interviniente, en el banco que dispongan las normas procesales;
b) si se debe una cosa indeterminada a eleccin del acreedor y ste es moroso en practicar la eleccin, una vez vencido el trmino del emplazamiento judicial hecho al acreedor,
el juez autoriza al deudor a realizarla;
c) si las cosas debidas no pueden ser conservadas o su custodia origina gastos excesivos,
el juez puede autorizar la venta en subasta, y ordenar el depsito del precio que se obtenga.
Artculo 907.- Efectos. La consignacin judicial, no impugnada por el acreedor, o
declarada vlida por reunir los requisitos del pago, extingue la deuda desde el da en que
se notifica la demanda.
Si la consignacin es defectuosa, y el deudor subsana ulteriormente sus defectos,
la extincin de la deuda se produce desde la fecha de notificacin de la sentencia que la
admite.
145
b) del tercero, interesado o no, que paga con asentimiento del deudor o en su ignoranc) del tercero interesado que paga aun con la oposicin del deudor;
d) del heredero aceptante con beneficio de inventario que paga con fondos propios,
una deuda del causante.
Artculo 916.- Subrogacin convencional por el acreedor. El acreedor puede
subrogar en sus derechos al tercero que paga.
Artculo 917.- Subrogacin convencional por el deudor. El deudor que paga al
acreedor con fondos de terceros puede subrogar al prestamista. Para que tenga los efectos
previstos en estas normas es necesario que:
a) tanto el prstamo como el pago consten en instrumentos con fecha cierta anterior;
b) en el recibo conste que los fondos pertenecen al subrogado;
c) en el instrumento del prstamo conste que con ese dinero se cumplir la obligacin
del deudor.
Artculo 918.- Efectos. El pago por subrogacin transmite al tercero todos los derechos
y acciones del acreedor, y los accesorios del crdito. El tercero subrogante mantiene las
acciones contra los coobligados, fiadores, y garantes personales y reales, y los privilegios
y el derecho de retencin si lo hay.
Artculo 919.- Lmites. La transmisin del crdito tiene las siguientes limitaciones:
a) el subrogado solo puede ejercer el derecho transferido hasta el valor de lo pagado;
b) el codeudor de una obligacin de sujeto plural solamente puede reclamar a los dems
codeudores la parte que a cada uno de ellos les corresponde cumplir;
c) la subrogacin convencional puede quedar limitada a ciertos derechos o acciones.
Artculo 920.- Subrogacin parcial. Si el pago es parcial, el tercero y el acreedor
concurren frente al deudor de manera proporcional.
Captulo 5
Otros modos de extincin
Seccin 1
Compensacin
Artculo 921.- Definicin. La compensacin de las obligaciones tiene lugar cuando
dos personas, por derecho propio, renen la calidad de acreedor y deudor recprocamente, cualesquiera que sean las causas de una y otra deuda. Extingue con fuerza de pago
las dos deudas, hasta el monto de la menor, desde el tiempo en que ambas obligaciones
comenzaron a coexistir en condiciones de ser compensables.
Artculo 922.- Especies. La compensacin puede ser legal, convencional, facultativa
o judicial.
147
f) los crditos y las deudas en el concurso y quiebra, excepto en los alcances en que
lo prev la ley especial;
g) la deuda del obligado a restituir un depsito irregular;
h) la obligacin de pagar una sancin pecuniaria disuasiva.
Seccin 2
Confusin
Artculo 931.- Definicin. La obligacin se extingue por confusin cuando las calidades
de acreedor y de deudor se renen en una misma persona y en un mismo patrimonio.
Artculo 932.- Efectos. La obligacin queda extinguida, total o parcialmente, en proporcin a la parte de la deuda en que se produce la confusin.
Seccin 3
Novacin
Artculo 933.- Definicin. La novacin es la extincin de una obligacin por la creacin
de otra nueva, destinada a reemplazarla.
Artculo 934.- Voluntad de novar. La voluntad de novar es requisito esencial de la
novacin. En caso de duda, se presume que la nueva obligacin contrada para cumplir la
anterior no causa su extincin.
Artculo 935.- Modificaciones que no importan novacin. La entrega de documentos suscriptos por el deudor en pago de la deuda y, en general, cualquier modificacin
accesoria de la obligacin primitiva, no comporta novacin.
Artculo 936.- Novacin por cambio de deudor. La novacin por cambio de deudor
requiere el consentimiento del acreedor.
Artculo 937.- Novacin por cambio de acreedor. La novacin por cambio de
acreedor requiere el consentimiento del deudor. Si este consentimiento no es prestado,
hay cesin de crdito.
Artculo 938.- Circunstancias de la obligacin anterior. No hay novacin, si la
obligacin anterior:
a) est extinguida, o afectada de nulidad absoluta; cuando se trata de nulidad relativa,
la novacin vale, si al mismo tiempo se la confirma;
b) estaba sujeta a condicin suspensiva y, despus de la novacin, el hecho condicionante fracasa; o a condicin resolutoria retroactiva, y el hecho condicionante se cumple;
en estos casos, la nueva obligacin produce los efectos que, como tal, le corresponden,
pero no sustituye a la anterior.
Artculo 939.- Circunstancias de la nueva obligacin. No hay novacin y subsiste
la obligacin anterior, si la nueva:
a) est afectada de nulidad absoluta, o de nulidad relativa y no se la confirma ulteriormente;
b) est sujeta a condicin suspensiva, y el hecho condicionante fracasa; o a condicin
resolutoria retroactiva y el hecho condicionante se cumple.
149
Artculo 940.- Efectos. La novacin extingue la obligacin originaria con sus accesorios. El acreedor puede impedir la extincin de las garantas personales o reales del antiguo
crdito mediante reserva; en tal caso, las garantas pasan a la nueva obligacin slo si quien
las constituy particip en el acuerdo novatorio.
Artculo 941.- Novacin legal. Las disposiciones de esta Seccin se aplican supletoriamente cuando la novacin se produce por disposicin de la ley.
Seccin 4
Dacin en pago
Artculo 942.- Definicin. La obligacin se extingue cuando el acreedor voluntariamente
acepta en pago una prestacin diversa de la adeudada.
Artculo 943.- Reglas aplicables. La dacin en pago se rige por las disposiciones
aplicables al contrato con el que tenga mayor afinidad.
El deudor responde por la eviccin y los vicios redhibitorios de lo entregado; estos
efectos no hacen renacer la obligacin primitiva, excepto pacto expreso y sin perjuicio de
terceros.
Seccin 5
Renuncia y remisin
Artculo 944.- Caracteres. Toda persona puede renunciar a los derechos conferidos
por la ley cuando la renuncia no est prohibida y slo afecta intereses privados. No se admite
la renuncia anticipada de las defensas que puedan hacerse valer en juicio.
Artculo 945.- Renuncia onerosa y gratuita. Si la renuncia se hace por un precio, o
a cambio de una ventaja cualquiera, es regida por los principios de los contratos onerosos.
La renuncia gratuita de un derecho slo puede ser hecha por quien tiene capacidad para
donar.
Artculo 946.- Aceptacin. La aceptacin de la renuncia por el beneficiario causa la
extincin del derecho.
Artculo 947.- Retractacin. La renuncia puede ser retractada mientras no haya sido
aceptada, quedando a salvo los derechos adquiridos por terceros.
Artculo 948.- Prueba. La voluntad de renunciar no se presume y la interpretacin de
los actos que permiten inducirla es restrictiva.
Artculo 949.- Forma. La renuncia no est sujeta a formas especiales, aun cuando se
refiera a derechos que constan en un instrumento pblico.
Artculo 950.- Remisin. Se considera remitida la deuda, excepto prueba en contrario, cuando el acreedor entrega voluntariamente al deudor el documento original en que
consta la deuda. Si el documento es un instrumento protocolizado y su testimonio o copia
se halla en poder del deudor sin anotacin del pago o remisin, y tampoco consta el pago
o la remisin en el documento original, el deudor debe probar que el acreedor le entreg el
testimonio de la copia como remisin de la deuda.
Artculo 951.- Normas aplicables. Las disposiciones sobre la renuncia se aplican a
la remisin de la deuda hecha por el acreedor.
150
Artculo 952.- Efectos. La remisin de la deuda produce los efectos del pago. Sin
embargo, la remisin en favor del fiador no aprovecha al deudor. La hecha a favor de uno
de varios fiadores no aprovecha a los dems.
Artculo 953.- Pago parcial del fiador. El fiador que pag una parte de la deuda antes
de la remisin hecha al deudor, no puede repetir el pago contra el acreedor.
Artculo 954.- Entrega de la cosa dada en prenda. La restitucin al deudor de la cosa
dada en prenda causa slo la remisin de la prenda, pero no la remisin de la deuda.
Seccin 6
Imposibilidad de cumplimiento
Artculo 955.- Definicin. La imposibilidad sobrevenida, objetiva, absoluta y definitiva
de la prestacin, producida por caso fortuito o fuerza mayor, extingue la obligacin, sin
responsabilidad. Si la imposibilidad sobreviene debido a causas imputables al deudor, la
obligacin modifica su objeto y se convierte en la de pagar una indemnizacin de los daos
causados.
Artculo 956.- Imposibilidad temporaria. La imposibilidad sobrevenida, objetiva,
absoluta y temporaria de la prestacin tiene efecto extintivo cuando el plazo es esencial, o
cuando su duracin frustra el inters del acreedor de modo irreversible.
TTULO II
Contratos en general
Captulo 1
Disposiciones generales
Artculo 957.- Definicin. Contrato es el acto jurdico mediante el cual dos o ms
partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir
relaciones jurdicas patrimoniales.
Artculo 958.- Libertad de contratacin. Las partes son libres para celebrar un
contrato y determinar su contenido, dentro de los lmites impuestos por la ley, el orden
pblico, la moral y las buenas costumbres.
Artculo 959.- Efecto vinculante. Todo contrato vlidamente celebrado es obligatorio
para las partes. Su contenido slo puede ser modificado o extinguido por acuerdo de partes
o en los supuestos en que la ley lo prev.
Artculo 960.- Facultades de los jueces. Los jueces no tienen facultades para modificar las estipulaciones de los contratos, excepto que sea a pedido de una de las partes cuando
lo autoriza la ley, o de oficio cuando se afecta, de modo manifiesto, el orden pblico.
Artculo 961.- Buena fe. Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe. Obligan no slo a lo que est formalmente expresado, sino a todas las
consecuencias que puedan considerarse comprendidas en ellos, con los alcances en que
razonablemente se habra obligado un contratante cuidadoso y previsor.
Artculo 962.- Carcter de las normas legales. Las normas legales relativas a los
contratos son supletorias de la voluntad de las partes, a menos que de su modo de expresin, de su contenido, o de su contexto, resulte su carcter indisponible.
151
Artculo 986.- Clusulas particulares. Las clusulas particulares son aqullas que,
negociadas individualmente, amplan, limitan, suprimen o interpretan una clusula general.
En caso de incompatibilidad entre clusulas generales y particulares, prevalecen estas
ltimas.
Artculo 987.- Interpretacin. Las clusulas ambiguas predispuestas por una de las
partes se interpretan en sentido contrario a la parte predisponente.
Artculo 988.- Clusulas abusivas. En los contratos previstos en esta seccin, se
deben tener por no escritas:
a) las clusulas que desnaturalizan las obligaciones del predisponente;
b) las que importan renuncia o restriccin a los derechos del adherente, o amplan
derechos del predisponente que resultan de normas supletorias;
c) las que por su contenido, redaccin o presentacin, no son razonablemente previsibles.
Artculo 989.- Control judicial de las clusulas abusivas. La aprobacin administrativa de las clusulas generales no obsta a su control judicial. Cuando el juez declara la
nulidad parcial del contrato, simultneamente lo debe integrar, si no puede subsistir sin
comprometer su finalidad.
Seccin 3
Tratativas contractuales
Artculo 990.- Libertad de negociacin. Las partes son libres para promover tratativas dirigidas a la formacin del contrato, y para abandonarlas en cualquier momento.
Artculo 991.- Deber de buena fe. Durante las tratativas preliminares, y aunque no
se haya formulado una oferta, las partes deben obrar de buena fe para no frustrarlas injustificadamente. El incumplimiento de este deber genera la responsabilidad de resarcir el dao
que sufra el afectado por haber confiado, sin su culpa, en la celebracin del contrato.
Artculo 992.- Deber de confidencialidad. Si durante las negociaciones, una de las
partes facilita a la otra una informacin con carcter confidencial, el que la recibi tiene el
deber de no revelarla y de no usarla inapropiadamente en su propio inters. La parte que
incumple este deber queda obligada a reparar el dao sufrido por la otra y, si ha obtenido
una ventaja indebida de la informacin confidencial, queda obligada a indemnizar a la otra
parte en la medida de su propio enriquecimiento.
Artculo 993.- Cartas de intencin. Los instrumentos mediante los cuales una parte,
o todas ellas, expresan un consentimiento para negociar sobre ciertas bases, limitado a
cuestiones relativas a un futuro contrato, son de interpretacin restrictiva. Slo tienen la
fuerza obligatoria de la oferta si cumplen sus requisitos.
Seccin 4
Contratos preliminares
Artculo 994.- Disposiciones generales. Los contratos preliminares deben contener
el acuerdo sobre los elementos esenciales particulares que identifiquen el contrato futuro
definitivo.
155
choshereditarios y establecer compensaciones en favor de otros legitimarios.Estos pactos son vlidos, sean o no parte el futuro causante y su cnyuge, si no afectan la legtima
hereditaria, los derechos del cnyuge,ni los derechos de terceros.
Artculo 1011.- Contratos de larga duracin. En los contratos de larga duracin el
tiempo es esencial para el cumplimiento del objeto, de modo que se produzcan los efectos
queridos por las partes o se satisfaga la necesidad que las indujo a contratar.
Las partes deben ejercitar sus derechos conforme con un deber de colaboracin,
respetando la reciprocidad de las obligaciones del contrato, considerada en relacin a la
duracin total.
La parte que decide la rescisin debe dar a la otra la oportunidad razonable de renegociar de buena fe, sin incurrir en ejercicio abusivo de los derechos.
Captulo 6
Causa
Artculo 1012.- Disposiciones generales. Se aplican a la causa de los contratos las
disposiciones de la Seccin 2, Captulo 5, Ttulo IV, Libro Primero de este Cdigo.
Artculo 1013.- Necesidad. La causa debe existir en la formacin del contrato y
durante su celebracin y subsistir durante su ejecucin. La falta de causa da lugar, segn
los casos, a la nulidad, adecuacin o extincin del contrato.
Artculo 1014.- Causa ilcita. El contrato es nulo cuando:
a) su causa es contraria a la moral, al orden pblico o a las buenas costumbres;
b) ambas partes lo han concluido por un motivo ilcito o inmoral comn. Si slo una de ellas
ha obrado por un motivo ilcito o inmoral, no tiene derecho a invocar el contrato frente a la
otra, pero sta puede reclamar lo que ha dado, sin obligacin de cumplir lo que ha ofrecido.
Captulo 7
Forma
Artculo 1015.- Libertad de formas. Solo son formales los contratos a los cuales la
ley les impone una forma determinada.
Artculo 1016.- Modificaciones al contrato. La formalidad exigida para la celebracin del contrato rige tambin para las modificaciones ulteriores que le sean introducidas,
excepto que ellas versen solamente sobre estipulaciones accesorias o secundarias, o que
exista disposicin legal en contrario.
Artculo 1017.- Escritura pblica. Deben ser otorgados por escritura pblica:
a) los contratos que tienen por objeto la adquisicin, modificacin o extincin de derechos reales sobre inmuebles. Quedan exceptuados los casos en que el acto es realizado
mediante subasta proveniente de ejecucin judicial o administrativa;
b) los contratos que tienen por objeto derechos dudosos o litigiosos sobre inmuebles;
ca;
c) todos los actos que sean accesorios de otros contratos otorgados en escritura pbli-
158
d) los dems contratos que, por acuerdo de partes o disposicin de la ley, deben ser
otorgados en escritura pblica.
Artculo 1018.- Otorgamiento pendiente del instrumento. El otorgamiento pendiente de un instrumento previsto constituye una obligacin de hacer si el futuro contrato
no requiere una forma bajo sancin de nulidad. Si la parte condenada a otorgarlo es remisa,
el juez lo hace en su representacin, siempre que las contraprestaciones estn cumplidas,
o sea asegurado su cumplimiento.
Captulo 8
Prueba
Artculo 1019.- Medios de prueba. Los contratos pueden ser probados por todos
los medios aptos para llegar a una razonable conviccin segn las reglas de la sana crtica, y con arreglo a lo que disponen las leyes procesales, excepto disposicin legal que
establezca un medio especial.
Los contratos que sea de uso instrumentar no pueden ser probados exclusivamente
por testigos.
Artculo 1020.- Prueba de los contratos formales. Los contratos en los cuales
la formalidad es requerida a los fines probatorios pueden ser probados por otros medios,
inclusive por testigos, si hay imposibilidad de obtener la prueba de haber sido cumplida la
formalidad o si existe principio de prueba instrumental, o comienzo de ejecucin.
Se considera principio de prueba instrumental cualquier instrumento que emane de la
otra parte, de su causante o de parte interesada en el asunto, que haga verosmil la existencia del contrato.
Captulo 9
Efectos
Seccin 1
Efecto relativo
Artculo 1021.- Regla general. El contrato slo tiene efecto entre las partes contratantes; no lo tiene con respecto a terceros, excepto en los casos previstos por la ley.
Artculo 1022.- Situacin de los terceros. El contrato no hace surgir obligaciones
a cargo de terceros, ni los terceros tienen derecho a invocarlo para hacer recaer sobre las
partes obligaciones que stas no han convenido, excepto disposicin legal.
Artculo 1023.- Parte del contrato. Se considera parte del contrato a quien:
a) lo otorga a nombre propio, aunque lo haga en inters ajeno;
b) es representado por un otorgante que acta en su nombre e inters;
c) manifiesta la voluntad contractual, aunque sta sea transmitida por un corredor o por
un agente sin representacin.
Artculo 1024.- Sucesores universales. Los efectos del contrato se extienden, activa
y pasivamente, a los sucesores universales, a no ser que las obligaciones que de l nacen
159
tercero asume la posicin contractual cuando se produce el hecho que lo determina como
beneficiario del contrato.
Seccin 3
Suspensin del cumplimiento y fuerza mayor
Artculo 1031.- Suspensin del cumplimiento. En los contratos bilaterales, cuando
las partes deben cumplir simultneamente, una de ellas puede suspender el cumplimiento
de la prestacin, hasta que la otra cumpla u ofrezca cumplir. La suspensin puede ser deducida judicialmente como accin o como excepcin. Si la prestacin es a favor de varios
interesados, puede suspenderse la parte debida a cada uno hasta la ejecucin completa
de la contraprestacin.
Artculo 1032.- Tutela preventiva. Una parte puede suspender su propio cumplimiento
si sus derechos sufriesen una grave amenaza de dao porque la otra parte ha sufrido un
menoscabo significativo en su aptitud para cumplir, o en su solvencia. La suspensin queda
sin efecto cuando la otra parte cumple o da seguridades suficientes de que el cumplimiento
ser realizado.
Seccin 4
Obligacin de saneamiento
Pargrafo 1
Disposiciones generales
Artculo 1033.- Sujetos responsables. Estn obligados al saneamiento:
a) el transmitente de bienes a ttulo oneroso;
b) quien ha dividido bienes con otros;
c) sus respectivos antecesores, si han efectuado la correspondiente transferencia a
ttulo oneroso.
Artculo 1034.- Garantas comprendidas en la obligacin de saneamiento. El
obligado al saneamiento garantiza por eviccin y por vicios ocultos conforme a lo dispuesto
en esta Seccin, sin perjuicio de las normas especiales.
Artculo 1035.- Adquisicin a ttulo gratuito. El adquirente a ttulo gratuito puede
ejercer en su provecho las acciones de responsabilidad por saneamiento correspondientes
a sus antecesores.
Artculo 1036.- Disponibilidad. La responsabilidad por saneamiento existe aunque
no haya sido estipulada por las partes. stas pueden aumentarla, disminuirla o suprimirla,
sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo siguiente.
Artculo 1037.- Interpretacin de la supresin y de la disminucin de la responsabilidad por saneamiento. Las clusulas de supresin y disminucin de la responsabilidad
por saneamiento son de interpretacin restrictiva.
Artculo 1038.- Casos en los que se las tiene por no convenidas. La supresin
y la disminucin de la responsabilidad por saneamiento se tienen por no convenidas en los
siguientes casos:
161
a) toda turbacin de derecho, total o parcial, que recae sobre el bien, por causa anterior
o contempornea a la adquisicin;
b) los reclamos de terceros fundados en derechos resultantes de la propiedad intelectual o industrial, excepto si el enajenante se ajust a especificaciones suministradas por el
adquirente;
c) las turbaciones de hecho causadas por el transmitente.
Artculo 1045.- Exclusiones. La responsabilidad por eviccin no comprende:
a) las turbaciones de hecho causadas por terceros ajenos al transmitente;
b) las turbaciones de derecho provenientes de una disposicin legal;
c) la eviccin resultante de un derecho de origen anterior a la transferencia, y consolidado posteriormente. Sin embargo, el tribunal puede apartarse de esta disposicin si hay
un desequilibrio econmico desproporcionado.
Artculo 1046.- Citacin por eviccin. Si un tercero demanda al adquirente en un
proceso del que pueda resultar la eviccin de la cosa, el garante citado a juicio debe comparecer en los trminos de la ley de procedimientos. El adquirente puede seguir actuando
en el proceso.
Artculo 1047.- Gastos de defensa. El garante debe pagar al adquirente los gastos
que ste ha afrontado para la defensa de sus derechos. Sin embargo, el adquirente no puede
cobrarlos, ni efectuar ningn otro reclamo si:
a) no cit al garante al proceso;
b) cit al garante, y aunque ste se allan, continu con la defensa y fue vencido.
Artculo 1048.- Cesacin de la responsabilidad. En los casos en que se promueve
el proceso judicial, la responsabilidad por eviccin cesa:
a) si el adquirente no cita al garante, o lo hace despus de vencido el plazo que establece la ley procesal;
b) si el garante no comparece al proceso judicial, y el adquirente, actuando de mala
fe, no opone las defensas pertinentes, no las sostiene, o no interpone o no prosigue los
recursos ordinarios de que dispone contra el fallo desfavorable;
c) si el adquirente se allana a la demanda sin la conformidad del garante; o somete la
cuestin a arbitraje y el laudo le es desfavorable.
Sin embargo, la responsabilidad subsiste si el adquirente prueba que, por no haber
existido oposicin justa que hacer al derecho del vencedor, la citacin oportuna del garante por eviccin, o la interposicin o sustanciacin de los recursos, eran intiles; o que el
allanamiento o el laudo desfavorable son ajustados a derecho.
Artculo 1049.- Rgimen de las acciones. El acreedor de la responsabilidad dispone
del derecho a declarar la resolucin:
a) si los defectos en el ttulo afectan el valor del bien a tal extremo que, de haberlos
conocido, el adquirente no lo habra adquirido, o su contraprestacin habra sido significativamente menor;
b) si una sentencia o un laudo produce la eviccin.
163
Artculo 1050.- Prescripcin adquisitiva. Cuando el derecho del adquirente se sanea por el
transcurso del plazo de prescripcin adquisitiva, se extingue la responsabilidad por eviccin.
Pargrafo 3
Responsabilidad por vicios ocultos
Artculo 1051.- Contenido de la responsabilidad por vicios ocultos. La responsabilidad por defectos ocultos se extiende a:
a) los defectos no comprendidos en las exclusiones del artculo 1053;
b) los vicios redhibitorios, considerndose tales los defectos que hacen a la cosa impropia
para su destino por razones estructurales o funcionales, o disminuyen su utilidad a tal extremo que, de haberlos conocido, el adquirente no la habra adquirido, o su contraprestacin
hubiese sido significativamente menor.
Artculo 1052.- Ampliacin convencional de la garanta. Se considera que un
defecto es vicio redhibitorio:
a) si lo estipulan las partes con referencia a ciertos defectos especficos, aunque el
adquirente debiera haberlos conocido;
b) si el enajenante garantiza la inexistencia de defectos, o cierta calidad de la cosa
transmitida, aunque el adquirente debiera haber conocido el defecto o la falta de calidad;
c) si el que interviene en la fabricacin o en la comercializacin de la cosa otorga garantas especiales. Sin embargo, excepto estipulacin en contrario, el adquirente puede
optar por ejercer los derechos resultantes de la garanta conforme a los trminos en que
fue otorgada.
Artculo 1053.- Exclusiones. La responsabilidad por defectos ocultos no comprende:
a) los defectos del bien que el adquirente conoci, o debi haber conocido mediante un
examen adecuado a las circunstancias del caso al momento de la adquisicin, excepto que
haya hecho reserva expresa respecto de aqullos. Si reviste caractersticas especiales de
complejidad, y la posibilidad de conocer el defecto requiere cierta preparacin cientfica o
tcnica, para determinar esa posibilidad se aplican los usos del lugar de entrega;
b) los defectos del bien que no existan al tiempo de la adquisicin. La prueba de su
existencia incumbe al adquirente, excepto si el transmitente acta profesionalmente en la
actividad a la que corresponde la transmisin.
En los casos de exclusin de la responsabilidad previstos en los dos incisos anteriores
se aplican las reglas de la dacin en pago.
Artculo 1054.- Ejercicio de la responsabilidad por defectos ocultos. El adquirente
tiene la carga de denunciar expresamente la existencia del defecto oculto al garante dentro
de los SESENTA (60) das de haberse manifestado. Si el defecto se manifiesta gradualmente,
el plazo se cuenta desde que el adquirente pudo advertirlo. El incumplimiento de esta carga
extingue la responsabilidad por defectos ocultos, excepto que el enajenante haya conocido
o debido conocer, la existencia de los defectos.
Artculo 1055.- Caducidad de la garanta por defectos ocultos. La responsabilidad
por defectos ocultos caduca:
a) si la cosa es inmueble, cuando transcurren TRES (3) aos desde que la recibi;
164
b) si la cosa es mueble, cuando transcurren SEIS (6) meses desde que la recibi o puso
en funcionamiento.
Estos plazos pueden ser aumentados convencionalmente.
La prescripcin de la accin est sujeta a lo dispuesto en el Libro Sexto.
Artculo 1056.- Rgimen de las acciones. El acreedor de la garanta dispone del
derecho a declarar la resolucin del contrato:
a) si se trata de un vicio redhibitorio;
b) si medi una ampliacin convencional de la garanta.
Artculo 1057.- Defecto subsanable. El adquirente no tiene derecho a resolver el
contrato si el defecto es subsanable, el garante ofrece subsanarlo y l no lo acepta. Queda
a salvo la reparacin de daos.
Artculo 1058.- Prdida o deterioro de la cosa. Si la cosa perece total o parcialmente a causa de sus defectos, el garante soporta su prdida.
Seccin 5
Seal
Artculo 1059.- Disposiciones generales. La entrega de seal o arras se interpreta
como confirmatoria del acto, excepto que las partes convengan la facultad de arrepentirse;
en tal caso, quien entreg la seal la pierde en beneficio de la otra, y quien la recibi, debe
restituirla doblada.
Artculo 1060.- Modalidad. Como seal o arras pueden entregarse dinero o cosas
muebles. Si es de la misma especie que lo que debe darse por el contrato, la seal se tiene
como parte de la prestacin si el contrato se cumple; pero no si ella es de diferente especie
o si la obligacin es de hacer o no hacer.
Captulo 10
Interpretacin
Artculo 1061.- Intencin comn. El contrato debe interpretarse conforme a la
intencin comn de las partes y al principio de la buena fe.
Artculo 1062.- Interpretacin restrictiva. Cuando por disposicin legal o convencional se establece expresamente una interpretacin restrictiva, debe estarse a la literalidad de los trminos utilizados al manifestar la voluntad. Este artculo no es aplicable a las
obligaciones del predisponente y del proveedor en los contratos por adhesin y en los de
consumo, respectivamente.
Artculo 1063.- Significado de las palabras. Las palabras empleadas en el contrato
deben entenderse en el sentido que les da el uso general, excepto que tengan un significado
especfico que surja de la ley, del acuerdo de las partes o de los usos y prcticas del lugar
de celebracin conforme con los criterios dispuestos para la integracin del contrato.
Se aplican iguales reglas a las conductas, signos y expresiones no verbales con los que
el consentimiento se manifiesta.
Artculo 1064.- Interpretacin contextual. Las clusulas del contrato se interpretan
las unas por medio de las otras, y atribuyndoles el sentido apropiado al conjunto del acto.
165
guido. Esta finalidad puede ser establecida por la ley, expresamente pactada, o derivada
de la interpretacin, conforme con lo que se dispone en el artculo 1074.
Artculo 1074.- Interpretacin. Los contratos conexos deben ser interpretados los
unos por medio de los otros, atribuyndoles el sentido apropiado que surge del grupo de
contratos, su funcin econmica y el resultado perseguido.
Artculo 1075.- Efectos. Segn las circunstancias, probada la conexidad, un contratante
puede oponer las excepciones de incumplimiento total, parcial o defectuoso, an frente a la
inejecucin de obligaciones ajenas a su contrato. Atendiendo al principio de la conservacin,
la misma regla se aplica cuando la extincin de uno de los contratos produce la frustracin
de la finalidad econmica comn.
Captulo 13
Extincin, modificacin y adecuacin del contrato
Artculo 1076.- Rescisin bilateral. El contrato puede ser extinguido por rescisin
bilateral. Esta extincin, excepto estipulacin en contrario, slo produce efectos para el
futuro y no afecta derechos de terceros.
Artculo 1077.- Extincin por declaracin de una de las partes. El contrato puede ser extinguido total o parcialmente por la declaracin de una de las partes, mediante
rescisin unilateral, revocacin o resolucin, en los casos en que el mismo contrato, o la
ley, le atribuyen esa facultad.
Artculo 1078.- Disposiciones generales para la extincin por declaracin de
una de las partes. Excepto disposicin legal o convencional en contrario, se aplican a la
rescisin unilateral, a la revocacin y a la resolucin las siguientes reglas generales:
a) el derecho se ejerce mediante comunicacin a la otra parte. La comunicacin debe
ser dirigida por todos los sujetos que integran una parte contra todos los sujetos que
integran la otra;
b) la extincin del contrato puede declararse extrajudicialmente o demandarse ante un
juez. La demanda puede iniciarse aunque no se haya cursado el requerimiento previo que
pudo corresponder; en tal situacin se aplica el inciso f);
c) la otra parte puede oponerse a la extincin si, al tiempo de la declaracin, el declarante no ha cumplido, o no est en situacin de cumplir, la prestacin que deba realizar
para poder ejercer la facultad de extinguir el contrato;
d) la extincin del contrato no queda afectada por la imposibilidad de restituir que tenga
la parte que no la declar;
e) la parte que tiene derecho a extinguir el contrato puede optar por requerir su cumplimiento y la reparacin de daos. Esta demanda no impide deducir ulteriormente una
pretensin extintiva;
f) la comunicacin de la declaracin extintiva del contrato produce su extincin de pleno
derecho, y posteriormente no puede exigirse el cumplimiento ni subsiste el derecho de
cumplir. Pero, en los casos en que es menester un requerimiento previo, si se promueve la
demanda por extincin sin haber intimado, el demandado tiene derecho de cumplir hasta el
vencimiento del plazo de emplazamiento;
167
g) la demanda ante un tribunal por extincin del contrato impide deducir ulteriormente
una pretensin de cumplimiento;
h) la extincin del contrato deja subsistentes las estipulaciones referidas a las restituciones, a la reparacin de daos, a la solucin de las controversias y a cualquiera otra que
regule los derechos y obligaciones de las partes tras la extincin.
Artculo 1079.- Operatividad de los efectos de la extincin por declaracin de
una de las partes. Excepto disposicin legal en contrario:
a) la rescisin unilateral y la revocacin producen efectos solo para el futuro;
b) la resolucin produce efectos retroactivos entre las partes, y no afecta el derecho
adquirido a ttulo oneroso por terceros de buena fe.
Artculo 1080.- Restitucin en los casos de extincin por declaracin de una
de las partes. Si el contrato es extinguido total o parcialmente por rescisin unilateral, por
revocacin o por resolucin, las partes deben restituirse, en la medida que corresponda, lo
que han recibido en razn del contrato, o su valor, conforme a las reglas de las obligaciones
de dar para restituir, y a lo previsto en el artculo siguiente.
ral:
Artculo 1081.- Contrato bilateral. Si se trata de la extincin de un contrato bilatea) la restitucin debe ser recproca y simultnea;
b) las prestaciones cumplidas quedan firmes y producen sus efectos en cuanto resulten
equivalentes, si son divisibles y han sido recibidas sin reserva respecto del efecto cancelatorio de la obligacin;
c) para estimar el valor de las restituciones del acreedor se toman en cuenta las ventajas que resulten o puedan resultar de no haber efectuado la propia prestacin, su utilidad
frustrada y, en su caso, otros daos.
Artculo 1082.- Reparacin del dao. La reparacin del dao, cuando procede,
queda sujeta a estas disposiciones:
a) el dao debe ser reparado en los casos y con los alcances establecidos en este Captulo, en el Ttulo V de este Libro, y en las disposiciones especiales para cada contrato;
b) la reparacin incluye el reembolso total o parcial, segn corresponda, de los gastos
generados por la celebracin del contrato y de los tributos que lo hayan gravado;
c) de haberse pactado la clusula penal, se aplica con los alcances establecidos en los
artculos 790 y siguientes.
Artculo 1083.- Resolucin total o parcial. Una parte tiene la facultad de resolver
total o parcialmente el contrato si la otra parte lo incumple. Pero los derechos de declarar
la resolucin total o la resolucin parcial son excluyentes, por lo cual, habiendo optado
por uno de ellos, no puede ejercer luego el otro. Si el deudor ha ejecutado una prestacin
parcial, el acreedor slo puede resolver ntegramente el contrato si no tiene ningn inters
en la prestacin parcial.
Artculo 1084.- Configuracin del incumplimiento. A los fines de la resolucin, el
incumplimiento debe ser esencial en atencin a la finalidad del contrato. Se considera que
es esencial cuando:
168
blecimiento del proveedor o a otro sitio, cuando el objetivo de dicha convocatoria sea total
o parcialmente distinto al de la contratacin, o se trate de un premio u obsequio.
Artculo 1105.- Contratos celebrados a distancia. Contratos celebrados a distancia son aqullos concluidos entre un proveedor y un consumidor con el uso exclusivo de
medios de comunicacin a distancia, entendindose por tales los que pueden ser utilizados
sin la presencia fsica simultnea de las partes contratantes. En especial, se consideran los
medios postales, electrnicos, telecomunicaciones, as como servicios de radio, televisin
o prensa.
Artculo 1106.- Utilizacin de medios electrnicos. Siempre que en este Cdigo
o en leyes especiales se exija que el contrato conste por escrito, este requisito se debe
entender satisfecho si el contrato con el consumidor o usuario contiene un soporte electrnico u otra tecnologa similar.
Artculo 1107.- Informacin sobre los medios electrnicos. Si las partes se valen
de tcnicas de comunicacin electrnica o similares para la celebracin de un contrato de
consumo a distancia, el proveedor debe informar al consumidor, adems del contenido
mnimo del contrato y la facultad de revocar, todos los datos necesarios para utilizar correctamente el medio elegido, para comprender los riesgos derivados de su empleo, y para
tener absolutamente claro quin asume esos riesgos.
Artculo 1108.- Ofertas por medios electrnicos. Las ofertas de contratacin por
medios electrnicos o similares deben tener vigencia durante el perodo que fije el oferente
o, en su defecto, durante todo el tiempo que permanezcan accesibles al destinatario. El
oferente debe confirmar por va electrnica y sin demora la llegada de la aceptacin.
Artculo 1109.- Lugar de cumplimiento. En los contratos celebrados fuera de los
establecimientos comerciales, a distancia, y con utilizacin de medios electrnicos o similares, se considera lugar de cumplimiento aqul en el que el consumidor recibi o debi
recibir la prestacin. Ese lugar fija la jurisdiccin aplicable a los conflictos derivados del
contrato. La clusula de prrroga de jurisdiccin se tiene por no escrita.
Artculo 1110.- Revocacin. En los contratos celebrados fuera de los establecimientos
comerciales y a distancia, el consumidor tiene el derecho irrenunciable de revocar la aceptacin dentro de los DIEZ (10) das computados a partir de la celebracin del contrato.
Si la aceptacin es posterior a la entrega del bien, el plazo debe comenzar a correr
desde que esta ltima se produce.
Si el plazo vence en da inhbil, se prorroga hasta el primer da hbil siguiente.
Las clusulas, pactos o cualquier modalidad aceptada por el consumidor durante este
perodo que tengan por resultado la imposibilidad de ejercer el derecho de revocacin se
tienen por no escritos.
Artculo 1111.- Deber de informar el derecho a la revocacin. El proveedor debe
informar al consumidor sobre la facultad de revocacin mediante su inclusin en caracteres
destacados en todo documento que presenta al consumidor en la etapa de negociaciones
o en el documento que instrumenta el contrato concluido, ubicada como disposicin inmediatamente anterior a la firma del consumidor o usuario. El derecho de revocacin no se
extingue si el consumidor no ha sido informado debidamente sobre su derecho.
Artculo 1112.- Forma y plazo para notificar la revocacin. La revocacin debe
ser notificada al proveedor por escrito o medios electrnicos o similares, o mediante la
172
devolucin de la cosa dentro del plazo de DIEZ (10) das computados conforme a lo previsto
en el artculo 1110.
Artculo 1113.- Efectos del ejercicio del derecho de revocacin Si el derecho
de revocar es ejercido en tiempo y forma por el consumidor, las partes quedan liberadas
de sus obligaciones correspectivas y deben restituirse recproca y simultneamente las
prestaciones que han cumplido.
Artculo 1114.- Imposibilidad de devolucin. La imposibilidad de devolver la prestacin objeto del contrato no priva al consumidor de su derecho a revocar. Si la imposibilidad
le es imputable, debe pagar al proveedor el valor de mercado que la prestacin tiene al
momento del ejercicio del derecho a revocar, excepto que dicho valor sea superior al precio
de adquisicin, en cuyo caso la obligacin queda limitada a este ltimo.
Artculo 1115.- Gastos. El ejercicio del derecho de revocacin no debe implicar gasto
alguno para el consumidor. En particular, el consumidor no tiene que reembolsar cantidad
alguna por la disminucin del valor de la cosa que sea consecuencia de su uso conforme a
lo pactado o a su propia naturaleza, y tiene derecho al reembolso de los gastos necesarios
y tiles que realiz en ella.
Artculo 1116.- Excepciones al derecho de revocar. Excepto pacto en contrario,
el derecho de revocar no es aplicable a los siguientes contratos:
a) los referidos a productos confeccionados conforme a las especificaciones suministradas por el consumidor o claramente personalizados o que, por su naturaleza, no pueden
ser devueltos o puedan deteriorarse con rapidez;
b) los de suministro de grabaciones sonoras o de video, de discos y de programas
informticos que han sido decodificados por el consumidor, as como de ficheros informticos, suministrados por va electrnica, susceptibles de ser descargados o reproducidos
con carcter inmediato para su uso permanente;
c) los de suministro de prensa diaria, publicaciones peridicas y revistas.
Captulo 4
Clusulas abusivas
ARTCULO. 1117.- Normas aplicables. Se aplican en este Captulo lo dispuesto por
las leyes especiales y los artculos 985, 986, 987 y 988 , existan o no clusulas generales
predispuestas por una de las partes.
Artculo 1118.- Control de incorporacin. Las clusulas incorporadas a un contrato
de consumo pueden ser declaradas abusivas aun cuando sean negociadas individualmente
o aprobadas expresamente por el consumidor.
Artculo 1119.- Regla general. Sin perjuicio de lo dispuesto en las leyes especiales,
es abusiva la clusula que, habiendo sido o no negociada individualmente, tiene por objeto
o por efecto provocar un desequilibrio significativo entre los derechos y las obligaciones de
las partes, en perjuicio del consumidor.
Artculo 1120.- Situacin jurdica abusiva. Se considera que existe una situacin
jurdica abusiva cuando el mismo resultado se alcanza a travs de la predisposicin de una
pluralidad de actos jurdicos conexos.
Artculo 1121.- Lmites. No pueden ser declaradas abusivas:
173
Artculo 1128.- Obligacin de vender. Nadie est obligado a vender, excepto que
se encuentre sometido a la necesidad jurdica de hacerlo.
Seccin 2
Cosa vendida
Artculo 1129.- Cosa vendida. Pueden venderse todas las cosas que pueden ser
objeto de los contratos.
Artculo 1130.- Cosa cierta que ha dejado de existir. Si la venta es de cosa cierta
que ha dejado de existir al tiempo de perfeccionarse el contrato, ste no produce efecto
alguno. Si ha dejado de existir parcialmente, el comprador puede demandar la parte existente con reduccin del precio.
Puede pactarse que el comprador asuma el riesgo de que la cosa cierta haya perecido
o est daada al celebrarse el contrato. El vendedor no puede exigir el cumplimiento del
contrato si al celebrarlo saba que la cosa haba perecido o estaba daada.
Artculo 1131.- Cosa futura. Si se vende cosa futura, se entiende sujeta a la condicin
suspensiva de que la cosa llegue a existir.
El vendedor debe realizar las tareas y esfuerzos que resulten del contrato, o de las
circunstancias, para que sta llegue a existir en las condiciones y tiempo convenidos.
El comprador puede asumir, por clusula expresa, el riesgo de que la cosa no llegue a
existir sin culpa del vendedor.
Artculo 1132.- Cosa ajena. La venta de la cosa total o parcialmente ajena es vlida,
en los trminos del artculo 1008. El vendedor se obliga a transmitir o hacer transmitir su
dominio al comprador.
Seccin 3
Precio
Artculo 1133.- Determinacin del precio. El precio es determinado cuando las
partes lo fijan en una suma que el comprador debe pagar, cuando se deja su indicacin al
arbitrio de un tercero designado o cuando lo sea con referencia a otra cosa cierta. En cualquier otro caso, se entiende que hay precio vlido si las partes previeron el procedimiento
para determinarlo.
Artculo 1134.- Precio determinado por un tercero. El precio puede ser determinado por un tercero designado en el contrato o despus de su celebracin. Si las partes
no llegan a un acuerdo sobre su designacin o sustitucin, o si el tercero no quiere o no
puede realizar la determinacin, el precio lo fija el juez por el procedimiento ms breve que
prevea la ley local.
Artculo 1135.- Precio no convenido por unidad de medida de superficie. Si el
objeto principal de la venta es una fraccin de tierra, aunque est edificada, no habiendo sido
convenido el precio por unidad de medida de superficie y la superficie de terreno tiene una
diferencia mayor del CINCO POR CIENTO (5%) con la acordada, el vendedor o el comprador,
segn los casos, tiene derecho de pedir el ajuste de la diferencia. El comprador que por
aplicacin de esta regla debe pagar un mayor precio puede resolver la compra.
175
b) entregar otras cosas en sustitucin de las dadas o subsanar cualquier falta de adecuacin de las cosas entregadas a lo convenido, siempre que el ejercicio de ese derecho
no ocasione al comprador inconvenientes ni gastos excesivos; no obstante, el comprador
conserva el derecho de exigir la indemnizacin de los daos.
Artculo 1151.- Riesgos de daos o prdida de las cosas. Estn a cargo del vendedor los riesgos de daos o prdida de las cosas, y los gastos incurridos hasta ponerla a
disposicin del comprador en los trminos del artculo 1149 o, en su caso, del transportista
u otro tercero, pesada o medida y en las dems condiciones pactadas o que resulten de
los usos aplicables o de las particularidades de la venta.
Pargrafo 4
Recepcin de la cosa y pago del precio
Artculo 1152.- Tiempo del pago. El pago se hace contra la entrega de la cosa,
excepto pacto en contrario. El comprador no est obligado a pagar el precio mientras no
tiene la posibilidad de examinar las cosas, a menos que las modalidades de entrega o de
pago pactadas por las partes sean incompatibles con esta posibilidad.
Artculo 1153.- Compraventa sobre muestras. Si la compraventa se hace sobre
muestras, el comprador no puede rehusar la recepcin si la cosa es de igual calidad que
la muestra.
Artculo 1154.- Compraventa de cosas que no estn a la vista. En los casos de
cosas que no estn a la vista y deben ser remitidas por el vendedor al comprador, la cosa
debe adecuarse al contrato al momento de su entrega al comprador, al transportista o al
tercero designado para recibirla.
Artculo 1155.- Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta. Si las cosas
muebles se entregan en fardo o bajo cubierta que impiden su examen y reconocimiento, el
comprador puede reclamar en los DIEZ (10) das inmediatos a la entrega, cualquier falta en
la cantidad o la inadecuacin de las cosas al contrato.
El vendedor puede exigir que en el acto de la entrega se haga el reconocimiento ntegro
de la cantidad y de la adecuacin de las cosas entregadas al contrato, y en ese caso no
hay lugar a reclamos despus de recibidas.
Artculo 1156.- Adecuacin de las cosas muebles a lo convenido. Se considera
que las cosas muebles son adecuadas al contrato si:
a) son aptas para los fines a que ordinariamente se destinan cosas del mismo tipo;
b) son aptas para cualquier fin especial que expresa o tcitamente se haya hecho saber
al vendedor en el momento de la celebracin del contrato, excepto que de las circunstancias resulte que el comprador no confi o no era razonable que confiara, en la idoneidad y
criterio del vendedor;
c) estn envasadas o embaladas de la manera habitual para tales mercaderas o, si no
la hay, de una adecuada para conservarlas y protegerlas;
d) responden a lo previsto en el artculo 1153.
El vendedor no es responsable, a tenor de lo dispuesto en los incisos a) y c) de este
artculo, de la inadecuacin de la cosa que el comprador conoca o deba conocer en el
momento de la celebracin del contrato.
178
Artculo 1164.- Pacto de reventa. Pacto de reventa es aqul por el cual el comprador
se reserva el derecho de devolver la cosa comprada. Ejercido el derecho, el vendedor debe
restituir el precio, con el exceso o disminucin convenidos.
Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicin resolutoria.
Artculo 1165.- Pacto de preferencia. Pacto de preferencia es aqul por el cual el
vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelacin a cualquier otro adquirente si el
comprador decide enajenarla. El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni
pasa a los herederos.
El comprador debe comunicar oportunamente al vendedor su decisin de enajenar la
cosa y todas las particularidades de la operacin proyectada o, en su caso, el lugar y tiempo
en que debe celebrarse la subasta.
Excepto que otro plazo resulte de la convencin, los usos o las circunstancias del caso,
el vendedor debe ejercer su derecho de preferencia dentro de los DIEZ (10) das de recibida
dicha comunicacin.
Se aplican las reglas de la compraventa bajo condicin resolutoria.
Artculo 1166.- Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables.
Los pactos regulados en los artculos precedentes pueden agregarse a la compraventa de
cosas muebles e inmuebles. Si la cosa vendida es registrable, los pactos de retroventa,
de reventa y de preferencia son oponibles a terceros interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente, o si de otro modo el tercero ha tenido
conocimiento efectivo.
Si las cosas vendidas son muebles no registrables, los pactos no son oponibles a terceros adquirentes de buena fe y a ttulo oneroso.
Artculo 1167.- Plazos. Los pactos regulados en los artculos precedentes pueden
ser convenidos por un plazo que no exceda de CINCO (5) aos si se trata de cosas inmuebles, y de DOS (2) aos si se trata de cosas muebles, contados desde la celebracin del
contrato.
Si las partes convienen un plazo mayor se reduce al mximo legal. El plazo establecido
por la ley es perentorio e improrrogable.
Artculo 1168.- Venta condicional. Presuncin. En caso de duda, la venta condicional se reputa hecha bajo condicin resolutoria, si antes del cumplimiento de la condicin
el vendedor hace tradicin de la cosa al comprador.
Artculo 1169.- Efecto de la compraventa sujeta a condicin resolutoria. La
compraventa sujeta a condicin resolutoria produce los efectos propios del contrato, pero
la tradicin o, en su caso, la inscripcin registral, slo transmite el dominio revocable.
Seccin 8
Boleto de compraventa
Artculo 1170.- Boleto de compraventa de inmuebles. El derecho del comprador
de buena fe tiene prioridad sobre el de terceros que hayan trabado cautelares sobre el
inmueble vendido si:
a) el comprador contrat con el titular registral, o puede subrogarse en la posicin jurdica
de quien lo hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquirentes sucesivos;
180
b) el comprador pag el VEINTICINCO POR CIENTO (25%) del precio con anterioridad a
la traba de la cautelar;
c) el boleto tiene fecha cierta;
d) la adquisicin tiene publicidad suficiente, sea registral, sea posesoria.
Artculo 1171.- Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra. Los boletos
de compraventa de inmuebles de fecha cierta otorgados a favor de adquirentes de buena
fe son oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiera abonado el VEINTICINCO
POR CIENTO (25%) del precio. El juez debe disponer que se otorgue la respectiva escritura
pblica. El comprador puede cumplir sus obligaciones en el plazo convenido. En caso de
que la prestacin a cargo del comprador sea a plazo, debe constituirse hipoteca en primer
grado sobre el bien, en garanta del saldo de precio.
Captulo 2
Permuta
Artculo 1172.- Definicin. Hay permuta si las partes se obligan recprocamente a
transferirse el dominio de cosas que no son dinero.
Artculo 1173.- Gastos. Excepto pacto en contrario, los gastos previstos en el artculo
1138 y todos los dems gastos que origine la permuta, son soportados por los contratantes
por partes iguales.
Artculo 1174.- Eviccin. El permutante que es vencido en la propiedad de la cosa que
le fue transmitida puede pedir la restitucin de la que dio a cambio o su valor al tiempo de
la eviccin, y los daos. Puede optar por hacer efectiva la responsabilidad por saneamiento
prevista en este Cdigo.
Artculo 1175.- Norma supletoria. En todo lo no previsto por el presente Captulo
se aplican supletoriamente las normas de la compraventa.
Captulo 3
Suministro
Artculo 1176.- Definicin. Suministro es el contrato por el cual el suministrante se
obliga a entregar bienes, incluso servicios sin relacin de dependencia, en forma peridica
o continuada, y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas.
Artculo 1177.- Plazo mximo. El contrato de suministro puede ser convenido por
un plazo mximo de VEINTE (20) aos, si se trata de frutos o productos del suelo o del
subsuelo, con proceso de elaboracin o sin l, y de DIEZ (10) aos en los dems casos. El
plazo mximo se computa a partir de la primera entrega ordinaria.
Artculo 1178.- Cantidades. Si no se conviene la entidad de las prestaciones a ser
cumplidas por el suministrante durante perodos determinados, el contrato se entiende
celebrado segn las necesidades normales del suministrado al tiempo de su celebracin.
Si slo se convinieron cantidades mximas y mnimas, el suministrado tiene el derecho
de determinar la cantidad en cada oportunidad que corresponda, dentro de esos lmites.
Igual derecho tiene cuando se haya establecido solamente un mnimo, entre esta cantidad
y las necesidades normales al tiempo del contrato.
181
El derecho del continuador en la locacin prevalece sobre el del heredero del locata-
Artculo 1194.- Destino de la cosa locada. El locatario debe dar a la cosa locada
el destino acordado en el contrato.
A falta de convencin, puede darle el destino que tena al momento de locarse, el que
se da a cosas anlogas en el lugar donde la cosa se encuentra o el que corresponde a su
naturaleza.
A los efectos de este Captulo, si el destino es mixto se aplican las normas correspondientes al habitacional.
Artculo 1195.- Habitacin de personas incapaces o con capacidad restringida.
Es nula la clusula que impide el ingreso, o excluye del inmueble alquilado, cualquiera sea
su destino, a una persona incapaz o con capacidad restringida que se encuentre bajo la
guarda, asistencia o representacin del locatario o sublocatario, aunque ste no habite el
inmueble.
Artculo 1196.- Locacin habitacional. Si el destino es habitacional, no puede
requerirse del locatario:
a) el pago de alquileres anticipados por perodos mayores a UN (1) mes;
b) depsitos de garanta o exigencias asimilables, por cantidad mayor del importe equivalente a UN (1) mes de alquiler por cada ao de locacin contratado;
c) el pago de valor llave o equivalentes.
Seccin 3
Tiempo de la locacin
Artculo 1197.- Plazo mximo. El tiempo de la locacin, cualquiera sea su objeto,
no puede exceder de VEINTE (20) aos para el destino habitacional y CINCUENTA (50) aos
para los otros destinos.
El contrato es renovable expresamente por un lapso que no exceda de los mximos
previstos contados desde su inicio.
Artculo 1198.- Plazo mnimo de la locacin de inmueble. El contrato de locacin
de inmueble, cualquiera sea su destino, si carece de plazo expreso y determinado mayor,
se considera celebrado por el plazo mnimo legal de DOS (2) aos, excepto los casos del
artculo 1199.
El locatario puede renunciar a este plazo si est en la tenencia de la cosa.
Artculo 1199.- Excepciones al plazo mnimo legal. No se aplica el plazo mnimo
legal a los contratos de locacin de inmuebles o parte de ellos destinados a:
a) sede de embajada, consulado u organismo internacional, y el destinado a habitacin
de su personal extranjero diplomtico o consular;
b) habitacin con muebles que se arrienden con fines de turismo, descanso o similares.
Si el plazo del contrato supera los SEIS (6) meses, se presume que no fue hecho con esos
fines;
c) guarda de cosas;
d) exposicin u oferta de cosas o servicios en un predio ferial.
184
Tampoco se aplica el plazo mnimo legal a los contratos que tengan por objeto el cumplimiento de una finalidad determinada expresada en el contrato y que debe normalmente
cumplirse en el plazo menor pactado.
Seccin 4
Efectos de la locacin
Pargrafo 1
Obligaciones del locador
Artculo 1200.- Entregar la cosa. El locador debe entregar la cosa conforme a lo
acordado. A falta de previsin contractual debe entregarla en estado apropiado para su
destino, excepto los defectos que el locatario conoci o pudo haber conocido.
