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ESTUDIO DE FACTIBILIDAD MERCADOLGICA PARA LA CREACIN DE UNA EMPRESA INDUSTRIAL PARA LA ELABORACIN DE CASAS Y OTRAS HERRAMIENTAS CON MATERIAL RECICLABLE EN EL DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA

Autores: LUZ MIRIAM CAMPO SARAY PATRICIA GARCIA MAURY VERONICA MARULANDA MEJIA WEIMAR STEVENS VERGARA VERGARA Grupo: 305 TRABAJO COLABORATIVO No. 1

Tutor: SILVIA ARREDONDO

Curso: 102058 DISEO DE PROYECTOS

Escuela De Ciencias Administrativas, Contables, Econmicas Y De Negocios

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA

20 DE OCTUBRE DEL 2012

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TABLA DE CONTENIDO
Pg.

INTRODUCCION.........3 CAPITULO I ELABORACION DE ANTEPROYECTO...4 1.1. 1.2. 1.3. Ttulo del proyecto .4 Descripcin del entorno.4 Planteamiento del problema.5 1.3.1. Descripcin de problema.5 1.3.2. Formulacin del problema...7 Objetivos.....8 1.4.1. General...8 1.4.2. Especficos.8 Justificacin.9 Referentes conceptuales.............9 Procedimientos metodolgicos....9 1.7.1. Tipo de investigacin...9 1.7.2. Fuentes de informacin.10 1.7.3. Variables e instrumentos...13 1.7.4. Anlisis de la informacin.13 1.7.5. Alcances del proyecto (proyecciones y limitaciones) ......16

1.4.

1.5. 1.6. 1.7.

CAPITULO II ESTUDIO DE MERCADO.....16 2.1. Producto a ofrecer.16 2.2. Sector..16 2.3. La delimitacin geogrfica del mercado16 2.4. Estimacin de la demanda..17 2.5. Oferta del producto...17 2.6. Tipo de demanda existente..17 CAPITULO III ESTUDIO TECNICO..17 3.1. Tamao de la empresa.17 3.2. Localizacin del proyecto.17 3.3. Proceso productivo...18 3.4. Necesidades de maquinaria y equipo18 3.5. Necesidades de recurso humano...19 3.6. Obras civiles e instalaciones locativas...19 3.7. Aspectos normativos especiales.19 CONCLUSIONES...20 REFERENCIAS...21

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INTRODUCCION El presente trabajo de investigacin tiene como ttulo Estudio de factibilidad Mercadolgica para la creacin de una empresa Industrial para la elaboracin de casas y otras herramientas con material reciclable en el departamento de Antioquia para determinar si este es factible se representan cuatro estudios estructurados (mercado, tcnico, financiero y administrativo), donde se definen cada uno de los procedimientos para que la empresa se posesione en el mercado, ya que el mercado de reciclaje opera como cualquier otro mercado de bienes y servicios, donde existen consumidores y ofertantes La justificacin involucra lo concerniente a la necesidad de realizar estos estudios y como este proyecto beneficiara a muchos habitantes de esta regin. Tanto el problema como la investigacin sirven de base para la elaboracin de estos objetivos los cuales se constituyen en el plan de accin de esta investigacin. En el estudio de mercado se especifica el producto, se analiza la oferta, la demanda, el precio y comercializacin. En el estudio tcnico se selecciona la estructura del producto (casas) u otras herramientas con el material reciclable. En el estudio administrativo se plantean las bases reales para el funcionamiento de la empresa, se propone la planta de personal y las funciones de la misma. Adems se analizan las funciones administrativas como son: la previsin, planeacin, organizacin, direccin y control. En el estudio financiero es donde se convierte las variables del mercado y tcnicas en valores monetarios, en este se consolida el monto de la inversin, los costos y los ingresos.

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I.

ELABORACION DE ANTEPROYECTO

1.1.

