UFSM

Dissertao de Mestrado

SISTEMAS CONSTRUTIVOS EM CONCRETO ARMADO E EM ALVENARIA ESTRUTURAL: UMA ANLISE COMPARATIVA DE CUSTOS Geziel da Silva

PPGEC

Santa Maria, RS, Brasil

2003

SISTEMAS CONSTRUTIVOS EM CONCRETO ARMADO E EM ALVENARIA ESTRUTURAL: UMA ANLISE COMPARATIVA DE CUSTOS

por Geziel da Silva

Dissertao apresentada ao Curso de Mestrado do Programa de PsGraduao em Engenharia Civil, rea de Construo Civil e Preservao Ambiental, da Universidade Federal de Santa Maria (UFSM, RS), como requisito parcial para obteno do grau de Mestre em Engenharia Civil.

PPGEC

Santa Maria, RS, Brasil

2003

Universidade Federal de Santa Maria Centro de Tecnologia Programa de Ps-Graduao em Engenharia Civil

A Comisso Examinadora, abaixo assinada, aprova a Dissertao de Mestrado

SISTEMAS CONSTRUTIVOS EM CONCRETO ARMADO E EM ALVENARIA ESTRUTURAL: UMA ANLISE COMPARATIVA DE CUSTOS
elaborada por

Geziel da Silva

como requisito para obteno do grau de Mestre em Engenharia Civil

COMISSO EXAMINADORA:

_________________________________________ M.Sc. Odilon Pncaro Cavalheiro (Presidente/Orientador)

_________________________________________ Dr. Eduardo Rizzatti

_________________________________________ Dr. Marcus Vinicius Veleda Ramirez

Santa Maria, 12 de dezembro de 2003.

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Dedico este trabalho a Deus, autor da vida; Meus pais, Beatriz e Neemias; Meus irmos, Emerson, Junior e Fbio.

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AGRADECIMENTOS

Ao professor Odilon Pncaro Cavalheiro, pela brilhante orientao, sugestes, dedicao, pacincia e empenho demonstrados durante a realizao deste trabalho. Gamma Construes e Incorporaes Ltda, na pessoa de seu diretor, Joo Miguel Tolotti, que cooperou de forma fundamental para a realizao deste trabalho. A todos os colegas do PPGEC, pela amizade e constante troca de experincias, em especial aos colegas Eng. M.Sc. Csar Augusto Arantes, Eng. Evandro Buriol, Arq. Pery Segalla, Eng. MSc. Marcus Daniel, Eng. MSc. Marco Pozzobon, Arq. M.Sc. Cristiano Corra e Eng. Adriane Nunes Arajo. Ao programa de Ps-Graduao em Engenharia Civil da Universidade Federal de Santa Maria (UFSM) e todos os seus professores, pelo acolhimento e oportunidade de realizar o meu aperfeioamento profissional. Aos servidores Eliomar Balduno Pappis e Marialva Cezar e toda a equipe do LMCC. Enfim, a todos que estiveram presentes em algum momento deste trabalho, colaborando de alguma forma e acreditando sempre no xito desta iniciativa.

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SUMRIO
LISTA DE TABELAS ........................................................................... viii LISTA DE QUADROS ......................................................................... LISTA DE FIGURAS ........................................................................... x xi

LISTA DE ANEXOS ............................................................................ xvi RESUMO ............................................................................................. xvii ABSTRACT ......................................................................................... xviii 1. INTRODUO .................................................................................. 1.1 Justificativa ................................................................................... 1.2 Objetivos ........................................................................................ 1.3 Apresentao do edifcio-exemplo .............................................. 1.4 Organizao do trabalho .............................................................. 1 1 5 5 8

2. HISTRICO E CONCEITOS BSICOS ........................................... 10 2.1 Histrico ........................................................................................ 10 2.2 Conceitos bsicos ........................................................................ 12 2.3 Anlise comparativa preliminar ................................................... 15 3. SISTEMA CONSTRUTIVO EM CONCRETO ARMADO .................. 19 3.1 Consideraes gerais ................................................................... 19 3.2 Descrio dos elementos bsicos .............................................. 24 3.2.1 Lajes ............................................................................................ 24 3.2.2 Vigas ............................................................................................ 25 3.2.3 Pilares .......................................................................................... 26 3.3 Caracterizao do projeto do edifcio-exemplo no sistema em concreto armado.................................................................................. 27 4. SISTEMA CONSTRUTIVO EM ALVENARIA ESTRUTURAL .......... 32 4.1 Consideraes preliminares ........................................................ 32

4.2 Conceitos bsicos ........................................................................ 36 4.3 Componentes e elementos da alvenaria ..................................... 37 4.3.1 Descrio ..................................................................................... 37 4.3.2 Blocos .......................................................................................... 38 4.3.3 Junta de argamassa .................................................................... 39 4.3.4 Graute e ao ................................................................................ 42 4.4 Projeto ........................................................................................... 44 4.5 Concepo estrutural bsica ....................................................... 47 4.6 Processo construtivo e detalhamento ........................................ 51 4.6.1 Coordenao modular .................................................................. 51 4.6.2 Amarraes das paredes ............................................................. 54 4.6.3 Passagem das tubulaes ........................................................... 59 4.7 Caracterizao do projeto do edifcio-exemplo no sistema em alvenaria estrutural ............................................................................. 61 4.8 Caracterizao do projeto do edifcio-exemplo em alvenaria resistente ............................................................................................. 64 5. METODOLOGIA DO TRABALHO ................................................... 66 5.1 Consideraes gerais ................................................................... 66 5.2 Tipologias construtivas adotadas ............................................... 66 5.3 Parmetros de comparao adotados ........................................ 69 5.3.1 Critrios ........................................................................................ 69 5.3.2 ndice de concreto (Ic). ................................................................ 71 5.3.3 ndice de ao (Ia) ......................................................................... 71 5.3.4 ndice de forma (If) ....................................................................... 71 5.3.5 ndice de paredes (Ip) .................................................................. 71 5.3.6 ndice de graute (Ig) ..................................................................... 72 5.3.7 ndice de ao na alvenaria (Iap) ................................................... 72 5.3.8 ndice de rasgos (Ii) ..................................................................... 72 5.3.9 ndice de revestimento externo (Ire) ............................................ 73 5.3.10 ndice de revestimento interno (Iri) ............................................. 73 5.4 Origem dos dados ........................................................................ 73

