1

UFSC CFM DEPARTAMENTO DE MATEMTICA

MTM 5152 MATEMTICA FINACEIRA II
PROF. FERNANDO GUERRA.
LISTA DE EXERCCIOS
SISTEMAS DE AMORTIZAO DE EMPRSTIMOS
1) Certo banco concede um financiamento de 80.000 UM para ser liquidado em 8 pagamentos
mensais pelo SAC. A operao realizada com carncia de 4 meses, sendo juros capitalizados
neste perodo e incorporados ao saldo devedor. A taxa efetiva de juros 23% aa. Construir a
planilha deste financiamento.
2) Um equipamento no valor de 50.000 UM est sendo financiado pelo banco Amrica pelo
prazo de 6 anos. A taxa de juros contratada de 21% aa pelo sistema Price. O banco
Amrica concede ainda carncia de 3 anos para incio dos pagamentos, sendo os juros
cobrados neste perodo. Elaborar a planilha deste financiamento.
3) Certa instituio financeira empresta 35.000 UM a empresa Alegria para ser devolvido pelo
Sistema Americano, em 3 anos. A taxa de juros cobrada 6% ao quadrimestre. Pede-se:
a) elaborar a planilha do emprstimo pelo S.A.;
b) sendo de 5% ao quadrimestre a taxa de aplicao elaborar a planilha do fundo de
amortizao.
4) A empresa Roda Viva levanta um financiamento de 40.000 UM sem carncia para ser
amortizado em 12 anos. Os pagamentos sero efetuados trimestralmente e a taxa de juros
contratada 4,5% at. Pede-se:
a) o saldo devedor aps o pagamento da 12 prestao pelo sistema Price;
b) o valor da 25a prestao pelo SAC;
c) o valor do juro referente a 37a prestao pelo SAM;
d) o total de juros pagos at a 28a prestao pelo SF.
5) O Sr. Epaminondas comprou um apartamento da construtora Alvorada no valor de
70.000 UM pagando 7.000 UM de entrada. O restante foi financiado a 3% am pelo banco
Vera Cruz, para ser amortizado em 36 meses, tabela Price. Pede-se:
a) o valor da parcela de juros referente 18a prestao;
b) qual o total das amortizaes pagas at 23a prestao?
6) Um imvel colocado venda por 60.000 UM de entrada e mais 20 prestaes trimestrais,
calculadas pelo SAM. Sabendo-se que a taxa de juros de 10% ao trimestre e que o valor da
primeira prestao de 80.237,89 UM, calcular o valor-base (preo vista) do imvel.
7) Em fevereiro de 2.007 uma pessoa adquiriu uma casa financiada pelo banco Esperana pelo
prazo de 120 meses pelo SAC. Sabendo-se que o valor financiado foi de 60.000 UM, que a
taxa efetiva de juros cobrada pelo banco 19,561817% aa e que a primeira prestao foi paga
no ms de maro desse mesmo ano, calcule:
a) o valor das amortizaes pagas at dezembro de 2.007;
b) o valor da prestao a vencer em maro de 2008;
c) o total de juros pagos durante o ano de 2008.

