CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES. COMISION-CORRETAJE.

COMPRADOR Conste por el presente documento un Contrato de Servicios Profesionales para alcanzar la adquisicin de un predio urbano en la ciudad de Machala provincia de El Oro, considerando las siguientes clusulas y declaraciones. PRIMERA: COMPARECIENTES: Comparecen para las firmas del presente contrato las siguientes partes: 1.1 Ing.con cdula de identidad N..; por sus propios derechos y a titulo personal, quien en adelante se le denominara CONTRATANTE y que para efecto de esta negociacin se presenta como el potencial COMPRADOR de un predio en la ciudad de Machala Provincia de El Oro. 1.2 . Dr. Walter Fernando Arias Reyes, con cedula de identidad 170552812-1; por sus propios derechos y a titulo personal, quien en adelante se le denominar CONTRATADO, para ejecutar las acciones de intermediacin para la COMPRA-VENTA de un predio en la ciudad de Machala. SEGUNDA: ANTECEDENTES. El CONTRATANTE Y CONTRATADO, a titulo personal y/o a travs de sus representantes legales debidamente facultados y sin limitacin alguna manifiesta lo siguiente: 2.1 Firmar el presente Contrato de Prestacin de Servicios Profesionales entre las dos partes con el fin de iniciar con los procedimientos necesarios hasta la culminacin y cierre de la operacin comercial de compra-venta de un predio urbano en la ciudad de Machala, provincia de EL ORO repblica del Ecuador. 2.2 Las partes se comprometen a actuar con la mayor transparencia, seriedad, colaboracin, lealtad, y cumplir con el compromiso adquirido desde la firma de este Contrato de Prestacin de Servicios Profesionales hasta la culminacin de Adquisicin de un predio urbano en la ciudad de Machala. 2.3 Que es voluntad de ambas partes involucradas en este Contrato de Prestacin de Servicios cumplir y hacer cumplir lo acordado en forma voluntaria y/o con la asistencia de sus representantes legales y/o mediante la actuacin de la Ley ante los Tribunales competentes, que para el cumplimiento de este Contrato as lo amerite. TERCERA: OBJETO. Prestacin de Servicios Profesionales por parte del Contratado. Dr. Fernando Arias Reyes: 3.1 Coordinar y realizar las entrevistas de negociacin entre vendedor y comprador de un predio urbano ubicado en la ciudad de Machala. 3.2 Participar directa e indirectamente en las acciones que sean necesarias para la consecucin de la COMPRA-VENTA de un predio urbano, en la ciudad de Machala, Provincia de El Oro. CUARTA: CONFIDENCIALIDAD Contratante y Contratado.