Artculo 1201.- Conservar la cosa con aptitud para el uso convenido. El locador
debe conservar la cosa locada en estado de servir al uso y goce convenido y efectuar a su
cargo la reparacin que exija el deterioro originado en su calidad o defecto, en su propia
culpa, o en la de sus dependientes o en hechos de terceros o caso fortuito.
Si al efectuar la reparacin o innovacin se interrumpe o turba el uso y goce convenido,
el locatario tiene derecho a que se reduzca el canon temporariamente en proporcin a la
gravedad de la turbacin o, segn las circunstancias, a resolver el contrato.
Artculo 1202.- Pagar mejoras. El locador debe pagar las mejoras necesarias hechas
por el locatario a la cosa locada, aunque no lo haya convenido, si el contrato se resuelve
sin culpa del locatario, excepto que sea por destruccin de la cosa.
Artculo 1203.- Frustracin del uso o goce de la cosa. Si por caso fortuito o fuerza
mayor, el locatario se ve impedido de usar o gozar de la cosa, o sta no puede servir para
el objeto de la convencin, puede pedir la rescisin del contrato, o la cesacin del pago del
precio por el tiempo que no pueda usar o gozar de la cosa. Si el caso fortuito no afecta a
la cosa misma, sus obligaciones continan como antes.
Artculo 1204.- Prdida de luminosidad del inmueble. La prdida de luminosidad del
inmueble urbano por construcciones en las fincas vecinas, no autoriza al locatario a solicitar
la reduccin del precio ni a resolver el contrato, excepto que medie dolo del locador.
Pargrafo 2
Obligaciones del locatario
Artculo 1205.- Prohibicin de variar el destino. El locatario puede usar y gozar de
la cosa conforme a derecho y exclusivamente para el destino correspondiente. No puede
variarlo aunque ello no cause perjuicio al locador.
Artculo 1206.- Conservar la cosa en buen estado. Destruccin. El locatario
debe mantener la cosa y conservarla en el estado en que la recibi. No cumple con esta
obligacin si la abandona sin dejar quien haga sus veces.
Responde por cualquier deterioro causado a la cosa, incluso por visitantes ocasionales,
pero no por accin del locador o sus dependientes; asimismo responde por la destruccin
de la cosa por incendio no originado en caso fortuito.
185
El locador slo puede oponerse por medio fehaciente, dentro del plazo de DIEZ (10)
das de notificado. El silencio del locador importa su conformidad con la sublocacin propuesta.
La sublocacin contratada pese la oposicin del locador, o con apartamiento de los trminos que se le comunicaron, viola la prohibicin de variar el destino de la cosa locada.
Artculo 1215.- Relaciones entre sublocador y sublocatario. Entre sublocador y
sublocatario rigen las normas previstas en el contrato respectivo y las de este Captulo. Est
implcita la clusula de usar y gozar de la cosa sin transgredir el contrato principal.
Artculo 1216.- Acciones directas. Sin perjuicio de sus derechos respecto al locatario, el locador tiene accin directa contra el sublocatario para cobrar el alquiler adeudado
por el locatario, en la medida de la deuda del sublocatario. Tambin puede exigir de ste el
cumplimiento de las obligaciones que la sublocacin le impone, inclusive el resarcimiento
de los daos causados por uso indebido de la cosa.
Recprocamente, el sublocatario tiene accin directa contra el locador para obtener a
su favor el cumplimiento de las obligaciones asumidas en el contrato de locacin.
La conclusin de la locacin determina la cesacin del subarriendo, excepto que se
haya producido por confusin.
Seccin 6
Extincin
Artculo 1217.- Extincin de la locacin. Son modos especiales de extincin de la
locacin:
a) el cumplimiento del plazo convenido, o requerimiento previsto en el artculo siguiente,
segn el caso;
b) la resolucin anticipada.
Artculo 1218.- Continuacin de la locacin concluida. Si vence el plazo convenido
o el plazo mnimo legal en ausencia de convencin, y el locatario contina en la tenencia
de la cosa, no hay tcita reconduccin, sino la continuacin de la locacin en los mismos
trminos contratados, hasta que cualquiera de las partes d por concluido el contrato
mediante comunicacin fehaciente.
La recepcin de pagos durante la continuacin de la locacin no altera lo dispuesto en
el primer prrafo.
Artculo 1219.- Resolucin imputable al locatario. El locador puede resolver el
contrato:
a) por cambio de destino o uso irregular en los trminos del artculo 1205;
b) por falta de conservacin de la cosa locada, o su abandono sin dejar quien haga sus
veces;
c) por falta de pago de la prestacin dineraria convenida, durante DOS (2) perodos
consecutivos.
Artculo 1220.- Resolucin imputable al locador. El locatario puede resolver el
contrato si el locador incumple:
187
Captulo 5
Leasing
Artculo 1227.- Concepto. En el contrato de leasing el dador conviene transferir al
tomador la tenencia de un bien cierto y determinado para su uso y goce, contra el pago de
un canon y le confiere una opcin de compra por un precio.
Artculo 1228.- Objeto. Pueden ser objeto del contrato cosas muebles e inmuebles,
marcas, patentes o modelos industriales y software, de propiedad del dador o sobre los
que el dador tenga la facultad de dar en leasing.
Artculo 1229.- Canon. El monto y la periodicidad de cada canon se determina convencionalmente.
Artculo 1230.- Precio de ejercicio de la opcin. El precio de ejercicio de la opcin
de compra debe estar fijado en el contrato o ser determinable segn procedimientos o
pautas pactadas.
Artculo 1231.- Modalidades en la eleccin del bien. El bien objeto del contrato
puede:
a) comprarse por el dador a persona indicada por el tomador;
b) comprarse por el dador segn especificaciones del tomador o segn catlogos,
folletos o descripciones identificadas por ste;
c) comprarse por el dador, quien sustituye al tomador, al efecto, en un contrato de
compraventa que ste haya celebrado;
d) ser de propiedad del dador con anterioridad a su vinculacin contractual con el
tomador;
e) adquirirse por el dador al tomador por el mismo contrato o habrselo adquirido con
anterioridad;
l.
f) estar a disposicin jurdica del dador por ttulo que le permita constituir leasing sobre
El tomador puede arrendar el bien objeto del leasing, excepto pacto en contrario. En
ningn caso el locatario o arrendatario puede pretender derechos sobre el bien que impidan
o limiten en modo alguno los derechos del dador.
Artculo 1239.- Accin reivindicatoria. La venta o gravamen consentido por el
tomador es inoponible al dador.
El dador tiene accin reivindicatoria sobre la cosa mueble que se encuentre en poder
de cualquier tercero, pudiendo hacer aplicacin directa de lo dispuesto en el artculo 1249
inciso a), sin perjuicio de la responsabilidad del tomador.
Artculo 1240.- Opcin de compra. Ejercicio. La opcin de compra puede ejercerse por el tomador una vez que haya pagado TRES CUARTAS (3/4) partes del canon total
estipulado, o antes si as lo convinieron las partes.
Artculo 1241.- Prrroga del contrato. El contrato puede prever su prrroga a opcin
del tomador y las condiciones de su ejercicio.
Artculo 1242.- Transmisin del dominio. El derecho del tomador a la transmisin
del dominio nace con el ejercicio de la opcin de compra y el pago del precio del ejercicio
de la opcin conforme a lo determinado en el contrato. El dominio se adquiere cumplidos
esos requisitos, excepto que la ley exija otros de acuerdo con la naturaleza del bien de que
se trate, a cuyo efecto las partes deben otorgar la documentacin y efectuar los dems
actos necesarios.
Artculo 1243.- (7) Responsabilidad objetiva. El dador del leasing tiene la obligacin
de contratar un seguro contra la responsabilidad civil que cubra los daos causados por las
cosas objeto del contrato. Los riesgos y montos por los que debe contratar el seguro son
los que establezca la reglamentacin y, en defecto de sta, los que sean razonables.
La responsabilidad del tomador se juzga segn el artculo 1757 y concordantes. El dador es responsable en iguales trminos cuando no haya contratado seguro o cuando ste
resulte irrazonable en la cobertura de riesgos o montos.
Artculo 1244.- Cancelacin de la inscripcin. Supuestos. La inscripcin del leasing
sobre cosas muebles no registrables y software se cancela:
a) por orden judicial, dictada en un proceso en el que el dador tuvo oportunidad de
tomar la debida participacin;
b) a peticin del dador o su cesionario.
Artculo 1245.- Cancelacin a pedido del tomador. El tomador puede solicitar la
cancelacin de la inscripcin del leasing sobre cosas muebles no registrables y software
si acredita:
a) el cumplimiento de los recaudos previstos en el contrato inscrito para ejercer la
opcin de compra;
(7) El texto conforme modificacin del Poder Ejecutivo Nacional. La redaccin original del Anteproyecto dispone: ARTCULO
1243.- Responsabilidad objetiva. El dador del leasing tiene la obligacin de contratar un seguro contra la responsabilidad
civil que cubra los daos causados por las cosas objeto del contrato. Los riesgos y montos por los que debe contratar el
seguro son los que establezca la reglamentacin y, en defecto de sta, los que sean razonables.
La responsabilidad del tomador se juzga segn el artculo 1757 y concordantes. El dador es responsable en iguales
trminos cuando no haya contratado seguro, o cuando ste resulte irrazonable en la cobertura de riesgos o montos. En
el mbito de la responsabilidad prevista en este artculo, se reconoce al damnificado accin directa contra el asegurador,
en los trminos del contrato de seguro.
191
b) el depsito del monto total de los cnones que restaban pagar y del precio de ejercicio
de la opcin, con sus accesorios, en su caso;
c) la interpelacin fehaciente al dador, por un plazo no inferior a QUINCE (15) das hbiles,
ofrecindole los pagos y solicitndole la cancelacin de la inscripcin;
d) el cumplimiento de las dems obligaciones contractuales exigibles a su cargo.
Artculo 1246.- Procedimiento de cancelacin. Solicitada la cancelacin, el encargado del registro debe notificar al dador, en el domicilio constituido en el contrato, por
carta certificada:
a) si el notificado manifiesta conformidad, se cancela la inscripcin;
b) si el dador no formula observaciones dentro de los QUINCE (15) das hbiles desde
la notificacin, y el encargado estima que el depsito se ajusta a lo previsto en el contrato,
procede a la cancelacin y notifica al dador y al tomador;
c) si el dador formula observaciones o el encargado estima insuficiente el depsito, lo
comunica al tomador, quien tiene expeditas las acciones pertinentes.
Artculo 1247.- Cesin de contratos o de crditos del dador. El dador siempre
puede ceder los crditos actuales o futuros por canon o precio de ejercicio de la opcin de
compra. A los fines de su titulizacin puede hacerlo en los trminos de los artculos 1614
y siguientes. Esta cesin no perjudica los derechos del tomador respecto del ejercicio o no
ejercicio de la opcin de compra o, en su caso, a la cancelacin anticipada de los cnones,
todo ello segn lo pactado en el contrato.
Artculo 1248.- Incumplimiento y ejecucin en caso de inmuebles. Cuando el
objeto del leasing es una cosa inmueble, el incumplimiento de la obligacin del tomador de
pagar el canon produce los siguientes efectos:
a) si el tomador ha pagado menos de UN CUARTO (1/4) del monto del canon total
convenido, la mora es automtica y el dador puede demandar judicialmente el desalojo. Se
debe dar vista por CINCO (5) das al tomador, quien puede probar documentalmente el pago
de los perodos que se le reclaman o paralizar el trmite, por nica vez, mediante el pago
de lo adeudado, con ms sus intereses y costas. Caso contrario, el juez debe disponer el
lanzamiento sin ms trmite;
b) si el tomador ha pagado UN CUARTO (1/4) o ms pero menos de TRES CUARTAS (3/4)
partes del canon convenido, la mora es automtica; el dador debe intimarlo al pago del o
de los perodos adeudados con ms sus intereses y el tomador dispone por nica vez de un
plazo no menor de SESENTA (60) das, contados a partir de la recepcin de la notificacin,
para el pago del o de los perodos adeudados con ms sus intereses. Pasado ese plazo sin
que el pago se verifique, el dador puede demandar el desalojo, de lo que se debe dar vista
por CINCO (5) das al tomador. Dentro de ese plazo, el tomador puede demostrar el pago
de lo reclamado, o paralizar el procedimiento mediante el pago de lo adeudado con ms sus
intereses y costas, si antes no hubiese recurrido a este procedimiento. Si, segn el contrato,
el tomador puede hacer ejercicio de la opcin de compra, en el mismo plazo puede pagar,
adems, el precio de ejercicio de esa opcin, con sus accesorios contractuales y legales.
En caso contrario, el juez debe disponer el lanzamiento sin ms trmite;
c) Si el incumplimiento se produce despus de haber pagado las TRES CUARTAS (3/4)
partes del canon, la mora es automtica; el dador debe intimarlo al pago y el tomador
tiene la opcin de pagar lo adeudado ms sus intereses dentro de los NOVENTA (90) das,
192
se obliga a favor de otra, llamada comitente, a realizar una obra material o intelectual o a
proveer un servicio mediante una retribucin.
El contrato es gratuito si las partes as lo pactan o cuando por las circunstancias del
caso puede presumirse la intencin de beneficiar.
Artculo 1252.- Calificacin del contrato. Si hay duda sobre la calificacin del contrato, se entiende que hay contrato de servicios cuando la obligacin de hacer consiste en
realizar cierta actividad independiente de su eficacia. Se considera que el contrato es de
obra cuando se promete un resultado eficaz, reproducible o susceptible de entrega.
Los servicios prestados en relacin de dependencia se rigen por las normas del derecho
laboral.
Las disposiciones de este Captulo se integran con las reglas especficas que resulten
aplicables a servicios u obras especialmente regulados.
Artculo 1253.- Medios utilizados. A falta de ajuste sobre el modo de hacer la obra,
el contratista o prestador de los servicios elige libremente los medios de ejecucin del
contrato.
Artculo 1254.- Cooperacin de terceros. El contratista o prestador de servicios
puede valerse de terceros para ejecutar el servicio, excepto que de lo estipulado o de la
ndole de la obligacin resulte que fue elegido por sus cualidades para realizarlo personalmente en todo o en parte. En cualquier caso, conserva la direccin y la responsabilidad de
la ejecucin.
Artculo 1255.- Precio. El precio se determina por el contrato, la ley, los usos o, en
su defecto, por decisin judicial.
Las leyes arancelarias no pueden cercenar la facultad de las partes de determinar el
precio de las obras o de los servicios. Cuando dicho precio debe ser establecido judicialmente sobre la base de la aplicacin de dichas leyes, su determinacin debe adecuarse a
la labor cumplida por el prestador. Si la aplicacin estricta de los aranceles locales conduce
a una evidente e injustificada desproporcin entre la retribucin resultante y la importancia
de la labor cumplida, el juez puede fijar equitativamente la retribucin.
Si la obra o el servicio se ha contratado por un precio global o por una unidad de medida, ninguna de las partes puede pretender la modificacin del precio total o de la unidad
de medida, respectivamente, con fundamento en que la obra, el servicio o la unidad exige
menos o ms trabajo o que su costo es menor o mayor al previsto, excepto lo dispuesto
en el artculo 1091.
Artculo 1256.- Obligaciones del contratista y del prestador. El contratista o
prestador de servicios est obligado a:
a) ejecutar el contrato conforme a las previsiones contractuales y a los conocimientos
razonablemente requeridos al tiempo de su realizacin por el arte, la ciencia y la tcnica
correspondientes a la actividad desarrollada;
b) informar al comitente sobre los aspectos esenciales del cumplimiento de la obligacin
comprometida;
c) proveer los materiales adecuados que son necesarios para la ejecucin de la obra o
del servicio, excepto que algo distinto se haya pactado o resulte de los usos;
194
d) usar diligentemente los materiales provistos por el comitente e informarle inmediatamente en caso de que esos materiales sean impropios o tengan vicios que el contratista
o prestador debiese conocer;
e) ejecutar la obra o el servicio en el tiempo convenido o, en su defecto, en el que
razonablemente corresponda segn su ndole.
Artculo 1257.- Obligaciones del comitente. El comitente est obligado a:
a) pagar la retribucin;
b) proporcionar al contratista o al prestador la colaboracin necesaria, conforme a las
caractersticas de la obra o del servicio;
c) recibir la obra si fue ejecutada conforme a lo dispuesto en el artculo anterior.
Artculo 1258.- Riesgos de la contratacin. Si los bienes necesarios para la ejecucin de la obra o del servicio perecen por fuerza mayor, la prdida la soporta la parte que
deba proveerlos.
Artculo 1259.- Muerte del comitente. La muerte del comitente no extingue el contrato, excepto que haga imposible o intil la ejecucin.
Artculo 1260.- Muerte del contratista o prestador. La muerte del contratista
o prestador extingue el contrato, excepto que el comitente acuerde continuarlo con
los herederos de aqul. En caso de extincin, el comitente debe pagar el costo de los
materiales aprovechables y el valor de la parte realizada en proporcin al precio total
convenido.
Artculo 1261.- Desistimiento unilateral. El comitente puede desistir del contrato
por su sola voluntad, aunque la ejecucin haya comenzado; pero debe indemnizar al prestador todos los gastos y trabajos realizados y la utilidad que hubiera podido obtener. El
juez puede reducir equitativamente la utilidad si la aplicacin estricta de la norma conduce
a una notoria injusticia.
Seccin 2
Disposiciones especiales para las obras
Artculo 1262.- Sistemas de contratacin. La obra puede ser contratada por ajuste
alzado, tambin denominado retribucin global, por unidad de medida, por coste y costas
o por cualquier otro sistema convenido por las partes. La contratacin puede hacerse con
o sin provisin de materiales por el comitente. Si se trata de inmuebles, la obra puede realizarse en terreno del comitente o de un tercero. Si nada se convino ni surge de los usos,
se presume, excepto prueba en contrario, que la obra fue contratada por ajuste alzado y
que es el contratista quien provee los materiales.
Artculo 1263.- Retribucin. Si la obra se contrata por el sistema de ejecucin a
coste y costas, la retribucin se determina sobre el valor de los materiales, de la mano de
obra y de otros gastos directos o indirectos.
Artculo 1264.- Variaciones del proyecto convenido. Cualquiera sea el sistema
de contratacin, el contratista no puede variar el proyecto ya aceptado sin autorizacin
escrita del comitente, excepto que las modificaciones sean necesarias para ejecutar la
obra conforme a las reglas del arte y no hubiesen podido ser previstas al momento de la
contratacin; la necesidad de tales modificaciones debe ser comunicada inmediatamente
195
Si se trata de vicios que no afectan la solidez ni hacen la obra impropia para su destino,
no se pact un plazo de garanta ni es de uso otorgarlo, aceptada la obra, el contratista
a) queda libre de responsabilidad por los vicios aparentes;
b) responde de los vicios o defectos no ostensibles al momento de la recepcin, con
la extensin y en los plazos previstos para la garanta por vicios ocultos prevista en los
artculos 1054 y concordantes.
Artculo 1273.- Obra en ruina o impropia para su destino. El constructor de una
obra realizada en inmueble destinada por su naturaleza a tener larga duracin responde al
comitente y al adquirente de la obra por los daos que comprometen su solidez y por los
que la hacen impropia para su destino. El constructor slo se libera si prueba la incidencia
de una causa ajena. No es causa ajena el vicio del suelo, aunque el terreno pertenezca
al comitente o a un tercero, ni el vicio de los materiales, aunque no sean provistos por el
contratista.
Artculo 1274.- Extensin de la responsabilidad por obra en ruina o impropia
para su destino. La responsabilidad prevista en el artculo 1273 se extiende concurrentemente:
a) a toda persona que vende una obra que ella ha construido o ha hecho construir si
hace de esa actividad su profesin habitual;
b) a toda persona que, aunque actuando en calidad de mandatario del dueo de la obra,
cumple una misin semejante a la de un contratista;
c) segn la causa del dao, al subcontratista, al proyectista, al director de la obra y
a cualquier otro profesional ligado al comitente por un contrato de obra de construccin
referido a la obra daada o a cualquiera de sus partes.
Artculo 1275.- Plazo de caducidad. Para que sea aplicable la responsabilidad prevista en los artculos 1273 y 1274, el dao debe producirse dentro de los DIEZ (10) aos
de aceptada la obra.
Artculo 1276.- Nulidad de la clusula de exclusin o limitacin de la responsabilidad. Toda clusula que dispensa o limita la responsabilidad prevista para los daos
que comprometen la solidez de una obra realizada en inmueble destinada a larga duracin
o que la hacen impropia para su destino, se tiene por no escrita.
Artculo 1277.- Responsabilidades complementarias. El constructor, los subcontratistas y los profesionales que intervienen en una construccin estn obligados a observar
las normas administrativas y son responsables, incluso frente a terceros, de cualquier dao
producido por el incumplimiento de tales disposiciones.
Seccin 3
Normas especiales para los servicios
Artculo 1278.- Normas aplicables. Resultan aplicables a los servicios las normas
de la Seccin 1 de este Captulo y las correspondientes a las obligaciones de hacer.
Artculo 1279.- Servicios continuados. El contrato de servicios continuados puede
pactarse por tiempo determinado. Si nada se ha estipulado, se entiende que lo ha sido por
tiempo indeterminado. Cualquiera de las partes puede poner fin al contrato de duracin
indeterminada; para ello debe dar preaviso con razonable anticipacin.
197
Captulo 7
Transporte
Seccin 1
Disposiciones generales
Artculo 1280.- Definicin. Hay contrato de transporte cuando una parte llamada
transportista o porteador se obliga a trasladar personas o cosas de un lugar a otro, y la
otra, llamada pasajero o cargador, se obliga a pagar un precio o flete.
Artculo 1281.- mbito de aplicacin. Excepto lo dispuesto en leyes especiales, las
reglas de este Captulo se aplican cualquiera que sea el medio empleado para el transporte.
El transporte multimodal se rige por la ley especial.
Artculo 1282.- Transporte gratuito. El transporte a ttulo gratuito no est regido
por las reglas del presente Captulo, excepto que sea efectuado por un transportista que
ofrece sus servicios al pblico en el curso de su actividad.
Artculo 1283.- Oferta al pblico. El transportista que ofrece sus servicios al
pblico est obligado a aceptar los pedidos compatibles con los medios ordinarios de
que dispone, excepto que exista un motivo serio de rechazo; y el pasajero o el cargador
estn obligados a seguir las instrucciones dadas por el transportista conforme a la ley
o los reglamentos.
Los transportes deben realizarse segn el orden de los pedidos y, en caso de que haya
varios simultneos, debe darse preferencia a los de mayor recorrido.
Artculo 1284.- Plazo. El transportista debe realizar el traslado convenido en el plazo
pactado en el contrato o en los horarios establecidos y, en defecto de ambos, de acuerdo
a los usos del lugar en que debe iniciarse el transporte.
Artculo 1285- Prdida total o parcial del flete por retraso. Producido el retraso
en el traslado de las cosas transportadas, si el transportista no prueba la causa ajena, pierde una parte del flete proporcional al retraso, de modo tal que pierde el total si el tiempo
insumido es el doble del plazo en el que debi cumplirse. Lo dispuesto por este artculo no
impide reclamar los mayores daos causados por el atraso.
Artculo 1286.- Responsabilidad del transportista. La responsabilidad del transportista por daos a las personas transportadas est sujeta a lo dispuesto en los artculos
1757 y siguientes.
Si el transporte es de cosas, el transportista se excusa probando la causa ajena. El
vicio propio de la cosa transportada es considerado causa ajena.
Artculo 1287.- Transporte sucesivo o combinado. En los transportes sucesivos o
combinados a ejecutar por varios transportistas, cada uno de ellos responde por los daos
producidos durante su propio recorrido.
Pero si el transporte es asumido por varios transportistas en un nico contrato, o no se
puede determinar dnde ocurre el dao, todos ellos responden solidariamente sin perjuicio
de las acciones de reintegro.
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Seccin 2
Transporte de personas
Artculo 1288.- Comienzo y fin del transporte. El transporte de personas comprende,
adems del traslado, las operaciones de embarco y desembarco.
Artculo 1289.- Obligaciones del transportista. Son obligaciones del transportista
respecto del pasajero:
a) proveerle el lugar para viajar que se ha convenido o el disponible reglamentariamente
habilitado;
b) trasladarlo al lugar convenido;
c) garantizar su seguridad;
d) llevar su equipaje.
Artculo 1290.- Obligaciones del pasajero. El pasajero est obligado a:
a) pagar el precio pactado;
b) presentarse en el lugar y momentos convenidos para iniciar el viaje;
c) cumplir las disposiciones administrativas, observar los reglamentos establecidos por
el transportista para el mejor orden durante el viaje y obedecer las rdenes del porteador
o de sus representantes impartidas con la misma finalidad;
d) acondicionar su equipaje, el que debe ajustarse a las medidas y peso reglamentarios.
Artculo 1291.- Extensin de la responsabilidad. Adems de su responsabilidad
por incumplimiento del contrato o retraso en su ejecucin, el transportista responde por los
siniestros que afecten a la persona del pasajero y por la avera o prdida de sus cosas.
Artculo 1292.- Clusulas limitativas de la responsabilidad. Las clusulas que
limitan la responsabilidad del transportista de personas por muerte o daos corporales se
tienen por no escritas.
Artculo 1293.- Responsabilidad por el equipaje. Las disposiciones relativas a la
responsabilidad del transportista de cosas por la prdida o deterioro de las cosas transportadas, se aplican a la prdida o deterioro del equipaje que el pasajero lleva consigo, con la
salvedad de lo previsto en el artculo 1294 .
Artculo 1294.- Cosas de valor. El transportista no responde por prdida o daos
sufridos por objetos de valor extraordinario que el pasajero lleve consigo y no haya declarado
antes del viaje o al comienzo de ste.
Tampoco es responsable por la prdida del equipaje de mano y de los dems efectos
que hayan quedado bajo la custodia del pasajero, a menos que ste pruebe la culpa del
transportista.
Artculo 1295.- Interrupcin del transporte sucesivo. Sin perjuicio de la aplicacin
del artculo 1287 primer prrafo, los daos originados por interrupcin del viaje se deben
determinar en razn del trayecto total.
199
Seccin 3
Transporte de cosas
Artculo 1296.- Obligaciones del cargador. El cargador debe declarar el contenido
de la carga, identificar los bultos externamente, presentar la carga con embalaje adecuado,
indicar el destino y el destinatario, y entregar al transportista la documentacin requerida
para realizarlo.
Si se requieren documentos especiales, el cargador debe entregarlos al porteador al
mismo tiempo que las cosas a transportar.
Artculo 1297.- Responsabilidad del cargador. El cargador es responsable de los
daos que sufran el transportista, otros cargadores o terceros, que deriven de la omisin
o la inexactitud de las indicaciones o de la falta de entrega o de la irregularidad de la documentacin.
Artculo 1298.- Carta de porte. El transportista tiene derecho a requerir del cargador
que suscriba un documento que contenga las indicaciones enunciadas en el artculo 1296 y
las estipulaciones convenidas para el transporte. Su emisin importa recibo de la carga.
Artculo 1299.- Segundo ejemplar. El cargador tiene derecho a exigir al porteador
que suscriba y le entregue copia de la carta de porte. Este documento se llama segundo
ejemplar de la carta de porte y puede ser nominativo, a la orden o al portador.
Si el transportista ha librado el segundo ejemplar de la carta de porte a la orden, los
derechos nacidos del contrato frente a aqul, son transmisibles por endoso.
Artculo 1300.- Gua. Si no hay carta de porte, el cargador tiene derecho a exigir al
transportista que le entregue un recibo de carga, denominado gua, con el mismo contenido
de aqulla.
Artculo 1301.- Inoponibilidad. Las estipulaciones no contenidas en el segundo
ejemplar de la carta de porte o en la gua, no son oponibles a los terceros portadores de
buena fe. Ese documento debe ser entregado al transportista contra la entrega por ste
de la carga transportada.
Artculo 1302.- Disposicin de la carga. Si no se ha extendido el segundo ejemplar
de la carta de porte ni la gua, el cargador tiene la disposicin de la carga y puede modificar
las instrucciones dadas al transportista, con obligacin de reembolsar los gastos y resarcir
los daos derivados de ese cambio.
Artculo 1303.- Portador del segundo ejemplar. Cuando el transportista ha librado
segundo ejemplar de la carta de porte o gua, slo el portador legitimado de cualquiera de
dichos documentos tiene la disposicin de la carga y puede impartir instrucciones al transportista, las cuales se deben anotar en el instrumento y ser suscriptas por el transportista.
Artculo 1304.- Derechos del destinatario. Los derechos nacidos del contrato de
transporte corresponden al destinatario desde que las cosas llegan a destino, o desde que,
vencido el plazo del transporte, haya requerido la entrega al transportista. Sin embargo,
el destinatario no puede ejercer tales derechos sino contra el pago al transportista de sus
crditos derivados del transporte.
Artculo 1305.- Puesta a disposicin. El transportista debe poner la carga a disposicin del destinatario en el lugar, en el plazo y con las modalidades convenidas en el contrato
200
o, en su defecto, por los usos. Si el cargador ha librado una carta de porte, sta debe ser
exhibida y entregada al porteador.
El tenedor del segundo ejemplar de la carta de porte o de la gua al portador o a la orden,
debe restituir el documento al transportista en el momento de la entrega de la carga.
Artculo 1306.- Entrega. El transportista est obligado a entregar la carga en el
mismo estado en que la recibi, excepto causa ajena. Si la ha recibido sin reservas, se
presume que ella no tena vicios aparentes y estaba bien acondicionada para el transporte.
El destinatario no est obligado a recibir cosas con daos que impidan el uso o consumo
que les son propios.
Artculo 1307.- Impedimentos y retardo en la ejecucin del transporte. Si el
comienzo o la continuacin del transporte son impedidos o excesivamente retrasados por
causa no imputable al porteador, ste debe informar inmediatamente al cargador y pedirle
instrucciones. Est obligado a la custodia de la carga. Si las circunstancias imposibilitan
el pedido de instrucciones, el transportista puede depositar las cosas y, si estn sujetas a
rpido deterioro o son perecederas, puede hacerlas vender para que no pierdan su valor.
Artculo 1308.- Impedimentos para la entrega. Si el destinatario no puede ser encontrado o se niega a recibir las cosas transportadas o demora su recepcin, el porteador
debe requerir inmediatamente instrucciones al cargador y se aplican las soluciones previstas
en el artculo 1307.
Artculo 1309.- Responsabilidad del transportista frente al cargador. El porteador
que entregue las cosas al destinatario sin cobrar los crditos propios o los que el cargador le haya encomendado cobrar contra entrega de la carga, o sin exigir el depsito de la
suma convenida, es responsable frente al cargador por lo que le sea debido y no puede
dirigirse contra l para el pago de sus propias acreencias. Mantiene su accin contra el
destinatario.
Artculo 1310.- Responsabilidad por culpa. Si se trata de cosas frgiles, mal
acondicionadas para el transporte, sujetas a fcil deterioro, de animales o de transportes
especiales, el transportista puede convenir que slo responde si se prueba su culpa. Esta
convencin no puede estar incluida en una clusula general predispuesta.
Artculo 1311.- Clculo del dao. La indemnizacin por prdida o avera de las cosas
es el valor de stas o el de su menoscabo, en el tiempo y el lugar en que se entregaron o
debieron ser entregadas al destinatario.
Artculo 1312.- Prdida natural. En el transporte de cosas que, por su naturaleza,
estn sujetas a disminucin en el peso o en la medida durante el transporte, el transportista
slo responde por las disminuciones que excedan la prdida natural. Tambin responde si el
cargador o el destinatario prueban que la disminucin no ha ocurrido por la naturaleza de las
cosas o que, por las circunstancias del caso, no pudo alcanzar la magnitud comprobada.
Artculo 1313.- Limitacin de la responsabilidad. Prohibicin. Los que realizan
habitualmente servicios de transporte no pueden limitar las reglas de responsabilidad precedentes, excepto en el caso del artculo 1310.
Artculo 1314.- Comprobacin de las cosas antes de la entrega. El destinatario
tiene derecho a hacer comprobar, a su costo, antes de la recepcin de las cosas, su identidad y estado. Si existen prdidas o averas, el transportista debe reembolsar los gastos.
201
cuando lo haga por indicacin del mandante. En caso de sustitucin, el mandante tiene la
accin directa contra el sustituto prevista en los arts. 736 y concordantes., pero no est
obligado a pagarle retribucin si la sustitucin no era necesaria. El mandatario responde
directamente por la actuacin del sustituto cuando no fue autorizado a sustituir, o cuando
la sustitucin era innecesaria para la ejecucin del mandato.
Artculo 1328.- Obligaciones del mandante. El mandante est obligado a:
a) suministrar al mandatario los medios necesarios para la ejecucin del mandato y
compensarle, en cualquier momento que le sea requerido, todo gasto razonable en que
haya incurrido para ese fin;
b) indemnizar al mandatario los daos que sufra como consecuencia de la ejecucin del
mandato, no imputables al propio mandatario;
c) liberar al mandatario de las obligaciones asumidas con terceros, proveyndole de
los medios necesarios para ello;
d) abonar al mandatario la retribucin convenida. Si el mandato se extingue sin culpa
del mandatario, debe la parte de la retribucin proporcionada al servicio cumplido; pero
si el mandatario ha recibido un adelanto mayor de lo que le corresponde, el mandante no
puede exigir su restitucin.
Artculo 1329.- Extincin del mandato. El mandato se extingue:
a) por el transcurso del plazo por el que fue otorgado, o por el cumplimiento de la
condicin resolutoria pactada;
b) por la ejecucin del negocio para el cual fue dado;
c) por la revocacin del mandante;
d) por la renuncia del mandatario;
e) por la muerte o incapacidad del mandante o del mandatario.
Artculo 1330.- Mandato irrevocable. El mandato puede convenirse expresamente
como irrevocable en los casos del inciso c) del artculo 380.
El mandato destinado a ejecutarse despus de la muerte del mandante es nulo si no
puede valer como disposicin de ltima voluntad.
Artculo 1331.- Revocacin. La revocacin sin justa causa del mandato otorgado
por tiempo o asunto determinado obliga al mandante a indemnizar los daos causados; si
el mandato fue dado por plazo indeterminado, el mandante debe dar aviso adecuado a las
circunstancias o, en su defecto, indemnizar los daos que cause su omisin.
Artculo 1332.- Renuncia. La renuncia intempestiva y sin causa justificada del mandatario obliga a indemnizar los daos que cause al mandante.
Artculo 1333.- Muerte o incapacidad del mandatario y del mandante. Producida
la muerte o incapacidad del mandatario, sus herederos, representantes o asistentes que
tengan conocimiento del mandato deben dar pronto aviso al mandante y tomar en inters
de ste las medidas que sean requeridas por las circunstancias.
Si se produce la muerte o incapacidad del mandante, el mandatario debe ejecutar los
actos de conservacin si hay peligro en la demora, excepto instrucciones expresas en
contrario de los herederos o representantes.
204
Captulo 10
Corretaje
Artculo 1345.- Definicin. Hay contrato de corretaje cuando una persona, denominada corredor, se obliga ante otra, a mediar en la negociacin y conclusin de uno o
varios negocios, sin tener relacin de dependencia o representacin con ninguna de las
partes.
Artculo 1346.- Conclusin del contrato de corretaje. Sujetos. El contrato de
corretaje se entiende concluido:
a) si el corredor est inscripto para el ejercicio profesional del corretaje, por su
intervencin en el negocio, sin protesta expresa hecha saber al corredor contemporneamente con el comienzo de su actuacin o por la actuacin de otro corredor por el
otro comitente;
b) si el corredor no est inscripto, por pacto expreso por escrito, que slo obliga a la
parte que lo firm.
Si el comitente es una persona de derecho pblico, el contrato de corretaje debe ajustarse a las reglas de contratacin pertinentes.
Pueden actuar como corredores personas humanas o jurdicas.
Artculo 1347.- Obligaciones del corredor. El corredor debe:
a) asegurarse de la identidad de las personas que intervienen en los negocios en que
media y de su capacidad legal para contratar;
b) proponer los negocios con exactitud, precisin y claridad, abstenindose de mencionar
supuestos inexactos que puedan inducir a error a las partes;
c) comunicar a las partes todas las circunstancias que sean de su conocimiento y que
de algn modo puedan influir en la conclusin o modalidades del negocio;
d) mantener confidencialidad de todo lo que concierne a negociaciones en las que
interviene, la que slo debe ceder ante requerimiento judicial o de autoridad pblica
competente;
e) asistir, en las operaciones hechas con su intervencin, a la firma de los instrumentos conclusivos y a la entrega de los objetos o valores, si alguna de las partes lo
requiere;
f) guardar muestras de los productos que se negocien con su intervencin, mientras
subsista la posibilidad de controversia sobre la calidad de lo entregado.
Artculo 1348.- Prohibicin. Est prohibido al corredor:
da;
a) adquirir por s o por interpsita persona efectos cuya negociacin le ha sido encarga-
al hotelero o sus dependientes y aunque aqullos tengan las llaves de las habitaciones donde
se hallen tales efectos.
Artculo 1370.- Responsabilidad. El hotelero responde al viajero por los daos y
prdidas sufridos en:
a) los efectos introducidos en el hotel;
b) el vehculo guardado en el establecimiento, en garajes u otros lugares adecuados
puestos a disposicin del viajero por el hotelero.
Artculo 1371.- Eximentes de responsabilidad. El hotelero no responde si los daos
o prdidas son causados por caso fortuito o fuerza mayor ajena a la actividad hotelera.
Tampoco responde por las cosas dejadas en los vehculos de los viajeros.
Artculo 1372.- Cosas de valor. El viajero que lleve consigo efectos de valor superior
al que ordinariamente llevan los pasajeros debe hacerlo saber al hotelero y guardarlos en
las cajas de seguridad que se encuentren a su disposicin en el establecimiento.
En este caso, la responsabilidad del hotelero se limita al valor declarado de los efectos
depositados.
Artculo 1373.- Negativa a recibir. Si los efectos de los pasajeros son excesivamente
valiosos en relacin con la importancia del establecimiento, o su guarda causa molestias
extraordinarias, los hoteleros pueden negarse a recibirlos.
Artculo 1374.- Clusulas que reducen la responsabilidad. Excepto lo dispuesto
en los artculos 1372 y 1373, toda clusula que excluya o limite la responsabilidad del
hotelero se tiene por no escrita.
Artculo 1375.- Establecimientos y locales asimilables. Las normas de esta Seccin
se aplican a los hospitales, sanatorios, casas de salud y deporte, restaurantes, garajes,
lugares y playas de estacionamiento y otros establecimientos similares que prestan sus
servicios a ttulo oneroso.
La eximente prevista en la ltima frase del artculo 1371 no rige para los garajes, lugares
y playas de estacionamiento que prestan sus servicios a ttulo oneroso.
Seccin 4
Casas de depsito
Artculo 1376.- Responsabilidad. Los propietarios de casas de depsito son responsables de la conservacin de las cosas all depositadas, excepto que prueben que la prdida,
la disminucin o la avera ha derivado de la naturaleza de dichas cosas, de vicio propio de
ellas o de los de su embalaje, o de caso fortuito externo a su actividad.
La tasacin de los daos se hace por peritos arbitradores.
Artculo 1377.- Deberes. Los propietarios mencionados en el artculo 1376 deben:
a) dar recibo por las cosas que les son entregadas para su custodia, en el que se describa su naturaleza, calidad, peso, cantidad o medida;
b) permitir la inspeccin de las cosas recibidas en depsito al depositante y a quien ste
indique.
209
Captulo 12
Contratos bancarios
Seccin 1
Disposiciones generales
Pargrafo 1
Transparencia de las condiciones contractuales
Artculo 1378.- Aplicacin. Las disposiciones relativas a los contratos bancarios
previstas en este Captulo se aplican a los celebrados con las entidades comprendidas en
la normativa sobre entidades financieras, y con las personas y entidades pblicas y privadas
no comprendidas expresamente en esa legislacin cuando el Banco Central de la Repblica
Argentina disponga que dicha normativa les es aplicable.
Artculo 1379.- Publicidad. La publicidad, la propuesta y la documentacin contractual
deben indicar con precisin y en forma destacada si la operacin corresponde a la cartera de
consumo o a la cartera comercial, de acuerdo a la clasificacin que realiza el Banco Central
de la Repblica Argentina. Esa calificacin no prevalece sobre la que surge del contrato, ni
de la decisin judicial, conforme a las normas de este Cdigo.
Los bancos deben informar en sus anuncios, en forma clara, la tasa de inters, gastos,
comisiones y dems condiciones econmicas de las operaciones y servicios ofrecidos.
Artculo 1380.- Forma. Los contratos deben instrumentarse por escrito, conforme
a los medios regulados por este Cdigo. El cliente tiene derecho a que se le entregue un
ejemplar.
Artculo 1381.- Contenido. El contrato debe especificar la tasa de inters y cualquier
precio, gasto, comisin y otras condiciones econmicas a cargo del cliente. Si no determina la tasa de inters, es aplicable la nominal mnima y mxima, respectivamente, para las
operaciones activas y pasivas promedio del sistema, publicadas por el Banco Central de la
Repblica Argentina a la fecha del desembolso o de la imposicin.
Las clusulas de remisin a los usos para la determinacin de las tasas de inters y de
otros precios y condiciones contractuales se tienen por no escritas.
Artculo 1382.- Informacin peridica. El banco debe comunicar en forma clara,
escrita o por medios electrnicos previamente aceptados por el cliente, al menos UNA (1)
vez al ao, el desenvolvimiento de las operaciones correspondientes a contratos de plazo
indeterminado o de plazo mayor a UN (1) ao. Transcurridos SESENTA (60) das contados a
partir de la recepcin de la comunicacin, la falta de oposicin escrita por parte del cliente
se entiende como aceptacin de las operaciones informadas, sin perjuicio de las acciones
previstas en los contratos de consumo. Igual regla se aplica a la finalizacin de todo contrato
que prevea plazos para el cumplimiento.
Artculo 1383.- Rescisin. El cliente tiene derecho, en cualquier momento, a rescindir
un contrato por tiempo indeterminado sin penalidad ni gastos, excepto los devengados antes
del ejercicio de este derecho.
210
Pargrafo 2
Contratos bancarios con consumidores y usuarios
Artculo 1384.- Aplicacin. Las disposiciones relativas a los contratos de consumo son
aplicables a los contratos bancarios de conformidad con lo dispuesto en el artculo 1093.
Artculo 1385.- Publicidad. Los anuncios del banco deben contener en forma clara,
concisa y con un ejemplo representativo, informacin sobre las operaciones que se proponen. En particular deben especificar:
a) los montos mnimos y mximos de las operaciones individualmente consideradas;
b) la tasa de inters y si es fija o variable;
c) las tarifas por gastos y comisiones, con indicacin de los supuestos y la periodicidad
de su aplicacin;
d) el costo financiero total en las operaciones de crdito;
e) la existencia de eventuales servicios accesorios para el otorgamiento del crdito o
la aceptacin de la inversin y los costos relativos a tales servicios;
f) la duracin propuesta del contrato.
Artculo 1386.- Forma. El contrato debe ser redactado por escrito en instrumentos
que permitan al consumidor:
a) obtener una copia;
b) conservar la informacin que le sea entregada por el banco;
c) acceder a la informacin por un perodo de tiempo adecuado a la naturaleza del
contrato;
d) reproducir la informacin archivada.
Artculo 1387.- Obligaciones precontractuales. Antes de vincular contractualmente al consumidor, el banco debe proveer informacin suficiente para que el cliente pueda
confrontar las distintas ofertas de crdito existentes en el sistema, publicadas por el Banco
Central de la Repblica Argentina.
Si el banco rechaza una solicitud de crdito por la informacin negativa registrada en
una base de datos, debe informar al consumidor en forma inmediata y gratuita el resultado
de la consulta y la fuente de donde la obtuvo.
Artculo 1388.- Contenido. Sin perjuicio de las condiciones establecidas para los
contratos bancarios en general, ninguna suma puede ser exigida al consumidor si no se
encuentra expresamente prevista en el contrato.
En ningn caso pueden cargarse comisiones o costos por servicios no prestados
efectivamente.
Las clusulas relativas a costos a cargo del consumidor que no estn incluidas o que
estn incluidas incorrectamente en el costo financiero total publicitado o incorporado al
documento contractual, se tienen por no escritas.
Artculo 1389.- Informacin en contratos de crdito. Son nulos los contratos de
crdito que no contienen informacin relativa al tipo y partes del contrato, el importe total del
financiamiento, el costo financiero total y las condiciones de desembolso y reembolso.
211
Seccin 2
Contratos en particular
Pargrafo 1
Depsito bancario
Artculo 1390.- Depsito en dinero. Hay depsito de dinero cuando el depositante
transfiere la propiedad al banco depositario, quien tiene la obligacin de restituirlo en la
moneda de la misma especie, a simple requerimiento del depositante, o al vencimiento del
trmino o del preaviso convencionalmente previsto.
Artculo 1391.- Depsito a la vista. El depsito a la vista debe estar representado
en un documento material o electrnico que refleje fielmente los movimientos y el saldo de
la cuenta del cliente.
El banco puede dejar sin efecto la constancia por l realizada que no corresponda a
esa cuenta.
Si el depsito est a nombre de DOS (2) o ms personas, cualquiera de ellas puede
disponerlo, aun en caso de muerte de una, excepto que se haya convenido lo contrario.
Artculo 1392.- Depsito a plazo. El depsito a plazo otorga al depositante el derecho a una remuneracin si no retira la suma depositada antes del trmino o del preaviso
convenidos.
El banco debe extender un certificado transferible por endoso, excepto que se haya
pactado lo contrario, en cuyo caso la transmisin slo puede realizarse a travs del contrato
de cesin de derechos.
Pargrafo 2
Cuenta corriente bancaria
Artculo 1393.- Definicin. La cuenta corriente bancaria es el contrato por el cual
el banco se compromete a inscribir diariamente, y por su orden, los crditos y dbitos, de
modo de mantener un saldo actualizado y en disponibilidad del cuentacorrentista y, en su
caso, a prestar un servicio de caja.
Artculo 1394.- Otros servicios. El banco debe prestar los dems servicios relacionados con la cuenta que resulten de la convencin, de las reglamentaciones, o de los usos
y prcticas.
Artculo 1395.- Crditos y dbitos. Con sujecin a los pactos, los usos y la reglamentacin:
a) se acreditan en la cuenta los depsitos y remesas de dinero, el producto de la cobranza de ttulos valores y los crditos otorgados por el banco para que el cuentacorrentista
disponga de ellos;
b) se debitan de la cuenta los retiros que haga el cuentacorrentista, los pagos o remesas
que haga el banco por instrucciones de aqul, las comisiones, gastos e impuestos relativos
a la cuenta y los cargos contra el cuentacorrentista que resulten de otros negocios que
pueda tener con el banco. Los dbitos pueden realizarse en descubierto.
212
Artculo 1412.- Carcter de la disponibilidad. La disponibilidad no puede ser invocada por terceros, no es embargable, ni puede ser utilizada para compensar cualquier otra
obligacin del acreditado.
Pargrafo 5
Servicio de caja de seguridad
Artculo 1413.- Obligaciones a cargo de las partes. El prestador de una caja
de seguridad responde frente al usuario por la idoneidad de la custodia de los locales, la
integridad de las cajas y el contenido de ellas, conforme con lo pactado y las expectativas
creadas en el usuario. No responde por caso fortuito externo a su actividad, ni por vicio
propio de las cosas guardadas.
Artculo 1414.- Lmites. La clusula que exime de responsabilidad al prestador se
tiene por no escrita. Es vlida la clusula de limitacin de la responsabilidad del prestador
hasta un monto mximo slo si el usuario es debidamente informado y el lmite no importa
una desnaturalizacin de las obligaciones del prestador.
Artculo 1415.- Prueba de contenido. La prueba del contenido de la caja de seguridad
puede hacerse por cualquier medio.
Artculo 1416.- Pluralidad de usuarios. Si los usuarios son DOS (2) o ms personas,
cualquiera de ellas, indistintamente, tiene derecho a acceder a la caja.
Artculo 1417.- Retiro de los efectos. Vencido el plazo o resuelto el contrato por falta
de pago o por cualquier otra causa convencionalmente prevista, el prestador debe dar a
la otra parte aviso fehaciente del vencimiento operado, con el apercibimiento de proceder,
pasados TREINTA (30) das del aviso, a la apertura forzada de la caja ante escribano pblico.
En su caso, el prestador debe notificar al usuario la realizacin de la apertura forzada de la
caja poniendo a su disposicin su contenido, previo pago de lo adeudado, por el plazo de
TRES (3) meses; vencido dicho plazo y no habindose presentado el usuario, puede cobrar
el precio impago de los fondos hallados en la caja. En su defecto puede proceder a la venta
de los efectos necesarios para cubrir lo adeudado en la forma prevista por el artculo 2229,
dando aviso al usuario. El producido de la venta se aplica al pago de lo adeudado. Los
bienes remanentes deben ser consignados judicialmente por alguna de las vas previstas
en este Cdigo.
Pargrafo 6
Custodia de ttulos
Artculo 1418.- Obligaciones a cargo de las partes. El banco que asume a cambio
de una remuneracin la custodia de ttulos en administracin debe proceder a su guarda,
gestionar el cobro de los intereses o los dividendos y los reembolsos del capital por cuenta
del depositante y, en general, proveer la tutela de los derechos inherentes a los ttulos.
Artculo 1419.- Omisin de instrucciones. La omisin de instrucciones del depositante no libera al banco del ejercicio de los derechos emergentes de los ttulos.
Artculo 1420.- Disposicin. Autorizacin otorgada al banco. En el depsito de
ttulos valores es vlida la autorizacin otorgada al banco para disponer de ellos, obligndose a entregar otros del mismo gnero, calidad y cantidad, cuando se hubiese convenido
en forma expresa y las caractersticas de los ttulos lo permita. Si la restitucin resulta de
215
cumplimiento imposible, el banco debe cancelar la obligacin con el pago de una suma de
dinero equivalente al valor de los ttulos al momento en que debe hacerse la devolucin.
Captulo 13
Contrato de factoraje
Artculo 1421.- Definicin. Hay contrato de factoraje cuando una de las partes, denominada factor, se obliga a adquirir por un precio en dinero determinado o determinable
los crditos originados en el giro comercial de la otra, denominada factoreado, pudiendo
otorgar anticipo sobre tales crditos asumiendo o no los riesgos.
Artculo 1422.- Otros servicios. La adquisicin puede ser complementada con servicios de administracin y gestin de cobranza, asistencia tcnica, comercial o administrativa
respecto de los crditos cedidos.
Artculo 1423.- Crditos que puede ceder el factoreado. Son vlidas las cesiones
globales de parte o todos los crditos del factoreado, tanto los existentes como los futuros,
siempre que estos ltimos sean determinables.
Artculo 1424.- Contrato. Elementos que debe incluir. El contrato debe incluir la
relacin de los derechos de crdito que se transmiten, la identificacin del factor y factoreado
y los datos necesarios para identificar los documentos representativos de los derechos de
crdito, sus importes y sus fechas de emisin y vencimiento o los elementos que permitan
su identificacin cuando el factoraje es determinable.
Artculo 1425.- Efecto del contrato. El documento contractual es ttulo suficiente de
transmisin de los derechos cedidos.
Artculo 1426. Garanta y aforos. Las garantas reales y personales y la retencin
anticipada de un porcentaje del crdito cedido para garantizar su incobrabilidad o aforo son
vlidos y subsisten hasta la extincin de las obligaciones del factoreado.
Artculo 1427.- Imposibilidad del cobro del derecho de crdito cedido. Cuando el
cobro del derecho de crdito cedido no sea posible por una razn que tenga su causa en el
acto jurdico que le dio origen, el factoreado responde por la prdida de valor de los derechos
del crdito cedido, aun cuando el factoraje se haya celebrado sin garanta o recurso.
Artculo 1428.- Notificacin al deudor cedido. La transmisin de los derechos
del crdito cedido debe ser notificada al deudor cedido por cualquier medio que evidencie
razonablemente la recepcin por parte de ste.
Captulo 14
Contratos celebrados en bolsa o mercado de comercio
Artculo 1429.- Normas aplicables. Los contratos celebrados en una bolsa o mercado de comercio, de valores o de productos, en tanto stos sean autorizados y operen
bajo contralor estatal, se rigen por las normas dictadas por sus autoridades y aprobadas
por el organismo de control. Estas normas pueden prever la liquidacin del contrato por
diferencia; regular las operaciones y contratos derivados; fijar garantas, mrgenes y otras
seguridades; establecer la determinacin diaria o peridica de las posiciones de las partes
y su liquidacin ante eventos como el concurso, la quiebra o la muerte de una de ellas, la
compensacin y el establecimiento de un saldo neto de las operaciones entre las mismas
partes y los dems aspectos necesarios para su operatividad.
216
Captulo 15
Cuenta corriente
Artculo 1430.- Definicin. Cuenta corriente es el contrato por el cual DOS (2) partes
se comprometen a inscribir en una cuenta las remesas recprocas que se efecten y se
obligan a no exigir ni disponer de los crditos resultantes de ellas hasta el final de un perodo,
a cuyo vencimiento se compensan, hacindose exigible y disponible el saldo que resulte.
Artculo 1431.- Contenido. Todos los crditos entre las partes resultantes de ttulos
valores o de relaciones contractuales posteriores al contrato se comprenden en la cuenta
corriente, excepto estipulacin en contrario. No pueden incorporarse a una cuenta corriente
los crditos no compensables ni los ilquidos o litigiosos.
