inne

magasin
En tidning frn Varbergs Bostad 01/2013

Nu laddar Nils fr en ny campingsommar

Dagen d Beatrice Ask kom till Srse
35 nya lgenheter p Lilla Drottninggatan

Duka till psken

Vi gr mot ljusare tider!

Lite ljusare. Lite lttare att komma igng med dagen. S knns det i alla fall fr mig nu nr vren r p gng. I och fr sig har jag alltid tyckt att det r roligt att ka till jobbet och ta mig an de utmaningar som vntar dr varje dag. Men just nu knns det extra bra och stimulerande. Fr det r ingen tvekan om att bde Varberg och Varbergs Bostad gr mot ljusare tider. Allt fler vill bo och verka hr i vr fina stad. De senaste fem ren har invnarantalet kat med drygt 3 000 personer. Nringslivet har ocks insett att Varberg har ett strategiskt oslagbart lge mitt emellan Gteborgs- och resundsregionen. Under frra ret flyttade fler n 100 fretag hit. Dessutom startades ver 400 nya fretag i Varberg 2012. Nya jobb, fler invnare och fretag krver ocks fler bostder. Drfr r jag glad ver att vi har s mnga spnnande projekt p gng. Snart r det bara sex mnader kvar till inflyttning i vra 43 nya lgenheter p Srse. Senare i r rknar vi med att komma i gng med ytterligare 70 lgenheter p Lilla Drottninggatan och p Hsten. Och vi har planer fr nnu mer totalt hoppas jag att vi kan bygga mellan 400 och 500 lgenheter under en tiorsperiod. Sjlvklart skulle vi vilja bygga nnu mer p nnu fler platser inom kommunen. Men vi mste vara realister. Varje nybygge ska vila p en sund ekonomisk grund. Annars skulle vi tvingas lgga en allt fr stor brda p vra hyresgster i form av kraftiga hyreshjningar och det vill vi givetvis inte. Trots den stora efterfrgan r hyresrtten tyvrr en missgynnad boendeform. Det finns varken rntebidrag eller investeringsbidrag, medan bde bostadsrttsinnehavare och villa gare har skatteavdrag p rntorna. Vi konkurrerar allts inte p lika villkor. Samtidigt frbjuder en ny lag allmnnyttan att gra frlustaffrer. Det gr att vi har svrt att bygga p mindre orter dr det oftast r problem med att f lnsamhet i nybyggen. Frhoppningsvis inser beslutsfattarna p hgsta ort snart att verkligheten krver bttre frutsttningar fr att vi ska kunna ge nnu fler ett bra boende. D kan vi med gemensamma krafter utveckla Varberg till vstkustens kreativa mittpunkt nnu snabbare. Jag nskar dig en riktigt fin vr bde i boendet och ute i vr underbara natur! Ulf Hofstedt VD, Varbergs Bostad

ur innehllet
S byggde Nils apelviken.se
Efter ett sommarjobb som 17-ring var Nils Gordh sld p camping. I dag har han byggt upp campingen i Apelviken till en ret runtverksamhet som omstter 26 miljoner. Sidan 12

12 8
Magasin Inne Magasin Inne, som ges ut med fyra nummer per r, r Varbergs Bostads hyresgsttidning. Adress Box 83, 432 22 Varberg Telefon 0340-69 75 00 Hemsida www.varbergsbostad.se Ansvarig utgivare Ulf Hofstedt redaktionsrd Dzejna Seta och Benita Oliv Produceras av www.convince.se Tryck Billes, Mlndal 2012 OMSLAGSFOTO och dr inget annat anges i tidningen: Mikael Pilstrand

16 20

Japanskt i psk
Nu har Varberg ftt en traditionell izakaya mitt i stan. Den nyppnade japanska restaurangen bjuder p ett frestande recept. Kanske lite japanskt till psk? Sidan 16

Rekord i uthyrning
De senaste 20 ren har Roland Andersson hyrt ut 10000 lgenheter fr Varbergs Bostad. Flj honom under en arbetsdag i BoButiken. Sidan 8

Tv nya fastigheter
Nu brjar snart arbetet med Varbergs Bostads tv nya fastigheter p Lilla Drottninggatan. Inflyttning planerad till slutet av nsta r. Sidan 20
Gilla oss p Facebook.

2 | Magasin Inne 1 2013

 nyheter frn varbergs bostad

Grannsamverkan p Srse imponerade p ministern

Berm frn polisen, uppmrksamhet i media och internationellt erknnande. Nu har Grannsamverkan p Srse ntt nda upp p regeringsniv. Bra att det r hyresgsterna sjlva som tar initiativ. Polisen behver allmnhetens hjlp, sa justitieminister Beatrice Ask nr hon beskte Srse.
Justitieminister Beatrice Ask omgiven av Tore Rydberg, Gro Nordtvedt och bitr. nrpolischefen Gustav Zetterberg.

Magasin Inne 1 2013 | 3

Stort engagemang fr Grannsamverkan. F v Tore Rydberg, Ove Svensson frn Hgskolan i Halmstad, Gustav Zetterberg, Gro Nordtvedt, Henrik Svensson, Varbergs Bostad, Beatrice Ask, Marina Nilsson, Varbergs Bostad och Tomas Jansson, t.f. chef fr lnsordningspolisen.

Det var en gnistrande, kall vinterdag nr Beatrice Ask kom till Srsedammen fr att informera sig om det som kanske r landets mest framgngsrika samarbete mellan hyresgster, polis, frskringsbolag, hgskola och bostadsbolag Varbergs Bostad.