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5.5 Critrios para o clculo do custo ................................................ 74 6. RESULTADOS E ANLISE DE CUSTOS ....................................... 78 6.1 Anlise comparativa de custos ................................................... 78 6.2 Clculo dos consumos e ndices ................................................ 84 6.2.1 Consideraes iniciais ................................................................. 84 6.2.2 Situao 1: concreto armado, blocos vazados com furos na horizontal, 9 pavimentos ....................................................................... 85 6.2.3 Situao 2: alvenaria estrutural, blocos de concreto, 9 pavimentos ............................................................................................ 86 6.2.4 Situao 3: alvenaria estrutural, blocos de concreto, sobre pilotis, 8 + 1 pavimentos .................................................................................. 87 6.2.5 Situao 4: concreto armado, blocos vazados com furos na horizontal, 4 pavimentos ....................................................................... 88 6.2.6 Situao 5: alvenaria estrutural, blocos de concreto, 4 pavimentos ........................................................................................... 89 6.2.7 Situao 6: alvenaria estrutural, blocos cermicos, 4 pavimentos ............................................................................................ 90 6.2.8 Situao 7: alvenaria estrutural, blocos de concreto, sobre pilotis, 3 + 1 pavimentos ........................................................................ 91 6.2.9 Situao 8: alvenaria resistente, tijolos macios e blocos vazados com furos na horizontal, 4 pavimentos ................................... 92 6.2.10 Anlise comparativa dos ndices calculados .............................. 93 6.2.11 Verificao de parte dos ndices encontrados ........................... 98 6.3 Anlise de custos ......................................................................... 99 6.3.1 Consideraes iniciais ................................................................. 99 6.3.2 Situao 1: concreto armado, blocos vazados com furos na horizontal, 9 pavimentos ....................................................................... 103 6.3.3 Situao 2: alvenaria estrutural, blocos de concreto, 9 pavimentos ............................................................................................ 105 6.3.4 Situao 3: alvenaria estrutural, blocos de concreto, sobre pilotis, 8 + 1 pavimentos .................................................................................. 107

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6.3.5 Situao 4: concreto armado, blocos vazados com furos na horizontal, 4 pavimentos ....................................................................... 109 6.3.6 Situao 5: alvenaria estrutural, blocos de concreto, 4 pavimentos ............................................................................................ 111 6.3.7 Situao 6: alvenaria estrutural, blocos cermicos, 4 pavimentos ............................................................................................ 113 6.3.8 Situao 7: alvenaria estrutural, blocos de concreto, sobre pilotis, 3 + 1 pavimentos ....................................................................... 115 6.3.9 Situao 8: alvenaria resistente, tijolos macios e blocos vazados com furos na horizontal, 4 pavimentos ................................................. 117 6.4 Consideraes complementares ................................................. 119 7. CONCLUSO ................................................................................... 122 BIBLIOGRAFIA .................................................................................... 125 ANEXOS .............................................................................................. 133

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LISTA DE TABELAS
TABELA 5.1 Percentuais de custos dos subsistemas estrutura, vedao e revestimento em relao ao custo total de uma edificao, segundo alguns autores ........................................................................ 70 TABELA 6.1 Comparativo de custo para as situaes com 9 pavimentos ........................................................................................... 79 TABELA 6.2 Comparativo de custo para as situaes com 4 pavimentos............................................................................................ 80 TABELA 6.3 Custo comparativo para os servios e insumos que compe o custo dos subsistemas analisados, para as situaes com 9 pavimentos......................................................................................... 82 TABELA 6.4 Custo comparativo para os servios e insumos que compe o custo dos subsistemas analisados, para as situaes com 4 pavimentos......................................................................................... 83 TABELA 6.5 ndices encontrados para os 3 sistemas construtivos, e todas as tipologias analisadas, para cada um dos subsistemas estudados ............................................................................................. 93 TABELA 6.6 ndices encontrados no trabalho do NORIE e os encontrados neste trabalho .................................................................. 99 TABELA 6.7 Clculo do custo unitrio total para a situao 1 ........... 103 TABELA 6.8 Clculo do custo unitrio total para a situao 2 ........... 105 TABELA 6.9 Clculo do custo unitrio total para a situao 3 ........... 107 TABELA 6.10 Clculo do custo unitrio total para a situao 4 ........ 109 TABELA 6.11 Clculo do custo unitrio total para a situao 5 ........ 111 TABELA 6.12 Clculo do custo unitrio total para a situao 6 ........ 113 TABELA 6.13 Clculo do custo unitrio total para a situao 7 ........ 115

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TABELA 6.14 Clculo do custo unitrio total para a situao 8 ........ 117 TABELA 6.15 Perdas mdias encontradas em trabalho do NORIE (1998) .................................................................................................. 121

LISTA DE QUADROS
QUADRO 2.1 Anlise comparativa preliminar entre os sistemas construtivos em concreto armado (tradicional) e alvenaria estrutural .. 16 QUADRO 3.1 Comparativo de custos encontrados por Albuquerque (1999) para as opes analisadas ....................................................... 21 QUADRO 4.1 Dimenses modulares e malha bsica para modulao a partir das dimenses dos blocos ....................................................... 52 QUADRO 5.1 Tipologias adotadas para estudo ............................... 68 QUADRO 5.2 Quadro resumo dos parmetros (ndices) adotados para comparao .................................................................................. 74

