DIREITO CIVIL - DIREITO DAS COISAS PROF. GILBERTO LIGERO ESPCIES E CLASSIFICAO DA POSSE 1.

Noes introdutrias

Classificar consiste em distribuir em classes; arrumar; ordenar; qualificar; determinar as categorias (de um conjunto); atribuir valores. A posse classificada considerando alguns critrios tais como: a-) a presena ou no de vcios; b-) qualificaes para utilizao dos interditos possessrios; c-) o tempo de posse e outras;

2. Posse direta (imediata) e posse indireta (mediata) Art. 1197 do CC adotou a teoria objetiva de Ihering Desdobramento da posse plena (posse exercida por uma s pessoa); Negcio jurdico: tais casos ocorrem normalmente em razo de relao contratual ou em razo de outro direito real, por meio da qual se transfere a outrem algum atributo da propriedade; Exemplos: compra e venda com reserva de domnio, alienao fiduciria, leasing, depsito contratual e outros; Desdobramento 2: - posio da doutrina Cristiano Chaves de Farias e Nelson Rosenvald: O desdobramento da posse apenas verifica-se quando faculdades que integram o domnio so transferidas a outra pessoa, para que a utilize como decorrncia de relao jurdica de direito real (v.g., penhor, usufruto, propriedade fiduciria) ou obrigacional (v.g., comodato, locao). Ou seja, todas as vezes que um bem sai das mos do proprietrio em razo de uma relao jurdica, cria-se uma posse derivada, cuja origem se liga necessariamente a um ttulo proveniente do dominus. Posse causal (jus possidendi): por conta da causa originria (contrato) Pergunta: Quem d em locao um veculo de sua propriedade, perde a sua posse? No, pois apenas deixou de us-la diretamente, continuando com os demais atributos; Exemplo de desdobramento possessrio: o proprietrio de um bem imvel tem a posse indireta em razo de sua qualidade e o comodatrio, em razo da concesso do proprietrio, exerce posse direta;

Coexistncia: tais posses coexistem e no se anulam; caso contrrio no existiria nenhuma razo para classificar tais posses; no se anulam porque tanto um quanto o outro possuidor continuam a exercer direito sobre a coisa; Conforme Francisco Eduardo Loureiro, discorrendo sobre o artigo 1197, ao tratar da no anulao das posses: No colidem nem se excluem as duas posses, porque se referem a poderes distintos sobre a mesma coisa.

Temporariedade da posse direta: De acordo com o posicionamento de Maria Helena Diniz a posse direta sempre temporria, ou seja, existir enquanto durar a relao de direito;

Quem pode utilizar os mecanismos de defesa da posse? Tanto o possuidor direto quanto o indireto, inclusive est claro no artigo 1197 que o direto pode utilizar-se dos mecanismos de defesa contra o indireto. O legislador acabou acolhendo posio jurisprudencial que se consolidou sob a gide do CC de 1916;

Desdobramentos

sucessivos:

considera-se

possibilidade

de

desdobramentos sucessivos citar o exemplo de Moreira Alves; Carlos Roberto Gonalves assim destaca: Havendo desdobramentos sucessivos da posse, ter posse direta apenas aquele que tiver a coisa consigo: o ltimo integrante da cadeia dos desdobramentos sucessivos. Os demais integrantes da cadeia tero, todos, posse indireta, em gradaes sucessivas. Enunciado 76 da I Jornada de Direito Civil do Conselho da Justia Federal: Pergunta: a posse direta pode ser efetivada antes da aquisio da posse indireta? Exemplo: alienante do imvel que reserva para si a condio de comodatrio do imvel em razo de clusula (constituto possessrio) inserida no negcio jurdico de compra e venda. O novo proprietrio adquire a posse indireta por fico e o alienante inverte o ttulo da posse, antes possua como proprietrio e agora, como possuidor direto. (Cristiano C. Farias e Nelson Rosenvald);

