SISTEMA DE VEDAO RACIONALIZADA

Concrete Show - 2011 Guilherme Coelho de Andrade

PAE / 14

SISTEMA DE VEDAO RACIONALIZADA

Gama Filho - Maro de 2009 Guilherme Andrade

PAE / 14

UM CONE DA PESQUISA MCKINSEY

Perfil do trabalhador no setor de construo nos EUA

Produtividade da mo-de-obra
129

Proveniente do Mxico Vindo do setor agrcola Sem fluncia do ingls Baixo nvel de escolaridade

35

Perfil no determina a produtividade EUA (Houston) BR (So Paulo)

Fonte:Entrevistas, McKinsey PAE / 14

HIATO DE PRODUTIVIDADE BRASIL X EUA - Processo de produo

m / mil horas trabalhadas
ORGANIZAO:
. Planejamento dos recursos . Plano de Incentivos . Mtodos

Longo prazo*

100 5 10 10
Dispon . de subempreiteiras Administrao do projeto/tarefas

. Pr-Fabricados

10

10 35 15

Padronizao de materiais e modularidade Planejamento do projeto

PPF: .Lay-out timo .Mdulos .Reduo de Interferncias

Brasil
* Exige

.Pr-Fabricados

EUA
(aproximado) PAE / 15

mudanas estruturais no setor

Fonte: SA-P-ZXW-198-001020 McKinsey

SISTEMA DE VEDAO

Sistema de VEDAO
Alvenaria Instalaes eltricas e hidrulicas Revestimentos de argamassa Revestimentos finais Esquadrias

* Interfaces com outros subsistemas Estruturas Impermeabilizaes

SISTEMA DE VEDAO COMO PRODUTO Exemplos de outros setores

Reduo do tempo Necessidade de produtos semi-prontos e com maior valor agregado!

Como:

Na construo Civil

CASOS DE SUCESSO - PORTA

Comprar, estocar, montar, gerenciar oito itens (batente, folha de porta, alizar ou guarnio, dobradias, parafusos, fechaduras, e acabamentos). Alem de servios como furao Porta pronta a transformao de vrios componentes e etapas de servios de instalao de um obra em um sistema composto de kits pre-fabricados, padronizados e compatibilizados com os demais componentes construtivos da obra industrializada. Vantagens: Produto de acordo com normas da ABNT, preciso e uniformidade dos encaixes das ferragens e acessrios, alm da qualidade final. Reduo no custo como compra de vrios produtos e a administrao de diversas etapas desde a compra at a montagem so eliminados. Proporciona uma maior facilidade na gesto da obra

Porta Pronta

Ao Pronto

Tipos de cortes e dobras

Casos de Sucesso - Argamassa

Tendncia - Kits

Banheiro pronto

Tendncia Montagem

ALVENARIA DE VEDAO COM BLOCOS DE CONCRETO Importncia Econmica da Alvenaria

Qual a parcela de custo, por exemplo, das alvenarias no oramento de um edifcio convencional? Representa de 4% A 6% do custo total da obra... No considerando: Gastos oriundos da interface com outros subsistemas Mau desempenho do subsistema alvenaria

IMPORTNCIA ECONMICA Interfaces

Custos adiocionais Interferncia com os demais subsistemas

IMPORTNCIA ECONMICA Interfaces

Custos adiocionais Interferncia com os demais subsistemas

IMPORTNCIA ECONMICA Interfaces

Custos adiocionais Interferncia com os demais subsistemas

IMPORTNCIA ECONMICA MAU DESEMPENHO DA ALVENARIA

Problemas patolgicos

IMPORTNCIA ECONMICA Logstica da Obra

Representam

um

dos

maiores

volumes de materiais e servios;

Definem

uma

boa

parte

da

seqncia executiva da obra

Liberam frente para a execuo de diversos servios

IMPORTNCIA ECONMICA DA ALVENARIA

A vedao vertical concentra o maior desperdcio de materiais e mo-de-obra; Argamassa + bloco Entulhos CONAMA 307 !