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LISTA DE FIGURAS
FIGURA 1.1 Planta baixa do edifcio-exemplo ................................... FIGURA 1.2 Fachada do edifcio-exemplo ......................................... FIGURA 2.2 Aspectos gerais de obras tradicionais executadas no Sistema Construtivo em Concreto Armado ........................................... 17 FIGURA 2.3 Aspectos gerais de obras executadas no Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural ...................................................... 18 FIGURA 3.1 Representao esquemtica dos elementos bsicos do sistema construtivo em concreto armado ............................................. 19 FIGURA 3.2 Comparativo de custos encontrados por Albuquerque (1999) para as opes analisadas ........................................................ 21 FIGURA 3.3 Fluxograma de forma resumida dos profissionais envolvidos, insumos utilizados e operaes realizadas, na execuo dos subsistemas estrutura e vedao em uma edificao com estrutura reticular em concreto armado e com laje macia (tradicional) .............. 23 FIGURA 3.4 Exemplo de viga calculada para o edifcio-exemplo ...... 26 FIGURA 3.5 Exemplo de rasgos e canaletas executados em paredes de vedao de edifcios em concreto armado para a passagem de tubulaes hidrulicas e/ou eletrodutos ................................................ 28 FIGURA 3.6 Detalhe da frma da estrutura convencional com laje macia, edifcio-exemplo com 9 pavimentos ......................................... 29 FIGURA 3.7 Detalhe da frma da estrutura convencional com laje macia, edifcio-exemplo com 4 pavimentos ......................................... 30 FIGURA 3.8 Exemplo de pilar calculado para o edifcio-exemplo, em concreto armado com 4 pavimentos ..................................................... 31 6 8

FIGURA 2.1 Manadnock Building (Acetti, 1998, p. 3) ........................ 10

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FIGURA 4.1 Representao esquemtica dos elementos bsicos do sistema construtivo em alvenaria estrutural .......................................... 34 FIGURA 4.2 Fluxograma de forma resumida dos profissionais envolvidos, insumos utilizados e operaes realizadas, na execuo dos subsistemas estrutura e vedao em uma edificao com estrutura em alvenaria estrutural e laje macia........................................................... 35 FIGURA 4.3 Exemplo de blocos de concreto estruturais simples ... 38 FIGURA 4.4 Exemplo de blocos cermicos estruturais (Pallotti, 2003) ................................................................................................................. 40 FIGURA 4.5 Exemplo de blocos cermicos estruturais (Pauluzzi, 2003) ..................................................................................................... 41 FIGURA 4.6 Detalhe construtivo: vazado de blocos grauteados, e utilizao de barras de ao construtivo ................................................. 43 FIGURA 4.7 Representao esquemtica do uso de graute e ao em verga, contra-verga e encontros de paredes ((a) Tecmold, (b) Pallotti, 2003) ..................................................................................................... 43 FIGURA 4.8 Aes para a racionalizao da produo da alvenaria (Lordsleen, 2000, p. 19) ........................................................................ 44 FIGURA 4.9 Fluxo de informaes no projeto coordenado de alvenaria estrutural (Modler, 2000, p. 81) ............................................................. 46 FIGURA 4.10 Espalhamento do carregamento em paredes planas e cantos (Ramalho & Corra, 2003, p. 29) ............................................. 49 FIGURA 4.11 Interao de paredes em um canto (Ramalho & Corra, 2003, p. 29)............................................................................................ 49 FIGURA 4.12 Interao de paredes em regio de vo de janela (Ramalho & Corra, 2003, p. 29) ......................................................... 50 FIGURA 4.13 Exemplo de projeto de elevao de parede do edifcioexemplo ................................................................................................ 53 FIGURA 4.14 Detalhe da planta de primeira fiada do edifcio-exemplo, para o pavimento tipo ........................................................................... 54

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FIGURA 4.15 Canto com malha modular bsica e largura modular do bloco iguais ((a) Ramalho & Corra, 2003, p. 19).................................. 56 FIGURA 4.16 Borda com malha modular bsica e largura modular do bloco iguais, utilizando bloco especial de trs mdulos ((a) Ramalho & Corra, 2003, p. 19)............................................................................... 56 FIGURA 4.17 Canto com malha modular bsica e largura modular do bloco iguais, amarrado sem a utilizao de bloco especial de trs mdulos ((a) Ramalho & Corra, 2003, p. 19) ....................................... 57 FIGURA 4.18 Canto com malha modular e largura modular do bloco diferentes, utilizando bloco especial para amarrao ((a) Ramalho & Corra, 2003, p. 20)............................................................................... 58 FIGURA 4.19 Borda com malha modular e largura modular do bloco diferentes, utilizando bloco especial ((a) Ramalho & Corra, 2003, p. 21) ......................................................................................................... 58 FIGURA 4.20 Borda com malha modular e largura modular do bloco diferentes, utilizando bloco especial com trs furos para amarrao ((a) Ramalho & Corra, 2003, p. 21) ............................................................ 59 FIGURA 4.21 Detalhe de instalaes eltricas em obras de alvenaria estrutural ............................................................................................... 60 FIGURA 4.22 Detalhe de instalaes hidrossanitrias em obra de alvenaria estrutural ............................................................................... 61 FIGURA 4.23 Detalhe da frma primeiro pavimento (pilotis) para o edifcio-exemplo em alvenaria estrutural com 9 pavimentos ................. 63 FIGURA 4.24 Trs pavimentos executados em uma obra em alvenaria resistente .............................................................................................. 65 FIGURA 5.1 Os ndices calculados para cada subsistema permitem o clculo do custo unitrio do edifcio-exemplo, para cada sistema estrutural escolhido e tipologia adotada ................................................ 77 FIGURA 6.1 Comparativo de custo para as situaes com 9 pavimentos ............................................................................................ 79

