ANHANGUERA EDUCACIONAL FAC I

CURSO DE ADMINISTRAO ANLISE DE INVESTIMENTOS

ATIVIDADES PRTICAS SUPERVISIONADAS PROF EDUARO CRIVELARO
ANA CARLA VAL QUIRINO SILVA BRUNO CARVALHO DE OLIVEIRA EDVALDO QUIRINO CARDOSO M
AYARA MONIQUE L. RODRIGUES NANCY FRANCIELE D. GOMES THAIS MIGUEL
1033943774 1030921528 1018802967 1018803001 1054007068 3264577017
CAMPINAS, 2012

Sumrio
Etapa 1 - Aula-tema: Os Tipos de Investimentos .................................
........................................... 3 Passo 2 - Identificao do tipo de negc
io .............................................................................
..... 3 Passo 3 - Defina o produto .............................................
............................................................. 3 Etapa 2 - Aula-t
ema: A montagem do fluxo de caixa relevante para a anlise de investimentos ... 4
Passo 2 - Elaborar os clculos e estimativas .....................................
.......................................... 4 Etapa 3 - Aula-tema: As tcnicas de a
nlises ..........................................................................
........ 8 Passo 1 - Taxa SELIC ................................................
................................................................. 8 Passo 3 Elab
orar os clculos da TIR, VPL e Payback para o fluxo de caixa relevante ...........
8 Concluso .....................................................................
................................................................... 9 Referncias
Bibliogrficas ...................................................................
......................................... 10
2

Etapa 1 - Aula-tema: Os Tipos de Investimentos

Passo 2 - Identificao do tipo de negcio Existem vrios tipos de investimentos, porm so
somente trs mais importantes, so eles: 1. Investimentos pblicos: em geral, so aquele
s onde o governo disponibiliza recursos para o bem da sociedade. Por exemplo: ho
spitais, escolas, saneamento bsico, pavimentao de ruas, etc. estes no visam lucros,
porm visam o retorno social, como: votos para o poltico ou governo que gerou estas
melhorias para a populao. 2. Investimentos privados: so aqueles que pessoas jurdica
s ou fsicas de direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos
seus investidores. Por exemplo: fbricas particulares, empresas de prestao de servio
particulares, lojas de varejo, shopping centers, ou seja, qualquer estabelecimen
to particular. Este tipo de investimentos o maior gerador de empregos e tributos
de qualquer pas capitalista. 3. Investimentos mistos: este investimento mantido
tanto pelo governo e entidades pblicas como pessoas jurdicas e fsicas de direito pr
ivado, portanto visando o bem estar da sociedade e o retorno monetrio e estrutura
-se na forma de capital misto. Por exemplo: Petrobrs, Banco do Brasil, Caixa Econm
ica, etc.
Passo 3 - Defina o produto Concessionria Vendas dos seguintes veculos: Vectra, Ast
ra, Corsa Sedan e Corsa Hatch. Passo 4 Descrio do investimento pretendido
O tipo de servio escolhido pelo grupo foi uma Concessionria, pois seu pblico alvo so
as empresas privadas, pessoas fsicas, jurdicas, autnomos e todas as classes sociai
s. A Concessionria foi escolhida aps pesquisa realizada nos grandes centros, alm da
pesquisa na internet, assim sendo ficou explcito que hoje o mercado automobilstic
o esta em alta, cresce a cada dia. Hoje em dia a busca por veculos confortveis e c
ustos acessveis est em alta, por esse motivo a nossa Concessionria optou pelos mode
los acima citados. 3

Oferecemos aos nossos clientes as melhores condies de mercado, alm de lanarmos promoes
para capturarmos novos clientes.
Etapa 2 - Aula-tema: A montagem do fluxo de caixa relevante para a anlise de inve
stimentos
Passo 2 - Elaborar os clculos e estimativas
1) Obtenha uma planilha. 2) Elabore os clculos e estimativas a seguir: a) Estime
o preo de venda unitrio e a quantidade mensal a ser comercializada.
Produtos Vectra Astra Corsa Sedan Corsa Hatch
Preo unitrio R$ 60.000,00 R$ 50.000,00 R$ 40.000,00 R$ 35.000,00
Qtidade por dia Preo dirio 02 03 05 07 R$ 120.000,00 R$ 150.000,00 R$ 200.000,00 R
$ 245.000,00
Preo Mensal R$ 3.600.000,00 R$ 4.500.000,00 R$ 6.000.000,00 R$ 7.350.000,00
b) Calcule o faturamento anual, multiplicando o valor mensal por 12.
Produtos Vectra Astra Corsa Sedan Corsa Hatch
Preo Mensal R$ 3.600.000,00 R$ 4.500.000,00 R$ 6.000.000,00 R$ 7.350.000,00
Preo anual R$ 43.200.000,00 R$ 54.000.000,00 R$ 72.000.000,00 R$ 88.200.000,00
4

c) Estime o faturamento da empresa para os prximos 5 anos, repetindo os valores a

