CASO DE ESTUDIO: Creacin de nuevo negocio El estudio de viabilidad econmica para la creacin de un nuevo negocio ha permitido establecer que

es posible vender un total de 3200 unidades de un producto durante todo el periodo de operacin El precio de venta de los productos se estima en $us 65 por unidad y se espera que se mantenga para todo el perodo de evaluacin. Por otra parte, se ha logrado determinar que en la produccin se ocuparn materiales directos, con un costo por unidad producida de $us 15, y mano de obra directa, que tendr un costo por unidad de $us 22. Adems, se incurrirn en otros costos directos de fabricacin, los que ascendern a $us 10 por unidad producida. Los costos fijos de produccin se estima que ascendern a $1.000 anualmente, y se mantendrn constantes durante todo el perodo de evaluacin, el cual se ha determinado en siete aos. En cuanto a los gastos de administracin y ventas, estos corresponden a remuneraciones fijas, ascendentes a $us 5000 anuales, las que se mantendrn durante todo el perodo de evaluacin, y a comisiones de ventas equivalentes a un 2,0% de las ventas totales. Estas comisiones seran pagadas contra la recepcin del ingreso producto de las ventas, como una forma de desincentivar ventas que pudieran tener una alta probabilidad de ser incobrables. De acuerdo con los resultados que arroja el estudio tcnico, los inversiones necesarias para la puesta en marcha del proyecto corresponden a terrenos $us 20.000, construcciones $us18.000, maquinarias $us37.000, Vehculos $us 7.000 y mobiliario $us 4.000. Asimismo, se contempla la inversin en gastos de organizacin y puesta en marcha por un monto ascendente a $us 5.000. Para efectos del clculo de la depreciacin, se ha considerado una vida til contable de 20 aos para el caso de las construcciones y de 10 aos para las maquinarias, los vehculos y el mobiliario. En todos los casos considere depreciacin lineal y valor residual contable de cero. Por su parte, los activos nominales se amortizan en cinco aos. El capital de trabajo se estima en seis meses de costos y gastos de funcionamiento, fijos y variables. El costo del estudio de viabilidad econmica asciende a $5.000.000. Entre las inversiones iniciales en maquinaria se incluye un equipo al cual se le ha estimado una vida til de siete aos, por lo que al final del septimo ao de evaluacin, se contempla la venta de dicho equipo por un valor de mercado (precio de venta) de $2.000.000. El precio de este equipo al momento de su adquisicin se ha cotizado en $7.000.000 y se estima que al momento de su reemplazo se podr adquirir un equipo de similares caractersticas a un valor similar. La tasa de descuento a considerar es del 12% anual, y la tasa de impuestos a las utilidades de 25%. Construya el flujo de caja relevante para la evaluacin. Determinar si el proyecto es factible