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COMUNE DI ISOLA DELLE FEMMINE

(PROVINCIA DI PALERMO) CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA n 13 del 23 Giugno 2010 Legge 47/85 e Legge Regionale 37/85 Pratica n 293/87 IL RESPONSABILE DEL III SETTORE VISTA la domanda presentata in data 30/06/87 protocollo n 5711 a nome della SICILEAS S. p. A con sede sociale a Isola delle Femmine in viale dei Saraceni n 1, partita IVA 00114090822, diretta a ottenere ai sensi della Legge 47/85 la CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA per avere eseguito dei lavori di cui alla tipologia dabuso n 2 della tabella allegata alla Legge 47/85 Modello 47/85-D, ristrutturazione di un immobile esistente a due elevazioni fuori terra oltre un parziale lastrico solaio in difformit alla Licenza Edilizia n 40 del 05/12/72 sito a Isola delle Femmi ne in contrada Piana, via Libert, censito in catasto al foglio n 3, partice lla n 2273; VISTA la documentazione prodotta dalla societ nonch gli elaborati tecnici a firma del Geometra Giovanni Valguarnera; ACCERTATO che la societ ha il titolo per richiedere la sanatoria ai sensi dellarticolo n 31 della Legge 47/85 nella qualit di PROPRIETARIA giusto atto di compravendita stipulato il 19/05/1972 dal Dr. Francesco Giambalvo Notaio in Palermo, registrato a Palermo il 30/05/72 al n 8093 e trascritto a Palermo il 05/06/72 ai numeri 28074/16602; PRESO ATTO che listante ha versato allerario limporto totale

delloblazione dovuta, cosi come attestato dal Responsabile del 3 Servizio

con nota protocollo n 884/Interno del 17/06/10; VISTA la prova esibita dallinteressata relativa alla presentazione allUfficio Tecnico Erariale di Palermo della documentazione necessaria ai fini dellaccatastamento redatta dal Geometra Giovanni Valguarnera e assunta al protocollo di questo Comune il 04/09/09 n 13607; VISTE le vigenti disposizioni che disciplinano il pagamento del contributo per gli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione e la loro esenzione e riduzione; DATO ATTO che ai fini del rilascio della presente Concessione sono stati versati gli oneri concessori, cos come attestato dallistruttore della pratica; VISTI gli strumenti urbanistici vigenti, nonch le norme che regolano lattuazione e le istruzioni in materia; VISTO che limmobile ricade in zona C del Piano Regolatore Generale; VISTA la favorevole istruttoria dalla quale risulta altres la inesistenza di vincoli che impediscono la sanabilit dellopera; VISTO il parere favorevole del responsabile delligiene pubblica n 321/IP del 12/02/10 assunto al protocollo del Comune al n 2643 /CC del 22/02/10; VISTO larticolo n 35, penultimo comma, della Legge del 4 7/85; VISTO larticolo n 26, penultimo comma, della Legge Regio nale 37/85; VISTA la ricevuta rilasciata dalla Soprintendenza ai BB. CC. AA. di Palermo il 18/12/09 con la quale il tecnico trasmette la documentazione necessaria per il rilascio del Nulla-Osta ai sensi della Legge 1497/39 e successive modifiche e integrazioni; VISTO il 6 comma dellarticolo n 17 della Legge Regionale del 16/04/03 n 4; DARE ATTO che sono trascorsi i tempi previsti dalla succitata Legge

Regionale per il rilascio da parte della Soprintendenza del Nulla-Osta ai sensi della Legge 1497/39 e successive modifiche e integrazioni; VISTO il verbale di liquidazione conciliativa di quota parte delle particelle n 2267, n 2273, n 2269, n 2274, n 2277, n 2291 e de lle particelle n 2287 e

2289 del foglio di mappa n 3 ricadenti in Regia Tra zzera n 251 Carini-Isola delle Femmine rilasciato dallAssessorato Regionale Agricoltura e Foreste, Servizio VII Demanio Trazzerale n 572/31 del 19/06/ 08 registrato il 20/06/08 n 1246 e assunto al protocollo di questo il 04/09/0 9 n 13607; VISTO larticolo n 7 della Legge Regionale 26/86; VISTA la circolare n 1 del 25 Gennaio 1997; CONSIDERATO che la societ denominata SICILEAS S.p.A. iscritta alla Camera di Commercio di Palermo il 19/02/96 con il n 00114090822 identifica come consigliere, presidente e legale rappresentante Ferraro Pietro nato a Palermo il 09/05/30 e ivi residente in viale Lazio n 116 codice fiscale FRR PTR 30E09 G273Q; VISTA la dichiarazione sostitutiva resa da Ferraro Pietro il 13/05/10 relativa allepoca dellabuso; VISTA la dichiarazione sostitutiva del 13/05/10 nella quale viene dichiarato dal consigliere, presidente e legale rappresentante della SICILEAS S.p.A. di non ha carichi pendenti in relazione ai delitti di cui agli articoli 416/bis, 648/bis e 6487/ter del Codice di Procedura Penale; VISTA la documentazione fotografica; RILASCIA a Ferraro Pietro nato a Palermo il 09/05/30 e ivi residente in viale Lazio n 116 codice fiscale FRR PTR 30E09 G273Q nella qual it di consigliere,