A la firma de este Contrato de Prestacin de Servicios Profesionales, las dos partes se comprometen y obligan a mantener CONFIDENCIALIDAD, SIGILO, Y RESERVA, de los trminos de este Contrato de Prestacin de Servicios, Se hace conocer al Contratante, Sr. Ingque: 4.1 El Contratado. Dr. Fernando Arias Reyes, una vez legalizada y notariado el presente documento de Contrato de Prestacin de Servicios Profesionales, se proceder inmediatamente a la firma de otro contrato de Prestacin de Servicios Profesionales, entre el Sr. Dueo y Propietario de un predio urbano en la ciudad de Machala, y el Dr. Fernando Arias Reyes, con las mismas clusulas y declaraciones que el presente documento, en el cual se estipula el pago de una COMISION Y CORRETAJE por promover la venta del predio ubicado en la ciudad de Machala, una vez que se llegare a establecer el valor definitivo del predio, el vendedor tambin se comprometer al pago de una comsin del 1.5 % Es decir que el valor total de la Comisin o Corretaje entre VENDEDOR Y COMPRADOR asciende a un costo total del 3% entre las partes (VENDEDOR 1.5% Y COMPRADOR 1.5 %) 4.2 Se hace conocer este particular tanto al Sr. COMPRADOR como al Sr. VENDEDOR, con el fin de estar en conocimiento del valor de la COMISION y/o CORRETAJE que cada una de las partes se comprometen a cancelar por concepto de compra-venta de un predio urbano en la ciudad de Machala. El conocimiento de las partes involucradas brindar mayor seriedad y confianza a la negociacin 4.3 El Contratado Dr. Fernando Arias Reyes desea evitar mal entendidos, irresponsabilidades que vayan a desmejorar las relaciones personales y econmicas entre los participantes.. QUINTA: PLAZO El Contratado, una vez firmado y legalizado este Contrato de Prestacin de Servicios Profesionales iniciara todas las acciones pertinentes para la compra-venta de un predio urbano en la ciudad de Machala. SEXTA: HONORARIOS El contratante, Sr. Ing. .C.I .. se compromete a cancelar al Sr. Dr. Fernando Arias Reyes, el equivalente al 1.5 % del valor total de la negociacin de COMPRA de un predio urbano en la ciudad de Machala en DOLARES AMERICANOS. 5.1 El contratante. Sr. Ing..Comprad or del predio, cancelar el 1.5 % del valor total de la adquisicin de un predio urbano, al Dr. Fernando Arias, en el momento, da, mes y ao, que cancele el primer pago de COMPRA de un predio urbano en la ciudad de Machala . 5.2 El contratante, Sr. IngC.I. .. realizar el pago equivalente al 1.5% al Dr. Fernando Arias Reyes. POR UNA SOLA VEZ, correspondiente a una COMISION o CORRRETAJE. Por las acciones realizadas en la COMPRA de un predio urbano en la ciudad de Machala. 5.3 Una vez que se llegare a establecer el valor de compra de un predio urbano en la ciudad de Machala, y que entre las partes fijen COMPRADOR Y VENDEDOR, pacten su conformidad en la negociacin. Proceder a emitir y entregar un Cheque personal o Letra

de Cambio, por una cantidad que signifique el 1.5 %, del monto que llegare hacer el costo de la propiedad urbana en la ciudad de Machala. Por concepto de pago de la Comisin o Corretaje. documento que emitir el sr. COMPRADOR. Sr. Ing. . .......a favor del Contratado: Dr. Fernando Arias Reyes. SEPTIMA: CUMPLIMIENTO. Las partes interesadas CONTRATANTE Y CONTRATADO expresan su entera conformidad y voluntariamente se comprometen a dar fiel cumplimiento de sus deberes y obligaciones con lo estipulado en el presente Contrato de Prestacin de Servicios Profesionales. OCTAVO: CLAUSULA PENAL El Presente contrato tendr una penalizacin de 2% del monto total del precio de VENTA del predio, en caso que el Sr. Comprador incumpla con lo estipulado en este documento. NOVENA: JURIDICCION Y COMPETENCIA. En caso de controversia en la ejecucin, interpretacin o aplicacin de este contrato las partes se someten al proceso de arbitraje del Tribunal confidencial respectivo, a la Ley de Arbitraje y Mediacin, debiendo realizarse el arbitraje confidencial en equidad. Los gastos y honorarios de arbitr4aje iniciales sern pagados por ambas partes en igualdad de proporcin; los gastos posteriores y honorarios sern asumidos por la parte contraria quien se emita el laudo arbitral. Si las partes lo llegaren a un acuerdo en la etapa de mediacin confidencial para ambas partes, acuerdan que los rbitros se escogern uno por el CONTRATANTE, otro por el CONTRATADO y el tercero lo escogern los rbitros de comn acuerdo, en caso de no llegar a un acuerdo en el trmino de 5 das, se sortear de los rbitros registrados en la Cmara de Comercio respectiva. Para constancia del acuerdo de las partes lo suscriben en unidad de acto en Machala a los 18 de abril del 2013.

ING. .. CONTRATANTE..(COMPRADOR) C.I..

DR. WALTER FERNANDO ARIAS REYES CONTRATADO C.I. 170552812-1