CHARLA STOP DESAHUCIOS ANDOAIN PONENTE: SALVADOR GONZLEZ, Activista Stop desahucios Debagoiena

odos hemos visto como el nmero de desahucios ha ido subiendo de forma exponencial a medida que las consecuencias de esta crisis-estafa se han ido haciendo totalmente visibles.

Ciudadanos y ciudadanas de a pie, seguimos preguntndonos por qu los esfuerzos de aquellos que nos deberan defender, van siempre encaminados a aquellos (entidades y personas) que estn arruinando el pas. Nos vemos solos e indefensos ante leyes que tan slo son legales, no son justas. Leyes obsoletas que no se corresponden ni pueden actuar ante las mltiples agresiones que sufrimos a diario y que no se actualizan (ni siquiera se plantean modificaciones que modernicen esas leyes para tener en cuenta aspectos que hoy se dan y cuando se crearon no existan) Una de las ms crueles, es la ley hipotecaria. Una ley completamente desfasada que no contempla ninguno de los aspectos reales que sufrimos en la actualidad quienes tenemos la losa de la hipoteca sobre nuestros hombros y sobre la que estamos muy poco informados, porque hasta hace poco, confibamos en bancos, asesores supuestos amigos que nos han dado una pualada trapera dolorosa con las hipotecas (y con las preferentes y con ms cosaspero ese es otro tema)

Por ello, personas como Salvador Gonzlez, Salva, se presta a poner en comn todos los conocimientos adquiridos en aos de lucha por mejorar y defender a la clase trabajadora, a la gente de a pie, a la mayora de de nosotros, la base social. Y comienza la charla poniendo sobre la mesa dos conceptos fundamentales: 1. LA DECLARACIN UNIVERSAL DE DERECHOS HUMANOS 1.1. ARTCULO 1 - Todos los seres humanos nacen libres e iguales en dignidad y derechos y, dotados como estn de razn y conciencia, deben comportarse fraternalmente los unos con los otros. 2. CONSTITUCIN ESPAOLA 2.1. Todos los espaoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes pblicos promovern las condiciones necesarias y establecern las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilizacin del suelo de acuerdo con el inters general para impedir la especulacin. La comunidad participar en las plusvalas que genere la accin urbanstica de los entes pblicos

Estos dos conceptos son bsicos a la hora de realizar un desahucio, puesto que si se dan por hecho ambos preceptos, la persona y/o familia que es desahuciada no entiende cmo su propio gobierno permite que se le expulse de su hogar y de la manera en la que realiza. Nadie quiere ser un moroso per se, todos queremos llegar a un acuerdo porque para nosotros el derecho a tener una vivienda, un hogar, es un derecho inalienable, adquirido, propio. Conocemos la raz de la crisis, la causa que nos ha llevado a esta estafa que ya vena bien organizada desde dcadas anteriores y que no es otra que la mal llamada burbuja inmobiliaria. Si hacemos un poco de historia, la gran mayora recordamos cmo en tiempos de nuestros padres, abuelos (incluso bisabuelos para los ms jvenes), aquellos que emigraban de las zonas rurales a las ciudades vivan de alquiler. Esta cultura de alquiler no gustaba a los gobernantes, que ya por los aos 50-60 empezaron a inculcar la cultura propietaria. La clave la da Jos Luis Arrese, el primer ministro de vivienda de la Historia, que suelta la mxima que guiar el destino del pas: Queremos un pas de propietarios y no de proletarios Con esa frase de Arrese el primer paso para extender el virus de la especulacin ya estaba dado. Los espaoles, aunque tengan pocos recursos, comprarn una casa. En 1961 arranca un plan de vivienda masivo. Durante 15 aos se edifican casi seis millones de pisos. En Europa, los pobres, tardarn 3 dcadas en construir lo mismo. Adems, ellos lo hacen para el alquiler. Aqu, no. Aqu se compra. El Rgimen atrae la inversin privada con truco: libertad absoluta para la empresa privada. Habr subvenciones a fondo perdido, materiales libres de impuestos o ventajas tributarias. Las empresas afines controlan los planes urbansticos. Se legisla al servicio de la especulacin. Llus Bilbao, historiador, nos cuenta como franco facilitaba a las empresas constructoras el negocio con las leyes. La ley del suelo de 1956 y 1975 era una

