UNIVERSIDAD POPULAR DE NICARAGUA FACULTAD DE INFORMTICA SEDE MANAGUA

Carrera: Ingeniera en Computacin y Sistemas

INFORME DE PRCTICAS DE SERVICIO PROFESIONAL

Bismarck Oswaldo Ramrez Membreo

23 de Enero de 2013

Contenido

Universidad Popular de Nicaragua Facultad de Informtica

Contenido...................................................................................................................................................... 1 Presentacin ................................................................................................................................................. 2 Datos de la Prctica....................................................................................................................................... 4 Descripcin de la Prctica ............................................................................................................................. 5 Mantenimiento y Administracin del sitio web de B&R International S.A............................................... 5 Controlar la informacin recopilada (Enlistamientos) por las asesoras de B&R ...................................... 5 Administracin del sistema de informacin de escritorio de B&R ........................................................... 5 Publicidad.................................................................................................................................................. 5 Calendario de Horas Prcticas ...................................................................................................................... 6 Leyenda..................................................................................................................................................... 6 Objetivos de las Prcticas ............................................................................................................................. 8 Duracin de la Prctica ................................................................................................................................. 8 Constancia..................................................................................................................................................... 9 Valoracin de la prctica social por el estudiante ......................................................................................10 Anexos.........................................................................................................................................................11 Formato de enlistamiento primera pgina.............................................................................................12 Formato de enlistamiento segunda pgina ............................................................................................13 Control de propiedades mostradas primera pgina...............................................................................14 Control de propiedades mostradas segunda pgina .............................................................................. 15 Ingreso de una propiedad en el sitio web de B&R International............................................................16 Ingreso de una propiedad en Encuentra24.com ....................................................................................17 Ingreso de una propiedad en Casanica.com ...........................................................................................18 Sitio de B&R International en Twitter..................................................................................................... 19 Sitio de B&R International en Facebook ................................................................................................. 20

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Presentacin

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B&R International S.A. es una Empresa Nicaragense e Internacional creada con el nico propsito de brindar servicios de calidad en el rea de Bienes y Races: Compra venta de propiedades, arrendamientos, corredura de bienes races, asesora tcnica y promocin. Ofrece los servicios de un asesor inmobiliario, que es un profesional capacitado para crear un plan de marketing para que su vivienda pueda diferenciarse de otras similares con el objeto de ayudarle a vender o alquilar su propiedad al mejor precio y en el menor tiempo posible. As tambin buscar una propiedad que se ajuste a sus necesidades, en buen estado fsico y a un precio justo.

Misin
Ser Empresa lder en el mercado de Bienes y Races, que transmita confianza y profesionalismo en nuestra sociedad. Fortalecernos como una compaa reconocida por la competitividad, destacada por la calidad y pertinencia de su capacidad y tcnica.

Visin
Ofrecer los mejores servicios de corredura rigindonos y apoyndonos por las leyes para verificar los datos de las propiedades y as brindar un mejor servicio en la transaccin de estas mismas.

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Valores

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Orientacin al cliente: Nuestra orientacin al cliente es una mxima prioridad, encontramos la propiedad que ms se adapta a las necesidades cada cliente. Respeto: Una de las claves del xito de una organizacin es el respeto. En B&R nos preocupamos por generar un entorno de confianza con nuestros clientes y con nuestros colaboradores, tratamos de comprender los distintos puntos de vista porque creemos que la diversidad es enriquecedora y aporta nuevas ideas para alcanzar los objetivos. Compromiso y Lealtad: Todo el personal de B&R International, tenemos sentido de pertenencia con nuestra compaa y contribuimos a su mejoramiento continuo, el cual redunda en beneficio de todos y cada uno de nuestros clientes. Trabajo en Equipo: Dentro de nuestra compaa se promueve el trabajo en equipo como factor de integracin, liderazgo, compromiso, participacin, confianza y creatividad colectiva. Honestidad y tica: Es la obligacin de todos los colaboradores, utilizar correcta, veraz y eficientemente los recursos y la informacin de la compaa, as como promover la transparencia y tica profesional.

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Datos de la Prctica
Nombre de la Empresa: Departamento: Municipio: Direccin: Telfono:

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B&R International S.A. Managua Managua Centro Comercial Linda Vista Modulo #3 (505) 2254-5889 (505) 8787-2275

Sitio Web:

http://www.byrrealestate.com

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Descripcin de la Prctica

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En la Empresa de bienes y races B&R International S.A las funciones realizadas son las que se describen a continuacin:

Mantenimiento y Administracin del sitio web de B&R International S.A

Publicar nuevas propiedades. Deshabilitar las propiedades que estn rentadas o vendidas.

Controlar la informacin recopilada (Enlistamientos) por las asesoras de B&R

Mantener toda informacin al da de cada propiedad (Nombre del propietario, telfono, celular, direccin, entre otros). Llamadas peridicas para conocer el estado de la propiedad (rentada o vendida).

Administracin del sistema de informacin de escritorio de B&R

Agregar las nuevas propiedades reportadas por las asesoras. Mantener informes actualizados de cada una de las propiedades.

Publicidad
Promocionar cada una de las propiedades en www.encuentra24.com y www.casanica.com Creacin de un anuncio para cada propiedad y publicarlo en la pgina de Facebook de B&R International S.A. (www.facebook.com/BYRInternationalInc) Publicar tweets de cada una de las propiedades en la pgina de Twitter de B&R International S.A. (www.twitter.com/ByRInc) Crear la plantilla de correo para cada propiedad en la cual se muestra informacin bsica y fotos.

