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NY recibe al Mexican Housing Day

El crecimiento de la pob lacin y la solidez macroeconmica que tiene Mxico b rindan al pas una oportunidad histrica para impulsar el sector de la vivienda Publicado por Carolina Reyes el Viernes 08-03-2013

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macroeconmica que tiene Mxico brindan al pas una oportunidad histrica para impulsar el sector de la vivienda; se fue el mensaje que autoridades y empresarios dieron en el contexto del Mexican Housing Day. Ante ms de 400 inversionistas, desarrolladores de vivienda y autoridades gubernamentales expusieron que en la prxima dcada el pas demandar al menos nueve millones de viviendas nuevas, por la generacin de nuevas familias y el crecimiento de la poblacin econmicamente activa, sin embargo para poder crear esa vivienda es necesario reactivar el financiamiento a los desarrolladores. En entrevista con Exclsior, Alberto Cano Vlez, titular de la Sociedad Hipotecaria para la revitalizacin de la construccin de la vivienda y poder aprovechar la gran demanda. Lanzan el iPhone 5 'pirata', es chino En qu rea trabajar para obtener ms ingresos? Google Inc invita a visitas virtuales en sus centros de datos Cmo poder frenar una crisis empresarial

EMPRESAS Conoce la nueva tecnologa de pago Federal, dijo que el organismo que encabeza es clave como banca de desarrollo con NFC

Papel de SHF ser vital: Cano Ante la reduccin del financiamiento a desarrolladoras de vivienda, es fundamental la revitalizacin de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) como banca de desarrollo, resalt Alberto Cano Vlez, director general de la institucin. La Sociedad Hipotecaria Federal tiene que ser el banco por excelencia de la construccin de vivienda. Estamos viendo cmo la revitalizamos para que logre despegar como promotor del sector, cmo podemos hacer para fortalecer el msculo financiero del gobierno para este sector, resalt en entrevista con Exclsior durante el Mexican Housing Day. Refiri que el sector de la vivienda tiene un amplio potencial de crecimiento, pero carece de financiamiento, ya que durante los ltimos aos el crdito bancario para la construccin inmobiliaria ha venido a la baja. Entre 2007 y 2008 el saldo de financiamiento a la industria de edificacin rondaba los 60 mil millones de pesos y en los ltimos cuatro, producto de la crisis, el saldo baj de la mitad y ronda los 30 mil millones de pesos, resalt. Aclar que si bien la SHF no puede brindar los recursos, s puede crear mecanismos que impulsen el crdito por parte de las instituciones privadas. Avances Cano Vlez record que hace un par de das, con la presentacin del programa de garantas hipotecarias, se dio el primer paso de esta renovacin. Destac que la iniciativa busca reducir los riesgos de impago para la banca, brindndole flexibilidad para financiar los proyectos de vivienda. sta es una especie de seguro; el banco nos paga una prima y con ello, en caso de problemas de impago por parte de los desarrolladores, nosotros cubrimos hasta 30 por ciento de la deuda, por un monto mximo de 15 mil millones de pesos, explic.

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Dijo que el monto de la prima depender de la institucin financiera que otorgue el crdito, ya que al operar como seguro, deben hacerse los clculos de riesgo pertinentes. En este esquema, dijo, pueden participar tanto bancos, como sociedades cooperativas y otros intermediarios financieros. Es un programa voluntario y de ninguna manera debe verse como un rescate para empresas con problemas de endeudamiento, resalt. M etas El funcionario agreg que con los recursos de este programa se podrn financiar entre 45 y 50 mil viviendas nuevas, y aunque de momento no se alcanzarn los niveles previos a la crisis, se impulsar de forma significativa el financiamiento. Los resultados no van a ser inmediatos, pero hacia 2014 ya estaramos cercanos a los 60 mil millones de pesos, que era el saldo que se tena entre 2007 y 2008. Adelant que este programa, es slo el primer paso en el renacimiento de la SHF, pero que a lo largo del ao se darn a conocer an ms acciones para reactivar el crdito. Adems de las garantas a la construccin, o a la deuda de los desarrolladores, se lanzarn en los prximos meses garantas hipotecarias similares a las que maneja el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), as como productos para el mejoramiento habitacional, renta y lotes que contemplen servicios. TEMAS RELACIONADOS: Mexican Housing Day | vivienda | Mxico | poblacion | Constructoras | SHF | hipotecaria | dinero en imagen | exclsior | noticia | alberto cano velez |

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Carolina Reyes El usuario an no ha capturado su b iografa

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Sam Martnez

Comentaris ta des tacado IEMS Salvador Allende GAM2

La poltica nacional de vivienda es un nuevo modelo enfocado a promover el des arrollo ordenado y s us tentable del s ector; a mejorar y regularizar la vivienda urbana, as como a cons truir y des arrollar la vivienda rural. Las des arrolladoras no deben tener medo a la nueva poltica, pues es ta bus ca que s e cons truyan zonas habitacionales en un adecuado es pacio territorial, con todos los s ervicios , que s ean de calidad y s us tentables , porque s on el patrimonio de muchas familias mexicanas . La poltica nacional de vivienda tambin brinda confianza y certidumbre a la indus tria; adems de que es una propues ta de valor para el pas . Res ponder Me gus ta 8 de marzo a la(s ) 16:03
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