INDICES UNIFICADOS Son indicadores econmicos que muestran la fluctuacin promedio de precios , que experimentan en el mercado el conjunto de elementos

que intervienen en el costo de las obras de construccin civil. Se utilizan para reajustar el monto de los presupuestos de todas las obras pblicas y privadas, segn la estructura de sus costos. El INEI desde 1992 (precio base) solicita informacin a los fabricantes y distribuidores mensualmente y calcula los ndices Unificados de Precios de la Construccin (IUPC). Estos valores se elaboran a nivel nacional, dividiendo el territorio en seis reas geogrficas. Los departamentos que comprenden las reas geogrficas son los siguientes: REA 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San Martn. REA 2: Ancash, Lima, Provincia Constitucional del Callao e Ica. REA 3: Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali. REA 4: Arequipa, Moquegua y Tacna. REA 5: Loreto. REA 6: Cusco, Puno, Apurmac y Madre de Dios.

ndices Unificados de Precios de la Construccin (IUPC)

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 22 23 24 26 27 28 30 31 32 ACEITE ACERO DE CONSTRUCCION LISO ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO AGREGADO FINO AGREGADO GRUESO ALAMBRE Y CABLE DE COBRE DESNUDO ALAMBRE Y CABLE TIPO TW Y THW ALAMBRE Y CABLE TIPO WP ALCANTARILLA METALICA APARATO SANITARIO CON GRIFERIA ARTEFACTO DE ALUMBRADO EXTERIOR ARTEFACTO DE ALUMBRADO INTERIOR ASFALTO BALDOSA ACUSTICA BALDOSA VINILICA BLOQUE Y LADRILLO CABLES TELEFONICOS CABLE NYY - N2XY CEMENTO ASFALTICO CEMENTO PORTLAND TIPO I CEMENTO PORTLAND TIPO II CEMENTO PORTLAND TIPO V CERAMICA ESMALTADA Y SIN ESMALTAR CERRAJERIA NACIONAL DETONANTE DINAMITA DOLAR MAS INFLACION DEL MERCADO USA DUCTO DE CONCRETO FLETE TERRESTRE 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 59 60 61 62 64 65 66 68 69 70 71 LOSETA MADERA EN TIRAS PARA PISO MADERA IMPORTADA PARA ENCOFRADO Y CARPINTERA MADERA NACIONAL PARA ENCOFRADO Y CARPINTERA MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO Y CARPINTERA MADERA TERCIADA PARA ENCOFRADO MALLA DE ACERO MANO DE OBRA MAQUINARA Y EQUIPO NACIONAL MAQUINARA Y EQUIPO IMPORTADO MARCO Y TAPA DE FIERRO FUNDIDO PERFIL DE ACERO LIVIANO PERFIL DE ALUMINIO PETRLEO DIESEL PINTURA LTEX PINTURA TEMPLE PLANCHA DE ACERO LAC PLANCHA DE ACERO LAF PLANCHA DE FIBRO - CEMENTO PLANCHA DE POLIURETANO PLANCHA GALVANIZADA POSTE DE CONCRETO TERRAZO TUBERA DE ACERO NEGRO Y/O GALVANIZADO TUBERA DE PVC PARA RED DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO TUBERA DE COBRE TUBERA DE CONCRETO SIMPLE TUBERA DE CONCRETO REFORZADO TUBERA DE FIERRO FUNDIDO

33 34 37 38 39

FLETE AEREO GASOLINA HERRAMIENTA MANUAL HORMIGON NDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR

72 73 77 78 80

TUBERA DE PVC DUCTOS TELEFNICOS DE PVC VLVULA DE BRONCE NACIONAL VLVULA DE FIERRO FUNDIDO NACIONAL CONCRETO PREMEZCLADO

Los precios deben ser consultados desde el portal del INEI como se indica Ej.

FORMULA POLINOMICA Es un procedimiento de clculo para obtener el valor de los incrementos de costos que experimentan los presupuestos de obra en el tiempo. Se le conoce como la representacin matemtica de la estructura de costos de un presupuesto. Es una herramienta para mitigar los precios de menor porcentaje de incidencia al unirlos con los de mayor porcentaje de incidencia

Requisitos Se debe omitir en el pie de presupuesto el tem relacionado al impuesto

Se debe tener el presupuesto TERMINADO y PROCESADO.