Ttulo del proyecto

Estudio de factibilidad Mercadolgica para la creacin de una empresa Industrial para la elaboracin de casas y otras herramientas con material reciclable en el departamento de Antioquia 1.2. Descripcin del entorno

Hoy en da encontramos en el entorno, en este caso en la poblacin antioquea, personas que an no poseen casa propia, en la mayora de casos se debe a situaciones econmicas puesto que muchos no tienen trabajo o no tienen bases firmes y apoyo para salir adelante, en algunas empresas los empleados van consiguiendo su casa propia con ayuda de la caja de compensacin familiar que otorga prstamos o subsidios de vivienda o por medio del programa de incentivos de la empresa. Muchas de las razones por las cuales las personas no salen adelante se debe en gran parte a la falta de recursos para estudiar, para montar sus propios negocios o por la misma cultura que hace que las personas de enfrasquen en algo y no vean que en el medio hay que innovar y salir de esa costumbre del da a da. En varios medios, en este caso en el medio ambiente se puede notar el mal uso que se le est dando a todos los recursos y por ende la forma como se estn manipulando todos los residuos que se generan a diario en el entorno, es por ende que con la creacin de este proyecto se desea mejorar el medio ambiente, el medio social y econmico para que las personas tengan su propia casa. Notamos que en el rea Industrial la aplicacin de la tecnologa para la produccin ha generado el deterioro de la tierra y del medio ambiente. Zonas de alta competitividad industrial no han podido alcanzar pleno desarrollo, por la falta de formacin administrativa, tcnica y de manejo agroecolgico para lograr produccin limpia. Hay otras personas de altos recursos que podran acceder a este tipo de empresas para ayudar a otras familias o para que ellos mismos compren casas o herramientas para los hogares. Con esta empresa deseamos una reutilizacin de las materias reciclables que se generan en cada uno de los hogares antioqueos para construccin de casas, para as mejorar las condiciones de la poblacin, del medio ambiente y contar con la colaboracin del sector poltico y econmico para lograr proyectos a nivel municipal, departamental y nacional.

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1.3.

Planteamiento del problema

1.3.1. Descripcion del problema Una de las principales causas de la falta de vivienda propia en los habitantes del Departamento de Antioquia es la falta de oportunidad laboral y de educacin -una pobreza extrema que asecha esta regin -, esto conlleva a que muchos habitantes no tengan donde vivir y no tengan una estabilidad que les permita salir adelante, promoviendo medios ilcitos para conseguir vivienda propia, ya que no quieren seguir viviendo en cambuches o pagando arriendo en donde no tienen una solvencia econmica. En la regin de Urab, en el municipio de Necocl se ha presentado una situacin muy comn en el pas y es la de Invadir terrenos propios de los entes pblicos, ya ms de 15 das en esto los habitantes tomaron posesiones de esos terrenos: La invasin a un predio baldo registrada en Necocl, volvi a dejar al descubierto el drama que viven muchos municipios antioqueos por la falta de vivienda digna. Y as como en el caso de este municipio del Urab antioqueo, hay administraciones municipales que se estn viendo en calzas prietas para dar solucin efectiva a esta problemtica pues dicen no contar con los recursos para ello. Y la gestin de recursos con otras entidad es no es una cosa fcil. Eso toma su tiempo y la gente, en su desespero, reclama soluciones ya. Y suceden cosas como esta, explica Alejandro Ochoa Lpez, secretario de Planeacin de Necocl, refirindose a la invasin protagonizada por 400 familias a un lote de propiedad del Municipio, ubicado en el kilmetro 1 de la va que comunica con la localidad de Arboletes. Los ocupantes reclamaban la construccin de 500 viviendas bifamiliares que la Administracin pasada se comprometi a construir como parte de la solucin al surgimiento de un barrio de invasin en ese mismo lote cuatro aos atrs. Pero circunstancias de toda ndole han retrasado la construccin de lo que se llamar Urbanizacin Quicentenario. Para iniciar, el alcalde anterior gestion 500 millones de pesos que solo alcanzaron para las obras de urbanismo; es decir, andenes, vas de acceso y descapote (nivelacin) del terreno. Despus de esto, el proyecto estuvo parado hasta el 2010 y solo hasta el ao anterior, la Administracin Municipal consigui con el Gobierno Departamental 570 millones de pesos para la construccin del alcantarillado, los cuales sern desembolsados en las prximas semanas.

