Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
NDICE
1 - OBJETIVO 2 REAS E LOCALIZAO DISPOSIES GERAIS 3 SERVIOS PRELIMINARES 4 INSTALAES PROVIISRIAS 5 LOCAO DA OBRA 6 PREPARAO DO TERRENO 7 INFRAESTRUTURA 8 SUPERESTRUTURA 9 ALVENARIAS DE VEDAO 10 COBERTURA 11 ESQUADRIAS 12 FORRO (laje) 13 IMPERMEABILIZAO 14 REVESTIMENTO PAREDE / PISO 15 PAVIMENTAO EXTERNA 16- PINTURA 17 - INSTALAES ELTRICAS 18 INSTALAES HIDRULICAS. 19 INSTALAES SANITRIAS. 20 VIDROS 21 LOUAS /METAIS 22 DIVERSOS 23 LIMPEZA DA OBRA
OBJETIVO:
O presente Memorial Descritivo tem por objetivo estabelecer requisitos tcnicos, definir materiais a utilizar e normatizar a execuo de 10 (dez) unidades residenciais tipo kitnets - conforme o projeto, a ser edificada em terreno de propriedade da sr Jacqueline Jansen Tateno, situado na Rua 05 S/N - Cond. Jardim Nova Era Santa Ins-MA.
REAS E LOCALIZAO:
rea da Edificao Total. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .591,50 m rea de Construo por unidade. . . . . . . . . . . . . . . . . 51,25 m rea til por unidade. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .45,50 m rea Livre por unidade. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7,05 m rea do Terreno. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .1026,00 m
DISPOSIES GERAIS:
Ser mantida na obra placa indicativa da empresa construtora e responsvel tcnico. Para executar a obra necessrio alvar de construo, certides, licenas, bem como o jogo completo de projeto aprovado e cronograma. A construtora deve emitir a ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica) da execuo da obra.
INSTALAES PROVISRIAS:
Ser tipo barraco, contendo banheiro, vesturio e depsito de materiais. Ser solicitada a instalao provisria de luz e gua conforme as normas estabelecidas pelas respectivas companhias fornecedoras. Todos os equipamentos necessrios execuo da obra devero ter suas instalaes eltricas areas, dimensionadas de acordo com sua capacidade e potncia.
LOCAO DA OBRA:
Dever ser feita rigorosamente de acordo com os projetos de arquitetura, urbanizao e estrutural. Ser de responsabilidade da construtora a verificao do recuo mnimo e alinhamento geral projetado de acordo com o projeto.
PREPARAO DO TERRENO:
O terreno ter que ser totalmente limpo antes do incio da obra que compreender a retirada do entulho. No terreno ser realizado um reaterro de 10 centmetros para regularizao do mesmo. O terreno ser totalmente fechado por tapumes, com altura de 2,30 metros.
INFRAESTRUTURA:
A Fundao a ser executada ser do tipo rasa e composta por: - Alicerce em pedra bruta e ligao em argamassa com trao 1:3 com seguintes dimenses: 30x45 cm e comprimento de acordo com o projeto. - Baldrame em pedra bruta e ligao de argamassa com trao 1:3 e seguintes dimenses: 10x20 cm e comprimento de acordo com o projeto. - Cinta Inferior em concreto armado com pedra brita N 02, ferro 6.3, estribo 5.0, fck 18 Mpa e seguintes dimenses: 10x10 cm e comprimento de acordo com o projeto. - Bloco de Concreto ser de 40x40 cm com ferro 6.3 e fck 18 Mpa.
SUPERESTRUTURA:
Pilares de concreto armado 12x20 cm com ferro 12.5 e com estribos 5.0, sendo que o concreto ser utilizado fck 18 Mpa. Cinta Superior 10x12 cm e comprimento de acordo com o projeto a ser executada no permetro total. Laje em peas de concreto premoldado no banheiro com lajotas e vigotas de acordo com o fabricante.
ALVENARIA:
A Alvenaria ser executada conforme o projeto com tijolos cermicos de 06 furos, trao com argamassa de cimento e areia 1:5, com juntas de 1,5 cm. Contravergas pr-moldadas nos vos da janela. (10x10cm)
COBERTURA:
Madeiramento: a estrutura do telhado dever seguir o projeto e ser executado com madeira dura e seca, de primeira qualidade, tipo pau darco. As emendas sero sempre sobre os apoios. Os pregos devero ser do tipo apropriado e compatvel com a bitola da madeira empregada. Tanto a bitola do madeiramento como as suas dimenses e espaamentos, ser executada de acordo com as plantas de detalhes do projeto arquitetnico. Telhas: a cobertura ser executada com as telhas cermicas na cor de barro apresentando uma inclinao de 25%.
Rufo: o rufo a ser empregado dever ser em pea de concreto pr-moldado na dimenso 0.30x1,00m. Pingadeira: a pingadeira a ser empregada dever ser em pea de concreto prmoldado fixada na alvenaria.
ESQUADRIAS:
Todas as portas sero fixadas em caixa de madeira com alisar de 5 cm. A porta de acesso kitnet ser de madeira tipo veneziana com trinco tipo alavanca. As portas internas de 0,70x2,10 e ,60x2,10 sero de madeira lisa envernizada. Todas as janelas sero de abrir em madeira, tipo veneziana, dimenses 1,50x1,10 m. Os basculantes sero em alumnio e vidro tipo basculante.
