Uso e Ocupao do Solo

Escolha do local de projeto de acordo com critrios de sustentabilidade

Stios Sustentveis

Os principais objetivos do projeto de um stio sustentvel so minimizar o impacto no local e aumentar os benefcios naturais que o local fornece.

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Princpios Bsicos
Seleo do local; Acessibilidade a transporte pblico; Controle e reduo de rudos; Projeto de espaos verdes e paisagismo; Minimizar os impactos ao eco-sistema natural; Humanizao das reas valores de comunidade

Paisagismo urbano de Miasteczko Wilanw, Polnia .

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Controle de sedimentao e eroso
Controlar

a eroso para reduzir impactos negativos na qualidade da gua e do ar; perdas de solo durante a construo devido a chuvas e/ou eroso do vento; sedimentao da canalizao de esgoto e pluvial; e poluio do ar com poeira e materiais particulados.

Prevenir

Prevenir Prevenir

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A ABNT (NBR 15575) preconiza que a implantao do empreendimento deve considerar os riscos de desconfinamento do solo, deslizamentos de taludes, enchentes, eroses, assoreamentos de vales ou cursos dgua, lanamento de esgoto a cu aberto, contaminao do solo ou da gua por efluentes ou outras substncias (Desempenho de Edifcios habitacionais de at 5 Pavimentos parte 1).

Mumbai, ndia.

Califrnia, EUA.

Vooroca Me Biela, Brasil.

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rea de Implantao do Projeto
A

preservao da vegetao fundamental para a proteo dos corpos dgua por contriburem para a estabilizao das margens, reduo do assoreamento e manuteno da qualidade da gua: evitar a implantao do projeto em reas no edificveis, reduzindo o impacto ambiental.

Desenvolvimento

de reas urbanas com infra-estrutura existente: evitar a disperso da ocupao, proteger reas verdes e preservar habitats e recursos naturais.

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Reabilitao de reas degradadas por contaminao ambiental
Reabilitar locais degradados devido contaminao ambiental (brownfields) provocada por indstrias ou atividades municipais, e com isso evitar a utilizao de reas no desenvolvidas.

brownfield

Reuso do Solo
Reutilizar reas previamente construdas a fim de evitar a utilizao de reas no desenvolvidas (greenfields).

greenfield

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Limitao da perturbao do solo
Em reas no edificadas: verificar a manuteno da vegetao existente no terreno; verificar se cortes e aterros so balanceados dentro do terreno para reduzir a quantidade de camada superior e aterros retiradas do canteiro

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Limitao da perturbao do solo
Em reas previamente edificadas: balancear cortes e aterros dentro do canteiro e substituir partes das superfcies impermeabilizadas por vegetao nativa ou adaptativa, a fim de contribuir para o escoamento natural da chuva; Nveis de rudo durante a construo: verificar se o rudo durante a construo afeta as propriedades adjacentes.

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Acesso Transporte Pblico; ou outros recursos como estacionamentos; Proporcionar condies para uso de transporte alternativo (ex: bicicletrios); Encorajar o uso de combustvel alternativo. veculos com

Primeiro bicicletrio instalado em So Paulo, em uma estao de metr, (Guilhermina Esperana - 2007 ) - Brasil.

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Permitir a percolao natural das chuvas
de superfcies permeveis, proporcionando maior infiltrao da gua da chuva; Uso de Tetos jardins; Uso de pavimentos permeveis.
Aumento

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LEED pontua a reduo do efeito de ilha de calor, possuindo requisito para o uso de sombreamento, uso de materiais de cor clara (refletncia de pelo menos 0,3) e aumento de superfcies permeveis.
Efeito de ilha de calor - imagem foto trmica noturna de Atlanta, EUA.

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Humanizao das reas
Proporcionar locais para descanso, lazer e educao aos usurios dentro dos limites do terreno.
Paisagismo de um hospital, que proporciona local para exerccio e alongamento dentro dos limites do terreno, Uberlndia, Brasil.

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Aplicao de Anlise de Ciclo de Vida em avaliao ambiental de edifcios

Entradas
Solo, energia
(limpeza, movimento de terra)

Sadas
Preparao do terreno Construo
(componentes e materiais)

CO2, poeira, rudo

(perda de vegetao, perda de habitats)

Energia, gua
(componentes e materiais)

CO2, poeira, rudo, RCD

(componentes e materiais)

Energia, gua e materiais

(operao, manuteno e reforma

Uso e manuteno Demolio

Reuso/reciclagem

CO2, resduos, esgoto, etc

(operao, manuteno e reforma

Energia

CO2, poeira, rudo, RCD

Esquema dos fluxos ambientais ao longo do ciclo de vida de um edifcio.