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FIGURA 6.2 Comparativo de custos para as situaes com 4 pavimentos ............................................................................................ 80 FIGURA 6.3 ndice unitrio de concreto para o subsistema estrutura para cada um das oito situaes analisadas ........................................ 94 FIGURA 6.4 ndice unitrio de ao para o subsistema estrutura para cada uma das oito situaes analisadas ............................................... 94 FIGURA 6.5 ndice unitrio de frmas para o subsistema estrutura para cada uma das oito situaes analisadas ...................................... 95 FIGURA 6.6 ndice unitrio de paredes para o subsistema vedao para cada uma das oito situaes analisadas ....................................... 95 FIGURA 6.7 ndice unitrio de ao (nas paredes) para o subsistema vedao para cada uma das oito situaes analisadas......................... 96 FIGURA 6.8 ndice unitrio de graute para o subsistema vedao para cada uma das oito situaes analisadas ....................................... 96 FIGURA 6.9 ndice unitrio de rasgos (abertura e enchimento) para o subsistema vedao para cada uma das oito situaes analisadas... 97 FIGURA 6.10 ndice unitrio de revestimento interno (subsistema revestimento) para cada uma das oito situaes analisadas................. 97 FIGURA 6.11 ndice unitrio de revestimento externo (subsistema revestimento) para cada uma das oito situaes analisadas................. 98 FIGURA 6.12 Situao 1: custo percentual por subsistema ............... 104 FIGURA 6.13 Situao 1: custo percentual por elemento ................. 104 FIGURA 6.14 Situao 1: custo percentual por servio ..................... 104 FIGURA 6.15 Situao 2: custo percentual por subsistema ............... 106 FIGURA 6.16 Situao 2: custo percentual por elemento .................. 106 FIGURA 6.17 Situao 2: custo percentual por servio...................... 106 FIGURA 6.18 Situao 3: custo percentual por subsistema ............... 108 FIGURA 6.19 Situao 3: custo percentual por elemento .................. 108 FIGURA 6.20 Situao 3: custo percentual por servio...................... 108 FIGURA 6.21 Situao 4: custo percentual por subsistema ............... 110 FIGURA 6.22 Situao 4: custo percentual por elemento .................. 110

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FIGURA 6.23 Situao 4: custo percentual por servio...................... 110 FIGURA 6.24 Situao 5: custo percentual por subsistema ............... 112 FIGURA 6.25 Situao 5: custo percentual por elemento .................. 112 FIGURA 6.26 Situao 5: custo percentual por servio...................... 112 FIGURA 6.27 Situao 6: custo percentual por subsistema ............... 114 FIGURA 6.28 Situao 6: custo percentual por elemento .................. 114 FIGURA 6.29 Situao 6: custo percentual por servio...................... 114 FIGURA 6.30 Situao 7: custo percentual por subsistema .............. 116 FIGURA 6.31 Situao 7: custo percentual por elemento ................. 116 FIGURA 6.32 Situao 7: custo percentual por servio ..................... 116 FIGURA 6.33 Situao 8: custo percentual por subsistema .............. 118 FIGURA 6.34 Situao 8: custo percentual por elemento .................. 118 FIGURA 6.34 Situao 8: custo percentual por servio...................... 118

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LISTA DE ANEXOS ANEXO A Composies utilizados ................................................... 133 ANEXO B Relatrios de clculo ....................................................... 137 ANEXO C Tabelas resumo dos resultados ....................................... 142

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RESUMO Dissertao de Mestrado Programa de Ps-graduao em Engenharia Civil Universidade Federal de Santa Maria

SISTEMAS CONSTRUTIVOS EM CONCRETO ARMADO E EM ALVENARIA ESTRUTURAL: UMA ANLISE COMPARATIVA DE CUSTO AUTOR: GEZIEL DA SILVA ORIENTADOR: ODILON PNCARO CAVALHEIRO Data e Local da Defesa: Santa Maria, 12 de dezembro de 2003. O grande dficit habitacional existente no pas tem levado os profissionais da rea da construo civil a buscarem alternativas construtivas que permitam maior economia com garantia de qualidade. O sistema construtivo em concreto armado, a longo tempo, e a alvenaria estrutural, adotada mais recentemente e ainda em menor escala, so duas das opes construtivas existentes. Este trabalho apresenta um estudo comparativo entre as caractersticas peculiares, vantagens e desvantagens, existentes entre o sistema construtivo em concreto armado e o sistema construtivo em alvenaria estrutural. Procura-se estabelecer uma relao entre os ndices de consumo de servios necessrios para a execuo de trs importantes e diferenciadas etapas da obra nos dois sistemas (estrutura, vedao e revestimento) e os respectivos custos, para as vrias tipologias adotadas. Para tal adota-se um edifcio residencial (edifcio-exemplo) que ser calculado e analisado para vrias opes: concreto armado (4 e 9 pavimentos), alvenaria estrutural (4 pavimentos com blocos cermicos, 4 pavimentos com blocos de concreto e 9 pavimentos com blocos de concreto), alvenaria estrutural com pilotis (3 pavimentos mais pilotis e 8 pavimentos mais pilotis, ambos com blocos de concreto) e alvenaria resistente (4 pavimentos). A anlise comparativa feita com base no custo unitrio de cada item escolhido, orado, e calculado a partir de composies de uso corrente, considerando o material e a mo-de-obra necessrios, alm das caractersticas prprias de cada sistema.

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ABSTRACT
Master Thesis Civil Engineering Graduate Program Universidade Federal de Santa Maria

CONSTRUCTIVE SYSTEMS IN REINFORCED CONCRETE AND STRUCTURAL MASONRY: A COMPARATIVE ANALYSIS OF COST Author:: GEZIEL DA SILVA ADVISER: ODILON PNCARO CAVALHEIRO Date and local of examination: Santa Maria, December, 12th, 2003.
The great existent habitational deficit in Brazil has been taking the professionals of civil construction area to search constructive alternatives that allow to greater economy with quality warranty. The constructive system in reinforced concrete, used long time, and the structural masonry, adopted more recently and still in smaller scale, are two of the existent constructive options. This work presents a comparative study between the reinforced concrete constructive system and the structural masonry constructive system comparing their singular characteristics, advantages, and disavantages. The objective is to establish a relationship among the consumption indices of necessary services to execute three important and differenciated stages (structure, cladding and plastering) in a building under construction in both constructive systems and their respective costs for some adopted typologies. To reach the objective is adopted a residential building (building-model) that will be analysed and calculated for several options: reinforced concrete (four and nine floors), structural masonry (four ceramic blocks floors, four concrete block floors and nine concrete blocks floors), structural masonry with piles (three floors more pilotis and eight floors more piles, both with concrete blocks) and resistant masonry (four floors). The comparative analysis is made in the unitary cost basis of each chosen item, calculated from current use compositions considering necessary material and labour, besides the own characteristics of every system.