nuais obtidos no item anterior.
Produtos Vectra Astra Corsa Sedan Corsa Hatch TOTAL
Preo anual 43.200.000,00 54.000.000,00 72.000.000,00 88.200.000,00 257.400.000,00
1 ano 86.400.000,00 108.000.000,00 144.000.000,00 176.400.000,00 514.800.000,00
2 anos 129.600.000,00 162.000.000,00 216.000.000,00 264.600.000,00 772.200.000,0
0
3 anos 172.800.000,00 216.000.000,00 288.000.000,00 352.800.000,00 1.029.600.000
,00
4 anos 216.000.000,00 270.000.000,00 360.000.000,00 441.000.000,00 1.287.000.000
,00
5 anos 259.200.000,00 324.000.000,00 432.000.000,00 529.200.000,00 1.544.400.000
,00
d) Estime os custos e despesas mensais, com base na quantidade definida no item
a.
Produto Vectra Astra Corsa Sedan Corsa Hatch Total
Qtidade mensal 60 90 150 210 510
Salrio Vendedor mensal R$ 1.500,00 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00 R$ 1.500,00 R$ 6.000,0
0
Despesa despachantes Mensal (R$300,00 por carro vendido) R$ 18.000,00 R$ 27.000,
00 R$ 45.000,00 R$ 63.000,00 R$ 153.000,00
Despesa comisso vendedores Mensal (0,5%) R$ 18.000,00 R$ 22.500,00 R$ 30.000,00 R
$ 36.750,00 R$ 107.250,00
Custos com Terceiros R$ 1.000,00 R$ 1.000,00 R$ R$ 500,00 500,00
Total Mensal R$ 38.500,00 R$ 52.000,00 R$ 77.000,00 R$ 101.750,00 R$ 269.250,00
R$ 3.000,00
e) Estime os custos e despesas anuais, multiplicando por 12 o valor obtido no it
em anterior.
Produto Vectra Astra Corsa Sedan Corsa Hatch Total
Qtidade Anual 720 1080 1800 2520 6120
Salrio Vendedor Anual R$ 18.000,00 R$ 18.000,00 R$ 18.000,00 R$ 18.000,00 R$ 72.0
00,00
Despesa despachantes Anual (R$300,00 por carro vendido) R$ 216.000,00 R$ 324.000
,00 R$ 540.000,00 R$ 756.000,00 R$ 1.836.000,00
Despesa comisso vendedores Anual (0,5%) R$ 216.000,00 R$ 270.000,00 R$ 360.000,00
R$ 441.000,00 R$ 1.287.000,00
Custos com Terceiros Anual R$ 12.000,00 R$ 12.000,00 R$ 6.000,00 R$ 6.000,00 R$

36.000,00
Total Anual R$ 462.000,00 R$ 624.000,00 R$ 924.000,00 R$ 1.221.000,00 R$ 3.231.0
00,00
f) Estime os demais valores solicitados na planilha, como por exemplo: lista de
investimento inicial, insumos (se for o caso), valor da mo-de-obra com os respect
ivos encargos trabalhistas, tributos e contribuies, contas do Balano Patrimonial, e
tc.
5

INVESTIMENTO INICIAL
DISCRIMINAO
1 Projetos 1.1 Planta do local 1 2 - Obras civis 2.1 Construo do Galpo 2.2 Mo de Obr
a 3 Veiculos 6.1 Compra Vectra 6.2 Compra Astra 6.3 Compra Corsa Sedan 6.4 Compr
a Corsa Hatch 4 - Moveis e utenslios 4.1 Mesas 4.2 Cadeiras 4.3 Computadores 1 20
5 5 5 5 6 12 6 1.900 200.000 5.000 55.000 45.000 35.000 30.000 300 80 1.600 1.9
00,00 200.000,00 100.000,00 275.000,00 225.000,00 175.000,00 150.000,00 1.800,00
960,00 9.600,00
ORAMENTO
Qt $ Unit $ Total
5 Treinamento 5.1 Vendas 5.2 como tratar bem seu cliente 7 - Capital de giro
6 6 1
540 250 1.976.000
3.240,00 1.500,00 1.976.000,00 0,00 280.000,00 1.600.000,00 0,00 0,00
8 - Estoque Inicial Veiculos a pronta entrega 9 - Reservas
7 1
40.000 1.600.000
TOTAL
5.000.000,00
Despesas tributrias e contribuies sobre vendas anuais
Imp. ICMS IPI .... TOTAIS 10.152.000 12.690.000 16.920.000 20.727.000 Alquota 18%
6% Vectra Valor base Total 43.200.000 43.200.000 Astra Valor base Total 9.720.0
00 2.970.000 Corsa Sedan Valor base Total 72.000.000 Corsa Hatch Valor base Tota
l 4.851.000
7.776.000 54.000.000 2.376.000 54.000.000
72.000.000 12.960.000 88.200.000 15.876.000 3.960.000 88.200.000
6