I Hyresgstfreningens lokal vid Kandidatvgen fanns vrme och en kopp kaffe och dr fick ministern hra hur det hela brjade: Sommaren 2006 hade Gro Nordtvedt, som bott i omrdet i decennier, besk av sin syster frn Norge. Ngon gjorde inbrott i hennes bil som stod p parkeringen i nrheten av vr lgenhet, berttar Gro. Polisanmlan, kontakt med frskringsbolaget men naturligtvis inga spr efter varken tjuvar eller stldgods. Jag och min sambo Tore Rydberg kunde konstatera att den dr parkeringsplatsen inte alls var bra. Bakom trd och buskar var den skyddad frn insyn och allts en perfekt plats att gra inbrott p. Gro och Tore tog kontakt med Varbergs Bostad och Lnsfrskringar, som aldrig tidigare hade jobbat med Grannsamverkan i flerfamiljshus och s kallade de till mte. Den hr lokalen var absolut fullsmockad nr vi skulle bertta om brottsfrebyggande verksamhet, skrattar Gro. Intresset var enormt. 4 | Magasin Inne 1 2013

Av alla grannar som kom bildades en krntrupp p ungefr 20 personer och 2007 satte verksamheten igng. Goda resultat Taktiken har varit densamma under alla r: De som r med i Grannsamverkan gr runt i omrdet, vl synliga i sina gula vstar. De hlsar p alla, tittar ner i kllare, noterar om en lampa r trasig, kan upptcka en vattenlcka, hller koll p vxtligheten och mycket annat. Ser vi ngot som r trasigt gr vi en lista till Varbergs Bostad och de brukar tgrda saker snabbt. Redan efter ett par r sg man resultat det blev klara frbttringar och de boende knde sig tryggare i omrdet. Och nu, i samarbetet mellan Polisen, Brottsfrebyggande rdet och Hgskolan i Halmstad, har man konstaterat att det dr initiativet som Gro och Tore tog fr sex r sedan, r ett lyckat framgngskoncept: Stlder, tillgrepp i bostad/frrd/bil, skadegrelse, vld och hot mot person, det som man

brukar kalla vardagsbrott, har minskat med 37 procent. Imponerande, menade justitieminister Beatrice Ask. Det r bra att det hr vxer underifrn dr hyresgsterna sjlva tar initiativ, fr man behver bygga strukturer som fungerar. Vi vet ju att polisen inte kan arbeta utan hjlp frn allmnheten. Bra insats Och s pongterade hon vilken bra insats hyresgsterna p Srse gr: Det jobb ni gr r bde spnnande och intressant och med ett gott resultat. Det r ett otroligt viktigt arbetsomrde ni r inne p. Fr Varbergs Bostad betyder Grannsamverkan ocks oerhrt mycket. Marina Nilsson, arbetsledare trdgrd och Henrik Svensson som r boendekonsulent: Vi har ett bra samarbete med Grannsamverkan och det underlttar vrt arbete. Fr vi har ju ansvar fr att det ska vara bde trivsamt och skert fr vra hyresgster.

 Det jobb ni gr r bde spnnande och intressant och med ett gott resultat. Det r ett otroligt viktigt arbetsomrde ni r inne p.

Magasin Inne 1 2013 | 5

 HOME STYLING

Hr var det dukat fr psk och vr!

Psken r p gng och vren brjar gra sig pmind. D r det pastellfrger som gller, sger Yvonne Nilsson, som hjlpt oss duka vrt inspirationsbord.
Ljusa frger, glada frger det behver vi efter nnu en ganska bister vinter. Det r mysigt med psken, fr d vet man att vren r p gng. Och vrens frger i r r helt klart pastellfrgerna, sger Yvonne Nilsson, som sedan tre och ett halv r driver butiken Dimoda i Gallerian, tillsammans med Gerd Bengtsson. Festdukning I butiken, som erbjuder presenter, blommor och inredning, finns bland annat ett matsalsbord, som regelbundet brukar dukas fr olika ndaml. Det passade ju bra fr att ge frslag till en psk- och vrdukning. Hr fr sex personer plats och det hela r tnkt som en glad festdukning. Jag jobbar mycket med just frger och fr den hr dukningen valde jag tre lpare, i limegrnt, som jag lade tvrs ver bordet. Porslinet i svagt rosa och vitt blev en trevlig kontrast till det limegrna. Sen har jag bara kompletterat med ngra vackra glas. Porslinstuppar Det r alltid trevligt med ngon liten extra detalj p bordet, s jag har placerat en porslinstupp den heter Artur p varje tallrik. Det hr bordet ska spegla den hrliga rstiden vi har nu vid psk. Med limegrnt och rosa, men ocks lite gult, fr det hr ju ocks psken till.

6 | Magasin Inne 1 2013

Det hr bordet ska spegla den hrliga rstiden vi har nu vid psk. Med limegrnt och rosa, men ocks lite gult, fr det hr ju ocks psken till.

Magasin Inne 1 2013 | 7

 vi p varbergs bostad

En dag med marknadschefen Roland Andersson

Han har hyrt ut 10000 lgenheter

Frn en tid nr Varbergs Bostad hade 196 tomma lgenheter som inte gick att hyra ut till i dag nr lget r annorlunda. Marknadschefen Roland Andersson har varit med p hela resan. Under rens lopp har jag nog hyrt ut 10000 lgenheter, sger han.

8 | Magasin Inne 1 2013

Varje morgon, redan vid 7.30-tiden, ppnar Roland eller ngon av hans tv kollegor Adelina och Aniko drren till kontoret i BoButiken, som ligger i gamla Postens lokaler p Kungsgatan i centrala Varberg.

Inte frrn klockan 10 ppnar vi fr beskare, s vi har tid att frbereda oss p morgonen. Vi brjar med att lyssna av telefonsvarare och lsa mail och sedan stter vi oss och gr igenom vilka lgenheter det r som ska hyras ut under dagen. Av de som visat intresse fr en lgenhet fr de fyra skande med mest kpong erbjudande om att hyra lgenheten. Den som har mest kpong, och dessutom uppfyller vra allmnna riktlinjer fr uthyrning, fr kontrakt p lgenheten. Frgor som gruppen ocks diskuterar r till exempel om de som sker har social frtur, eller nringslivsfrtur. Portarna ppnar En kort morgonfika hinns med, men prick klockan 10 ppnas drrarna fr allmnheten. Vi brukar ha flest beskare direkt p morgonen och ibland klockan 13, direkt efter

att vi har haft stngt fr en timmes lunch, sger Roland. I uthyrningen ingr naturligtvis alla Varbergs Bostads lgenheter som blivit lediga och frn slutet av 2009 hanterar BoButiken ven kommunens olika Trygghetsboenden. Kunden i centrum r ingen verdrift om man vill beskriva hur de som jobbar i BoButiken vill behandla sina beskare. Boendet r ju angelget och betydelsefullt fr alla, s sjlvklart tar vi oss tid att lyssna och prata med de som kommer hit. Det r ju viktigt att f de intresserade att st kvar i vr bostadsk, som ju r gratis. Man fr tnka sig att en hyresgst kanske bor hos oss i snitt tio r, s fr Varbergs Bostad r det en viktig person. Tiderna har frndrats Och knslorna r besvarade. Ja, verkligen. Hit kommer ofta oerhrt trevliga mnniskor som vi fr mjligheten att umgs med en stund hr inne i butiken, sger Roland. Och om ngon jobbar och inte kan komma p vr kontorstid, s tar vi ibland emot dem utanfr tiderna. Fast nr vi frst ppnade hr kunde vi ha lite problem, nr vi skulle frklara fr en person varfr just hon eller han inte fick en lgenhet.