Artculo 1432.- Plazos. Excepto convencin o uso en contrario, se entiende que:
a) los perodos son trimestrales, computndose el primero desde la fecha de celebracin
del contrato;
b) el contrato no tiene plazo determinado. En este caso cualquiera de las partes puede
rescindirlo otorgando un preaviso no menor a DIEZ (10) das a la otra por medio fehaciente,
a cuyo vencimiento se produce el cierre, la compensacin y el saldo de la cuenta; pero
ste no puede exigirse antes de la fecha en que debe finalizar el perodo que se encuentra
en curso al emitirse el preaviso;
c) si el contrato tiene plazo determinado, se renueva por tcita reconduccin. Cualquiera
de las partes puede avisar con anticipacin de DIEZ (10) das al vencimiento, su decisin de
no continuarlo o el ejercicio del derecho que se indica en el inciso b), parte final, despus
del vencimiento del plazo original del contrato;
d) si el contrato contina o se renueva despus de un cierre, el saldo de la remesa anterior
es considerado la primera remesa del nuevo perodo, excepto que lo contrario resulte de una
expresa manifestacin de la parte que lleva la cuenta contenida en la comunicacin del resumen
y saldo del perodo, o de la otra, dentro del plazo del artculo 1438, primer prrafo.
Artculo 1433.- Intereses, comisiones y gastos. Excepto pacto en contrario, se
entiende que:
a) las remesas devengan intereses a la tasa pactada o, en su defecto, a la tasa de uso
y a falta de sta a la tasa legal;
b) el saldo se considera capital productivo de intereses, aplicndose la tasa segn el
inciso a);
c) las partes pueden convenir la capitalizacin de intereses en plazos inferiores al de
un perodo;
d) se incluyen en la cuenta, como remesas, las comisiones y gastos vinculados a las
operaciones inscriptas.
Artculo 1434.- Garantas de crditos incorporados. Las garantas reales o personales de cada crdito incorporado se trasladan al saldo de cuenta, en tanto el garante
haya prestado su previa aceptacin.
Artculo 1435.- Clusula salvo encaje. Excepto convencin en contrario, la inclusin de un crdito contra un tercero en la cuenta corriente, se entiende efectuada con la
clusula salvo encaje.
217
Si el crdito no es satisfecho a su vencimiento, o antes al hacerse exigible contra cualquier obligado, el que recibe la remesa puede, a su eleccin, ejercer por s la accin para
el cobro o eliminar la partida de la cuenta, con reintegro de los derechos e instrumentos a
la otra parte. Puede eliminarse la partida de la cuenta aun despus de haber ejercido las
acciones contra el deudor, en la medida en que el crdito y sus accesorios permanecen
impagos.
La eliminacin de la partida de la cuenta o su contra asiento no puede efectuarse si el
cuentacorrentista receptor ha perjudicado el crdito o el ttulo valor remitido.
Artculo 1436.- Embargo. El embargo del saldo eventual de la cuenta por un acreedor
de uno de los cuentacorrentistas, impide al otro aplicar nuevas remesas que perjudiquen
el derecho del embargante, desde que ha sido notificado de la medida. No se consideran
nuevas remesas las que resulten de derechos ya existentes al momento del embargo, aun
cuando no se hayan anotado efectivamente en las cuentas de las partes.
El cuentacorrentista notificado debe hacer saber al otro el embargo por medio fehaciente
y queda facultado para rescindir el contrato.
Artculo 1437.- Ineficacia. La inclusin de un crdito en una cuenta corriente no impide
el ejercicio de las acciones o de las excepciones que tiendan a la ineficacia del acto del que
deriva. Declarada la ineficacia, el crdito debe eliminarse de la cuenta.
Artculo 1438.- Resmenes de cuenta. Aprobacin. Los resmenes de cuenta que
una parte reciba de la otra se presumen aceptados si no los observa dentro del plazo de
DIEZ (10) das de la recepcin o del que resulte de la convencin o de los usos.
Las observaciones se resuelven por el procedimiento ms breve que prevea la ley
local.
Artculo 1439.- Garantas. El saldo de la cuenta corriente puede ser garantizado con
hipoteca, prenda, fianza o cualquier otra garanta.
Artculo 1440.- Cobro ejecutivo del saldo. El cobro del saldo de la cuenta corriente
puede demandarse por va ejecutiva, la que queda expedita en cualquiera de los siguientes
casos:
a) si el resumen de cuenta en el que consta el saldo est suscripto con firma del deudor
certificada por escribano o judicialmente reconocida. El reconocimiento se debe ajustar a
las normas procesales locales y puede ser obtenido en forma ficta;
b) si el resumen est acompaado de un saldo certificado por contador pblico y
notificado mediante acto notarial en el domicilio contractual, fijndose la sede del registro
del escribano para la recepcin de observaciones en el plazo del artculo 1438. En este
caso, el ttulo ejecutivo queda configurado por el certificado notarial que acompaa el acta
de notificacin, la certificacin de contador y la constancia del escribano de no haberse
recibido observaciones en tiempo.
Artculo 1441.- Extincin del contrato. Son medios especiales de extincin del
contrato de cuenta corriente:
a) la quiebra, la muerte o la incapacidad de cualquiera de las partes;
218
e) la constitucin de un domicilio especial para todos los efectos que deriven del contrato
de agrupacin, tanto entre las partes como respecto de terceros;
f) las obligaciones asumidas por los participantes, las contribuciones debidas al fondo
comn operativo y los modos de financiar las actividades comunes;
g) la participacin que cada contratante ha de tener en las actividades comunes y en
sus resultados;
h) los medios, atribuciones y poderes que se establecen para dirigir la organizacin y
actividad comn, administrar el fondo operativo, representar individual y colectivamente a
los participantes y controlar su actividad al solo efecto de comprobar el cumplimiento de
las obligaciones asumidas;
i) los casos de separacin y exclusin;
j) los requisitos de admisin de nuevos participantes;
k) las sanciones por incumplimiento de obligaciones;
l) las normas para la confeccin de estados de situacin, a cuyo efecto los administradores deben llevar, con las formalidades establecidas por este Cdigo, los libros habilitados a
nombre de la agrupacin que requiera la naturaleza e importancia de la actividad comn.
Artculo 1456.- Resoluciones. Las resoluciones relativas a la realizacin del objeto de
la agrupacin se adoptan por el voto de la mayora absoluta de los participantes, excepto
disposicin contraria del contrato.
La impugnacin de las resoluciones slo puede fundarse en la violacin de disposiciones
legales o contractuales. La accin debe ser dirigida contra cada uno de los integrantes de
la agrupacin y plantearse ante el tribunal del domicilio fijado en el contrato, dentro de los
TREINTA (30) das de haberse notificado fehacientemente la decisin de la agrupacin.
Las reuniones o consultas a los participantes deben efectuarse cada vez que lo requiera
un administrador o cualquiera de los participantes.
No puede modificarse el contrato sin el consentimiento unnime de los participantes.
Artculo 1457.- Direccin y administracin. La direccin y administracin debe estar
a cargo de una o ms personas humanas designadas en el contrato, o posteriormente por
resolucin de los participantes. Son aplicables las reglas del mandato.
En caso de ser varios los administradores, si nada se dice en el contrato pueden actuar
indistintamente.
Artculo 1458.- Fondo comn operativo. Las contribuciones de los participantes y los
bienes que con ellas se adquieran, constituyen el fondo comn operativo de la agrupacin.
Durante el plazo establecido para su duracin, los bienes se deben mantener indivisos, y
los acreedores particulares de los participantes no pueden hacer valer su derecho sobre
ellos.
Artculo 1459.- Obligaciones. Solidaridad. Los participantes responden ilimitada y
solidariamente respecto de terceros por las obligaciones que sus representantes asuman
en nombre de la agrupacin. La accin queda expedita despus de haberse interpelado
infructuosamente al administrador de la agrupacin. El demandado por cumplimiento de la
obligacin tiene derecho a oponer las defensas personales y las comunes que correspondan
a la agrupacin.
221
g) el nombre y el domicilio del representante, que puede ser persona humana o jurdi-
empresario, de manera estable, continuada e independiente, sin que medie relacin laboral
alguna, mediante una retribucin.
El agente es un intermediario independiente, no asume el riesgo de las operaciones ni
representa al preponente.
El contrato debe instrumentarse por escrito.
Artculo 1480.- Exclusividad. El agente tiene derecho a la exclusividad en el ramo
de los negocios, en la zona geogrfica, o respecto del grupo de personas, expresamente
determinados en el contrato.
Artculo 1481.- Relacin con varios empresarios. El agente puede contratar sus
servicios con varios empresarios. Sin embargo, no puede aceptar operaciones del mismo
ramo de negocios o en competencia con las de uno de sus preponentes, sin que ste lo
autorice expresamente.
Artculo 1482.- Garanta del agente. El agente no puede constituirse en garante de
la cobranza del comprador presentado al empresario, sino hasta el importe de la comisin
que se le puede haber adelantado o cobrado, en virtud de la operacin concluida por el
principal.
Artculo 1483.- Obligaciones del agente. Son obligaciones del agente:
a) velar por los intereses del empresario y actuar de buena fe en el ejercicio de sus
actividades;
b) ocuparse con la diligencia de un buen hombre de negocios de la promocin y, en su
caso, de la conclusin de los actos u operaciones que le encomendaron;
c) cumplir su cometido de conformidad con las instrucciones recibidas del empresario
y transmitir a ste toda la informacin de la que disponga relativa a su gestin;
d) informar al empresario, sin retraso, de todos los negocios tratados o concluidos y, en
particular, lo relativo a la solvencia de los terceros con los que se proponen o se concluyen
operaciones;
e) recibir en nombre del empresario las reclamaciones de terceros sobre defectos o
vicios de calidad o cantidad de los bienes vendidos o de los servicios prestados como
consecuencia de las operaciones promovidas, aunque l no las haya concluido, y transmitrselas de inmediato;
f) asentar en su contabilidad en forma independiente los actos u operaciones relativos
a cada empresario por cuya cuenta acte.
Artculo 1484.- Obligaciones del empresario. Son obligaciones del empresario:
a) actuar de buena fe, y hacer todo aquello que le incumbe, teniendo en cuenta las
circunstancias del caso, para permitir al agente el ejercicio normal de su actividad;
b) poner a disposicin del agente con suficiente antelacin y en la cantidad apropiada,
muestras, catlogos, tarifas y dems elementos de que se disponga y sean necesarios
para el desarrollo de las actividades del agente;
c) pagar la remuneracin pactada;
226
d) comunicar al agente, dentro del plazo de uso o, en su defecto, dentro de los QUINCE
(15) das hbiles de su conocimiento, la aceptacin o rechazo de la propuesta que le haya
sido transmitida;
e) comunicar al agente, dentro del plazo de uso o, en su defecto, dentro de los QUINCE
(15) das hbiles de la recepcin de la orden, la ejecucin parcial o la falta de ejecucin del
negocio propuesto.
Artculo 1485.- Representacin del agente. El agente no representa al empresario
a los fines de la conclusin y ejecucin de los contratos en los que acta, excepto para
recibir las reclamaciones de terceros previstas en el artculo 1483, inciso e). El agente debe
tener poder especial para cobrar los crditos resultantes de su gestin, pero en ningn
caso puede conceder quitas o esperas ni consentir acuerdos, desistimientos o avenimientos
concursales, sin facultades expresas, de carcter especial, en las que conste en forma
especfica el monto de la quita o el plazo de la espera. Se prohbe al agente desistir de la
cobranza de un crdito del empresario en forma total o parcial.
Artculo 1486.- Remuneracin. Si no hay un pacto expreso, la remuneracin del
agente es una comisin variable segn el volumen o el valor de los actos o contratos promovidos y, en su caso, concluidos por el agente, conforme con los usos y prcticas del
lugar de actuacin del agente.
Artculo 1487.- Base para el clculo. Cualquiera sea la forma de la retribucin
pactada, el agente tiene derecho a percibirla por las operaciones concluidas con su intervencin, durante la vigencia del contrato de agencia y siempre que el precio sea cobrado
por el empresario. En las mismas condiciones tambin tiene derecho:
a) si existen operaciones concluidas con posterioridad a la finalizacin del contrato de
agencia;
b) si el contrato se concluye con un cliente que el agente presentara anteriormente para
un negocio anlogo, siempre que no haya otro agente con derecho a remuneracin;
c) si el agente tiene exclusividad para una zona geogrfica o para un grupo determinado
de personas, cuando el contrato se concluye con una persona perteneciente a dicha zona o
grupo, aunque el agente no lo promueva, excepto pacto especial y expreso en contrario.
Artculo 1488.- Devengamiento de la comisin. El derecho a la comisin surge al
momento de la conclusin del contrato con el tercero y del pago del precio al empresario.
La comisin debe ser liquidada al agente dentro de los VEINTE (20) das hbiles contados
a partir del pago total o parcial del precio al empresario.
Cuando la actuacin del agente se limita a la promocin del contrato, la orden transmitida al empresario se presume aceptada, a los fines del derecho a percibir en el futuro la
remuneracin, excepto rechazo o reserva formulada por ste en el trmino previsto en el
artculo 1484, inciso d).
Artculo 1489.- Remuneracin sujeta a ejecucin del contrato. La clusula que
subordina la percepcin de la remuneracin, en todo o en parte, a la ejecucin del contrato,
es vlida si ha sido expresamente pactada.
Artculo 1490.- Gastos. Excepto pacto en contrario, el agente no tiene derecho al
reembolso de gastos que le origine el ejercicio de su actividad.
Artculo 1491.- Plazo. Excepto pacto en contrario, se entiende que el contrato de
agencia se celebra por tiempo indeterminado. La continuacin de la relacin con posterio 227
Artculo 1497.- Compensacin por clientela. Extinguido el contrato, sea por tiempo
determinado o indeterminado, el agente que mediante su labor ha incrementado significativamente el giro de las operaciones del empresario, tiene derecho a una compensacin si
su actividad anterior puede continuar produciendo ventajas sustanciales a ste.
En caso de muerte del agente ese derecho corresponde a sus herederos.
A falta de acuerdo, la compensacin debe ser fijada judicialmente y no puede exceder
del importe equivalente a UN (1) ao de remuneraciones, neto de gastos, promedindose
el valor de las percibidas por el agente durante los ltimos CINCO (5) aos, o durante todo
el perodo de duracin del contrato, si ste es inferior.
Esta compensacin no impide al agente, en su caso, reclamar por los daos derivados
de la ruptura por culpa del empresario.
Artculo 1498.- Compensacin por clientela. Excepciones. No hay derecho a
compensacin si:
a) el empresario pone fin al contrato por incumplimiento del agente;
b) el agente pone fin al contrato, a menos que la terminacin est justificada por incumplimiento del empresario; o por la edad, invalidez o enfermedad del agente, que no
permiten exigir razonablemente la continuidad de sus actividades. Esta facultad puede ser
ejercida por ambas partes.
Artculo 1499.- Clusula de no competencia. Las partes pueden pactar clusulas
de no competencia del agente para despus de la finalizacin del contrato, si ste prev
la exclusividad del agente en el ramo de negocios del empresario. Son vlidas en tanto
no excedan de UN (1) ao y se apliquen a un territorio o grupo de personas que resulten
razonables, habida cuenta de las circunstancias.
Artculo 1500.- Subagencia. El agente no puede, excepto consentimiento expreso
del empresario, instituir subagentes. Las relaciones entre agente y subagente son regidas
por este Captulo. El agente responde solidariamente por la actuacin del subagente, el
que, sin embargo, no tiene vnculo directo con el empresario.
Artculo 1501.- Casos excluidos. Las normas de este Captulo no se aplican a los
agentes de bolsa o de mercados de valores, de futuros y opciones o derivados; a los
productores o agentes de seguros; a los agentes financieros, o cambiarios, a los agentes
martimos o aeronuticos y a los dems grupos regidos por leyes especiales en cuanto a
las operaciones que efecten.
Captulo 18
Concesin
Artculo 1502.- Definicin. Hay contrato de concesin cuando el concesionario, que
acta en nombre y por cuenta propia frente a terceros, se obliga mediante una retribucin
a disponer de su organizacin empresaria para comercializar mercaderas provistas por
el concedente, prestar los servicios y proveer los repuestos y accesorios segn haya sido
convenido.
Artculo 1503.- Exclusividad. Mercaderas. Excepto pacto en contrario:
a) la concesin es exclusiva para ambas partes en el territorio o zona de influencia
determinados. El concedente no puede autorizar otra concesin en el mismo territorio o
229
zona y el concesionario no puede, por s o por interpsita persona, ejercer actos propios
de la concesin fuera de esos lmites o actuar en actividades competitivas;
b) la concesin comprende todas las mercaderas fabricadas o provistas por el concedente, incluso los nuevos modelos.
Artculo 1504.- Obligaciones del concedente. Son obligaciones del concedente:
a) proveer al concesionario de una cantidad mnima de mercaderas que le permita
atender adecuadamente las expectativas de venta en su territorio o zona, de acuerdo con
las pautas de pago, de financiacin y garantas previstas en el contrato. El contrato puede
prever la determinacin de objetivos de ventas, los que deben ser fijados y comunicados al
concesionario de acuerdo con lo convenido;
b) respetar el territorio o zona de influencia asignado en exclusividad al concesionario.
Son vlidos los pactos que, no obstante la exclusividad, reserva para el concedente cierto
tipo de ventas directas o modalidades de ventas especiales;
c) proveer al concesionario la informacin tcnica y, en su caso, los manuales y la
capacitacin de personal necesarios para la explotacin de la concesin;
d) proveer durante un perodo razonable, en su caso, repuestos para los productos
comercializados;
e) permitir el uso de marcas, enseas comerciales y dems elementos distintivos, en la
medida necesaria para la explotacin de la concesin y para la publicidad del concesionario
dentro de su territorio o zona de influencia.
Artculo 1505.- Obligaciones del concesionario. Son obligaciones del concesionario:
a) comprar exclusivamente al concedente las mercaderas y, en su caso, los repuestos
objeto de la concesin, y mantener la existencia convenida de ellos o, en defecto de convenio, la cantidad suficiente para asegurar la continuidad de los negocios y la atencin del
pblico consumidor;
b) respetar los lmites geogrficos de actuacin y abstenerse de comercializar mercaderas fuera de ellos, directa o indirectamente por interpsita persona;
c) disponer de los locales y dems instalaciones y equipos que resulten necesarios para
el adecuado cumplimiento de su actividad;
d) prestar los servicios de preentrega y mantenimiento de las mercaderas, en caso de
haberlo as convenido;
te;
e) adoptar el sistema de ventas, de publicidad y de contabilidad que fije el concedenf) capacitar a su personal de conformidad con las normas del concedente.
Artculo 1506.- Plazos. El plazo del contrato de concesin no puede ser inferior a
CUATRO (4) aos. Pactado un plazo menor o si el tiempo es indeterminado, se entiende
convenido por CUATRO (4) aos.
Excepcionalmente, si el concedente provee al concesionario el uso de las instalaciones
principales suficientes para su desempeo, puede preverse un plazo menor, no inferior a
DOS (2) aos.
La continuacin de la relacin despus de vencido el plazo determinado por el contrato
o por la ley, sin especificarse antes el nuevo plazo, lo transforma en contrato por tiempo
indeterminado.
Artculo 1507.- Retribucin. Gastos. El concesionario tiene derecho a una retribucin,
que puede consistir en una comisin o un margen sobre el precio de las unidades vendidas
por l a terceros o adquiridas al concedente, o tambin en cantidades fijas u otras formas
convenidas con el concedente.
Los gastos de explotacin estn a cargo del concesionario, excepto los necesarios
para atender los servicios de preentrega o de garanta gratuita a la clientela, en su caso,
que deben ser pagados por el concedente conforme a lo pactado.
Artculo 1508.- Rescisin de contratos por tiempo indeterminado. Si el contrato
de concesin es por tiempo indeterminado:
a) son aplicables los artculos 1492 y 1493;
b) el concedente debe readquirir los productos y repuestos nuevos que el concesionario
haya adquirido conforme con las obligaciones pactadas en el contrato y que tenga en existencia al fin del perodo de preaviso, a los precios ordinarios de venta a los concesionarios
al tiempo del pago.
Artculo 1509.- Resolucin del contrato de concesin. Causales. Al contrato de
concesin se aplica el artculo 1494.
Artculo 1510.- Subconcesionarios. Cesin del contrato. Excepto pacto en contrario, el concesionario no puede designar subconcesionarios, agentes o intermediarios de
venta, ni cualquiera de las partes puede ceder el contrato.
Artculo 1511.- Aplicacin a otros contratos. Las normas de este Captulo se
aplican a:
a) los contratos por los que se conceda la venta o comercializacin de software o de
procedimientos similares;
a) los contratos de distribucin, en cuanto sean pertinentes.
Captulo 19
Franquicia
Artculo 1512.- Concepto. Hay franquicia comercial cuando una parte, denominada
franquiciante, otorga a otra, llamada franquiciado, el derecho a utilizar un sistema probado,
destinado a comercializar determinados bienes o servicios bajo el nombre comercial, emblema o la marca del franquiciante, quien provee un conjunto de conocimientos tcnicos y
la prestacin continua de asistencia tcnica o comercial, contra una prestacin directa o
indirecta del franquiciado.
231
El franquiciante debe ser titular exclusivo del conjunto de los derechos intelectuales,
marcas, patentes, nombres comerciales, derechos de autor y dems comprendidos en el
sistema bajo franquicia; o, en su caso, tener derecho a su utilizacin y transmisin al franquiciado en los trminos del contrato.
El franquiciante no puede tener participacin accionaria de control directo o indirecto
en el negocio del franquiciado.
El plazo no puede ser inferior a DOS (2) aos.
Artculo 1513.- Definiciones. A los fines de la interpretacin del contrato se entiende
que:
a) franquicia mayorista es aqulla en virtud de la cual el franquiciante otorga a una
persona fsica o jurdica un territorio o mbito de actuacin nacional o regional o provincial
con derecho de nombrar subfranquiciados, el uso de sus marcas y sistema de franquicias
bajo contraprestaciones especficas;
b) franquicia de desarrollo es aqulla en virtud de la cual el franquiciante otorga a un
franquiciado denominado desarrollador el derecho a abrir mltiples negocios franquiciados
bajo el sistema, mtodo y marca del franquiciante en una regin o en el pas durante un
trmino prolongado no menor a CINCO (5) aos, y en el que todos los locales o negocios
que se abren dependen o estn controlados, en caso de que se constituyan como sociedades, por el desarrollador, sin que ste tenga el derecho de ceder su posicin como tal o
subfranquiciar, sin el consentimiento del franquiciante;
c) sistema de negocios: es el conjunto de conocimientos prcticos y la experiencia acumulada por el franquiciante, no patentado, que ha sido debidamente probado, secreto, sustancial
y transmisible. Es secreto cuando en su conjunto o la configuracin de sus componentes no
es generalmente conocida o fcilmente accesible. Es sustancial cuando la informacin que
contiene es relevante para la venta o prestacin de servicios y permite al franquiciado prestar
sus servicios o vender los productos conforme con el sistema de negocios. Es transmisible
cuando su descripcin es suficiente para permitir al franquiciado desarrollar su negocio de
conformidad a las pautas creadas o desarrolladas por el franquiciante.
te:
a) proporcionar, con antelacin a la firma del contrato, informacin econmica y financiera sobre la evolucin de DOS (2) aos de unidades similares a la ofrecida en franquicia,
que hayan operado un tiempo suficiente, en el pas o en el extranjero;
b) comunicar al franquiciado el conjunto de conocimientos tcnicos, aun cuando no
estn patentados, derivados de la experiencia del franquiciante y comprobados por ste
como aptos para producir los efectos del sistema franquiciado;
c) entregar al franquiciado un manual de operaciones con las especificaciones tiles
para desarrollar la actividad prevista en el contrato;
d) proveer asistencia tcnica para la mejor operatividad de la franquicia durante la
vigencia del contrato;
e) si la franquicia comprende la provisin de bienes o servicios a cargo del franquiciante o
de terceros designados por l, asegurar esa provisin en cantidades adecuadas y a precios
razonables, segn usos y costumbres comerciales locales o internacionales;
232
f) defender y proteger el uso por el franquiciado, en las condiciones del contrato, de los
derechos referidos en el artculo 1512, sin perjuicio que:
i) en las franquicias internacionales esa defensa est contractualmente a cargo del franquiciado, a cuyo efecto debe ser especialmente apoderado sin perjuicio de la obligacin del
franquiciante de poner a disposicin del franquiciado, en tiempo propio, la documentacin
y dems elementos necesarios para ese cometido;
ii) en cualquier caso, el franquiciado est facultado para intervenir como interesado
coadyuvante, en defensa de tales derechos, en las instancias administrativas o judiciales
correspondientes, por las vas admitidas por la ley procesal, y en la medida que sta lo
permita.
Artculo 1515.- Obligaciones del franquiciado. Son obligaciones mnimas del
franquiciado:
a) desarrollar efectivamente la actividad comprendida en la franquicia, cumplir las
especificaciones del manual de operaciones y las que el franquiciante le comunique en
cumplimiento de su deber de asistencia tcnica;
b) proporcionar las informaciones que razonablemente requiera el franquiciante para el
conocimiento del desarrollo de la actividad y facilitar las inspecciones que se hayan pactado
o que sean adecuadas al objeto de la franquicia;
c) abstenerse de actos que puedan poner en riesgo la identificacin o el prestigio del
sistema de franquicia que integra o de los derechos mencionados en el artculo 1512,
segundo prrafo y cooperar, en su caso, en la proteccin de esos derechos;
d) mantener la confidencialidad de la informacin reservada que integra el conjunto de
conocimientos tcnicos transmitidos y asegurar esa confidencialidad respecto de las personas, dependientes o no, a las que deban comunicarse para el desarrollo de las actividades.
Esta obligacin subsiste despus de la expiracin del contrato;
e) cumplir con las contraprestaciones comprometidas, entre las que pueden pactarse contribuciones para el desarrollo del mercado o de las tecnologas vinculadas a la franquicia.
Artculo 1516.- Plazo. Es aplicable el artculo 1506, primer prrafo. Sin embargo, un
plazo inferior puede ser pactado si se corresponde con situaciones especiales como ferias
o congresos, actividades desarrolladas dentro de predios o emprendimientos que tienen
prevista una duracin inferior, o similares. Al vencimiento del plazo, el contrato se entiende
prorrogado tcitamente por plazos sucesivos de UN (1) ao, excepto expresa denuncia
de una de las partes antes de cada vencimiento con TREINTA (30) das de antelacin. A la
segunda renovacin, se transforma en contrato por tiempo indeterminado.
Artculo 1517.- Clusulas de exclusividad. Las franquicias son exclusivas para ambas
partes. El franquiciante no puede autorizar otra unidad de franquicia en el mismo territorio,
excepto con el consentimiento del franquiciado. El franquiciado debe desempearse en los
locales indicados, dentro del territorio concedido o, en su defecto, en su zona de influencia,
y no puede operar por s o por interpsita persona unidades de franquicia o actividades que
sean competitivas. Las partes pueden limitar o excluir la exclusividad.
Artculo 1518.- Otras clusulas. Excepto pacto en contrario:
a) el franquiciado no puede ceder su posicin contractual ni los derechos que emergen
del contrato mientras est vigente, excepto los de contenido dinerario. Esta disposicin no
se aplica en los contratos de franquicia mayorista destinados a que el franquiciado otorgue
233
a su vez subfranquicias, a esos efectos. En tales supuestos, debe contar con la autorizacin
previa del franquiciante para otorgar subfranquicias en las condiciones que pacten entre el
franquiciante y el franquiciado principal;
b) el franquiciante no puede comercializar directamente con los terceros, mercaderas
o servicios comprendidos en la franquicia dentro del territorio o zona de influencia del
franquiciado;
c) el derecho a la clientela corresponde al franquiciante. El franquiciado no puede mudar
la ubicacin de sus locales de atencin o fabricacin.
Artculo 1519.- Clusulas nulas. No son vlidas las clusulas que prohban al franquiciado:
a) cuestionar justificadamente los derechos del franquiciante mencionado en el artculo
1512, segundo prrafo;
b) adquirir mercaderas comprendidas en la franquicia de otros franquiciados dentro del
pas, siempre que stos respondan a las calidades y caractersticas contractuales;
c) reunirse o establecer vnculos no econmicos con otros franquiciados.
Artculo 1520.- Responsabilidad. Las partes del contrato son independientes, y no
existen relacin laboral entre ellas. En consecuencia:
a) el franquiciante no responde por las obligaciones del franquiciado, excepto disposicin
legal expresa en contrario;
b) los dependientes del franquiciado no tienen relacin jurdica laboral con el franquiciante,
sin perjuicio de la aplicacin de las normas sobre fraude laboral;
c) el franquiciante no responde ante el franquiciado por la rentabilidad del sistema
otorgado en franquicia.
El franquiciado debe indicar claramente su calidad de persona independiente en sus
facturas, contratos y dems documentos comerciales; esta obligacin no debe interferir en
la identidad comn de la red franquiciada, en particular en sus nombres o rtulos comunes
y en la presentacin uniforme de sus locales, mercaderas o medios de transporte.
Artculo 1521.- Responsabilidad por defectos en el sistema. El franquiciante responde por los defectos de diseo del sistema, que causan daos probados al franquiciado,
no ocasionados por la negligencia grave o el dolo del franquiciado.
Artculo 1522.- Extincin del contrato. La extincin del contrato de franquicia se
rige por las siguientes reglas:
a) el contrato se extingue por la muerte o incapacidad de cualquiera de las partes;
b) el contrato no puede ser extinguido sin justa causa dentro del plazo de su vigencia
original, pactado entre las partes. Se aplican los artculos 1084 y siguientes;
c) los contratos con un plazo menor de TRES (3) aos justificado por razones especiales
segn el artculo 1516, quedan extinguidos de pleno derecho al vencimiento del plazo;
d) cualquiera sea el plazo de vigencia del contrato, la parte que desea concluirlo a la
expiracin del plazo original o de cualquiera de sus prrrogas, debe preavisar a la otra con
una anticipacin no menor de UN (1) mes por cada ao de duracin, hasta un mximo de
SEIS (6) meses, contados desde su inicio hasta el vencimiento del plazo pertinente. En los
234
contratos que se pactan por tiempo indeterminado, el preaviso debe darse de manera que
la rescisin se produzca, cuando menos, al cumplirse el tercer ao desde su concertacin.
En ningn caso se requiere invocacin de justa causa. La falta de preaviso hace aplicable
el artculo 1493.
La clusula que impide la competencia del franquiciado con la comercializacin de productos o servicios propios o de terceros despus de extinguido el contrato por cualquier
causa, es vlida hasta el plazo mximo de UN (1) ao y dentro de un territorio razonable
habida cuenta de las circunstancias.
Artculo 1523.- Derecho de la competencia. El contrato de franquicia, por s mismo,
no debe ser considerado un pacto que limite, restrinja o distorsione la competencia.
Artculo 1524.- Casos comprendidos. Las disposiciones de este Captulo se aplican,
en cuanto sean compatibles, a las franquicias industriales y a las relaciones entre franquiciante y franquiciado principal y entre ste y cada uno de sus subfranquiciados.
Captulo 20
Mutuo
Artculo 1525.- Concepto. Hay contrato de mutuo cuando el mutuante se compromete
a entregar al mutuario en propiedad, una determinada cantidad de cosas fungibles, y ste
se obliga a devolver igual cantidad de cosas de la misma calidad y especie.
Artculo 1526.- Obligacin del mutuante. El mutuante puede no entregar la cantidad
prometida si, con posterioridad al contrato, un cambio en la situacin del mutuario hace
incierta la restitucin.
Excepto este supuesto, si el mutuante no entrega la cantidad prometida en el plazo
pactado o, en su defecto, ante el simple requerimiento, el mutuario puede exigir el cumplimiento o la resolucin del contrato.
Artculo 1527.- Onerosidad. El mutuo es oneroso, excepto pacto en contrario.
Si el mutuo es en dinero, el mutuario debe los intereses compensatorios, que se deben
pagar en la misma moneda prestada.
Si el mutuo es de otro tipo de cosas fungibles, los intereses son liquidados en dinero,
tomando en consideracin el precio de la cantidad de cosas prestadas en el lugar en que
debe efectuarse el pago de los accesorios, el da del comienzo del perodo, excepto pacto
en contrario.
Los intereses se deben por trimestre vencido, o con cada amortizacin total o parcial
de lo prestado que ocurra antes de un trimestre, excepto estipulacin distinta.
Si se ha pactado la gratuidad del mutuo, los intereses que haya pagado el mutuario
voluntariamente son irrepetibles.
El recibo de intereses por un perodo, sin condicin ni reserva, hace presumir el pago
de los anteriores.
Artculo 1528.- Plazo y lugar de restitucin. Si nada se ha estipulado acerca del
plazo y lugar para la restitucin de lo prestado, el mutuario debe restituirlo dentro de los
DIEZ (10) das de requerirlo el mutuante, excepto lo que surja de los usos, y en el lugar
establecido en el artculo 874.
235
b) pagar los gastos ordinarios de la cosa y los realizados para servirse de ella;
c) conservar la cosa con prudencia y diligencia;
d) responder por la prdida o deterioro de la cosa, incluso causados por caso fortuito,
excepto que pruebe que habran ocurrido igualmente si la cosa hubiera estado en poder
del comodante;
e) restituir la misma cosa con sus frutos y accesorios en el tiempo y lugar convenidos.
A falta de convencin, debe hacerlo cuando se satisface la finalidad para la cual se presta
la cosa. Si la duracin del contrato no est pactada ni surge de su finalidad, el comodante
puede reclamar la restitucin en cualquier momento.
Si hay varios comodatarios, responden solidariamente.
Artculo 1537.- Cosa hurtada o perdida. El comodatario no puede negarse a restituir la cosa alegando que ella no pertenece al comodante, excepto que se trate de una
cosa perdida por el dueo o hurtada a ste. Si el comodatario sabe que la cosa que se le
ha entregado es hurtada o perdida, debe denunciarlo al dueo para que ste la reclame
judicialmente en un plazo razonable. El comodatario es responsable de los daos que cause
al dueo en caso de omitir la denuncia o si, pese a hacerla, restituye la cosa al comodante.
El dueo no puede pretender del comodatario la devolucin de la cosa sin consentimiento
del comodante o sin resolucin del juez.
Artculo 1538.- Gastos. El comodatario no puede solicitar el reembolso de los gastos
ordinarios realizados para servirse de la cosa; tampoco puede retenerla por lo que le deba
el comodante, aunque sea en razn de gastos extraordinarios de conservacin.
Artculo 1539.- Restitucin anticipada. El comodante puede exigir la restitucin de
la cosa antes del vencimiento del plazo:
a) si la necesita en razn de una circunstancia imprevista y urgente; o
b) si el comodatario la usa para un destino distinto al pactado, aunque no la deteriore.
Artculo 1540.- Obligaciones del comodante. Son obligaciones del comodante:
a) entregar la cosa en el tiempo y lugar convenidos;
b) permitir el uso de la cosa durante el tiempo convenido;
c) responder por los daos causados por los vicios de la cosa que oculta al comodatario;
d) reembolsar los gastos de conservacin extraordinarios que el comodatario hace, si
ste los notifica previamente o si son urgentes.
Artculo 1541.- Extincin del comodato. El comodato se extingue:
a) por destruccin de la cosa. No hay subrogacin real, ni el comodante tiene obligacin
de prestar una cosa semejante;
b) por vencimiento del plazo, se haya usado o no la cosa prestada;
c) por voluntad unilateral del comodatario;
d) por muerte del comodatario, excepto que se estipule lo contrario o que el comodato
no haya sido celebrado exclusivamente en consideracin a su persona.
237
Captulo 22
Donacin
Seccin 1
Disposiciones generales
Artculo 1542.- Concepto. Hay donacin cuando una parte se obliga a transferir
gratuitamente una cosa a otra, y sta lo acepta.
Artculo 1543.- Aplicacin subsidiaria. Las normas de este Captulo se aplican
subsidiariamente a los dems actos jurdicos a ttulo gratuito.
Artculo 1544.- Actos mixtos. Los actos mixtos, en parte onerosos y en parte gratuitos, se rigen en cuanto a su forma por las disposiciones de este Captulo; en cuanto a su
contenido, por stas en la parte gratuita y por las correspondientes a la naturaleza aparente
del acto en la parte onerosa.
Artculo 1545.- Aceptacin. La aceptacin puede ser expresa o tcita, pero es de
interpretacin restrictiva y est sujeta a las reglas establecidas respecto a la forma de las
donaciones. Debe producirse en vida del donante y del donatario.
Artculo 1546.- Donacin bajo condicin. Estn prohibidas las donaciones hechas bajo
la condicin suspensiva de producir efectos a partir del fallecimiento del donante.
Artculo 1547.- Oferta conjunta. Si la donacin es hecha a varias personas solidariamente, la aceptacin de uno o algunos de los donatarios se aplica a la donacin entera.
Si la aceptacin de unos se hace imposible por su muerte, o por revocacin del donante
respecto de ellos, la donacin entera se debe aplicar a los que la aceptaron.
Artculo 1548.- Capacidad para donar. Pueden donar solamente las personas que
tienen plena capacidad de disponer de sus bienes. Las personas menores emancipadas
pueden hacerlo con la limitacin del inciso b) del artculo 28.
Artculo 1549.- Capacidad para aceptar donaciones. Para aceptar donaciones se
requiere ser capaz. Si la donacin es a una persona incapaz, la aceptacin debe ser hecha
por su representante legal; si el donante fuese el representante legal, se designa un tutor
especial. Si la donacin es con cargo, se requiere autorizacin judicial.
Artculo 1550.- Tutores y curadores. Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de la rendicin de cuentas
y pago de cualquier suma que hayan quedado adeudndoles.
Artculo 1551.- Objeto. La donacin no puede tener por objeto la totalidad del patrimonio del donante, ni una alcuota de l, ni cosas determinadas de las que no tenga el dominio
al tiempo de contratar. Si comprende cosas que forman todo el patrimonio del donante o
una parte sustancial de ste, slo es vlida si el donante se reserva su usufructo, o si cuenta
con otros medios suficientes para su subsistencia.
Artculo 1552.- Forma. Deben ser hechas en escritura pblica, bajo pena de nulidad,
las donaciones de cosas inmuebles, las de cosas muebles registrables y las de prestaciones
peridicas o vitalicias.
Artculo 1553.- Donaciones al Estado. Las donaciones al Estado pueden ser acreditadas con las actuaciones administrativas.
238
Artculo 1575.- Extensin de las obligaciones del fiador. La prestacin a cargo del
fiador debe ser equivalente a la del deudor principal, o menor que ella, y no puede sujetarse
a estipulaciones que la hagan ms onerosa.
La inobservancia de la regla precedente no invalida la fianza, pero autoriza su reduccin
a los lmites de la obligacin principal.
El fiador puede constituir garantas en seguridad de su fianza.
Artculo 1576.- Incapacidad del deudor. El fiador no puede excusar su responsabilidad en la incapacidad del deudor.
Artculo 1577.- Obligaciones que pueden ser afianzadas. Puede ser afianzada
toda obligacin actual o futura, incluso la de otro fiador.
Artculo 1578.- Fianza general. Es vlida la fianza general que comprenda obligaciones
actuales o futuras, incluso indeterminadas; en todos los casos debe precisarse el monto
mximo al cual se obliga el fiador. Esta fianza no se extiende a las nuevas obligaciones
contradas por el afianzado despus de los CINCO (5) aos de otorgada.
La fianza indeterminada en el tiempo puede ser retractada, caso en el cual no se aplica
a las obligaciones contradas por el afianzado despus que la retractacin sea notificada
al acreedor.
Artculo 1579.- Forma. La fianza debe convenirse por escrito.
Artculo 1580.- Extensin de la fianza. Excepto pacto en contrario, la fianza comprende los accesorios de la obligacin principal y los gastos que razonablemente demande
su cobro, incluidas las costas judiciales.
Artculo 1581.- Cartas de recomendacin o patrocinio. Las cartas denominadas
de recomendacin, patrocinio o de otra manera, por las que se asegure la solvencia, probidad u otro hecho relativo a quien procura crditos o una contratacin, no obligan a su
otorgante, excepto que hayan sido dadas de mala fe o con negligencia, supuesto en que
debe indemnizar los daos sufridos por aqul que da crdito o contrata confiando en tales
manifestaciones.
Artculo 1582.- Compromiso de mantener una determinada situacin. El compromiso de mantener o generar una determinada situacin de hecho o de derecho no es
considerado fianza, pero su incumplimiento genera responsabilidad del obligado.
Seccin 2
Efectos entre el fiador y el acreedor
Artculo 1583.- Beneficio de excusin. El acreedor slo puede dirigirse contra el
fiador una vez que haya excutido los bienes del deudor. Si los bienes excutidos slo alcanzan
para un pago parcial, el acreedor slo puede demandar al fiador por el saldo.
Artculo 1584.- Excepciones al beneficio de excusin. El fiador no puede invocar
el beneficio de excusin si:
a) el deudor principal se ha presentado en concurso preventivo o ha sido declarada su
quiebra;
b) el deudor principal no puede ser demandado judicialmente en el territorio nacional o
carece de bienes en la Repblica;
242
c) la fianza es judicial;
d) el fiador ha renunciado al beneficio.
Artculo 1585.- Beneficio de excusin en caso de coobligados. El fiador de un
codeudor solidario puede exigir la excusin de los bienes de los dems codeudores.
El que afianza a un fiador goza del beneficio de excusin respecto de ste y del deudor
principal.
Artculo 1586.- Subsistencia del plazo. No puede ser exigido el pago al fiador antes
del vencimiento del plazo otorgado al deudor principal, aun cuando ste se haya presentado
en concurso preventivo o haya sido declarada su quiebra, excepto pacto en contrario.
Artculo 1587.- Defensas. El fiador puede oponer todas las excepciones y defensas
propias y las que correspondan al deudor principal, aun cuando ste las haya renunciado.
Artculo 1588.- Efectos de la sentencia. No es oponible al fiador la sentencia relativa a la validez o exigibilidad de la deuda principal dictada en juicio al que no haya sido
oportunamente citado a intervenir.
Artculo 1589.- Beneficio de divisin. Si hay ms de un fiador, cada uno responde
por la cuota a que se ha obligado. Si nada se ha estipulado, responden por partes iguales.
El beneficio de divisin es renunciable.
Artculo 1590.- Fianza solidaria. La responsabilidad del fiador es solidaria con la
del deudor cuando as se convenga expresamente o cuando el fiador renuncia al beneficio
de excusin.
Artculo 1591.- Principal pagador. Quien se obliga como principal pagador, aunque
sea con la denominacin de fiador, es considerado deudor solidario y su obligacin se rige
por las disposiciones aplicables a las obligaciones solidarias.
Seccin 3
Efectos entre el deudor y el fiador
Artculo 1592.- Subrogacin. El fiador que cumple con su prestacin queda subrogado en los derechos del acreedor y puede exigir el reembolso de lo que ha pagado, con
sus intereses desde el da del pago y los daos que haya sufrido como consecuencia de
la fianza.
Artculo 1593.- Aviso. Defensas. El fiador debe dar aviso al deudor principal del
pago que ha hecho.
El deudor puede oponer al fiador que paga sin su consentimiento todas las defensas que
tena contra el acreedor; y si el deudor ha pagado al acreedor antes de tener conocimiento
del pago hecho por el fiador, ste slo puede repetir contra el acreedor.
Artculo 1594.- Derechos del fiador. El fiador tiene derecho a obtener el embargo
de los bienes del deudor u otras garantas suficientes si:
a) le es demandado judicialmente el pago;
b) vencida la obligacin, el deudor no la cumple;
c) el deudor se ha obligado a liberarlo en un tiempo determinado y no lo hace;
243
d) han transcurrido CINCO (5) aos desde el otorgamiento de la fianza, excepto que la
obligacin afianzada tenga un plazo ms extenso;
e) el deudor asume riesgos distintos a los propios del giro de sus negocios, disipa sus
bienes o los da en seguridad de otras operaciones;
f) el deudor pretende ausentarse del pas sin dejar bienes suficientes para el pago de
la deuda afianzada.
Seccin 4
Efectos entre los cofiadores
Artculo 1595.- Subrogacin. El cofiador que cumple la obligacin accesoria en
exceso de la parte que le corresponde, queda subrogado en los derechos del acreedor
contra los otros cofiadores.
Si uno de ellos resulta insolvente, la prdida es soportada por todos los cofiadores,
incluso el que realiza el pago.
Seccin 5
Extincin de la fianza
Artculo 1596.- Causales de extincin. La fianza se extingue por las siguientes
causales especiales:
a) si por hecho del acreedor no puede hacerse efectiva la subrogacin del fiador en
las garantas reales o privilegios que accedan al crdito al tiempo de la constitucin de la
fianza;
b) si se prorroga el plazo para el cumplimiento de la obligacin garantizada, sin consentimiento del fiador;
c) si transcurren CINCO (5) aos desde el otorgamiento de la fianza general en garanta
de obligaciones futuras y stas no han nacido;
d) si el acreedor no inicia accin judicial contra el deudor dentro de los SESENTA (60)
das de requerido por el fiador o deja perimir la instancia.
Artculo 1597.- Novacin. La fianza se extingue por la novacin de la obligacin
principal aunque el acreedor haga reserva de conservar sus derechos contra el fiador.
La fianza no se extingue por la novacin producida por el acuerdo preventivo homologado del deudor, aun cuando no se haya hecho reserva de las acciones o derechos contra
el fiador.
Artculo 1598.- Eviccin. La eviccin de lo que el acreedor ha recibido en pago del
deudor, no hace renacer la fianza.
Captulo 24
Contrato oneroso de renta vitalicia
Artculo 1599.- Concepto. Contrato oneroso de renta vitalicia es aqul por el cual
alguien, a cambio de un capital o de otra prestacin mensurable en dinero, se obliga a pagar
una renta en forma peridica a otro, durante la vida de una o ms personas humanas ya
existentes, designadas en el contrato.
244
Captulo 25
Contratos de juego y de apuesta
Artculo 1609.- Concepto. Hay contrato de juego si DOS (2) o ms partes compiten
en una actividad de destreza fsica o intelectual, aunque sea slo parcialmente, obligndose
a pagar un bien mensurable en dinero a la que gane.
Artculo 1610.- Facultades del juez. El juez puede reducir la deuda directamente
originada en el juego si resulta extraordinaria respecto a la fortuna del deudor.
Artculo 1611.- Juego y apuesta de puro azar. No hay accin para exigir el cumplimiento de la prestacin prometida en un juego de puro azar, est o no prohibido por la
autoridad local.
Si no est prohibido, lo pagado es irrepetible. Sin embargo, es repetible el pago hecho
por persona incapaz, o con capacidad restringida, o inhabilitada.
Artculo 1612.- Oferta pblica. Las apuestas y sorteos ofrecidos al pblico confieren
accin para su cumplimiento.
El oferente es responsable frente al apostador o participante. La publicidad debe individualizar al oferente. Si no lo hace, quien la efecta es responsable.
Artculo 1613.- Juegos y apuestas regulados por el Estado. Los juegos, apuestas
y sorteos reglamentados por el Estado Nacional, provincial, o municipios, estn excluidos
de este Captulo y regidos por las normas que los autorizan.
Captulo 26
Cesin de derechos
Seccin 1
Disposiciones generales
Artculo 1614.- Definicin. Hay contrato de cesin cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho. Se aplican a la cesin de derechos las reglas de la compraventa,
de la permuta o de la donacin, segn que se haya realizado con la contraprestacin de
un precio en dinero, de la transmisin de la propiedad de un bien, o sin contraprestacin,
respectivamente, en tanto no estn modificadas por las de este Captulo.
Artculo 1615.- Cesin en garanta. Si la cesin es en garanta, las normas de la
prenda de crditos se aplican a las relaciones entre cedente y cesionario.
Artculo 1616.- Derechos que pueden ser cedidos. Todo derecho puede ser cedido,
excepto que lo contrario resulte de la ley, de la convencin que lo origina, o de la naturaleza
del derecho.
Artculo 1617.- Prohibicin. No pueden cederse los derechos inherentes a la persona
humana.
Artculo 1618.- Forma. La cesin debe hacerse por escrito, sin perjuicio de los casos
en que se admite la transmisin del ttulo por endoso o por entrega manual.
Deben otorgarse por escritura pblica:
a) la cesin de derechos hereditarios;
246
Artculo 1631.- Reglas subsidiarias. En lo no previsto expresamente en este Captulo, la garanta por eviccin se rige por las normas establecidas en los artculos 1033 y
siguientes.
Seccin 2
Cesin de deudas
Artculo 1632.- Cesin de deuda. Hay cesin de deuda si el acreedor, el deudor y
un tercero, acuerdan que ste debe pagar la deuda, sin que haya novacin.
Si el acreedor no presta conformidad para la liberacin del deudor, el tercero queda
como codeudor subsidiario.
Artculo 1633.- Asuncin de deuda. Hay asuncin de deuda si un tercero acuerda
con el acreedor pagar la deuda de su deudor, sin que haya novacin.
Si el acreedor no presta conformidad para la liberacin del deudor, la asuncin se tiene
por rechazada.
Artculo 1634.- Conformidad para la liberacin del deudor. En los casos de los
DOS (2) artculos anteriores el deudor slo queda liberado si el acreedor lo admite expresamente. Esta conformidad puede ser anterior, simultnea, o posterior a la cesin; pero es
ineficaz si ha sido prestada en un contrato celebrado por adhesin.
Artculo 1635.- Promesa de liberacin. Hay promesa de liberacin si el tercero se
obliga frente al deudor a cumplir la deuda en su lugar. Esta promesa slo vincula al tercero
con el deudor, excepto que haya sido pactada como estipulacin a favor de tercero.
Captulo 27
Cesin de la posicin contractual
Artculo 1636.- Transmisin. En los contratos con prestaciones pendientes cualquiera
de las partes puede transmitir a un tercero su posicin contractual, si las dems partes lo
consienten antes, simultneamente o despus de la cesin.
Si la conformidad es previa a la cesin, sta slo tiene efectos una vez notificada a las
otras partes, en la forma establecida para la notificacin al deudor cedido.
Artculo 1637.- Efectos. Desde la cesin o, en su caso, desde la notificacin a las
otras partes, el cedente se aparta de sus derechos y obligaciones, los que son asumidos
por el cesionario.
Sin embargo, los cocontratantes cedidos conservan sus acciones contra el cedente si
han pactado con ste el mantenimiento de sus derechos para el caso de incumplimiento
del cesionario. En tal caso, el cedido o los cedidos deben notificar el incumplimiento al
cedente dentro de los TREINTA (30) das de producido; de no hacerlo, el cedente queda
libre de responsabilidad.
Artculo 1638.- Defensas. Los contratantes pueden oponer al cesionario todas las
excepciones derivadas del contrato, pero no las fundadas en otras relaciones con el cedente,
excepto que hayan hecho expresa reserva al consentir la cesin.
Artculo 1639.- Garanta. El cedente garantiza al cesionario la existencia y validez del
contrato. El pacto por el cual el cedente no garantiza la existencia y validez se tiene por no
escrito si la nulidad o la inexistencia se debe a un hecho imputable al cedente.
248
Captulo 29
Contrato de arbitraje
Artculo 1649.- Definicin. Hay contrato de arbitraje cuando las partes deciden someter a la decisin de uno o ms rbitros todas o algunas de las controversias que hayan
surgido o puedan surgir entre ellas respecto de una determinada relacin jurdica, contractual
o no contractual.
Artculo 1650.- Forma. El acuerdo de arbitraje debe ser escrito y puede constar en
una clusula compromisoria incluida en un contrato o en un acuerdo independiente o en un
estatuto o reglamento.
La referencia hecha en un contrato a un documento que contiene una clusula compromisoria constituye contrato de arbitraje siempre que el contrato conste por escrito y la
referencia implique que esa clusula forma parte del contrato.
Artculo 1651.- Controversias excluidas. No pueden ser sometidas a arbitraje las
controversias que recaen sobre el estado civil, las cuestiones no patrimoniales de familia
y la capacidad de las personas. Este Captulo no es aplicable a las relaciones de consumo
y laborales.
Artculo 1652.- Clases de arbitraje. Pueden someterse a la decisin de arbitradores
o amigables componedores, las cuestiones que pueden ser objeto del juicio de rbitros. Si
nada se estipula en el convenio arbitral acerca de si el arbitraje es de derecho o de amigables
componedores, o si no se autoriza expresamente a los rbitros a decidir la controversia
segn equidad, se debe entender que es de derecho.
Artculo 1653.- Autonoma. El contrato de arbitraje es independiente del contrato
con el que se relaciona. La ineficacia de ste no obsta a la validez del contrato de arbitraje,
por lo que los rbitros conservan su competencia, aun en caso de inexistencia o nulidad
de aqul, para determinar los respectivos derechos de las partes y pronunciarse sobre sus
pretensiones y alegaciones.
Artculo 1654.- Competencia. Excepto estipulacin en contrario, el contrato de arbitraje otorga a los rbitros la atribucin para decidir sobre su propia competencia, incluso sobre
las excepciones relativas a la existencia o a la validez del convenio arbitral o cualesquiera
otras cuya estimacin impida entrar en el fondo de la controversia.
Artculo 1655.- Dictado de medidas previas. Excepto estipulacin en contrario, el
contrato de arbitraje atribuye a los rbitros la facultad de adoptar, a pedido de cualquiera
de las partes, las medidas cautelares que estimen necesarias respecto del objeto del litigio.
Los rbitros pueden exigir caucin suficiente al solicitante. La ejecucin de las medidas
cautelares y en su caso de las diligencias preliminares se debe hacer por el tribunal judicial.
Las partes tambin pueden solicitar la adopcin de estas medidas al juez, sin que ello se
considere un incumplimiento del contrato de arbitraje ni una renuncia a la jurisdiccin arbitral;
tampoco excluye los poderes de los rbitros.
Artculo 1656.- Efectos. El convenio arbitral obliga a las partes a cumplir lo estipulado
y excluye la competencia de los tribunales judiciales sobre las controversias sometidas a
arbitraje, excepto que el tribunal arbitral no est aun conociendo de la controversia, y el
convenio parezca ser manifiestamente nulo o inaplicable.
En caso de duda ha de estarse a la mayor eficacia del contrato de arbitraje.
250
Artculo 1657.- Arbitraje institucional. Las partes pueden encomendar la administracin del arbitraje y la designacin de rbitros a asociaciones civiles u otras entidades
nacionales o extranjeras cuyos estatutos as lo prevean. Los reglamentos de arbitraje de
las entidades administradoras rigen todo el proceso arbitral e integran el contrato de arbitraje.
