1.

CONTRATO DE LEASING O ARRENDAMIENTO FINANCIERO Definicin El leasing es un contrato entre un arrendatario y un arrendador, en el cual el primero cede los derechos de uso de un bien al segundo, el cual le paga una cuota por su utilizacin, teniendo derecho de compra a la adquisicin del elemento al finalizar el plazo convenido de uso. Se define legalmente como el contrato mercantil que tiene por objeto la locacin de bienes muebles o inmuebles por una empresa locadora para el uso de la arrendataria, mediante el pago de cuotas peridicas y con opcin a favor de la arrendataria de comprar dichos bienes por un valor pactado. En efecto, desde el punto de vista tributario, el arrendamiento financiero o leasing es actualmente una figura altamente conveniente para el arrendatario, toda vez que con las modificaciones introducidas por la ley N 27394 al artculo 18 del D.L. N 299,se establece que para los contratos de arrendamiento financiero que se celebren desde el 1, de enero de 2001,para propsitos tributarios los bienes objetos de leasing se consideran de propiedad del arrendatario, registrndose contablemente estos de acuerdo con lo sealado en la NIC N 17-Arrendamientos,permitindole as que el arrendatario pueda vlidamente deducir la depreciacin de los activos para fines fiscales. Caractersticas y elementos del contrato de Arrendamiento Financiero El arrendamiento financiero cuenta con las siguientes caractersticas. Es un contrato mercantil Es un contrato tpico pues cuenta con norma especfica que lo rige. Tiene por objeto la locacin de bienes muebles e inmuebles por una entidad financiera autorizada (arrendadora) para el uso para una arrendataria a travs del pago de cuotas peridicas, incluyendo una opcin de compra al trmino del contrato. Es principal, pues no guarda dependencia con otro contrato. Se realiza a ttulo oneroso Es constitutivo porque genera derechos y obligaciones tanto para arrendador como para arrendatario. Es consensual por perfeccionarse con el acuerdo de arrendador y arrendatario, debiendo formalizarse a travs de escritura pblica. Es un contrato de prestaciones recprocas toda vez que la entidad financiera arrendadora es deudora del bien mueble o inmueble que se compromete a entregar en leasing y a la vez acreedora de las cuotas peridicas convenidas, mientras que por otra parte, laarrendataria, adems de ser deudora de tales cuotas, es tambin acreedora del bien mueble o inmueble objeto de leasing. Es de tracto sucesivo y de ejecucin continuada, pues la duracin no es simplemente tolerada sino querida por las partes, de modo tal que su utilidad es proporcional a ella. La distribucin de la ejecucin esta dad en el tiempo. Normalmente se celebra por adhesin, quedando entonces perfeccionado a partir del instante en que el arrendatario suscribe el contratopreimpresocorrespondiente, incluyendo el mismo las clusulas generales aplicables a todos aquellos que deseen obtener un leasing de dicha entidad financiera.

De forma general, todas las cuotas pagadas en concepto de leasing se consideran gastos deducibles en la declaracin del impuesto sobre la renta.