2
8) A industria Ligaes Perigosas S.A., do ramo de ligas metlicas, est analisando a
viabilidade de produzir um nova liga de tecnologia recente. O mercado nacional encontra-se
em franca expanso e a previso favorvel deve persistir pelos prximos seis anos. A
empresa, para processar essa liga, precisar investir 80.000 UM em equipamentos e
instalaes. Do montante necessrio, 30.000 UM sero oriundo de aumento de capital da
empresa. O restante ser financiado para um prazo total de 6 anos, com pagamento de
prestaes anuais constantes postecipadas. A taxa de juros contratada entre as parte de 15%
aa , sendo dado um ano de carncia com pagamento de juro nesse prazo. Construir a planilha
do financiamento.
9) O banco Topa Tudo oferece um financiamento de 18.000 UM para ser liquidado com 24
pagamentos mensais, podendo na amortizao ser usado tanto o SAC como o Sistema Francs
de Amortizao. O financiamento no prev carncia e a taxa de juros de 6% am. O tomador
do emprstimo est em dvida quanto ao sistema de amortizao que deve escolher. Para
tanto, necessita de informaes adicionais com relao ao comportamento das parcelas de
financiamento. Pede-se determinar:
a) em qual pagamento as parcelas das prestaes se tornam iguais nos dois sistemas;
b) em qual pagamento as parcelas das amortizaes se tornam iguais nos dois sistemas.
10) O banco Delta empresta 350.000 UM a empresa Gama. Sabendo-se que o banco liberou o
principal em quatro parcelas mensais iguais e sucessivas, o banco concedeu cinco meses de
carncia, os juros sero capitalizados na carncia e pagos totalmente quando do vencimento
da primeira amortizao, a taxa de juros compostos contratada 9% am e o principal ser
amortizado em sete parcelas mensais pelo SAC. Construir a planilha do financiamento.
11) A empresa Delta solicitou ao banco Gama um financiamento de 40.000 UM taxa de
juros compostos de 8% am, pelo prazo total de 15 meses, pelo Sistema Americano de
Amortizao. Elaborar a planilha do financiamento e a planilha do Fundo de Amortizao,
nos seguintes casos:
a) Montante (saldo credor final) do fundo de amortizao igual a 70% do valor do
emprstimo;
Taxa de aplicao no fundo de amortizao igual a 9% am
Incio dos depsitos: na data 8 numa srie uniforme.
Calcule o desembolso mensal da empresa Delta.
b) Montante (saldo credor final) do fundo de amortizao igual a 40% do valor do
emprstimo;
Taxa de aplicao no fundo de amortizao igual a 6% am;
Incio dos depsitos: na data 10 numa srie uniforme.
Calcule o desembolso total da empresa Delta.
12) Admita que em determinada data um banco conceda um financiamento a uma empresa
com as seguintes condies:
Valor do financiamento: 340.000 UM.
Prazo de amortizao: 12 meses com carncia de 12 meses, pelo SAC.
Durante o perodo de carncia: juros pagos trimestralmente.
Taxa de juro igual a 9% am.
IOF: 4,5% sobre o valor do financiamento (principal) e descontado quando da
liberao dos recursos.
Elabore a planilha desse financiamento.

3
13) O banco da Lavoura concede um emprstimo de 77.000 UM para ser amortizado nas
seguintes condies:
1o semestre: 12.000 UM; 2o semestre: 8.000 UM; 3o semestre: 10.000 UM;
4o semestre: 11.000 UM; 5o semestre: 14.000 UM; 6o semestre: 22.000 UM.
O emprstimo realizado com uma carncia de 2 semestres. Sendo a taxa de juros de 20% ao
semestre, elaborar a planilha do emprstimo.
14) Admita que em determinada data certo banco conceda um financiamento a uma empresa
com as seguintes condies:
Valor do financiamento: 260.000 UM.
Amortizado pelo sistema Price em 6 trimestres mais 4 trimestres de carncia.
Taxa de juros: 30% aa capitalizados trimestralmente.
Os juros sero capitalizados e incorporados ao principal durante o perodo de carncia.
Elabore a planilha desse financiamento.
15) Um financiamento de 120.000 UM foi contratado sob as seguintes condies:
Prazo total do financiamento: 2 anos e meio, pelo sistema Price.
Carncia: 9 meses (durante este perodo sero pagos somente juros).
Juros de 28% aa capitalizados trimestralmente.
IOF de 4% sobre o principal, pago no ato.
Taxa de abertura de crdito de 1,75% sobre o financiamento, pago no ato.
Construir a planilha do financiamento.
16) No exerccio anterior, se os juros so capitalizados e incorporados ao principal, qual seria
o saldo devedor ao final do terceiro trimestre?
17) Qual ser a primeira prestao trimestral de um financiamento de 12.000 UM com
carncia de 3 anos, tendo sido os juros capitalizados na carncia? Considerando-se a taxa de
juros de18% aa, tabela Price e 24 prestaes trimestrais.
18) Uma sociedade de crdito imobilirio concedeu um emprstimo de 2.700 UM, cobrando
uma taxa de 1% ao ms. Sabendo-se que o valor da primeira prestao de 42 UM e que o
sistema de amortizao o SAC, determinar o nmero de prestaes mensais e o somatrio
do valor das prestaes do plano.
19) Uma pessoa consegue um financiamento para aquisio de uma casa, para pagamento em
10 anos, em prestaes mensais calculadas pelo SAM. Sabendo-se que a taxa de juros de
2% am e que o valor da ltima prestao de 245,67 UM, calcule o valor da primeira
prestao.
20) O banco da Praa empresta sob as seguintes condies:
Taxa de juros de 24% ao ano capitalizados trimestralmente;
Prestaes trimestrais;
Sistema de Amortizao Constante ou Sistema Price.
Para um emprstimo de 140.000 UM, obtenha o valor da primeira prestao pelo SAC, se
pelo sistema Price as prestaes so iguais a 14.414,787 UM.

