Conste por el presente un CONTRATO DE PRSTAMO CON GARANTA INMOBILIARIA que celebran de una parte JUAN ALBERTO GARRIDO

SERRANO con D.N.I. 44668136 con domicilio en Calle Yuracpunco 109, del Distrito de Cusco, Provincia y Departamento del Cusco, denominada en adelante EL MUTUANTE y de la otra parte ELIZABETH LLOCLLE SALCEDO, con DNI N 44668136, Peruana, Soltera, con domicilio en Urbanizacin Villa Miraflores, Distrito de San Jernimo, denominado en adelante EL MUTUATARIO en los trminos y condiciones siguientes: 1.- OBJETO.- EL MUTUANTE otorga a EL MUTUATARIO en calidad de Prstamo la suma de S/.13,500.00 (TRECE MIL QUINIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES) el mismo que generar mensualmente los intereses, y otros gastos que EL MUTUANTE realice y que se detallan en la Hoja Resumen (ANEXO 01). Asimismo, EL MUTUATARIO reconoce haber sido instruido sobre la forma de clculo, oportunidad de cobro y el monto de los conceptos mencionados en el prrafo anterior, manifestando su aceptacin y conformidad con los mismos. 2. PLAZO Y PAGO DEL PRSTAMO.- El plazo para que L MUTUATARIO pague el prstamo materia de este contrato, es de 06 (SEIS) MESES calendario, a cuyo vencimiento podr optar por alguna de las siguientes alternativas: a. Cancelacin total del capital de Prstamo y de los intereses compensatorios, y gastos que se devenguen. b. Pago parcial del capital del Prstamo y el total de los intereses compensatorios, y gastos que se devenguen. c. Pago total de los intereses compensatorios pactados, impuestos y gastos que se devenguen. De optarse por las alternativas b) c), se renovar el Prstamo, fijando EL MUTUANTE un nuevo plazo de vencimiento y el monto correspondiente del capital. En ambos casos, se mantendr vigente para todos sus efectos la Garanta Mobiliaria constituida, manteniendo EL MUTUANTE en su poder los bienes gravados por EL MUTUATARIO. 3. GARANTA.- En respaldo del cumplimiento del pago del prstamo, intereses, impuestos y gastos sealados en la Clusula Primera, as como de cualquier otra obligacin frente a EL MUTUANTE, presente o futura, EL MUTUATARIO constituye garanta Inmobiliaria. Del predio DEL LOTE DE TERRENO N 21 DE LA MANZANA B UBICADO EN LA VILLA MIRAFLORES, DISTRITO DE SAN JERONIMO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DEL CUSCo de su propiedad 6.- INTERESES Y GASTOS,- Queda pactado que la tasa de inters aplicable al Prstamo ser la pactada por ambas partes en este contrato; adicionalmente, EL MUTUANTE cobrar a EL MUTUATARIO los intereses, en los porcentajes, montos y periodicidad indicados en la Hoja Resumen 7.- GRAVMENES Y CARGAS.- EL MUTUATARIO cumple con manifestar, con carcter de Declaracin Jurada, que el bien que entrega en Garanta, en virtud a este Contrato, es de su entera propiedad y que sobre el mismo no existe ningn gravamen, carga o medida judicial y/o extrajudicial y/o administrativa, ya sea formalizada o en trmite. 8. DE LAS LIMITACIONES DE EL MUTUATARIO.- Queda expresamente convenido que EL MUTUATARIO, no podr dar en venta a terceros el bien que se detalla en la clusula del presente documento, sin el conocimiento previo de EL MUTUANTE. El incumplimiento de esta restriccin faculta a EL MUTUANTE en relacin con todas las operaciones de prstamo celebrado entre las partes cualquiera que sea su modalidad, a dar por vencidos todos los plazos de manera automtica y sin necesidad de previo aviso, a exigir sus pagos inmediatos y proceder a la ejecucin de la garanta. 9. DOMICILIO Y CONVENIO ARBITRAL.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas partes sealan como sus domicilios los indicados en la parte introductoria de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes solo surtir efectos desde la fecha de comunicacin a la otra parte, por cualquier medio escrito, con plazo de anticipacin no menor a cinco das. Asimismo, toda controversia relacionada a la validez, nulidad, interpretacin y/o ejecucin del presente contrato ser sometido a un Arbitraje de Derecho segn y conforme al procedimiento previsto por el Centro de Conciliacin y Arbitraje de la Cmara de Comercio de Cusco. En lo no previsto en el presente contrato ser de aplicacin el cdigo civil y normas conexas.. En seal de conformidad los intervinientes suscriben el presente contrato por duplicado, en la ciudad de Cusco a los 12 das del mes Abril de 2013.

_____________________ EL MUTUANTE

________________________ EL MUTUATARIO

HOJA RESUMEN MONTO CAPITAL: 13,500.00 (TRECE MIL QUINIENTOS CON 00/100 NUEVOS SOLES) PLAZO DEL MUTUO: 06 (SEIS) MESES

INTERESES Y OTROS: 4,860.00 (CUATRO MIL OCHOCIENTOS SESENTA CON 00/100 NUEVOS SOLES) NUMERO DE CUOTAS: 06 CUOTA MENSUAL: S/. 810.00 (OCHOCIENTOS DIEZ CON 00/100 NUEVOS SOLES)

DEPOSITO A CUENTA: INTERBANK: 420-3047916131 INTERBANCARIA: 003-420-013047916131-72 PAGO TOTAL FINAL: S/. 18,360.00 (DIECIOCHO MIL TRESCIENTOS SESENTA CON 00/100 NUEVOS SOLES)