Artculo 1658.- Clusulas facultativas. Se puede convenir:
a) la sede del arbitraje;
b) el idioma en que se ha de desarrollar el procedimiento;
c) el procedimiento al que se han de ajustar los rbitros en sus actuaciones. A falta de
acuerdo, el tribunal arbitral puede dirigir el arbitraje del modo que considere apropiado;
d) el plazo en que los rbitros deben pronunciar el laudo. Si no se ha pactado el plazo,
rige el que establezca el reglamento de la entidad administradora del arbitraje, y en su
defecto el que establezca el derecho de la sede;
e) la confidencialidad del arbitraje;
f) el modo en que se deben distribuir o soportar los costos del arbitraje.
Artculo 1659.- Designacin de los rbitros. El tribunal arbitral debe estar compuesto por uno o ms rbitros en nmero impar. Si nada se estipula, los rbitros deben ser
TRES (3). Las partes pueden acordar libremente el procedimiento para el nombramiento
del rbitro o los rbitros.
A falta de tal acuerdo:
a) en el arbitraje con tres rbitros, cada parte nombra un rbitro y los dos rbitros as
designados nombran al tercero. Si una parte no nombra al rbitro dentro de los TREINTA
(30) das de recibido el requerimiento de la otra parte para que lo haga, o si los dos rbitros
no consiguen ponerse de acuerdo sobre el tercer rbitro dentro de los TREINTA (30) das
contados desde su nombramiento, la designacin debe ser hecha, a peticin de una de las
partes, por la entidad administradora del arbitraje o, en su defecto, por el tribunal judicial;
b) en el arbitraje con rbitro nico, si las partes no consiguen ponerse de acuerdo sobre
la designacin del rbitro, ste debe ser nombrado, a peticin de cualquiera de las partes,
por la entidad administradora del arbitraje o, en su defecto, por el tribunal judicial.
Cuando la controversia implica ms de DOS (2) partes y stas no pueden llegar a un
acuerdo sobre la forma de constitucin del tribunal arbitral, la entidad administradora del
arbitraje, o en su defecto, el tribunal judicial debe designar al rbitro o los rbitros.
Artculo 1660.- Calidades de los rbitros. Puede actuar como rbitro cualquier
persona con plena capacidad civil. Las partes pueden estipular que los rbitros renan
determinadas condiciones de nacionalidad, profesin o experiencia.
Artculo 1661.- Nulidad. Es nula la clusula que confiere a una parte una situacin
privilegiada en cuanto a la designacin de los rbitros.
Artculo 1662.- Obligaciones de los rbitros. El rbitro que acepta el cargo celebra
un contrato con cada una de las partes y se obliga a:
a) revelar cualquier circunstancia previa a la aceptacin o que surja con posterioridad
que pueda afectar su independencia e imparcialidad;
251
previsto por l. Si no lo hay o no acepta, el juez debe designar como fiduciario a una de las
entidades autorizadas de acuerdo a lo previsto en el artculo 1690.
En caso de muerte del fiduciario, los interesados pueden prescindir de la intervencin
judicial, otorgando los actos necesarios para la transferencia de bienes.
En los restantes casos de los incisos b), c) y d) del artculo 1678, cualquier interesado
puede solicitar al juez la comprobacin del acaecimiento de la causal y la indicacin del
sustituto o el procedimiento para su designacin, conforme con el contrato o la ley, por
el procedimiento ms breve previsto por la ley procesal local. En todos los supuestos del
artculo 1678 el juez puede, a pedido del fiduciante, del beneficiario, del fideicomisario o
de un acreedor del patrimonio separado, designar un fiduciario judicial provisorio o dictar
medidas de proteccin del patrimonio, si hay peligro en la demora.
Si la designacin del nuevo fiduciario se realiza con intervencin judicial, debe ser odo
el fiduciante.
Los bienes fideicomitidos deben ser transmitidos al nuevo fiduciario. Si son registrables
es forma suficiente del ttulo el instrumento judicial, notarial o privado autenticado, en los
que conste la designacin del nuevo fiduciario. La toma de razn tambin puede ser rogada
por el nuevo fiduciario.
Artculo 1680.- Fideicomiso en garanta. Si el fideicomiso se constituye con fines
de garanta, el fiduciario puede aplicar las sumas de dinero que ingresen al patrimonio,
incluso por cobro judicial o extrajudicial de los crditos o derechos fideicomitidos, al pago
de los crditos garantizados. Respecto de otros bienes, para ser aplicados a la garanta
el fiduciario puede disponer de ellos segn lo dispuesto en el contrato y, en defecto de
convencin, en forma privada o judicial, asegurando un mecanismo que procure obtener el
mayor valor posible de los bienes.
Artculo 1681.- Aceptacin del beneficiario y del fideicomisario. Fraude. Para
recibir las prestaciones del fideicomiso, el beneficiario y el fideicomisario deben aceptar
su calidad de tales.
La aceptacin se presume cuando intervienen en el contrato de fideicomiso, cuando
realizan actos que inequvocamente la suponen o son titulares de certificados de participacin o de ttulos de deuda en los fideicomisos financieros.
No mediando aceptacin en los trminos indicados, el fiduciario puede requerirla mediante acto autntico fijando a tal fin un plazo prudencial. No producida la aceptacin, debe
solicitar al juez que la requiera sin otra substanciacin, fijando a tal fin el modo de notificacin
al interesado que resulte ms adecuado.
El beneficiario y el fideicomisario pueden, en la medida de su inters, reclamar por el debido
cumplimiento del contrato y la revocacin de los actos realizados por el fiduciario en fraude
de sus intereses, sin perjuicio de los derechos de los terceros interesados de buena fe.
Seccin 3
Efectos
Artculo 1682.- Propiedad fiduciaria. Sobre los bienes fideicomitidos se constituye
una propiedad fiduciaria, regida por las disposiciones de este Captulo y por las que correspondan a la naturaleza de los bienes.
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256
deuda garantizados por los bienes fideicomitidos pueden ser emitidos por el fiduciario
o por terceros. Los certificados de participacin y los ttulos representativos de deuda
pueden ser al portador, nominativos endosables o nominativos no endosables, cartulares
o escriturales, segn lo permita la legislacin pertinente. Los certificados deben ser emitidos sobre la base de un prospecto en el que consten las condiciones de la emisin, las
enunciaciones necesarias para identificar el fideicomiso al que pertenecen, y la descripcin
de los derechos que confieren.
Pueden emitirse certificados globales de los certificados de participacin y de los ttulos
de deuda, para su inscripcin en regmenes de depsito colectivo. A tal fin se consideran
definitivos, negociables y divisibles.
Artculo 1694.- Clases. Series. Pueden emitirse diversas clases de certificados de
participacin o ttulos representativos de deuda, con derechos diferentes. Dentro de cada
clase se deben otorgar los mismos derechos. La emisin puede dividirse en series. Los ttulos
representativos de deuda dan a sus titulares el derecho a reclamar por va ejecutiva.
Seccin 6
Asambleas de tenedores de ttulos representativos de deuda
o certificados de participacin
Artculo 1695.- Asambleas. En ausencia de disposiciones contractuales en contrario, o
reglamentaciones del rganismo de contralor de los mercados de valores, en los fideicomisos
financieros con oferta pblica las decisiones colectivas de los beneficiarios del fideicomiso
financiero se deben adoptar por asamblea, a la que se aplican las reglas de convocatoria,
qurum, funcionamiento y mayoras de las sociedades annimas, excepto en el caso en
que se trate la insuficiencia del patrimonio fideicomitido o la reestructuracin de sus pagos
a los beneficiarios. En este ltimo supuesto, se aplican las reglas de las asambleas extraordinarias de sociedades annimas, pero ninguna decisin es vlida sin el voto favorable de
tres cuartas partes de los ttulos emitidos y en circulacin.
Artculo 1696.- Cmputo. En el supuesto de existencia de ttulos representativos de deuda y certificados de participacin en un mismo fideicomiso financiero, el cmputo del qurum y
las mayoras se debe hacer sobre el valor nominal conjunto de los ttulos valores en circulacin.
Sin embargo, excepto disposicin en contrario en el contrato, ninguna decisin vinculada con
la insuficiencia del patrimonio fideicomitido o la reestructuracin de pagos a los beneficiarios
es vlida sin el voto favorable de tres cuartas partes de los ttulos representativos de deuda
emitidos y en circulacin, excluidos los ttulos representativos de deuda subordinados.
Seccin 7
Extincin del fideicomiso
Artculo 1697.- Causales. El fideicomiso se extingue por:
a) el cumplimiento del plazo o la condicin a que se ha sometido, o el vencimiento del
plazo mximo legal;
b) la revocacin del fiduciante, si se ha reservado expresamente esa facultad; la revocacin no tiene efecto retroactivo; la revocacin es ineficaz en los fideicomisos financieros
despus de haberse iniciado la oferta pblica de los certificados de participacin o de los
ttulos de deuda;
c) cualquier otra causal prevista en el contrato.
258
o no hacer, segn corresponda; debe ponderar los criterios de menor restriccin posible y
de medio ms idneo para asegurar la eficacia en la obtencin de la finalidad.
Artculo 1714.- Sancin pecuniaria disuasiva. El juez tiene atribuciones para aplicar,
a peticin de parte, con fines disuasivos, una sancin pecuniaria a quien acta con grave
menosprecio hacia los derechos de incidencia colectiva. Pueden peticionarla los legitimados
para defender dichos derechos. Su monto se fija prudencialmente, tomando en consideracin las circunstancias del caso, en especial la gravedad de la conducta del sancionado,
su repercusin social, los beneficios que obtuvo o pudo obtener, los efectos disuasivos de
la medida, el patrimonio del daador, y la posible existencia de otras sanciones penales o
administrativas.
La sancin tiene el destino que le asigne el juez por resolucin fundada.
Artculo 1715.- Punicin excesiva. Si la aplicacin de condenaciones pecuniarias
administrativas, penales o civiles respecto de un hecho provoca una punicin irrazonable o
excesiva, el juez debe computarlas a los fines de lo previsto en el artculo anterior. En tal
supuesto de excepcin, el juez puede dejar sin efecto, total o parcialmente, la medida.
Seccin 3
Funcin resarcitoria
Artculo 1716.- Deber de reparar. La violacin del deber de no daar a otro, o el
incumplimiento de una obligacin, da lugar a la reparacin del dao causado, conforme con
las disposiciones de este Cdigo.
Artculo 1717.- Antijuridicidad. Cualquier accin u omisin que causa un dao a otro
es antijurdica si no est justificada.
Artculo 1718.- Legtima defensa, estado de necesidad y ejercicio regular de
un derecho. Est justificado el hecho que causa un dao:
a) en ejercicio regular de un derecho;
b) en legtima defensa propia o de terceros, por un medio racionalmente proporcionado,
frente a una agresin actual o inminente, ilcita y no provocada; el tercero que no fue agresor
ilegtimo y sufre daos como consecuencia de un hecho realizado en legtima defensa tiene
derecho a obtener una reparacin plena;
c) para evitar un mal, actual o inminente, de otro modo inevitable, que amenaza al agente
o a un tercero, si el peligro no se origina en un hecho suyo; el hecho se halla justificado nicamente si el mal que se evita es mayor que el que se causa. En este caso, el damnificado
tiene derecho a ser indemnizado en la medida en que el juez lo considere equitativo.
Artculo 1719.- Asuncin de riesgos. La exposicin voluntaria por parte de la vctima
a una situacin de peligro no justifica el hecho daoso ni exime de responsabilidad a menos
que, por las circunstancias del caso, ella pueda calificarse como un hecho del damnificado
que interrumpe total o parcialmente el nexo causal.
Quien voluntariamente se expone a una situacin de peligro para salvar la persona o los
bienes de otro tiene derecho, en caso de resultar daado, a ser indemnizado por quien cre
la situacin de peligro, o por el beneficiado por el acto de abnegacin. En este ltimo caso,
la reparacin procede nicamente en la medida del enriquecimiento por l obtenido.
261
Artculo 1730.- Caso fortuito. Fuerza mayor. Se considera caso fortuito al hecho
que no ha podido ser previsto o que, habiendo sido previsto, no ha podido ser evitado.
Este Cdigo emplea los trminos caso fortuito y fuerza mayor como sinnimos. El caso
fortuito exime de responsabilidad, excepto disposicin en contrario.
Artculo 1731.- Hecho de un tercero. Para eximir de responsabilidad, total o parcialmente, el hecho de un tercero por quien no se debe responder debe reunir los caracteres
del caso fortuito.
Artculo 1732.- Imposibilidad de cumplimiento. El deudor de una obligacin queda eximido del cumplimiento, y no es responsable, si la obligacin se ha extinguido por
imposibilidad de cumplimiento objetiva y absoluta no imputable al obligado. La existencia
de esa imposibilidad debe apreciarse teniendo en cuenta las exigencias de la buena fe y la
prohibicin del ejercicio abusivo de los derechos.
Artculo 1733.- Responsabilidad por caso fortuito o por imposibilidad de cumplimiento. Aunque ocurra el caso fortuito o la imposibilidad de cumplimiento, el deudor es
responsable en los siguientes casos:
a) si ha asumido el cumplimiento aunque ocurra un caso fortuito o una imposibilidad;
b) si de una disposicin legal resulta que no se libera por caso fortuito o por imposibilidad de cumplimiento;
c) si est en mora, a no ser que sta sea indiferente para la produccin del caso fortuito
o de la imposibilidad de cumplimiento;
d) si el caso fortuito o la imposibilidad de cumplimiento sobrevienen por su culpa;
e) si el caso fortuito y, en su caso, la imposibilidad de cumplimiento que de l resulta,
constituyen una contingencia propia del riesgo de la cosa o la actividad;
f) si est obligado a restituir como consecuencia de un hecho ilcito.
Artculo 1734.- Prueba de los factores de atribucin y de las eximentes. Excepto
disposicin legal, la carga de la prueba de los factores de atribucin y de las circunstancias
eximentes corresponde a quien los alega.
Artculo 1735.- Facultades judiciales No obstante, el juez puede distribuir la carga
de la prueba de la culpa o de haber actuado con la diligencia debida, ponderando cul de las
partes se halla en mejor situacin para aportarla. Si el juez lo considera pertinente, durante
el proceso comunicar a las partes que aplicar este criterio, de modo de permitir a los
litigantes ofrecer y producir los elementos de conviccin que hagan a su defensa.
Artculo 1736.- Prueba de la relacin de causalidad. La carga de la prueba de
la relacin de causalidad corresponde a quien la alega, excepto que la ley la impute o la
presuma. La carga de la prueba de la causa ajena, o de la imposibilidad de cumplimiento,
recae sobre quien la invoca.
Seccin 4
Dao resarcible
Artculo 1737.- Concepto de dao. Hay dao cuando se lesiona un derecho o un
inters no reprobado por el ordenamiento jurdico, que tenga por objeto la persona, el patrimonio, o un derecho de incidencia colectiva.
263
procede aun cuando otra persona deba prestar alimentos al damnificado indirecto; el juez,
para fijar la reparacin, debe tener en cuenta el tiempo probable de vida de la vctima, sus
condiciones personales y las de los reclamantes;
c) la prdida de chance de ayuda futura como consecuencia de la muerte de los hijos;
este derecho tambin compete a quien tenga la guarda del menor fallecido.
Artculo 1746.- Indemnizacin por lesiones o incapacidad fsica o psquica. En
caso de lesiones o incapacidad permanente, fsica o psquica, total o parcial, la indemnizacin debe ser evaluada mediante la determinacin de un capital, de tal modo que sus rentas
cubran la disminucin de la aptitud del damnificado para realizar actividades productivas o
econmicamente valorables, y que se agote al trmino del plazo en que razonablemente
pudo continuar realizando tales actividades. Se presumen los gastos mdicos, farmacuticos y por transporte que resultan razonables en funcin de la ndole de las lesiones o la
incapacidad. En el supuesto de incapacidad permanente se debe indemnizar el dao aunque
el damnificado contine ejerciendo una tarea remunerada. Esta indemnizacin procede aun
cuando otra persona deba prestar alimentos al damnificado.
Artculo 1747.- Acumulabilidad del dao moratorio. El resarcimiento del dao
moratorio es acumulable al del dao compensatorio o al valor de la prestacin y, en su
caso, a la clusula penal compensatoria, sin perjuicio de la facultad morigeradora del juez
cuando esa acumulacin resulte abusiva.
Artculo 1748.- Curso de los intereses. El curso de los intereses comienza desde
que se produce cada perjuicio.
Seccin 5 (9)
Responsabilidad directa
Artculo 1749.- Sujetos responsables. Es responsable directo quien incumple una
obligacin u ocasiona un dao injustificado por accin u omisin.
Artculo 1750.- Daos causados por actos involuntarios. El autor de un dao
causado por un acto involuntario responde por razones de equidad. Se aplica lo dispuesto
en el artculo 1718.
(9) La redaccin original del Anteproyecto incluye una Seccin sobre los daos a los derechos de incidencia colectiva,
que ha sido suprimida por el Poder Ejecutivo Nacional, y que se halla redactada en los siguientes trminos:
Seccin 5
Daos a los derechos de incidencia colectiva
Artculo 1745.- Dao a los derechos de incidencia colectiva. Cuando existe lesin a un derecho de incidencia
colectiva y la pretensin recae sobre el aspecto colectivo, corresponde prioritariamente la reposicin al estado anterior
al hecho generador. Si ello es total o parcialmente imposible, o resulta insuficiente, procede una indemnizacin. Si ella se
fija en dinero, tiene el destino que le asigna el juez por resolucin fundada.
Estn legitimados para accionar:
a) el afectado individual o agrupado que demuestra un inters relevante;
b) el Defensor del Pueblo de la Nacin, de las provincias y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, segn corresponda;
c) las organizaciones no gubernamentales de defensa de intereses colectivos, en los trminos del artculo 43 de la
Constitucin Nacional;
d) el Estado nacional, los Estados provinciales, la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, y los Estados municipales;
e) el Ministerio Pblico Fiscal y de la Defensa.
265
El acto realizado por quien sufre fuerza irresistible no genera responsabilidad para su
autor, sin perjuicio de la que corresponde a ttulo personal a quien ejerce esa fuerza.
Artculo 1751.- Pluralidad de responsables. Si varias personas participan en la
produccin del dao que tiene una causa nica, se aplican las reglas de las obligaciones
solidarias. Si la pluralidad deriva de causas distintas, se aplican las reglas de las obligaciones
concurrentes. El incumplimiento de las obligaciones de sujeto mltiple se rige por lo dispuesto
en la Seccin 3, Captulo 3, Ttulo I de este Libro, y por las normas particulares a ellas.
Artculo 1752.- Encubrimiento. El encubridor responde en cuanto su cooperacin
ha causado dao.
Seccin 6
Responsabilidad por el hecho de terceros
Artculo 1753.- Responsabilidad del principal por el hecho del dependiente.
El principal responde objetivamente por los daos que causen los que estn bajo su
dependencia, o las personas de las cuales se sirve para el cumplimiento de sus obligaciones, cuando el hecho daoso acaece en ejercicio o con ocasin de las funciones
encomendadas.
La falta de discernimiento del dependiente no excusa al principal.
La responsabilidad del principal es concurrente con la del dependiente.
Artculo 1754.- Hecho de los hijos. Los padres son solidariamente responsables
por los daos causados por los hijos que se encuentran bajo su responsabilidad parental y
que habitan con ellos, sin perjuicio de la responsabilidad personal y concurrente que pueda
caber a los hijos.
Artculo 1746.-. Dao a derechos individuales homogneos. Hay daos a derechos individuales homogneos
cuando media una pluralidad de damnificados individuales con daos comunes pero divisibles o diferenciados, generados
en forma indirecta por la lesin a un derecho colectivo o provenientes de una causa comn, fctica o jurdica. Pueden
demandar la reparacin de esta clase de daos:
a) el afectado individual o agrupado que demuestre un inters propio;
b) el Defensor del Pueblo de la Nacin, de las provincias y de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, segn corresponda;
c) las organizaciones no gubernamentales de defensa de intereses colectivos, en los trminos del artculo 43 de la
Constitucin Nacional.
Artculo 1747.- Presupuestos de admisibilidad. Para el reconocimiento de la legitimacin en los procesos en los
que se reclama el resarcimiento de daos a derechos de incidencia colectiva o individuales homogneos, se debe exigir
que el legitimado cuente con aptitudes suficientes para garantizar una adecuada defensa de los intereses colectivos. Entre
otros requisitos, el juez debe tener en cuenta:
a) la experiencia, antecedentes y solvencia econmica del legitimado para la proteccin de este tipo de intereses;
b) la coincidencia entre los intereses de los miembros del grupo, categora o clase y el objeto de la demanda.
Para la admisibilidad de los procesos en los que se reclama la reparacin de daos a derechos individuales homogneos
es requisito necesario que el enjuiciamiento concentrado del conflicto constituya una va ms eficiente y funcional
que el trmite individual, para lo cual el juez debe tener en consideracin aspectos tales como el predominio de las
cuestiones comunes sobre las particulares o la imposibilidad o grave dificultad de constituir un litisconsorcio entre
los afectados.
Artculo 1748.- Alcances de la sentencia. Cosa juzgada. En los procesos colectivos referidos a derechos individuales homogneos, la sentencia hace cosa juzgada y tiene efecto erga omnes, excepto que la accin sea rechazada.
Este efecto no alcanza a las acciones individuales fundadas en la misma causa. Si la pretensin colectiva es acogida, los
damnificados pueden solicitar la liquidacin y la ejecucin de la sentencia a ttulo personal ante el juez de su domicilio. La
sentencia que rechaza la accin colectiva no impide la posibilidad de promover o continuar las acciones individuales por
los perjuicios ocasionados a cada damnificado.
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268
c) si la accin civil por reparacin del dao est fundada en un factor objetivo de responsabilidad.
Artculo 1776.- Condena penal. La sentencia penal condenatoria produce efectos de
cosa juzgada en el proceso civil respecto de la existencia del hecho principal que constituye
el delito y de la culpa del condenado.
Artculo 1777.- Inexistencia del hecho, de autora, de delito o de responsabilidad
penal. Si la sentencia penal decide que el hecho no existi o que el sindicado como responsable no particip, estas circunstancias no pueden ser discutidas en el proceso civil.
Si la sentencia penal decide que un hecho no constituye delito penal o que no compromete la responsabilidad penal del agente, en el proceso civil puede discutirse libremente
ese mismo hecho en cuanto generador de responsabilidad civil.
Artculo 1778.- Excusas absolutorias. Las excusas absolutorias penales no afectan
a la accin civil, excepto disposicin legal expresa en contrario.
Artculo 1779.- Impedimento de reparacin del dao. Impiden la reparacin del
dao:
a) la prueba de la verdad del hecho reputado calumnioso;
b) en los delitos contra la vida, haber sido coautor o cmplice, o no haber impedido el
hecho pudiendo hacerlo.
Artculo 1780.- Sentencia penal posterior. La sentencia penal posterior a la sentencia
civil no produce ningn efecto sobre ella, excepto en el caso de revisin. La revisin procede
exclusivamente, y a peticin de parte interesada, en los siguientes supuestos:
a) si la sentencia civil asigna alcances de cosa juzgada a cuestiones resueltas por la
sentencia penal y sta es revisada respecto de esas cuestiones, excepto que derive de un
cambio en la legislacin;
b) en el caso previsto en el artculo 1775 inciso c) si quien fue juzgado responsable
en la accin civil es absuelto en el juicio criminal por inexistencia del hecho que funda la
condena civil, o por no ser su autor;
c) otros casos previstos por la ley.
Captulo 2
Gestin de negocios
Artculo 1781.- Definicin. Hay gestin de negocios cuando una persona asume oficiosamente la gestin de un negocio ajeno por un motivo razonable, sin intencin de hacer
una liberalidad y sin estar autorizada ni obligada, convencional o legalmente.
Artculo 1782.- Obligaciones del gestor. El gestor est obligado a:
a) avisar sin demora al dueo del negocio que asumi la gestin, y aguardar su respuesta,
siempre que esperarla no resulte perjudicial;
b) actuar conforme a la conveniencia y a la intencin, real o presunta, del dueo del
negocio;
c) continuar la gestin hasta que el dueo del negocio tenga posibilidad de asumirla por
s mismo o, en su caso, hasta concluirla;
270
Artculo 1790.- Aplicacin de normas del mandato. Las normas del mandato se
aplican supletoriamente a la gestin de negocios.
Si el dueo del negocio ratifica la gestin, aunque el gestor crea hacer un negocio
propio, se producen los efectos del mandato, entre partes y respecto de terceros, desde
el da en que aqulla comenz.
Captulo 3
Empleo til
Artculo 1791.- Caracterizacin. Quien, sin ser gestor de negocios ni mandatario,
realiza un gasto, en inters total o parcialmente ajeno, tiene derecho a que le sea reembolsado su valor, en cuanto haya resultado de utilidad, aunque despus sta llegue a cesar.
El reembolso incluye los intereses, desde la fecha en que el gasto se efecta.
Artculo 1792.- Gastos funerarios. Estn comprendidos en el artculo 1791 los gastos funerarios que tienen relacin razonable con las circunstancias de la persona y los usos del lugar.
Artculo 1793.- Obligados al reembolso. El acreedor tiene derecho a demandar el
reembolso:
a) a quien recibe la utilidad;
b) a los herederos del difunto, en el caso de gastos funerarios;
c) al tercero adquirente a ttulo gratuito del bien que recibe la utilidad, pero slo hasta
el valor de ella al tiempo de la adquisicin.
Captulo 4
Enriquecimiento sin causa
Seccin 1
Disposiciones generales
Artculo 1794.- Caracterizacin. Toda persona que sin una causa lcita se enriquezca
a expensas de otro, est obligada, en la medida de su beneficio, a resarcir el detrimento
patrimonial del empobrecido.
Si el enriquecimiento consiste en la incorporacin a su patrimonio de un bien determinado, debe restituirlo si subsiste en su poder al tiempo de la demanda.
Artculo 1795.- Improcedencia de la accin. La accin no es procedente si el
ordenamiento jurdico concede al damnificado otra accin para obtener la reparacin del
empobrecimiento sufrido.
Seccin 2
Pago indebido
Artculo 1796.- Casos. El pago es repetible, si:
a) la causa de deber no existe, o no subsiste, porque no hay obligacin vlida; esa
causa deja de existir; o es realizado en consideracin a una causa futura, que no se va a
producir;
272
b) paga quien no est obligado, o no lo est en los alcances en que paga, a menos que
lo haga como tercero;
c) recibe el pago quien no es acreedor, a menos que se entregue como liberalidad;
d) la causa del pago es ilcita o inmoral;
e) el pago es obtenido por medios ilcitos.
Artculo 1797.- Irrelevancia del error. La repeticin del pago no est sujeta a que
haya sido hecho con error.
Artculo 1798.- Alcances de la repeticin. La repeticin obliga a restituir lo recibido,
conforme a las reglas de las obligaciones de dar para restituir.
Artculo 1799.- Situaciones especiales. En particular:
a) la restitucin a cargo de una persona incapaz o con capacidad restringida no puede
exceder el provecho que haya obtenido;
b) en el caso del inciso b) del artculo 1796, la restitucin no procede si el acreedor,
de buena fe, se priva de su ttulo, o renuncia a las garantas; quien realiza el pago tiene
subrogacin legal en los derechos de aqul;
c) en el caso del inciso d) del artculo 1796, la parte que no acta con torpeza tiene
derecho a la restitucin; si ambas partes actan torpemente, el crdito tiene el mismo
destino que las herencias vacantes.
Captulo 5
Declaracin unilateral de voluntad
Seccin 1
Disposiciones generales
Artculo 1800.- Regla general. La declaracin unilateral de voluntad causa una obligacin jurdicamente exigible en los casos previstos por la ley o por los usos y costumbres.
Se le aplican subsidiariamente las normas relativas a los contratos.
Artculo 1801.- Reconocimiento y promesa de pago. La promesa de pago de una
obligacin realizada unilateralmente hace presumir la existencia de una fuente vlida, excepto
prueba en contrario. Para el reconocimiento se aplica el artculo 733 .
Artculo 1802.- Cartas de crdito. Las obligaciones que resultan para el emisor o
confirmante de las cartas de crdito emitidas por bancos u otras entidades autorizadas
son declaraciones unilaterales de voluntad. En estos casos puede utilizarse cualquier clase
de instrumento particular.
Seccin 2
Promesa pblica de recompensa
Artculo 1803.- Obligatoriedad. El que mediante anuncios pblicos promete recompensar, con una prestacin pecuniaria o una distincin, a quien ejecute determinado acto,
cumpla determinados requisitos o se encuentre en cierta situacin, queda obligado por esa
promesa desde el momento en que llega a conocimiento del pblico.
273
Artculo 1804.- Plazo expreso o tcito. La promesa formulada sin plazo, expreso
ni tcito, caduca dentro del plazo de SEIS (6) meses del ltimo acto de publicidad, si nadie
comunica al promitente el acaecimiento del hecho o de la situacin prevista.
Artculo 1805.- Revocacin. La promesa sin plazo puede ser retractada en todo tiempo
por el promitente. Si tiene plazo, slo puede revocarse antes del vencimiento, con justa causa.
En ambos casos, la revocacin surte efecto desde que es hecha pblica por un medio de publicidad idntico o equivalente al utilizado para la promesa. Es inoponible a quien ha efectuado el
hecho o verificado la situacin prevista antes del primer acto de publicidad de la revocacin.
Artculo 1806.- Atribucin de la recompensa. Cooperacin de varias personas. Si varias personas acreditan por separado el cumplimiento del hecho, los requisitos
o la situacin previstos en la promesa, la recompensa corresponde a quien primero lo ha
comunicado al promitente en forma fehaciente.
Si la notificacin es simultnea, el promitente debe distribuir la recompensa en partes
iguales; si la prestacin es indivisible, la debe atribuir por sorteo.
Si varias personas contribuyen a un mismo resultado, se aplica lo que los contribuyentes
han convenido y puesto en conocimiento del promitente por medio fehaciente.
A falta de notificacin de convenio unnime, el promitente entrega lo prometido por partes
iguales a todos y, si es indivisible, lo atribuye por sorteo; sin perjuicio de las acciones entre
los contribuyentes, las que en todos los casos se dirimen por amigables componedores.
Seccin 3
Concurso pblico
Artculo 1807.- Concurso pblico. La promesa de recompensa al vencedor de un
concurso, requiere para su validez que el anuncio respectivo contenga el plazo de presentacin de los interesados y de realizacin de los trabajos previstos.
El dictamen del jurado designado en los anuncios obliga a los interesados. A falta de
designacin, se entiende que la adjudicacin queda reservada al promitente.
El promitente no puede exigir la cesin de los derechos pecuniarios sobre la obra premiada si esa transmisin no fue prevista en las bases del concurso.
Artculo 1808.- Destinatarios. La promesa referida en el artculo 1807 puede ser
efectuada respecto de cualquier persona o personas determinadas por ciertas calidades
que deben ser claramente anunciadas. No pueden efectuarse llamados que realicen diferencias arbitrarias por raza, sexo, religin, ideologa, nacionalidad, opinin poltica o gremial,
posicin econmica o social, o basadas en otra discriminacin ilegal.
Artculo 1809.- Decisin del jurado. El dictamen del jurado obliga a los interesados. Si
el jurado decide que todos o varios de los concursantes tienen el mismo mrito, el premio es
distribuido en partes iguales entre los designados. Si el premio es indivisible, se adjudica por
sorteo. El jurado puede declarar desierto cualquiera de los premios llamados a concurso.
Seccin 4
Garantas unilaterales
Artculo 1810.- Garantas unilaterales. Constituyen una declaracin unilateral de
voluntad y estn regidas por las disposiciones de este Captulo las llamadas garantas de
274
Seccin 2
Ttulos valores cartulares
Artculo 1830.- Necesidad. Los ttulos valores cartulares son necesarios para la
creacin, transmisin, modificacin y ejercicio del derecho incorporado.
Artculo 1831.- Literalidad. El tenor literal del documento determina el alcance y las
modalidades de los derechos y obligaciones consignadas en l, o en su hoja de prolongacin.
Artculo 1832.- Alteraciones. En caso de alteracin del texto de un ttulo valor cartular,
los firmantes posteriores quedan obligados en los trminos del texto alterado; los firmantes
anteriores estn obligados en los trminos del texto original.
Si no resulta del ttulo valor o no se demuestra que la firma fue puesta despus de la
alteracin, se presume que ha sido puesta antes.
Artculo 1833.- Requisitos. Contenido mnimo. Cuando por ley o por disposicin
del creador, el ttulo valor debe incluir un contenido particular con carcter esencial, no
produce efecto cuando no contiene esas enunciaciones.
El ttulo valor en el que se omiten las referidas menciones al tiempo de su creacin,
puede ser completado hasta la fecha en que debe cumplirse la prestacin, excepto disposicin en contrario.
Artculo 1834.- Aplicacin subsidiaria. Las normas de esta Seccin:
a) se aplican en subsidio de las especiales que rigen para ttulos valores determinados;
b) no se aplican cuando leyes especiales as lo disponen, incluso en cuanto ellas se
refieren a la obligatoriedad de alguna forma de creacin o circulacin de los ttulos valores
o de clases de ellos.
Artculo 1835.- Ttulos impropios y documentos de legitimacin. Las disposiciones de este Captulo no se aplican a los documentos, boletos, contraseas, fichas u otros
comprobantes que sirven exclusivamente para identificar a quien tiene derecho a exigir la
prestacin que en ellos se expresa o a que ellos dan lugar, o a permitir la transferencia del
derecho sin la observancia de las formas propias de la cesin.
Artculo 1836.- Desmaterializacin e ingreso en sistemas de anotaciones en
cuenta. Los ttulos valores tipificados legalmente como cartulares tambin pueden emitirse como no cartulares, para su ingreso y circulacin en una caja de valores o un sistema
autorizado de compensacin bancaria o de anotaciones en cuenta.
Los ttulos valores emitidos efectivamente como cartulares pueden ingresarse a alguno de estos sistemas, conforme con sus reglamentos, momento a partir del cual las
transferencias, gravmenes reales o personales y pago tienen efecto o se cumplen por las
anotaciones en cuenta pertinentes.
Pargrafo 1
Ttulos valores al portador
Artculo 1837.- Concepto. Es ttulo valor al portador, aunque no tenga clusula expresa
en tal sentido, aqul que no ha sido emitido en favor de sujeto determinado, o de otro modo
indicada una ley de circulacin diferente.
278
En los supuestos en que la sentencia que ordena la cancelacin queda firme, el juez
puede exigir que el solicitante preste caucin en resguardo de los derechos del adquirente
del ttulo valor cancelado, por un plazo no superior a DOS (2) aos.
Artculo 1853.- Sustitucin por deterioro. El portador de un ttulo valor deteriorado,
pero identificable con certeza, tiene derecho a obtener del emisor un duplicado si restituye
el original y reembolsa los gastos. Los firmantes del ttulo valor original estn obligados a
reproducir su firma en el duplicado.
Artculo 1854.- Obligaciones de terceros. Si los ttulos valores instrumentaban obligaciones de otras personas, adems de las del emisor, deben reproducirlas en los nuevos
ttulos. Igualmente debe efectuarse una atestacin notarial de correlacin.
Cuando los terceros se oponen a reproducir instrumentalmente sus obligaciones, debe
resolver el juez por el procedimiento contradictorio ms breve que prevea la ley local, sin
perjuicio del otorgamiento de los ttulos valores provisorios o definitivos, cuando corresponda.
Pargrafo 2
Normas aplicables a ttulos valores en serie
Artculo 1855.- Denuncia. En los casos previstos en el artculo 1852 el titular o portador legtimo debe denunciar el hecho al emisor mediante escritura pblica o, tratndose
de ttulos ofertados pblicamente, por nota con firma certificada por notario o presentada
personalmente ante la autoridad pblica de control, una entidad autorregulada en que se
negocien los ttulos valores o el Banco Central de la Repblica Argentina, si es el emisor.
Debe acompaar una suma suficiente, a criterio del emisor, para satisfacer los gastos de
publicacin y correspondencia.
La denuncia debe contener:
a) la individualizacin de los ttulos valores, indicando, en su caso, denominacin, valor
nominal, serie y numeracin;
b) la manera como adquiri la titularidad, posesin o tenencia de los ttulos y la poca
y, de ser posible, la fecha de los actos respectivos;
c) fecha, forma y lugar de percepcin del ltimo dividendo, inters, cuota de amortizacin
o del ejercicio de los derechos emergentes del ttulo;
d) enunciacin de las circunstancias que causaron la prdida, sustraccin o destruccin.
Si la destruccin fuera parcial, debe exhibir los restos de los ttulos valores en su poder;
e) constitucin de domicilio especial en la jurisdiccin donde tuviera la sede el emisor
o, en su caso, en el lugar de pago.
Artculo 1856.- Suspensin de efectos. El emisor debe suspender de inmediato
los efectos de los ttulos con respecto a terceros, bajo responsabilidad del peticionante, y
entregar al denunciante constancia de su presentacin y de la suspensin dispuesta.
Igual suspensin debe disponer, en caso de ttulos valores ofertados pblicamente, la
entidad autorregulada ante quien se presente la denuncia.
Artculo 1857.- Publicacin. El emisor debe publicar en el Boletn Oficial y en uno de
los diarios de mayor circulacin en la Repblica, por un da, un aviso que debe contener el
nombre, documento de identidad y domicilio especial del denunciante, as como los datos
282
Artculo 1883.- Objeto. El derecho real se ejerce sobre la totalidad o una parte material
de la cosa que constituye su objeto, por el todo o por una parte indivisa.
El objeto tambin puede consistir en un bien taxativamente sealado por la ley.
Artculo 1884.- Estructura. La regulacin de los derechos reales en cuanto a sus elementos, contenido, adquisicin, constitucin, modificacin, transmisin, duracin y extincin
es establecida slo por la ley. Es nula la configuracin de un derecho real no previsto en la
ley, o la modificacin de su estructura.
Artculo 1885.- Convalidacin. Si quien constituye o transmite un derecho real que
no tiene, lo adquiere posteriormente, la constitucin o transmisin queda convalidada.
Artculo 1886.- Persecucin y preferencia. El derecho real atribuye a su titular
la facultad de perseguir la cosa en poder de quien se encuentra, y de hacer valer su
preferencia con respecto a otro derecho real o personal que haya obtenido oponibilidad
posteriormente.
Artculo 1887.- Enumeracin. Son derechos reales en este Cdigo:
a) el dominio;
b) el condominio;
c) la propiedad comunitaria indgena;
d) la propiedad horizontal;
e) los conjuntos inmobiliarios;
f) el tiempo compartido;
g) el cementerio privado;
h) la superficie;
i) el usufructo;
j) el uso;
k) la habitacin;
l) la servidumbre;
m) la hipoteca;
n) la anticresis;
) la prenda.
Artculo 1888.- Derechos reales sobre cosa propia o ajena. Carga o gravamen
real. Son derechos reales sobre cosa total o parcialmente propia: el dominio, el condominio,
la propiedad comunitaria indgena, la propiedad horizontal, los conjuntos inmobiliarios, el
tiempo compartido, el cementerio privado y la superficie si existe propiedad superficiaria.
Los restantes derechos reales recaen sobre cosa ajena.
Con relacin al dueo de la cosa, los derechos reales sobre cosa ajena constituyen
cargas o gravmenes reales. Las cosas se presumen sin gravamen, excepto prueba en
contrario. Toda duda sobre la existencia de un gravamen real, su extensin o el modo de
ejercicio, se interpreta a favor del titular del bien gravado.
288
Artculo 1889.- Derechos reales principales y accesorios. Los derechos reales son
principales, excepto los accesorios de un crdito en funcin de garanta. Son accesorios la
hipoteca, la anticresis y la prenda.
Artculo 1890.- Derechos reales sobre cosas registrables y no registrables. Los
derechos reales recaen sobre cosas registrables cuando la ley requiere la inscripcin de
los ttulos en el respectivo registro a los efectos que correspondan. Recaen sobre cosas no
registrables, cuando los documentos portantes de derechos sobre su objeto no acceden a
un registro a los fines de su inscripcin.
Artculo 1891.- Ejercicio por la posesin o por actos posesorios. Todos los derechos reales regulados en este Cdigo se ejercen por la posesin, excepto las servidumbres
y la hipoteca.
Las servidumbres positivas se ejercen por actos posesorios concretos y determinados
sin que su titular ostente la posesin.
Captulo 2
Adquisicin, transmisin, extincin y oponibilidad
Artculo 1892.- Ttulo y modos suficientes. La adquisicin derivada por actos entre
vivos de un derecho real requiere la concurrencia de ttulo y modo suficientes.
Se entiende por ttulo suficiente el acto jurdico revestido de las formas establecidas
por la ley, que tiene por finalidad transmitir o constituir el derecho real.
La tradicin posesoria es modo suficiente para transmitir o constituir derechos reales
que se ejercen por la posesin. No es necesaria, cuando la cosa es tenida a nombre del
propietario, y ste por un acto jurdico pasa el dominio de ella al que la posea a su nombre,
o cuando el que la posea a nombre del propietario, principia a poseerla a nombre de otro.
Tampoco es necesaria cuando el poseedor la transfiere a otro reservndose la tenencia y
constituyndose en poseedor a nombre del adquirente.
La inscripcin registral es modo suficiente para transmitir o constituir derechos reales
sobre cosas registrables en los casos legalmente previstos; y sobre cosas no registrables,
cuando el tipo del derecho as lo requiera.
El primer uso es modo suficiente de adquisicin de la servidumbre positiva.
Para que el ttulo y el modo sean suficientes para adquirir un derecho real, sus otorgantes
deben ser capaces y estar legitimados al efecto.
A la adquisicin por causa de muerte se le aplican las disposiciones del Libro Quinto.
Artculo 1893.- Inoponibilidad. La adquisicin o trasmisin de derechos reales constituidos de conformidad a las disposiciones de este Cdigo no son oponibles a terceros
interesados y de buena fe mientras no tengan publicidad suficiente.
Se considera publicidad suficiente la inscripcin registral o la posesin, segn el
caso.
Si el modo consiste en una inscripcin constitutiva, la registracin es presupuesto
necesario y suficiente para la oponibilidad del derecho real.
No pueden prevalerse de la falta de publicidad quienes participaron en los actos, ni
aquellos que conocan o deban conocer la existencia del ttulo del derecho real.
289
Artculo 1894.- Adquisicin legal. Se adquieren por mero efecto de la ley, los condominios con indivisin forzosa perdurable de accesorios indispensables al uso comn de
varios inmuebles y de muros, cercos y fosos cuando el cerramiento es forzoso, y el que
se origina en la accesin de cosas muebles inseparables; la habitacin del cnyuge y del
conviviente suprstite, y los derechos de los adquirentes y subadquirentes de buena fe.
Artculo 1895.- Adquisicin legal de derechos reales sobre muebles por subadquirente. La posesin de buena fe del subadquirente de cosas muebles no registrables
que no sean hurtadas o perdidas es suficiente para adquirir los derechos reales principales
excepto que el verdadero propietario pruebe que la adquisicin fue gratuita.
Respecto de las cosas muebles registrables no existe buena fe sin inscripcin a favor
de quien la invoca.
Tampoco existe buena fe aunque haya inscripcin a favor de quien la invoca, si el respectivo rgimen especial prev la existencia de elementos identificatorios de la cosa registrable
y stos no son coincidentes.
Artculo 1896.- Prohibicin de constitucin judicial. El juez no puede constituir un
derecho real o imponer su constitucin, excepto disposicin legal en contrario.
Artculo 1897.- Prescripcin adquisitiva. La prescripcin para adquirir es el modo por
el cual el poseedor de una cosa adquiere un derecho real sobre ella, mediante la posesin
durante el tiempo fijado por la ley.
Artculo 1898.- Prescripcin adquisitiva breve. La prescripcin adquisitiva de derechos reales con justo ttulo y buena fe se produce sobre inmuebles por la posesin durante
DIEZ (10) aos. Si la cosa es mueble hurtada o perdida el plazo es de DOS (2) aos.
Si la cosa es registrable, el plazo de la posesin til se computa a partir de la registracin del justo ttulo.
Artculo 1899.- Prescripcin adquisitiva larga. Si no existe justo ttulo o buena fe,
el plazo es de VEINTE (20) aos.
No puede invocarse contra el adquirente la falta o nulidad del ttulo o de su inscripcin,
ni la mala fe de su posesin.
Tambin adquiere el derecho real el que posee durante DIEZ (10) aos una cosa mueble
registrable, no hurtada ni perdida, que no inscribe a su nombre pero la recibe del titular
registral o de su cesionario sucesivo, siempre que los elementos identificatorios que se
prevn en el respectivo rgimen especial sean coincidentes.
Artculo 1900.- Posesin exigible. La posesin para prescribir debe ser ostensible
y continua.
Artculo 1901.- Unin de posesiones. El heredero contina la posesin de su causante.
El sucesor particular puede unir su posesin a la de sus antecesores, siempre que derive
inmediatamente de las otras. En la prescripcin breve las posesiones unidas deben ser de
buena fe y estar ligadas por un vnculo jurdico.
Artculo 1902.- Justo ttulo y buena fe. El justo ttulo para la prescripcin adquisitiva
es el que tiene por finalidad transmitir un derecho real principal que se ejerce por la posesin, revestido de las formas exigidas para su validez, cuando su otorgante no es capaz o
no est legitimado al efecto.
290
relativos respecto de aqul contra quien se ejercen. En todos los casos, sea por el mismo
que causa el vicio o por sus agentes, sea contra el poseedor o sus representantes.
Captulo 2
Adquisicin, ejercicio, conservacin y extincin
Artculo 1922.- Adquisicin de poder. Para adquirir una relacin de poder sobre una
cosa, sta debe establecerse voluntariamente:
a) Por sujeto capaz, excepto las personas menores de edad, para quienes es suficiente
que tengan DIEZ (10) aos;
b) por medio de un contacto con la cosa, de la posibilidad fsica de establecerlo, o
cuando ella ingresa en el mbito de custodia del adquirente.
Artculo 1923.- Modos de adquisicin. Las relaciones de poder se adquieren por la
tradicin. No es necesaria la tradicin, cuando la cosa es tenida a nombre del propietario,
y ste pasa la posesin a quien la tena a su nombre, o cuando el que la posea a nombre
del propietario, principia a poseerla a nombre de otro, quien la adquiere desde que el tenedor queda notificado de la identidad del nuevo poseedor. Tampoco es necesaria cuando el
poseedor la transfiere a otro, reservndose la tenencia y constituyndose en representante
del nuevo poseedor. La posesin se adquiere asimismo por el apoderamiento de la cosa.
Artculo 1924.- Tradicin. Hay tradicin cuando una parte entrega una cosa a otra
que la recibe. Debe consistir en la realizacin de actos materiales de, por lo menos, una
de las partes, que otorguen un poder de hecho sobre la cosa, los que no se suplen, con
relacin a terceros, por la mera declaracin del que entrega de darla a quien la recibe, o
de ste de recibirla.
Artculo 1925.- Otras formas de tradicin. Tambin se considera hecha la tradicin
de cosas muebles, por la entrega de conocimientos, cartas de porte, facturas u otros documentos de conformidad con las reglas respectivas, sin oposicin alguna, y si son remitidas
por cuenta y orden de otro, cuando el remitente las entrega a quien debe transportarlas, si
el adquirente aprueba el envo.
Artculo 1926.- Relacin de poder vacua. Para adquirir por tradicin la posesin o
la tenencia, la cosa debe estar libre de toda relacin excluyente, y no debe mediar oposicin
alguna.
Artculo 1927.- Relacin de poder sobre universalidad de hecho. La relacin de
poder sobre una cosa compuesta de muchos cuerpos distintos y separados, pero unidos
bajo un mismo nombre, como un rebao o una piara, abarca slo las partes individuales
que comprende la cosa.
Artculo 1928.- Actos posesorios. Constituyen actos posesorios sobre la cosa los
siguientes: su cultura, percepcin de frutos, amojonamiento o impresin de signos materiales, mejora, exclusin de terceros y, en general, su apoderamiento por cualquier modo
que se obtenga.
Artculo 1929.- Conservacin. La relacin de poder se conserva hasta su extincin,
aunque su ejercicio est impedido por alguna causa transitoria.
Artculo 1930.- Presuncin de continuidad. Se presume, a menos que exista prueba en contrario, que el sujeto actual de la posesin o de la tenencia que prueba haberla
ejercitado anteriormente, la mantuvo durante el tiempo intermedio.
293
sus facultades, o las ejerza otro, excepto que ste adquiera el dominio por prescripcin
adquisitiva.
Artculo 1943.- Exclusividad. El dominio es exclusivo y no puede tener ms de un
titular. Quien adquiere la cosa por un ttulo, no puede en adelante adquirirla por otro, si no
es por lo que falta al ttulo.
Artculo 1944.- Facultad de exclusin. El dominio es excluyente. El dueo puede
excluir a extraos del uso, goce o disposicin de la cosa, remover por propia autoridad los
objetos puestos en ella, y encerrar sus inmuebles con muros, cercos o fosos, sujetndose
a las normas locales.
Artculo 1945.- Extensin. El dominio de una cosa comprende los objetos que forman
un todo con ella o son sus accesorios.
El dominio de una cosa inmueble se extiende al subsuelo y al espacio areo, en la medida
en que su aprovechamiento sea posible, excepto lo dispuesto por normas especiales.
Todas las construcciones, siembras o plantaciones existentes en un inmueble pertenecen a su dueo, excepto lo dispuesto respecto de los derechos de propiedad horizontal y
superficie.
Se presume que las construcciones, siembras o plantaciones las hizo el dueo del
inmueble, si no se prueba lo contrario.
Artculo 1946.- Dominio imperfecto. El dominio es imperfecto si est sometido a
condicin o plazo resolutorios, o si la cosa est gravada con cargas reales.
Captulo 2
Modos especiales de adquisicin del dominio
Seccin 1
Apropiacin
Artculo 1947.- Apropiacin. El dominio de las cosas muebles no registrables sin
dueo, se adquiere por apropiacin.
a) son susceptibles de apropiacin:
i) las cosas abandonadas;
ii) los animales que son el objeto de la caza y de la pesca;
iii) el agua pluvial que caiga en lugares pblicos o corra por ellos;
b) no son susceptibles de apropiacin:
i) las cosas perdidas. Si la cosa es de algn valor, se presume que es perdida, excepto
prueba en contrario;
ii) los animales domsticos, aunque escapen e ingresen en inmueble ajeno;
iii) los animales domesticados, mientras el dueo no desista de perseguirlos. Si emigran
y se habitan a vivir en otro inmueble, pertenecen al dueo de ste, si no emple artificios
para atraerlos;
iv) los tesoros.
296
Libro Tercero, y el desmembrado queda sujeto al rgimen de la respectiva carga real que
lo grava.
ARTICULO 1965.- Dominio revocable. Dominio revocable es el sometido a condicin o plazo resolutorios a cuyo cumplimiento el dueo debe restituir la cosa a quien se la transmiti.
La condicin o el plazo deben ser impuestos por disposicin voluntaria expresa o por la ley.
Las condiciones resolutorias impuestas al dominio se deben entender limitadas al trmino
de 10 (DIEZ) aos, aunque no pueda realizarse el hecho previsto dentro de aquel plazo o ste
sea mayor o incierto. Si los 10 (DIEZ) aos transcurren sin haberse producido la resolucin,
el dominio debe quedar definitivamente establecido. El plazo se computa desde la fecha del
ttulo constitutivo del dominio imperfecto.
Artculo 1966.- Facultades. El titular del dominio revocable tiene las mismas facultades
que el dueo perfecto, pero los actos jurdicos que realiza estn sujetos a las consecuencias
de la extincin de su derecho.
Artculo 1967.- Efecto de la revocacin. La revocacin del dominio de cosa registrable tiene efecto retroactivo, excepto que lo contrario surja del ttulo de adquisicin o de
la ley.
Cuando se trata de cosas no registrables, la revocacin no tiene efecto respecto de
terceros sino en cuanto ellos, por razn de su mala fe, tengan una obligacin personal de
restituir la cosa.
Artculo 1968.- Readquisicin del dominio perfecto. Al cumplirse el plazo o condicin, el dueo revocable de una cosa queda inmediatamente constituido en poseedor a
nombre del dueo perfecto. Si la cosa es registrable y el modo suficiente consiste en la
inscripcin constitutiva, se requiere inscribir la readquisicin; si la inscripcin no es constitutiva, se requiere a efecto de su oponibilidad.
Artculo 1969.- Efectos de la retroactividad. Si la revocacin es retroactiva el dueo
perfecto readquiere el dominio libre de todos los actos jurdicos realizados por el titular del
dominio resuelto; si no es retroactiva, los actos son oponibles al dueo.
Captulo 4
Lmites al dominio
Artculo 1970.- Normas administrativas. Las limitaciones impuestas al dominio
privado en el inters pblico estn regidas por el derecho administrativo. El aprovechamiento y uso del dominio sobre inmuebles debe ejercerse de conformidad con las normas
administrativas aplicables en cada jurisdiccin.
Los lmites impuestos al dominio en este Captulo en materia de relaciones de vecindad,
rigen en subsidio de las normas administrativas aplicables en cada jurisdiccin.
Artculo 1971.- Dao no indemnizable. Los deberes impuestos por los lmites al
dominio no generan indemnizacin de daos, a menos que por la actividad del hombre se
agrave el perjuicio.
Artculo 1972.- Clusulas de inenajenabilidad. En los actos a ttulo oneroso es
nula la clusula de no transmitir a persona alguna el dominio de una cosa determinada o de
no constituir sobre ella otros derechos reales. Estas clusulas son vlidas si se refieren a
persona o personas determinadas.
300
En los actos a ttulo gratuito todas las clusulas sealadas en el primer prrafo son
vlidas si su plazo no excede de DIEZ (10) aos.
Si la convencin no fija plazo, o establece un plazo incierto o superior a DIEZ (10) aos,
se considera celebrada por ese tiempo. Es renovable de manera expresa por un lapso que
no exceda de DIEZ (10) aos contados desde que se estableci.
En los actos por causa de muerte son nulas las clusulas que afectan las porciones
legtimas, o implican una sustitucin fideicomisaria.