4
21) Um equipamento no valor de 87.306,56 UM foi financiado pelo Sistema Price em 60
prestaes mensais postecipadas. Se a taxa de juros de 3,5% ao ms e h um perodo de
carncia de 6 meses, nos quais somente os juros devidos so pagos financeira, obtenha
a soma das 25 primeiras prestaes.
22) O Sr. Capital realizou um emprstimo de 45.000 UM no banco Falido a taxa de juros
de 2,5% ao ms. O contrato de quitao da dvida estabeleceu o pagamento em 48
prestaes, a primeira vencendo dentro de um ms e as demais a intervalos de 1 ms e foi
utilizado o SAC. De acordo com esse contrato, determine o total de juros pagos pelo Sr.
Capital ao banco Falido aps o pagamento da metade do emprstimo.
23) Um emprstimo de 40.000 UM ser pago em 60 prestaes mensais, sendo a
primeira delas paga 30 dias aps o emprstimo e as demais a intervalos de 1 ms, com
juros de 2% ao ms sobre o saldo devedor. Para a devoluo desse emprstimo, foram
estudados dois sistemas de amortizao:
Sistema de Amortizao Constante (SAC);
Sistema Francs de Amortizao (Tabela Price).
A partir de que perodo as prestaes calculadas pelos SAC so menores do que a
prestao calculada pelo Price?
24) Uma empresa dirige-se a um banco, financia um equipamento no valor de 120.000
UM, em 36 prestaes mensais, sem carncia, a taxa de juros de 2,5% ao ms. Este
equipamento foi alugado a outra empresa que, pelo aluguel, pagou as prestaes
20,21,22,23,24,25,27 e 28. Pelo sistema Price, determine o valor total das amortizaes
correspondente a estas prestaes.
25) Uma empresa dirige-se a um banco, financia um equipamento no valor de 120.000
UM, em 36 prestaes mensais, sem carncia, a taxa de juros de 2,5% ao ms. Este
equipamento foi alugado a outra empresa que, pelo aluguel, pagou as prestaes
18,19,20,21,22,23,24 e 25. Pelo sistema Price, determine o valor total dos juros
correspondente a estas prestaes.
26) Uma empresa dirige-se a um banco, financia um equipamento no valor de 180.000
UM, em 48 prestaes mensais, sem carncia, a taxa efetiva de juros de 38,47838% ao
ano. Este equipamento foi alugado a outra empresa que, pelo aluguel, pagou as
prestaes 18,19,20,21,22,23,24 e 25. Pelo SAC, determine o valor total dos juros
correspondente a estas prestaes.
27) Uma empresa dirige-se a um banco, financia um equipamento no valor de 180.000
UM, em 48 prestaes mensais, sem carncia, a taxa efetiva de juros de 38,47838% ao
ano. Este equipamento foi alugado a outra empresa que, pelo aluguel, pagou as
prestaes 20,21,22,23,24,25,27 e 28. Pelo SAC, determine o valor total pago
correspondente a estas prestaes.

RESPOSTAS

5
1)
PRINCIPAL
PERODO
CARNCIA
TAXA(ANUAL)
PERODO
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
TOTAL

2)
PRINCIPAL
PERODO
TAXA(ANUAL)
PERODO
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
TOTAL

DADOS
80000
8
4
23%
Pt
80000
81.392,07
82.808,36
84.249,29
85.715,30
75.000,89
64.286,48
53.572,06
42.857,65
32.143,24
21.428,83
10.714,41
-

DADOS
50.000
6
21%
Pt
50.000
50.000
50.000
50.000
45.089,85
39.148,57
31.959,62
23.261,00
12.735,66
-

SAC

1,74%
A

10714,41
10714,41
10714,41
10714,41
10714,41
10714,41
10714,41
10714,41
85715,30

1491,52
1305,08
1118,64
932,20
745,76
559,32
372,88
186,44
6711,83

12205,93
12019,49
11833,05
11646,61
11460,17
11273,73
11087,29
10900,85
92427,13

SF
CARNCIA

4.910,15
5941,28
7188,95
8698,63
10525,34
12735,66
50000,00

10500
10500
10500
10500
9468,87
8221,20
6711,52
4884,81
2674,49
73960,89

10500
10500
10500
15.410,15
15410,15
15410,15
15410,15
15410,15
15410,15
123960,89