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Pero, al parecer, las explicaciones del alcalde de Necocl, Adalberto Baena, sobre las demoras del proyecto no convencieron a la totalidad de los ocupantes, pues un grupo de 60 familias permanecieron hasta este fin de semana en el lote. Pero qu podemos hacer. Nos toca conseguir la plata para terminar este proyecto. Necesitamos gestionar 200 millones de pesos para las redes de acueducto y terminar unas 80 viviendas de la urbanizacin Juan Pablo II, construida entre 2004 y 2007 y que est prcticamente siniestrada , agreg el secretario de Planeacin Municipal. No solo en este municipio sino tambin en muchos ms, de este departamento: Lo sucedido en Necocl se suma a un hecho similar registrado el 15 de enero pasado en el municipio de El Bagre, Bajo Cauca antioqueo. Ese da, unas 800 familias invadieron predios pertenecientes a una compaa minera en la vereda La Sardina como mecanismo de presin para reclamar soluciones efectivas y prontas de vivienda. Si bien ese mismo da se logr un acuerdo pacfico entre ocupantes y Alcalda, lo que qued en evidencia es la problemtica que viven muchos municipios frente al tema de vivienda digna. Segn la Encuesta de Calidad de Vida Antioquia 2009, elaborada por la comisin tripartita que integra la Gobernacin de Antioquia, la Alcalda de Medelln y el rea Metropolitana del Valle de Aburr, el Departamento tiene un dficit cuantitativo de vivienda de 112.936 y un dficit cualitativo cercano a las 220.000. La explicacin a lo anterior es sencilla: se requieren 112.936 unidades habitacionales para suplir las necesidades de igual nmero de familias que no poseen vivienda digna, lo que obliga a que varios grupos familiares vivan en una sola residencia en condiciones de hacinamiento. A esto se suma que Antioquia tiene 220.000 viviendas que no poseen ni techos, ni pisos, ni redes de servicios pblicos e, igualmente, problemas de hacinamiento. De acuerdo con explicaciones de funcionarios del Departamento de Planeacin Departamental, solo hasta mediados del mes de febrero se conocern los resultados de la Encuesta de Calidad de Vida para 2011, ya que esta se elabora cada dos aos, y as determinar si las acciones realizadas por el ltimo gobierno departamental han sido efectivas. (Ver recuadro). Por lo pronto, una de las zonas que figura como la ms afectada por esta problemtica es el Urab antioqueo. Segn la Encuesta, el dficit cuantitativo en esta subregin llega a las 41.155 unidades habitacionales. Y alcaldes como el de Turbo, William Palacios, as lo corroboran.

