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El derecho real se define como el poder, otorgado por el Ordenamiento jurdico, inmediato y absoluto sobre una cosa, que implica en su titular un seoro pleno o parcial sobre la misma. El derecho real es, por tanto, un poder directo de sujeto sobre objeto, al que acompaa un deber de abstencin o respeto de tal poder por parte de todos. El derecho real es una relacin jurdica inmediata entre una persona y una cosa.
Por razn de las personas: o En el derecho real interviene un solo sujeto activo determinado y un sujeto pasivo colectivo e indeterminado. o En el derecho de crdito, adems de esos mismos, figuran un sujeto pasivo individualmente determinado. Por razn del objeto: o En el derecho real el objeto es una cosa corporal, especfica y determinada. o En el derecho de crdito el objeto es una prestacin del deudor. En razn del poder que atribuyen al titular: o El derecho real implica el poder sobre una cosa. o El derecho de crdito, un poder o facultad contra la persona del deudor, para exigirle una prestacin de hacer o no hacer. Por razn de su eficacia: o El derecho real es el prototipo de los derechos absolutos, al poder ejercitarse y hacerse efectivo erga omnes: su sujeto activo es el titular, quien ejerce sus derechos sobre la cosa y la colectividad actuara como sujeto pasivo, al verse obligado a no perturbar las potestades que el titular ejerce sobre la cosa. Por razn del origen: o Los derechos reales precisan de un ttulo y de un modo de adquirir, establecidos por la ley. Por razn de su duracin y causas de extincin: o El derecho real tiene de ordinario naturaleza perpetua, su ejercicio lo consolida, pero pereciendo la cosa, se produce la extincin del derecho. Por objeto de proteccin registral. o El derecho real, en especial el de naturaleza inmueble, suele ser protegido por el ordenamiento jurdico mediante su inscripcin en un registro especial de naturaleza pblica, lo que acredita su dominio o, en su caso, posicin.
Derecho Personal
Derechos personales, derechos de crdito o crditos son los que solamente pueden reclamarse de ciertas personas, que por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley han contrado las "obligaciones correlativas. El derecho creditorio o personal, est dotado de menos eficacia porque slo permite que el acreedor persiga el pago de la deuda del propio obligado. 1. el derecho habiente, a quien suele llamarse acreedor (crdito) o sujeto activo de la relacin 2. El obligado, a quien se denomina deudor (debitor) o sujeto pasivo de la misma 3. El objeto de la obligacin, que consiste y a en un hecho positivo, ya en la prestacin de una cosa, ya en una abstencin. Derecho de crdito es la facultad en virtud de la cual, una persona, llamada acreedor, puede exigir de otra, denominada deudor, un hecho, una abstencin o la entrega de una cosa. El derecho personal es un derecho real determinado en cuanto al objeto en que recae. La obligacin jurdica es aquella relacin jurdica en virtud de la cual una parte (denominada deudora) debe observar una conducta (denominada prestacin) que puede consistir en dar, hacer o no hacer, en inters de otra parte (denominada acreedora).