Artculo 1973.- Inmisiones. Las molestias que ocasionan el humo, calor, olores,
luminosidad, ruidos, vibraciones o inmisiones similares por el ejercicio de actividades en
inmuebles vecinos, no deben exceder la normal tolerancia teniendo en cuenta las condiciones
del lugar y aunque medie autorizacin administrativa para aqullas.
Segn las circunstancias del caso, los jueces pueden disponer la remocin de la causa
de la molestia o su cesacin y la indemnizacin de los daos. Para disponer el cese de la
inmisin, el juez debe ponderar especialmente el respeto debido al uso regular de la propiedad, la prioridad en el uso, el inters general y las exigencias de la produccin.
Artculo 1974.- Camino de sirga. El dueo de un inmueble colindante con cualquiera
de las orillas de los cauces o sus riberas, aptos para el transporte por agua, debe dejar
libre una franja de terreno de QUINCE (15) metros de ancho en toda la extensin del curso,
en la que no puede hacer ningn acto que menoscabe aquella actividad.
Todo perjudicado puede pedir que se remuevan los efectos de los actos violatorios de
este artculo.
Artculo 1975.- Obstculo al curso de las aguas. Los dueos de inmuebles linderos a un cauce no pueden realizar ninguna obra que altere el curso natural de las aguas,
o modifique su direccin o velocidad, a menos que sea meramente defensiva. Si alguno
de ellos resulta perjudicado por trabajos del ribereo o de un tercero, puede remover el
obstculo, construir obras defensivas o reparar las destruidas, con el fin de restablecer
las aguas a su estado anterior, y reclamar del autor el valor de los gastos necesarios y la
indemnizacin de los dems daos.
Si el obstculo se origina en un caso fortuito, el Estado slo debe restablecer las aguas
a su estado anterior o pagar el valor de los gastos necesarios para hacerlo.
Artculo 1976.- Recepcin de agua, arena y piedras. Debe recibirse el agua, la
arena o las piedras que se desplazan desde otro fundo si no han sido degradadas ni hubo
interferencia del hombre en su desplazamiento. Sin embargo, puede derivarse el agua
extrada artificialmente, la arena o las piedras que arrastra el agua, si se prueba que no
causan perjuicio a los inmuebles que las reciben.
Artculo 1977.- Instalaciones provisorias y paso de personas que trabajan en
una obra. Si es indispensable poner andamios u otras instalaciones provisorias en el inmueble lindero, o dejar pasar a las personas que trabajan en la obra, el dueo del inmueble
no puede impedirlo, pero quien construye la obra debe reparar los daos causados.
Artculo 1978.- Vistas. Excepto que una ley local disponga otras dimensiones, en los
muros linderos no pueden tenerse vistas que permitan la visin frontal a menor distancia
que la de TRES (3) metros; ni vistas laterales a menor distancia que la de SESENTA (60)
centmetros, medida perpendicularmente. En ambos casos la distancia se mide desde el
lmite exterior de la zona de visin ms cercana al inmueble colindante.
301
Artculo 1979.- Luces. Excepto que una ley local disponga otras dimensiones, en el
muro lindero no pueden tenerse luces a menor altura que la de UN (1) metro OCHENTA (80)
centmetros, medida desde la superficie ms elevada del suelo frente a la abertura.
Artculo 1980.- Excepcin a distancias mnimas. Las distancias mnimas indicadas
en los artculos 1978 y 1979 no se aplican si la visin est impedida por elementos fijos
de material no transparente.
Artculo 1981.- Privacin de luces o vistas. Quien tiene luces o vistas permitidas
en un muro privativo no puede impedir que el colindante ejerza regularmente su derecho de
elevar otro muro, aunque lo prive de la luz o de la vista.
Artculo 1982.- rboles, arbustos u otras plantas. El dueo de un inmueble no
puede tener rboles, arbustos u otras plantas que causan molestias que exceden de la
normal tolerancia. En tal caso, el dueo afectado puede exigir que sean retirados, a menos
que el corte de ramas sea suficiente para evitar las molestias. Si las races penetran en su
inmueble, el propietario puede cortarlas por s mismo.
TTULO IV
Condominio
Captulo 1
Disposiciones generales
Artculo 1983.- Condominio. Condominio es el derecho real de propiedad sobre una
cosa que pertenece en comn a varias personas y que corresponde a cada una por una
parte indivisa. Las partes de los condminos se presumen iguales, excepto que la ley o el
ttulo dispongan otra proporcin.
Artculo 1984.- Aplicaciones subsidiarias. Las normas de ste Ttulo se aplican, en
subsidio de disposicin legal o convencional, a todo supuesto de comunin de derechos
reales o de otros bienes.
Las normas que regulan el dominio se aplican subsidiariamente a este Ttulo.
Artculo 1985.- Destino de la cosa. El destino de la cosa comn se determina por la
convencin, por la naturaleza de la cosa o por el uso al cual estaba afectada de hecho.
Artculo 1986.- Uso y goce de la cosa. Cada condmino, conjunta o individualmente,
puede usar y gozar de la cosa comn sin alterar su destino. No puede deteriorarla en su propio inters u obstaculizar el ejercicio de iguales facultades por los restantes condminos.
Artculo 1987.- Convenio de uso y goce. Los condminos pueden convenir el uso y
goce alternado de la cosa comn o que se ejercite de manera exclusiva y excluyente sobre
determinadas partes materiales.
Artculo 1988.- Uso y goce excluyente. El uso y goce excluyente sobre toda la
cosa, en medida mayor o calidad distinta a la convenida, no da derecho a indemnizacin a
los restantes condminos, sino a partir de la oposicin fehaciente y slo en beneficio del
oponente.
Artculo 1989.- Facultades con relacin a la parte indivisa. Cada condmino
puede enajenar y gravar la cosa en la medida de su parte indivisa sin el asentimiento de
los restantes condminos. Los acreedores pueden embargarla y ejecutarla sin esperar el
302
resultado de la particin, que les es inoponible. La renuncia del condmino a su parte acrece
a los otros condminos.
Artculo 1990.- Disposicin y mejoras con relacin a la cosa. La disposicin jurdica
o material de la cosa, o de alguna parte determinada de ella, slo puede hacerse con la conformidad de todos los condminos. No se requiere acuerdo para realizar mejoras necesarias.
Dentro de los lmites de uso y goce de la cosa comn, cada condmino puede tambin, a
su costa, hacer en la cosa mejoras tiles que sirvan a su mejor aprovechamiento.
Artculo 1991.- Gastos. Cada condmino debe pagar los gastos de conservacin y
reparacin de la cosa y las mejoras necesarias y reembolsar a los otros lo que hayan pagado
en exceso con relacin a sus partes indivisas. No puede liberarse de estas obligaciones
por la renuncia a su derecho.
El condmino que abona tales gastos puede reclamar intereses desde la fecha del pago.
Artculo 1992.- Deudas en beneficio de la comunidad. Si un condmino contrae
deudas en beneficio de la comunidad, es el nico obligado frente al tercero acreedor, pero
tiene accin contra los otros para el reembolso de lo pagado.
Si todos se obligaron sin expresin de cuotas y sin estipular solidaridad, deben satisfacer la
deuda por partes iguales. Quien ha pagado de ms con respecto a la parte indivisa que le corresponde, tiene derecho contra los otros, para que le restituyan lo pagado en esa proporcin.
Captulo 2
Administracin
Artculo 1993.- Imposibilidad de uso y goce en comn. Si no es posible el uso y
goce en comn por razones atinentes a la propia cosa o por la oposicin de alguno de los
condminos, stos reunidos en asamblea deben decidir sobre su administracin.
Artculo 1994.- Asamblea. Todos los condminos deben ser informados de la finalidad de la convocatoria y citados a la asamblea en forma fehaciente y con anticipacin
razonable.
La resolucin de la mayora absoluta de los condminos computada segn el valor de
las partes indivisas aunque corresponda a uno solo, obliga a todos. En caso de empate,
debe decidir la suerte.
Artculo 1995.- Frutos. No habiendo estipulacin en contrario, los frutos de la cosa
comn se deben dividir proporcionalmente al inters de los condminos.
Captulo 3
Condominio sin indivisin forzosa
Seccin nica
Particin
Artculo 1996.- Reglas aplicables. Rigen para el condominio las reglas de la divisin
de la herencia, en tanto sean compatibles.
Artculo 1997.- Derecho a pedir la particin. Excepto que se haya convenido la
indivisin, todo condmino puede, en cualquier tiempo, pedir la particin de la cosa. La
accin es imprescriptible.
303
muro y de sus cimientos. Si lo construye encaballado, slo puede exigir la mitad del valor
del muro y de sus cimientos.
No puede reclamar el mayor valor originado por las caractersticas edilicias del muro
y de sus cimientos, con relacin a la estabilidad y aislacin de agentes exteriores, que
exceden los estndares del lugar.
Artculo 2015.- Adquisicin y cobro de los muros de elevacin y enterrado.
El titular colindante de un muro de elevacin o enterrado, slo tiene derecho a adquirir la
medianera como est construido, aunque exceda los estndares del lugar.
El que construye el muro de elevacin slo tiene derecho a reclamar al titular colindante
la mitad del valor del muro, desde que ste lo utilice efectivamente para sus fines especficos.
El mismo derecho tiene quien construye un muro enterrado, o quien prolonga el muro
preexistente en profundidad mayor que la requerida para su cimentacin.
Artculo 2016.- Medida de la obligacin. El titular colindante tiene la obligacin de
pagar el muro de cerramiento en toda su longitud y el de elevacin slo en la parte que
utilice efectivamente.
Artculo 2017.- Valor de la medianera. El valor computable de la medianera es el
del muro, cimientos o terreno, segn corresponda, a la fecha de la mora.
Artculo 2018.- Inicio del curso de la prescripcin extintiva. El curso de la prescripcin de la accin de cobro de la medianera respecto al muro de cerramiento se inicia
desde el comienzo de su construccin; y respecto al de elevacin o al enterrado, desde su
utilizacin efectiva por el titular colindante.
Artculo 2019.- Facultades materiales. Prolongacin. El condmino puede adosar
construcciones al muro, anclarlas en l, empotrar todo tipo de tirantes y abrir cavidades, aun
en la totalidad de su espesor, siempre que del ejercicio regular de ese derecho no resulte
peligro para la solidez del muro.
El condmino puede prolongar el muro lindero en altura o profundidad, a su costa,
sin indemnizar al otro condmino por el mayor peso que cargue sobre el muro. La nueva
extensin es privativa del que la hizo.
Si el ejercicio de estas facultades genera perjuicio para el condmino, ste puede pedir
que el muro se restituya a su estado anterior, total o parcialmente.
Artculo 2020.- Reconstruccin. El condmino puede demoler el muro lindero cuando
necesite hacerlo ms firme, pero debe reconstruirlo con altura y estabilidad no menores
que las del demolido.
Si en la reconstruccin se prolonga el muro en altura o profundidad, se aplica lo dispuesto en el artculo 2019.
Si para la reconstruccin se utiliza una superficie mayor que la anterior, debe ser tomada
del terreno del que la realiza y el nuevo muro, aunque construido por uno de los propietarios,
es medianero hasta la altura del antiguo y en todo su espesor.
La reconstruccin debe realizarla a su costa, y el otro condmino no puede reclamar
indemnizacin por las meras molestias, si la reconstruccin es efectuada con la diligencia
adecuada segn las reglas del arte.
306
Artculo 2021.- Mejoras en la medianera urbana. Los condminos estn obligados, en la proporcin de sus derechos, a pagar los gastos de reparaciones o reconstrucciones de la pared como mejoras necesarias, pero no estn obligados si se trata de
gastos de mejoras tiles o suntuarias que no son beneficiosas para el titular colindante.
Artculo 2022.- Abdicacin de la medianera. El condmino requerido para el pago
de crditos originados por la construccin, conservacin o reconstruccin de un muro,
puede liberarse mediante la abdicacin de su derecho de medianera aun en los lugares
donde el cerramiento es forzoso, a menos que el muro forme parte de una construccin
que le pertenece o la deuda se haya originado en un hecho propio.
No puede liberarse mediante la abdicacin del derecho sobre el muro elevado o enterrado
si mantiene su derecho sobre el muro de cerramiento.
La abdicacin del derecho de medianera por el condmino implica enajenar todo derecho
sobre el muro y el terreno en el que se asienta.
Artculo 2023.- Readquisicin de la medianera. El que abdic la medianera puede
readquirirla en cualquier tiempo pagndola, como si nunca la hubiera tenido antes.
Artculo 2024.- Cerramiento forzoso rural. El titular de un derecho real sobre cosa
total o parcialmente propia, de un inmueble ubicado fuera de un ncleo de poblacin o
de sus aledaos, tiene el derecho a levantar o excavar un cerramiento, aunque no sea un
muro en los trminos del cerramiento forzoso. Tambin tiene la obligacin de contribuir al
cerramiento si su predio queda completamente cerrado.
Artculo 2025.- Atribucin, cobro y derechos en la medianera rural. El cerramiento es siempre medianero, aunque sea excavado.
El que realiza el cerramiento tiene derecho a reclamar al condmino la mitad del valor
que corresponde a un cerramiento efectuado conforme a los estndares del lugar.
Artculo 2026.- Aplicacin subsidiaria. Lo dispuesto sobre muros medianeros en
cuanto a los derechos y obligaciones de los condminos entre s, rige, en lo que es aplicable, en la medianera rural.
Artculo 2027.- Condominio de rboles y arbustos. Es medianero el rbol y arbusto
contiguo o encaballado con relacin a muros, cercos o fosos linderos, tanto en predios
rurales como urbanos.
Cualquiera de los condminos puede exigir, en cualquier tiempo, si le causa perjuicio,
que el rbol o arbusto sea arrancado a costa de ambos, excepto que se lo pueda evitar
mediante el corte de ramas o races.
Si el rbol o arbusto se cae o seca, slo puede reemplazarse con el consentimiento de
ambos condminos.
TTULO V
Propiedad comunitaria indgena
Artculo 2028.- Concepto. La propiedad comunitaria indgena es el derecho real que
recae sobre un inmueble rural destinado a la preservacin de la identidad cultural y el hbitat
de las comunidades indgenas.
307
TTULO VI
Propiedad horizontal
Captulo 1
Disposiciones generales
Artculo 2037.- Concepto. La propiedad horizontal es el derecho real que se ejerce
sobre un inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce y disposicin material y jurdica que se ejercen sobre partes privativas y sobre partes comunes de un edificio,
de conformidad con lo que establece este Ttulo y el respectivo reglamento de propiedad
y administracin. Las diversas partes del inmueble as como las facultades que sobre ellas
se tienen son interdependientes y conforman un todo no escindible.
Artculo 2038.- Constitucin. A los fines de la divisin jurdica del edificio, el titular de
dominio o los condminos deben redactar, por escritura pblica, el reglamento de propiedad
y administracin, que debe inscribirse en el registro inmobiliario.
El reglamento de propiedad y administracin se integra al ttulo suficiente sobre la
unidad funcional.
Artculo 2039.- Unidad funcional. El derecho de propiedad horizontal se determina
en la unidad funcional, que consiste en pisos, departamentos, locales u otros espacios
susceptibles de aprovechamiento por su naturaleza o destino, que tengan independencia
funcional, y comunicacin con la va pblica, directamente o por un pasaje comn.
La propiedad de la unidad funcional comprende la parte indivisa del terreno, de las cosas
y partes de uso comn del inmueble o indispensables para mantener su seguridad, y puede
abarcar una o ms unidades complementarias destinadas a servirla.
Artculo 2040.- Cosas y partes comunes. Son comunes a todas o a algunas de
las unidades funcionales las cosas y partes de uso comn de ellas o indispensables para
mantener su seguridad y las que se determinan en el reglamento de propiedad y administracin. Las cosas y partes cuyo carcter de comunes o propias no est determinado, se
consideran comunes.
Sobre estas cosas y partes ningn propietario puede alegar derecho exclusivo, sin
perjuicio de su afectacin exclusiva a una o varias unidades funcionales.
Cada propietario puede usar las cosas y partes comunes conforme a su destino, sin
perjudicar o restringir los derechos de los otros propietarios.
Artculo 2041.- Cosas y partes necesariamente comunes. Son cosas y partes
necesariamente comunes:
a) el terreno;
b) los pasillos, vas o elementos que comunican unidades entre s y a stas con el
exterior;
c) los techos, azoteas, terrazas y patios solares;
d) los cimientos, columnas, vigas portantes, muros maestros y dems estructuras,
incluso las de balcones, indispensables para mantener la seguridad;
e) los locales e instalaciones de los servicios centrales;
309
f) las caeras que conducen fluidos o energa en toda su extensin si estn embutidas
y los cableados hasta su ingreso en la unidad funcional;
g) los locales para alojamiento del encargado;
h) los ascensores, montacargas y escaleras mecnicas;
i) los muros exteriores y los divisorios de unidades entre s y con cosas y partes comunes;
j) las instalaciones necesarias para el acceso y circulacin de personas con discapacidad, fijas o mviles, externas a la unidad funcional, y las vas de evacuacin alternativas
para casos de siniestros;
k) todos los artefactos o instalaciones existentes para servicios de beneficio comn.
Esta enumeracin tiene carcter enunciativo.
Artculo 2042.- Cosas y partes comunes no indispensables. Son cosas y partes
comunes no indispensables:
a) la piscina;
b) el solrium;
c) el gimnasio;
d) el lavadero;
e) el saln de usos mltiples.
Esta enumeracin tiene carcter enunciativo.
Artculo 2043.- Cosas y partes propias. Son necesariamente propios con respecto
a la unidad funcional las cosas y partes comprendidas en el volumen limitado por sus estructuras divisorias, los tabiques internos no portantes, las puertas, ventanas, artefactos y
los revestimientos, incluso de los balcones.
Tambin son propias las cosas y partes que, susceptibles de un derecho exclusivo, son
previstas como tales en el reglamento de propiedad y administracin, sin perjuicio de las
restricciones que impone la convivencia ordenada.
Artculo 2044.- Consorcio. El conjunto de los propietarios de las unidades funcionales
constituye la persona jurdica consorcio. Tiene su domicilio en el inmueble. Sus rganos son
la asamblea, el consejo de propietarios y el administrador.
La personalidad del consorcio se extingue por la desafectacin del inmueble del rgimen
de propiedad horizontal, sea por acuerdo unnime de los propietarios instrumentado en
escritura pblica o por resolucin judicial, inscripta en el registro inmobiliario.
Captulo 2
Facultades y obligaciones de los propietarios
Artculo 2045.- Facultades. Cada propietario puede, sin necesidad de consentimiento
de los dems, enajenar la unidad funcional que le pertenece, o sobre ella constituir derechos
reales o personales. La constitucin, transmisin o extincin de un derecho real, gravamen o
embargo sobre la unidad funcional, comprende a las cosas y partes comunes y a la unidad
complementaria, y no puede realizarse separadamente de stas.
310
El reglamento de propiedad y administracin puede eximir parcialmente de las contribuciones por expensas a las unidades funcionales que no tienen acceso a determinados
servicios o sectores del edificio que generan dichas erogaciones.
Artculo 2050.- Obligados al pago de expensas. Adems del propietario, y sin
implicar liberacin de ste, estn obligados al pago de los gastos y contribuciones de la
propiedad horizontal los titulares de otros derechos reales o personales que sean poseedores por cualquier ttulo.
Captulo 3
Modificaciones en cosas y partes comunes
Artculo 2051.- Mejora u obra nueva que requiere mayora. Para realizar mejoras
u obras nuevas sobre cosas y partes comunes, los propietarios o el consorcio requieren
consentimiento de la mayora de los propietarios, previo informe tcnico de un profesional
autorizado.
Quien solicita la autorizacin si le es denegada, o la minora afectada en su inters
particular que se opone a la autorizacin si se concede, tienen accin para que el juez deje
sin efecto la decisin de la asamblea.
El juez debe evaluar si la mejora u obra nueva es de costo excesivo, contraria al reglamento o a la ley, y si afecta la seguridad, solidez, salubridad, destino y aspecto arquitectnico exterior o interior del inmueble. La resolucin de la mayora no se suspende sin una
orden judicial expresa.
Artculo 2052.- Mejora u obra nueva que requiere unanimidad. Si la mejora u
obra nueva, realizada por un propietario o por el consorcio sobre cosas y partes comunes,
aun cuando no importe elevar nuevos pisos o hacer excavaciones, gravita o modifica la
estructura del inmueble de una manera sustancial, debe realizarse con el acuerdo unnime
de los propietarios.
Tambin requiere unanimidad la mejora u obra nueva sobre cosas y partes comunes en
inters particular que slo beneficia a un propietario.
Artculo 2053.- Mejora u obra nueva en inters particular. Si la mejora u obra
nueva autorizada sobre cosas y partes comunes es en inters particular, el beneficiario debe
efectuarla a su costa y soportar los gastos de la modificacin del reglamento de propiedad
y administracin y de su inscripcin, si hubiera lugar a ellos.
Artculo 2054.- Reparaciones urgentes. Cualquier propietario, en ausencia del
administrador y de los integrantes del consejo de propietarios puede realizar reparaciones
urgentes en las cosas y partes comunes, con carcter de gestor de negocios. Si el gasto
resulta injustificado, el consorcio puede negar el reintegro total o parcial y exigir, si corresponde, la restitucin de los bienes a su estado anterior, a costa del propietario.
Artculo 2055.- Grave deterioro o destruccin del edificio. En caso de grave
deterioro o destruccin del edificio, la asamblea por mayora que represente ms de la
mitad del valor, puede resolver su demolicin y la venta del terreno y de los materiales, la
reparacin o la reconstruccin.
Si resuelve la reconstruccin, la minora no puede ser obligada a contribuir a ella, y
puede liberarse por transmisin de sus derechos a terceros dispuestos a emprender la obra.
312
Captulo 5
Asambleas
Artculo 2058.- Facultades de la asamblea. La asamblea es la reunin de propietarios facultada para resolver:
a) las cuestiones que le son atribuidas especialmente por la ley o por el reglamento de
propiedad y administracin;
b) las cuestiones atribuidas al administrador o al consejo de propietarios cuando le son
sometidas por cualquiera de stos o por quien representa el CINCO POR CIENTO (5%) de
las partes proporcionales indivisas con relacin al conjunto;
c) las cuestiones no contempladas como atribuciones del administrador o del consejo
de propietarios.
Artculo 2059.- Convocatoria y qurum. Los propietarios deben ser convocados a
la asamblea por medio fehaciente, con transcripcin del orden del da, el que debe redactarse en forma precisa y completa; es nulo el tratamiento de otros temas, excepto si estn
presentes todos los propietarios y acuerdan por unanimidad tratar el tema.
La asamblea puede autoconvocarse para deliberar sin necesidad de citacin previa.
Las decisiones que se adopten son vlidas si la autoconvocatoria y el temario a tratar se
aprueban por unanimidad.
Son igualmente vlidas las decisiones tomadas por voluntad unnime del total de los
propietarios aunque no lo hagan en asamblea.
Artculo 2060.- Mayora absoluta. Las decisiones de la asamblea se adoptan por
mayora absoluta computada sobre la totalidad de los propietarios de las unidades funcionales
y se forma con la doble exigencia del nmero de unidades y de las partes proporcionales
indivisas de stas con relacin al conjunto.
La mayora de los presentes puede proponer decisiones, las que deben comunicarse
por medio fehaciente a los propietarios ausentes y se tienen por aprobadas a los QUINCE
(15) das de notificados, excepto que stos se opongan antes por igual medio, con mayora
suficiente.
El derecho a promover accin judicial de nulidad de la asamblea caduca a los TREINTA
(30) das contados desde la fecha de la asamblea.
Artculo 2061.- Conformidad expresa del titular. Para la supresin o limitacin de
derechos acordados a las unidades que excedan de meras cuestiones de funcionamiento
cotidiano, la mayora debe integrarse con la conformidad expresa de sus titulares.
Artculo 2062.- Actas. Sin perjuicio de los restantes libros referidos a la administracin
del consorcio, es obligatorio llevar un Libro de Actas de Asamblea y un Libro de Registro
de firmas de los propietarios.
Debe labrarse acta de cada asamblea en el libro respectivo, en el que los presentes
deben firmar como constancia de su asistencia. Las firmas que suscriben cada asamblea
deben ser cotejadas por el administrador con las firmas originales registradas.
Las actas deben confeccionarse con el resumen de lo deliberado y la transcripcin de
las decisiones adoptadas o, en su caso, propuestas por la mayora de los presentes, y ser
firmadas por el presidente de la asamblea y DOS (2) propietarios. Al pie de cada acta, el
314
Frente a terceros responde todo el consorcio sin tener en cuenta los diversos sectores
que lo integran.
Captulo 9
Infracciones
Artculo 2069.- Rgimen. En caso de violacin por un propietario u ocupante de las
prohibiciones establecidas en este Cdigo o en el reglamento de propiedad y administracin,
y sin perjuicio de las dems acciones que corresponden, el consorcio o cualquier propietario
afectado tienen accin para hacer cesar la infraccin, la que debe sustanciarse por la va
procesal ms breve de que dispone el ordenamiento local. Si el infractor es un ocupante no
propietario, puede ser desalojado en caso de reiteracin de infracciones.
Captulo 10
Prehorizontalidad
Artculo 2070.- Contratos anteriores a la constitucin de la propiedad horizontal. Los contratos sobre unidades funcionales celebrados antes de la constitucin de la
propiedad horizontal estn incluidos en las disposiciones de este Captulo.
Artculo 2071.- Seguro obligatorio. Para poder celebrar contratos sobre unidades
construidas o proyectadas bajo el rgimen de propiedad horizontal, el titular del dominio del
inmueble debe constituir un seguro a favor del adquirente, para el riesgo del fracaso de la
operacin de acuerdo a lo convenido por cualquier razn, y cuya cobertura comprenda el
reintegro de las cuotas abonadas con ms un inters retributivo o, en su caso, la liberacin
de todos los gravmenes que el adquirente no asume en el contrato preliminar.
El incumplimiento de la obligacin impuesta en este artculo priva al titular del dominio de
todo derecho contra el adquirente a menos que cumpla ntegramente con sus obligaciones,
pero no priva al adquirente de sus derechos contra el enajenante.
Artculo 2072.- Exclusiones. Estn excluidos los contratos siguientes:
a) aquellos en los que la constitucin de la propiedad horizontal resulta de la particin o
liquidacin de comuniones de cosas o bienes, o de la liquidacin de personas jurdicas;
b) los que versan sobre inmuebles del dominio privado del Estado;
c) los concernientes a construcciones realizadas con financiamiento o fideicomiso de
organismos oficiales o de entidades financieras especialmente calificadas por el organismo
de control, si de sus clusulas resulta que los contratos definitivos con los adquirentes deben
ser celebrados por el ente financiador o fiduciario, a quien los propietarios deben otorgarle
poder irrevocable a ese fin.
TTULO VII
Conjuntos inmobiliarios
Captulo 1
Conjuntos inmobiliarios
Artculo 2073.- Concepto. Son conjuntos inmobiliarios los clubes de campo, barrios
cerrados o privados, parques industriales, empresariales o nuticos, o cualquier otro empren 317
Captulo 2
Tiempo compartido
Artculo 2087.- Concepto. Se considera que existe tiempo compartido si uno o
ms bienes estn afectados a su uso peridico y por turnos, para alojamiento, hospedaje,
comercio, turismo, industria u otros fines y para brindar las prestaciones compatibles con
su destino.
Artculo 2088.- Bienes que lo integran. Con independencia de la naturaleza de los
derechos que se constituyen o transmiten, y del rgimen legal al que los bienes se encuentren
sometidos, el tiempo compartido se integra con inmuebles y muebles, en tanto la naturaleza
de stos sea compatible con los fines mencionados.
Artculo 2089.- Afectacin. La constitucin de un tiempo compartido requiere la
afectacin de uno o ms objetos a la finalidad de aprovechamiento peridico y por turnos,
la que, en caso de tratarse de inmuebles, debe formalizarse por escritura pblica, que debe
contener los requisitos establecidos en la normativa especial.
Artculo 2090.- Legitimacin. El instrumento de afectacin de un tiempo compartido
debe ser otorgado por el titular del dominio. En el supuesto en que dicho titular no coincida
con la persona del emprendedor, ste debe comparecer a prestar su consentimiento a la
afectacin instrumentada.
Artculo 2091.- Requisitos. Los bienes deben estar libres de gravmenes y restricciones.
El emprendedor, el propietario, el administrador y el comercializador no deben estar
inhibidos para disponer de sus bienes.
El propietario puede constituir hipoteca u otro gravamen con posterioridad a la inscripcin
de la escritura de afectacin, con los efectos previstos en el artculo 2093.
Artculo 2092.- Inscripcin. El instrumento de afectacin debe ser inscripto en el
respectivo Registro de la Propiedad y en el Registro de Prestadores y Establecimientos
afectados a Sistemas de Tiempo Compartido previsto en la ley especial, previo a todo
anuncio, ofrecimiento o promocin comercial.
Artculo 2093.- Efectos del instrumento de afectacin. La inscripcin del instrumento de afectacin en el respectivo Registro de la Propiedad determina:
a) la prohibicin al propietario y al emprendedor de modificar el destino previsto en el
instrumento; sin embargo, el emprendedor puede comercializar los periodos de disfrute no
enajenados, con otras modalidades contractuales;
b) la oponibilidad de los derechos de los usuarios del tiempo compartido, que no pueden ser alterados o disminuidos por sucesores particulares o universales, ni por terceros
acreedores del propietario o del emprendedor, ni siquiera en caso de concurso o quiebra.
Artculo 2094.- Deberes del emprendedor. Son deberes del emprendedor:
a) establecer el rgimen de utilizacin y administracin de las cosas y servicios que
forman parte del tiempo compartido y controlar el cumplimiento de las obligaciones a cargo
del administrador;
b) habilitar un Registro de Titulares, que debe supervisar la autoridad de aplicacin, en
el que deben asentarse los datos personales de los usuarios y su domicilio, perodos de
320
uso, el o los establecimientos a los que corresponden, tipo, extensin y categora de las
unidades, y los cambios de titularidad;
c) garantizar el ejercicio del derecho de los usuarios, en la oportunidad y condiciones
comprometidas;
d) abonar las cuotas por gastos del sistema de las unidades no enajenadas.
Artculo 2095.- Deberes de los usuarios del tiempo compartido. Son deberes de
los usuarios del tiempo compartido:
a) ejercer su derecho conforme a su naturaleza y destino, sin alterarlos ni sustituirlos y
sin impedir a otros usuarios disfrutar de los turnos que les corresponden;
b) responder por los daos a la unidad, al establecimiento, o a sus reas comunes,
ocasionados por ellos, sus acompaantes o las personas que ellos autorizan, si tales daos
no son ocasionados por su uso normal y regular o por el mero transcurso del tiempo;
c) comunicar a la administracin toda cesin temporal o definitiva de sus derechos,
conforme a los procedimientos establecidos en el reglamento de uso;
d) abonar en tiempo y forma las cuotas por gastos del sistema y del fondo de reserva,
as como todo gasto que pueda serle imputado particularmente.
Artculo 2096.- De la administracin. La administracin puede ser ejercida por el
propio emprendedor, o por un tercero designado por l. En tal caso, ambos tienen responsabilidad solidaria frente a los usuarios del tiempo compartido, por la debida gestin y
coordinacin en el mantenimiento y uso de los bienes.
Artculo 2097.- Deberes del administrador. El administrador tiene los siguientes
deberes, sin perjuicio de los establecidos en los regmenes legales especficos:
a) conservar los establecimientos, sus unidades y los espacios y cosas de uso comn,
en condiciones adecuadas para facilitar a los usuarios el ejercicio de sus derechos;
b) preservar la igualdad de derechos de los usuarios y respetar las prioridades temporales de las reservaciones;
c) verificar las infracciones al reglamento de uso y aplicar las sanciones previstas;
d) interponer los recursos administrativos y acciones judiciales que corresponden;
e) llevar los libros de contabilidad conforme a derecho;
f) confeccionar y ejecutar el presupuesto de recursos y gastos;
g) cobrar a los usuarios las cuotas por gastos, fondos de reserva y todo otro cargo
que corresponde;
h) rendir cuentas al emprendedor y a los usuarios, conforme a liquidaciones de ingresos
y gastos certificadas por contador pblico, excepto en el caso que se optara por aplicar el
sistema de ajuste alzado relativo;
i) entregar toda la documentacin y los fondos existentes, al emprendedor o a quien
ste indique, al cesar su funcin;
j) comportarse tal como lo hara un buen administrador de acuerdo con los usos y
prcticas del sector.
321
TTULO IX
Usufructo
Captulo 1
Disposiciones generales
Artculo 2129.- Concepto. Usufructo es el derecho real de usar, gozar y disponer
jurdicamente de un bien ajeno, sin alterar su sustancia.
Hay alteracin de la sustancia, si es una cosa, cuando se modifica su materia, forma o
destino, y si se trata de un derecho, cuando se lo menoscaba.
Artculo 2130.- Objeto. El usufructo puede ejercerse sobre la totalidad, sobre una
parte material o por una parte indivisa de los siguientes objetos:
a) una cosa no fungible;
b) un derecho, slo en los casos en que la ley lo prev;
c) una cosa fungible cuando recae sobre un conjunto de animales;
d) el todo o una parte indivisa de una herencia cuando el usufructo es de origen testamentario.
Artculo 2131.- Legitimacin. Slo estn legitimados para constituir usufructo el
dueo, el titular de un derecho de propiedad horizontal, el superficiario y los comuneros del
objeto sobre el que puede recaer.
Artculo 2132.- Usufructo a favor de varias personas. El usufructo puede establecerse conjunta y simultneamente a favor de varias personas. Si se extingue para una
subsiste para las restantes, pero sin derecho de acrecer, excepto si en el acto constitutivo
se preve lo contrario.
No puede establecerse usufructo a favor de varias personas que se suceden entre s,
a menos que el indicado en un orden precedente no quiera o no pueda aceptar el usufructo.
Artculo 2133.- Prohibicin de usufructo judicial. En ningn caso el juez puede
constituir un usufructo o imponer su constitucin.
Artculo 2134.- Modos de constitucin. El usufructo puede constituirse:
a) por la transmisin del uso y goce con reserva de la nuda propiedad;
b) por la transmisin de la nuda propiedad con reserva del uso y goce;
c) por transmisin de la nuda propiedad a una persona y el uso y goce a otra.
Artculo 2135.- Presuncin de onerosidad. En caso de duda, la constitucin del
usufructo se presume onerosa.
Artculo 2136.- Modalidades. El usufructo puede ser establecido pura y simplemente,
sujeto a condicin o plazo resolutorios, o con cargo. No puede sujetarse a condicin o plazo
suspensivos y si as se constituye, el usufructo mismo se tiene por no establecido. Cuando
326
Captulo 5
Extincin
Artculo 2152.- Medios especiales de extincin. Son medios especiales de extincin
del usufructo:
a) la muerte del usufructuario, aunque no se haya cumplido el plazo o condicin pactados.
Si no se pact la duracin del usufructo, se entiende que es vitalicio;
b) la extincin de la persona jurdica usufructuaria. Si no se pact la duracin, se extingue
a los CINCUENTA (50) aos desde la constitucin del usufructo;
c) el no uso por persona alguna durante DIEZ (10) aos, por cualquier razn. El desuso
involuntario no impide la extincin, ni autoriza a extender la duracin del usufructo;
d) el uso abusivo y la alteracin de la sustancia comprobada judicialmente.
Artculo 2153.- Efectos de la extincin. Extinguido el usufructo originario se extinguen
todos los derechos constituidos por el usufructuario y sus sucesores particulares.
El usufructo cedido por el usufructuario, no puede durar ms all de la oportunidad
prevista para la extincin del usufructo originario.
Si el usufructo es de un conjunto de animales que perece en su totalidad sin culpa del
usufructuario, ste cumple con entregar al nudo propietario los despojos subsistentes. Si
el conjunto de animales perece en parte sin culpa del usufructuario, ste tiene opcin de
continuar en el usufructo, reemplazando los animales que faltan, o de cesar en l, entregando
los que no hayan perecido.
TTULO X
Uso
Artculo 2154.- Concepto. El uso es el derecho real que consiste en usar y gozar de
una cosa ajena, su parte material o indivisa, en la extensin y con los lmites establecidos
en el ttulo, sin alterar su sustancia. Si el ttulo no establece la extensin del uso y goce, se
entiende que se constituye un usufructo.
El derecho real de uso slo puede constituirse a favor de persona humana.
Artculo 2155.- Normas supletorias. Se aplican al uso las normas del Ttulo IX de
este Libro, a excepcin de las disposiciones particulares establecidas en el presente.
Artculo 2156.- Limitaciones. El usuario no puede constituir derechos reales sobre
la cosa.
Artculo 2157.- Ejecucin por acreedores. Los frutos no pueden ser embargados
por los acreedores cuando el uso de stos se limita a las necesidades del usuario y su
familia.
TTULO XI
Habitacin
Artculo 2158.- Concepto. La habitacin es el derecho real que consiste en morar en
un inmueble ajeno construido, o en parte material de l, sin alterar su sustancia.
El derecho real de habitacin slo puede constituirse a favor de persona humana.
329
Artculo 2159.- Normas supletorias. Se aplican a la habitacin las normas del Ttulo X
de este Libro, a excepcin de las disposiciones particulares establecidas en el presente.
Artculo 2160.- Limitaciones. La habitacin no es transmisible por acto entre vivos
ni por causa de muerte, y el habitador no puede constituir derechos reales o personales
sobre la cosa. No es ejecutable por los acreedores.
Artculo 2161.- Impuestos, contribuciones y reparaciones. Cuando el habitador
reside slo en una parte de la casa que se le seala para vivienda, debe contribuir al pago
de las cargas, contribuciones y reparaciones a prorrata de la parte de la casa que ocupa.
TTULO XII
Servidumbre
Captulo 1
Disposiciones generales
Artculo 2162.- Definicin. La servidumbre es el derecho real que se establece entre
DOS (2) inmuebles y que concede al titular del inmueble dominante determinada utilidad
sobre el inmueble sirviente ajeno. La utilidad puede ser de mero recreo.
Artculo 2163.- Objeto. La servidumbre puede tener por objeto la totalidad o una parte
material del inmueble ajeno.
Artculo 2164.- Servidumbre positiva y negativa. La servidumbre es positiva si
la carga real consiste en soportar su ejercicio; es negativa si la carga real se limita a la
abstencin determinada impuesta en el ttulo.
Artculo 2165.- Servidumbre real y personal. Servidumbre personal es la constituida
en favor de persona determinada sin inherencia al inmueble dominante. Si se constituye
a favor de una persona humana se presume vitalicia, si del ttulo no resulta una duracin
menor.
Servidumbre real es la inherente al inmueble dominante. Se presume perpetua excepto
pacto en contrario. La carga de la servidumbre real debe asegurar una ventaja real a la
heredad dominante, y la situacin de los predios debe permitir el ejercicio de ella sin ser
indispensable que se toquen. La servidumbre real considerada activa y pasivamente es
inherente al fundo dominante y al fundo sirviente, sigue con ellos a cualquier poder que
pasen y no puede ser separada del fundo, ni formar el objeto de una convencin, ni ser
sometida a gravamen alguno.
En caso de duda, la servidumbre se presume personal.
Artculo 2166.- Servidumbre forzosa. Nadie puede imponer la constitucin de una
servidumbre, excepto que la ley prevea expresamente la necesidad jurdica de hacerlo, caso
en el cual se denomina forzosa.
Son servidumbres forzosas y reales la servidumbre de trnsito a favor de un inmueble
sin comunicacin suficiente con la va pblica, la de acueducto cuando resulta necesaria
para la explotacin econmica establecida en el inmueble dominante, o para la poblacin,
y la de recibir agua extrada o degradada artificialmente de la que no resulta perjuicio grave
para el fundo sirviente o, de existir, es canalizada subterrneamente o en caeras.
330
Si el titular del fundo sirviente no conviene la indemnizacin con el del fundo dominante,
o con la autoridad local si est involucrada la poblacin, se la debe fijar judicialmente.
La accin para reclamar una servidumbre forzosa es imprescriptible.
Artculo 2167.- Servidumbre personal a favor de varios titulares. La servidumbre
personal puede establecerse a favor de varias personas. Si se extingue para una subsiste
para las restantes, pero sin derecho de acrecer, excepto que el ttulo prevea lo contrario.
No puede establecerse la servidumbre personal a favor de varias personas que se
suceden entre s, a menos que el indicado en un orden precedente no quiera o no pueda
aceptar la servidumbre.
Artculo 2168.- Legitimacin. Estn legitimados para constituir una servidumbre los
titulares de derechos reales que recaen sobre inmuebles y se ejercen por la posesin. Si
existe comunidad debe ser constituida por el conjunto de los titulares.
Artculo 2169.- Prohibicin de servidumbre judicial. En ningn caso el juez puede
constituir una servidumbre o imponer su constitucin.
Artculo 2170.- Presuncin de onerosidad. En caso de duda, la constitucin de la
servidumbre se presume onerosa.
Artculo 2171.- Modalidades. La servidumbre puede sujetarse a cualquier modalidad.
Artculo 2172.- Transmisibilidad. Ninguna servidumbre puede transmitirse con independencia del inmueble dominante.
La servidumbre personal es intransmisible por causa de muerte, sin perjuicio de lo
dispuesto para la servidumbre a favor de varias personas con derecho de acrecer.
Captulo 2
Derechos y obligaciones del titular dominante
Artculo 2173.- Derechos reales y personales. El titular de una servidumbre puede
constituir sobre ella derechos personales con relacin a la utilidad que le es conferida, sin
eximirse de su responsabilidad frente al propietario. No puede constituir derechos reales.
Artculo 2174.- Extensin de la servidumbre. La servidumbre comprende la facultad
de ejercer todas las servidumbres accesorias indispensables para el ejercicio de la principal,
pero no aqullas que slo hacen ms cmodo su ejercicio.
Artculo 2175.- Ejercicio. El ejercicio de la servidumbre no puede agravarse si aumentan
las necesidades del inmueble dominante, excepto que se trate de una servidumbre forzosa.
Artculo 2176.- Mejoras necesarias. El titular dominante puede realizar en el inmueble
sirviente las mejoras necesarias para el ejercicio y conservacin de la servidumbre. Estn
a su cargo, a menos que el gasto se origine en hechos por los cuales debe responder el
titular del inmueble sirviente o un tercero.
Artculo 2177.- Trabajos contrarios al ejercicio de la servidumbre. El titular
dominante puede obligar a quien hizo en el inmueble sirviente trabajos que menoscaban
el ejercicio de la servidumbre a restablecer la cosa a su estado anterior, a su costa. Si el
inmueble sirviente pasa a poder de otro, ste slo debe tolerar la realizacin de las tareas,
sin poder reclamar contraprestacin alguna.
331
Artculo 2178.- Ejecucin por acreedores. En ningn caso la transmisin o la ejecucin de la servidumbre pueden hacerse con independencia del inmueble dominante.
Artculo 2179.- Comunicacin al sirviente. El titular dominante debe comunicar al
titular sirviente las perturbaciones de hecho o de derecho sufridas en razn del ejercicio de la
servidumbre. Si no lo hace, responde de todos los daos sufridos por el titular sirviente.
Captulo 3
Derechos del titular sirviente
Artculo 2180.- Disposicin jurdica y material. El titular sirviente conserva la disposicin jurdica y material que corresponde a su derecho. No pierde el derecho de hacer servir el
predio a los mismos usos que forman el objeto de la servidumbre. As, aqul cuyo fundo est
gravado con una servidumbre de paso conserva la facultad de pasar l mismo por el lugar.
No debe turbar el ejercicio de la servidumbre, ni siquiera por la constitucin de otra. Si lo
hace, el titular dominante puede exigir el cese de la turbacin; si la servidumbre es onerosa
puede optar por una disminucin del precio proporcional a la gravedad de la turbacin.
Artculo 2181.- Alcances de la constitucin y del ejercicio. El titular sirviente
puede exigir que la constitucin y el ejercicio de la servidumbre se realicen con el menor
menoscabo para el inmueble gravado, pero no puede privar al dominante de la utilidad a la
que tiene derecho.
Si en el ttulo de la servidumbre no estn previstas las circunstancias de lugar y tiempo
de ejercicio, las debe determinar el titular sirviente.
Captulo 4
Extincin de la servidumbre
Artculo 2182.- Medios especiales de extincin. Son medios especiales de extincin
de las servidumbres:
a) la desaparicin de toda utilidad para el inmueble dominante;
b) el no uso por persona alguna durante DIEZ (10) aos, por cualquier razn;
c) en las servidumbres personales, si el titular es persona humana, su muerte, aunque no estn
cumplidos el plazo o condicin pactados; si el titular es una persona jurdica, su extincin, y si
no se pact una duracin menor, se acaba a los CINCUENTA (50) aos desde la constitucin.
Artculo 2183.- Efectos de la extincin. Extinguida la servidumbre, se extinguen
todos los derechos constituidos por el titular dominante.
TTULO XIII
Derechos reales de garanta
Captulo 1
Disposiciones comunes
Artculo 2184.- Disposiciones comunes y especiales. Los derechos reales constituidos en garanta de crditos se rigen por las disposiciones comunes de este Captulo y
por las normas especiales que corresponden a su tipo.
332
Artculo 2185.- Convencionalidad. Los derechos reales de garanta slo pueden ser
constituidos por contrato, celebrado por los legitimados y con las formas que la ley indica
para cada tipo.
Artculo 2186.- Accesoriedad. Los derechos reales de garanta son accesorios del
crdito que aseguran, son intransmisibles sin el crdito y se extinguen con el principal,
excepto en los supuestos legalmente previstos.
La extincin de la garanta por cualquier causa, incluida la renuncia, no afecta la existencia del crdito.
Artculo 2187.- Crditos garantizables. Se puede garantizar cualquier crdito, puro y
simple, a plazo, condicional o eventual, de dar, hacer o no hacer. Al constituirse la garanta,
el crdito debe individualizarse adecuadamente a travs de los sujetos, el objeto y su causa,
con las excepciones admitidas por la ley.
Artculo 2188.- Especialidad en cuanto al objeto. Cosas y derechos pueden
constituir el objeto de los derechos reales de garanta. Ese objeto debe ser actual, y estar
individualizado adecuadamente en el contrato constitutivo.
Artculo 2189.- Especialidad en cuanto al crdito. El monto de la garanta o gravamen debe estimarse en dinero. La especialidad queda cumplida con la expresin del monto
mximo del gravamen.
El crdito puede estar individualizado en todos los elementos desde el origen o puede
nacer posteriormente; mas en todos los casos, el gravamen constituye el mximo de la
garanta real por todo concepto, de modo que cualquier suma excedente es quirografaria,
sea por capital, intereses, costas, multas, u otros conceptos.
El acto constitutivo debe prever el plazo al que la garanta se sujeta, que no puede exceder de DIEZ (10) aos, contados desde ese acto. Vencido el plazo, la garanta subsiste
en seguridad de los crditos incumplidos durante su vigencia.
Artculo 2190.- Defectos en la especialidad. La constitucin de la garanta es vlida
aunque falte alguna de las especificaciones del objeto o del crdito, siempre que se la pueda
integrar de acuerdo al conjunto de las enunciaciones del acto constitutivo.
Artculo 2191.- Indivisibilidad. Los derechos reales de garanta son indivisibles. La
indivisibilidad consiste en que cada uno de los bienes afectados a una deuda y cada parte
de ellos, estn afectados al pago de toda la deuda y de cada una de sus partes.
El acreedor cuya garanta comprenda varios bienes puede perseguirlos a todos conjuntamente, o slo a uno o algunos de ellos, con prescindencia de a quin pertenezca o de la
existencia de otras garantas.
Puede convenirse la divisibilidad de la garanta respecto del crdito y de los bienes
afectados. Tambin puede disponerla el juez fundadamente, a solicitud de titular del bien,
siempre que no se ocasione perjuicio al acreedor, o a peticin de este ltimo si hace a su
propio inters.
Artculo 2192.- Extensin en cuanto al objeto. En la garanta quedan comprendidos
todos los accesorios fsicamente unidos a la cosa, las mejoras y las rentas debidas.
Sin embargo, no estn comprendidos en la garanta:
333
a) los bienes fsicamente unidos a la cosa que estn gravados con prenda constituida
antes que la hipoteca o son de propiedad de terceros, aunque su utilizacin por el deudor
est autorizada por un vnculo contractual;
b) los bienes que posteriormente se unen fsicamente a la cosa, si al tiempo de esa
unin estn gravados con prenda o son de propiedad de terceros, aun en las condiciones
antes indicadas.
Artculo 2193.- Extensin en cuanto al crdito. La garanta cubre el capital adeudado y los intereses posteriores a su constitucin, como as tambin los daos y costas
posteriores que provoca el incumplimiento. Los intereses, daos y costas anteriores a la
constitucin de la garanta quedan comprendidos en su cobertura slo en caso de haberse
previsto y determinado expresamente en la convencin.
Artculo 2194.- Subrogacin real. La garanta se traslada de pleno derecho sobre
los bienes que sustituyen a los gravados, sea por indemnizacin, precio o cualquier otro
concepto que permite la subrogacin real.
En caso de extincin parcial del objeto, la garanta subsiste, adems, sobre la parte
material restante.
Artculo 2195.- Facultades del constituyente. El constituyente de la garanta conserva todas las facultades inherentes a su derecho, pero no puede realizar ningn acto que
disminuya el valor de la garanta. Si esto ocurre, el acreedor puede requerir la privacin del
plazo de la obligacin, o bien puede estimar el valor de la disminucin y exigir su depsito
o que se otorgue otra garanta suficiente.
Artculo 2196.- Inoponibilidad. En caso de ejecucin, son inoponibles al acreedor
los actos jurdicos celebrados en perjuicio de la garanta.
Artculo 2197.- Realizacin por un tercero. Si el bien gravado es subastado por un
tercero antes del cumplimiento del plazo, el titular de la garanta tiene derecho a dar por
caduco el plazo, y a cobrar con la preferencia correspondiente.
Si el crdito est sujeto a condicin suspensiva, puede requerrsele que ofrezca garanta
suficiente de la restitucin de lo percibido en la extensin del artculo 349 para el caso de
frustracin de la condicin.
Artculo 2198.- Clusula nula. Es nula toda clusula que permite al titular de un
derecho real de garanta adquirir o disponer del bien gravado fuera de las modalidades y
condiciones de ejecucin previstas por la ley para cada derecho real de garanta.
Artculo 2199.- Responsabilidad del propietario no deudor. El propietario no deudor, sea un tercero que constituye la garanta o quien adquiere el bien gravado, sin obligarse
en forma expresa al pago del crdito asegurado, responde nicamente con el bien objeto
del gravamen y hasta el mximo del gravamen.
Artculo 2200.- Ejecucin contra el propietario no deudor. En caso de ejecucin
de la garanta, slo despus de reclamado el pago al obligado, el acreedor puede, en la
oportunidad y plazos que disponen las leyes procesales locales, hacer intimar al propietario no deudor para que pague la deuda hasta el lmite del gravamen, o para que oponga
excepciones.
El propietario no deudor puede hacer valer las defensas personales del deudor slo si
se dan los requisitos de la accin subrogatoria.
334
Las defensas inadmisibles en el trmite fijado para la ejecucin pueden ser alegadas
por el propietario no deudor en juicio de conocimiento.
Artculo 2201.- Derecho al remanente. Una vez realizado el bien afectado por la
garanta, el propietario no deudor tiene derecho al remanente que excede el monto del
gravamen, con exclusin del precedente propietario y de los acreedores quirografarios.
Artculo 2202.- Subrogacin del propietario no deudor. Ejecutada la garanta o
satisfecho el pago de la deuda garantizada, el propietario no deudor tiene derecho a:
a) reclamar las indemnizaciones correspondientes;
b) subrogarse, en la medida en que procede, en los derechos del acreedor;
c) en caso de existir otros bienes afectados a derechos reales de garanta en beneficio
de la misma deuda, hacer citar a sus titulares al proceso de ejecucin, o promover uno
distinto, a fin de obtener contra ellos la condenacin por la proporcin que les corresponde
soportar segn lo que se haya acordado o, subsidiariamente, por la que resulta del valor
de cada uno de los bienes gravados.
Artculo 2203.- Efectos de la subasta. Los derechos reales de garanta se extinguen
por efecto de la subasta pblica del bien gravado, si sus titulares fueron debidamente citados a la ejecucin, sin perjuicio del derecho y preferencias que les correspondan sobre el
producido para la satisfaccin de sus crditos.
Artculo 2204.- Cancelacin del gravamen. Las garantas inscriptas en los registros
respectivos se cancelan:
a) por su titular, mediante el otorgamiento de un instrumento de igual naturaleza que
el exigido para su constitucin, con el que el interesado puede instar la cancelacin de las
respectivas constancias registrales;
b) por el juez, ante el incumplimiento del acreedor, sea o no imputable; la resolucin
respectiva se inscribe en el registro, a sus efectos.
En todos los casos puede requerirse que la cancelacin se asiente por nota marginal
en el ejemplar del ttulo constitutivo de la garanta.
Captulo 2
Hipoteca
Artculo 2205.- Concepto. La hipoteca es el derecho real de garanta que recae sobre
uno o ms inmuebles individualizados que continan en poder del constituyente y que otorga
al acreedor, ante el incumplimiento del deudor, las facultades de persecucin y preferencia
para cobrar sobre su producido el crdito garantizado.
Artculo 2206.- Legitimacin. Pueden constituir hipoteca los titulares de los derechos
reales de dominio, condominio, propiedad horizontal y superficie.
Artculo 2207.- Hipoteca de parte indivisa. Un condmino puede hipotecar la cosa
por su parte indivisa. El acreedor hipotecario puede ejecutar la parte indivisa sin esperar
el resultado de la particin. Mientras subsista esta hipoteca, la particin extrajudicial del
condominio es inoponible al acreedor hipotecario que no presta consentimiento expreso.
Artculo 2208.- Forma del contrato constitutivo. La hipoteca se constituye por
escritura pblica excepto expresa disposicin legal en contrario. La aceptacin del acree 335
dor puede ser ulterior, siempre que se otorgue con la misma formalidad y previamente a
la registracin.