Men sedan lgenhetsbestndet blev fullt och kn bildades, har det varit lugnt. Bostadsk, ja. Den har inte alltid funnits och frn sina snart 20 r i verksamheten, har Roland en hel del minnen som i dag lter otroliga. Fr 20 r sedan pekade trenden rakt ner, sger Roland och tar Bua som ett exempel. Vi stod med 30-35 outhyrda lgenheter, nr frst dvarande Invandrarverket sa upp 36 och sedan Ringhals sa upp 54 lgenheter. Vi hade hela trappuppgngar i Bua som stod tomma, s i lgenheterna satte vi upp lite gardiner och ordnade timerreglerad belysning, s att det inte skulle se s dsligt ut. ren 1996-97 var de vrsta ren med nrmare 200 tomma lgenheter. Men s bearbetade Varbergs Bostad marknaden. Vi snkte hyrorna med 10 procent, delade ut flygblad och krde en kampanj i bde radio och TV. P bara en mnad hyrde vi ut 40 lgenheter, minns Roland. Alla vet hur det gick och att man i dag kan f vnta p sin bostad. Men varje dag lser Roland Andersson drren till BoButiken klockan 16.30 med vetskapen om att han och kollegorna har hjlpt ngra beskare till sin nya bostad i Varberg.

En svng ut till Bua dr situationen onekligen frndrats men annars r det mycket telefonkontakt med hyresgsterna inne p kontoret som gller.

Magasin Inne 1 2013 | 9

 Ha grna ett tema i tankarna nr du planerar. Varfr inte Medelhavets lavendel, olivtrd eller liknande?

10 | Magasin Inne 1 2013

Det brjar bli dags att planera fr sommarens vackraste uterum. Viktoria Johansson, som driver fretaget Lilla Grna i Tvker, vet hur man skapar en vacker balkong med trdgrdsknsla. Det hr r Viktorias bsta rd.

Lt balkongen blomma nr vrmen kommer!

Vackrast blir det om alla krukor man planterar i p balkongen har samma stil och frg. D fr man en lugn grund som framhver blommorna, sger Viktoria. Ofta blir det ocks vackrast om man samlar alla krukor och andra odlingskrl i grupper s att man skapar en rabatt p balkongen. Ha grna ett tema i tankarna nr du planerar. Varfr inte Medelhavets lavendel, olivtrd eller liknande? Kanske ett odlingstema med kryddor, tomater och en vinranka. Eller en stram och cool balkong med betongkrukor, buxbomsklot, prydnadsgrs och bambu. Odling och sktsel Det r viktigt att krukan r drnerad (hl i botten) och/eller har ett ca 10-20 cm lager lecakulor i botten. Inga vxter tl att st med rtterna i vatten, varnar Viktoria. Har man hga stora krukor behver man inte fylla hela krukan med jord, eftersom vanliga sommarblommors rtter sllan nr lngre ner n 30-40 cm. Det r extra viktigt med bra jord, som grna fr ha lite grvre struktur. Den hller fukten bttre och ska innehlla lngtidsverkande gdsel. Det gr att kpa specialjord som d oftast heter urnjord. Hll jorden jmnfuktig, s att vxterna inte torkar ut samtidigt fr de inte st i vatten. Knn med fingret om jorden r torr. Tnk p att under varma dagar torkar sm krukor och balkongldor ut mycket snabbt och kan behva vattnas bde morgon och kvll. Vxter fr olika frhllanden
Den solgassiga balkongen i skyddat lge:

Lejongap, sommardahlia, sommarnejlika, sommarljus, rosenbna, daggsalvia, blomstertobak, himmelskga, trnrosaskjortel, lobelia, heliotrop m fl listan kan gras hur lng som helst p vxter som trivs i ett sdant hr lge.
Vxter fr ett ljust, soligt, blsigt lge:

Perenner:

Lavendel, funkia, alunrot, murgrna, nvan Rozanne, taklk och prydnadsgrs. Perenner blommar oftast bara under en liten del av sommaren, s det r viktigt att man vljer en vxt med vackert bladverk som hller sig hela sommaren.
Buskar:

Lavendel, helichryssum, taklk, silvernjurvinda, echeveria, sntrel, jtteverbena, tuvrr, pelargon, praktportlak, silvereternell, silvergirlang och syddracena. De flesta vxter som trivs i det hr lget har ludna, silvriga eller tjocka blad.
I halvskugga passar dessa fint:

Margerit, sommarbegonia, sommardahlia, lobelia, sntrel, silvergirlang, femtunga, blomstertobak, snflinga, sommarnejlika, verbena, strandkrassing m fl. r lget blsigt gller vxter med tjocka, gra eller ludna blad som oftast r mer tliga i blsiga lgen. Margerit, femtunga, sommarbegonia, rabatteternell, flitiga Lisa, lobelia, fuchia, snflinga, sammetstagetes, tuvrr, funkia, murgrna, plttar i luften och ormbunkar. Tnk p att det kan vara kul att plantera perenner, buskar och sm prydnadstrd i krukor fr att f mer variation och hjdskillnader p balkongen.
En skuggig balkong:

Rosor som tex. `Little White Pet och `Rose de Rescht, havtorn `Hikul, buxbom, hggmispel, dvrgsyren `Palibin, Amerikanska blbr. Bra r att vlja buskar som r ansprkslsa, d klarar de lttare livet i en kruka.
Trd:

Stamrosor, silverpron, silverbenved p stam, jrnek p stam, bukettapel p stam och dvrgsyren p stam. Trd och buskar krver ganska stora odlingskrl fr att hlla sig fina och kontinuerlig gdsling, eftersom de snabbt tar upp befintlig nring i jorden.
Klttervxter:

Mnga olika sorters klematisar, staketdruvor, kaprifol, murgrna och vildvin klarar sig ocks bra i kruka om de fr tillrckligt med jord.

