Nombre del estudiante: - Gil Snchez Jimena - Tarrasa Cervantes Jessica - Yarza Murillo Monserrat

Nombre del trabajo: Demanda

Fecha de entrega: 08/05/2012

Campus:

Lomas Verdes

Carrera: Derecho

Semestre: 5to semestre

Nombre del Hernndez

maestro:

Alicia

Hamed

BBVA BANCOMER S.A Vs Margarita Amalia Cuevas Martnez Juicio Ordinario Civil

C. Juez de lo Civil en el Distrito Federal en turno BBVA Bancomer S. A por medio de mi apoderado legal C.P. CARLOS ALBERTO SNCHEZ ZUIGA CON NMERO DE CDULA 73462 y C.P. ORALIA RODRGUEZ MONROY con cedula profesional 248830, sealando como domicilio para or y recibir todo tipo de notificaciones, el ubicado en Avenida Santa Lucia numero 40 Santa rsula, Delegacin Tlalpan en esta ciudad, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer: Que en la vida ordinaria civil, vengo a demandar a Margarita Amalia Cuevas Martnez con domicilio en Calle Gladiolas numero 9, Fraccionamiento San ngel Iguala, Guerrero, las siguientes prestaciones: A. La rescisin del contrato por virtud de incumplimiento de pago a partir del mes de enero hasta el dia 24 de abril del 2012 B. El pago de la cantidad de $111,828.00 (CIENTO ONCE MIL OCHOCIENTOS VEINTIOCHO 00/100 M.N.) por concepto de capital vencido de los meses de enero a abril, C. El pago de $15,976 (QUINCE NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS 00/100 M.N) relacionados a los intereses ordinarios vencidos. D. El pago de la cantidad de $5,535,486.00 (CINCO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS 00/100 M.N) por concepto de capital vigente. E. El pago de $790,812.00 (SETECIENTOS NOVENTA MIL OCHOCIENTOS DOCE 00/100 M.N) por intereses ordinarios vigentes. F. El pago de los interese moratorios ocasionados desde enero del 2012 hasta la fecha de esta demanda por la cantidad de $3,196 (TRES MIL CIENTO NOVENTA Y SEIS 00/100 M.N) G. El pago de la prima del seguro mencionado en el contrato respectivo. H. El pago de gastos con motivo de cobranza de $333.13 (TRESCIENTOS TREINTA Y TRES PESOS 13/100 M.N), lo cual resulta equivalente a 70 unidades de inversin. I. El pago de daos y perjuicios derivados de este juicio. J. El pago da gastos y costas derivados de este juicio. Me fundo para hacerlo en los siguientes hechos: HECHOS

1. En el mes de septiembre de 2008 se celebro el contrato de apertura de crdito simple con inters y garanta hipotecaria entre la parte actora y la parte demandada, lo cual se acredita con el contrato anexado al presente escrito. 2. La parte actora abri y puso a disposicin de la parte demandada un crdito simple con inters y garanta hipotecaria por la cantidad de $2,609,650.00 (DOS MILLONES SEISCIENTOS NUEVE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA 00/100 M.N) dicho crdito corresponde al nmero 00742395039813152200 (cero, cero, siete, cuatro, dos, tres, nueve, cinco, cero, tres, nueve, ocho, uno, tres, uno, cinco, dos, dos, cero, cero) que se destino a la adquisicin del inmueble con domicilio en Lote nmero nueve de la Manzana F actualmente Calle Gladiolas nmero nueve del fraccionamiento San ngel de la ciudad Iguala , Guerrero, objeto del presente instrumento, lo cual se acredita mediante escritura pblica numero veinte mil setecientos cincuenta y seis, volumen cuadragsimo noveno de fecha. 3. El contrato establece que el capital del crdito y sus respectivos intereses ordinarios sern pagados en 241(DOSCIENTOS CUARENTA Y UNO) pagos mensuales iguales y sucesivos. 4. El contrato establece que los intereses ordinarios sern a razn de una tasa fija anual de 12.5% sobre la mensualidad respectiva. 5. A su vez el contrato establece que, cada uno de los pagos mensuales deber de ser de $31,951.21 (TREINAT Y UN MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y UNO 21/100 M.N.). La clausula respectiva establece que la mensualidad se integra por: - Los intereses ordinarios previamente mencionados y la prima de seguro. - Los intereses moratorios. 6. De igual manera se estableci que en el caso de que no se realizara oportunamente el pago previsto, a los intereses ordinarios, se aplicaran adicionalmente intereses moratorios equivalentes a una veinteava parte de la tasa ordinaria del crdito. 7. En la clausula decimo segunda explica las causales de terminacin anticipada del contrato ya mencionado, las cuales establecen que en caso de incumplimiento a cualquiera de las obligaciones contradas en este contrato, se dar por vencido anticipadamente para el pago del presente crdito, hacindose exigible en una sola exhibicin la totalidad del capital adeudado, as como sus intereses y dems accesorios y en particular se corriesen cualquiera de los eventos que se establecen en dicha clausula: razn por la cual el incisiop aplicable ser: a. Si i el acreditado deja de pagar puntualmente cualquier cantidad por concepto de amortizacin de capital, intereses, comisin o cualquier otro adeudo conforme al presente contrato. 8. A su vez en el instrumento mencionado se aclara la comisin por gastos de cobranza donde el acreditado queda obligado a pagar al acreditante los gastos que esta erogue, con motivo de la cobranza del crdito que se tengan que llevar a cabo por el incumplimiento de los pagos mensuales en que incurra el acreditado. El pago respectivo a estos, en ningn caso podr rebasar el importe equivalente a 70 udis mensuales. 9. Mencionadas previamente las clausulas establecidas en el contrato relativas a esta demanda, cabe mencionar que en razn a estas, la parte demandada dejo de realizar el

pago correspondiente a la mensualidad en el mes de enero del 2012 hasta el da de hoy, razn por la cual se establece esta demanda. Lo cual se acredita con el estado de cuenta BBVA Bancomer

DERECHO Son aplicables los siguientes artculos en cuanto al fondo y forma: 2011, 2013, 2079, 2110, 2118

POR LO EXPUESTO A USTED C. JUEZ atentamente pido se sirva: PRIMERO. Tenerme por presentado, por medio de mis apoderados legales, en este escrito documentos y copias que acompao SEGUNDO. Sirvindose admitirlo, ordenando se entiendan conmigo las anteriores y sucesivas diligencias. TERCERO. Tenga por formulada la demanda por incumplimiento de pago en contra de Margaria Amelia Cuevas Rodrguez CUARTO. Correr traslado a la parte demandada con las copias de demanda y de los documentos base de la accin emplazndola para que produzca su contestacin dentro del trmino de quince das como lo indica la ley. QUINTO. Convoque a las partes a la celebracin del juicio sealando da y hora en que deba presentarse. SEXTO. En su oportunidad, previos los tramites de ley dictar sentencia, condenando al demandado al pago de las prestaciones reclamadas en el presente curso. PROTESTO LO NECESARIO Mxico, Distrito Federal, a 24 de mayo de 2012

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C.P. CARLOS ALBERTO SNCHEZ ZUIGA