Encargos trabalhistas
CUSTOS TRABALHISTAS - MENSALISTA OPTANTE PELO SIMPLES (%) (%) Sobre um salrio bas
e 13 salrio 8,33% Frias 11,11% INSS 0,00% SAT 0,00% Sal.Educao 0,00% INCRA/SEST/SEBRA
E/SENAT 0,00% FGTS 8,00% FGTS/Resc. (a partir de 01.10.2001) 4,00% Total Previde
ncirio 12,00% Previdencirio s/13 e Frias 2,33% SOMA BSICO Salrio/Mensal Encargos sobre
o salrio mensal Total Custo/Mensal 33,77% 1.500,00 506,55 2.006,55
3) Elaborar o Fluxo de Caixa Relevante:
514.800.000 772.200.000 1.029.600.000 1.287.000.000
257.400.000
1 5.000.000,00
2
3
4
5
7

Etapa 3 - Aula-tema: As tcnicas de anlises

Passo 1 - Taxa SELIC A taxa SELIC um ndice pelo qual as taxas de juros cobradas p
elo mercado se balizam no Brasil. a taxa bsica utilizada como referncia pela poltic
a monetria. A taxa overnight do Sistema Especial de Liquidao e de Custdia (SELIC), e
xpressa na forma anual, a taxa mdia ponderada pelo volume das operaes de financiame
nto por um dia, lastreadas em ttulos pblicos federais e realizadas no SELIC, na fo
rma de operaes compromissadas.
O valor atual da taxa SELIC de 9,75%. Passo 3 Elaborar os clculos da TIR, VPL e P
ayback para o fluxo de caixa relevante
257.400.000
514.800.000
772.200.000
1.029.600.000
1.287.000.000
1 5.000.000,00
2
3
4
5
TMA: 9,75
Payback 1 anos
TIR 93,08%
VPL R$ 1.062.843,95
8

Concluso
A concluso deste trabalho nos proporcionou o aprendizado, assim nos aprofundando
melhor na matria proposta, Anlise de Investimento, portanto, agora h um leque de opes
onde sabemos distinguir um bom investimento de um mau investimento, o que futur
amente ser muito atrativo, assim nos fazemos sempre optar pelo melhor investiment
o e no perdendo dinheiro como acontece com pessoas sem nenhuma instruo.
9

Referncias Bibliogrficas
Referncias Bibliogrficas
<http://www.bcb.gov.br/?COPOMJUROS>. Acesso em: 15 set. 2011. <http://www3.bcb.g
ov.br/selic/consulta/taxaSelic.do?method=listarTaxaDiaria>. Acesso em: 15 set. 2
011. BERTOLO, Luiz. Oramento de Capital. Disponvel em: <http://www.bertolo.pro.br/
AdminFin/pbf/capitalbudgeting.html>. Acesso em: 15 set. 2011. BERTOLO, Luiz. CAP
M: The Capital Asset Pricing Model. Disponvel em: <http://www.bertolo.pro.br/Admi
nFin/pbf/capm.html>. Acesso em: 15 set. 2011. BERTOLO, Luiz. Custo de Capital. D
isponvel em: <http://www.bertolo.pro.br/AdminFin/pbf/costofcapital.html>. Acesso
em: 15 set. 2011. <www.vendamuitomais.com.br/site/artigo.asp?Id=149&Categoria=Lu
cro>. Acesso em: 15 set. 2011. MARTINS, Carlos. Anlise de Investimentos (Payback,
VPL, TIR). Disponvel em: <http://www.carlosmartins.com.br/_bizplan/bizplan24.htm
>. Acesso em: 15 set. 2011. Livro PLT Anlise de Investimentos 2012. De Rodolfo Le
andro de Faria Olivo. Revista Pequenas Empresas Grandes Negcios. 50 Idias de Negcio
s. Disponvel em: <http://revistapegn.globo.com/Revista/Common/0,,EMI149404-17192,
00IDEIAS+DE+NEGOCIOS.html>.
Modelos de Negcios na Internet. Disponvel em: <https://docs.google.com/leaf?id=0B9
h_NveLKe7zYjJhMjI3YzgtZDcxMy00MDE1LTllYT MtMmJiNjU3MzJmZjA4&hl=pt_BR&authkey=CMj
G3uAO>. Acesso em: 15 set. 2011. NUNES, Flvia Furlan. Oportunidades de Negcios: No
vo negcio: saiba em qual ramo investir em 2007. Disponvel em: <https://docs.google
.com/leaf?id=0B9h_NveLKe7zYjM3YzA4ZTMtNmQ5Yy00OGRjLTgx NDAtYWFkODA5ODExOTgw&hl=p
t_BR&authkey=CO2lzsYO>. Acesso em: 15 set. 2011. Blog do Empreendedor. Diversos
textos, a escolha do grupo, disponvel em: <http://blog.blogdoempreendedor.com/cat
egory/novos-negocios/>. Acesso em: 15 set. 2011.
10