Magasin Inne 1 2013 | 11

 profilen

Fem stjrnor fr Nils i Apelviken

Det brjade med ett sommarjobb p Getterns campingplats. I dag 40 r senare r Nils Gordh vletablerad campinggare i Apelviken. Den femstjrniga anlggningen, som noterar 160 000 gstntter rligen, lockar beskare till Varberg frn nr och fjrran. Nu r det dags fr en ny ssong. Det r alltid lika roligt och spnnande, sger Nils Gordh entusiastiskt. Bara vi fr fint vder!

Nils Gordh ppnar drren till nnu en sommarssong ...

12 | Magasin Inne 1 2013

apelviken.se, som anlggningen egentligen heter, r en av elva i Sverige som begvats med fem stjrnor och den frsta i Halland. Hr finns i dag allt man kan krva nr man kommer med sin husvagn, campingbil eller sitt tlt. Nr vi gr den hr intervjun vid ett fnsterbord i restaurang Solviken r det fortfarande mer vinter n vr, med lite sn p marken och tjocka, gra moln ver Apelvikens lnggrunda vatten. I dag r anlggningen ppen ret runt - vid nyr fanns hr till exempel 30 husbilar - men naturligtvis r sommarssongen den allra viktigaste. Egentligen pgr frberedelserna fr den kommande ssongen, under hela vintern. Redan under psken blir det i r ngot av en rivstart, med ett stort antal ungdomar som

ska spela innebandy i WIC:s regi och har valt att bo och ta p campingen. - I r kommer psken vldigt tidigt, men det r nd vid den tiden som vi normalt engagerar alla ungdomar, som ska jobba hos oss under sommaren. Det handlar om ett 80-tal. Vi r mycket noga med att alla fr lra sig det man mste kunna fr att jobba hos oss. Framfr allt vikten av ett gott och positivt uppfrande och knslan fr service. Bra skola Fr s var det p 17-rige Nils frsta sommarjobb, ngot som helt klart gjorde intryck p honom. Hr fick han lra sig jobbet frn grunden. Ja, det gav verkligen mersmak. Jag gillade att ha kontakt med gsterna och jag lrde mig betydelsen av god service. Det var en bra skola.

Fem r senare, bara 22 r gammal, tog Nils nsta steg p den gryende campingkarriren: Jag fick hra att den lilla affren vid campingen i Apelviken var ledig och jag lyckades faktiskt f arrendera den. Efter hand gjorde jag om den till en butik med ett strre utbud och s hll jag p ngra r. Affren var nd en ssongsaktivitet och under vintern tog Nils jobb som handelsresande. Som nyanstlld tilldelades han de mera avlgsna distrikten och fick bland annat chansen att lra knna Norrland i allmnhet och Kiruna i synnerhet. Under ett par ssonger jobbade han dessutom som reseledare. 1987 beslt jag att kpa Solviken, som d var ett enklare sommarkaf. Jag satte genast igng med att bygga om till en riktig restaurang, bland annat breddades menyn.

... och om ngra mnader r det full fart p en frhoppningsvis soldrnkt campinganlggning.

Magasin Inne 1 2013 | 13

Kpte campingen Under ren som fljde utvecklades verksamheterna i butiken och restaurangen. Det blev mindre av handelsresandet och snart hade han gjort sitt sista reseledarjobb. 1997 var campingplatsen till salu och jag hade turen att f kpa. Priset var tio miljoner och omsttningen sex miljoner. Allt var ganska basic i brjan. Det var bara jag och Kjell Hgberg som sktte allt. Kjell var vaktmstare och stannade fr vrigt hos mig i 10 r. Han r nu pensionerad, men tittar in ibland.

I dag har vi 13 anstllda ret om och omsttningen var frra ret 35 miljoner. Jag hade aldrig klarat det utan alla mina goda medarbetare. Klart att jag drar upp riktlinjerna, men vi gr nd allt tillsammans. Det tycker jag r viktigt. Visst har jag upplevt motgngar och visst har det ngon gng knts jobbigt. Jag har legat smnls ibland. Men utmaningar mste man ha, tycker jag. Det r lite av kryddan i livet. Och det ska inte vara fr ltt heller. Man ska f jobba fr framgngen.

Och jobbat har Nils Gordh och hans medarbetare gjort. Det som en gng var en basic campingplats r i dag en imponerande anlggning med 500 campingtomter, tre servicehus med dusch, WC, bastu och tvttstuga, frutom kk med spis, mikro och diskmaskin. Kronan p verket Vill man inte bo i husbilen, husvagnen eller tltet finns bde stugor och lgenheter att hyra. Och som kronan p verket en stor restaurang, en affr, aktivitetshus och en, under sommars-

Jag hade aldrig klarat det utan alla mina goda medarbetare. Klart att jag drar upp riktlinjerna, men vi gr nd allt tillsammans. Det tycker jag r viktigt.

14 | Magasin Inne 1 2013

songen, uppvrmd pool. Vr mlgrupp r barnfamiljer, sger Nils och berttar om mngder av aktiviteter som riktar sig till barn och ungdomar. Mycket r kopplat till det fantastiska lget, alldeles intill Apelviken. Sjlvklart finns windsurfing som ett huvudnummer bland alla aktiviteter. Familjerum och fiberkablar Nils Gordh r som alla framgngsrika entreprenrer ngot av en idspruta. Inspirationen kommer ibland frn utlandet. I sterrike, med sin lnga ssong, kan man hmta ett och annat. Och i Sydtyrolen finns en fantastiskt fin anlggning. En trend r att erbjuda familjerum i servicehusen i stllet fr separata avdelningar fr mn och kvinnor. P teknikomrdet finns mycket att gra. Som att dra fiberkablar till alla husbilsplatserna. Jag vill ocks bygga ett familjespa, med pool, bastu och relaxavdelning. Men innan jag fr tomtrtt hr blir det nog inget. Jag skulle ocks vilja anlgga ngra utegym hr intill, bde fr vra gster och allmnheten, men tillstndsfrgan r inte lst nnu.