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Nosotros en Turbo tenemos un dficit cercano a las 7.000 viviendas. Y una de las lneas gruesas que esperamos trabajar en el Plan de Desarrollo es precisamente ese. Proyectamos construir unas 2.000 soluciones de vivienda, pero claro est, dependemos de las gestiones que realicemos ante los gobiernos Departamental y Nacional, expresa Palacios. Son millares de familias aqu en el departamento que viven en condiciones deplorables, en ranchos sucios, sin agua sin luz, y esto los lleva al desespero por una vivienda propia y a optar por buscar ellos mismos soluciones que de alguna manera u otra los afecta. Tambin la falta de empleo, es decir, de una fuente laboral que los lleve a que con sus propios ingresos los ayude a obtener su vivienda propia. Es tanta la precariedad de la regin que se estima que el 60 por ciento de la poblacin est en la pobreza extrema y la miseria, a pesar de ser una de las zonas con mayor productividad en el departamento de Antioquia. Su tasa de desempleo est en el 14 por ciento, con tendencia a incrementarse tras los despidos de bananeras por la revaluacin. En la zona bananera hay una poblacin superior a 551 mil personas, slo hay 72 mil viviendas entre rurales y urbanas, y de estas solo el 55 por ciento tiene cobertura de servicios pblicos. 1.3.2. Formulacion del problema Ahora bien la innovacin no slo es pieza central en el desarrollo de las actividades productivas, sino ms bien parte fundamental de todas las esferas del desarrollo, incluyendo el progreso social, el Buen Gobierno, la consolidacin de la paz y la sostenibilidad ambiental. Por tanto el primer paso para realmente generar impactos econmicos y sociales de largo alcance, es consolidando una cultura de innovacin en las organizaciones sociales, en las instituciones pblicas y territoriales, en las fuerzas militares, entre los nios y jvenes, en las zonas rurales, y en general, en todas las esferas de la sociedad. Para dar solucin a este problema de vivienda y de economa a los habitantes del departamento de Antioquia, planteamos la construccin de una empresa de reciclaje que permita satisfacer la demanda de viviendas dignas y de fcil acceso. Para lo anterior, una de las primeras cosas que hay que hacer -para alcanzar nuestro objetivo general como empresa Industrial de reciclaje- es formular las preguntas de investigacin que nos permitan definir el norte de esta organizacin. Existe la oferta y la demanda para que el negocio del reciclaje sea econmicamente atractivo? Este mtodo de fomentar la innovacin de esta empresa de reciclaje en esta regin si nos ayudar a darle solucin a las necesidades de los habitantes?

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1.4.

Objetivos

1.4.1. Objetivo General Establecer un estudio de factibilidad mercadolgica para la creacin de una Empresa industrial en el departamento de Antioquia que elaborar casas y otros implementos con materiales reciclables para las personas de bajos recursos y que no tengan una vivienda propia y tambin proyectar otros objetos para personas de altos recursos. 1.4.2. Objetivos Especficos Investigar el porcentaje de personas del departamento de Antioquia no posee casa propia. Analizar en que estrato socioeconmico pertenecen las personas que no poseen casa propia. Encuestar a cada una de esas personas sin vivienda si les gustara una vivienda en material reciclable. Hacer el estudio de los implementos a utilizar para la elaboracin de las casas, los cuales deben producir seguridad y firmeza en un terreno. Buscar la colaboracin y apoyo de la gobernacin de Antioquia y las Alcaldas municipales para ser incluidos en los programas del plan de desarrollo para que contraten con nosotros la consecucin de las viviendas de los habitantes. Elaborar convenios con las cajas de compensacin familiar y otras entidades que promuevan la consecucin de vivienda propia a la poblacin. Dar a conocer el departamento de Antioquia como un ejemplo de optimizacin de los residuos reciclables y proteccin del medio ambiente. Investigar que objetos les gustara comprar a las personas de altos recursos que estn elaborados con material reciclable.

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1.5.

Justificacin

Los diversos conceptos, consultas y tareas que forman este trabajo abordan una investigacin que tiene que ver con la creacin de una Empresa Industrial en el departamento de Antioquia, donde se va a tener en cuenta el anlisis de estadsticas de los habitantes que no poseen vivienda propia, para ir mejorando la situacin econmica tanto del departamento como de los habitantes, propiciando espacios amigables que generen una satisfaccin de una de las necesidades bsicas y de unin familiar. Esta idea surge de la necesidad de la poblacin de adquirir una vivienda propia y digna. Se quiere crear este tipo de empresa para realizar convenios con diferentes entes gubernamentales, empresas u otras que deseen que la poblacin en general obtenga la satisfaccin de esta necesidad bsica como lo es la vivienda y que personas de altos ingresos promocionen el buen uso de los implementos reciclables mediante la compra de objetos u otras herramientas tiles en los hogares. 1.6. Referentes Conceptuales

