Gesto tecnolgica em obras de Alvenaria Estrutural

Estudo de caso : Conjunto Residencial Primavera - Itaquera

Canteiro com mltiplos edifcios

Eng. Leonardo Manzione

Maro de 2004

Solues Consultoria. Rua das Goiabeiras 55, cj 61. CEP 05661-040. So Paulo. SP fonefax: 0xx11 3743-4217
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Agradecimentos

Ao amigo Marcio Faria, pelo apoio e incentivo constantes.

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RESUMO

O presente trabalho tem por objetivo estudar a interface projeto-execuo.

A partir de um estudo de caso de uma obra em Alvenaria Estrutural, so
discutidos os diversos aspectos desta interface.
A importncia do assunto vem em face da grande utilizao da Alvenaria
Estrutural como Sistema Construtivo para habitaes populares e a preocupao da
Caixa Econmica Federal com a qualidade destas edificaes manifesta pela publicao
de um conjunto de normas que regulam o projeto e a execuo das obras em Alvenaria
Estrutural.
A Alvenaria Estrutural caracterizada como um Sistema Construtivo completo
e que necessita de tcnicas especiais de projeto e metodologias de trabalho que
privilegiem a boa integrao da interface projeto-execuo para obteno de resultados.
O estudo de caso demonstra a partir de exemplos prticos as metodologias
utlizadas e a interligao destas tcnicas com os aspectos de projeto.
comentada tambm a importncia da equipe multidisciplinar constituida
para o desenvolvimento do projeto em questo e tambm a gesto integrada da
teconologia que foi exercida.
Por fim, o estudo de caso demonstra os resultados obtidos a partir desta
integrao e relaciona tambm os aspectos negativos onde esta integrao no ocorreu
a contento.

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ABSTRACT

The object of the following paperwork is studying the design-construction

interface.
From a study of a Structural Masonry case, many aspects of this interface are
discussed.
The importance of this topic comes from the great utilization of Structural
Masonry as Constructive System for popular habitations and the concern of Caixa
Econmica Federal about these quality aspects, manifested by the publication of a
group of rules that regulate the design and the construction in Structural Masonry.
The Structural Masonry is characterized as a complete constructive system
and needs special design and work methodology techniques that will allow the good
integration of the design-construction interface for the results obtainance.
From practical examples, this case shows the used techniques and the links of
these techniques with the desing aspects.
The importance of the team, made of people with different skills and
specialitys built for the following project development and the integrated management
of the exercised technology is also discussed.
This case shows the obtained results from this integration, and also links the
negative aspects where this integration didnt happen.

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SUMRIO
Lista de Figuras, i
Lista de Tabelas, iiii

RESUMO

ABSTRACT
1.

INTRODUO.................................................................................. 1
1.1

2.

A ALVENARIA ESTRUTURAL COMO SISTEMA CONSTRUTIVO... 6

2.1
2.2
2.3

3.

Problemas gerais na interface projeto-execuo................... 2

Principais caractersticas da Alvenaria Estrutural.................. 6

Requisitos do projeto em Alvenaria Estrutural....................... 7
O Projeto para produo da Alvenaria Estrutural.................. 8

ESTUDO DE CASO.......................................................................... 10
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7

4.

AS EQUIPES DE PROJETO............................................................. 16
4.1
4.2

5.

Justificativa............................................................................. 10
Contexto das obras habitacionais em Alvenaria Estrutural.... 10
Caracterizao do empreendimento...................................... 11
Caracterizao e diagnstico da empresa............................. 12
Os problemas encontrados no empreendimento................... 13
Anlise crtica dos projetos existentes.................................... 13
Estratgia adotada................................................................. 15

Equipe inicial situao encontrada...................................... 16

Nova equipe de projeto aps reformulaes....................... 18

ESTUDO DO LAY-OUT DE CANTEIRO............................................ 22

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6.

TCNICAS E EQUIPAMENTOS ADOTADOS................................... 27

6.1
6.2
6.3

6.4
6.5
6.7
6.8
6.9
6.10
6.11

6.12
6.13
6.14
6.15
6.16

7.

RESULTADOS OBTIDOS.................................................................. 50
7.1
7.2
7.3

8.