Lika mycket som Nils vill lyfta fram sina medarbetares frtjnst i framgngsarbetet, vill han peka p frdelarna med att jobba i ntverk. Ensam r inte alltid stark. Att jobba i ntverk har betytt mycket fr mig. Som till exempel Halland.se och Marknad Varberg. Vi kan marknadsfra oss tillsammans, producera kataloger och delta i mssor. Det hr tycker jag har fungerat mycket bra. Det knns som att vi r en stor familj. Mycket att uppleva Vi har ju det gemensamt, att vi vill locka beskare till Varberg och hr finns ju mycket att uppleva. Vra gster fr alltid information om sevrdheter, utflyktsml och annat. Vi har 60 cyklar som man kan hyra fr utflykter. Vi har dessutom ett mycket bra samarbete med idrotts- och freningslivet hr i Varberg. 40 r sedan det dr sommarjobbet p Gettern drar Nils Gordh och hans medarbetare igng nnu en sommarssong i Apelviken. Hur tnker han om framtiden? Jag ska vara hr i tio r till. Sedan fr vi se. S lnge det finns ngot att utveckla s.

Kort om Nils Gr: gare

Gordh

Drmmer o m: Att f kom ma tillbaka till A ustralien dr han var i sin ungdom .

och VD apel viken.se Familj: Hus tru Birgitta, so nen Olle, 19 och Alma, 17. Fritidsintres se Vasaloppet ny n: Skidfamilj. kte ligen tillsam mans med Olle. Husdjur: Nej , men Nils rid er en dag i veckan .

Magasin Inne 1 2013 | 15

 en japansk izakaya i Varberg

NAMI

Senaste tillskottet p den varbergska restaurangkartan heter NAMI och r Varbergs frsta izakaya. En traditionell izakaya kan jmfras med en svensk kvarterskrog eller en spansk tapasbar. Ett frlngt vardagrum dr man mts och njuter av mat och dryck, sger Klas Medin, en av de tre garna.

Egentligen brjade det hela p Breared. Hr driver sedan tre r tillbaka Marcus Sjgern och Mikael Andersson sushirestaurangen Minami. Marcus och Micke hade tankar p att utka och jag sjlv, som arbetade som hovmstare p Varbergs Kurort, funderade p olika projekt. Fr ett och ett halvt r sedan trffades vi och brjade prata om att gra ngot tillsammans, sger Klas Medin. Den japanska inriktningen kndes rtt med den bakgrund som Marcus och Micke hade. Vi hittade den hr lokalen p en bra adress, i samma fastighet som Stadshotellet. Nr vi kom verens om ett samarbete, d v s hotellets gster kan boka spapaket med inriktning p den japanska maten och kulturen, s bestmde vi oss fr att stta igng. Fettsnl mat NAMI, som betyder vg p japanska, har nu varit ppet i snart tre veckor och gsterna hittade hit frn frsta dagen. Vi knde att konceptet var rtt i tiden. Den japanska maten r fettsnl och fisk och grnsaker r viktiga inslag, men ocks kttrtter, sger Klas. Kyoko, en av vra japanska kockar, har haft stort inflytande ver hur menyn har komponerats. Hon r frn Japan och gift med Micke,

som bott mnga r i Japan. Hr p NAMI r vi mna om det lokalproducerade, precis som man r i Japan. Vi hmtar s mycket fisk som mjligt frn Ljet och grnsakerna frn lokala odlare. Vi har sushi p menyn men inriktningen r mer t den varma maten med grillat ktt, grytor, soppor. Japansk kultur I receptet p buta no shougayaki, ingr sake, det japanska risvinet. Ja, sake, har vi naturligtvis eftersom det r en s typisk japansk dryck. Vi berttar grna fr den som vill vet mer om sake. Den finns i en mngd olika varianter och smaker. Vi vill grna sl ett brett slag fr den japanska kulturen, sger Klas, som har arbetat inom restaurangvrlden p olika hll i vrlden. Sjlv r jag inte kock, men har en levande passion fr mat. Jag har jobbat ute i restauranger bland gsterna och ocks drivit egna restauranger. Sedan jag trffat min fru i Kpenhamn kndes det efter ett tag rtt att flytta hem. Nu bor vi hr i min gamla hemstad och har tv underbara barn. Att ppna NAMI r vansinnigt spnnande och ngot vi verkligen brinner fr. Och det kommer vra gster att mrka.

16 | Magasin Inne 1 2013

 mat och dryck

Kocken Kyoko tillsammans med Klas Medin, en av de tre garna.

BUTA NO SHOUGAYAKI
Ingefrssauterad skinkstek
2 personer: 200 g skinkstek ss 2 msk japansk soya 2 msk Sake, alt vitt vin msk socker 1 msk riven ingefra 2-3 blad spetskl panering Vetemjl Matolja GR S HR: 1. Skiva kttet tunt, cirka 2-3 mm. 2. Panera kttskivorna i ett tunt lager vetemjl. 3. Vrm msk matolja i en stekpanna. Lgg ner kttet varsamt, en skiva i taget och stek 1-2 minuter p varje sida. 4. Blanda till ssen. 5. Hll ssen i stekpannan och stek 1-2 minuter till. Vnd regelbundet. Stek tills ssen brjar tjockna. 6. Servera kttet p en bdd av tunt skivad spetskl med kokt ris drtill.

Magasin Inne 1 2013 | 17

 NYHETER FRN Varbergs Bostad

Betala hyran med Autogiro

Det finns ett mycket enkelt stt att vara absolut sker p att du inte missar att betala hyran i tid: Autogiro. Servicen r gratis och innebr helt enkelt att pengarna automatiskt frs ver frn ditt konto till Varbergs Bostad, den dagen d hyran ska vara betald. S hr enkelt r det att skaffa Autogiro och slippa bekymra dig om hyresbetalningen, om du till exempel r bortrest i ett mnadsskifte: G ut p www.varbergsbostad.se och klicka p Mina Sidor. Klicka vidare p Hyra och betalning och sedan p Autogiro eller e-faktura. Dr finns blanketten som ska fyllas i antingen du gr det direkt p internet med din e-legitimation eller skriver ut den och skickar in den till Varbergs Bostad. Har du frgor s ring till oss p 0340-69 75 00.