Jurisprudncia Hiptese em que a posse direta causa influncia na relao obrigacional FIANA - Fiador - Responsabilidade do fiador at a devoluo da posse direta do imvel simbolizada pela efetiva entrega das chaves Desocupao verificada posteriormente data da alegada devoluo das chaves Obrigao persistente at a recuperao direta da posse pelo locador - No houve prova inequvoca da devoluo do apartamento locado, que seria constituda pelo recibo da entrega das chaves, alm do que, nesta causa, a alegada entrega das chaves ao locador foi superada por outro fato, a permanncia do locatrio no imvel, mantendo-se na sua posse direta - Esta conduta faz incidir a responsabilidade do locatrio e garante de pagar os locativos, evidentemente, por conta do efetivo uso do bem alugado. Recurso improvido. (Apelao Cvel n. 729.646-0/2 - Santos - 25 Cmara de Direito Privado - Relator: Amorim Canturia - 13.12.05 - V. U. - Voto n. 5978) rro

3. Posse Exclusiva e Composse o Posse exclusiva (premissa considera o aspecto da exclusividade: a posse exercida por apenas um possuidor sobre a coisa. Em outras palavras: aquela em que uma nica pessoa, fsica ou jurdica, te, sobre a mesma coisa, posse plena, direta ou indireta. o Posse exclusiva plena (premissa considera o contedo da posse): Segundo Moreira Alves: [...] a pose em que o possuidor, por si ou por intermdio de um detentor, exerce de fato os poderes inerentes propriedade, como se sua fosse a coisa, independentemente de ser, ou no, seu proprietrio) o Posse exclusiva parcial: exerccio de um ou alguns dos poderes inerentes propriedade; Ex: locao; o Art. 1199 do CC o Como a posse a exteriorizao do domnio, admite-se a composse em todos os casos em que ocorre o condomnio, pois ela est para a posse assim como este para o domnio. Posse pro indiviso: a composse somente se verifica na comunho pro indiviso; Segundo Cristiano Chaves de Farias: [...] nas situaes em que vrias pessoas exercem simultaneamente ingerncia ftica sobre um bem, sem que as partes sejam localizadas, contando cada possuidor com uma frao ideal sobre a posse, que lhes concede a fruio indistinta de todas as suas partes, sem que de nenhuma delas possam ser excludos pelos outros compossuidores ou terceiros.

Posse pro diviso: A maioria da doutrina entende que somente h composse quando se trate de posse pro indiviso, contudo, ha posicionamento de Carlos Roberto Gonalves, que entende ser possvel composse ainda que os compossuidores estabeleam uma diviso de fato para a utilziao pacfica do direito de cada um Relao com os demais compossuidores e com terceiros: a-) qualquer dos compossuidores pode valer-se do interdito possessrio ou da legtima defesa para impedir que outro compossuidor exera uma posse exclusiva sobre qualquer frao da comunho. b-) Em relao a terceiros, como se fossem um nico sujeito, qualquer deles poder usar os remdios possessrios que se fizerem necessrios, tal como acontece no condomnio (CC, art. 1.314). Causas de extino da composse: o Venosa se os compossuidores acordam em delimitar o terreno objeto de sua posse, ou a extenso ftica do objeto da posse, passa cada um a exercer a posse exclusiva sobre o torro escolhido, desaparecendo a composse; o Para Senise Lisboa, as causas da extino da composse so: a-) pela diviso da coisa pro indiviso; b-) quando um dos compossuidores obtiver a posse de todas as outras partes ideais da coisa, consolidando-se a posse em favor de uma nica pessoa; c-) com a renncia da posse, pelos compossuidores, a partir do momento e, que permanece to somente uma pessoa como possuidora; d-) pelo usucapio em benefcio de apenas um dos compossuidores. Composse e concorrncia de posses: aduza-se que no se deve confundir composse com concorrncia ou sobreposio de posses. Na composse, h vrios possuidores exercendo o poder de fato, concomitantemente, sobre o mesmo bem. Na concorrncia de posses, com o desdobramento destas em direta e indireta, d-se o fenmeno da existncia de posses de

natureza diversa sobre a mesma coisa, tendo cada possuidor o exerccio limitado ao mbito especfico da sua. Exemplos:

a-) compossuidores so os comproprietrios das reas comuns de um prdio em condomnio edilcio (hall de entrada, elevadores, salo de festas) b-) composse dos co-herdeiros sobre o acervo hereditrio, enquanto no se delibera sobre a partilha; c-) composse do casal pelos bens que integram o patrimnio comum no regime da comunho de bens; d-) Cristiano Chaves e Nelson Rosenvald mencionam o seguinte exemplo: Assim, se A aluga dois quartos independentes de uma casa para B e C, cada locatrio ter posse exclusiva e direta de seu quarto, ao mesmo tempo em que incidir composse direta sobre as partes comuns (cozinha, banheiro etc.). Da mesma forma, caso o sobredito contrato de locao tenha sido efetuado por dois proprietrios, visualizada restar a composse indireta ao transcurso da relao locatcia.

JURISPRUDNCIA

POSSE - Imvel indiviso - Existncia de composse para utilizao pacfica de direito de posse - Recurso provido. A composse pro diviso ocorre quando no haja uma diviso de direito, j existe uma repartio de fato, que faz com que cada compossuidor j possua uma parte certa. E acrescenta: Faz-se uma partilha aritmtica, distribuindo-se um imvel a diversas pessoas, de maneiras que cada uma delas toma posse do terreno que corresponde sua parte, embora o imvel ainda seja indiviso. O exerccio da composse permite essa diviso de fato para proporcionar uma utilizao pacfica do direito de posse de cada um dos compossuidores. (Relator: Guimares e Souza - Apelao Cvel n. 185.521-1 - So Paulo - 07.06.94) USUCAPIO - Usucapientes que adquiriram individualmente direitos de posse sobre reas certas e determinadas - Pedido versando sobre rea global de todos Composse inexistente - Falta de posse de todos com animus domini sobre a totalidade da rea usucapienda que conduz falta de ao (de direito material) e falta de interesse processual - Carncia decretada. Se cada um dos usucapientes adquiriu individualmente direitos de posse sobre reas certas e determinadas, perfeitamente delimitadas, cada um exercendo posse individual sobre a rea cujos direitos de posse adquiriu, no tendo um a posse sobre a rea do outro, ou posse animus domini alm da sua rea ocupada, resulta no terem ao de direito material para obterem a

declarao de domnio sobre rea maior da qual posse no tm situao que caracteriza a falta de interesse de agir, implicando na carncia da ao. (Apelao Cvel n. 31.618-4 - Itapetininga - 9 Cmara de Direito Privado - Relator: Ruiter Oliva 19.05.98 - V.U.) Ementa: Reintegrao de posse. Concubina. Composse. de reconhecer-se a tutela possessria a concubina que permaneceu ocupando o apartamento aps a morte do companheiro de longos anos e que postula, em ao prpria, a meao do bem adquirido na constncia da sociedade de fato, mediante o esforo comum. Recurso Especial conhecido e provido. REsp 10521/PR - Quarta Turma do STJ

4. Posse justa e posse injusta Vide artigo 1200 do CC Critrio de classificao: quanto aos vcios objetivos Posse justa: a adquirida legitimamente, sem vcio jurdico externo (nec vim, nec clam, nec precario); Posse injusta: a obtida ou exercida em contrariedade com o ordenamento jurdico, nos termos do artigo 1200 do CC, instalando-se no mundo ftico por intermdio de modo proibido e vicioso; Subespcies: a-) Posse violenta: espcie de posse que foi obtida em razo do uso da fora (vis absoluta) ou pela ameaa (vis compulsiva). - Observao: no importa sobre quem recaiu a violncia vcio objetivo; - Coisa abandonada: os atos praticados para ser tomada em posse, no so considerados violentos, pois no h oposio de ningum; - Deteno e posse injusta: Caso o possuidor hostilizado pelo ato de violncia prontamente responda com a adoo do desforo imediato (art. 1210, 1, do CC), s se poder falar na aquisio da posse pelo agressor no instante em que cessar a reao de defesa (art. 1208 do CC). No perodo em que h o embate, o agressor meramente um detentor, s se podendo cogitar da expresso posse violenta e, portanto, posse injusta quando o possuidor esbulhado no mais resistir ocupao. (Cristiano Chaves de Farias e Nelson Rosenvald); - Exemplos: I-) posse de que toma o objeto de algum, despojandoo fora; II-) posse de quem expulsa de um imvel, por meios violentos, o anterior possuidor;