Artculo 2209.- Determinacin del objeto. El inmueble que grava la hipoteca debe
estar determinado por su ubicacin, medidas perimetrales, superficie, colindancias, datos
de registracin, nomenclatura catastral, y cuantas especificaciones sean necesarias para
su debida individualizacin.
Articulo 2210.- Duracin de la inscripcin. Los efectos del registro de la hipoteca
se conservan por el trmino de VEINTE (20) aos, si antes no se renueva.
Artculo 2211.- Convenciones para la ejecucin. Lo previsto en este Captulo no
obsta a la validez de las convenciones sobre ejecucin de la hipoteca reconocidas por leyes
especiales.
Captulo 3
Anticresis
Artculo 2212.- Concepto. La anticresis es el derecho real de garanta que recae
sobre cosas registrables individualizadas, cuya posesin se entrega al acreedor o a un
tercero designado por las partes, a quien se autoriza a percibir los frutos para imputarlos
a una deuda.
Artculo 2213.- Legitimacin. Pueden constituir anticresis los titulares de los derechos
reales de dominio, condominio, propiedad horizontal, superficie y usufructo.
Artculo 2214.- Plazo mximo. El tiempo de la anticresis no puede exceder de DIEZ
(10) aos para cosas inmuebles y de CINCO (5) aos para cosas muebles registrables. Si
el constituyente es el titular de un derecho real de duracin menor, la anticresis se acaba
con su titularidad.
Artculo 2215.- Derechos del acreedor. El acreedor adquiere el derecho de usar
la cosa dada en anticresis y percibir sus frutos, los cuales se imputan primero a gastos e
intereses y luego al capital, de lo que se debe dar cuenta al deudor.
Artculo 2216.- Deberes del acreedor. El acreedor anticresista debe conservar la
cosa. Puede percibir los frutos y explotarla l mismo, o darla en arrendamiento; puede habitar
el inmueble o utilizar la cosa mueble imputando como fruto el alquiler que otro pagara.
Excepto pacto en contrario, no puede modificar el destino ni realizar ningn cambio del
que resulta que el deudor, despus de pagada la deuda, no puede explotar la cosa de la
manera que antes lo haca.
El acreedor debe administrar conforme a lo previsto por las reglas del mandato y responde de los daos que ocasiona al deudor.
El incumplimiento de estos deberes extingue la garanta y obliga al acreedor a restituir
la cosa al titular actual legitimado.
Artculo 2217.- Gastos. El titular del objeto gravado debe al acreedor los gastos necesarios para la conservacin del objeto, aunque ste no subsista; pero el acreedor est
obligado a pagar las contribuciones y las cargas del inmueble.
El acreedor no puede reclamar los gastos tiles sino hasta la concurrencia del mayor
valor del objeto.
336
El acreedor puede adquirir la cosa por la compra que haga en la subasta o en la venta
privada o por su adjudicacin.
Artculo 2230.- Rendicin de cuentas. Efectuada la venta, el acreedor debe rendir
cuentas, que pueden ser impugnadas judicialmente, pero ello no afecta la validez de la
enajenacin.
Artculo 2231.- Documentos con derecho incorporado. La prenda de ttulos valores
se rige, en lo pertinente, por las reglas de la prenda de cosas.
Seccin 3
Prenda de crditos
Artculo 2232.- Crditos instrumentados. La prenda de crditos es la que se constituye sobre cualquier crdito instrumentado que puede ser cedido.
La prenda se constituye aunque el derecho no se encuentre incorporado a dicho instrumento y aunque ste no sea necesario para el ejercicio de los derechos vinculados con el
crdito prendado.
Se aplican supletoriamente las reglas sobre prenda de cosas.
Artculo 2233.- Constitucin. La prenda de crditos se constituye cuando se notifica
la existencia del contrato al deudor del crdito prendado.
Artculo 2234.- Conservacin y cobranza. El acreedor prendario debe conservar y
cobrar, incluso judicialmente, el crdito prendado. Se aplican las reglas del mandato.
Si la prestacin percibida por el acreedor prendario consiste en dinero, debe aplicar
lo recibido hasta cubrir ntegramente su derecho contra el deudor y en los lmites de la
prenda.
Si la prestacin percibida no es dineraria el acreedor debe proceder a la venta de la
cosa, aplicndose el artculo 2229.
Artculo 2235.- Opcin o declaracin del constituyente. Cuando la exigibilidad
del crdito pignorado depende de una opcin o declaracin del constituyente, el acreedor
prendario puede hacer la respectiva manifestacin, por su sola cuenta si su propio crdito
es exigible, y de comn acuerdo con aqul en caso contrario.
Si la opcin o la declaracin corresponden al deudor del crdito dado en garanta, slo
producen efecto si se comunican al propio acreedor y al prendario.
Son vlidos los pactos en contrario que celebran el acreedor prendario y el constituyente
de la prenda.
Artculo 2236.- Participacin en contrato con prestaciones recprocas. Si el
crdito prendado se origina en un contrato con prestaciones recprocas, en caso de incumplimiento del obligado prendario el acreedor puede enajenar forzadamente la participacin
de aqul en dicho contrato, sujeto a las limitaciones contractuales aplicables.
Si la cesin de la participacin del constituyente est sujeta al asentimiento de la otra
parte de tal contrato, y ste es negado injustificadamente, debe ser suplido por el juez.
Por participacin se entiende el conjunto de derechos y obligaciones derivados del
contrato.
339
Artculo 2237.- Extincin. Extinguida la prenda por cualquier causa sin haberse extinguido el crdito dado en prenda, el acreedor debe restituir el instrumento probatorio del
crdito prendado y notificar la extincin de la prenda al deudor del crdito prendado.
TTULO XIV
Acciones posesorias y acciones reales
Captulo 1
Defensas de la posesin y la tenencia
Artculo 2238.- Finalidad de las acciones posesorias y lesiones que las habilitan.
Las acciones posesorias segn haya turbacin o desapoderamiento, tienen por finalidad
mantener o recuperar el objeto sobre el que se tiene una relacin de poder. Se otorgan
ante actos materiales, producidos o de inminente produccin, ejecutados con intencin de
tomar la posesin, contra la voluntad del poseedor o tenedor.
Hay turbacin cuando de los actos no resulta una exclusin absoluta del poseedor o del
tenedor. Hay desapoderamiento cuando los actos tienen el efecto de excluir absolutamente
al poseedor o al tenedor.
La accin es posesoria si los hechos causan por su naturaleza el desapoderamiento o
la turbacin de la posesin, aunque el demandado pretenda que no impugna la posesin
del actor.
Los actos ejecutados sin intencin de hacerse poseedor no deben ser juzgados como
accin posesoria sino como accin de daos.
Artculo 2239.- Accin para adquirir la posesin o la tenencia. Un ttulo vlido no
da la posesin o tenencia misma, sino un derecho a requerir el poder sobre la cosa. El que
no tiene sino un derecho a la posesin o a la tenencia no puede tomarla; debe demandarla
por las vas legales.
Artculo 2240.- Defensa extrajudicial. Nadie puede mantener o recuperar la posesin
o la tenencia de propia autoridad, excepto cuando debe protegerse y repeler una agresin
con el empleo de una fuerza suficiente, en los casos en que los auxilios de la autoridad
judicial o policial llegaran demasiado tarde. El afectado debe recobrarla sin intervalo de
tiempo y sin exceder los lmites de la propia defensa. Esta proteccin contra toda violencia
puede tambin ser ejercida por los servidores de la posesin.
Artculo 2241.- Accin de despojo. Corresponde la accin de despojo para recuperar
la tenencia o la posesin a todo tenedor o poseedor sobre una cosa o una universalidad de
hecho, aunque sea vicioso, contra el despojante, sus herederos y sucesores particulares
de mala fe, cuando de los actos resulte el desapoderamiento. La accin puede ejercerse
aun contra el dueo del bien si toma la cosa de propia autoridad.
Esta accin comprende el desapoderamiento producido por la realizacin de una obra que
se comienza a hacer en el objeto sobre el cual el actor ejerce la posesin o la tenencia.
La sentencia que hace lugar a la demanda debe ordenar la restitucin de la cosa o de
la universalidad, o la remocin de la obra que se comienza a hacer; tiene efecto de cosa
juzgada material en todo cuanto se refiere a la posesin o a la tenencia.
Artculo 2242.- Accin de mantener la tenencia o la posesin. Corresponde la
accin de mantener la tenencia o la posesin a todo tenedor o poseedor sobre una cosa
340
LIBRO CUARTO - DERECHOS REALES TTULO XIV - Acciones posesorias y acciones reales
o una universalidad de hecho, aunque sea vicioso, contra quien lo turba en todo o en parte
del objeto.
Esta accin comprende la turbacin producida por la amenaza fundada de sufrir un
desapoderamiento y los actos que anuncian la inminente realizacin de una obra.
La sentencia que hace lugar a la demanda debe ordenar el cese de la turbacin y adoptar
las medidas pertinentes para impedir que vuelva a producirse; tiene efecto de cosa juzgada
material en todo cuanto se refiere a la posesin o a la tenencia.
Artculo 2243.- Prueba. Si es dudoso quin ejerce la relacin de poder al tiempo de
la lesin, se considera que la tiene quien acredita estar en contacto con la cosa en la fecha
ms prxima a la lesin. Si esta prueba no se produce, se juzga que es poseedor o tenedor
el que prueba una relacin de poder ms antigua.
Artculo 2244.- Conversin. Si durante el curso del proceso se produce una lesin
mayor que la que determina la promocin de la accin, el afectado puede solicitar su conversin en la que corresponde a la lesin mayor, sin que se retrotraiga el procedimiento,
excepto violacin del derecho de defensa en juicio.
Artculo 2245.- Legitimacin. Corresponden las acciones posesorias a los poseedores
de cosas, universalidades de hecho o partes materiales de una cosa.
Cualquiera de los coposeedores puede ejercer las acciones posesorias contra terceros
sin el concurso de los otros, y tambin contra stos, si lo excluyen o turban en el ejercicio
de la posesin comn. No proceden estas acciones cuando la cuestin entre coposeedores
slo se refiere a la extensin mayor o menor de cada parte.
Los tenedores pueden ejercer las acciones posesorias por hechos producidos contra
el poseedor y pedir que ste sea reintegrado en la posesin, y si no quiere recibir la cosa,
quedan facultados para tomarla directamente.
Artculo 2246.- Proceso. Las acciones posesorias tramitan por el proceso de conocimiento ms abreviado que establecen las leyes procesales o el que determina el juez,
atendiendo a las circunstancias del caso.
Captulo 2
Defensas del derecho real
Seccin 1
Disposiciones generales
Artculo 2247.- Acciones reales. Las acciones reales son los medios de defender en
juicio la existencia, plenitud y libertad de los derechos reales contra ataques que impiden
su ejercicio.
Las acciones reales legisladas en este Captulo son la reivindicatoria, la confesoria, la
negatoria y la de deslinde.
Las acciones reales son imprescriptibles, sin perjuicio de lo dispuesto en materia de
prescripcin adquisitiva.
Artculo 2248.- Finalidad de las acciones reales y lesin que las habilita. La
accin reivindicatoria tiene por finalidad defender la existencia del derecho real que se ejerce
por la posesin y corresponde ante actos que producen el desapoderamiento.
341
La accin negatoria tiene por finalidad defender la libertad del derecho real que se ejerce
por la posesin y corresponde ante actos que constituyen una turbacin, especialmente dada
por la atribucin indebida de una servidumbre u otro derecho inherente a la posesin.
La accin confesoria tiene por finalidad defender la plenitud del derecho real y corresponde ante actos que impiden ejercer una servidumbre u otro derecho inherente a la
posesin.
Las acciones reales competen tambin a los titulares del derecho de hipoteca sobre
los inmuebles cuyos titulares han sido desposedos o turbados o impedidos de ejercer los
derechos inherentes a la posesin.
Artculo 2249.- Demanda y sentencia. Para el progreso de las acciones reales
la titularidad del derecho debe existir al tiempo de la demanda y subsistir al tiempo de la
sentencia.
Artculo 2250.- Dao. El actor puede optar por demandar el restablecimiento del
derecho real u obtener la indemnizacin sustitutiva del dao.
Si opta por el restablecimiento de su derecho, puede reclamar el resarcimiento complementario del dao.
Si opta por obtener la indemnizacin sustitutiva del dao, pierde el derecho a ejercer
la accin real.
Artculo 2251.- Cotitulares. Cosa juzgada. Las acciones reales competen a cada
uno de los cotitulares contra terceros o contra los restantes cotitulares.
Cuando la accin se dirige contra los cotitulares siempre lo es en la medida de la parte
indivisa. Cuando se dirige contra terceros puede tener por objeto la totalidad o una parte
material de la cosa, o puede reducirse a la medida de su parte indivisa. Restablecido el
derecho sobre la totalidad o parte material del objeto, el ejercicio por cada condmino se
circunscribe a su parte indivisa.
La cosa juzgada extiende sus efectos respecto de todos los que pudieron ejercer su
derecho de defensa en juicio. El contenido de la sentencia relativo a la indemnizacin del
dao aprovecha o perjudica slo a los que han intervenido en el juicio.
Seccin 2
Accin reivindicatoria
Artculo 2252.- Reivindicacin de cosas y de universalidades de hecho. La
cosa puede ser reivindicada en su totalidad o en parte material. Tambin puede serlo la
universalidad de hecho.
Artculo 2253.- Objetos no reivindicables. No son reivindicables los objetos inmateriales, las cosas indeterminables o fungibles, los accesorios si no se reivindica la cosa
principal, ni las cosas futuras al tiempo de hacerse efectiva la restitucin.
Artculo 2254.- Objetos no reivindicables en materia de automotores. No son
reivindicables los automotores inscriptos de buena fe, a menos que sean hurtados o robados.
Tampoco son reivindicables los automotores hurtados o robados inscriptos y posedos
de buena fe durante DOS (2) aos, siempre que exista identidad entre el asiento registral y
los cdigos de identificacin estampados en chasis y motor del vehculo.
342
LIBRO CUARTO - DERECHOS REALES TTULO XIV - Acciones posesorias y acciones reales
LIBRO CUARTO - DERECHOS REALES TTULO XIV - Acciones posesorias y acciones reales
En principio, responden por las deudas del causante con los bienes que reciben, o con
su valor en caso de haber sido enajenados.
Captulo 2
Indignidad
Artculo 2281.- Causas de indignidad. Son indignos de suceder:
a) los autores, cmplices o partcipes de delito doloso contra la persona, el honor, la
integridad sexual, la libertad o la propiedad del causante, o de sus descendientes, ascendientes, cnyuge, conviviente o hermanos. Esta causa de indignidad no se cubre por la
extincin de la accin penal ni por la de la pena;
b) los que hayan maltratado gravemente al causante, u ofendido gravemente su memoria;
c) los que hayan acusado o denunciado al causante por un delito penado con prisin o
reclusin, excepto que la vctima del delito sea el acusador, su cnyuge o conviviente, su
descendiente, ascendiente o hermano, o haya obrado en cumplimiento de un deber legal;
d) los que omiten la denuncia de la muerte dolosa del causante, dentro de UN (1) mes
de ocurrida, excepto que antes de ese trmino la justicia proceda en razn de otra denuncia
o de oficio. Esta causa de indignidad no alcanza a las personas incapaces ni con capacidad
restringida, ni a los descendientes, ascendientes, cnyuge y hermanos del homicida o de
su cmplice;
e) los parientes o el cnyuge que no hayan suministrado al causante los alimentos
debidos, o no lo hayan recogido en establecimiento adecuado si no poda valerse por s
mismo;
f) el padre extramatrimonial que no haya reconocido voluntariamente al causante durante
su menor edad;
tal;
g) el padre o la madre del causante que haya sido privado de la responsabilidad paren-
h) los que hayan inducido o coartado la voluntad del causante para que otorgue testamento o deje de hacerlo, o lo modifique, as como los que falsifiquen, alteren, sustraigan,
oculten o sustituyan el testamento;
i) los que hayan incurrido en las dems causales de ingratitud que permiten revocar las
donaciones.
En todos los supuestos enunciados, basta la prueba de que al indigno le es imputable
el hecho lesivo, sin necesidad de condena penal.
Artculo 2282.- Perdn de la indignidad. El perdn del causante hace cesar la
indignidad. El testamento en que se beneficia al indigno, posterior a los hechos de indignidad, comporta el perdn, excepto que se pruebe el desconocimiento de tales hechos por
el testador.
Artculo 2283.- Ejercicio de la accin. La exclusin del indigno slo puede ser
demandada despus de abierta la sucesin, a instancia de quien pretende los derechos
atribuidos al indigno. Tambin puede oponerla como excepcin el demandado por reduccin,
colacin o peticin de herencia.
347
La accin puede ser dirigida contra los sucesores a ttulo gratuito del indigno y contra
sus sucesores particulares a ttulo oneroso de mala fe. Se considera de mala fe a quien
conoce la existencia de la causa de indignidad.
Artculo 2284.- Caducidad. Caduca el derecho de excluir al heredero indigno por el
transcurso de tres aos desde la apertura de la sucesin, y al legatario indigno por igual
plazo desde la entrega del legado.
Sin embargo, el demandado por el indigno por reduccin, colacin o peticin de herencia,
puede invocar la indignidad en todo tiempo.
Artculo 2285.- Efectos. Admitida judicialmente la exclusin, el indigno debe restituir
los bienes recibidos, aplicndose lo dispuesto para el poseedor de mala fe. Debe tambin
pagar intereses de las sumas de dinero recibidas, aunque no los haya percibido.
Los derechos y obligaciones entre el indigno y el causante renacen, as como las garantas que los aseguraban.
TTULO II
Aceptacin y renuncia de la herencia
Captulo 1
Derecho de opcin
Artculo 2286.- Tiempo de la aceptacin y la renuncia. Las herencias futuras no
pueden ser aceptadas ni renunciadas.
Artculo 2287.- Libertad de aceptar o renunciar. Todo heredero puede aceptar la
herencia que le es deferida o renunciarla, pero no puede hacerlo por una parte de la herencia
ni sujetar su opcin a modalidades. La aceptacin parcial implica la del todo; la aceptacin
bajo modalidades se tiene por no hecha.
Artculo 2288.- Caducidad del derecho de opcin. El derecho de aceptar la herencia caduca a los DIEZ (10) aos de la apertura de la sucesin. El heredero que no la haya
aceptado en ese plazo es tenido por renunciante.
El plazo para las personas llamadas a suceder en defecto de un heredero preferente
que acepta la herencia y luego es excluido de sta, corre a partir de la exclusin.
Artculo 2289.- Intimacin a aceptar o renunciar. Cualquier interesado puede
solicitar judicialmente que el heredero sea intimado a aceptar o renunciar la herencia en un
plazo no menor de UN (1) mes ni mayor de TRES (3) meses, renovable una sola vez por justa
causa. Transcurrido el plazo sin haber respondido la intimacin, se lo tiene por aceptante.
La intimacin no puede ser hecha hasta pasados NUEVE (9) das de la muerte del causante, sin perjuicio de que los interesados soliciten las medidas necesarias para resguardar
sus derechos.
Si el heredero ha sido instituido bajo condicin suspensiva, la intimacin slo puede
hacerse una vez cumplida la condicin.
Artculo 2290.- Transmisin del derecho de opcin. Si el heredero fallece sin haber
aceptado ni renunciado la herencia, el derecho de hacerlo se transmite a sus herederos.
348
heredero del actor, contra el que est en posesin material de la herencia, e invoca el ttulo
de heredero.
Artculo 2311.- Imprescriptibilidad. La peticin de herencia es imprescriptible, sin
perjuicio de la prescripcin adquisitiva que puede operar con relacin a cosas singulares.
Artculo 2312.- Restitucin de los bienes. Admitida la peticin de herencia, el heredero
aparente debe restituir lo que recibi sin derecho en la sucesin, inclusive las cosas de las
que el causante era poseedor y aqullas sobre las cuales ejerca el derecho de retencin.
Si no es posible la restitucin en especie, debe indemnizacin de los daos.
El cesionario de los derechos hereditarios del heredero aparente est equiparado a ste
en las relaciones con el demandante.
Artculo 2313.- Reglas aplicables. Se aplica a la peticin de herencia lo dispuesto
sobre la reivindicacin en cuanto a las obligaciones del poseedor de buena o mala fe, gastos,
mejoras, apropiacin de frutos y productos, responsabilidad por prdidas y deterioros.
Es poseedor de mala fe el que conoce o debi conocer la existencia de herederos
preferentes o concurrentes que ignoraban su llamamiento.
Artculo 2314.- Derechos del heredero aparente. Si el heredero aparente satisface
obligaciones del causante con bienes no provenientes de la herencia, tiene derecho a ser
reembolsado por el heredero.
Artculo 2315.- Actos del heredero aparente. Son vlidos los actos de administracin del heredero aparente realizados hasta la notificacin de la demanda de peticin de
herencia, excepto que haya habido mala fe suya y del tercero con quien contrat.
Son tambin vlidos los actos de disposicin a ttulo oneroso en favor de terceros que
ignoran la existencia de herederos de mejor o igual derecho que el heredero aparente, o
que los derechos de ste estn judicialmente controvertidos.
El heredero aparente de buena fe debe restituir al heredero el precio recibido; el de mala
fe debe indemnizar todo perjuicio que le haya causado.
TTULO V
Responsabilidad de los herederos y legatarios. Liquidacin del pasivo
Artculo 2316.- Preferencia. Los acreedores por deudas del causante y por cargas
de la sucesin, y los legatarios tienen derecho al cobro de sus crditos y legados sobre los
bienes de la herencia, con preferencia sobre los acreedores de los herederos.
Artculo 2317.- Responsabilidad del heredero. El heredero queda obligado por
las deudas y legados de la sucesin slo hasta la concurrencia del valor de los bienes
hereditarios recibidos. En caso de pluralidad de herederos, stos responden con la masa
hereditaria indivisa.
Artculo 2318.- Legado de universalidad. Si el legado es de una universalidad de
bienes y deudas, el legatario slo queda obligado al pago de las deudas comprendidas
en aqulla hasta el valor de los bienes recibidos, sin perjuicio de la accin subsidiaria de
los acreedores contra los herederos y los otros legatarios en caso de insuficiencia de los
bienes de la universalidad.
352
Artculo 2319.- Accin contra los legatarios. Los acreedores del causante tienen
accin contra los legatarios hasta el valor de lo que reciben; esta accin caduca al ao
contado desde el da en que cobran sus legados.
Artculo 2320.- Reembolso. El heredero o legatario que paga una porcin de las
deudas o de los legados superior a su parte tiene accin contra sus coherederos o colegatarios por el reembolso del excedente, y hasta el lmite de la parte que cada uno de ellos
deba soportar personalmente, incluso en caso de subrogacin en los derechos del que
recibe el pago.
Artculo 2321.- Responsabilidad con los propios bienes. Responde con sus propios
bienes por el pago de las deudas del causante y cargas de la herencia, el heredero que:
a) no hace el inventario en el plazo de TRES (3) meses desde que los acreedores o
legatarios lo intiman judicialmente a su realizacin;
b) oculta fraudulentamente los bienes de la sucesin omitiendo su inclusin en el inventario;
c) exagera dolosamente el pasivo sucesorio;
d) enajena bienes de la sucesin, excepto que el acto sea conveniente y el precio obtenido ingrese a la masa.
Artculo 2322.- Prioridad de los acreedores del heredero sobre los bienes del
heredero. En los casos previstos en el artculo anterior, sobre los bienes del heredero, los
acreedores del heredero cobran segn el siguiente rango:
a) por los crditos originados antes de la apertura de la sucesin, con preferencia respecto de los acreedores del causante y de los legatarios;
b) por crditos originados despus de la apertura de la sucesin concurren a prorrata
con los acreedores del causante.
TTULO VI
Estado de indivisin
Captulo 1
Administracin extrajudicial
Artculo 2323.- Aplicabilidad. Las disposiciones de este Ttulo se aplican en toda
sucesin en la que hay ms de un heredero, desde la muerte del causante hasta la particin,
si no hay administrador designado.
Artculo 2324.- Actos conservatorios y medidas urgentes. Cualquiera de los herederos puede tomar las medidas necesarias para la conservacin de los bienes indivisos,
empleando a tal fin los fondos indivisos que se encuentran en su poder. A falta de ellos,
puede obligar a los coherederos a contribuir al pago de los gastos necesarios.
Artculo 2325.- Actos de administracin y de disposicin. Los actos de administracin y de disposicin requieren el consentimiento de todos los coherederos, quienes pueden
dar a uno o varios de ellos o a terceros un mandato general de administracin.
Son necesarias facultades expresas para todo acto que excede la explotacin normal
de los bienes indivisos y para la contratacin y renovacin de locaciones.
353
Artculo 2331.- Pacto de indivisin. Los herederos pueden convenir que la indivisin entre ellos perdure total o parcialmente por un plazo que no exceda de DIEZ
(10) aos, sin perjuicio de la particin provisional de uso y goce de los bienes entre
los copartcipes.
Si hay herederos incapaces o con capacidad restringida, el convenio concluido por
sus representantes legales o con la participacin de las personas que los asisten requiere
aprobacin judicial.
Estos convenios pueden ser renovados por igual plazo al trmino del anteriormente
establecido.
Para ser oponible a terceros, el pacto que incluye bienes registrables debe ser inscripto
en los registros respectivos.
Cualquiera de los coherederos puede pedir la divisin antes del vencimiento del plazo,
siempre que medien causas justificadas.
Artculo 2332.- Oposicin del cnyuge. Si en el acervo hereditario existe un establecimiento comercial, industrial, agrcola, ganadero, minero o de otra ndole que constituye
una unidad econmica, o partes sociales, cuotas o acciones de una sociedad, el cnyuge
suprstite que ha adquirido o constituido en todo o en parte el establecimiento o que es el
principal socio o accionista de la sociedad, puede oponerse a que se incluyan en la particin,
excepto que puedan serle adjudicados en su lote.
Tiene el mismo derecho el cnyuge que no adquiri ni constituy el establecimiento pero
que participa activamente en su explotacin.
En estos casos, la indivisin se mantiene hasta DIEZ (10) aos a partir de la muerte
del causante, pero puede ser prorrogada judicialmente a pedido del cnyuge sobreviviente
hasta su fallecimiento.
Durante la indivisin, la administracin del establecimiento, de las partes sociales, cuotas
o acciones corresponde al cnyuge sobreviviente.
A instancia de cualquiera de los herederos, el juez puede autorizar el cese de la indivisin
antes del plazo fijado, si concurren causas graves o de manifiesta utilidad econmica que
justifican la decisin.
El cnyuge suprstite tambin puede oponerse a que la vivienda que ha sido residencia
habitual de los cnyuges al tiempo de fallecer el causante y que ha sido adquirida o construida
total o parcialmente con fondos gananciales, con sus muebles, sea incluida en la particin,
mientras l sobreviva, excepto que pueda serle adjudicada en su lote. Los herederos slo
pueden pedir el cese de la indivisin si el cnyuge suprstite tiene bienes que le permiten
procurarse otra vivienda suficiente para sus necesidades.
Artculo 2333.- Oposicin de un heredero. En las mismas circunstancias que las
establecidas en el artculo anterior, un heredero puede oponerse a la inclusin en la particin del establecimiento que constituye una unidad econmica si, antes de la muerte del
causante, ha participado activamente en la explotacin de la empresa.
Artculo 2334.- Derechos de los acreedores. Durante la indivisin autorizada por
los artculos 2330 a 2333, los acreedores de los coherederos no pueden ejecutar el bien
355
indiviso ni una porcin ideal de ste, pero pueden cobrar sus crditos con las utilidades de
la explotacin correspondientes a su deudor.
Las indivisiones no impiden el derecho de los acreedores del causante al cobro de sus
crditos sobre los bienes indivisos.
TTULO VII
Proceso sucesorio
Captulo 1
Disposiciones generales
Artculo 2335.- Objeto. El proceso sucesorio tiene por objeto identificar a los sucesores, determinar el contenido de la herencia, cobrar los crditos, pagar las deudas, legados
y cargas, rendir cuentas y entregar los bienes.
Artculo 2336.- Competencia. La competencia para entender en el juicio sucesorio
corresponde al juez del ltimo domicilio del causante, sin perjuicio de lo dispuesto en la
Seccin 9, Captulo 3, Ttulo IV del Libro Sexto.
El mismo juez conoce de las acciones de peticin de herencia, nulidad de testamento,
de los dems litigios que tienen lugar con motivo de la administracin y liquidacin de la
herencia, de la ejecucin de las disposiciones testamentarias, del mantenimiento de la indivisin, de las operaciones de particin, de la garanta de los lotes entre los copartcipes y
de la reforma y nulidad de la particin.
Si el causante deja slo un heredero, las acciones personales de los acreedores del
causante pueden dirigirse, a su opcin, ante el juez del ltimo domicilio del causante o ante
el que corresponde al domicilio del heredero nico.
Captulo 2
Investidura de la calidad de heredero
Artculo 2337.- Investidura de pleno derecho. Si la sucesin tiene lugar entre
ascendientes, descendientes y cnyuge, el heredero queda investido de su calidad de tal
desde el da de la muerte del causante, sin ninguna formalidad o intervencin de los jueces,
aunque ignore la apertura de la sucesin y su llamamiento a la herencia. Puede ejercer todas
las acciones transmisibles que correspondan al causante. No obstante, a los fines de la
transferencia de los bienes registrables, su investidura debe ser reconocida mediante la
declaratoria judicial de herederos.
Artculo 2338.- Facultades judiciales. En la sucesin de los colaterales, corresponde
al juez del juicio sucesorio investir a los herederos de su carcter de tales, previa justificacin
del fallecimiento del causante y del ttulo hereditario invocado.
En las sucesiones testamentarias, la investidura resulta de la declaracin de validez
formal del testamento, excepto para los herederos enumerados en el primer prrafo del
artculo anterior.
Artculo 2339.- Sucesin testamentaria. Si el causante ha dejado testamento por
acto pblico, debe presentrselo o indicarse el lugar donde se encuentre.
356
LIBRO QUINTO - TRANSMISIN DE DERECHOS POR CAUSA DE MUERTE TTULO VII - Proceso
LIBRO QUINTO - TRANSMISIN DE DERECHOS POR CAUSA DE MUERTE TTULO VII - Proceso
Seccin 2
Funciones del administrador
Artculo 2353.- Administracin de los bienes. El administrador debe realizar los actos
conservatorios de los bienes y continuar el giro normal de los negocios del causante.
Puede, por s solo, enajenar las cosas muebles susceptibles de perecer, depreciarse
rpidamente o cuya conservacin es manifiestamente onerosa. Para la enajenacin de otros
bienes, necesita acuerdo unnime de los herederos o, en su defecto, autorizacin judicial.
Adems de gestionar los bienes de la herencia, debe promover su realizacin en la
medida necesaria para el pago de las deudas y legados.
Artculo 2354.- Cobro de crditos y acciones judiciales. Previa autorizacin judicial
o de los copartcipes si son plenamente capaces y estn presentes, el administrador debe
cobrar los crditos del causante, continuar las acciones promovidas por ste, iniciar las
que son necesarias para hacer efectivos sus derechos, y presentarse en los procesos en
los cuales el causante fue demandado.
En ningn caso puede realizar actos que importan disposicin de los derechos del
causante.
Artculo 2355.- Rendicin de cuentas. Excepto que la mayora de los copropietarios
de la masa indivisa haya acordado otro plazo, el administrador de la herencia debe rendir cuentas de su administracin trimestralmente, o con la periodicidad que el juez establezca.
Captulo 5
Pago de deudas y legados
Artculo 2356.- Presentacin de los acreedores. Los acreedores hereditarios que
no son titulares de garantas reales deben presentarse a la sucesin y denunciar sus crditos
a fin de ser pagados. Los crditos cuyos montos no se encuentran definitivamente fijados
se denuncian a ttulo provisorio sobre la base de una estimacin.
Artculo 2357.- Declaracin de legtimo abono. Los herederos pueden reconocer a
los acreedores del causante que solicitan la declaracin de legtimo abono de sus crditos.
Emitida tal declaracin por el juez, el acreedor reconocido debe ser pagado segn el orden
establecido por el artculo siguiente. A falta de reconocimiento expreso y unnime de los
herederos, el acreedor est facultado para deducir las acciones que le corresponden.
Artculo 2358.- Procedimiento de pago. El administrador debe pagar a los acreedores presentados segn el rango de preferencia de cada crdito establecido en la ley de
concursos.
Pagados los acreedores, los legados se cumplen, en los lmites de la porcin disponible,
en el siguiente orden:
a) los que tienen preferencia otorgada por el testamento;
b) los de cosa cierta y determinada;
c) los dems legados. Si hay varios de la misma categora, se pagan a prorrata.
Artculo 2359.- Garanta de los acreedores y legatarios de la sucesin. Los acreedores del causante, los acreedores por cargas de la masa y los legatarios pueden oponerse
a la entrega de los bienes a los herederos hasta el pago de sus crditos o legados.
359
LIBRO QUINTO - TRANSMISIN DE DERECHOS POR CAUSA DE MUERTE TTULO VIII - Particin
Si no son licitados, pueden ser adjudicados a uno o varios de los copartcipes que los
acepten, compensndose en dinero la diferencia entre el valor de los bienes y el monto de
las hijuelas.
Artculo 2376.- Composicin de la masa. La masa partible comprende los bienes
del causante que existen al tiempo de la particin o los que se han subrogado a ellos, y los
acrecimientos de unos y otros. Se deducen las deudas y se agregan los valores que deben
ser colacionados y los bienes sujetos a reduccin.
Artculo 2377.- Formacin de los lotes. Para la formacin de los lotes no se tiene
en cuenta la naturaleza ni el destino de los bienes, excepto que sean aplicables las normas
referentes a la atribucin preferencial. Debe evitarse el parcelamiento de los inmuebles y
la divisin de las empresas.
Si la composicin de la masa no permite formar lotes de igual valor, las diferencias entre
el valor de los bienes que integran un lote y el monto de la hijuela correspondiente deben
ser cubiertas con dinero, garantizndose el saldo pendiente a satisfaccin del acreedor.
El saldo no puede superar la mitad del valor del lote, excepto en el caso de atribucin
preferencial.
Excepto acuerdo en contrario, si al deudor del saldo se le conceden plazos para el
pago y, por circunstancias econmicas, el valor de los bienes que le han sido atribuidos
aumenta o disminuye apreciablemente, las sumas debidas aumentan o disminuyen en igual
proporcin.
Si hay cosas gravadas con derechos reales de garanta, debe ponerse a cargo del
adjudicatario la deuda respectiva, imputndose a la hijuela la diferencia entre el valor de la
cosa y el importe de la deuda.
Las sumas que deben ser colacionadas por uno de los coherederos se imputan a sus
derechos sobre la masa.
Artculo 2378.- Asignacin de los lotes. Los lotes correspondientes a hijuelas de
igual monto deben ser asignados por el partidor con la conformidad de los herederos y, en
caso de oposicin de alguno de stos, por sorteo.
En todo caso se deben reservar bienes suficientes para solventar las deudas y cargas
pendientes, as como los legados impagos.
Artculo 2379.- Ttulos. Objetos comunes. Los ttulos de adquisicin de los bienes
incluidos en la particin deben ser entregados a su adjudicatario. Si algn bien es adjudicado
a varios herederos, el ttulo se entrega al propietario de la cuota mayor, y se da a los otros
interesados copia certificada a costa de la masa.
Los objetos y documentos que tienen un valor de afeccin u honorfico son indivisibles,
y se debe confiar su custodia al heredero que en cada caso las partes elijan y, a falta de
acuerdo, al que designa el juez. Igual solucin corresponde cuando la cosa se adjudica a
todos los herederos por partes iguales.
Artculo 2380.- Atribucin preferencial de establecimiento. El cnyuge sobreviviente o un heredero pueden pedir la atribucin preferencial en la particin, con cargo de
pagar el saldo si lo hay, del establecimiento agrcola, comercial, industrial, artesanal o de
servicios que constituye una unidad econmica, en cuya formacin particip.
En caso de explotacin en forma social, puede pedirse la atribucin preferencial de los
derechos sociales, si ello no afecta las disposiciones legales o las clusulas estatutarias
362
LIBRO QUINTO - TRANSMISIN DE DERECHOS POR CAUSA DE MUERTE TTULO VIII - Particin
sobre la continuacin de una sociedad con el cnyuge sobreviviente o con uno o varios
herederos.
El saldo debe ser pagado al contado, excepto acuerdo en contrario.
Artculo 2381.- Atribucin preferencial de otros bienes. El cnyuge sobreviviente
o un heredero pueden pedir tambin la atribucin preferencial:
a) de la propiedad o del derecho a la locacin del inmueble que le sirve de habitacin,
si tena all su residencia al tiempo de la muerte, y de los muebles existentes en l;
b) de la propiedad o del derecho a la locacin del local de uso profesional donde ejerca
su actividad, y de los muebles existentes en l;
c) del conjunto de las cosas muebles necesarias para la explotacin de un bien rural
realizada por el causante como arrendatario o aparcero cuando el arrendamiento o aparcera
contina en provecho del demandante o se contrata un nuevo arrendamiento con ste.
Artculo 2382.- Peticin por varios interesados. Si la atribucin preferencial es
solicitada por varios copartcipes que no acuerdan en que les sea asignada conjuntamente,
el juez la debe decidir teniendo en cuenta la aptitud de los postulantes para continuar la
explotacin y la importancia de su participacin personal en la actividad.
Artculo 2383.- Derecho real de habitacin del cnyuge suprstite. El cnyuge
suprstite tiene derecho real de habitacin vitalicio y gratuito de pleno derecho sobre el
inmueble de propiedad del causante, que constituy el ltimo hogar conyugal, y que a la
apertura de la sucesin no se encontraba en condominio con otras personas. Este derecho
es inoponible a los acreedores del causante.
Artculo 2384.- Cargas de la masa. Los gastos causados por la particin o liquidacin, y los hechos en beneficio comn, se imputan a la masa.
No son comunes los trabajos o desembolsos innecesarios o referentes a pedidos desestimados, los que deben ser soportados exclusivamente por los herederos que los causen.
Captulo 3
Colacin de donaciones
Artculo 2385.- Personas obligadas a colacionar. Los descendientes del causante
y el cnyuge suprstite que concurren a la sucesin intestada deben colacionar a la masa
hereditaria el valor de los bienes que les fueron donados por el causante, excepto dispensa
o clusula de mejora expresa en el acto de la donacin o en el testamento.
Dicho valor se determina a la poca de la particin segn el estado del bien a la poca
de la donacin.
Tambin hay obligacin de colacionar en las sucesiones testamentarias si el testador
llama a recibir las mismas porciones que corresponderan al cnyuge o a los descendientes
en la sucesin intestada.
El legado hecho al descendiente o al cnyuge se considera realizado a ttulo de mejora,
excepto que el testador haya dispuesto expresamente lo contrario.
Artculo 2386.- Donaciones inoficiosas. La donacin hecha a un descendiente o al
cnyuge cuyo valor excede la suma de la porcin disponible ms la porcin legtima del
363
donatario, aunque haya dispensa de colacin o mejora, est sujeta a reduccin por el valor
del exceso.
Artculo 2387.- Heredero renunciante. El descendiente o el cnyuge que renuncia
a la herencia pueden conservar la donacin recibida o reclamar el legado hecho, hasta el
lmite de la porcin disponible.
Artculo 2388.- Heredero que no lo era al tiempo de la donacin. El descendiente
que no era heredero presuntivo al tiempo de la donacin, pero que resulta heredero, no
debe colacin.
El cnyuge no debe colacin cuando la donacin se realiza antes del matrimonio.
Artculo 2389.- Donacin al descendiente o ascendiente del heredero. Las donaciones hechas a los descendientes del heredero no deben ser colacionadas por ste.
El descendiente del donatario que concurre a la sucesin del donante por representacin
debe colacionar la donacin hecha al ascendiente representado.
Artculo 2390.- Donacin al cnyuge del heredero. Las donaciones hechas al
cnyuge del heredero no deben ser colacionadas por ste.
Las hechas conjuntamente a ambos cnyuges deben ser colacionadas por la mitad,
por el que resulta heredero.
Artculo 2391.- Beneficios hechos al heredero. Los descendientes y el cnyuge
suprstite obligados a colacionar tambin deben colacionar los beneficios recibidos a
consecuencia de convenciones hechas con el difunto que tuvieron por objeto procurarles
una ventaja particular, excepto dispensa y lo dispuesto para el heredero con capacidad
restringida en el artculo 2448.
Artculo 2392.- Beneficios excluidos de la colacin. No se debe colacin por los
gastos de alimentos; ni por los de asistencia mdica por extraordinarios que sean; ni por
los de educacin y capacitacin profesional o artstica de los descendientes, excepto que
sean desproporcionados con la fortuna y condicin del causante; ni por los gastos de boda
que no exceden de lo razonable; ni por los presentes de uso; ni por el seguro de vida que
corresponde al heredero, pero s por las primas pagadas por el causante al asegurador,
hasta la concurrencia del premio cobrado por el asegurado. Tambin se debe por lo empleado para establecer al coheredero o para el pago de sus deudas.
Artculo 2393.- Perecimiento sin culpa. No se debe colacin por el bien que ha
perecido sin culpa del donatario. Pero si ste ha percibido una indemnizacin, la debe por
su importe.
Artculo 2394.- Frutos. El heredero obligado a colacionar no debe los frutos de los
bienes sujetos a colacin, pero debe los intereses del valor colacionable desde la notificacin de la demanda.
Artculo 2395.- Derecho de pedir la colacin. La colacin slo puede ser pedida
por quien era coheredero presuntivo a la fecha de la donacin.
El cnyuge suprstite no puede pedir la colacin de las donaciones hechas por el causante antes de contraer matrimonio.
Artculo 2396.- Modo de hacer la colacin. La colacin se efecta sumando el valor
de la donacin al de la masa hereditaria despus de pagadas las deudas, y atribuyendo ese
valor en el lote del donatario.
364
LIBRO QUINTO - TRANSMISIN DE DERECHOS POR CAUSA DE MUERTE TTULO VIII - Particin
Captulo 4
Colacin de deudas
Artculo 2397.- Deudas que se colacionan. Se colacionan a la masa las deudas
de uno de los coherederos en favor del causante que no fueron pagadas voluntariamente
durante la indivisin, aunque sean de plazo no vencido al tiempo de la particin.
Artculo 2398.- Suspensin de los derechos de los coherederos. Los coherederos
no pueden exigir el pago antes de la particin.
Artculo 2399.- Deudas surgidas durante la indivisin. La colacin de deudas se
aplica tambin a las sumas de las cuales un coheredero se hace deudor hacia los otros en
ocasin de la indivisin, cuando el crdito es relativo a los bienes indivisos, excepto que los
segundos perciban el pago antes de la particin.
Artculo 2400.- Intereses. Las sumas colacionables producen intereses desde la
apertura de la sucesin si el coheredero era deudor del difunto, si no los devengaban ya con
anterioridad, y desde el nacimiento de la deuda si sta surge en ocasin de la indivisin.
Artculo 2401.- Coheredero deudor y acreedor a la vez. Si el coheredero deudor
es a la vez acreedor, aunque su crdito no sea an exigible al tiempo de la particin, hay
compensacin y slo se colaciona el exceso de su deuda sobre su crdito.
Artculo 2402.- Modo de hacer la colacin. La colacin de las deudas se hace
deduciendo su importe de la porcin del deudor. Si la exceden, debe pagarlas en las condiciones y plazos establecidos para la obligacin.
res.
LIBRO QUINTO - TRANSMISIN DE DERECHOS POR CAUSA DE MUERTE TTULO VIII - Particin
Artculo 2432.- Parentesco por adopcin. Los adoptantes son considerados ascendientes. Sin embargo, en la adopcin simple, ni los adoptantes heredan los bienes que
el adoptado haya recibido a ttulo gratuito de su familia de origen, ni sta hereda los bienes
que el adoptado haya recibido a ttulo gratuito de su familia de adopcin. Estas exclusiones
no operan si, en su consecuencia, quedan bienes vacantes. En los dems bienes, los adoptantes excluyen a los padres de origen.
Captulo 4
Sucesin del cnyuge
Artculo 2433.- Concurrencia con descendientes. Si heredan los descendientes,
el cnyuge tiene en el acervo hereditario la misma parte que un hijo.
En todos los casos en que el viudo o viuda es llamado en concurrencia con descendientes, el cnyuge suprstite no tiene parte alguna en la divisin de bienes gananciales que
corresponden al cnyuge prefallecido.
Artculo 2434.- Concurrencia con ascendientes. Si heredan los ascendientes, al
cnyuge le corresponde la mitad de la herencia.
Artculo 2435.- Exclusin de colaterales. A falta de descendientes y ascendientes,
el cnyuge hereda la totalidad, con exclusin de los colaterales.
Artculo 2436.- Matrimonio in extremis. La sucesin del cnyuge no tiene lugar si el causante muere dentro de los TREINTA (30) das de contrado el matrimonio a
consecuencia de enfermedad existente en el momento de la celebracin, conocida por el
suprstite, y de desenlace fatal previsible, excepto que el matrimonio sea precedido de
una unin convivencial.
Artculo 2437.- Divorcio, separacin de hecho y cese de la convivencia resultante de una decisin judicial. El divorcio, la separacin de hecho sin voluntad de unirse y
la decisin judicial de cualquier tipo que implica cese de la convivencia, excluyen el derecho
hereditario entre cnyuges.
Captulo 5
Sucesin de los colaterales
Artculo 2438.- Extensin. A falta de descendientes, ascendientes y cnyuge, heredan
los parientes colaterales hasta el cuarto grado inclusive.
Artculo 2439.- Orden. Los colaterales de grado ms prximo excluyen a los de grado
ulterior, excepto el derecho de representacin de los descendientes de los hermanos, hasta
el cuarto grado en relacin al causante.
Los hermanos y descendientes de hermanos desplazan a los dems colaterales.
Artculo 2440.- Divisin. En la concurrencia entre hermanos bilaterales y hermanos unilaterales, cada uno de stos hereda la mitad de lo que hereda cada uno de
aqullos.
En los dems casos, los colaterales que concurren heredan por partes iguales.
369
Captulo 6
Derechos del Estado
Artculo 2441.- Declaracin de vacancia. A pedido de cualquier interesado o del
Ministerio Pblico, se debe declarar vacante la herencia si no hay herederos aceptantes ni
el causante ha distribuido la totalidad de los bienes mediante legados.
Al declarar la vacancia, el juez debe designar un curador de los bienes.
La declaracin de vacancia se inscribe en los registros que corresponden, por oficio
judicial.
Artculo 2442.- Funciones del curador. El curador debe recibir los bienes bajo inventario. Debe proceder al pago de las deudas y legados, previa autorizacin judicial. A tal
efecto, a falta de dinero suficiente en la herencia, debe hacer tasar los bienes y liquidarlos
en la medida necesaria. Debe rendicin de cuentas al Estado o a los Estados que reciben
los bienes.
Artculo 2443.- Conclusin de la liquidacin. Concluida la liquidacin, el juez debe
mandar entregar los bienes al Estado que corresponde.
Quien reclama posteriormente derechos hereditarios debe promover la peticin de
herencia. En tal caso, debe tomar los bienes en la situacin en que se encuentran, y se
considera al Estado como poseedor de buena fe.
TTULO X
Porcin legtima
Artculo 2444.- Legitimarios. Tienen una porcin legtima de la que no pueden ser
privados por testamento ni por actos de disposicin entre vivos a ttulo gratuito, los descendientes, los ascendientes y el cnyuge.
Artculo 2445.- Porciones legtimas. La porcin legtima de los descendientes es
de DOS TERCIOS (2/3), la de los ascendientes de UN MEDIO (1/2) y la del cnyuge de UN
MEDIO (1/2).
Dichas porciones se calculan sobre la suma del valor lquido de la herencia al tiempo de
la muerte del causante ms el de los bienes donados computables para cada legitimario, a
la poca de la particin segn el estado del bien a la poca de la donacin.
Para el cmputo de la porcin de cada descendiente slo se toman en cuenta las donaciones colacionables o reducibles, efectuadas a partir de los TRESCIENTOS (300) das
anteriores a su nacimiento o, en su caso, al nacimiento del ascendiente a quien representa,
y para el del cnyuge, las hechas despus del matrimonio.
Artculo 2446.- Concurrencia de legitimarios. Si concurren slo descendientes o
slo ascendientes, la porcin disponible se calcula segn las respectivas legtimas.
Si concurre el cnyuge con descendientes, la porcin disponible se calcula segn la
legtima mayor.
Artculo 2447.- Proteccin. El testador no puede imponer gravamen ni condicin
alguna a las porciones legtimas; si lo hace, se tienen por no escritas.
ARTICULO 2448.- Mejora a favor de heredero con discapacidad. El causante puede
disponer, por el medio que estime conveniente, incluso mediante un fideicomiso, adems
370
Concluida la redaccin del testamento, se procede a su lectura y firma por los testigos
y el testador. Los testigos deben asistir desde el comienzo hasta el fin del acto sin interrupcin, lo que debe hacer constar el escribano.
tes.
A esta clase de testamento se aplican las disposiciones de los artculos 299 y siguien-
Los favorecidos por el acrecimiento quedan sujetos a las obligaciones y cargas que
pesaban sobre la parte acrecida, excepto que sean de carcter personal.
El derecho de acrecer se transmite a los herederos.
Artculo 2490.- Legado de usufructo. La muerte del colegatario de usufructo,
posterior a la del testador, no produce el acrecimiento de los otros colegatarios excepto
disposicin en contrario del testamento.
Artculo 2491.- Sustitucin. La facultad de instituir herederos o legatarios no importa
el derecho de imponer un sucesor a los instituidos. La disposicin que viola esta prohibicin
no afecta la validez de la institucin, y tiene eficacia si puede valer en alguno de los dos
casos del prrafo siguiente.
El testador puede subrogar al instituido para el supuesto de que ste no quiera o no
pueda aceptar la herencia o el legado. La sustitucin establecida para uno de esos casos
vale para el otro.
El heredero o legatario sustituto queda sujeto a las mismas cargas y condiciones impuestas al sustituido si no aparece claramente que el testador quiso limitarlas al llamado
en primer trmino.
Artculo 2492.- Sustitucin de residuo. No es vlida la disposicin del testador por la
que llame a un tercero a recibir lo que reste de su herencia al morir el heredero o legatario
instituido. La nulidad de esta disposicin no perjudica los derechos de los instituidos.
Artculo 2493.- Fideicomiso testamentario. El testador puede disponer un fideicomiso sobre toda la herencia, una parte indivisa o bienes determinados, y establecer instrucciones al heredero o legatario fiduciario, conforme a los recaudos establecidos en la Seccin
8 Captulo 30, Ttulo IV del Libro Tercero. La constitucin del fideicomiso no debe afectar
la legtima de los herederos forzosos, excepto el caso previsto en el artculo 2448.
Captulo 5
Legados
Artculo 2494.- Normas aplicables. El heredero est obligado a cumplir los legados
hechos por el testador conforme a lo dispuesto en este Cdigo sobre las obligaciones en
general, excepto disposicin expresa en contrario de este Captulo.
Artculo 2495.- Legado sujeto al arbitrio de un tercero o del heredero. El legado
no puede dejarse al arbitrio de un tercero ni del heredero.
Artculo 2496.- Adquisicin del legado. Modalidades. El derecho al legado se
adquiere a partir de la muerte del testador o, en su caso, desde el cumplimiento de la
condicin a que est sujeto.
El legado con cargo se rige por las disposiciones relativas a las donaciones sujetas a
esa modalidad.
Artculo 2497.- Bienes que pueden ser legados. Pueden ser legados todos los
bienes que estn en el comercio, aun los que no existen todava pero que existirn despus.
El legatario de bienes determinados es propietario de ellos desde la muerte del causante y
puede ejercer todas las acciones de que aqul era titular.
377
Artculo 2507.- Legado de cosa ajena. El legado de cosa ajena no es vlido, pero
se convalida con la posterior adquisicin de ella por el testador.
El legado de cosa ajena es vlido si el testador impone al heredero la obligacin de
adquirirla para transmitirla al legatario o a pagar a ste su justo precio si no puede obtenerla
en condiciones equitativas.
Si la cosa legada ha sido adquirida por el legatario antes de la apertura de la sucesin,
se le debe su precio equitativo. El legado queda sin efecto si la adquisicin es gratuita.
Artculo 2508.- Legado de un bien en condominio. El legado de un bien cuya propiedad es comn a varias personas transmite los derechos que corresponden al testador
al tiempo de su muerte.
El legado de un bien comprendido en una masa patrimonial comn a varias personas
es vlido si el bien resulta adjudicado al testador antes de su muerte; en caso contrario,
vale como legado de cantidad por el valor que tena el bien al momento de la muerte del
testador.
Artculo 2509.- Legado de alimentos. El legado de alimentos comprende la instruccin
adecuada a la condicin y aptitudes del legatario, el sustento, vestido, vivienda y asistencia
en las enfermedades hasta que alcance la mayora de edad o recupere la capacidad.
Si alcanzada la mayora de edad por el legatario persiste su falta de aptitud para procurarse los alimentos, se extiende hasta que se encuentre en condiciones de hacerlo.
El legado de alimentos a una persona capaz vale como legado de prestaciones peridicas
en la medida dispuesta por el testador.
Artculo 2510.- Legado de pago peridico. Cuando el legado es de cumplimiento
peridico, se entiende que existen tantos legados cuantas prestaciones se deban cumplir.
A partir de la muerte del testador se debe cada cuota ntegramente, con tal de que haya
comenzado a transcurrir el perodo correspondiente, aun si el legatario fallece durante su
transcurso.
Captulo 6
Revocacin y caducidad de las disposiciones testamentarias
Artculo 2511.- Revocabilidad. El testamento es revocable a voluntad del testador y
no confiere a los instituidos derecho alguno hasta la apertura de la sucesin.
La facultad de revocar el testamento o modificar sus disposiciones es irrenunciable e
irrestringible.
Artculo 2512.- Revocacin expresa. La revocacin expresa debe ajustarse a las
formalidades propias de los testamentos.