En los diferentes municipios de Antioquia se manejan datos estadsticos de los habitantes ya sea por estrato, por sexo, por edad, o sea manejan la ficha familiar, en la cual podemos evidenciar a qu tipo de habitantes les hace falta una vivienda digna. Revisando en bases de datos encontramos personas que fabrican casas y productos con materiales reciclables, sin embargo no hay una empresa que genere un proyecto que se muestre a la poblacin para que se mejoren las condiciones y se propenda por el uso adecuado de los residuos reciclables que se generen como el cartn, las hojas de archivo, el pet, entre otros. Se desea con este buscar medios tanto econmicos como polticos y sociales que ayuden a que la regin antioquea mejore su imagen y su economa con proyectos que generen satisfaccin a la poblacin con escasos recursos y que an no satisfacen sus necesidades bsicas. 1.7. Procedimientos metodolgicos

1.7.1. Tipo de investigacin

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Es un proyecto que se enfoca en la investigacin de la falta de vivienda y empleo en el departamento de Antioquia, es decir, lo podemos llamar de aspecto social y econmico.

1.7.2. Fuentes de Informacin Primero que todo sera la Gobernacin de Antioquia y luego las alcaldas de cada municipio, los cuales propiciaran la informacin de habitantes por estratos socioeconmicos y los que no tendran vivienda. Informes de las cajas de compensacin familiar donde relacionen que funcionarios de las diferentes empresas estn pendientes para subsidios de vivienda y as realizar comparativo con la lista de la gobernacin y municipios. Encuestas del listado que surja de las personas a las cuales les hace falta vivienda y que deseen una de implementos reciclables. Encuesta 1. Conoce usted la palabra reciclar?

Opcin SI NO Total

N Personas 25 75 100

% 25% 75% 100%

2. Recicla usted en su casa u empresa?

Opcin SI NO Total

N Personas 35 65 100

% 35% 65% 100%

3. Sabe usted cmo hacer el proceso de reciclar?

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Opcin SI NO Total

N Personas 25 75 100

% 25% 75% 100%

4. Sabe usted que es inorgnica y orgnica?

Opcin SI NO Total

N Personas 70 30 100

% 70% 30% 100%

5. sabe clasificar las basuras y depositarlas en las canecas correctamente?

Opcin SI NO Total

N Personas 15 85 100

% 15% 85% 100%

6. Considera usted que es importante reciclar?

Opcin SI NO Total

N Personas 88 12 100

% 88% 12% 100%

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7. Cree usted que con los materiales que botamos se pueden volver a reutilizar? Opcin SI NO Total N Personas 55 45 100 % 55% 45% 100%

8. Qu tipo de material recicla?

N Opcin Materia orgnica Papel Cartn Envases (Plstico) Vidrio Total Personas 22 28 35 10 5 100 % 22% 28% 35% 10% 5% 100%

9. Est usted satisfecho con el servicio que ofrecen las empresas encargadas de recoger las basuras? Opcin SI NO Total N Personas 30% 70% 100 % 30% 70% 100%

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10. Le gustara que el Municipio hubiese una empresa dedicada a reciclar y a reutilizar esos desechos?

Opcin SI NO Total

N Personas % 95 5 100 95% 5% 100%

1.7.3. Variables e Instrumentos En este apartado se utilizar el manual de procedimientos slo cuando exista informacin complementaria o adicional, referente a los registros y condiciones que se observarn para la correcta operacin, comprensin y utilizacin de los procedimientos que se llevarn en la empresa, los cuales son todos aquellos datos que se hayan utilizado como lo pueden ser: entrevistas o censos en las diferentes comunidades. Este contendr toda la informacin que se juzgue pertinente incluir a efecto de dar mayor claridad o nfasis en este problema de desempleo y falta de vivienda propia en el departamento. Parte de la informacin pertinente sera conocer el nivel de la poblacin donde se va llevar a cabo el proyecto, estado civil, sexo, edad, nivel de escolaridad. Estos datos los conoceremos a travs de encuestas cerradas que se les realizarn a personas de diferentes localidades y de la informacin suministrada por los entes gubernamentales.