Promenera p Hsten fr ungdomarnas skull

P pskdagen r det dags fr Sparbanken Wictory Walk Varbergs strsta pongpromenad. En rad fretag, inklusive Varbergs Bostad, stdjer denna behjrtansvrda aktivitet p Hsten. Genom att ta en ordentlig lngpromenad deltar du i ett manifest fr Warbergs ungdomsidrott. Startavgiften gr till ungdomsverksamheten, som inte bara handlar om innebandy utan dr ambitionen r att frbereda ungdomarna infr framtiden. Kamratskap, sund livsstil, respekt och samhrighet r ngra av ledorden i verksamheten. Pskdagen den 31 mars. Stora promenaden 5 km. Start 10-13.30. Sparbanken Torget. Startavgift 60:- vuxna, 30:- barn. Hstenspromenaden 2,5 km. Start 10.30-14.00, Sparbanken Hsten. Startavgift 40:- vuxna, 20:- barn.

Gr felanmlan p internet dygnet runt

P vr hemsida www.varbergsbostad.se kan du gra felanmlan dygnet runt. Allt som behvs r personnummer och lsenord. Nr ett fel verkligen r akut det kan glla en trasig kyl/frys eller helt stopp i avloppet r det bra att ringa till kundtjnst p 0340 69 75 00 eller 0340 12412 om det r p kvllar eller helger. Annars r internet och vr hemsida den enklaste vgen till vra reparatrer. Det r bara att logga in med personnummer och lsenord och ange vad felet gller. Felanmlan kommer d in till distriktskontoren och frvandlas till en serviceorder som gr ut till reparatrerna. De gr den slutliga prioriteringen fr att kunna hantera alla renden s smidigt som mjligt. Och de jobbar hrt fr att alla fel ska avhjlpas snabbt!

Nu slcker vi ljuset igen!

Lrdagen den 23 mars klockan 20.30 r det nnu en gng dags att hnga med p den vrldsomspnnande manifestationen fr en ljusare framtid Earth Hour. Det r d vi uppmanas av WWF, Vrldsnaturfonden, att visa vrt engagemang i klimatfrgan genom att slcka ljuset under en timmes tid. Enligt en SIFO-underskning slckte 55 procent av Sveriges befolkning ljuset under en timme frra ret. En kning med tre procent. Drmed var vi bland de bsta i vrlden. 152 lnder deltog. Vi hoppas att nnu mer n 55 procent av hyresgsterna hos Varbergs Bostad slcker!

18 | Magasin Inne 1 2013

Viktigt att uppfylla miljkraven

ISO-certifiering r en stmpel som visar att ett fretag uppfyller hgt stllda krav p sitt eget miljarbete. Varbergs Bostad har tre stycken fr kvalitet, milj och arbetsmilj. Det visar vra hyresgster att vi r mycket serisa, sger affrsutvecklare Sture Wernersson. ISO-certifiering frekommer mest inom industrin och det r inte vanligt att ett bostadsfretag uppfyller de hrda kraven i tre kategorier. Kortfattat innebr det att vi fr en opartisk revisor, utanfr fretaget, kan visa att vi arbetar med kvalitet, miljpverkan och vr arbetsmilj p det stt vi lovat. Att vi har ordning och reda. Sture Wernersson frklarar vad en trippelcertifiering innebr: Kvalitet Varbergs Bostad har ju bland Sveriges mest njda hyresgster. Vi har alerta reparatrer, s nr en felanmlan kommer in, r de snabbt p plats. En opartisk bedmning menar att vi har ett unikt system och vi jobbar med stndiga frbttringar. Milj Vi har till exempel ett bra system som man fljer vid inkp och bland mycket annat har vi en strikt kontroll att de kemikalier vi anvnder r ok fr bde personal och hyresgster. Arbetsmilj Vrt frebyggande arbete mot olyckor r mycket bra. Och med jmna mellanrum frgar vi medarbetarna hur njda de r med sitt arbete sedan gr vi frbttringar dr det behvs. Magasin Inne 1 2013 | 19

Boka tappaVandringen eller venTuren den 25 maj!

TappaVandringen hlls i maj varje r och brjar bli en tradition. rets vandring blir den femte i ordningen. Varbergs Bostad r i r vrd fr venTuren, en kortare strcka speciellt inriktad mot barnfamiljer. Turen r cirka sju km lng med avbrott fr ventyr och fika lngs vgen. Alla biljettintkter frn venTuren gr oavkortat till Barncancerfonden. Startplats till venTuren, 20 kronor per biljett, sljs endast i BoButiken p Kungsgatan 9 samt direkt vid starten i Societetsparken. I vrigt r grundupplgget detsamma med tre olika vandringsstrckor, 11, 22 eller 33 km. Funktionrsfreningar ser till s att alla vandrare fr energi och vtska p srskilda vattenhl utmed banan. Fr ytterligare uppiggning bjuds det p underhllning bde under vandringen och efter mlgngen vid mltiden som ingr i anmlningsavgiften. Som vanligt r Barncancerfonden frmnstagare till vandringen. I r kommer vi tack vare vra genersa samarbetspartners tminstone kunna frdubbla bidraget som samlas in. Vi hoppas p mnga deltagare s vi kan skicka nnu mer pengar till kampen mot cancer, sger de bda arrangrerna Tobias Jansson och Ulf Dovemark p Tappa.se.

156 fr chansen att se Olycksfgeln

Den 16:e maj klockan 19.00 fr 156 av Varbergs Bostads hyresgster chansen att se Olycksfgelns dotter p Teater Halland. Fr den symboliska summan av 40 kronor per biljett (ord pris ungdom 65 kr, vuxen 120-150 kr) kan du f uppleva denna frestllning, dr huvudpersonen r den legendomsusade Calamity Jane, en av de f kvinnorna i det gamla Vilda Vstern. Biljetterna sljs i BoButiken fr o m 10 april. Mer info finns p www.varbergsbostad.se.

 NYHETER FRN Varbergs Bostad

De nya husen vid Lilla Drottninggatan smlter mycket vl in i den omgivande miljn, sger Kjell Iseborn, fastighetsutvecklingschef vid Varbergs Bostad.