Estaca hlice contnua........................................................... 27

Alvenaria Estrutural................................................................ 28
Pr-laje................................................................................... 30
6.3.1 Etapa de fabricao das pr-lajes: sequncia de
operaes.................................................................... 31
6.3.2 Etapa de montagem das pr-lajes............................... 32
6.3.3 Soluo da interface projeto-execuo........................ 33
A escada pr-moldada............................................................ 35
Contramarcos em concreto pr-moldado............................... 36
Armao em tela eletrosoldada.............................................. 37
Laje e teto nvel zero............................................................ 37
Revestimento de gesso em paredes...................................... 38
Sistema de esquadrias: porta e caixilhos prontos.................. 38
Instalaes............................................................................. 39
6.11.1 Projeto para produo dos Kits............................... 40
6.11.2 Construo do prottipo.......................................... 40
6.11.3 Sub-diviso dos trechos e fabricao dos Kits........ 41
6.11.4 Montagem dos Kits em shafts visitveis.................. 42
Redes externas em pr-moldados......................................... 47
Contenes em soil nailing.................................................... 48
Reservatrio superior em fibra de vidro................................. 49
Reservatrio inferior em alvenaria armada e pr-lajes.......... 49
Revestimentos cermicos...................................................... 49

Reduo de mo de obra...................................................... 50
Aumento de produtividade e diminuio do tempo de ciclo... 52
Composio dos custos nas etapas do processo e reduo
global da mo de obra........................................................... 54

CONCLUSES................................................................................. 55
ANEXO I: Lay out do canteiro........................................................... 57
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS.................................................. 58

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LISTA DE FIGURAS
Figura 2.1

Alvenaria Estrutural como sistema construtivo................... 6

Figura 2.2

Bom padro para apresentao de desenho de alvenaria

estrutural ............................................................................8

Figura 2.3

Exemplo de planta de locao da primeira fiada................ 9

Figura 2.4

Primeira fiada marcada conforme exigncias de projeto.... 9

Figura 3.1

Vista do conjunto................................................................ 11

Figura 3.2

Implantao........................................................................ 11

Figura 4.1

Organizao da equipe inicial do projeto............................ 16

Figura 4.2

Organizao da equipe multidisciplinar.............................. 18

Figura 5.1

Estudo comparativo Grua x Convencional......................... 22

Figura 5.2

Planta e elevao das gruas.............................................. 23

Figura 5.3

Almoxarifado...................................................................... 24

Figura 5.4

Administrao..................................................................... 24

Figura 5.5

Pista de pr-moldados........................................................ 24

Figura 5.6

Centrais de argamassa e graute......................................... 24

Figura 5.7

Bebedouros........................................................................ 24

Figura 5.8

Refeitrio............................................................................ 24

Figura 5.9

Pista de pr-moldados........................................................ 25

Figura 5.10

Prtico rolante com caamba de concreto......................... 25

Figura 5.11

Estoque de blocos paletizados........................................... 26

Figura 5.12

Estoque de telas eletrosoldadas........................................ 26

Figura 5.13

Galpo metlico para administrao e almoxarifado.......... 26

Figura 6.1

Perfuratriz da Estaca hlice contnua................................. 27

Figura 6.2

Abastecimento do andar.................................................... 29

Figura 6.3

Furao das caixas eltricas.............................................. 29

Figura 6.4

Uso do escantilho............................................................. 29

Figura 6.5

Uso de gabarito para vos de porta................................... 29

Figura 6.6

Elevao da alvenaria (a)................................................... 29

Figura 6.7

Elevao da alvenaria (b)................................................... 29

Figura 6.8

1.Frmas limpas no ptio................................................... 31

Figura 6.9

2. Concretagem da pr-laje................................................. 31

Figura 6.10

3. Criao de rugosidade.................................................... 31

Figura 6.11

4. Sulcamento para a passagem dos condutes................. 31

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ii
Figura 6.12

1.Viso geral do prdio no incio......................................... 32

Figura 6.13

2.Desforma da pr-laje........................................................32

Figura 6.14

3.Iamento da pr-laje........................................................ 32

Figura 6.15

4.Pr-laje chegando ao local de montagem....................... 32

Figura 6.16

5. Posicionamento da pea atravs da grua....................... 32

Figura 6.17

6. Montagem terminada...................................................... 32

Figura 6.18

7. Aspecto final da montagem da peas............................. 32

Figura 6.19

8. Viso da concretagem complementar da laje................. 32

Figura 6.20

Desenho de produo da pr-laje indicando o sulcamento

para passagem de condutes............................................. 33

Figura 6.21

Sulcamento para a passagem dos condutes..................... 33

Figura 6.22

Pr-laje sendo montada junto com a colocao dos

condutes.............................................................................33