1.7.4. Anlisis de la Informacin Anlisis de la Encuesta Tamao de la muestra: 100 personas

De acuerdo a los resultados obtenidos con el estudio, se pudo observar que el 75% de las personas encuestadas desconocen el significado de la palabra reciclar, mientras que el 25% respondieron que si, con estos resultados se asume, que frente al 75% que han manifestado no saber que es reciclar, podemos tener

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una buena estrategia, se puede iniciar por concientizar a estas personas a estas personas la importancia de reciclar. El estudio arroj que el 35% de los encuestados tiene la costumbre de reciclar en sus casas u oficinas mientras 65% no lo hacen, con estos resultados frente a un 35% de poblacin que dice reciclar, tenemos una buena probabilidad de que nuestra empresa funcione, pues se tiene una localidad grande que se puede aprovechar estos materiales que ellos desechan. En cuanto a la tercera pregunta, el 25% de las personas no saben cmo reciclar, lo que conlleva a que con estas personas se tiene que hacer un proceso de capacitaciones, para que puedan obtener el conocimiento y adquirir la costumbre de reciclar, con el 75% que manifiestan saber, tambin se les orientar para que realicen el proceso mucho mejor. Con respecto a si sabe usted que es materia Orgnica o Inorgnica, el 70% De las personas saben que es mientras el 30% no lo saben, frente a estos datos se genera controversia, pues en preguntas anteriores el 25 % de las personas no saben cmo reciclar, pero si saben identificar el material orgnico e inorgnico, lo que me lleva deducir que las personas si saben cmo reciclar, sino que a la mayora de las personas les da pereza realizar el proceso como es. En la pregunta el 15% de las personas no saben clasificar sus basuras segn las canecas y colores que corresponde, mientras el 85% si saben cmo hacerlo, el 15% de las personas manifiestan que no hacen el proceso como lo indica la UGAM Unidad de Gestin Ambiental Municipal, porque no tienen todas las canecas, pero manifiestan que si se les subministra las canecas ellos realizan el procedimiento como es. En esta pregunta si considera usted importante reciclar el 88% de las personas estn seguras que si es importante reciclar, que lo creen muy conveniente mientras el 12% no le ven la importancia, frente a estos resultados hay que resaltar que las personas son conscientes de la importancia de reciclar, tienen la cultura. Segn los resultados los encuestados opinan que 55% si creen que se puede reutilizar los materiales que botamos, frente a un 45% que no estn tan convencidos, nuestra empresa buscar hacerle entender a estas personas lo importante que es reciclar, por medio de procesos cognoscitivos y capacitaciones para que se den cuenta del verdadero sentido de esta actividad. Cuando se cuestiono acerca de qu tipo de material recicla un 22% recicla Material Orgnico, el papel lo reciclan el 28%, un 35% reciclan cartn, el 10% envases (plsticos) y el 8% vidrio, estos indicadores nos muestran la importancia

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de crear esta empresa, pues tendramos un muy buen mercado, para aprovechar estos recursos. Los resultados obtenidos arrojan que el 20% de las personas encuestadas no estn satisfechas con el servicio, mientras el 80% si creen que ests personas prestan un buen servicio, que hay falencias pero que ests empresas encargadas pueden mejorar. En esta pregunta el 95% de las personas les gustara mucho nuestro proyecto, frente a 5% que no les gustara, con este porcentaje tan positivo, tendramos una muy buen entrada, pues las personas nos apoyaran no hay que olvidar el 5%, el recto es demostrarle a estas personas la buena labor que realizaramos. Anlisis General de la informacin Luego de haber hecho la investigacin de mercado a profundidad se puede decir con un grado de seguridad que la creacin de una empresa innovadora dedicada a la transformacin de materiales reciclables, que permitir a las personas a mejorar sus estilo de vida, es un proyecto de gran aceptacin, no solo en Municipio, tambin estar en capacidad de poderse ejecutar en las grandes ciudades de Colombia. Finalmente se logr cumplir con los objetivos propuestos en el estudio de mercado, debido a que se obtuvo la informacin requerida y gracias a que se definieron y establecieron parmetros y patrones estratgicos para la toma de decisiones y acciones concretas de mercadeo. Alcances del Proyecto Proyecciones: Se determinara la viabilidad del proyecto expuesto, su rentabilidad, a sus ventajas y sus montos de inversiones. Se analizan los riesgos inherentes al mismo, para evitar desestabilizar el mercado. Se definir un plan estratgico para que el proyecto se realice en tiempo y forma. Limitaciones: El proyecto ser vlido en el periodo de tiempo en el que este se realice, con los datos proporcionados por la empresa en ese momento, debido a que puede haber cambios en las finanzas de la empresa.