INTRODUO

1.1 Justificativa Condies mnimas de moradia e habitao digna so aspectos essenciais para a garantia da cidadania na sociedade moderna. O papel de produo de unidades habitacionais que correspondam expectativa social, qualitativa e quantitativamente, cabe ao setor da economia definido como indstria da construo civil. De acordo com Meseguer (1983), a indstria da construo civil se destaca como uma das mais importantes em todos os pases, contribuindo com cerca de 6 a 12 % do Produto Interno Bruto mundial e empregando cerca de 10 % da populao economicamente ativa. No Brasil, a construo propriamente dita e os demais sub-setores envolvidos na cadeia produtiva da Construo Civil (modernamente designados como Construbusiness) representam 15,6 % do PIB nacional. Dados do IBGE indicavam que apenas o sub-setor construo civil ocupava mais de 3,6 milhes de trabalhadores em 1998. Segundo o SINDUSCON-RS (2003), com base em dados contidos em estudo recente realizado pelo Instituto Brasileiro de Economia IBRE da Fundao Getlio Vargas FGV, intitulado Macrossetor da Construo 2001, pode-se afirmar que o macrossetor da construo representa 19,26% do PIB do pas, considerando-se os efeitos diretos, indiretos e induzidos. A baixa produtividade, a pequena ou nenhuma existncia de controles confiveis, a pouca previsibilidade quanto a prazos e custos e a

alta incidncia de patologias em edificaes entregues so, entre outros, aspectos ainda corriqueiros e que contrastam com a importncia que a indstria da construo civil ocupa no cenrio econmico. Algumas peculiaridades da construo civil no Brasil tm se caracterizado como fatores que impedem um avano mais rpido e substancial a melhores patamares de qualidade e produtividade deste setor, apesar dos avanos observados nas ltimas dcadas. A utilizao de procedimentos tradicionais e embasados no conhecimento prtico dos canteiros de obras, a precria organizao da produo e a utilizao de mo-de-obra com baixa qualificao so fatores que dificultam a melhoria substancial do quadro atual. Neste sentido, conforme Soibelman (1981) apud Vargas, a precria organizao da produo possui uma incipiente base terica, que se reflete nos desencontros das equipes de trabalho e no desperdcio de materiais. No mtodo tradicional de construo h interferncia de cada etapa da obra em vrios outros subseqentes. O alinhamento das alvenarias pode ser prejudicado por erros de concretagem ou

deformaes nas frmas de madeira, causando o aumento do consumo de argamassa de revestimento, por exemplo. A no previso das instalaes provoca a necessidade de abertura de rasgos e canaletas na alvenaria, gerando entulhos, perda de parte do trabalho executado e conseqente aumento do custo final do servio. Tendo em vista que, segundo Formoso et al. (1992), 96 % das empresas de construo civil podem ser caracterizadas como micro ou pequenas empresas, a alterao do quadro descrito acima dificilmente poder ser obtida simplesmente pela adoo de sistemas mais avanados. Para a maioria das empresas de construo civil a industrializao dos processos construtivos o que geraria maior produtividade e organizao da produo est fora da realidade pela

incapacidade de aporte dos investimentos necessrios e limitaes tcnicas. Para estas empresas o caminho mais vivel o da racionalizao dos processos. A busca deste caminho torna-se imperiosa quando se observa que o dficit habitacional brasileiro, apontado pelo IBGE em dados de 1995, de mais de 5,5 milhes de unidades. A necessidade da soluo deste problema aponta para alternativas construtivas tecnicamente viveis e atrativas economicamente. A prpria organizao da economia mundial tem impactado de forma irreversvel a maneira como as empresas dirigem e coordenam suas atividades, recursos e resultados. As empresas, frente nova ordem econmica, tm reconhecido a necessidade de mudanas e da busca e adoo de novas perspectivas e procedimentos construtivos para se manterem competitivas. A eficincia nos processos construtivos surge, ento, como um objetivo a ser alcanado pelas empresas construtoras a fim de garantir a sua lucratividade e, por conseguinte, assegurar sua permanncia no mercado (Arajo, 1995). Neste contexto, a alvenaria estrutural apresenta-se como uma alternativa eficiente e vivel, na medida que permite a fcil incorporao de conceitos de racionalizao, produtividade, qualidade e possibilita a produo de edificaes com baixo custo e caractersticas tcnicas usualmente exigveis. Na busca de eficincia e produtividade foram tentadas, nos ltimos anos, muitas solues. Dentre as poucas experincias de sucesso destacam-se os processos em alvenaria estrutural, os quais se tornaram predominantes na construo habitacional de interesse social (Franco, 1992).