A vedao vertical pode influenciar at: 40% do custo do edifcio

PROPOSTA DE RACIONALIZAO E MELHORA DE DESEMPENHO

Montagem da alvenaria ! Modulao com uma famlia de componentes Compatibilizao entre projetos complementares e com sistema construtivo

Um lego, sem cortes e sem marreta !

PROPOSTA DE RACIONALIZAO E MELHORA DE DESEMPENHO

necessria viso sistmica

Projeto do produto Tecnologia de produo Materiais de qualidade Mo-de-obra treinada Organizao da produo Controle da execuo

PROPOSTA DE RACIONALIZAO E MELHORA DE DESEMPENHO

nfase nas fases de planejamento e projeto! Compatibilizao entre projetos nas fases onde a possibilidade de interferncia mxima e o custo acumulado do empreendimento mnimo!

PROJETO DE PRODUO COMPATIBILIZADO

PROJETO DE PRODUO COMPATIBILIZADO

Projeto do produto

PROJETO DE PRODUO COMPATIBILIZADO

7 2.70m. H.R.=2.70m. 1.21

W.C. EMP.

.50

V102 (14/95)

2 12m2
PA1

PM10

TQ-B/1 100 V-B/1 75

1.76

1.70 QDFOUR

A compatibilizao apenas entre os projetos locou na parede as instalaes somente de forma a no estarem ocupando o mesmo espao. Quando da compatibilizao com o sistema construtivo...

AQ-B/1 28

.53

AF-B/1 32

.08

.86

.15 .36

.30

.20 .20

.50

PROJETO DE PRODUO COMPATIBILIZADO

W.C. EMP.
115.0

102 (14/95)

.=2.70m.

m.
TQ-B/1 100 V-B/1 75

1.76

1.70 QDFOUR

.53

.08

.86

.15 .36

.30

.20 .20

.50

Algumas instalaes so remanejadas. Isto traz revises nos projetos complementares, que seriam desnecessrias caso a compatibilizao tivesse ocorrido desde o incio com o sistema construtivo.
CONC CX PASS FURO CONC

PM10

AF-B/1 ELTRICA ALIMENTA QDFOUR TV

PROJEO PISO A

67.0

64.5

53.5

15.5

36.0

20.0

30.0

TELEFONE

5.0

35.5

AQ-B/1 28

AF-B/1 32

VEDAO RACIONALIZADA RESULTADOS

Preciso Dimensional Facilidade de Alinhamento Esquadro / Prumo e Nvel

Qualidade Desempenho Custo competitivo

VEDAO RACIONALIZADA - RESULTADOS

Planicidade

Modulao

TECNOLOGIA DE PRODUO

Equipamentos

Mo-de-obra treinada

Organizao da produo

TECNOLOGIA DE PRODUO

TECNOLOGIA DE PRODUO
Assentamento

Rgua / Paleta

Bisnaga

REVESTIMENTOS

Azulejos colados diretamente sobre os blocos

INSTALAES

Velocidade na execuo (Simultnea com tubulaes eltricas)

VANTAGENS SISTEMA VEDAO RACIONALIZADA

Custo do sistema racionalizado mais competitivo e de melhor qualidade do que o tradicional Preciso dimensional Forte reduo da argamassa de assentamento Possibilidade de reduo da argamassa de revestimento Melhor desempenho frente as deformaes das estruturas.

VANTAGENS SISTEMA VEDAO RACIONALIZADA

Reduo drstica dos entulhos: Montagem da alvenaria sem quebras Sem necessidade de abertura e fechamento de rasgos para instalaes Limpeza e organizao do canteiro de obra Diminuio de transporte vertical e horizontal dos entulhos, caamba e bota-fora Outros custos intangveis oriundos do ambiente desorganizado Custos Indiretos de administrao sobre todos os itens acima

CUSTOS

CUSTOS

CUSTOS

Juntas horizontais mais altas e seo plena de argamassa no tijolo cermico.