Figura 6.23

Desenho de montagem da pr-laje, indicando peas e

posio dos condutes.........................................................33

Figura 6.24

1.Frma armada, pronta para receber o concreto.............. 35

Figura 6.25

2.Estoque de peas da escadaria j executadas................ 35

Figura 6.26

3.Escada chegando ao local de utilizao.......................... 35

Figura 6.27

4.Incio do posicionamento da escada................................ 35

Figura 6.28

5.Final do posicionamento.................................................. 35

Figura 6.29

6.Aspecto final da escadaria concluda...............................35

Figura 6.30

Colocao do contramarco................................................. 36

Figura 6.31

Estoques de contramarcos de concreto............................. 36

Figura 6.32

Armao da pr-laje utilizando tela soldada....................... 37

Figura 6.33

Teto aparente (teto zero).................................................. 37

Figura 6.34

Aspecto do revestimento de gesso nos apartamentos....... 38

Figura 6.35

Porta montada, sistema pronto........................................ 38

Figura 6.36

Caixilho com vidros, sistema pronto ............................... 38

Figura 6.37

Fluxograma das Instalaes pelo processo de Kits .......... 39

Figura 6.38

Detalhe de desenho para produo de kits........................ 40

Figura 6.39

Prottipo dos kits para estudo dos trechos......................... 40

Figura 6.40

Central de kits/estoque de tubos de PVC........................... 41

Figura 6.41

Central de kits/estoque de conexes.................................. 41

Figura 6.42

Montagem dos kits.............................................................. 41

Figura 6.43

Kits de esgoto prontos........................................................ 41

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iii
Figura 6.44

Corte dos tubos.................................................................. 41

Figura 6.45

Kits de gua fria prontos..................................................... 41

Figura 6.46

Desenho de montagem das tubulaes no shaft................ 42

Figura 6.47

Vista das prumadas no shaft.............................................. 42

Figura 6.48

Shaft visitvel fechado........................................................ 42

Figura 6.49

Kits da cozinha montados/viso frontal em close............... 43

Figura 6.50

Kits montados:independncia entre servios..................... 43

Figura 6.51

Vista das prumadas no shaft.............................................. 43

Figura 6.52

Miniescavadeira.................................................................. 47

Figura 6.53

Rede externa pronta, em caixas pr-moldadas.................. 47

Figura 7.1

Grfico da distribuio de mo de obra em funo do

sistema construtivo............................................................. 51

Figura 7.2

Evoluo do tempo de ciclo das equipes de produo por

por edifcio.......................................................................... 52

Figura 7.3

Grficos ilustrando os ciclos obtidos nas duas configuraes

de grua............................................................................... 52

Figura 7.4

Aumento da produo de lajes x reduo do tempo de ciclo

do processo........................................................................ 53

Figura 7.5

Grficos ilustrando a composio de custos nas diferentes

etapas do processo............................................................. 54

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iiii

LISTA DE TABELAS

Tabela 5.1

Estudo comparativo entre os sistemas de transporte......... 22

Tabela 5.2

Estudo comparativo entre tipos de estacas........................ 27

Tabela 6.1

Comparao entre o processo convencional e o processo

adotado - Instalaes Hidrulicas....................................... 44

Tabela 6.2

Comparao entre o processo convencional e o processo

adotado - Instalaes Eltricas........................................... 45

Tabela 6.3

Comparao entre o processo convencional e o processo

adotado - Incndio e Gs.................................................... 46

Tabela 6.1

Estudo comparativo do aumento de produtividade............. 46

Tabela 7.1

Comparao do efetivo total em funo do sistema

construtivo adotado............................................................. 50

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