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Este proyecto tuvo diferentes limitaciones, el tiempo fue uno de los ms relevantes, porque para desarrollar una investigacin como sta, es importante analizar algunos factores que no pueden ser estudiadas en un corto perodo de tiempo. ESTUDIO DE MERCADO

Producto a Ofrecer Construccin de viviendas a base de materiales reciclables. Sector Va dirigido a todas las poblaciones que no tengan vivienda propia, inicialmente en el departamento de Antioquia; mediante los convenios que se realicen con departamentos, municipios y cajas de compensacin familiar o subsidios por parte del estado a todas aquellas personas que estn en los niveles 1 y 2 del SISBEN. 1.8. Delimitacin Geogrfica del Mercado

Se iniciara su promocin en el departamento de Antioquia en cada uno de los municipios. 1.9. Estimacin de la Demanda

Depender del estudio que se realice en cada municipio sobre las personas que estn esperando un subsidio de vivienda o estn desempleadas, se les tendr en cuenta a la hora de reciclar y se iniciara la labor con ellos, muchas personas en cada municipio que realicen recolectas de material reciclable, ya que es un trabajo muy extenso. 1.10. Oferta del Producto Este se hara, por un lado, de acuerdo a la cantidad de convenios que se elaboren para los subsidios de vivienda, por otro lado se ofertara de acuerdo a los materiales reciclables que se consigan en cada municipio con la colaboracin de los beneficiarios. Se venderan las dems herramientas elaboradas con material reciclable ubicando una central en cada municipio, elaborndolas por catalogo y generando facilidades de pago. 1.11. Tipo de Demanda Existente

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Analizando la oferta y la demanda, se puede concluir que es un proyecto viable, que se pude lanzar al mercado. Estaramos enfrentndonos a una Demanda Latente ya que los estudios han demostrado que existen muchos potenciales clientes que comparten la necesidad de vivienda que no ha podido ser satisfecha por ninguna otra idea de negocio. II. ESTUDIO TECNICO

2.1.

Tamao de la Empresa

Esta empresa ser de tipo mediana, pero si se consiguen los resultados esperados, muy rpidamente de convertir en gran empresa. 2.2. Localizacin del Proyecto

Este proyecto va dirigido a la poblacin del departamento de Antioquia, inicialmente la sede central estara ubicada en el municipio de Rionegro ya que es un lugar central para llegar a todos los municipios del Oriente, luego extender por los dems puntos para ir creciendo poco a poco. Hay muchas ventajas en el oriente antioqueo puesto que la gente es mas colaboradora, hay facilidad en el transporte, se cuentan con todos los servicios pblicos y se tienen ms contactos conocidos en los diferentes municipios. 2.3. Proceso Productivo

Situamos un contenedor en el domicilio del cliente (ya sea particular o empresa). En el caso de que se trate de una comunidad de vecinos, podramos acordar la disposicin de los contenedores en las plantas de los edificios. Cada cierto tiempo (normalmente un mes) se proceder a la recogida de los contenedores, ubicando un nuevo contenedor en sustitucin del que recogemos. Estos contenedores se trasladan a nuestro almacn y se preparan para su destino a una planta de reciclaje con la que previamente hayamos contactado. El proceso para el reciclaje del papel es el siguiente: El servicio de recogida se puede realizar de muchas formas. En empresas grandes suelen utilizarse jaulas metlicas, contenedores o auto compactadores. En nuestro negocio comenzaremos recogiendo los contenedores cedidos a los clientes en una furgoneta de gran capacidad. Este sistema de recogida deber