b-) Posse clandestina: a espcie de posse obtida s escondidas de quem exerce a posse atual, sem publicidade, ainda que tal vcio seja percebido por terceiro; - Continuidade da posse clandestina : aquele que obtm a coisa nesse sentido pretende continuar a manter o injustiado em ignorncia. P. ex: invaso de casa de praia fora de temporada; -Publicidade e posse clandestina: incompatibilidade; - Exemplo: K viaja para o exterior e o imvel residencial a ele pertencente invadido por W, se os funcionrios, parentes e amigos poderiam tomar conhecimento do fato e lev-lo ao conhecimento de de K, no se trata de posse clandestina; o contrrio sim; - Clandestinidade e abandono: no devem ser confundidas, pois O abandono importa na perda da posse por parte daquele que desidioso no trato com a coisa, bem como no implica qualificar como injusta a aquisio da posse pelo terceiro. c-) Posse precria: a espcie de posse que resulta do abuso de confiana do possuidor que indevidamente retm a coisa alm do prazo avenado para o trmino da relao jurdica de direito real ou obrigacional que originou a posse. (Cristiano Chaves de Farias e Nelson Rosenvald). - Exemplo: A, possuidor direto de um imvel em razo de um contrato de comodato por prazo de 3 anos, recusa-se a restituir o bem ao proprietrio B ao trmino da relao obrigacional. A posse justa convertida em injusta pelo vcio objetivo da precariedade; - Precariedade: a inverso manifesta de nimo do possuidor precrio, que passa a no mais reconhecer os direitos do possuidor indireto. - Deteno e precariedade: pode acontecer especialmente no caso dos empregados; Notas especficas:

A-) Surgimento da posse injusta: somente no momento em que cessarem os vcios, pois antes de mencionada cessao haver apenas deteno (Parafraseando Marcus Vinicius Rios Gonalves, na realidade, o artigo 1208 do CC criou uma fase de transio entre a deteno e a posse injusta. Assim, no h um convalescimento de pose, mas transmudao de deteno em posse, com a cessao dos vcios da violncia e da clandestinidade; No caso da precariedade assim que no for devolvida a coisa, surge a posse injusta, pois esse momento de transio no existe na hiptese; [...] trata-se de situao nica, em que o esbulho decorre no da retirada da coisa do poder de fato do esbulhado, mas da inverso de animus daquele que j tinha a coisa consigo. O possuidor precrio j tinha a posse da coisa e posse justa. Com a inverso do animus, pela recusa em devolver a coisa, a posse do precrio, ento justa, transfigura-se em injusta, sem uma fase

intermediria de transio. Da o equvoco em dizer-se que h convalescimento da violncia e clandestinidade, mas no da precariedade. (Marcus V. R. Gonalves) . Origem: posse violenta e clandestina so vcios originrios, pois se verificam quando da aquisio inicial da posse, j a posse precria normalmente posterior; Exceo: ser precria desde o incio, nas hipteses de deteno por permisso, tolerncia ou relao de emprego, quando ento o detentor no quiser devolver a coisa a ele confiada; B-) Art. 1203 do CC carter injusto permanente, pois a posse fica marcada com o vcio originrio at desaparecer ; C-) Posse injusta e a usucapio: ser admitida a usucapio, nos termos do artigo 1238 do CC, pois na hiptese da usucapio extraordinria, no se exige justo ttulo e boa-f, requerendo-se neste caso apenas: posse mansa, pacfica e o animus domini; D-) Posse injusta e Direito Penal: crime de roubo (art. 157 do CP); = crime de furto (art. 155 do CP); crime de apropriao indbita (168 do CP); F-) Vcios relativos: somente podem ser opostos por aquele que sofreu o esbulho, ou seja, veja-se o seguinte exemplo: Considerando que Y foi esbulhado por Z e, algum tempo depois de cessada a violncia, Z for agredido em sua posse por W, poder Z prevalecer-se da qualificao de sua posse como justa para fins de proteo possessria; o mesmo no se poderia supor, caso a lide fosse ajuizada por Y em relao Z, no instante em que pretendesse retomar a posse pela via judicial; G-) Art. 1200 do Cdigo Civil numerus clausus, assim no pode ser considerado rol exemplificativo, pelos seguintes motivos (Posio de Cristiano Chaves de Farias e Nelson Rosenvald): . 1. Se assim fosse concebida, s haveria posse justa oriunda de uma obrigao real ou pessoal, de maneira que o juzo petitrio ficaria inserido no possessrio; 2. Processo de excluso social seria ainda mais reforado, pois seria posse injusta a corriqueira situao em que inmeras famlias Posse precria = Posse clandestina Posse violenta =