Diante das grandes vantagens encontradas, em especial aquelas de origem econmica, cada vez maior o interesse pelo sistema construtivo em alvenaria estrutural (Santos, 1998). A importncia do sistema construtivo em alvenaria estrutural no contexto atual da construo civil, permitindo ganhos considerveis de eficincia, produtividade e economia motivaram a elaborao deste trabalho. Muitos bons trabalhos tm sido desenvolvidos no sentido de fornecer subsdios para a correta aplicao da alvenaria estrutural e caracterizar os materiais e tcnicas empregados. Mesmo com o avano da alvenaria estrutural nos ltimos anos, grande parte dos edifcios continua sendo construda com estrutura reticular em concreto armado. Isto se deve, em grande parte, ao desconhecimento das caractersticas tcnicas da alvenaria estrutural e suas vantagens intrnsecas, entre elas, o custo. Nota-se tambm a carncia de literatura tcnica relacionada a estudos comparativos entre os dois sistemas estruturais, principalmente no que diz respeito ao custo. Neste trabalho pretende-se elaborar um estudo comparativo entre uma edificao construda em alvenaria estrutural e outra, de mesmo projeto arquitetnico, concebida com estrutura de concreto armado, buscando subsidiar pequenas e mdias construtoras e profissionais da rea com uma referncia para a fase de anteprojeto de seus prdios. No se busca indicar uma soluo ideal e nica, uma vez que cada obra apresenta peculiaridades e caractersticas que devero ser

minuciosamente estudadas na concepo do projeto. Este trabalho pretende apresentar os resultados do estudo comparativo para um determinado edifcio (edifcio-exemplo) e demonstrar a viabilidade e importncia deste tipo de estudo, principalmente para pequenas e mdias empresas avaliarem economicamente seus projetos e empreendimentos.

1.2 Objetivos

Os principais objetivos deste trabalho so:

Fazer, para os sistemas estruturais adotados (Sistema em Alvenaria Estrutural e Sistema em Concreto Armado) uma sucinta reviso bibliogrfica, descrevendo suas principais caractersticas, vantagens e desvantagens; Desenvolver uma anlise das caractersticas do Sistema

Construtivo em Alvenaria Estrutural que permitem a diminuio nos custos construtivos e a facilidade de aplicao e contribuir para a ampliao da utilizao deste sistema construtivo; Estabelecer relaes entre os consumos unitrios de alguns insumos e servios, para os sistemas estruturais e tipologias construtivas adotadas; Estabelecer relaes entre os custos unitrios de alguns insumos e servios, para os sistemas estruturais e tipologias construtivas adotadas e analisar estes custos comparativamente; Fornecer parmetros que possibilitem uma estimativa preliminar do custo da estrutura, vedao (ou alvenaria estrutural) e revestimento de um empreendimento com base no sistema construtivo adotado.

1.3 Apresentao do edifcio-exemplo

Como edifcio-exemplo adotou-se uma edificao residencial construda em Alvenaria Estrutural na cidade de Santa Cruz do Sul, RS. A edificao possui 9 pavimentos tipo e 4 apartamentos por andar. A rea por pavimento de 348,77 m, totalizando uma rea de 3.138,93 m para

os 9 pavimentos tipo. A rea total foi obtida de acordo com os critrios da NBR 12721 e ser adotada como referncia neste trabalho. A Figura 1.1 apresenta a planta baixa do edifcio-exemplo adotado. A Figura 1.2 mostra a fachada do edifcio-exemplo.

FIGURA 1.1 Planta baixa do edifcio-exemplo.

FIGURA 1.2 Fachada do edifcio-exemplo.

A partir do edifcio-exemplo, conceberam-se algumas tipologias construtivas. As alternativas escolhidas sero analisadas e dimensionadas considerando lajes, vigas, pilares e fundaes, para o sistema em concreto armado, levando-se em conta todas as aes atuantes. O sistema em alvenaria estrutural j foi dimensionado de acordo com as normas vigentes e foram adotadas as caractersticas e particularidades do projeto original. Para o clculo da estrutura em concreto armado foi utilizado o software TQS, que adotado em vrios escritrios de projeto de estruturas do pas e muito bem conceituado no meio tcnico. A partir do lanamento e dimensionamento da estrutura em

concreto armado, geraram-se relatrios gerais que subsidiaram o clculo dos consumos necessrios para cada situao. Tendo em vista que o objetivo do trabalho uma anlise comparativa, adotaram-se algumas simplificaes no projeto do edifcio exemplo. No foram consideradas reas e consumos relacionados casa de mquinas e reservatrio superior, assim como foi desconsiderado um poro (p direito de 1,40 m) existente no projeto original. Estas simplificaes no prejudicam o resultado final, tendo em vista que foram levadas em conta para todas as tipologias construtivas adotadas. 1.4 Organizao do trabalho Neste primeiro captulo apresentou-se a justificativa e os objetivos deste trabalho. Foi descrito o edifcio-exemplo que baseou os estudos apresentados nos demais captulos. O captulo 2 apresenta um histrico e aspectos relacionados concepo estrutural a partir de uma abordagem comparativa entre os Sistemas Construtivos em Concreto Armado e em Alvenaria Estrutural. O captulo 3 descreve as caractersticas do Sistema Construtivo em Concreto Armado, apresenta vantagens e desvantagens e apresenta a abordagem adotada para este sistema construtivo a partir do edifcioexemplo. O captulo 4, adotando o mesmo enfoque do captulo 3, apresenta as principais caractersticas, vantagens e desvantagens do Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural. So apresentadas caractersticas e particularidades deste sistema no que diz respeito a: conceitos bsicos, materiais e componentes, projeto, concepo estrutural bsica, processo construtivo e detalhamento. desenvolvida a caracterizao para as diversas abordagens estudadas para este sistema, a partir do edifcioexemplo.

O captulo 5 aborda a metodologia adotada. So descritas as tipologias construtivas e parmetros de comparao (ndices) adotados, alm dos critrios utilizados para o clculo de custos. No captulo 6 apresenta-se um quadro comparativo entre os consumos e custos de todas as situaes analisadas e so discutidos os resultados encontrados. As concluses deste trabalho so apresentadas no captulo 7.

HISTRICO E CONCEITOS BSICOS

2.1 Histrico As construes em alvenaria tm sido usadas desde os primrdios da humanidade. At o incio do sculo XX, a alvenaria foi o principal mtodo construtivo adotado, seguindo regras empricas e o conhecimento adquirido pelos construtores da poca. Em 1889 construdo em Chicago o Monadnock, um grande prdio em alvenaria com 16 andares e 65 metros de altura, com as paredes inferiores de 1,80 metros de espessura. Os elementos de alvenaria ainda eram dimensionados empiricamente. Observa-se essa construo na Figura 2.1.