6
3) a)
PRINCIPAL
TAXA
PERODO
QUADRIM.
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
TOTAL

DAD0S
35.000
6%
3anos
Pt
35.000
35.000
35.000
35.000
35.000
35.000
35.000
35.000
35.000

SA
Tap.
9 quadr.
A

5%
J

35.000
35.000

2100
2100
2100
2100
2100
2100
2100
2100
2100
18900

2100
2100
2100
2100
2100
2100
2100
2100
37.100
53900

DEPSITOS

JUROS

3) b
VALOR
TX.APLIC.
PRAZO

QUADRIM.
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
TOTAL

35.000
5%
9

SCt
3.174,15
6.507,01
10.006,52
13.681,00
17.539,20
21.590,31
25.843,98
30.310,33
35.000,00

3.174,15
3.174,15
3.174,15
3.174,15
3.174,15
3.174,15
3.174,15
3.174,15
3.174,15
28.567,38

0
158,71
325,35
500,33
684,05
876,96
1.079,52
1.292,20
1.515,52
6.432,62

4) a) 36.171,98 UM; b) 1.733,33 UM; c) 645,09 UM; d) 43.965,45 UM.

5) a) 1.240 UM; b) 32.311,37 UM.
6) 660.000 UM.
7) a) 5.000 UM; b) 1.310 UM; c) 9.405

7
8)
PRINCIPAL
PERODO(ANOS)
TAXA(ANUAL)

ANO
0
1
2
3
4
5
6
TOTAL

DADOS
50.000
6
15%

Pt
50.000
50.000
42.584
34.056
24.249
12.970
0

SISTEMA FRANCS OU PRICE

7.415,78
8.528,14
9.807,37
11.278,47
12.970,24
50.000,00

7500,00
7500,00
6387,63
5108,41
3637,31
1945,54
32.078,89

9) a) por volta da prestao nmero 10.

10)
PRINCIPAL
PERODO
CARNCIA
TAXA (MENSAL)

DADOS
350.000
7
5
9%

MS
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
TOTAL

Pt
87500
182875
286833,75
400148,79
436162,18
475416,77
300.000
250.000
200.000
150.000
100.000
50.000
0

R
7500
14.915,78
14.915,78
14.915,78
14.915,78
14.915,78
82.078,89

b) por volta da prestao nmero 14

SAC
PARCELAS LIBERADAS = 4

PTF = 12
A

50000
50.000
50.000
50.000
50.000
50.000
50.000
350000

168.204,28 218.204,28
27000
77.000
22500
72.500
18000
68.000
13500
63.500
9000
59.000
4500
54.500
262.704,28 518.787,51

11)
DADOS S A
PRINCIPAL
40.000
TAXA(MENSAL)
8%
PERODO
15
PLANILHA DO FINANCIAMENTO
MS
Pt
A
J
R
0
40.000
1
40.000
3200
3200
2
40.000
3200
3200
3
40.000
3200
3200
4
40.000
3200
3200
5
40.000
3200
3200
6
40.000
3200
3200
7
40.000
3200
3200
8
40.000
3200
3200
9
40.000
3200
3200
10
40.000
3200
3200
11
40.000
3200
3200
12
40.000
3200
3200
13
40.000
3200
3200
14
40.000
3200
3200
15
40.000
3200
43.200
TOTAL
40.000 48000 88000

11)a)
PLANILHA DO FUNDO DE AMORTIZAO
PRINCIPAL
40.000
Tap
9%
PERODO
15
INCIO
8
MONTANTE=
28000
DEPSITOS
8
MS
SCt
DEPSITO
JURO
0
1
2
3
4
5
6
7
8
2.538,88
2.538,88
9
5.306,26
2.538,88
228,50
10
8.322,71
2.538,88
477,56
11
11.610,64
2.538,88
749,04
12
15.194,48
2.538,88 1044,96
13
19.100,86
2.538,88 1367,50
14
23.358,82
2.538,88 1719,08
15
28.000,00
2.538,88 2102,29
TOTAL
20.311,06 7.688,94

MS
1 a7
8 a 14
15

DESEMBOLSO MENSAL
VALOR
3.200
5.739
17.738,88

10

11) b)
PLANILHA DO FUNDO DE AMORTIZAO
PRINCIPAL
40.000
Tap
6%
PERODO
15
INCIO
10
MONTANTE=
16000
DEPSITOS
6
MS
SCt
DEPSITO
JURO
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
2.293,80
2.293,80
11
4.725,23
2.293,80
137,63
12
7.302,55
2.293,80
283,51
13
10.034,50
2.293,80
438,15
14
12.930,38
2.293,80
602,07
15
16.000,00
2.293,80
775,82
TOTAL
13.762,81 2.237,19
DESEMBOLSO TOTAL =