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Estruturas de avaliao
BREEAM 1998 UK
(Building Research Estabilishment e Environmental Assessment Method,1998 UK) Direcionamento de crescimento urbano, evitando greenfields encorajando a recuperao de brownfields e uso de vazios urbanos
Categorias Gesto (14,1%) Sade/conforto (14,1%) Uso de energia (19,6%) Transporte(11,3%) Uso de gua (4,5%) Uso de materiais (9,8%) Uso de solo (3%) Ecologia local (9%) Poluio (14,5%) Pontos (mximo de 1062 pontos) 150 150 208 120 48 104 32 96 154

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Estruturas de avaliao BEPAC 1993
(Building Environmental Performance Assessment Criteria , 1993 Canad)

Proteo da camada de oznio; Impacto ambiental do uso de energia; Qualidade do ambiental interno; Conservao de recursos; recursos e Contexto de implantao e transporte.

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Estruturas de avaliao Green Building Challenge (GBC) 1996 GBTool Canad
O GBC utiliza indicadores de sustentabilidade ambiental. So doze indicadores testados at 2002. Os relacionados a seguir correspondem de alguma forma ao uso e ocupao do solo. Indicadores normalizados por rea e por rea e ocupao:
Massa total de materiais reutilizados empregados no projeto, vindos do prprio terreno ou de fontes externas, kg; Massa total de novos materiais (no reutilizados) empregados no projeto, vindos de fontes externas, kg.
Categorias Uso de recursos (Energia, gua, solo e materiais Cargas ambientais Qualidade do ambiente interno Qualidade dos servios Aspectos econmicos Gesto pr-ocupao Transporte Peso (total 100%) 20%

25% 20% 15% 10% 10% 0%

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Estruturas de avaliao LEED 1999 (Leadership in Energy and Environmetal Design, 1999 EUA)
Categorias Stios sustentveis (20%) Seleo da rea Redesenvolvimento urbano Redesenvolvimento de reas contaminadas (brownfield) Transporte alternativo Reduo da pertubao no stio original Gesto de gua da chuva Paisagismo e projeto de reas externas para a reduo de ilhas de calor Reduo de poluio luminosa Controle de eroso e sedimentao Pr-requisitos Pontos (mximo 69 pontos todo o LEED) At 14 pontos do LEED 01 01 01 At 04 At 02 At 02 At 02 01

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Estruturas de avaliao CASBEE 2002 (Japan Sustainability Building Consortium, 2002 Japo)
Aspectos avaliados Categorias para derivar o BEE Qualidade ambiental Um dos aspectos: ambiente externo (ao edifcio) no terreno (0,15 manuteno e criao de ecossistema, paisagem, caractersticas locais e culturais) Cargas internas Um dos aspectos: Ambiente fora do terreno (0,2 poluio do ar, rudo e odores, acesso a ventilao, acesso a iluminao, efeito de ilhas de calor, carga em infraestrutura local) 18 categorias Pontos 115 15 Numerador BEE BEE

Consumo de energia Uso de recursos crticos Ambiente local Ambiente interno

105 35

Denominador BEE

+ 80 subitens

220

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Um significativo redesenvolvimento de um distrito comercial, que servia apenas como estacionamento, no qual fornecia pouca interao com o domnio pblico. Com o novo projeto de reabilitao desse brownfield (local contaminado por Acid Sulphate Soil Material ASSM), controlou-se o escoamento das guas de chuvas, evitando alagamentos, e tambm, uma dinmica espacial que permite interao entre os homens e a natureza.

Reserva Point Fraser, Austrlia.

Fonte: www.sustainablesites.org

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Reserva Point Fraser, Austrlia.

Para garantir a proteo das espcies nativas e introduzidas criao de ecossistemas saudveis, um programa de controle foi realizado em todas as fases de construo e tem continuado como parte da manuteno do programa .

Local: Swan River Foreshore, Perth, Austrlia Custo do projeto: $8,6 milhes

Fonte: www.sustainablesites.org

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Um pequeno projeto, renovando a paisagem urbana residencial em Portland. O projeto incluiu: reduo da utilizao da gua para irrigao, melhora na percolao de gua da chuva, utilizao de materiais recuperados nos caminhos e na cerca. O novo projeto paisagstico fornece cerca de 60% dos produtos de horta. A famlia criou novos espaos para atividades, como a jardinagem, jantar, e jogar.

Residncia Jardim Malolepsy / Battershell, Oregon.

Fonte: www.sustainablesites.org

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Local: Portland, Oregon Custo do projeto: $16, 5 mil Residncia Jardim Malolepsy / Battershell, Oregon.

Fonte: www.sustainablesites.org

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Jardins em Santa Mnica, Califrnia.

Jardim tradicional

Jardim nativo

Em 2003, a cidade de Santa Monica, Califrnia, deu incio a um projeto chamado jardim/jardim, destinado a incentivar a cidade e os moradores locais a adotarem prticas sustentveis no jardim. A cidade pretendia promover prticas que teria, entre outras, economizar gua e energia, reduzir os resduos urbanos, e tambm diminuio de enxurradas.

Fonte: www.sustainablesites.org

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Jardins em Santa Mnica, Califrnia.

Local: Santa Monica, California Custo do projeto: Jardim Tradicional: $12.400 Jardim Nativo: $ 16.700 $29,1 mil ( para os dois jardins)

Fonte: www.sustainablesites.org