FIGURA 2.1 Manadnock Building (Accetti, 1998, p. 3).

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No incio do sculo XX o concreto e o ao estrutural passam a ocupar importante papel na construo civil mundial. O rpido avano das pesquisas na rea e a diversidade e facilidade de aplicao das estruturas em concreto armado fizeram com que este processo construtivo assumisse um lugar preponderante na construo civil. Neste novo quadro, a alvenaria foi relegada a um segundo plano e poucos estudos foram desenvolvidos sobre o tema. Considera-se o incio da Alvenaria Estrutural, como um sistema construtivo propriamente dito, um trabalho publicado por A. Brebner em 1923, baseado em estudos terico-experimentais. Pode-se afirmar que a redescoberta efetiva da alvenaria se deu em meados do sculo XX, a partir de estudos experimentais e edificaes construdas na Sua, Alemanha e Inglaterra. A partir desta poca foram desenvolvidos inmeros estudos na Europa e Estados Unidos e a Alvenaria Estrutural se firmou como um Sistema Construtivo tecnicamente confivel e economicamente vivel. A construo, em 1966, do conjunto Central Parque da Lapa, em So Paulo, composto por prdios de 4 pavimentos, pode ser considerada o marco inicial da Alvenaria Estrutural no Brasil. O uso da Alvenaria Estrutural comeou a se difundir em algumas regies do pas e pesquisas na rea tm sido desenvolvidas desde ento. Mesmo com o avano da pesquisa cientfica e do embasamento tcnico a utilizao do Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural no se difundiu de forma homognea pelo pas. So Paulo, Rio Grande do Sul e Santa Catarina so estados onde a adoo da Alvenaria Estrutural tem crescido mais rapidamente nos ltimos anos, em virtude do trabalho de estudo e divulgao deste sistema construtivo por importantes centros de pesquisa a localizados. A resistncia na adoo da alvenaria estrutural por profissionais e construtores reside, na maioria das vezes, no desconhecimento das tcnicas construtivas deste sistema e receio de abandonar as tcnicas

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relacionadas ao Concreto Armado,

j plenamente dominadas e

universalmente aceitas. Apesar deste desconhecimento, considera-se a literatura tcnica referente ao clculo, materiais, componentes e tcnicas construtivas relacionada Alvenaria Estrutural bastante ampla,

possibilitando o acesso a informaes tcnicas que permitem o perfeito conhecimento e domnio do sistema construtivo e sua aplicao. Desta forma, como apresentado nos objetivos, este trabalho se direciona no sentido de apresentar, comparativamente, as vantagens econmicas que podem ser obtidas com o uso da Alvenaria Estrutural como opo a estruturas em Concreto Armado. No intuito de contribuir com o acervo tcnico relacionado alvenaria estrutural, alm da anlise econmica, sero apresentados aspectos tcnicos relevantes relacionados Alvenaria Estrutural, sob um enfoque construtivo. No que diz respeito ao Concreto Armado, em virtude da vastssima bibliografia existente e do histrico de utilizao da tcnica, sero tecidos rpidos comentrios no sentido apenas de subsidiar a caracterizao da obra que ser adotada como edifcio-exemplo.

2.2 Conceitos Bsicos

Accetti (1998) diz que a concepo estrutural de um edifcio consiste em se definir no projeto quais os elementos que suportaro os carregamentos provindos das aes verticais e horizontais. A concepo estrutural est intimamente ligada ao projeto arquitetnico juntamente com seus condicionantes e projetos

complementares, o que exige um trabalho no sentido de compatibilizao de todos estes projetos. No se pode desenvolver cada projeto isoladamente, sob o risco de interferncias indesejadas que sero solucionadas pelo pessoal da obra, sem um planejamento prvio. Esta

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postura era e ainda , por vezes, a postura adotada no processo de projeto de edificaes. O enfoque da compatibilizao dos projetos necessrio para qualquer sistema construtivo, seja ele em Alvenaria Estrutural ou em Concreto Armado, e imprescindvel para que um projeto cumpra plenamente sua finalidade. A Alvenaria Estrutural, de certa forma, favorece este enfoque, uma vez que o projeto arquitetnico confunde-se com a estrutura (paredes) e as instalaes complementares so executadas simultaneamente s paredes, impedindo improvisaes. Todos os detalhes devem e precisam ser concebidos e solucionados previamente. Segundo Albuquerque, apud Laranjeiras (1999), a soluo estrutural adotada deve atender a determinadas exigncias de qualidade, impostas pelas condies listadas a seguir:

a) segurana e durabilidade; b) arquitetnicas; c) funcionais; d) construtivas; e) estruturais; f) integrao com os demais projetos; g) econmicas.

So importantes algumas definies quanto nomenclatura relacionada aos processos construtivos de edifcios. Neste trabalho adotam-se, com apenas uma ressalva, os seguintes conceitos,

elaborados por Sabbatini (1989):

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Tcnica construtiva: conjunto de operaes empregadas por um particular ofcio para produzir parte de uma construo; Mtodo construtivo: conjunto de tcnicas construtivas,

interdependentes e adequadamente organizadas, empregadas na construo de uma parte (subsistemas ou elementos) de uma edificao; Processo construtivo: organizado e bem definido modo de construir um edifcio. Um especfico processo construtivo caracteriza-se pelo seu particular conjunto de mtodos utilizados na construo da estrutura e das vedaes do edifcio (invlucro); Sistema construtivo: processo construtivo de elevados nveis de industrializao e de organizao, constitudo por um conjunto de elementos e componentes inter-relacionados e completamente integrados pelo processo. Subsistema: maior parte funcional de um edifcio.

Para Cavalheiro (1995), Sistema Construtivo pode ser adotado como uma forma de macro identificar o tipo de estrutura utilizado. Desta forma, pode-se ter o Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural, o Sistema Construtivo em Ao, o Sistema Construtivo em Concreto Armado, e assim por diante. Para este trabalho adotada esta definio para identificao dos Sistemas Construtivos (em Alvenaria Estrutural e Concreto Armado) objetos de estudo. Para Sabbatini (1989) o termo subsistema est ligado funo de determinada parte do edifcio. Modler (2000) chama esta definio de enfoque funcional e apresenta a possibilidade de se definir um enfoque construtivo, que est relacionado complexidade do conjunto das tcnicas utilizadas para executar determinada parte do edifcio.