9 x 3.200 + 5 x 5.493,80 + 29.493,80 =

85.762,81

11

12)
PRINCIPAL
TAXA
PERODO
CARNCIA
IOF
MS
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
TOTAL

DADOS SAC
340000
9% am
29,50% at
12
meses
12
JUROS PAGOS TRIMESTRALMENTE
4,50%
15300
Pt
340.000
340.000
340.000
340.000
340.000
340.000
340.000
340.000
340.000
340.000
340.000
340.000
340.000
311.667
283.333
255.000
226.667
198.333
170.000
141.667
113.333
85.000
56.667
28.333
0

IOF
15300

100309,86

100309,86

100309,86

28333,33
28333,33
28333,33
28333,33
28333,33
28333,33
28333,33
28333,33
28333,33
28333,33
28333,33
28333,33
340000

100309,86
30600
28050
25500
22950
20400
17850
15300
12750
10200
7650
5100
2550
600139,44

15300

R
15300
0,00
0,00
100309,86
0,00
0,00
100309,86
0,00
0,00
100309,86
0,00
0,00
100309,86
58933,33
56383,33
53833,33
51283,33
48733,33
46183,33
43633,33
41083,33
38533,33
35983,33
33433,33
30883,33
955439,44

12
13)
DADOS
PRINCIPAL
77.000
CARNCIA
2
TAXA
20%
SEM 1
12.000
SEM 2
8.000
SEM 3
10.000
SEM 4
11.000
SEM 5
14.000
SEM 6
22.000
SEM
0
1
2
3
4
5
6
7
8
TOTAL

14)
PRINCIPAL
TAXA NOM.
TAXA EFET.
PERODO
CARNCIA
TRIM
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
TOTAL

SEMESTRES

Pt
77.000
77.000
77.000
65.000
57.000
47.000
36.000
22.000
0

DADOS
260.000
30%
7,50%
6
4
Pt
260.000
279500
300462,5
322997,19
347221,98
299.289,76
247.762,62
192.370,95
132.824,90
68.812,90
(0,00)

12.000
8.000
10.000
11.000
14.000
22.000
77.000

15400
15400
15400
13000
11400
9400
7200
4400
91600

15400
15400
27.400
21.000
21400
20400
21200
26400
168600

PRICE
CAP. TRIM. K =
at
TRIMESTRES
TRIMESTRES

47.932,22
51.527,14
55.391,67
59.546,05
64.012,00
68.812,90
347.221,98

26042
22447
18582
14428
9961,9
5161
96621

73.973,87
73.973,87
73.973,87
73.973,87
73.973,87
73.973,87
443.843,21

13
15)
DADOS
PRICE
PRINCIPAL
120.000
PTF=2a e meio
10
TRIM
TAXA(NOMINAL)
28%
CAP.TRIM K =
TAXA(EFETIVA)
7,00%
at
CARNCIA
9 MESES =
PERODO
7
IOF
4%
4800
TAC
1,75%
2100
TRIM
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
TOTAL

Pt
120.000
120.000
120.000
120.000
106.133,61
91.296,58
75.420,95
58.434,03
40.258,03
20.809,71
-

4
3

13.866,39
14.837,03
15.875,63
16.986,92
18.176,00
19.448,32
20.809,71
120.000,00

8400
8400
8400
8400
7.429,35
6.390,76
5.279,47
4.090,38
2.818,06
1.456,68
61064,70

16) 147.005,16 UM.

17) 1.403,93 UM
18) Nmero de prestaes mensais = 180;
Somatrio das prestaes do plano = 5.143,50 UM.
19) 405,17 UM.
20) 17.733,33 UM.
21) 87.499,99 UM.
22) 13.781,25 UM.
23) A partir do 250 ms, t > 24, 69 meses.
24) 33.326,49 UM.
25) 12.915,39 UM.
26) 22.687,50 UM.
27) 56.953,13 UM.

TRIM.

IOF
4800

TAC
2100

4800

2100

R
6900
8400
8400
8400
22.266,39
22.266,39
22.266,39
22.266,39
22.266,39
22.266,39
22.266,39
187964,70