ocupam imveis abandonados, nos quais os proprietrios recusaram adimplemento ao princpio da funo social da propriedade; Discusso doutrinria Carlos Roberto Gonalves discorda, dizendo que se trata de apenas rol exemplificativo, apoiado na tese de Marcus Vinicius Rios Gonalves; Jurisprudncia do STJ: Ementa 1 - CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. USUCAPIO ORDINRIO. FALTA DE PROVA MANSA. REIVINDICATRIA. PROMESSA DE COMPRA E VENDA. AUSNCIA DE POSSE INJUSTA. Improcede a ao de usucapio por falta de prova da posse mansa e pacfica durante o tempo necessrio para a prescrio aquisitiva. Pelas peculiaridades da espcie, improcede o pedido reivindicatrio uma vez que o possuidor no exerce posse injusta j que por fora de contrato de promessa de compra e venda, do qual j pagou parte substancial do preo, no tendo sido previamente rescindido. Recurso parcialmente conhecido e, nessa parte, provido. REsp 241486 / CE Ementa 2- REIVINDICATORIA. POSSE JUSTA. PROMISSORIA COMPRADOR. AQUELE QUE POSSUI UM IMOVEL EM RAZO DE CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA EXERCE POSSE JUSTA E NO PODE DELA SER DESPOJADO, EM AO REIVINDICATORIA PROMOVIDA PELO PROPRIETARIO E PROMITENTE VENDEDOR, SEM PREVIA OU CONCOMITANTE EXTINO DO CONTRATO. SENDO A POSSE JUSTA, DERIVADA DE NEGOCIO JURIDICO QUE O LEGITIMA E EXPLICA, FALTA A REIVINDICATORIA UM DOS SEUS PRESSUPOSTOS, QUE E A POSSE INJUSTA, CONTRARIA AO DIREITO.PRECEDENTES. ART. 524 DO C CIVIL. RECURSO CONHECIDO E PROVIDO. REsp 123705 / AL