presidente e legale rappresentante societ denominata SICILEAS S.p.A. con sede sociale a Palermo in via Francesco Crispi n 234 la

CONCESSIONE EDILIZIA IN SANATORIA per lesecuzione dei lavori di cui alla tipologia n 7 del Modello 47/85, tipologia modificata dallufficio e precisamente: -ristrutturazione di un immobile esistente a due elevazioni fuori terra oltre un parziale lastrico solaio in difformit alla Licenza Edilizia n 40 del 05/12/72, immobile sito a Isola delle Femmine in contrada Piana, via Libert s.n.c, censito in catasto al foglio n 3, p articella n 2273; Alla presente si allega una copia degli elaborati grafici prodotti che costituiscono parte integrante e sostanziale della stessa, costituiti da: 1) relazione; 2) piante sezioni e prospetti. PRESCRIZIONI GENERALI Considerato che ai sensi dellarticolo n 31, comma 2 della Legge 47/85 le opere, oggetto di sanatoria, ancorch ultimate, possono risultare non rifinite e completate in ogni loro parte, al fine di rendere lopera agibile e/o abitabile, ai sensi dellarticolo n 36 della Legge Regionale 71/7 8, fatto obbligo di eseguire i lavori di completamento e/o adeguamento degli impianti istallati o da istallare: -lavori di rifinitura interna ed esterna; -adeguamento degli impianti alla normativa vigente in materia; Essi dovranno avere inizio entro un anno dalla data di notifica della presente ed essere portati a termine entro trentasei mesi dal loro inizio, in modo che le opere siano rese abitabili e/o agibili;

I lavori suddetti dovranno essere eseguiti sotto la direzione di un tecnico abilitato allesercizio della libera professione il quale provveder ad inviare la comunicazione di inizio dei lavori e la relativa accettazione. E fatto obbligo di richiedere per iscritto il rilascio del certificato di Abitabilit/Agibilit non appena la costruzione sar ultimata in ogni sua parte, comprese le rifiniture esterne. Nessuna modifica pu essere apportata senza autorizzazione del Comune. La presente concessione edilizia viene rilasciata fatti salvi i diritti dei terzi. PRESCRIZIONI SPECIALI E fatto obbligo di adempire alle prescrizioni di cui al provvedimento dellAssessore Regionale al Territorio e Ambiente n 27 del 16/11/92. E FATTO OBBLIGO: -di richiedere apposita autorizzazione edilizia per lallaccio alla rete fognaria. AVVERTENZA IMPORTANTE Prima di iniziare i lavori assicurarsi che questi sono eseguiti nel rispetto delle norme imposte dai Decreti Legislativi 493/97 e 494/97 e di tutte le norme in materia di sicurezza. Il Responsabile del 3 Servizio
Arch. Giovanni Albert

Il Responsabile del III Settore


Arch. Sandro DArpa

SI CERTIFICA Su conforme relazione del messo comunale, che la presente concessione stata pubblicata allalbo pretorio, ai sensi dellarticolo n 37 della Legge Regionale 71/78 per 15 giorni consecutivi, dal.al e che contro la stessa..sono stati presentati opposizioni o reclami Il Messo Comunale
Simonella Vincenzo

Il Segretario Comunale
Dr. Manlio Scafidi

Isola delle Femmine,

Il Sig. Ferraro Pietro nato a Palermo il 09/05/30 e ivi residente in viale Lazio n 116 codice fiscale FRR PTR 30E09 G273 Q nella qualit di consigliere, presidente e legale rappresentante societ denominata

SICILEAS S.p.A. con sede sociale a Palermo in via Francesco Crispi n 234, dichiara di obbligarsi allosservanza di tut te le condizioni della presente concessione cui essa subordinata e pertanto consente e vuole che la presente venga trascritta a favore del Comune di Isola delle Femmine contro esso stesso dichiarante, esonerando alluopo il Signor Conservatore dei RR.II. di Palermo da ogni e qualsiasi responsabilit al riguardo. Isola delle Femmine, Ferraro Pietro

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