IMPERMEABILIZAO:
Na rea de servio e Banheiro sob o piso cermico ser aplicada tinta impermeabilizante para evitar infiltrao. Sobre as vigas Baldrames ser executada impermeabilizao com base asfltica utilizando produtos tipo IGOLFLEX aplicado conforme recomendao do fabricante.
PAVIMENTAO EXTERNA/URBANIZAO:
A pavimentao externa ser do tipo ladrilhos hidrulicos (blocket) sextavado e assentados com areia mdia, haver uma rea de recreao na parte interna nas ltimas kitnets contendo um jardim com uma pequena mureta de 30 cm e um telo com 4 (quatro) bancos de concreto. Na entrada das kitnets haver um jardim de cada lado de altura 30 cm, sero demarcados 12 (doze) vagas de garagem.
PINTURA:
As paredes internas sero revestidas com tinta ltex (PVA) de cor a escolher e as paredes externas com tinta acrlica na cor a escolher. Ser utilizada massa corrida para a tinta PVA e massa acrlica para tinta acrlica. As esquadrias de madeira sero envernizadas.
INSTALAES ELTRICAS:
A Instalao Eltrica composta de: 1-Quadro de Distribuio: ser em PVC com 8 (oito) circuitos de acordo com o projeto; 2-Quadro de Medio: ser instalado pela CEMAR; 3-Eletrodutos: sero em PVC rgido seguindo as bitolas do projeto; 4-Condutores: fase, neutro, retorno e terra tero bitolas de 1,5; 2,5 e 4,0; 5-Tomadas em PVC: sero do tipo baixa,mdia e sero parafusadas em caixa 4x2 embutidas na parede; 6-Tomadas de Telefone: sero do tipo RJ 45; 7-Interruptores: sero de 1 e 2 sees simples; 8-Luminrias: sero do tipo embutidas de acordo com a escolha do cliente; 9-Lmpadas: sero de acordo com a escolha do cliente; 10-Haver duas arandelas uma na frente e uma na rea livre.
INSTALAO HIDRULICA:
A Instalao Hidrulica composta de: 1-Caixa Dgua: as caixas dgua sero de fibra, com capacidade de 750 , na proporo de uma para cada kitnet; 2-Tubulao Soldvel: sero de PVC, com bitolas de 20mm, 25mm e 32mm; 3-Registro de Gaveta: sero cromados com bitola de acordo com o projeto; 4-registro de Presso: sero de ao inox; 5-Registro de Gaveta Bruto: sero cromados com bitola de acordo com o projeto; 6-Conexes: todas as conexes (joelhos e ts) de PVC com dimetros de acordo com o projeto.
INTALAO SANITRIA:
A Instalao Sanitria composta de: 1-Caixa de Inspeo(CI): a caixa de inspeo ser executada em tijolo cermico nas dimenses 60x60x60 cm e, ser localizada na rea livre de cada kitnet; 2-Caixa de Gordura Simples(CGS): a caixa de gordura simples ser em tijolo cermico nas dimenses 40x40x40 cm e, esta ser localizada na rea livre de cada kitnet; 3-Caixa Sifonada: a caixa sifonada ser de PVC ( 100mm com sada 50mm), localizada na rea livre do Box do WC e a outra na rea livre de cada kitnet; 4-Tubulaes em PVC: para a instalao sanitria de cada kitnet ser utilizada tubulaes com dimetros 100mm, 75mm, 50mm e 40mm e, sero instaladas nas reas de WC/Banho, rea livre e copa/cozinha. O WC possuir uma tubulao de ventilao em PVC 50mm;
5-Esgoto Primrio: o esgoto primrio ser de tubo PVC e seu caimento de i=1% para caixa de inspeo; 6-Esgoto Secundrio: o esgoto secundrio ser de tubo PVC, sendo instalado em duas situaes: a)do lavatrio para a caixa sifonada no Box; b)da pia para a caixa de gordura simples. OBS: Todo fluxo da instalao sanitria dever cair na Fossa Sptica/Sumidouro, sendo que a tubulao utilizada ser DN 100. 7-Caixa de Areia com Grelha(CAG): tem como objetivo reter a gua da chuva e ser de alvenaria cermica com dimenses 60x60xh, onde h ser calculada segundo a altura de caimento do terreno, situada prximo lixeira/depsito das kitnets 1 e 2, esta ter caimento para sarjeta, declividade i=1% e tubulao de 100mm.
VIDROS
Os boxes dos banheiros sero de vidro Blindex com espessura de 8 mm fosco.
LOUAS E METAIS:
Todos os Vasos Sanitrios sero loua na cor branca da DECA ou similar, os Lavatrios tambm sero de loua na cor branca. As Torneiras da pia e lavatrio ser da DECA em ao inox. Os acessrios bem como: porta papel higinico, sabonete, toalha sero da DECA em ao inox.
DIVERSOS:
1-Soleira: as soleiras sero de granito cinza andorinha, com espessura de 2 cm; a soleira da porta sero de tamanho da largura da porta; 2-Pia e Bancada: sero em granito cinza andorinha contendo roda bancada; 3-Peitoril: o peitoril da janela ser em granito cinza andorinha do comprimento da janela 4-Porto: o porto para pedestre e veculos ser em alumnio anodizado; 5-Forro: o forro em placas de gesso liso, de 60x60 cm.