CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Entre nosotros su nombre, estado civil, profesin, portadora de la cdula de identidad uno siete veintiocho cero

cincuenta y uno, vecina de direccin exacta, actuando en mi condicin de propietaria y por otro lado nombre completo, estado civil, profecion, portador de la cdula de identidad nmero de cedula, con domicilio en direccin exacta, denominado en adelante arrendatario, celebramos el siguiente contrato de arrendamiento de una casa de habitacin que se regir por las siguientes clusulas: 1. La suscrita es duea de la finca inscrita en el Registro Pblico, Partido de San Jos, Folio Real, Matrcula 164829, que es terreno para construir con una casa o un apartamento, situada direccin exacta, de la cual da en arrendamiento. 2. El precio del arrendamiento ser la suma de CIEN MIL COLONES NETOS MENSUALES, cancelados por adelantado el da primero de cada mes a partir del mes y fecha, el pago se har siempre en efectivo en la casa de habitacin arrendada, y se dejar adems un DEPSITO DE CIEN MIL COLONES NETOS con el pago del primer mes, dicho depsito se regresar al arrendante al terminar el presente contrato, una vez comprobado que no existen daos a la propiedad y que los recibos servicios de agua, luz y otros se encuentran al da. 3. El plazo de este contrato ser de tres aos a partir del da fecha en que inicia el contrato, a partir de esa fecha y cada ao habr un incremento de hasta un quince por ciento en el precio del arrendamiento. 4. El arrendatario no podr ceder total o parcialmente los derechos derivados de este contrato, no podr subarrendar, ni tampoco podr variar el destino o uso del inmueble que se usar nicamente para casa de habitacin, caso contrario se requerir estrictamente la autorizacin por escrito de la propietaria del inmueble. 5. El arrendatario pagar los servicios de la propiedad, como agua y luz entre otros, conforme a las tarifas y sistemas de pagos establecidos. 6. El arrendatario firma recibiendo en conformidad la casa de habitacin, la recibe en perfecto estado de conservacin y limpieza y se compromete a devolverla en las mismas condiciones que la recibi al terminar este contrato. La propietaria asume la reparacin de los daos ocasionados por el uso o desgaste natural del inmueble o en la estructura del bien inmueble, si fuera por causa del arrendante este asumir las reparaciones del caso. Para toda mejora o cambio estructural o en general que quiera realizar el arrendatario, se requerir la estricta autorizacin por escrito de la arrendataria. 7. Si por fuerza mayor o motivo justificado el arrendatario tuviese que finalizar este contrato antes del vencimiento del mismo, se lo comunicar con tres meses de anticipacin al propietario en su domicilio. 8. El arrendatario autoriza al propietario para que visite por lo menos una vez al mes el bien inmueble arrendado, para constatar que no se produzcan daos en el mismo y se cumplan con todas las clusulas de este contrato, dicha visita deber ser en da y horas hbiles. 9. La falta de pago el primero de cada mes del alquiler estipulado, as como el uso indebido del inmueble arrendado, o el incumplimiento de cualquiera de las condiciones de este contrato, dar derecho al propietario para tramitar el desahucio.

10. Los aqu otorgantes acuerdan dejar como domicilio para recibir notificaciones el

bien inmueble al que se refiere este contrato. En fe de lo anterior firmamos en la ciudad de San Jos, al ser las trece horas, del da 28 enero de 2012. ______________________ su nombre Cdula: 1-0000-0001 _________________________ nombre del inquilino Cdula: 9-1111-0005