Artculo 2513.- Testamento posterior. El testamento posterior revoca al anterior si
no contiene su confirmacin expresa, excepto que de las disposiciones del segundo resulte
la voluntad del testador de mantener las del primero en todo o en parte.
Artculo 2514.- Revocacin por matrimonio. El matrimonio contrado por el testador
revoca el testamento anteriormente otorgado, excepto que en ste se instituya heredero
al cnyuge o que de sus disposiciones resulte la voluntad de mantenerlas despus del
matrimonio.
379
Si la cosa legada perece parcialmente, el legado subsiste por la parte que se conser-
El legado caduca por la transformacin de la cosa por causa ajena a la voluntad del
testador, anterior a la muerte de ste o al cumplimiento de la condicin suspensiva.
Artculo 2520.- Revocacin del legado por causa imputable al legatario. Los
legados pueden ser revocados, a instancia de los interesados:
380
a) por ingratitud del legatario que, despus de haber entrado en el goce de los bienes
legados, injuria gravemente la memoria del causante;
b) por incumplimiento de los cargos impuestos por el testador si son la causa final de la
disposicin. En este caso, los herederos quedan obligados al cumplimiento de los cargos.
Artculo 2521.- Renuncia del legatario. El legatario puede renunciar al legado en
tanto no lo haya aceptado.
Cualquier interesado puede pedir al juez la fijacin de un plazo para que el instituido se
pronuncie, bajo apercibimiento de tenerlo por renunciante.
Artculo 2522.- Renuncia parcial. Legado plural. La renuncia de un legado no puede
ser parcial. Si se han hecho dos o ms legados a una misma persona, uno de los cuales es
con cargo, no puede renunciar a ste y aceptar los legados libres.
Captulo 7
Albaceas
Artculo 2523.- Atribuciones. Las atribuciones del albacea designado en el testamento
son las conferidas por el testador y, en defecto de ello, las que segn las circunstancias
son necesarias para lograr el cumplimiento de su voluntad. El testador no puede dispensar
al albacea de los deberes de inventariar los bienes y de rendir cuentas.
Si el testador designa varios albaceas, el cargo es ejercido por cada uno de ellos en el
orden en que estn nombrados, excepto que el testador disponga el desempeo de todos
conjuntamente. En tal caso, las decisiones deben ser tomadas por mayora de albaceas y,
faltando sta, por el juez.
Artculo 2524.- Forma de la designacin. Capacidad. El nombramiento del albacea
debe ajustarse a las formas testamentarias, aunque no se realice en el testamento cuya
ejecucin se encomienda.
Pueden ser albaceas las personas humanas plenamente capaces al momento en que
deben desempear el cargo, las personas jurdicas, y los organismos de la administracin
pblica centralizada o descentralizada.
Cuando se nombra a un funcionario pblico, la designacin se estima ligada a la funcin,
cualquiera que sea la persona que la sirve.
Artculo 2525.- Delegacin. El albacea no puede delegar el encargo recibido, el que
no se transmite a sus herederos. No est obligado a obrar personalmente; le es permitido
hacerlo por mandatarios que acten a su costa y por su cuenta y riesgo, aun cuando el
testador haya designado albacea subsidiario.
Si el albacea acta con patrocinio letrado, los honorarios del abogado patrocinante slo
deben ser sufragados por la sucesin si sus trabajos resultan necesarios o razonablemente
convenientes para el cumplimiento del albaceazgo.
Artculo 2526.- Deberes y facultades del albacea. El albacea debe poner en
seguridad el caudal hereditario y practicar el inventario de los bienes con citacin de los
interesados.
Debe pagar los legados con conocimiento de los herederos y reservar los bienes de la
herencia suficientes para proveer a las disposiciones del testador dndoles oportunamente
381
LIBRO SEXTO
DISPOSICIONES COMUNES A LOS DERECHOS PERSONALES Y REALES
TTULO I
Prescripcin y caducidad
Captulo 1
Disposiciones comunes a la prescripcin liberatoria y adquisitiva
Seccin 1
Normas generales
Artculo 2532.- mbito de aplicacin. En ausencia de disposicin especfica, las
normas de este Captulo son aplicables a la prescripcin adquisitiva y liberatoria.
Artculo 2533.- Carcter imperativo. Las normas relativas a la prescripcin no
pueden ser modificadas por convencin.
Artculo 2534.- Sujetos. La prescripcin opera a favor y en contra de todas las personas, excepto disposicin legal en contrario.
Los acreedores y cualquier interesado pueden oponer la prescripcin, aunque el obligado
o propietario no la invoque o la renuncie.
Artculo 2535.- Renuncia. La prescripcin ya ganada puede ser renunciada por las
personas que pueden otorgar actos de disposicin. La renuncia a la prescripcin por uno
de los codeudores o coposeedores no surte efectos respecto de los dems. No procede
la accin de regreso del codeudor renunciante contra sus codeudores liberados por la
prescripcin.
Artculo 2536.- Invocacin de la prescripcin. La prescripcin puede ser invocada
en todos los casos, con excepcin de los supuestos expresamente previstos por la ley.
Artculo 2537.- Modificacin de los plazos por ley posterior. Los plazos de prescripcin en curso al momento de entrada en vigencia de una nueva ley se rigen por la ley
anterior.
Pero si por esa ley se requiere mayor tiempo que el que fijan las nuevas, quedan cumplidos una vez que transcurra el tiempo designado por las nuevas leyes, contado desde el
da de su vigencia.
Artculo 2538.- Pago espontneo. El pago espontneo de una obligacin prescripta
no es repetible.
Seccin 2
Suspensin de la prescripcin
Artculo 2539.- Efectos. La suspensin de la prescripcin detiene el cmputo del tiempo por el lapso que dura pero aprovecha el perodo transcurrido hasta que ella comenz.
Artculo 2540.- Alcance subjetivo. La suspensin de la prescripcin no se extiende
a favor ni en contra de los interesados, excepto que se trate de obligaciones solidarias o
indivisibles.
383
Artculo 2541.- Suspensin por interpelacin fehaciente. El curso de la prescripcin se suspende, por una sola vez, por la interpelacin fehaciente hecha por el titular del
derecho contra el deudor o el poseedor. Esta suspensin slo tiene efecto durante SEIS (6)
meses o el plazo menor que corresponda a la prescripcin de la accin.
Artculo 2542.- Suspensin por pedido de mediacin. El curso de la prescripcin
se suspende desde la expedicin por medio fehaciente de la comunicacin de la fecha de
la audiencia de mediacin o desde su celebracin, lo que ocurra primero.
El plazo de prescripcin se reanuda a partir de los VEINTE (20) das contados desde el
momento en que el acta de cierre del procedimiento de mediacin se encuentre a disposicin de las partes.
Artculo 2543.- Casos especiales. El curso de la prescripcin se suspende:
a) entre cnyuges, durante el matrimonio;
b) entre convivientes, durante la unin convivencial;
c) entre las personas incapaces y con capacidad restringida y sus padres, tutores o
curadores, durante la responsabilidad parental, la tutela o la curatela;
d) entre las personas jurdicas y sus administradores o integrantes de sus rganos de
fiscalizacin, mientras continan en el ejercicio del cargo;
e) a favor y en contra del heredero beneficiario, mientras dura su calidad de tal, respecto de los reclamos que tienen por causa la defensa de derechos sobre bienes del acervo
hereditario.
Seccin 3
Interrupcin de la prescripcin
Artculo 2544.- Efectos. El efecto de la interrupcin de la prescripcin es tener por
no sucedido el lapso que la precede e iniciar un nuevo plazo.
Artculo 2545.- Interrupcin por reconocimiento. El curso de la prescripcin se
interrumpe por el reconocimiento que el deudor o poseedor efecta del derecho de aqul
contra quien prescribe.
Artculo 2546.- Interrupcin por peticin judicial. El curso de la prescripcin se
interrumpe por toda peticin del titular del derecho ante autoridad judicial que traduce la
intencin de no abandonarlo, contra el poseedor, su representante en la posesin, o el
deudor, aunque sea defectuosa, realizada por persona incapaz, ante tribunal incompetente,
o en el plazo de gracia previsto en el ordenamiento procesal aplicable.
Los efectos interruptivos del curso de la prescripcin permanecen hasta que deviene
firme la resolucin que pone fin a la cuestin, con autoridad de cosa juzgada formal.
La interrupcin del curso de la prescripcin se tiene por no sucedida si se desiste del
proceso o caduca la instancia.
Artculo 2547.- Interrupcin por solicitud de arbitraje. El curso de la prescripcin se
interrumpe por la solicitud de arbitraje. Los efectos de esta causal se rigen por lo dispuesto
para la interrupcin de la prescripcin por peticin judicial, en cuanto sea aplicable.
384
Artculo 2548.- Interrupcin por reclamo administrativo. El curso de la prescripcin se interrumpe por reclamo administrativo si es exigido por la ley como requisito previo
para deducir la accin judicial.
El efecto interruptivo se tiene por no sucedido si no se interpone demanda judicial dentro
de los plazos previstos en las leyes locales o, en su defecto, por SEIS (6) meses contados
desde que se tiene expedita la va judicial.
Artculo 2549.- Alcance subjetivo. La interrupcin de la prescripcin no se extiende
a favor ni en contra de los interesados, excepto que se trate de obligaciones solidarias o
indivisibles.
Seccin 4
Dispensa de la prescripcin
Artculo 2550.- Requisitos. El juez puede dispensar de la prescripcin ya cumplida
al titular de la accin, si dificultades de hecho o maniobras dolosas le obstaculizan temporalmente el ejercicio de la accin, y el titular hace valer sus derechos dentro de los SEIS (6)
meses siguientes a la cesacin de los obstculos.
En el caso de personas incapaces sin representantes el plazo de SEIS (6) meses se computa desde la cesacin de la incapacidad o la aceptacin del cargo por el representante.
Esta disposicin es aplicable a las sucesiones que permanecen vacantes sin curador,
si el que es designado hace valer los derechos dentro de los SEIS (6) meses de haber
aceptado el cargo.
Seccin 5
Disposiciones procesales relativas a la prescripcin
Artculo 2551.- Vas procesales. La prescripcin puede ser articulada por va de
accin o de excepcin.
Artculo 2552.- Facultades judiciales. El juez no puede declarar de oficio la prescripcin.
Artculo 2553.- Oportunidad procesal para oponerla. La prescripcin debe oponerse dentro del plazo para contestar la demanda en los procesos de conocimiento, y para
oponer excepciones en los procesos de ejecucin.
Los terceros interesados que comparecen al juicio vencidos los trminos aplicables a
las partes, deben hacerlo en su primera presentacin.
Captulo 2
Prescripcin liberatoria
Seccin 1
Comienzo del cmputo
Artculo 2554.- Regla general. El transcurso del plazo de prescripcin comienza el
da en que la prestacin es exigible.
385
d) los crditos mencionados en el inciso f) del artculo 2582, cuya extensin se rige por
los respectivos ordenamientos.
Artculo 2584.- Subrogacin real. El privilegio especial se traslada de pleno derecho
sobre los importes que sustituyen los bienes sobre los que recae, sea por indemnizacin,
precio o cualquier otro concepto que permite la subrogacin real.
Artculo 2585.- Reserva de gastos. Antes de pagar el crdito que goza de privilegio
especial, del precio del bien sobre el que recae, se debe reservar los importes correspondientes a su conservacin, custodia, administracin y realizacin.
En todos los casos, tambin debe calcularse una cantidad para atender los gastos y
los honorarios generados por las diligencias y tramitaciones llevadas a cabo sobre el bien
y en inters del acreedor.
Artculo 2586.- Conflicto entre los acreedores con privilegio especial. Los privilegios especiales tienen la prelacin que resulta de los incisos del artculo 2582, excepto
los siguientes supuestos:
a) los crditos mencionados en el inciso f) del artculo 2582 tienen el orden previsto en
sus respectivos ordenamientos;
b) el crdito del retenedor prevalece sobre los crditos con privilegio especial si la
retencin comienza a ser ejercida antes de nacer los crditos privilegiados;
c) el privilegio de los crditos con garanta real prevalece sobre los crditos fiscales y el
de los gastos de construccin, mejora o conservacin, incluidos los crditos por expensas
comunes en la propiedad horizontal, si los crditos se devengaron con posterioridad a la
constitucin de la garanta;
d) los crditos fiscales y los derivados de la construccin, mejora o conservacin,
incluidos los crditos por expensas comunes en la propiedad horizontal, prevalecen sobre
los crditos laborales posteriores a su nacimiento;
e) los crditos con garanta real prevalecen sobre los crditos laborales devengados
con posterioridad a la constitucin de la garanta;
f) si concurren crditos comprendidos en un mismo inciso y sobre idnticos bienes, se
liquidan a prorrata.
TTULO III
Derecho de retencin
Artculo 2587.- Legitimacin. Todo acreedor de una obligacin cierta y exigible puede
conservar en su poder la cosa que debe restituir al deudor, hasta el pago de lo que ste le
adeude en razn de la cosa.
Tiene esa facultad slo quien obtiene la detentacin de la cosa por medios que no sean
ilcitos. Carece de ella quien la recibe en virtud de una relacin contractual a ttulo gratuito,
excepto que sea en el inters del otro contratante.
Artculo 2588.- Cosa retenida. Toda cosa que est en el comercio puede ser retenida,
siempre que deba restituirse y sea embargable segn la legislacin pertinente.
390
Artculo 2598.- Fraude a ley. Para la determinacin del derecho aplicable en materias que involucran derechos no disponibles para las partes no se tienen en cuenta los
hechos o actos realizados con el solo fin de eludir la aplicacin del derecho designado por
las normas de conflicto.
Artculo 2599.- Normas internacionalmente imperativas. Las normas internacionalmente imperativas o de aplicacin inmediata del derecho argentino se imponen por sobre
el ejercicio de la autonoma de la voluntad y excluyen la aplicacin del derecho extranjero
elegido por las normas de conflicto o por las partes.
Cuando resulta aplicable un derecho extranjero tambin son aplicables sus disposiciones
internacionalmente imperativas, y cuando intereses legtimos lo exigen pueden reconocerse
los efectos de disposiciones internacionalmente imperativas de terceros Estados que presentan vnculos estrechos y manifiestamente preponderantes con el caso.
Artculo 2600.- Orden pblico. Las disposiciones de derecho extranjero aplicables
deben ser excluidas cuando conducen a soluciones incompatibles con los principios fundamentales de orden pblico que inspiran el ordenamiento jurdico argentino.
Captulo 2
Jurisdiccin internacional
Artculo 2601.- Fuentes de jurisdiccin. La jurisdiccin internacional de los jueces
argentinos, no mediando tratados internacionales y en ausencia de acuerdo de partes en
materias disponibles para la prrroga de jurisdiccin, se atribuye conforme a las reglas del
presente Cdigo y a las leyes especiales que sean de aplicacin.
Artculo 2602.- Foro de necesidad. Aunque las reglas del presente Cdigo no atribuyan jurisdiccin internacional a los jueces argentinos, stos pueden intervenir, excepcionalmente, con la finalidad de evitar la denegacin de justicia, siempre que no sea razonable
exigir la iniciacin de la demanda en el extranjero y en tanto la situacin privada presente
contacto suficiente con el pas, se garantice el derecho de defensa en juicio y se atienda a
la conveniencia de lograr una sentencia eficaz.
Artculo 2603.- Medidas provisionales y cautelares. Los jueces argentinos son
competentes para decretar medidas provisionales y cautelares:
a) cuando entienden en el proceso principal, sin perjuicio de que los bienes o las personas
no se encuentren en la Repblica;
b) a pedido de un juez extranjero competente o en casos de urgencia, cuando los bienes o las personas se encuentran o pueden encontrarse en el pas, aunque carezcan de
competencia internacional para entender en el proceso principal;
c) cuando la sentencia dictada por un juez extranjero debe ser reconocida o ejecutada
en la Argentina.
Artculo 2604.- Litispendencia. Cuando una accin que tiene el mismo objeto y la
misma causa se ha iniciado previamente y est pendiente entre las mismas partes en el
extranjero, los jueces argentinos deben suspender el juicio en trmite en el pas, si es previsible que la decisin extranjera puede ser objeto de reconocimiento.
El proceso suspendido puede continuar en la Repblica si el juez extranjero declina su
propia competencia o si el proceso extranjero se extingue sin que medie resolucin sobre
393
principios de orden pblico del derecho argentino. Los exhortos deben tramitarse de oficio
y sin demora, de acuerdo a las leyes argentinas, sin perjuicio de disponer lo pertinente con
relacin a los gastos que demande la asistencia requerida.
Captulo 3
Parte especial
Seccin 1
Personas humanas
Artculo 2613.- Domicilio y residencia habitual de la persona humana. A los
fines del derecho internacional privado la persona humana tiene:
a) Su domicilio, en el Estado en que reside con la intencin de establecerse en l.
b) Su residencia habitual, en el Estado en que vive y establece vnculos durables por un
tiempo prolongado.
La persona humana no puede tener varios domicilios al mismo tiempo. En caso de no
tener domicilio conocido, se considera que lo tiene donde est su residencia habitual o en
su defecto, su simple residencia.
Artculo 2614.- Domicilio de las personas menores de edad. El domicilio de las
personas menores de edad se encuentra en el pas del domicilio de quienes ejercen la
responsabilidad parental; si el ejercicio es plural y sus titulares se domicilian en estados
diferentes, las personas menores de edad se consideran domiciliadas donde tienen su
residencia habitual.
Sin perjuicio de lo dispuesto por convenciones internacionales, los nios, nias y adolescentes que han sido sustrados o retenidos ilcitamente no adquieren domicilio en el lugar
donde permanezcan sustrados, fuesen trasladados o retenidos ilcitamente.
Artculo 2615.- Domicilio de otras personas incapaces. El domicilio de las personas sujetas a curatela u otro instituto equivalente de proteccin es el lugar de su residencia
habitual.
Artculo 2616.- Capacidad. La capacidad de la persona humana se rige por el derecho de su domicilio.
El cambio de domicilio de la persona humana no afecta su capacidad, una vez que ha
sido adquirida.
Artculo 2617.- Supuestos de personas incapaces. La parte en un acto jurdico
que sea incapaz segn el derecho de su domicilio, no puede invocar esta incapacidad si
ella era capaz segn el derecho del Estado donde el acto ha sido celebrado, a menos que
la otra parte haya conocido o debido conocer esta incapacidad.
Esta regla no es aplicable a los actos jurdicos relativos al derecho de familia, al derecho
sucesorio ni a los derechos reales inmobiliarios.
Artculo 2618.- Nombre. El derecho aplicable al nombre es el del domicilio de la
persona de quien se trata, al tiempo de su imposicin. Su cambio se rige por el derecho
del domicilio de la persona al momento de requerirlo.
395
Artculo 2619.- Ausencia y presuncin de fallecimiento. Jurisdiccin. Para entender en la declaracin de ausencia y en la presuncin de fallecimiento es competente el
juez del ltimo domicilio conocido del ausente, o en su defecto, el de su ltima residencia
habitual. Si stos se desconocen, es competente el juez del lugar donde estn situados
los bienes del ausente con relacin a stos; el juez argentino puede asumir jurisdiccin en
caso de existir un inters legtimo en la Repblica.
Artculo 2620.- Derecho aplicable. La declaracin de ausencia y la presuncin de
fallecimiento se rigen por el derecho del ltimo domicilio conocido de la persona desaparecida o, en su defecto, por el derecho de su ltima residencia habitual. Las dems relaciones
jurdicas del ausente siguen regulndose por el derecho que las rega anteriormente.
Los efectos jurdicos de la declaracin de ausencia respecto de los bienes inmuebles
y muebles registrables del ausente se determinan por el derecho del lugar de situacin o
registro de esos bienes.
Seccin 2
Matrimonio
Artculo 2621.- Jurisdiccin. Las acciones de validez, nulidad y disolucin del matrimonio, as como las referentes a los efectos del matrimonio, deben interponerse ante los
jueces del ltimo domicilio conyugal efectivo o ante el domicilio del cnyuge demandado.
Se entiende por domicilio conyugal efectivo el lugar de efectiva e indiscutida convivencia
de los cnyuges.
Artculo 2622.- Derecho aplicable. La capacidad de las personas para contraer
matrimonio, la forma del acto, su existencia y validez, se rigen por el derecho del lugar de
la celebracin, aunque los contrayentes hayan dejado su domicilio para no sujetarse a las
normas que en l rigen.
No se reconoce ningn matrimonio celebrado en un pas extranjero si media alguno de los
impedimentos previstos en los arts. 575, segundo prrafo, y 403 incisos a, b, c, d y e.
El derecho del lugar de celebracin rige la prueba de la existencia del matrimonio.
Artculo 2623.- Matrimonio a distancia. Se considera matrimonio a distancia aqul en
el cual el contrayente ausente expresa su consentimiento, personalmente, ante la autoridad
competente para autorizar matrimonios del lugar en que se encuentra.
La documentacin que acredite el consentimiento del ausente slo puede ser ofrecida
dentro de los noventa das de la fecha de su otorgamiento.
El matrimonio a distancia se considera celebrado en el lugar donde se preste el consentimiento que perfecciona el acto. La autoridad competente para celebrar el matrimonio
debe verificar que los contrayentes no estn afectados por impedimentos legales y decidir
sobre las causas alegadas para justificar la ausencia.
Artculo 2624.- Efectos personales del matrimonio. Las relaciones personales de
los cnyuges se rigen por el derecho del domicilio conyugal efectivo.
Artculo 2625.- Efectos patrimoniales del matrimonio. Las convenciones matrimoniales rigen las relaciones de los esposos respecto de los bienes. Las convenciones
celebradas con anterioridad al matrimonio se rigen por el derecho del primer domicilio
396
conyugal; las posteriores se rigen por el derecho del domicilio conyugal al momento de su
celebracin.
En defecto de convenciones matrimoniales, el rgimen de bienes se rige por el derecho
del primer domicilio conyugal. Todo ello, excepto en lo que, siendo de estricto carcter real,
est prohibido por la ley del lugar de situacin de los bienes.
En el supuesto de cambio de domicilio a la Repblica, los cnyuges pueden hacer constar
en instrumento pblico su opcin por la aplicacin del derecho argentino. El ejercicio de
esta facultad no debe afectar los derechos de terceros.
Artculo 2626.- Divorcio y otras causales de disolucin del matrimonio. El divorcio y las otras causales de disolucin del matrimonio se rigen por el derecho del ltimo
domicilio de los cnyuges.
Seccin 3
Unin convivencial
Artculo 2627.- Jurisdiccin. Las acciones que surjan como consecuencia de la unin
convivencial deben presentarse ante el juez del domicilio efectivo comn de las personas
que la constituyen o del domicilio o residencia habitual del demandado.
Artculo 2628.- Derecho aplicable. La unin convivencial se rige por el derecho del
Estado en donde se pretenda hacer valer.
Seccin 4
Alimentos
Artculo 2629.- Jurisdiccin. Las acciones sobre la prestacin alimentaria deben interponerse, a eleccin de quien la requiera, ante los jueces de su domicilio, de su residencia
habitual, o ante los del domicilio o residencia habitual del demandado. Adems, si fuese
razonable segn las circunstancias del caso, pueden interponerse ante los jueces del lugar
donde el demandado tenga bienes.
Las acciones de alimentos entre cnyuges o convivientes deben deducirse ante el juez
del ltimo domicilio conyugal o convivencial, ante el domicilio o residencia habitual del demandado, o ante el juez que haya entendido en la disolucin del vnculo.
Si se hubiere celebrado un convenio, a opcin del actor, las acciones pueden tambin
interponerse ante el juez del lugar de cumplimiento de la obligacin o el del lugar de la
celebracin de dicho convenio si coincide con la residencia del demandado.
Artculo 2630.- Derecho aplicable. El derecho a alimentos se rige por el derecho del
domicilio del acreedor o del deudor alimentario, el que a juicio de la autoridad competente
resulte ms favorable al inters del acreedor alimentario.
Los acuerdos alimentarios se rigen, a eleccin de las partes, por el derecho del domicilio
o de la residencia habitual de cualquiera de ellas al tiempo de la celebracin del acuerdo.
En su defecto, se aplica la ley que rige el derecho a alimentos.
El derecho a alimentos entre cnyuges o convivientes se rige por el derecho del ltimo
domicilio conyugal, de la ltima convivencia efectiva o del pas cuyo derecho es aplicable a
la disolucin o nulidad del vnculo.
397
Seccin 5
Filiacin por naturaleza y por tcnicas de reproduccin humana asistida
Artculo 2631.- Jurisdiccin. Las acciones relativas a la determinacin e impugnacin de
la filiacin deben interponerse, a eleccin del actor, ante los jueces del domicilio de quien reclama
el emplazamiento filial o ante los jueces del domicilio del progenitor o pretendido progenitor.
En caso de reconocimiento son competentes los jueces del domicilio de la persona que
efecta el reconocimiento, los del domicilio del hijo o los del lugar de su nacimiento.
Artculo 2632.- Derecho aplicable. El establecimiento y la impugnacin de la filiacin
se rigen por el derecho del domicilio del hijo al tiempo de su nacimiento o por el derecho
del domicilio del progenitor o pretendido progenitor de que se trate al tiempo del nacimiento
del hijo o por el derecho del lugar de celebracin del matrimonio, el que tenga soluciones
ms satisfactorias a los derechos fundamentales del hijo.
El derecho aplicable en razn de esta norma determina la legitimacin activa y pasiva
para el ejercicio de las acciones, el plazo para interponer la demanda, as como los requisitos
y efectos de la posesin de estado.
Artculo 2633.- Acto de reconocimiento de hijo. Las condiciones del reconocimiento
se rigen por el derecho del domicilio del hijo al momento del nacimiento o al tiempo del acto
o por el derecho del domicilio del autor del reconocimiento al momento del acto.
La capacidad del autor del reconocimiento se rige por el derecho de su domicilio.
La forma del reconocimiento se rige por el derecho del lugar del acto o por el derecho
que lo rige en cuanto al fondo.
Artculo 2634.- Reconocimiento de emplazamiento filial constituido en el extranjero. Todo emplazamiento filial constituido de acuerdo con el derecho extranjero debe
ser reconocido en la Repblica de conformidad con los principios de orden pblico argentino, especialmente aqullos que imponen considerar prioritariamente el inters superior
del nio.
Los principios que regulan las normas sobre filiacin por tcnicas de reproduccin humana
asistida integran el orden pblico y deben ser ponderados por la autoridad competente en
ocasin de que se requiera su intervencin a los efectos del reconocimiento de estado o
inscripcin de personas nacidas a travs de estas tcnicas. En todo caso, se debe adoptar
la decisin que redunde en beneficio del inters superior del nio.
Seccin 6
Adopcin
Artculo 2635.- (13) Jurisdiccin. En caso de nios con domicilio en la Repblica, los
jueces argentinos son exclusivamente competentes para la decisin de la guarda con fines
de adopcin y para el otorgamiento de una adopcin.
(13) El texto conforme modificacin del Poder Ejecutivo Nacional. La redaccin original del Anteproyecto dispone:
ARTCULO 2635.- Jurisdiccin. En caso de nios con domicilio en la Repblica, los jueces argentinos son exclusivamente
competentes para la decisin de la guarda con fines de adopcin y para el otorgamiento de una adopcin.
Para la anulacin o revocacin de una adopcin son competentes los jueces del lugar del otorgamiento o los del domicilio del adoptado.
398
Para la anulacin o revocacin de una adopcin son competentes los jueces del lugar
del otorgamiento o los del domicilio del adoptado.
Artculo 2636.- Derecho aplicable. Los requisitos y efectos de la adopcin se rigen
por el derecho del domicilio del adoptado al tiempo de otorgarse la adopcin. La anulacin
o revocacin de la adopcin se rige por el derecho de su otorgamiento o por el derecho
del domicilio del adoptado.
Artculo 2637.- Reconocimiento. Una adopcin constituida en el extranjero debe ser
reconocida en la Repblica cuando haya sido otorgada por los jueces del pas del domicilio
del adoptado al tiempo de su otorgamiento. Tambin se deben reconocer adopciones conferidas en el pas del domicilio del adoptante cuando esa adopcin sea susceptible de ser
reconocida en el pas del domicilio del adoptado.
A los efectos del control del orden pblico se tiene en cuenta el inters superior del nio
y los vnculos estrechos del caso con la Repblica.
Artculo 2638.- Conversin. La adopcin otorgada en el extranjero de conformidad
con la ley del domicilio del adoptado puede ser transformada en adopcin plena si:
a) se renen los requisitos establecidos por el derecho argentino para la adopcin
plena;
b) prestan su consentimiento adoptante y adoptado. Si ste es persona menor de edad
debe intervenir el Ministerio Pblico.
En todos los casos, el juez debe apreciar la conveniencia de mantener el vnculo jurdico
con la familia de origen.
Seccin 7
Responsabilidad parental e instituciones de proteccin
Artculo 2639.- Responsabilidad parental. Todo lo atinente a la responsabilidad
parental se rige por el derecho de la residencia habitual del hijo al momento en que se suscita el conflicto. No obstante, en la medida en que el inters superior del nio lo requiera
se puede tomar en consideracin el derecho de otro Estado con el cual la situacin tenga
vnculos relevantes.
Artculo 2640.- Tutela e institutos similares. La tutela, curatela y dems instituciones
de proteccin de la persona incapaz o con capacidad restringida, se rigen por el derecho
del domicilio de la persona de cuya proteccin se trate al momento de los hechos que den
lugar a la determinacin del tutor o curador.
Otros institutos de proteccin de nios, nias y adolescentes regularmente constituidos
segn el derecho extranjero aplicable, son reconocidos y despliegan sus efectos en el pas,
siempre que sean compatibles con los derechos fundamentales del nio.
Artculo 2641.- Medidas urgentes de proteccin. La autoridad competente debe
aplicar su derecho interno para adoptar las medidas urgentes de proteccin que resulten
necesarias respecto de las personas menores de edad o mayores incapaces o con capaciLas autoridades administrativas o jurisdiccionales argentinas deben prestar cooperacin a las personas con domicilio o
residencia habitual en la Argentina, aspirantes a una adopcin a otorgarse en pas extranjero, que soliciten informes sociales
o ambientales de preparacin o de seguimiento de una adopcin a conferirse o conferida en el extranjero.
399
El jefe de legacin y, a falta de ste, el cnsul, debe remitir una copia del testamento
abierto o de la cartula del cerrado, al ministro de Relaciones Exteriores de la Repblica
y ste, abonando la firma del jefe de la legacin o del cnsul en su caso, lo debe remitir
al juez del ltimo domicilio del difunto en la Repblica, para que lo haga incorporar en los
protocolos de un escribano del mismo domicilio.
No conocindose el domicilio del testadoren la Repblica, el testamento debe ser remitido por el ministro de Relaciones Exteriores a un juez nacional de primera instancia para
su incorporacin en los protocolos de la escribana que el mismo juez designe.
Artculo 2647.- Capacidad. La capacidad para otorgar testamento y revocarlo se rige
por el derecho del domicilio del testador al tiempo de la realizacin del acto.
Artculo 2648.- Herencia vacante. Si el derecho aplicable a la sucesin, en el
caso de ausencia de herederos, no atribuye la sucesin al Estado del lugar de situacin
de los bienes, los bienes relictos ubicados en la Argentina, pasan a ser propiedad del
Estado Argentino, de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires o de la provincia donde estn
situados.
Seccin 10
Forma de los actos jurdicos
Artculo 2649.- Formas y solemnidades. Las formas y solemnidades de los actos
jurdicos, su validez o nulidad y la necesidad de publicidad, se juzgan por las leyes y usos
del lugar en que los actos se hubieren celebrado, realizado u otorgado.
Cuando la ley aplicable al fondo de la relacin jurdica exija determinada calidad formal,
conforme a ese derecho se debe determinar la equivalencia entre la forma exigida y la
forma realizada.
Si los contratantes se encuentran en distintos Estados al tiempo de la celebracin, la
validez formal del acto se rige por el derecho del pas de donde parte la oferta aceptada o,
en su defecto, por el derecho aplicable al fondo de la relacin jurdica.
Seccin 11
Contratos
Artculo 2650.- Jurisdiccin. No existiendo acuerdo vlido de eleccin de foro, son
competentes para conocer en las acciones resultantes de un contrato, a opcin de actor:
a) los jueces del domicilio o residencia habitual del demandado. Si existen varios demandados, los jueces del domicilio o residencia habitual de cualquiera de ellos;
les.
c) los jueces del lugar donde se ubica una agencia, sucursal o representacin del demandado, siempre que sta haya participado en la negociacin o celebracin del contrato.
Artculo 2651.- Autonoma de la voluntad. Reglas. Los contratos se rigen por el
derecho elegido por las partes en cuanto a su validez intrnseca, naturaleza, efectos, derechos y obligaciones. La eleccin debe ser expresa o resultar de manera cierta y evidente de
los trminos del contrato o de las circunstancias del caso. Dicha eleccin puede referirse
a la totalidad o a partes del contrato.
401
cumplimiento de la obligacin de garanta, del domicilio del demandado o del lugar donde
el consumidor realiza actos necesarios para la celebracin del contrato.
Tambin son competentes los jueces del Estado donde el demandado tiene sucursal,
agencia o cualquier forma de representacin comercial, cuando stas hayan intervenido en
la celebracin del contrato o cuando el demandado las haya mencionado a los efectos del
cumplimiento de una garanta contractual.
La accin entablada contra el consumidor por la otra parte contratante slo puede
interponerse ante los jueces del Estado del domicilio del consumidor.
En esta materia no se admite el acuerdo de eleccin de foro.
Artculo 2655.- Derecho aplicable. Los contratos de consumo se rigen por el derecho
del Estado del domicilio del consumidor en los siguientes casos:
a) si la conclusin del contrato fue precedida de una oferta o de una publicidad o actividad realizada en el Estado del domicilio del consumidor y ste ha cumplido en l los actos
necesarios para la conclusin del contrato;
b) si el proveedor ha recibido el pedido en el Estado del domicilio del consumidor;
c) si el consumidor fue inducido por su proveedor a desplazarse a un Estado extranjero
a los fines de efectuar en l su pedido;
d) si los contratos de viaje, por un precio global, comprenden prestaciones combinadas
de transporte y alojamiento.
Seccin 13
Responsabilidad civil
Artculo 2656.- Jurisdiccin. Excepto lo dispuesto en los artculos anteriores, son
competentes para conocer en las acciones fundadas en la existencia de responsabilidad
civil:
a) el juez del domicilio del demandado;
b) el juez del lugar en que se ha producido el hecho generador del dao o donde ste
produce sus efectos daosos directos.
Artculo 2657.- Derecho aplicable. Excepto disposicin en contrario, para casos no
previstos en los artculos anteriores, el derecho aplicable a una obligacin emergente de la
responsabilidad civil es el del pas donde se produce el dao, independientemente del pas
donde se haya producido el hecho generador del dao y cualesquiera que sean el pas o los
pases en que se producen las consecuencias indirectas del hecho en cuestin.
No obstante, cuando la persona cuya responsabilidad se alega y la persona perjudicada
tengan su domicilio en el mismo pas en el momento en que se produzca el dao, se aplica
el derecho de dicho pas.
Seccin 14
Ttulos valores
Artculo 2658.- Jurisdiccin. Los jueces del Estado donde la obligacin debe cumplirse
o los del domicilio del demandado, a opcin del actor, son competentes para conocer de
las controversias que se susciten en materia de ttulos valores.
403
En materia de cheques son competentes los jueces del domicilio del banco girado o
los del domicilio del demandado.
Artculo 2659.- Forma. La forma del giro, del endoso, de la aceptacin, del aval, del
protesto y de los actos necesarios para el ejercicio o para la conservacin de los derechos
sobre ttulos valores se sujetan a la ley del Estado en cuyo territorio se realiza dicho acto.
Artculo 2660.- Derecho aplicable. Las obligaciones resultantes de un ttulo valor
se rigen por la ley del lugar en que fueron contradas.
Si una o ms obligaciones contradas en un ttulo valor son nulas segn la ley aplicable,
dicha nulidad no afecta otras obligaciones vlidamente contradas de acuerdo con la ley del
lugar en que han sido suscriptas.
Si no consta en el ttulo valor el lugar donde la obligacin cartular fue suscripta, sta se
rige por la ley del lugar en que la prestacin debe ser cumplida; y si ste tampoco consta,
por la del lugar de emisin del ttulo.
Artculo 2661.- Sustraccin, prdida o destruccin. La ley del Estado donde el
pago debe cumplirse determina las medidas que deben adoptarse en caso de hurto, robo,
falsedad, extravo, destruccin o inutilizacin material del documento.
Si se trata de ttulos valores emitidos en serie, y ofertados pblicamente, el portador
desposedo debe cumplir con las disposiciones de la ley del domicilio del emisor.
Artculo 2662.- Cheque. La ley del domicilio del banco girado determina:
a) su naturaleza;
b) las modalidades y sus efectos;
c) el trmino de la presentacin;
d) las personas contra las cuales pueda ser librado;
e) si puede girarse para abono en cuenta, cruzado, ser certificado o confirmado, y
los efectos de estas operaciones;
f) los derechos del tenedor sobre la provisin de fondos y su naturaleza;
g) si el tenedor puede exigir o si est obligado a recibir un pago parcial;
h) los derechos del librador para revocar el cheque u oponerse al pago;
i) la necesidad del protesto u otro acto equivalente para conservar los derechos contra
los endosantes, el librador u otros obligados;
j) las medidas que deben tomarse en caso de robo, hurto, falsedad, extravo, destruccin
o inutilizacin material del documento; y
k) en general, todas las situaciones referentes al pago del cheque.
Seccin 15
Derechos reales
Artculo 2663.- Calificacin. La calidad de bien inmueble se determina por la ley del
lugar de su situacin.
404
Artculo 2664.- Jurisdiccin. Acciones reales sobre inmuebles. Los jueces del
Estado en que estn situados los inmuebles son competentes para entender en las acciones
reales sobre dichos bienes.
Artculo 2665.- Jurisdiccin. Acciones reales sobre bienes registrables. Los
jueces del Estado en el que fueron registrados los bienes son competentes para entender
en las acciones reales entabladas sobre dichos bienes.
Artculo 2666.- Jurisdiccin. Acciones reales sobre bienes no registrables. Los
jueces del domicilio del demandado o del lugar de situacin de los bienes no registrables
son competentes para entender en las acciones reales sobre dichos bienes.
Artculo 2667.- Derecho aplicable. Derechos reales sobre inmuebles. Los derechos reales sobre inmuebles se rigen por la ley del lugar de su situacin.
Los contratos hechos en un pas extranjero para transferir derechos reales sobre inmuebles situados en la Repblica, tienen la misma fuerza que los hechos en el territorio del
Estado, siempre que consten en instrumentos pblicos y se presenten legalizados.
Artculo 2668.- Derecho aplicable. Derechos reales sobre bienes registrables.
Los derechos reales sobre bienes registrables se rigen por el derecho del Estado del registro.
Artculo 2669.- Derechos reales sobre muebles de situacin permanente. Cambio de situacin. Los derechos reales sobre muebles que tienen situacin permanente
y que se conservan sin intencin de transportarlos, se rigen por el derecho del lugar de
situacin en el momento de los hechos sobre los que se plantea la adquisicin, modificacin,
transformacin o extincin de tales derechos.
El desplazamiento de estos bienes no influye sobre los derechos que han sido vlidamente constituidos bajo el imperio de la ley anterior.
Artculo 2670.- Derechos reales sobre muebles que carecen de situacin permanente. Los derechos reales sobre los muebles que el propietario lleva siempre consigo
o los que son de su uso personal, est o no en su domicilio, como tambin los que se
tienen para ser vendidos o transportados a otro lugar se rigen por el derecho del domicilio
de su dueo. Si se controvierte o desconoce la calidad de dueo, se aplica el derecho del
lugar de situacin.
Seccin 16
Prescripcin
Artculo 2671.- Derecho aplicable. La prescripcin se rige por la ley que se aplica
al fondo del litigio.
405
Normas Complementarias
Legislacin Complementaria
complementan al CDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIN aprobado por el artculo 1
de la presente.
ARTCULO 6.- Toda referencia al CDIGO CIVIL o al CDIGO DE COMERCIO contenida en
la legislacin vigente debe entenderse remitida a las normas que integran el CDIGO CIVIL
Y COMERCIAL DE LA NACIN que por la presente se aprueba.
ARTCULO 7.- La presente ley entrar en vigencia a los CIENTO OCHENTA (180) das de
su publicacin.
ARTCULO 8.- Dispnese como norma complementaria de aplicacin del CDIGO CIVIL
Y COMERCIAL DE LA NACIN, la siguiente: En los supuestos en los que al momento de
entrada en vigencia de esta ley se hubiese decretado la separacin personal, cualquiera
de los que fueron cnyuges puede solicitar la conversin de la sentencia de separacin
personal en divorcio vincular.
Si la conversin se solicita de comn acuerdo, es competente el juez que intervino en la
separacin o el del domicilio de cualquiera de los que peticionan, a su opcin; se resuelve,
sin trmite alguno, con la homologacin de la peticin.
Si se solicita unilateralmente, es competente el juez que intervino en la separacin o el
del domicilio del ex cnyuge que no peticiona la conversin; el juez decide previa vista por
TRES (3) das.
La resolucin de conversin debe anotarse en el registro que tom nota de la
separacin.
CLUSULAS TRANSITORIAS PARA EL TRMITE PRELIMINAR
ARTCULO 9.- Con la finalidad de preservar la unidad, integridad y coherencia de la labor
de codificacin que implica el dictado de esta ley, se crear, en el mbito del HONORABLE
CONGRESO DE LA NACIN, una Comisin Bicameral compuesta por los menos por
DOCE (12) miembros: SEIS (6) Senadores integrantes de las Comisiones de Asuntos
Constitucionales, Derechos y Garantas, Legislacin General y de Industria y Comercio, y
SEIS (6) Diputados integrantes de las Comisiones de Asuntos Constitucionales, Legislacin
General, Familia, Mujer, Niez y Adolescencia, Comercio, Derechos Humanos y Garantas
y Justicia, designados por los Presidentes de cada una de las Cmaras respetando la
proporcin de las representaciones polticas, que interactuar con los miembros de la
Comisin creada por el Decreto N 191/11, la que deber constituirse dentro de los
TREINTA (30) das de aprobada su creacin.
ARTCULO 10.- La COMISIN BICAMERAL tendr como funciones el anlisis del
PROYECTO DE CODIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIN, del proyecto de ley de
aprobacin correspondiente y de los dems documentos que acompaan la iniciativa, y la
elaboracin del despacho previo al tratamiento legislativo de aqulla. El referido despacho
debe expedirse dentro de los NOVENTA (90) das de su conformacin.
ARTCULO 11.- Transcurrido el plazo establecido en el artculo anterior, el PROYECTO
DE CODIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIN quedar en situacin de ser tratado en el
plenario, an sin despacho de la Comisin.
ARTCULO 12.- Comunquese al PODER EJECUTIVO NACIONAL.
410
Legislacin Complementaria
En las relaciones con terceros cualquiera de los socios representa a la sociedad
exhibiendo el contrato, pero la disposicin del contrato social le puede ser opuesta si se
prueba que los terceros la conocieron efectivamente al tiempo del nacimiento de la relacin
jurdica.
Bienes registrables.
Para adquirir bienes registrables la sociedad debe acreditar ante el Registro su
existencia y las facultades de su representante por un acto de reconocimiento de todos
quienes afirman ser sus socios. Este acto debe ser instrumentado en escritura pblica o
instrumento privado con firma autenticada por escribano. El bien se inscribir a nombre de la
sociedad, debindose indicar la proporcin en que participan los socios en tal sociedad.
Prueba.
La existencia de la sociedad puede acreditarse por cualquier medio de prueba.
2.11.- Sustityese el artculo 24 de la Ley N 19.550, T.O. 1984, por el siguiente:
Responsabilidad de los socios.
Artculo 24.- Los socios responden frente a los terceros como obligados simplemente
mancomunados y por partes iguales, salvo que la solidaridad con la sociedad o entre ellos,
o una distinta proporcin, resulten:
1) de una estipulacin expresa respecto de una relacin o un conjunto de relaciones;
2) de una estipulacin del contrato social, en los trminos del artculo 22;
3) de las reglas comunes del tipo que manifestaron adoptar y respecto del cual se
dejaron de cumplir requisitos sustanciales o formales.
2.12.- Sustityese el artculo 25 de la Ley N 19.550, T.O. 1984, por el siguiente:
Subsanacin.
Artculo 25.- En el caso de sociedades incluidas en esta Seccin, la omisin de requisitos
esenciales, tipificantes o no tipificantes, la existencia de elementos incompatibles con el
tipo elegido o la omisin de cumplimiento de requisitos formales, pueden subsanarse a
iniciativa de la sociedad o de los socios en cualquier tiempo durante el plazo de la duracin
previsto en el contrato. A falta de acuerdo unnime de los socios, la subsanacin puede
ser ordenada judicialmente en procedimiento sumarsimo. En caso necesario, el juez
puede suplir la falta de acuerdo, sin imponer mayor responsabilidad a los socios que no lo
consientan.
El socio disconforme podr ejercer el derecho de receso dentro de los DIEZ (10) das
de quedar firme la decisin judicial, en los trminos del artculo 92.
Disolucin. Liquidacin.
Cualquiera de los socios puede provocar la disolucin de la sociedad cuando no media
estipulacin escrita del pacto de duracin, notificando fehacientemente tal decisin a todos
los socios. Sus efectos se producirn de pleno derecho entre los socios a los NOVENTA
(90) das de la ltima notificacin.
Los socios que deseen permanecer en la sociedad, deben pagar a los salientes su
parte social.
La liquidacin se rige por las normas del contrato y de esta ley.
414
Legislacin Complementaria
2) por expiracin del trmino por el cual se constituy;
3) por cumplimiento de la condicin a la que se subordin su existencia;
4) por consecucin del objeto por el cual se form, o por la imposibilidad sobreviniente
de lograrlo;
5) por la prdida del capital social;
6) por declaracin en quiebra; la disolucin quedar sin efecto si se celebrare
avenimiento o se dispone la conversin;
7) por su fusin, en los trminos del artculo 82;
8) por sancin firme de cancelacin de oferta pblica o de la cotizacin de sus
acciones; la disolucin podr quedar sin efecto por resolucin de asamblea extraordinaria
reunida dentro de los SESENTA (60) das, de acuerdo al artculo 244, cuarto prrafo;
9) por resolucin firme de retiro de la autorizacin para funcionar si leyes especiales
la impusieran en razn del objeto.
2.20.- Incorprase como artculo 94 bis de la Ley N 19.550, T.O. 1984, el siguiente:
Reduccin a uno del nmero de socios.
Artculo 94 bis. La reduccin a uno del nmero de socios no es causal de disolucin,
imponiendo la transformacin de pleno derecho de las sociedades en comandita, simple o
por acciones, y de capital e industria, en sociedad annima unipersonal, si no se decidiera
otra solucin en el trmino de TRES (3) meses.
2.21.- Sustityese el artculo 100 de la Ley N 19.550, T.O. 1984, por el siguiente:
Remocin de causales de disolucin.
Artculo 100.- Las causales de disolucin podrn ser removidas mediando decisin del
rgano de gobierno y eliminacin de la causa que le dio origen, si existe viabilidad econmica
y social de la subsistencia de la actividad de la sociedad. La resolucin deber adoptarse
antes de cancelarse la inscripcin, sin perjuicio de terceros y de las responsabilidades
asumidas.
Norma de interpretacin.
En caso de duda sobre la existencia de una causal de disolucin, se estar a favor de
la subsistencia de la sociedad.
2.22.- Sustityese el artculo 164 de la Ley N 19.550, T.O. 1984, por el siguiente:
Denominacin.
Artculo 164.- La denominacin social puede incluir el nombre de una o ms personas
de existencia visible y debe contener la expresin sociedad annima, su abreviatura o la
sigla S.A. En caso de sociedad annima unipersonal deber contener la expresin sociedad
annima unipersonal, su abreviatura o la sigla S.A.U.
2.23.- Sustityese el inciso 3) del artculo 186 de la Ley N 19.550, T.O. 1984, por el
siguiente:
3) El precio de cada accin y del total suscripto; la forma y las condiciones de pago.
En las Sociedades Annimas Unipersonales el capital debe integrarse totalmente;
416
Legislacin Complementaria
Artculo 40 bis.- Los organismos de aplicacin pueden fijar las indemnizaciones para
reparar los daos materiales sufridos por el consumidor en los bienes objeto de la relacin
de consumo.
Esta facultad slo puede ser ejercida por organismos de la administracin que renan
los siguientes requisitos:
a) la ley de creacin les ha concedido facultades para resolver conflictos entre
particulares y la razonabilidad del objetivo econmico tenido en cuenta por el legislador
para otorgarles esa facultad es manifiesta;
b) estn dotados de especializacin tcnica, independencia e imparcialidad
indubitadas;
c) conforme con la ley de creacin, sus decisiones gozan de autoridad de cosa juzgada
y son susceptibles de cumplimiento forzoso segn las reglas relativas a la ejecucin de
sentencias;
d) sus decisiones estn sujetas a control judicial amplio y suficiente.
Este artculo no se aplica a las consecuencias de la violacin de los derechos
personalsimos del consumidor, su integridad personal, su salud psicofsica, sus afecciones
espirituales legtimas, las que resultan de la interferencia en su proyecto de vida ni, en
general, a las consecuencias no patrimoniales.
3.4.- Sustityese el artculo 50 de la ley 24.240, modificada por la Ley N 26.361, por
el siguiente:
Artculo 50.- Prescripcin. Las sanciones emergentes de la presente ley prescriben
en el trmino de TRES (3) aos. La prescripcin se interrumpe por la comisin de nuevas
infracciones o por el inicio de las actuaciones administrativas.
3.5.- Sustityese el artculo 52 bis de la ley 24.240, modificada por la Ley N 26.361,
por el siguiente:
Artculo 52 bis.- Sancin pecuniaria disuasiva. El juez tiene atribuciones para aplicar,
a peticin de parte, con fines disuasivos, una sancin pecuniaria a quien acta con grave
menosprecio hacia los derechos del consumidor. Su monto se fija prudencialmente,
tomando en consideracin las circunstancias del caso, en especial la gravedad de la
conducta del sancionado, su repercusin social, los beneficios que obtuvo o pudo obtener,
los efectos disuasivos de la medida, el patrimonio del daador, y la posible existencia de
otras sanciones penales o administrativas. La sancin tiene el destino que le asigne el
juez por resolucin fundada. Si la aplicacin de condenaciones pecuniarias administrativas,
penales o civiles respecto de un hecho, provoca una punicin irrazonable o excesiva, el juez
debe computarlas a los fines de lo previsto en este artculo. En tal supuesto de excepcin,
el juez puede dejar sin efecto, total o parcialmente, la medida.
418
436
de
El Proyecto de 1936.
refiere al
ltima ya
lo que el
obligan a
El derecho a la revocacin.
616
Indice Analtico
INDICE ANALTICO
Los nmeros corresponden a los artculos del Proyecto de Unificacin a los cuales refieren
A
ABUSO DEL DERECHO, 10
y abuso de posicin dominante, 11
y derechos individuales, 14
ABUSO DE POSICIN DOMINANTE, 11
ACCIDENTES DE TRNSITO, 1769
ACCIN CIVIL Y PENAL, 1774 a 1780
condena penal, 1776
excusas absolutorias, 1778
impedimento de reparacin del dao, 1779
independencia, 1774
inexistencia del hecho, de autora, de delito
o de responsabilidad penal, 1777
sentencia penal posterior, 1780
suspensin del dictado de la sentencia
civil, 1775
ACCIONES DE ESTADO DE FAMILIA,
712 a 715
carcter personal, 713
irrenunciabilidad e imprescriptibilidad, 712
nulidad de matrimonio. Caducidad, 714
nulidad de matrimonio. Sentencia, 715
ACCION DIRECTA, 736 a 738
concepto, 736
efectos, 738
quin puede ejercerla, 736
requisitos, 737
Indice Analtico
inmuebles. Prueba. 2256
legitimacin pasiva, 2255
muebles no registrables. Prueba, 2258
muebles registrables. Prueba, 2257
objetos no reivindicables, 2253 y 2254
sentencia, 2261
universalidad de hecho, 2252
titularidad del derecho, 2249
y acciones posesorias, 2269 a 2276
ACCIN SUBROGATORIA, 739 a 742
citacin del deudor, 740
concepto, 739
defensas oponibles, 742
derechos excluidos, 741
ACTOS JURDICOS, 265 a 278; 279 a 397
articulacin de la ineficacia, 383
cargo, 354 a 357
cumplimiento. Prescripcin, 355
especies, 354
prohibido, 357
transmisibilidad, 356
causa, 281 a 283
concepto, 259
condicin, 343 a 349
concepto, 343
efectos, 346
inejecucin, 345
no cumplimiento de la suspensiva, 349
pendiente, 347
prohibida, 344
suspensiva y resolutoria. Cumplimiento,
348
contabilidad y estados contables v.