legislacin al servicio de la especulacin. Por ejemplo, el rgimen poda expropiar terrenos para drselo a los promotores. Pero la sensibilidad de los tiempos la transmiten mejor los poetas que las leyes. Arrese, hbil con el verbo, suelta la frase que explica el caos: "Primero la vivienda y despus, urbanismo". Esos son los polvos, y estos los lodos: Ocharcoaga, Bilbao. 114 bloques de pisos inaugurados por Franco en 1964. En este tiempo han sufrido problemas de toda ndole. Cristbal Ribera, uno de los dueos, habla de humedades, filtraciones y ms de 200 viviendas declaradas inhabitables. La publicidad de las promociones no se anda con ambages: slo se vive una vez, por qu no vivir bien. La nica forma de conseguirlo que se nos cuenta es comprando. El pas est convencido. La maquinaria se pone en marcha: las instituciones financieras del momento calculan que entre 1975 y el ao 2000 har falta construir en Espaa 14,8 millones de viviendas. Se marca as el camino para eximir al estado de la responsabilidad de garantizar una vivienda. Esto vendra a ser equiparable a la deslocalizacin de una empresa o a los falsos autnomos. De hecho, ste proceder no pasara inadvertido para las organizaciones como la ONU, que ya en 2004 y despus en 2006, a travs de su relator especial de Naciones Unidas sobre vivienda adecuada, Millon Kothari, pusieron de manifiesto la alarmante conclusin de que en Espaa se estaba violando el derecho a una vivienda digna. (Fuentes: canalsolidario.org y elpais.com ) Como en nuestro pas los diferentes gobiernos hacan odos sordos a las seales de alarma, cuando lleg la tan avisada burbuja inmobiliaria, explotndonos ante nuestras narices y golpeando duramente a quienes ms expuestos estaban, trabajador@s en situacin precaria, desemplead@s, jubilad@s y toda aquella persona y/o familia que perdiera su nivel adquisitivo ya que las hipotecas suponan la gran parte de los ingresos de la familia, por lo que modificar las condiciones laborales, la prdida de puestos de trabajo, el aumento de los impuestos, los recortes en todo tipo de polticas sociales y sanitarias hacen que los ciudadan@s lleguemos a plantearnos el utilizar nuestros pocos recursos para comer y alimentar a la familia o para pagar hipotecas infladas y con clusulas abusivas. Miles de familias comienzan a perder sus hogares de una forma cruel y sin miramientos, sin poder negociar y con mil obstculos (trampas) para poder mantener su casa. Empezamos a darnos cuenta de que quienes creamos que eran nuestros amigos (nuestro asesor en el banco de toda la vida) nos ha metido en un pozo sin fondo y que no contentos con echarnos de nuestro hogar, nos sigue quedando la deuda (una deuda que no podemos pagar, porque si pudiramos estaramos pagando la hipoteca) y que adems viene con la sorpresa aadida de la plusvala. Todo este caos, esta intolerable falta de humanidad por parte de gobierno y banca, desemboca en el nacimiento de las primeras Plataformas de Afectados por la Hipoteca, en los primeros aos de 2000. (Movimiento por una Vivienda Digna en Espaa)

Ya entonces, estos movimientos sociales denunciaban lo que hoy da bien conocemos tod@s: La ley hipotecaria que est en vigor data de 1909, no se ha mejorado y en ella se revelan hechos como el que tengamos que responder con todos nuestros bienes en caso de impago o la gran lucha que actualmente lidera la PAH no hay dacin en pago Nuestra confianza en la banca, incrustada en la cultura popular, nos ha llevado a confiar en los bancos, firmando sin saber que deca la letra pequea, porque ni siquiera los notarios se preocupaban de explicrnosla (se cean a leer de carrerilla la documentacin, mientras el asesor del banco te deca no te preocupes que est todo bien) La responsabilidad compartida entre la banca y el gobierno, que van de la mano en la creacin de Polticas de Vivienda (se compraron polticos, se recalificaron terrenos, tasadores que inflaban las hipotecas). Con unas leyes sumamente laxas en las que no se regulan los precios de las viviendas y que evitaron la creacin de parque social (vivienda social), la nica salida que nos dejan a l@s ciudadan@s es la de solicitar una hipoteca, que adems nos lo vendieron como derecho a tener una hipoteca (que tambin viene de la induccin en la cultura popular de tener propietarios que no proletarios) A fin de entender todo este maremgnum, os recomendamos ver este video CON TU DINERO

Estas polticas de vivienda (denunciadas por los movimientos sociales), hicieron que se liberara el crdito, con lo cual bajan los intereses y se aumenta el endeudamiento de las familias al hacer como obligatorio el tener una hipoteca para acceder a una vivienda. Por otro lado, se construy sin control, haciendo que hubiera una enorme cuota de pisos con los que especular, llevndonos poco a poco a este caos financiero. (Caos donde las deudas se convierten en negocio entre bancos, dado que estas deudas se venden como paquetes financieros con los que los propios bancos especulan) Todo esto nos lleva a los ciudadanos a movernos y a crear plataformas que nos expliquen, que pongan de manifiesto estas malas praxis y las denuncien. Se pone en marcha la ILP de Dacin en Pago y varios grupos polticos intentan que la antigua ley de 1909 se modifique. Esta ILP es una ley de mnimos que exige: 1. Paralizacin de los procesos de ejecucin de desahucios 2. Dacin en Pago