Nu brjar frvandlingen av
Hiss rakt ner i garaget, solceller p taket, all tnkbar modern utrustning i lgenheterna nu brjar snart arbetet med Varberg Bostads tv nya fastigheter i centrala Varberg. Lilla Drottninggatan r ett av de bsta lgena vi byggt p under de senaste ren, sger Kjell Iseborn, fastighetsutvecklingschef.
P den ganska lugna Lilla Drottninggatan, bara ett par kvarter frn Varbergs centrum, ligger tre stadsvillor som Varbergs Bostad frvrvat vid olika tillfllen. Den tredje och sista kptes fr ngra r sedan. Under flera r har planer p vad som ska gras i omrdet diskuterats men det var frst nr det sista huset kptes som de verkligen tog form. Nu blir det tv moderna fastigheter med ungefr 35 lgenheter, i huvudsak tv- och trerummare, sger Kjell Iseborn. Utformningen av de nya husen brjade som en arkitekttvling och det vinnande frslaget kommer att innebra ett lyft fr omrdet. Det r Kjell Iseborn vertygad om. De hr husen smlter mycket vl in i den omgivande miljn. Vi har velat bevara lite av

Nu ska de tomma stadsvillorna snart rivas och ersttas av moderna fastigheter.

20 | Magasin Inne 1 2013

Flj utvecklingen av Grna Srse p Varbergs Bostads hemsida, www.varbergsbostad.se.

Nu kan du flja bygget p Srseng live!

I mitten av november i fjol pbrjades nybyggnationen av Varbergs Bostads tv nya hus p Srseng. Intresset fr Grna Srse r massivt och vill du veta exakt hur bygget utvecklas finns det en enkel vg: P www.varbergsbostad.se finns nu en lnk till en webbkamera som visar live bilder frn byggplatsen.

Lilla Drottninggatan
stilen som finns i de omgivande kvarteren och det har arkitekten lyckats bra med, sger han. Inuti de tv husen kommer lgenheterna att f mycket hg standard. Det blir diskmaskin och mikro i kket, tvttmaskin och torktumlare i badrummet. Liksom trgolv, kakel och klinker. Nstan alla lgenheterna har uteplats eller balkong, indragen sdan fr dem som ska bo ut mot Magasinsgatan. Garage under jord Och ingen kommer att ha ngra parkeringsproblem, eftersom husen har garage under jord. I ett av de tv husen gr hissen direkt ner till garaget. Intressant ur miljsynpunkt r att det kommer att finnas solceller p taken, sger Kjell Iseborn. P Lilla Drottninggatan rknar vi med att cellerna ska frsrja oss med tillrckligt mycket el fr att st fr driften av fastigheterna. Just nu pgr upphandling fr entreprenaden av bygget. S snart den r klar gr arbetet igng, troligen redan under frsommaren, sger Kjell Iseborn. Frst ska de tre befintliga fastigheterna rivas. Man man kan nog rkna med 18 mnaders produktionstid, s att det blir inflyttning under slutet av nsta r. Intresset fr boendet p Lilla Drottninggatan r mycket stort som vanligt nr det gller nybyggnation och speciellt nr det handlar om centralt belgna lgenheter. Och vi hade grna byggt fler hus centralt, men det r svrt att komma ver tomtmark.

Sedan det frsta spadtaget togs fr de tv sexvningshusen p Srseng, har arbetet mest handlat om markarbeten. Och just nu gjuts bottenplattor. Men i pskveckan brjar det hnda saker ovan jord, sger Kjell Iseborn, fastighetsutvecklingschef. D brjar husen monteras och bara sex veckor senare r de uppe. Att det kommer att g s snabbt beror p att husen r prefabricerade det vill sga att nr de olika sektionerna kommer frn fabriken r de redan mlade och utrustade med fnster. Det finns mnga frdelar med prefab. Frutom att det r en mycket snabb byggmetod, s r det bde ett fuktskert byggande och ett skydd mot framtida fuktpverkan. Husen finns allts p plats redan i mitten av maj, men det terstr naturligtvis mycket arbete fram till inflyttning i de 43 lgenheterna i brjan p december.

Magasin Inne 1 2013 | 21

 Fixa sjlv

Stopp i handfatet? Inga problem!

S hr rensar du handfatet

Detta behver du Hink Skruvmejsel Hushllspapper Diskborste Diskmedel

Att fixa ett stopp i badrummets handfat r hur enkelt som helst. Det r snabbt avhjlpt och det kan du gra sjlv utan vr hjlp, sger reparatren Lasse Holmstrm. Hr ger han ngra goda rd hur det ska g till.
Nr vattnet inte rinner ner som det ska, beror det med all skerhet p att vattenlset under handfatet r igenkorkat. Lset finns dr fr att se till att dlig lukt frn avloppssystemet inte kommer ut i lgenheten men det r vanligt att hr, hudrester, tvl och annan smuts fastnar dr. Det r ett av de vanligaste felen, sger Lasse Holmstrm, som jobbat p Varbergs Bostad sedan 1980 och de senaste 25 ren som reparatr. Andra vanliga fel vi handskas med r till exempel stopp i golvbrunnen i badrummet eller i kksavloppet i diskbnken. I ngra kommande nummer av Magasin Inne, kommer Lasse eller ngon av de andra reparatrerna att bertta hur du sjlv kan tgrda den typen av fel. Dessutom ska de ge lite tips om enkla sktselrd av spisflkt, golv och fnster, fr att nmna ngra exempel. Steg fr steg Nu tar vi allts tillvara de erfarenheter som reparatrerna har och berttar steg fr steg hur du sjlv kan fixa olika smproblem som kan uppst i din lgenhet. Att vi brjar med handfat och senare terkommer till kksavloppet, r ingen tillfllighet. Det r vanliga problem och Lasse menar att man kan agera lite frebyggande. Man ska ju aldrig spola ner mat som ris, pasta eller kaffesump, sger han. D blir det stopp. Samma sak hnder om man spolar ner frityr- eller matolja. Och nr man ska rensa avloppet fr man inte anvnda starka rengringsmedel som lut eller kaustiksoda, det skadar hela rrsystemet och r dessutom farligt fr miljn. 22 | Magasin Inne 1 2013

Stt hinken under handfatet och skruva bort bottenlocket p vattenlset. Det rcker oftast med handkraft. Ta bort smutsen, anvnd diskborste och ett milt diskmedel. Sklj locket ordentligt.