Mximo de 8 monomios empleados y de 3 monomios agrupados

Coeficiente de incidencia: mnimo 5 centsimas y aproximado al milsimo. La suma debe ser 1 (100%)

Ej. 01. En la Vista Datos, revisar la informacin del presupuesto Vivienda unifamiliar y confirmar que est configurado para el clculo de la frmula polinmica.

02. Desde la vista Hoja de Presupuesto, seleccionar el presupuesto Vivienda unifamiliar y procesar

03. Antes de hacer la formula polinomica, ir a la pestaa

Y verificar que todo tenga sus ndices unificados

Seleccionar el sub presupuesto deseado y cambiar a la vista Frmula Polinmica. Responder con SI a la pregunta Desea elaborar la Frmula Polinmica?

04. Verificar que se muestran los elementos que tienen registro en el ndice Unificado (IU)

Ej. 21 CEMENTO PORTLAND TIPO I

05. Mitigar el % impacto en el cambio de los precios menores mediante la Agrupacin con los precios mayores: botn derecho en elemento de % menor, clic en Tomar Valor; botn derecho en elemento de % mayor, clic en Acumular Ej. Agrupar el ACERO DE CONSTRUCCION LISO (1.496) en ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO (10.222)

(Repetir para los elementos que se indican)

Nota: Por defecto % inicial=% saldo; luego de ser agrupada el % Saldo del elemento agrupado es 0.000 y el % Saldo del elemento que agrupa aumenta. Si configuracin es "ficha General/Arrastrar y pegar" se puede arrastrar y soltar

Se recomienda NO AGRUPAR los elementos (47) Mano de obra incluido leyes sociales y (39) ndice general de precios al consumidor

06. Activar la ficha Conformacin de monomios

07. Actualizar los datos y verificar la generacin de los elementos agrupados (los que recibieron a otros elementos)

08. Verificar que los factores superan el 5% (0.050)

09. Iniciar la asignacin del nmero del monomio considerando que en el Per se sigue la siguiente matriz: 1-Mano de obra incluido leyes sociales 2-Materiales 3-Materiales 4-Materiales 5-Materiales 6-Equipo 7-Varios 8-Gastos generales y utilidad

(Continuar hasta lograr la expresin apropiada)

Nota: Reservar el ltimo para INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR Si algn factor no supera el 0.05, debe volver y agruparlo a otro (no olvide que hay un mximo de 3 monomios)

10. Reemplazar los smbolos en MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES (J), MAQUINARIA Y EQUIPO NACIONAL (MQ), INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR (GGU)

11. Verificar si la Frmula es correcta

12. Volver al presupuesto y verificar el monto actual

13. Verificar los recursos y precios actuales en una de los sub presupuestos. Ej. ESTRUCTURAS

14. Actualizar el precio de un elemento unificado. Ej. CEMENTO PORTLAND TIPO I

15. Para trabajar directamente con este valor se necesita tener instalada la versin S10 Corporativa, para nuestro caso estimamos el valor en funcin a los incrementos 2012 1992 20 422.97 100 322.97 16.1485

16. Actualizar el precio afectando los precios involucrados por el factor de la frmula

Estimando el factor para multiplicar (este clculo es solo una muestra, el valor real se procesa en el rubro planeamiento de la versin S10 Corporativa) 16.1485 16.0000 0.14850 0.007425

17. Procesar el presupuesto y verificar el nuevo monto

REAJUSTE EN EXCEL

10. Crear un cuadro de estimacin usando una hoja electrnica Excel

11. Revisar los precios en el portal del INEI y actualizar los datos faltantes

(Revisar el ao del presupuesto y el ao de valorizacin) Ej. T2007 T2012

http://www.inei.gob.pe

Ao
2007 2012 Enero Enero

Mes

ndice Base Jul.1992=100,0

361.29 448.25

(Repetir para cada IU)

12. Calcular el nuevo monto del subpresupuesto Vo=168526.81

Vr=Vo*(K reajustar) Vr=168526.81 * 1.45016543 =244391.7534