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Calendario de Horas Prcticas

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En el siguiente calendario se presentan las horas de prcticas cumplidas en las semanas de cada mes, total de horas por mes y el TOTAL GENERAL, a partir del mes de Mayo hasta Octubre del ao 2012:

Leyenda
Das con horario de 8 horas Das con horario de 4 horas
Mayo Domingo Lunes Martes Mircoles Jueves Viernes Sbado Total Horas 1 2 3 4 5 28 6 7 8 9 10 11 12 44 13 14 15 16 17 18 19 44 20 21 22 23 24 25 26 44 27 28 29 30 31 32 Total de horas prcticas 192 Junio Domingo Lunes Martes Mircoles Jueves Viernes Sbado Total Horas 1 2 12 3 4 5 6 7 8 9 44 10 11 12 13 14 15 16 44 17 18 19 20 21 22 23 44 24 25 26 27 28 29 30 44 Total de horas prcticas 188 Julio Domingo Lunes Martes Mircoles Jueves Viernes Sbado Total Horas 1 2 3 4 5 6 7 44 8 9 10 11 12 13 14 44 15 16 17 18 19 20 21 36 22 23 24 25 26 27 28 44 29 30 31 16 Total de horas prcticas 184

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Agosto Domingo Lunes Martes Mircoles Jueves Viernes Sbado Total Horas 1 2 3 4 20 5 6 7 8 9 10 11 36 12 13 14 15 16 17 18 44 19 20 21 22 23 24 25 44 26 27 28 29 30 31 40 Total de horas prcticas 184 Septiembre Domingo Lunes Martes Mircoles Jueves Viernes Sbado Total Horas 1 4 2 3 4 5 6 7 8 44 9 10 11 12 13 14 15 32 16 17 18 19 20 21 22 44 23 24 25 26 27 28 29 44 30 Total de horas prcticas 168 Octubre Domingo Lunes Martes Mircoles Jueves Viernes Sbado Total Horas 1 2 3 4 5 6 44 7 8 9 10 11 12 13 44 14 15 16 17 18 19 20 44 21 22 23 24 25 26 27 44 28 29 30 31 24 Total de horas prcticas 200

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Total de horas practicas desde Mayo a Octubre

1,123

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Objetivos de las Prcticas

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Desarrollar prcticas pre-profesionales aplicando los valiosos conocimientos adquiridos en la Prestigiosa Universidad Popular de Nicaragua (UPONIC) en la cual curse la Carrera de Ingeniera en Computacin y Sistemas.

Duracin de la Prctica
El periodo de duracin de las prcticas fue de 1,123 (UN MIL CIENTO VEINTITRES) horas prcticas, en el periodo de: 02 de Mayo al 31 de Octubre de 2012, en horario de 8:00 a.m. a 5:00 p.m., Exceptuando los das sbados, en los cuales el horario fue de 8:00 a.m. a 12:00 m.

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B&R International S.A.

Managua, Enero 23 del 2013. SEORES FACULTAD DE INFORMTICA UPONIC Sus Manos Estimados seores: Por la presente, se hace constar que el Br. BISMARCK OSWALDO RAMIREZ MEMBREO estudiante de la Carrera de Ingeniera en Computacin y Sistemas, ha realizado en nuestra Empresa B&R International S.A. 1.123 horas prcticas pre-profesionales desde Mayo a Octubre del 2012. Durante este perodo el Br. RAMIREZ MEMBREO demostr disciplina, responsabilidad, puntualidad, cumplimiento en las tareas encomendadas, as como inters y deseos de superacin. DETALLE DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS: Publicar nuevas propiedades en el sitio web y deshabilitar las que se encuentran rentadas o vendidas. Mantener la informacin puntual de cada una de las propiedades y datos de sus propietarios. Llamadas peridicas a los contactos de casa propiedad para conocer el estado de la misma. Ingresar nuevas propiedades al sistema de escritorio B&R International System. Realizar informes con la informacin de cada propiedad dentro del sistema. Publicacin de cada propiedad en los sitios www.encuentra24.com, www.casanica.com, www.twitter.com y www.facebook.com. Creacin de plantillas de las casas para correos masivos. Estas muestran informacin y fotos. Atentamente, Lic. Lucia Farach Saravia Gerente Cel.: 87158111

Centro Comercial Linda Vista, Modulo #3 Telfono: 2254-5889 Celular: 8787-2275 info@byrrealestate.com www.byrrealestate.com Managua, Nicaragua

Valoracin de la prctica social por el estudiante

En lo personal considero que la pasanta realizada en la Empresa B&R International S.A. me ha ayudado a poner en prctica muchos de los conocimientos que fui adquiriendo en las asignaturas recibidas en mi carrera de Ingeniera en Computacin y Sistemas. Adems que me ha dado una mejor visin del campo laboral en el que puedo aplicar lo aprendido en la carrera y sobre todo dilucidar las dudas y temores que tena al culminarla. Entre otros conocimientos puestos en prcticas esta la instalacin y configuracin de diversos software, tales como: Autocad 2013 SendBlaster 2 Incredimail NitroPDF 7 Componentes y mdulos para Joomla 1.5 Artisteer 3 ESET Smart Security 5 Google Earth

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Anexos

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Formato de enlistamiento primera pgina.

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Formato de enlistamiento segunda pgina

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Control de propiedades mostradas primera pgina

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Control de propiedades mostradas segunda pgina

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Ingreso de una propiedad en el sitio web de B&R International

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Ingreso de una propiedad en Encuentra24.com

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Ingreso de una propiedad en Casanica.com

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Sitio de B&R International en Twitter

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Sitio de B&R International en Facebook

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