Anvnd en skruvmejsel fr att frsiktigt peta ut hrrester och annat ur vattenlset.

4
Spola igenom med varmt vatten s att du ser att vattenlset fungerar.

Kontrollera ttningsringen. r den trasig, ring oss s byter vi den. Skruva tillbaka bottenlocket och spola igenom s att allt fungerar. Klart!

Vinn Triss med rtt Kryss!

Som vanligt gller det att lsa korsordet rtt och komma p meningarna som bildas i de bl flten. Skicka meningarna, senast den 30 april, till Korsordet, Varbergs Bostad, Box 83, 432 22 Varberg eller lmna in svaret p ditt distriktskontor eller i BoButiken. Glm inte att skriva ditt namn och din adress. Du kan ocks maila svaret till: tavling@varbergsbostad.se. Skriv lsningen i mnesraden. Vi lottar ut tv Trisslotter vardera till 10 tvlande med rtt svar.
LGSKRNOR

HR

INDIANFOLK ORTSNAMN I FLERA LANSKAP

STRST PERFORI STORA ERA HUNDEN

INGEN SPSDAN KVINNA UTAN ELD

FEL I DATORN

GLASKLAR

SUBKULTUR KRBANOR

I AFFR 1973 KAVIAR

AVISA I VST

MOT TOPPEN KAVALJEREN

ETT PAR SMIDIGA STT ATT BETALA HYRA FRE MAJESTT 15:E I GREKISKT ALFABET RISKERA RIKTNING HISTORISK HVDING VINNARE SES I VISS GRD

HAR BORG I STOCKHOLM REBELLGRUPP

BLOMSTLLNING

MENING
INKVARTERINGARNA

MURBRUK FLORSTUNN
KANSKE FRE GAPSKRATT SLOCKNADE

MOTVIND EFTERBILDANDE

LAVINFARAN

DUMMA SMLTS
NTER VARSKOR OM VINTER R OFTAST VNNER TJDERLTE SYNVINKELN

HOSTIA PISTEN

HRJAR ALLMOGE OCKS I BOBBANA FISK

LT SLUT
GULLUNGAR PIKERADE UPPSLUPPET EFTER K PILSPORTEN PLANERANDE AV LVSAL

ISLAMISKA SKRIFTENS DRAGARE

VGSTYCKET

HASTAT
NLMRKEN ILLVILLIG AVSER OKND REKLAMARE

SKREN
ROTANDE GYMNASIELDER

MOMANGEN
TIDNINGSPIPPI SPELTILLVERKARE GUILLOUFIGUR I ARLA STUND

FINNS

NPNA
MILD ED

SPRR SHOWAD
STARTAR SPELET

FARSOT
LINDERS FIGUR TRAKTORTYP

REGLAGET

SES OFTA P AVENY GRAVERING OFTA MED HASNING

NEDKYLDA

ARBETSUPPGIFT

BALT CERTIFIKAT KR 08-OR

HGST OCH LGST I LEK KONSTRIKTNINGAR

PORTAR
OXUDDE 15-13

GEHR
EU FRE EU

OVE EKLUND

TROPISK VXT

R CIRKA 6 METER LNG

PTAGLIGA

Magasin Inne 1 2013 | 23

 Fem svarar:

Gr du ofta p restaurang?

Sofie Sturesson, studerande: Det blir inte s ofta eftersom jag r studerande. Jag gr p gymnasiet i Halmstad, dr jag r inackorderad och jag brukar ta p skolan. Men ibland hnder det vl att man gr ut och d blir det oftast till ngon pizzeria. Fast thaimat r ocks gott. Nr jag r hemma ver helgerna kan det ju hnda att vi gr ut och ter pizza. Fast jag tycker det r kul att laga mat, nr jag vl gr det. Det blir det jag knner fr just d. Det r mamma som lrt mig.

Peter Andersson, postchauffr: Sex gnger om ret kanske. Det blir liksom inte av. Dessutom har jag en fru som lagar fantastiskt god mat, s det finns inget behov av att g ut. Jag lagar faktiskt mat jag ocks. Det r kttet som jag brukar ha hand om. Grillat mest det r lite av min specialitet - men ocks i andra former. Nr vi gr ut p restaurang blir det fr att fira ngot, kanske en fdelsedag eller s. Jag gillar ktt s jag brukar ta oxfil eller entrecote. Fast det hnder att vi kper hem mat frn ngon restaurang. Senast blev det thaimat. Det gillar vi.

Sebastian Almn, lrarvikarie: Nej, men jag brukar g p kaf d och d. Nr jag gr p restaurang r det oftast fr att fira ngot, en speciell anledning. Det r inget man gr till vardags, tycker jag. Jag har varit i Grekland och blev frtjust i maten dr, s nr jag gr ut blir det nstan alltid till Zorba fr den grekiska maten. Annars gillar jag sushi ocks. Egentligen r jag ganska matintresserad. Jag har ett par rtter som jag r bra p. Stekt lax r en favorit och det r ju nyttigt ocks.

Emil Bengtsson, lagerarbetare: Det var fr tre veckor sedan, alldeles innan vi skulle f vrt frsta barn. Vi tnkte passa p, eftersom det kanske inte skulle bli s mnga restaurangbesk sedan. Vi gick till Sakura Thai, eftersom vi gillar thaimat. Nu har vi en liten kille och han fr kanske flja med p restaurang framt sommaren eller s. Annars brukar vi mest g ut och ta nr vi har ngot att fira. Fdelsedagar t ex. Hemma r det jag som str fr matlagningen. Det blir mest husmanskost.

Birgitta Mller, underskterska: Mest under vr och sommar d det r lite mer flde med folk p stan. Under vintern blir det liksom inte av. Men det hnder ju att jag tar en dagens ngon gng i mnaden. Grna p kinesrestaurangen nere vid stationen. Den r bra. Jag lagar mycket mat hemma. Mest husmanskost, men ocks t ex thaimat, som jag wokar. Jag gillar ocks sushi och det ska vi ta snart p sushirestaurangen i Breared. Visst r det trevligt att g p restaurang. Jttegott att sitta och bli serverad.

r du inte hyresgst hos oss och vill ha vr tidning? Maila ditt namn och din adress till: info@varbergsbostad.se