5 - Posse de boa-f e de m-f arts. 1201 e 1202 do CC

a-) boa-f: Segundo Carlos Roberto Gonalves: [...] a boa-f a alma das relaes sociais e continua representando importante papel no campo direito, o qual lhe confere numerosos privilgios e imunidades, sobretudo em matria de posse, atribuindo ao possuidor de boa-f, por exemplo, direito percepo dos frutos. b-)Posse de boa-f: aquela que o possuidor reputa legtima, desconhecendo qualquer causa que impea a aquisio do bem ou o exerccio do direito sobre a coisa alheia; b.1-) Vide art. 1201 do CC; b.2-) critrio: quanto subjetividade; Nota: Decorre da conscincia de ser ter adquirido a posse por meios legtimos. O seu conceito, portanto, funda-se em dados psicolgicos, em critrio subjetivo. b.3-) Ignorncia: o possuidor de boa-f aquele que ignora o vcio que macula a posse que exerce; de maneira que no seja uma ignorncia grosseira ou o desconhecimento decorra de erro inescusvel, pois nestes casos seria posse de m-f; b.4-) Teorias referentes verificao da m-f: tica: m-f est ligada idia de culpa; Psicolgica: trata a m-f a partir, exclusivamente, do conhecimento ou no sobre o impedimento para a aquisio da posse; b.5-) Erro escusvel: levando-se em considerao a concepo da teoria tica, a ignorncia deriva de um erro escusvel ou de averiguao e exame de circunstncias que circundam o fato. Exemplo: Silvio Rodrigues menciona que: [...] se o possuidor adquiriu a coisa possuda de menor impbere e de aparncia infantil, no pode alegar ignorncia da nulidade que pesa sobre o seu ttulo. Como tambm no pode ignor-la se comprou o imvel sem examinar a prova de domnio do alienante. Nos casos, sua ignorncia deflui de culpa grave, de negligncia imperdovel, que por isso mesmo inalegvel.1 b.6-) Concepo negativa de boa-f: o legislador concebe a boa-f como ignorncia, no como convico. Segundo Orlando Gomes: Para que algum seja possuidor de um bem, preciso que esteja convencido de que, possuindo-o, a ningum prejudica. Se tem conscincia de que h obstculo, ou se sabe da existncia do vcio que impede a aquisio da coisa e, no obstante, a adquire, torna-se possuidor de m-f. que a posse dever ser adquirida com fundamento numa relao positiva com o antigo possuidor, que traduz intrinsecamente ausncia de leso a direito de outrem. Numa palavra, a aquisio dever ter causa legtima, mesmo aparente, admitindo-se, porm, erro escusvel.
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RODRIGUES, Silvio. Direito civil. 20 ed. So Paulo : Saraiva, 1993. p. 32

b.7-) Excludentes de boa-f: a culpa, negligncia ou a falta de diligncia comum se tornam, de acordo com a concepo tica, como excludentes de boa-f; Posio da jurisprudncia: tem prevalecido o entendimento de que a ignorncia se origina de um erro inescusvel; em que pese existir decises sob o prisma psicolgico; Preocupao dos tribunais : destacar as condies em que foi efetuado o negcio de transmisso da posse, isto , negcio normal e mediante diligncia comum; (RT 400/161; RT 526/106; RT 563/229); b.8-) Boa-f e aes possessrias : no essencial, pois o possuidor de m-f tem proteo possessria, basta que ela seja justa; b.9-) Relevncia: I-) usucapio; II-) disputa sobre os frutos e benfeitorias e III-) definio da responsabilidade pela perda ou deteriorao da coisa; c-) Justo ttulo e presuno de boa-f: justo ttulo a justa causa possessionis, ou elemento representativo da causa ou fundamento jurdico de um direito. De acordo com a lio de Lenine Nequete: todo ato formalmente adequado a transferir o domnio ou o direito real de que trata, mas que deixa de produzir tal efeito (e aqui a enumerao meramente exemplificativa) em virtude de no ser o transmitente senhor da coisa ou do direito, ou de faltar-lhe o poder de alienar. c.1-) Exemplo: Carlos Roberto Gonalves: Um testamento, pelo qual algum recebe um imvel, por exemplo, ignorando que o ato nulo, hbil, no obstante o vcio, para transmitir-lhe a crena de que o adquiriu legitimamente. Essa crena, embora calcada em ttulo defeituoso, mas aparentemente lega, produz efeito igual ao de um ttulo perfeito e autoriza reputar-se de boa-f quem se encontrar em tal situao. c.2-) Justo ttulo hbil: todo aquele ttulo capaz de transmitir a propriedade e a posse, caso no fosse maculado com vcio impeditivo de tal transmisso. Ex: escritura pblica de compra e venda; c.3-) Justo ttulo e presuno: o ttulo pode apresentar um vcio que o torna nulo, como por exemplo, uma venda realizada por quem no era dono (venda a non domino) ou realizada por menor que no est assistido pelo maior; Neste caso, presume-se que o adquirente est de boa-f, pois estribada em justo ttulo; Presuno juris tantum: significa que a presuno de boa-f pode desaparecer se houver prova em contrrio, ou seja, de que atual possuidor conhecia os vcios que maculavam o ttulo de aquisio, portanto, j estava de m-f; nus: recai sobre a outra parte, com amparo do possuidor;

D-) Convolao da posse de boa-f em posse de m-f:

Art. 1202 do CC; Posio romanista: no possvel a mudana, uma vez que a se verifica o carter da posse no momento da sua aquisio, de maneira que a posse de boa-f assim permanecer ainda que o possuidor venha a saber do vcio; a m-f superveniente no prejudica; Posio canonista: por influncia de moral religiosa, a boa-f tem que persistir durante todo o tempo em que houver posse por parte do sujeito; Cdigo Civil Brasileiro: adotou a posio canonista, afastando o princpio romanista da mala fides superveniens non nocet. Frutos, benfeitorias e usucapio: Se os frutos foram colhidos enquanto persistia boa-f, sero do possuidor com essa qualidade; Se as benfeitorias foram realizadas enquanto perdurava a boa-f, o possuidor tem direito uma justa indenizao pelas necessrias e teis; A boa-f tem que estar presente durante todo o tempo para a usucapio;

Fixao do momento de modificao do carter da posse: Procedimento judicial: necessidade de instaurao; Hipteses de momentos: I-) propositura da demanda; II-) citao inicial; III-) contestao da lide; Jurisprudncia: entende que no momento da citao, acompanhando a doutrina do direito portugus, bem como no caso de contestao; Exemplo interessante: Carlos Roberto Gonalves diz que: No somente quando citado para responder ao o possuidor toma cincia dos vcios de sua posse, mas igualmente quando turbado e figura como autor da ao e o ru oferece contestao, juntando os documentos comprobatrios de seu melhor direito.

Posse de m-f: aquela em que o possuidor tem o conhecimento da sua ilegitimidade, tendo em vista a presena de vcio ou obstculo ao seu exerccio. Para Maria Helena Diniz: Se o possuidor, mesmo portador de um ttulo, tiver cincia da ilegitimidade do seu direito de posse, em virtude de vcio ou obstculo impeditivo de aquisio, surgir a m-f.

Circunstncias que presumem ma-f: Existncia de usufruto sobre o imvel possudo; Nulidade manifesta do ttulo; Fato de ter o possuidor, em seu poder, instrumento contrrio legitimidade de sua posse, como a venda de pai a filho sem anuncia dos demais filhos; REsp 206421 / SP ; RECURSO ESPECIAL Relator(a)Ministro SLVIO DE FIGUEIREDO TEIXEIRA QUARTA TURMA Data do Julgamento29/06/2000 Apelao Reinvidicatria julgada procedente Usucapio no configurado Posse injusta e de m-f Benfeitorias Indenizao pelos frutos colhidos Procedncia Improvimento. Em se tratando de ao de domnio, tem-se como injusta a posse do ru, pelo s fato de contrapor-se ao direito de propriedade do autor. Configurada fica a m-f se os rus, que ocupavam o imvel sem justo ttulo, sabiam quem era o seu dono e tinham plena cincia de que ele poderia reclamlo, respondendo, nesse caso, pelos frutos colhidos. Fora dos casos de boa-f, o possuidor tem direito somente indenizao pelas benfeitorias necessrias introduzidas no terreno (TJPR AC 10628 Apelao Cvel Rel. Des. J. Vidal Coelho DJ, 512-94)

1 CONCURSO DA MAGISTRATURA FEDERAL 3 REGIAO 26. Y cede terreno de sua propriedade ao vizinho, para que este possa utiliz-lo, sob a condio de ser devolvido, quando solicitado. Assinale o que resultou do pactuado: a) comodato sujeito condio; b) permisso de uso sujeita a termo; c) posse clandestina; d) posse a ttulo precrio; e) posse precria. 34. X, de boa f, constri pequena propriedade em rea pblica, h muito tempo abandonada. Assinale a alternativa correta, para a regularizao da situao:

a) a Administrao deve promover a desocupao da rea, indenizando o ocupante pelas benfeitorias; b) o ocupante pode requerer usucapio com o reconhecimento de seus direitos como posseiro; c) deve ser promovida a justificao prvia da posse, para, posteriormente, efetivar-se a concesso de uso do imvel; d) em razo da funo social da propriedade, o ocupante tem o direito de ter reconhecida sua posse e a conseqente transferncia de domnio; e) a Administrao pode regularizar a ocupao, atendendo a critrios de convenincia e requisitos legais.