3. Alquiler social de las viviendas a sus propietarios cuando no puedan pagar la hipoteca (entendiendo como alquiler social que sea el 30% de los ingresos familiares los que vayan destinados al pago del mismo)

Ahora que sabemos ms sobre de donde viene esta grave prdida de derecho a una vivienda digna, muchos nos preguntamos CMO FUNCIONA UN PROCESO DE DESAHUCIO? Existen dos vas: 1. VA EXTRAJUDICIAL En el caso de la va extrajudicial, las PAH han peleado duramente con los notarios para que se paralicen subastas por clausulas abusivas o de mala fe (clausula techo o suelo). Esta va haba dejado al descubierto la gran facilidad que tenan los postores para quedarse con el bien subastado.

2. VA JUDICIAL 2.1. Con 3 cuotas impagadas la entidad financiera comienza a el envo masivo de cartas, el acoso a travs de empresas que gestionan este tipo de cobros 2.2. Envo de un buro fax, que da igual si lo recibes o no, se da por valido solamente por su envo, con lo cual si el buro fax dice que tienes un tiempo x para solucionarlo y t no lo recibes, se te pasa el plazo y tu derecho a solicitar una renegociacin o solucin 2.3. La demanda. La entidad financiera toma la iniciativa de reclamar judicialmente el cobro. Se le notifica la demanda al deudor en el domicilio indicado y tiene dos posibilidades: que pague con un plazo previsto en la demanda o que se oponga a la misma. Si no efecta ninguna de estas dos; se da la siguiente etapa del proceso de desahucio y se pasa a la fase de ejecucin propiamente dicha. 2.4. La siguiente etapa del proceso se centra en la subasta de la vivienda. El banco pide al Registro de la Propiedad un certificado de cargas y el inmueble sale a subasta. El valor de la misma se desprende de la tasacin efectuada para conceder el prstamo. Esta subasta puede ser pblica o privada. El deudor puede pagar las cuotas antes de que se subaste. El da de la subasta, la mejor puja se queda la propiedad. Si no existe puja alguna, el banco se la puede quedar por el 50 o el 60% del valor de la tasacin (dependiendo de si se trata de una vivienda habitual o no). 2.5. La ltima etapa de un proceso de desahucio es el lanzamiento judicial. Una vez efectuado el cambio de nombre de la titularidad, el deudor deja de ser el propietario y se le da un plazo para que abandone la vivienda. 2.6. Algo que poca gente sabe es que al ao siguiente de ser desahuciado, la familia recibe otro golpe ms. El pago del impuesto de plusvala en la declaracin de la renta

La dacin en pago, as como el desahucio y la prdida de la vivienda tras la correspondiente subasta judicial, presentan unas repercusiones fiscales poco conocidas por la ciudadana, en general, y por las propias personas que se han quedado sin hogar, en particular. La primera de ellas es la obligacin de pagar a los Ayuntamientos el Impuesto de plusvala. A pesar de su denominacin, este

Entonces, QU NOS QUEDA? Legalmente, solicitar la justicia gratuita que nos permita poder defendernos en un juicio. Si nuestros ingresos s no llegan al doble de IPREM* (IPREM 2013 = 532,51)
* El Indicador Pblico de Renta de Efectos Mltiples (IPREM) es un ndice empleado en Espaa como referencia para la concesin de ayudas, becas, subvenciones o el subsidio de desempleo desempleo entre otros. Este ndice naci en el ao 2004 para sustituir al Salario Mnimo Interprofesional como referencia para estas ayudas. De esta forma el IPREM fue creciendo a un ritmo menor que el SMI restringiendo el acceso a las ayudas para las economas familiares iliares ms desfavorecidas.

Desde el ao 2007 se han realizado ya unos 450.000 procesos de desahucios. 1. Fueron los inmigrantes 2. Fueron los ciudadanos de a pie 3. Ahora tambin los pequeos autnomos Todo esto trae graves consecuencias. En las familias desahuciadas se crea un sentimiento de desarraigo. Se somete a la gente al terror de no poder alimentar a su familia, por lo que tampoco se facilitan las as cosas a la hora de volver a trabajar, si se encuentra trabajo, dado que la deuda contrada har que parte de la nmina de esa persona sea embargada, con lo cual se est creando un ejrcito de gente desempleada que busque trabajar en en B, para no tener embargada su nmina, con lo cual habr menos cotizantes cotizantes la pescadilla que se muerde la cola. Nos queda seguir peleando, continuar con la presin para que se admita la ILP Dacin en Pago, no quedarnos en casa, salir a las calles y hacer visible este grave problema.

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