CONTABILIDAD
convalidacin, 280
conversin del acto invlido, 384
derecho internacional privado, 2649
dolo v. DOLO
error v. ERROR
expresin escrita, 286
firma, 288
forma impuesta, 285
indirecto, 385
ineficacia, 382
inoponibilidad, 396, 397
instrumentos particulares, 287
instrumentos privados, 287
instrumentos pblicos v. INSTRUMENTOS
620
PUBLICOS
involuntario, 261
libertad de formas, 284
lcito voluntario, 260
manifestacin de la voluntad, 262
manifestacin tcita de la voluntad, 264
nulidad v. NULIDAD DE LOS ACTOS
JURDICOS
objeto, 279
plazo, 350 a 353
beneficiario, 351
caducidad, 353
especies, 350
pago anticipado, 352
representacin v. REPRESENTACIN
silencio, 263
subsistencia del acto, 269
vicios v. VICIOS DE LOS ACTOS JURDICOS
vicios de la voluntad, 265 a 270; 271 a
275; 276 a 278
violencia v. VIOLENCIA
ACUSACION CALUMNIOSA, 1771
ADOPCIN, 594 a 637
concepto, 594
conjunta de personas divorciadas o cesada
la unin convivencial, 604
conjunta y fallecimiento de un guardador,
605
conversin, 622
declaracin judicial de la situacin de
adaptabilidad, 607 a 610
de integracin, 619; 620; 630 a 633
derecho a conocer los orgenes, 596
derecho internacional privado, 2635 a
2638
facultades del juez para otorgarla, 621
guarda con fines de adopcin, 611 a 614
inscripcin, 637
juicio, 615 a 618
nulidad, 634 a 637
plena, 619; 620; 624 a 626
pluralidad de adoptados, 598
por personas casadas o en unin
convivencial, 602
por tutor, 606
prenombre del adoptado, 623
principios aplicables, 595
quines no pueden ser adoptantes, 601
Indice Analtico
quines pueden ser adoptantes, 599 y 600
quines pueden ser adoptados, 597
simple, 619; 620; 627 a 629
unipersonal por personas casadas o en
unin convivencial, 603
AGRUPACIONES DE COLABORACIN,
1453 a 1462
ausencia de finalidad lucrativa, 1454
contenido, 1455
definicin, 1453
direccin y administracin, 1457
estado de situacin, 1460
extincin, 1461
fondo comn operativo, 1458
forma, 1455
resoluciones, 1456
resolucin parcial no voluntaria, 1462
solidaridad, 1459
AGUAS
de los particulares, 239
ALIMENTOS, 537 a 554; 658 a 670
cese de la obligacin alimentaria, 554
contenido de la obligacin alimentaria, 541;
659
de ascendientes a sus nietos, 668
deber del progenitor afn, 676
del donatario al donante, 1559
de los padres a los hijos, 658
derecho internacional privado, 2629 y
2630
devengados y no percibidos, 540
entre parientes por afinidad, 538
entre parientes por consanguinidad, 537
existencia de otros obligados, 546
hijo que vive fuera del pas, 667
hijo mayor de edad, 662
hijo mayor de edad que se capacita, 663
hijo no reconocido, 664
impagos, 669
incumplimiento de la obligacin, 670
intereses, 552
legitimacin pasiva, 661
medidas cautelares, 550
modo de cumplimiento, 542; 553
mujer embarazada, 665
procedimiento, 543
prohibicin de compensarlos, 539
provisorios, 544
prueba, 545
recursos, 547
repeticin, 549
responsabilidad por incumplimiento de
rdenes judiciales, 551
sentencia, 548
tareas de cuidado personal, 660; 666
ANTICRESIS, 2212 a 2218
concepto, 2212
deberes del acreedor, 2216
derechos del acreedor, 2215
gastos, 2217
duracin de la inscripcin, 2218
plazo mximo, 2214
quines pueden constituirla, 2213
APERTURA DE CRDITO BANCARIO,
1410 a 1412
definicin, 1410
disponibilidad, 1411 y 1412
ASOCIACIONES CIVILES, 168 a 186
administradores, 171; 176 y 177
calidad de asociado. Intransmisibilidad, 182
contenido del acto constitutivo, 170
contralor estatal, 174
disolucin, 183
exclusin del asociado, 180
fiscalizacin, 172, 173
forma del acto constitutivo, 169
liquidacin, 184 y 185
ley aplicable, 186
objeto, 168
participacin en actos de gobierno, 175
participacin en asambleas, 178
renuncia del asociado, 179
responsabilidad del asociado, 181
ASOCIACIONES DE CONSUMIDORES v.
DEFENSA DEL CONSUMIDOR
AUSENCIA, 79 a 84
conclusin de la curatela, 84
declaracin, 80
juez competente, 81
procedimiento, 82
sentencia, 83
simple, 79
621
Indice Analtico
AUSENCIA CON PRESUNCIN DE
FALLECIMIENTO, 85 a 92
bienes, 91
caso ordinario, 85
casos extraordinarios, 86
declaracin, 89
da presuntivo del fallecimiento, 90
legitimados para pedir declaracin, 87
prenotacin. Conclusin, 92
procedimiento, 88
B
BIENES, 225 a 256
afectados a un servicio pblico, 243
agua v. AGUAS
como garanta comn de los acreedores,
242
concepto, 16
cosas v. COSAS
del dominio pblico, 235
del dominio pblico. Uso y goce, 237
del dominio privado del Estado, 236
de los particulares, 238
ejercicio de derechos individuales sobre los
bienes, 240
frutos, 233
fuera del comercio, 234
inmuebles por accesin, 226
inmuebles por su naturaleza, 225
jurisdiccin, 241
muebles, 227
productos, 233
vivienda v. VIVIENDA
y derechos de incidencia colectiva, 240
C
CADUCIDAD DE LOS DERECHOS, 2566
a 2572
actos que la impiden, 2569
clusula de caducidad, 2568
efectos, 2566
facultades judiciales, 2572
renuncia, 2571
suspensin e interrupcin, 2567
y prescripcin, 2570
622
CAPACIDAD, 22 a 50
actos realizados por incapaces, 44, 45
actos realizados por personas con
capacidad restringida, 44, 45
adolescente, 25
cese de la incapacidad, 47
declaracin de incapacidad, 33
de derecho, 22
de ejercicio, 23
donacin, 1548 y 1549
emancipacin, 27
emancipacin. Actos prohibidos, 28
emancipacin. Actos sujetos a autorizacin
judicial, 29
incapacidad, 32
incapaces de ejercicio, 24
inhabilitados v. INHABILITADOS
internacin de incapaces, 41, 42
limitacin provisional, 35
mandato, 1323
medidas de proteccin de incapaces, 39
menor de edad, 25
menor de edad. Ejercicio de los derechos,
26
menor de edad con ttulo profesional
habilitante, 30
persona fallecida, 46
proceso de declaracin de incapacidad,
34; 36 a 38; 40
restriccin por razones de salud, 31
restringida, 32
CEMENTERIOS PRIVADOS, 2103 a 2113
afectacin, 2104
concepto, 2103
derecho de sepultura. Facultades y deberes
del titular, 2107 y 2108
derecho real, 2112
direccin y administracin, 2109
inembargabilidad, 2110
normas de polica, 2113
registros de inhumaciones y sepulturas,
2106
reglamento de administracin y uso, 2105
relacin de consumo, 2111
COMPENSACIN, 921 a 930
definicin, 921
efectos, 924
especies, 922
Indice Analtico
exclusin convencional, 929
facultativa, 927
fianza, 925
judicial, 928
legal. Requisitos, 923
obligaciones no compensables, 930
pluralidad de deudas, 926
COMPETENCIA, 716 y 720
alimentos y pensiones compensatorias
entre cnyuges y convivientes, 719
filiacin, 581; 720
divorcio, 717
nulidad de matrimonio, 717
procesos relativos a derechos de nios,
nias y adolescentes, 716
sucesin, 2336
uniones convivenciales, 718
CONDOMINIO, 1983 a 2027
administracin de la cosa comn, 1993 a
1995
concepto, 1983
con indivisin forzosa perdurable, 2004 a
2027
sobre accesorios indispensables, 2004
y 2005
sobre muros, cercos y fosos, 2006 a
2027
rboles y arbustos, 2027
cerramiento forzoso rural, 2024 y
2025
cerramiento forzoso urbano, 2007
medianera v. MEDIANERA
muro de cerramiento forzoso,
2008; 2016
muros de elevacin y enterrado,
2015
presunciones, 2010 a 2012
prolongacin del muro lindero,
2019
prueba, 2013
reconstruccin del muro lindero,
2020
con indivisin forzosa temporaria, 1999 a
2003
destino de la cosa, 1985
deudas en beneficio de la comunidad, 1992
disposicin jurdica o material, 1990
Indice Analtico
participacin en los resultados, 1472
reglas contables, 1475
responsabilidad de los participantes, 1477
CONTABILIDAD, 320 a 331
actos sujetos a autorizacin, 329
conservacin, 328
eficacia probatoria, 330
estados contables, 326
investigaciones, 331
forma de la registracin, 325
modo de llevarla, 321
libro diario, 327
libros, 323
obligados a llevarla, 320
prohibiciones, 324
prueba, 331
registros indispensables, 322
CONTRATO DE AGENCIA, 1479 a 1501
casos excluidos, 1501
clusula de no competencia, 1499
compensacin por clientela, 1497 y 1498
definicin, 1479
exclusividad, 1480
forma, 1479
fusin o escisin, 1496
garanta del agente, 1482
gastos, 1490
obligaciones del agente, 1483
obligaciones del empresario, 1484
plazo, 1491
preaviso, 1492 y 1493
relacin con varios empresarios, 1481
remuneracin, 1486 a 1489
representacin del agente, 1485
resolucin, 1494 y 1495
subagencia, 1500
CONTRATO DE ARBITRAJE, 1649 a 1665
autonoma, 1653
clases, 1652
clusulas facultativas, 1658
controversias excluidas, 1651
decisin sobre la competencia, 1654
definicin, 1649
designacin de los rbitros, 1659
efectos del convenio arbitral, 1656
extincin de la competencia, 1665
forma, 1650
624
institucional, 1657
medidas previas, 1655
nulidad, 1661
obligaciones de los rbitros, 1662
quin puede ser rbitro, 1660
recusacin, 1663
retribucin, 1664
CONTRATO DE CESIN DE DERECHOS,
1614 a 1635
actos conservatorios, 1624
concurrencia de cesionarios, 1622
concurso o quiebra del cedente, 1623
crdito prendario, 1625
definicin, 1614
deudas, 1632 a 1635
efectos respecto de terceros, 1620
en garanta, 1615
eviccin v. EVICCION
forma, 1618
garanta de la solvencia del deudor, 1630
inexistentes, 1629
notificacin. Actos anteriores, 1621
objeto, 1616
obligaciones del cedente, 1619
parcial, 1627
prohibicin, 1617
realizadas el mismo da, 1626
reglas subsidiarias, 1631
CONTRATO DE CESIN DE LA
POSICIN CONTRACTUAL, 1636 a 1640
defensas, 1638
efectos, 1637
garanta, 1639 y 1640
transmisin, 1636
CONTRATO DE COMODATO, 1533 a 1541
concepto, 1533
cosa hurtada o perdida, 1537
extincin, 1541
gastos, 1538
obligaciones del comodante, 1540
obligaciones del comodatario, 1536
prstamo de cosas fungibles, 1534
prohibiciones, 1535
restitucin anticipada, 1539
CONTRATO DE COMPRAVENTA, 1123 a
1171
Indice Analtico
aplicacin supletoria a otros contratos,
1124
boleto de compraventa, 1170 y 1171
oponibilidad en concurso o quiebra, 1171
de cosa ajena, 1132
de cosa cierta que ha dejado de existir,
1130
de cosa futura, 1131
de cosas muebles, 1142 a 1162
entrega de factura, 1145
entrega de la cosa, 1147 a 1151
interpretacin, 1142
obligacin de entregar documentos,
1146
precio, 1143
precio fijado por peso, nmero o
medida, 1144
recepcin de la cosa y pago del precio,
1152 a 1162
definicin, 1123
naturaleza, 1127
obligacin de vender, 1128
obligaciones del comprador, 1141
obligaciones del vendedor, 1137 a 1140
pacto de preferencia, 1165
pacto de retroventa, 1163
pacto de reventa, 1164
pactos agregados a la compraventa de
cosas registrables, 1166
plazos, 1167
precio, 1133 a 1136
sujeta a condicin resolutoria, 1169
venta condicional, 1168
y contrato de obra, 1125
y permuta, 1126
625
Indice Analtico
responsabilidad, 1374
negativa a recibir, 1373
responsabilidad, 1370 y 1371
obligacin del depositario, 1358
oneroso, 1360
prdida de la cosa, 1364
persona a quin debe restituirse la cosa, 1363
plazo, 1359
presuncin de onerosidad, 1357
prueba del dominio, 1365
CONTRATO DE FACTORAJE, 1421 a 1428
crditos cesibles, 1423
definicin, 1421
efectos, 1425
elementos, 1424
garanta y aforos, 1426
imposibilidad de cobro, 1427
notificacin al deudor cedido, 1428
otros servicios, 1422
CONTRATO DE FIDEICOMISO, 1666 a 1700
acciones, 1689
accin por acreedores, 1686
aceptacin del beneficiario y del
fideicomisario, 1681
actos de disposicin, 1688
asamblea de tenedores de certificados de
participacin y ttulos de deuda, 1695 y
1696
beneficiario, 1671
certificados de participacin y ttulos de
deuda, 1693 y 1694
condicin, 1668
contenido, 1667
definicin, 1666
deudas, 1687
dispensas prohibidas, 1676
dominio fiduciario v. DOMINIO FIDUCIARIO
efectos frente a terceros, 1683
extincin. Causales y efectos, 1697 y 1698
fideicomisario, 1672
fiduciario, 1673 a 1680
cese, 1678
dispensas prohibidas, 1676
fideicomiso en garanta, 1680
quin puede ser fiduciario, 1673
reembolso de gastos, 1677
rendicin de cuentas, 1675
retribucin, 1677
626
solidaridad, 1674
sustitucin, 1679
financiero, 1690 a 1692
contenido, 1692
definicin, 1690
ttulos valores, 1691
forma, 1669
gravmenes, 1688
liquidacin, 1687
objeto, 1670
patrimonio separado, 1685
plazo, 1668
propiedad fiduciaria, 1682
reembolso de gastos, 1677
registracin, 1684
rendicin de cuentas, 1675
retribucin, 1677
seguro de responsabilidad civil, 1685
testamentario, 1699 y 1700
CONTRATO DE FRANQUICIA, 1512 a 1524
mbito de aplicacin, 1524
cesin de posicin contractual, 1518
clusulas de exclusividad, 1517
clusulas nulas, 1519
concepto, 1512
de desarrollo, 1513
derecho a la clientela, 1518
derecho de la competencia, 1523
exclusividad, 1518
extincin, 1522
mayorista, 1513
obligaciones del franquiciado, 1515
obligaciones del franquiciante, 1514
plazo, 1516
responsabilidad, 1520 y 1521
sistema de negocios, 1513
CONTRATO DE LEASING, 1227 a 1250
accin reivindicatoria, 1239
cancelacin de la inscripcin, 1244 a 1246
canon, 1229
cesin de contratos o de crditos del
dador, 1247
concepto, 1227
ejercicio de la opcin. Precio, 1230; 1240
eleccin del bien, 1231
forma e inscripcin, 1234
inmuebles. Incumplimiento y ejecucin,
1248
Indice Analtico
modalidades de los bienes, 1235
muebles. Secuestro y ejecucin, 1249
normas supletorias, 1250
objeto, 1228
oponibilidad, 1237
prrroga, 1241
responsabilidad objetiva. Dador y tomador,
1243
responsabilidades, acciones y garantas en
la adquisicin del bien, 1232
servicios y accesorios, 1233
transmisin del dominio, 1242
traslado de los bienes, 1236
uso y goce del bien, 1238
Indice Analtico
riesgos de la contratacin, 1258
unidad de medida, 1262
variaciones del proyecto, 1264
vicios o defectos y diferencias en la
calidad, 1271
CONTRATO DE PERMUTA, 1172 a 1175
definicin, 1172
eviccin, 1174
gastos, 1173
CONTRATO DE SERVICIOS, 1251 a
1261; 1278 y 1279
calificacin del contrato, 1252
continuados, 1279
cooperacin de terceros, 1254
definicin, 1251
desistimiento unilateral, 1261
medios para la ejecucin, 1253
muerte del comitente, 1259
muerte del prestador, 1260
normas aplicables, 1278
obligaciones del comitente, 1257
obligaciones del prestador, 1256
precio, 1255
riesgos de la contratacin, 1258
CONTRATO DE SUMINISTRO, 1176 a 1186
aviso, 1179
cantidades, 1178
definicin, 1176
normas supletorias, 1186
pacto de preferencia, 1182
plazo en prestaciones singulares, 1180
plazo mximo, 1177
por tiempo indeterminado, 1183
precio, 1181
resolucin, 1184
suspensin del suministro, 1185
Indice Analtico
celebracin, 1608
resolucin por falta de garanta, 1607
CONTRATOS, 957 a 1707
agencia v. CONTRATO DE AGENCIA
aplicacin supletoria de las normas legales,
962
asociativos v. CONTRATOS ASOCIATIVOS
a ttulo oneroso y a ttulo gratuito, 967
bancarios v. CONTRATOS BANCARIOS
buena fe, 961
causa, 1012 a 1014
celebrados en bolsa o mercados de
comercio v. CONTRATOS CELEBRADOS EN
BOLSA O MERCADOS DE COMERCIO
cesin de derechos v. CONTRATO DE
CESIN DE DERECHOS
cesin de la posicin contractual v.
CONTRATO DE CESIN DE LA POSICIN
CONTRACTUAL
comodato v. CONTRATO DE COMODATO
compraventa v. CONTRATO DE
COMPRAVENTA
concesin v. CONTRATO DE CONCESIN
conexos v. CONTRATOS CONEXOS
conmutativos y aleatorios, 968
consentimiento, 971 a 999
aceptacin de la oferta, 978
aceptacin de la oferta. Modos, 979
acuerdo parcial, 982
contrato plurilateral, 977
contratos por adhesin v. CONTRATOS
CELEBRADOS POR ADHESIN A
CLUSULAS PREDISPUESTAS
formacin, 971
fuerza obligatoria de la oferta, 974
invitacin a ofertar, 973
muerte o incapacidad, 976
oferta, 972
perfeccionamiento de la oferta, 980
recepcin de la manifestacin de la
voluntad, 983
retractacin de la aceptacin, 981
retractacin de la oferta, 975
consignacin v. CONTRATO DE
CONSIGNACIN
corretaje v. CONTRATO DE CORRETAJE
cuenta corriente v. CUENTA CORRIENTE
de arbitraje v. CONTRATO DE ARBITRAJE
de consumo v. CONTRATOS DE CONSUMO
definicin, 957
de obra v. CONTRATO DE OBRA
depsito v. CONTRATO DE DEPSITO
derecho de propiedad, 965
derecho internacional privado, 2650 a
2653
de servicios v. CONTRATO DE SERVICIOS
donacin v. DONACIN
efectos, 1021 a 1060
contratacin a nombre de tercero,
1025
contrato para persona a designar,
1029
contrato por cuenta de quien
corresponda, 1030
estipulacin a favor de tercero, 1027
obligacin de saneamiento v.
SANEAMIENTO
partes, 1023
promesa del hecho de tercero, 1026
regla general, 1021
relaciones entre las partes, 1028
respecto de terceros, 1022
seal, 1059 a 1060
sucesores universales, 1024
suspensin del cumplimiento, 1031
tutela preventiva, 1032
efectos entre las partes, 959
extincin, modificacin y adecuacin, 1076
a 1091
clusula resolutoria expresa, 1086
clusula resolutoria implcita, 1087 y
1088
configuracin del incumplimiento, 1084
contrato bilateral, 1081
conversin de la demanda por
cumplimiento, 1085
extincin por declaracin de una de las
partes, 1077 a 1080
frustracin de la finalidad, 1090
imprevisin, 1091
reparacin del dao, 1082
rescisin bilateral, 1076
resolucin por ministerio de la ley, 1089
resolucin total o parcial, 1083
factoraje v. CONTRATO DE FACTORAJE
facultades de los jueces, 960
fianza v. FIANZA
fideicomiso v. CONTRATO DE FIDEICOMISO
forma, 1015 a 1018
629
Indice Analtico
escritura pblica, 1017
otorgamiento pendiente del
instrumento, 1018
formales, 969
franquicia v. CONTRATO DE FRANQUICIA
incapacidad e inhabilidad para contratar,
1000 a 1002
integracin, 964
interpretacin, 1061 a 1068
juego y apuesta v. CONTRATOS DE JUEGO
Y APUESTA
leasing v. CONTRATO DE LEASING
libertad de contratacin, 958
locacin v. CONTRATO DE LOCACION
mandato v. CONTRATO DE MANDATO
mutuo v. CONTRATO DE MUTUO
nominados e innominados, 970
objeto, 1003 a 1011
bienes ajenos, 1008
bienes existentes y futuros, 1007
contratos de larga duracin, 1011
bienes litigiosos, gravados o sujetos a
medidas cautelares, 1009
determinacin, 1005 y 1006
herencia futura, 1010
prohibido, 1004
oneroso de renta vitalicia v. CONTRATO
ONEROSO DE RENTA VITALICIA
pacto de preferencia, 997 y 998
permuta v. CONTRATO DE PERMUTA
prelacin normativa, 963
preliminares, 994 a 996
opcin, 996
promesa, 995
prueba, 1019 y 1020
de los contratos formales, 1020
subcontrato v. SUBCONTRATO
sujetos a conformidad, 999
suministro v. CONTRATO DE SUMINISTRO
transaccin v. TRANSACCIN
transporte v. CONTRATO DE TRANSPORTE
tratativas contractuales, 990 a 993
cartas de intencin, 993
deber de confidencialidad, 992
unilaterales o bilaterales, 966
CONTRATOS ASOCIATIVOS, 1442 a 1478
actuacin en nombre comn o de las
partes, 1445
agrupaciones de colaboracin v.
630
AGRUPACIONES DE COLABORACIN
consorcios de cooperacin v.
CONSORCIOS DE COOPERACIN
efectos entre las partes, 1447
forma, 1444
libertad de contenidos, 1446
negocio en participacin v. NEGOCIO EN
PARTICIPACIN
normas aplicables, 1442
nulidad, 1443
uniones transitorias v. UNIONES
TRANSITORIAS
CONTRATOS BANCARIOS, 1378 a 1420
mbito de aplicacin, 1378
apertura de crdito v. APERTURA DE
CRDITO BANCARIO
caja de seguridad v. SERVICIO DE CAJA DE
SEGURIDAD
con consumidores y usuarios, 1384 a
1389
mbito de aplicacin, 1384
contenido, 1388
contratos de crdito, 1389
forma, 1386
obligaciones precontractuales, 1387
publicidad, 1385
contenido, 1381
cuenta corriente v. CUENTA CORRIENTE
BANCARIA
custodia de ttulos v. CONTRATO DE
CUSTODIA DE TTULOS
depsito v. DEPSITO BANCARIO
descuento, 1409
forma, 1380
informacin peridica, 1382
prstamo, 1408
publicidad, 1379
rescisin, 1383
CONTRATOS CELEBRADOS EN BOLSA
O MERCADOS DE COMERCIO, 1429
CONTRATOS CELEBRADOS POR
ADHESIN A CLUSULAS
PREDISPUESTAS, 984 a 989
clusulas abusivas, 988
clusulas particulares, 986
control judicial de clusulas abusivas, 989
definicin, 984
Indice Analtico
interpretacin, 987
requisitos, 985
CONTRATOS CONEXOS, 1073 a 1075
definicin, 1073
efectos, 1075
interpretacin, 1076
CONTRATOS DE CONSUMO, 1092 a 1122
acciones, 1102
celebrados a distancia, 1105
celebrados fuera de los establecimientos
comerciales, 1104
clusulas abusivas, 1117 a 1122
concepto, 1093
consentimiento, 1096 a 1103
libertad de contratar, 1099
trato digno, 1097
trato equitativo y no discriminatorio,
1098
consumidor, 1092
contrato de consumo, 1093
derecho internacional privado, 2654 y
2655
excepciones al derecho de revocar, 1116
informacin, 1100
interpretacin, 1094 y 1095
lugar de cumplimiento, 1109
publicidad, 1101; 1103
relacin de consumo, 1092
revocacin, 1110 a 1115
utilizacin de medios electrnicos, 1106 a
1108
Indice Analtico
intereses, 1748
lesiones o incapacidad fsica o psquica,
1746
moratorio, 1747
prueba, 1744
reparacin plena, 1740
requisitos, 1739
DAOS CAUSADOS POR ACTOS
INVOLUNTARIOS, 1750
DAOS CAUSADOS POR ANIMALES, 1759
accin de responsabilidad. Legitimacin,
1772 y 1773
DECLARACIN UNILATERAL DE
VOLUNTAD, 1800 a 1814
cartas de crdito, 1802
concurso pblico, 1807 a 1809
decisin del jurado, 1809
destinatarios, 1808
validez, 1807
efectos, 1800
garantas unilaterales, 1810 a 1814
a primer requerimiento, 1810
cesin de garanta, 1813
de cumplimiento a primera demanda,
1810
emisores, 1811
forma, 1812
irrevocabilidad, 1814
promesa pblica de recompensa, 1803 a 1806
atribucin, 1806
obligatoriedad, 1803
plazo expreso o tcito, 1804
revocacin, 1805
reconocimiento y promesa de pago, 1801
DEPSITO BANCARIO, 1390 a 1392
a la vista, 1391
a plazo, 1392
en dinero, 1390
DERECHO, 1 a 3
fuentes, 1
DERECHO DE RETENCIN, 2587 a 2593
atribuciones del retenedor, 2590
cosa retenida, 2588
efectos, 2592
632
ejercicio, 2589
extincin, 2593
legitimacin, 2587
obligaciones del retenedor, 2591
DERECHO DE SUPERFICIE, 2114 a 2128
adquisicin, 2119
concepto, 2114
destruccin de la propiedad superficiaria,
2122
emplazamiento, 2116
extincin, 2124 y 2125
facultades del propietario, 2121
facultades del superficiario, 2120
indemnizacin al superficiario, 2126
modalidades, 2115
normativa aplicable, 2127
plazos, 2117
propiedad superficiaria, 2128
quines pueden constituirlo, 2118
subsistencia y transmisin de las
obligaciones, 2123
DERECHO INTERNACIONAL PRIVADO,
2594 a 2671
adopcin, 2635 a 2638
alimentos, 2629 y 2630
aplicacin del derecho extranjero, 2595
ausencia y presuncin de fallecimiento,
2619 y 2620
capacidad, 2616
contratos, 2650 a 2653
contratos de consumo, 2654 y 2655
derechos reales, 2663 a 2670
domicilio de la persona humana, 2613
domicilio de las personas menores de
edad, 2614
domicilio de otras personas incapaces,
2615
filiacin, 2631 a 2634
forma de los actos jurdicos, 2649
fraude a la ley, 2598
incapacidad, 2617
jurisdiccin internacional, 2601 a 2612
acuerdo de eleccin de foro, 2605 y
2606
asistencia procesal internacional, 2612
cooperacin jurisdiccional, 2611
domicilio o residencia habitual del
demandado, 2608
Indice Analtico
foro de necesidad, 2602
fuentes, 2601
igualdad de trato, 2610
jurisdiccin exclusiva, 2609
litispendencia, 2604
medidas provisionales y cautelares,
2603
prrroga de jurisdiccin, 2607
matrimonio, 2621 a 2626
nombre, 2618
normas aplicables, 2594
normas imperativas, 2599
orden pblico, 2600
prescripcin, 2671
reenvo, 2596 y 2597
responsabilidad civil, 2656 y 2657
responsabilidad parental, 2639 a 2641
restitucin internacional de nios, 2642
sucesiones, 2643 a 2648
ttulos valores, 2658 a 2662
unin convivencial, 2627 y 2628
DERECHOS, 9 a 13; 398 a 400
abuso v. ABUSO DEL DERECHO
de incidencia colectiva, 14
de las comunidades indgenas, 18
ejercicio de buena fe, 9
individuales, 14
renuncia, 13
sobre el cuerpo humano, 17
sucesor singular, 400
sucesor universal, 400
titularidad, 15
transmisibilidad, 398
regla general, 399
DERECHOS PERSONALSIMOS, 51 a 61
a la imagen, 53
consentimiento informado, 59
directivas mdicas anticipadas, 60
disposicin, 55
disposicin de exequias, 61
disposicin sobre el propio cuerpo, 56
prcticas que alteren la constitucin
gentica de la descendencia, 57
DERECHOS REALES, 1882 a 2276
adquisicin. Ttulo y modo, 1892
adquisicin legal, 1894
adquisicin legal sobre muebles, 1895
Indice Analtico
propiedad horizontal v. PROPIEDAD
HORIZONTAL
relacin de poder, 1922 a 1931
actos posesorios, 1928
adquisicin, 1922 y 1923
conservacin, 1929
efectos v. POSESIN
extincin, 1931
presuncin de continuidad, 1930
sobre universalidad de hecho, 1927
tradicin, 1924 y 1925
vacua, 1926
servidumbre v. SERVIDUMBRE
sobre cosa propia o ajena, 1888
sobre cosas registrables y no registrables,
1890
superficie v. DERECHO DE SUPERFICIE
tenencia v. TENENCIA
uso v. USO
transmisibilidad, 1906
unin de posesiones, 1901
usufructo v. USUFRUCTO
DIVORCIO, 436 a 445
a pedido de uno de los cnyuges, 437
efectos. Atribucin del uso de la vivienda
familiar, 443 a 445
efectos. Compensacin econmica, 441 y
442
efectos. Convenio regulador, 439 y 440
por presentacin conjunta, 437
renuncia. Nulidad, 436
requisitos y procedimiento, 438
DOLO, 271 a 275
accin dolosa, 271
autor, 274
esencial, 272
incidental, 273
omisin dolosa, 271
responsabilidad por daos causados por
dolo, 275
DOMICILIO, 72 a 78
cambio, 77
efectos, 78
especial, 75
ignorado, 76
legal, 74
real, 73
634
Indice Analtico
entrega de la cosa, 1555
eviccin v. EVICCIN
forma, 1552
inoficiosas, 1565
manual, 1554
mutuas, 1560
normativa aplicable, 1543
objeto, 1551
obligacin de pagar alimentos, 1559
oferta, 453
oferta conjunta, 1547
remuneratorias, 1561; 1564
pacto de reversin, 1566 y 1567
renuncia, 1568
revocacin, 1569 a 1573
legitimacin activa, 1573
por incumplimiento de los cargos, 1570
por ingratitud, 1571
por negacin de alimentos, 1572
supuestos, 1569
tutores y curadores, 1550
vicios ocultos v. VICIOS OCULTOS
E
EMANCIPACIN v. CAPACIDAD
EMPLEO TIL, 1791 a 1793
caracterizacin, 1791
gastos funerarios, 1792
reembolso, 1793
ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA, 1794 a
1799
caracterizacin, 1794
improcedencia de la accin, 1795
pago indebido, 1796 a 1799
alcances de la repeticin, 1798
irrelevancia del error, 1797
procedencia de la repeticin, 1796
situaciones especiales, 1799
ERROR, 265 a 270
de clculo, 268
de hecho, 265
en la declaracin, 270
esencial, 267
reconocible, 266
subsistencia del acto, 269
EVICCION, 1044 a 1050
Indice Analtico
accin. Prueba gentica, 579 y 580
acciones de impugnacin de filiacin, 588
a 593
de la filiacin presumida por la ley, 589
y 590; 592
de la maternidad, 588
impugnacin del reconocimiento, 593
negacin de filiacin presumida por ley,
591
acciones de reclamacin de filiacin, 582
a 587
alimentos provisorios, 586
convivencia, 585
daos y perjuicios, 587
extramatrimonial, 582
matrimonial, 582
posesin de estado, 584
supuesto en que slo est determinada
la maternidad, 583
adopcin v. ADOPCIN
certificado de nacimiento, 559
derecho internacional privado, 2631 a
2634
determinacin de la filiacin
extramatrimonial, 570 a 575
tcnicas de reproduccin humana
asistida, 575
reconocimiento, 570 a 574
determinacin de la filiacin matrimonial,
566 a 569
formas, 569
matrimonios sucesivos, 568
presuncin, 566
separacin de hecho, 567
determinacin de la maternidad, 565
mediante tcnicas de reproduccin humana
asistida, 558; 560 a 564
consentimiento, 560
derecho a la informacin, 564
filiacin post mortem, 563
gestacin por sustitucin, 562
voluntad procreacional, 561
por adopcin, 558
por naturaleza, 558
FRAUDE, 338 a 342
a la ley, 12
declaracin de inoponibilidad, 338
efectos frente a terceros, 340
extensin de la inoponibilidad, 342
636
Indice Analtico
H
HABITACIN, 2158 a 2161
concepto, 2158
impuestos, contribuciones, reparaciones,
2161
limitaciones, 2160
normativa aplicable, 2159
HECHOS
acto lcito, 258
jurdico, 257
HIPOTECA, 2205 a 2211
concepto, 2205
convenciones para la ejecucin, 2211
de parte indivisa, 2207
determinacin del objeto, 2209
forma, 2208
inscripcin, 2210
quines pueden constituirla, 2206
definicin, 299
contenido, 305
copias, 308
documentos habilitantes, 307
idioma, 302
invalidez, 309
justificacin de identidad, 306
otorgantes, 304
protocolo, 300
requisitos, 301
incolumnidad formal, 297
prohibiciones, 291
requisitos, 290
testigos inhbiles, 295
validez, 292
INTERESES
alimentos, 552
anatocismo, 770
cuenta corriente bancaria, 1398
indemnizacin. Curso, 1748
J
I
INCAPACES v. CAPACIDAD
INHABILITADOS, 48 a 50
cese de la inhabilitacin, 50
declaracin. Efectos, 49
prdigos, 48
INSTRUMENTOS PRIVADOS Y
PARTICULARES, 313 a 319
correspondencia, 318
enmiendas, 316
fecha cierta, 317
firma, 313
en blanco, 315
reconocimiento, 314
valor probatorio, 319
INSTRUMENTOS PBLICOS, 289 a 312
competencia, 293
contradocumento, 298
defectos de forma, 294
eficacia probatoria, 296
enunciacin, 289
escrituras pblicas, 299 a 312
abreviaturas y nmeros, 303
actas notariales, 310 a 312
JUECES
deber de resolver, 3
L
LESIN, 332
LEY, 1 a 8
mbito subjetivo de aplicacin, 4
eficacia temporal, 7
fraude, 12
ignorancia, 8
interpretacin, 1, 2
renuncia, 13
vigencia, 5
M
MATRIMONIO, 401 a 508
acta, 420
a distancia, 422
ausencia de elementos estructurales.
Efectos, 406
buena fe de los contrayentes. Efectos, 427
a 429
celebracin, 418
637
Indice Analtico
celebrado por autoridad incompetente, 407
consentimiento, 408
deber de asistencia, 431
deber de prestar alimentos, 432 a 434
derecho internacional privado, 2621 a
2626
disolucin, 435
divorcio v. DIVORCIO
en artculo de muerte, 421
esponsales de futuro, 401
idioma, 419
impedimentos, 403
falta de edad nupcial, 404
falta de salud mental, 405
interpretacin de las normas aplicables,
402
mala fe de los contrayentes. Efectos, 430
nulidad absoluta, 424
nulidad relativa, 425
nulidad y terceros, 426
oposicin a su celebracin, 410
denuncia de impedimentos, 412
forma de expresarla, 413
legitimados, 411
procedimiento, 414
sentencia, 415
prueba, 423
rgimen patrimonial v. RGIMEN
PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO
requisitos, 406
solicitud, 416
suspensin, 417
vicios del consentimiento, 409
MEDIANERA, 2007; 2009; 2014; 2017 y
2018; 2021 a 2025
abdicacin, 2022
adquisicin, 2009
cerramiento forzoso rural, 2024 y 2025
cerramiento forzoso urbano, 2007
cobro, 2014; 2017
mejoras en la medianera urbana, 2021
prescripcin, 2018
readquisicin, 2023
MORA, 886 a 888
automtica, 886
eximicin, 888
no automtica, 887
638
N
NACIMIENTO
con vida, 21
determinacin de la edad, 99
ocurrido en el extranjero, 97
ocurrido en la Repblica, 96
registracin, 98
NEGOCIO EN PARTICIPACION, 1448 a 1452
definicin, 1448
derecho de informacin, 1451
gestor, 1449
limitacin de las prdidas, 1452
partcipe, 1450
rendicin de cuentas, 1451
NOMBRE, 62 a 72
apellido del menor de edad sin filiacin
determinada, 65
apellido de los hijos, 64
cambio, 69, 70
carencia de apellido inscripto, 66
cnyuges, 67
hijo adoptivo, 68
prenombre, 63
proteccin, 71
seudnimo, 72
utilizacin, 62
NOVACION, 933 a 941
concepto, 933
cundo no hay novacin, 938 y 939
efectos, 940
legal, 941
modificaciones que no importan novacin, 935
por cambio de acreedor, 937
por cambio de deudor, 936
voluntad de novar, 934
NULIDAD DE LOS ACTOS JURDICOS,
386 a 395
absoluta y relativa, 386 a 388
confirmacin del acto nulo, 393 a 395
efectos, 390 a 392
parcial, 389
total, 389
O
OBLIGACIONES, 724 a 956
Indice Analtico
actuacin de auxiliares, 732
alternativas v. OBLIGACIONES
ALTERNATIVAS
buena fe, 729
causa, 726
compensacin v. COMPENSACIN
con clusula penal v. OBLIGACIONES CON
CLUSULA PENAL
concurrentes v. OBLIGACIONES
CONCURRENTES
confusin v. CONFUSIN
dacin en pago v. DACIN EN PAGO
deber moral, 728
de dar v. OBLIGACIONES DE DAR
definicin, 724
de gnero limitado v. OBLIGACIONES DE
GNERO LIMITADO
de hacer o de no hacer v. OBLIGACIONES
DE HACER O DE NO HACER
de sujeto plural v. OBLIGACIONES DE
SUJETO PLURAL
disyuntivas v. OBLIGACIONES DISYUNTIVAS
divisibles v. OBLIGACIONES DIVISIBLES
efectos respecto del acreedor, 730
efectos respecto del deudor, 731
facultativas v. OBLIGACIONES
FACULTATIVAS
imposibilidad de cumplimiento, 955 y 956
indivisibles v. OBLIGACIONES INDIVISIBLES
novacin v. NOVACIN
pago v. PAGO
principales y accesorias v. OBLIGACIONES
PRINCIPALES Y ACCESORIAS
prueba, 727
reconocimiento, 733 a 735
rendicin de cuentas v. RENDICIN DE
CUENTAS
remisin v. REMISIN DE DEUDAS
renuncia v. RENUNCIA DE DERECHOS
requisitos, 725
Indice Analtico
moneda que no es de curso legal.
Liberacin, 765
obligacin del deudor. Entrega de
especie designada, 766
efectos, 746
inspeccin de la cosa, 747
para restituir, 759 a 761
entrega a quien no es propietario.
Bienes no registrables, 760
entrega a quien no es propietario.
Bienes registrables, 761
duda, 788
extincin, 787
opcin, 789
Indice Analtico
prescripcin, 839
responsabilidad, 838
P
PAGO, 865 a 920
a mejor fortuna, 889 a 891
anticipado, 872
a persona incapaz y a tercero no
legitimado, 885
con beneficio de competencia, 892 y 893
de crditos embargados o prendados, 877
definicin, 865
derechos del acreedor respecto del
tercero, 884
en fraude de los acreedores, 876
identidad, 868
imputacin, 900 a 903
legal, 902
pago a cuenta, 903
por el acreedor, 901
por el deudor, 900
indebido, 1796 a 1799
alcances de la repeticin, 1798
irrelevancia del error, 1797
procedencia de la repeticin, 1796
situaciones especiales, 1799
integridad, 869
intereses, 870
legitimacin activa, 879
legitimacin pasiva, 883
lugar, 873 y 874
mora v. MORA
objeto, 867
por consignacin, 904 a 913
desistimiento, 909
deudor moroso, 908
efectos, 907
extrajudicial, 910 a 913
forma, 906
judicial, 904 a 909
requisitos, 905
por el deudor. Efectos, 880
por subrogacin, 914 a 920
convencional, 916 y 917
efectos, 918
legal, 915
lmites, 919
parcial, 920
Indice Analtico
PERSONA JURDICA, 141 a 224
asociaciones civiles v. ASOCIACIONES
CIVILES
comienzo y fin de su existencia, 142
deberes de los administradores, 159
definicin, 141
domicilio. Notificaciones, 153
domicilio y sede social, 152
duracin, 155
estatuto. Modificacin, 157
fin de la existencia, 163
fundaciones v. FUNDACIONES
gobierno, administracin, fiscalizacin, 158
inoponibilidad, 144
ley aplicable, 147, 150
liquidacin. Responsabilidades, 167
nombre, 151
objeto, 156
participacin del Estado, 149
patrimonio, 154
personalidad diferenciada, 143
privada, 148
prrroga, 165
pblica, 146
reconduccin, 166
responsabilidad, 1763
responsabilidad de los administradores,
160
revocacin de la autorizacin estatal, 164
simples asociaciones v. SIMPLES
ASOCIACIONES
toma de decisiones, 161
transformacin, fusin, escisin, 162
objeto, 1912
presuncin, 1911; 1914
presuncin de legitimidad, 1916
relaciones de poder, 1908
responsabilidad por destruccin segn la
buena o mala fe, 1936
sujeto, 1912
ttulo, 1917
transmisin de obligaciones al sucesor,
1937
viciosa, 1921
PLAZO
cmputo, 6
642
Indice Analtico
declaracin de oficio, 2552
derecho internacional privado, 2671
dispensa, 2550
interrupcin, 2544 a 2549
alcance subjetivo, 2549
efectos, 2544
por peticin judicial, 2546
por reclamo administrativo, 2548
por reconocimiento, 2545
por solicitud de arbitraje, 2547
invocacin, 2536
liberatoria, 2554 a 2564
comienzo del cmputo, 2554 a 2559; 2563
daos causados a la integridad sexual
de incapaces, 2561
plazo de dos aos, 2562
plazo de un ao, 2564
plazo genrico, 2560
modificacin de plazos por ley posterior, 2537
obligaciones indivisibles, 822
oportunidad procesal para oponerla, 2553
pago espontneo, 2538
particin de herencia, 2368
renuncia, 2535
sujetos, 2534
suspensin, 2539 a 2543
casos especiales, 2543
efectos, 2539
por interpelacin fehaciente, 2541
por pedido de mediacin, 2542
y caducidad, 2570
PRIVILEGIOS, 2573 a 2586
asiento, 2573
cmputo, 2578
crditos quirografarios, 2581
definicin, 2573
en los procesos universales, 2579
especiales, 2582 a 2586
extensin, 2577
generales, 2580
indivisibilidad, 2576
origen legal, 2574
renuncia y postergacin, 2575
transmisibilidad, 2576
PROCESOS DE FAMILIA, 705 a 723
acciones de estado v. ACCIONES DE
ESTADO DE FAMILIA
acceso limitado al expediente, 708
Indice Analtico
recursos naturales, 2035
representacin legal, 2030
titular, 2029
Indice Analtico
gestin de los bienes, 505
prueba de la propiedad, 506
requisitos del asentimiento, 457
responsabilidad por deudas, 467
responsabilidad solidaria, 461
REMISIN DE DEUDAS, 950 a 954
cundo ocurre, 950
efectos, 952
prenda, 954
RENDICIN DE CUENTAS, 858 a 864
aprobacin, 862
definicin, 858
en el mandato, 1334
negocio en participacin, 1451
oportunidad, 861
quines deben rendirlas, 860
relaciones de ejecucin continuada, 863
requisitos, 859
saldos y documentos del interesado, 864
RENUNCIA DE DERECHOS, 944 a 949
aceptacin, 946
caracteres, 944
clases, 945
forma, 949
prueba, 948
retractacin, 947
REPRESENTACIN, 100 a 103; 358 a 381
asistencia, 102
de los incapaces, 101
de los menores, 101
efectos, 359
extensin, 360
limitaciones, 361
Ministerio Pblico, 103
voluntaria, 358, 362 a 381
actos del apoderado, 366
actos del apoderado consigo mismo, 368
aparente, 367
apoderamiento plural, 379
capacidad, 364
caracteres, 362
copia del poder, 374
forma, 363
extincin del poder, 380
inexistencia o exceso en la
representacin, 376
Indice Analtico
RESPONSABILIDAD DE LA PERSONA
JURDICA, 1763
Indice Analtico
rehabilitacin, 701
representacin de los hijos, 677
subsistencia del deber alimentario, 704
suspensin del ejercicio, 702 y 703
RESPONSABILIDAD POR EL HECHO DE
TERCEROS, 1753 a 1756
del principal por el hecho del dependiente,
1753
hecho de los hijos, 1754 y 1755
tutores y curadores, 1756
S
SANCIN PECUNARIA DISUASIVA V.
RESPONSABILIDAD CIVIL
SANCIONES CONMINATORIAS, 804
mandatos judiciales impartidos a las
autoridades pblicas, 804
SANEAMIENTO, 1033 a 1058
adquisicin a ttulo gratuito, 1035
clusulas de supresin y disminucin, 1037
y 1038
disponibilidad, 1036
garantas comprendidas, 1034
ignorancia o error, 1043
pluralidad de bienes, 1041
pluralidad de sujetos, 1042
responsabilidad, 1039
responsabilidad por daos, 1040
responsabilidad por eviccin v. EVICCIN
responsabilidad por vicios ocultos v. VICIOS
OCULTOS
responsables, 1033
SERVICIO DE CAJA DE SEGURIDAD,
1413 a 1417
eximicin de responsabilidad, 1414
obligaciones de las partes, 1413
pluralidad de usuarios, 1416
prueba del contenido de la caja, 1415
retiro de los efectos, 1417
SERVIDUMBRE, 2162 a 2183
definicin, 2162
derechos del titular dominante, 2173 a 2178
derechos del titular sirviente, 2180 y 2181
extincin, 2182 y 2183
forzosa, 2166
judicial, 2169
modalidades, 2171
objeto, 2163
obligaciones del titular dominante, 2179
onerosidad, 2170
personal a favor de varios titulares, 2167
positiva y negativa, 2164
quienes pueden constituirla, 2168
real y personal, 2165
transmisibilidad, 2172
SIMPLES ASOCIACIONES, 187 a 192
existencia, 189
fiscalizcin, 190
forma del acto constitutivo, 187
insolvencia, 191
ley aplicable, 188
responsabilidad de los miembros, 192
SIMULACIN, 333 a 337
accin de simulacin, 335 y 336
caracterizacin, 333
clases, 334
contradocumento, 335
efectos frente a terceros, 337
SUBCONTRATO, 1069 a 1072
acciones de la parte que no ha celebrado el
subcontrato, 1072
acciones de subcontratado, 1071
contratos con prestaciones pendientes, 1070
definicin, 1069
SUCESION, 2277 a 2531
aceptacin, 2286 a 2297
accin de los acreedores del heredero,
2292
actos que implican aceptacin, 2294
actos que no implican aceptacin, 2296
caducidad del derecho de opcin, 2288
derecho de opcin, 2287
ejercicio del derecho de opcin.
Efectos, 2291
formas, 2293
forzada, 2295
intimacin a aceptar o renunciar, 2289
por persona incapaz o con capacidad
restringida, 2297
tiempo, 2286
647
Indice Analtico
transmisin del derecho de opcin,
2290
administracin extrajudicial, 2323 a 2329
apertura, 2277
cesin de herencia, 2302 a 2309
bienes determinados, 2309
derechos del cesionario, 2304
exclusiones, 2303
extensin, 2303
garanta por eviccin, 2305
indivisin postcomunitaria, 2308
momento a partir del cual produce
efectos, 2302
obligaciones del cesionario, 2307
y confusin, 2306
declaratoria de herederos, 2337
de los ascendientes, 2431 y 2432
de los cnyuges, 2433 a 2437
de los descendientes, 2426 a 2430
de los colaterales, 2438 a 2440
derecho de representacin, 2428 y 2429
derecho internacional privado, 2643 a 2648
derechos del Estado, 2441 a 2443
estado de indivisin, 2323 a 2334
heredero. Concepto, 2278
heredero legtimo, 2424
indignidad, 2281 a 2285
indivisin forzosa, 2330 a 2334
derechos de los acreedores, 2334
impuesta por el testador, 2330
oposicin del cnyuge, 2332
oposicin de un heredero, 2333
pacto de indivisin, 2331
legatario. Concepto, 2278
legtima, 2444 a 2461
accin de entrega, 2450
accin de reduccin, 2452 a 2454;
2459
accin reipersecutoria, 2458
acciones de complemento, 2451
concurrencia de legitimarios, 2446
constitucin de usufructo, uso,
habitacin o renta vitalicia, 2460
derechos reales constituidos por el
donatario, 2457
insolvencia del donatario, 2456
irrenunciabilidad, 2449
legitimarios, 2444
mejora de heredero con discapacidad,
2448
648
Indice Analtico
legatarios, 2316 a 2322
accin contra los legatarios, 2319
acreedores del heredero, 2322
heredero, 2317
legado de universalidad, 2318
preferencia, 2316
reembolso, 2320
responsabilidad con los propios bienes,
2321
testamentaria v. TESTAMENTOS
T
TENENCIA
concepto, 1910
efectos propios, 1940
TESTAMENTOS, 2462 a 2531
accin de nulidad, 2469
albaceas, 2523 a 2531
caducidad de disposiciones testamentarias,
2518 y 2519
condicin y cargos prohibidos, 2468
confirmacin, 2475
edad para testar, 2464
expresin personal de la voluntad del
testador, 2465
firma, 2476
institucin hereditaria, 2484 a 2493
derecho de acrecer, 2489
fideicomiso testamentario, 2493
herederos de cuota, 2488
herederos universales, 2486 y 2487
legado de remanente,
legado de usufructo, 2490
sustitucin de heredero o legatario, 2491
sustitucin de residuo, 2492
interpretacin, 2470
legados, 2494 a 2510
adquisicin, 2496
al acreedor, 2506
bienes que pueden ser legados, 2497
con determinacin del lugar, 2504
de alimentos, 2509
de cosa ajena, 2507
de cosa cierta y determinada, 2498
de crdito, 2505
de gnero, 2502
de inmueble, 2501
de liberacin, 2505
Indice Analtico
autonoma, 1816
cartulares, 1830 a 1849
alteraciones, 1832
aplicacin subsidiaria, 1834
desmaterializacin. Anotacin en
cuenta, 1836
impropios y documentos de
legitimacin, 1835
literalidad, 1831
necesidad, 1830
requisitos, 1833
concepto, 1815
cuotapartes de fondos comunes de
inversin, 1829
defensas oponibles, 1821
derecho internacional privado, 2658 a 2652
deterioro, sustraccin, prdida y
destruccin, 1852 a 1881
mbito de aplicacin, 1852
de libros de registro, 1876 a 1881
de ttulos valores emitidos en serie,
1855 a 1870
de ttulos valores individuales, 1871 a
1875
obligaciones de terceros, 1854
sustitucin por deterioro, 1853
firma falsa, 1823
inexistencia o insuficiencia de
representacin, 1825
libertad de creacin, 1820
medidas precautorias, 1822
no cartulares, 1850 y 1851
nominativos endosables, 1847 y 1848
nominativos no endosables, 1849
novacin, 1827
pago liberatorio, 1817
representativos de mercaderas, 1828
responsabilidad, 1826
titularidad, 1819
transferencia del ttulo. Accesorios, 1818
TRANSACCIN, 1641 a 1648
caracteres, 1642
concepto, 1641
efectos, 1642
errores aritmticos, 1648
forma, 1643
nulidad, 1645; 1647
prohibiciones, 1644
sujetos, 1646
650
Indice Analtico
registracin del vnculo, 511
requisitos que deben cumplir los
integrantes, 510
UNIONES TRANSITORIAS, 1463 a 1469
acuerdos, 1468
ausencia de solidaridad, 1467
contenido, 1464
definicin, 1463
forma, 1464
inscripcin registral, 1466
quiebra, muerte o incapacidad, 1469
representante, 1465
USUFRUCTO, 2129 a 2153
a favor de varias personas, 2132
bajo condicin o plazo suspensivos,
concepto, 2129
constitucin, 2134
derechos del nudo propietario, 2151
derechos del usufructuario, 2141 a
2144
extincin, 2152 y 2153
garantas, 2139
intransmisibilidad hereditaria, 2140
inventario, 2137 y 2138
judicial, 2133
modalidades, 2136
objeto, 2130
obligaciones del nudo propietario, 2151
obligaciones del usufructuario, 2145 a
2150
presuncin de onerosidad, 2135
quines pueden constituirlo, 2131
USO, 2154 a 2157
concepto, 2154
ejecucin por acreedores, 2157
limitaciones 2156
normativa aplicable, 2155
V
VICIOS DE LOS ACTOS JURDICOS, 332
a 342
fraude v. FRAUDE
lesin v. LESIN
simulacin v. SIMULACION
VICIOS OCULTOS, 1051 a 1058
ampliacin convencional de la garanta, 1052
caducidad de la garanta, 1055
contenido de la responsabilidad, 1051
defectos subsanables, 1057
ejercicio de la responsabilidad, 1054
en los bienes donados, 1558
exclusiones, 1053
prdida o deterioro de la cosa, 1058
rgimen de las acciones, 1056
VIOLENCIA, 276 a 278
autor, 277
fuerza, 276
intimidacin, 276
responsabilidad por daos causados por
violencia, 278
VIVIENDA, 244 a 256
afectacin, 244
beneficiarios, 246
constitucin. Honorarios, 254
deberes de la autoridad de aplicacin, 253
desafectacin, 255
efectos de la afectacin, 249
exencin impositiva, 252
frutos, 251
habitacin efectiva, 247
inmueble rural, 256
legitimacin, 245
subrogacin real, 248
transmisin, 250
651
Comisin de Reformas
La Comisin de Reformas agradece muy especialmente la colaboracin desinteresada
de todas las personas que se nombran en el anexo ya que, sin ellos, no hubiera sido posible
presentar este trabajo. Quienes colaboraron lo hicieron respecto de partes especficas, sin
que esto importe que cada uno de ellos est de acuerdo con la totalidad de lo proyectado,
como es lgico.
A los profesores:
Di Lella, Pedro
Dreyzin, Adriana
Duprat, Carolina
Etcheverry, Ral A.
Fargosi, Horacio
Ferrer, Francisco
Ferreyra de de la Ra, Mara A.
Flah, Lily
Fowler Newton, Enrique
Galds, Jorge M.
Gmez Alonso de Diaz Cordero, Mara L.
Gmez Leo, Osvaldo R.
Gonzalez del Solar, Nicols
Grosman, Cecilia
Gurfinkel de Wendy, Lilian
Heredia, Pablo
Hernndez, Carlos A.
Herrera, Marisa
Iiguez, Marcelo
Kiper, Claudio M.
Kraut, Alfredo J.
Lamm, Eleonora
Leiva Fernndez, Luis F. P.
654