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acordarse con el cliente, de manera que se adapte de la mejor manera a las instalaciones y necesidades del usuario de servicio en cuestin. Nuestra empresa se ocupar principalmente de las dos primeras fases. Una vez terminado el proceso anteriormente descrito, el papel y el cartn son trasladados a las fbricas de papel, de manera que la celulosa es sustituida por el papel recuperado. Una vez seleccionados los materiales a utilizar en la construccin de las viviendas se les procesar para eliminar actores contaminantes y se enviaran al departamento de produccin quienes se encargarn de darle el trato adecuado para convertirlos en materiales de construccin. 2.4. Necesidades de maquinaria y equipo Logstica y Transporte: diferentes tipos de transporte terrestre que faciliten la movilizacin de la materia prima (camiones, tracto mulas, volquetas, etc.); as como los equipos de cargue y descargue de materiales pesados (gras y elevadores). Mantenimiento y Construccin: herramientas para la transformacin de los desechos en materiales para la construccin de las viviendas. Muebles de oficina y equipos ofimticos: herramientas necesarias para llevar a cabo la gestin administrativa y financiera de la compaa.

2.5.

Necesidades de recursos humano

De acuerdo al tipo de actividad a la que se dedicar la empresa es importante vincular especializado, relacionemos algunos: Gerente: Profesional especializado en gestin de proyectos Departamento de Produccin: Ingeniero Civil / Ingeniero en Diseo Industrial. Departamento de Diseo: Arquitecto / Diseador de Interiores Departamento de Mercadeo: Personal especializado en marketing y relaciones comerciales; Comunicador Social / Relacionista Publico Departamento de Recursos Humanos: Especialista en gestin del talento humano / Coordinador de bienestar y comunidades (para que implemente planes de cooperacin con la comunidad) / Coordinador de Capacitaciones y Desarrollo Humano. Departamento de HSEQ: Profesional en Calidad y SISO.

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Departamento de Contabilidad y Finanzas: Especialistas en la consecucin de recursos financieros y la administracin de los mismos. Contadores / Administradores financieros.

Para las labores operativas se puede capacitar a la poblacin que se va a beneficiar del proyecto, e involucrarlos de manera directa en la construccin de sus propias viviendas. De este modo atacamos las dos problemticas que impulsaron este proyecto: Desempleo y mejoramiento de condiciones de vida de la poblacin antioquea. 2.6. Obras civiles e instalaciones locativas

Se conseguir un local amplio y econmico en el Municipio de Rionegro que est ubicado a las afueras del mismo, debido a que se trabajar con elementos que inicialmente deben ser descontaminados y debido a la utilizacin de materiales que podran generar residuos peligrosos, la idea es no generar un impacto negativo en la salud de las comunidades vecinas. 2.7. Aspectos normativos especiales

Hay que conocer sobre el decreto 2676 de 2000 que es donde hablan de qu tipo de residuos son para reciclar, esta es la gua que deben seguir muchas instituciones para el Plan de Gestin de residuos. La normatividad referente a normas de bioseguridad y riesgos profesionales en la industria de la construccin, as como las leyes laborales que direccionan la contratacin de trabajadores en el territorio colombiano.

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CONCLUSIONES

Con el desarrollo de esta actividad podemos concluir que:

Nuestra empresa presenta factores que benefician a las comunidades e incentiva a la comunidad a crear ms cultura con el cuidado de nuestro entorno. Reduce significativamente el maltrato ambiental y permite que nuestro medio ambiente se conserve mejorando nuestra calidad de vida, propiciando una cultura limpia y la superacin de crisis ecolgicas, escasez de recursos y problemas ambientales. Favoreciendo as a la comunidad general. Aporta desarrollo econmico si se implementa a nivel nacional permitiendo generacin de empleo y contribuyendo al crecimiento comercial de nuestro pas. La idea de negocio es altamente rentable y beneficiosa para la sociedad y el medio ambiente.

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REFERENCIAS

I.BIBLIOGRAFIA Universidad Nacional Abierta y a Distancia. (2011). Modulo de Fundamentos de Mercadeo. Bucaramanga. Autor: Hermes Vargas.

II. WEBGRAFIA REFERENCIAS

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