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A partir do enfoque construtivo, pode-se caracterizar os seguintes subsistemas: estrutura, vedaes, pisos e revestimentos, esquadrias, pintura, instalaes, fundaes, entre outros. Os subsistemas objetos de estudo neste trabalho so o subsistema estrutura, vedao, revestimento (externo e interno) e a parte do subsistema instalaes que interfere diretamente no subsistema vedao (abertura de canaletas e rasgos para a passagem de eletrodutos e tubulaes). So enfocados somente estes, na medida que apresentam diferenas considerveis quando comparados para diferentes sistemas construtivos. O subsistema pintura, por exemplo, pode ser igual para diversos sistemas construtivos, apresentando custo semelhante comparativos. e no trazendo diferena significativa em termos

2.3 Anlise comparativa preliminar

Apresenta-se a seguir uma anlise comparativa entre as caractersticas relacionadas ao Sistema Construtivo em Concreto Armado e ao Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural, que so o foco principal do trabalho. Com esta anlise procura-se apresentar, de forma resumida e direta, caractersticas, vantagens e desvantagens de cada sistema quando comparado com o outro (Quadro 2.1). A anlise baseia-se, em linhas gerais, com adaptaes, em um comparativo elaborado por Cavalheiro (1995). Salienta-se que o Sistema Construtivo em Concreto Armado considerado aquele que adota procedimentos tradicionais de execuo, sem qualquer preocupao com a utilizao de elementos modulares ou adoo de conceitos de industrializao ou racionalizao da construo.

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QUADRO 2.1 Anlise comparativa preliminar entre os sistemas construtivos em concreto armado (tradicional) e alvenaria estrutural

A Figura 2.2 apresenta aspectos gerais de obras tradicionais executadas no Sistema Construtivo em Concreto Armado (tradicional), e a Figura 2.3 apresenta aspectos gerais de obras executadas no Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural.

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FIGURA 2.2 Aspectos gerais de obras tradicionais executadas no Sistema Construtivo em Concreto Armado.

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FIGURA 2.3 Aspectos gerais de obras executadas no Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural.

SISTEMA CONSTRUTIVO EM CONCRETO ARMADO

3.1 Consideraes gerais

O sistema construtivo em concreto armado se caracteriza pelo uso do concreto armado como elemento estrutural. Entende-se por estrutura convencional em concreto armado aquela em que as cargas so transmitidas atravs das lajes s vigas e estas, por sua vez, apiam-se em pilares que levam o carregamento s fundaes. O sistema em concreto armado apresenta as lajes, vigas e pilares como elementos constituintes. A vedao independente da estrutura e executada posteriormente, gerando inmeras interfaces entre paredes e pilares e paredes e vigas. A Figura 3.1 apresenta um esquema dos elementos bsicos desse sistema construtivo.

FIGURA 3.1 Representao esquemtica dos elementos bsicos do sistema construtivo em concreto armado.

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Neste item so apresentadas sucintamente algumas caractersticas inerentes ao sistema em concreto armado, apenas para um perfeito entendimento e caracterizao do edifcio-exemplo, tendo em vista a vasta literatura tcnica existente sobre o assunto. Albuquerque (1999) apresenta um estudo comparativo entre alguns tipos de estruturas em concreto armado e descreve cada um deles. Neste trabalho adota-se o que pode ser definido de estrutura convencional em concreto armado com lajes macias, que atualmente o mais comumente adotado para a edificao de prdios residenciais com as caractersticas do edifcio-exemplo. A escolha de um tipo particular de estrutura em concreto armado, em detrimento de tantos outros existentes, deve-se basicamente ao uso mais comum deste em edificaes, principalmente em obras de pequenas e mdias construtoras. No estudo mencionado anteriormente,

Albuquerque (1999) conclui que este no o mais econmico entre os sistemas em concreto armado disponveis para a execuo de estruturas, sendo aquele que utiliza estrutura convencional com lajes nervuradas o mais vantajoso economicamente. Reproduz-se a seguir o resultado final encontrado por Albuquerque (1999). As caractersticas e particularidades de cada tipo de estrutura adotada pelo autor esto descritas no referido trabalho. O Quadro 3.1 e a Figura 3.2 indicam, de forma comparativa, os custos totais das alternativas consideradas. Adotou-se como unitrio o custo da alternativa que apresentou menor custo (estrutura convencional com lajes

nervuradas utilizando caixotes), e o custo das demais alternativas indicado comparativamente a este. As alternativas adotadas pelo autor do referido trabalho so as seguintes:

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OP1: estrutura convencional com lajes macias; OP2: estrutura convencional com lajes nervuradas (caixotes); OP3: estrutura convencional com lajes nervuradas (tijolos); OP4: estrutura convencional com lajes nervuradas (lajes prfabricadas); OP5: estrutura com laje lisa nervurada (caixotes); OP6: estrutura com laje lisa nervurada (tijolos); OP7: estrutura utilizando protenso.

Quadro 3.1 Comparativo de custos encontrados por Albuquerque (1999) para as opes analisadas OP1
1,179 + 17,9%

OP2
1,000 Referncia

OP3
1,070 + 7,0%

OP4
1,051 +5,1%

OP5
1,086 +8,6%

OP6
1,149 +14,9%

OP7
1,159 +15,9%

1,15 1,10 Custo 1,05 1,00 0,95 0,90 OP1 OP2 OP3 OP4 OP5 OP6 OP7
1,00 1,07 1,086

FIGURA 3.2 Comparativo de custos encontrados por Albuquerque (1999) para as opes analisadas.

1,051

1,149

1,159

1,20

1,179

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Para Albuquerque (1999), algumas desvantagens do sistema em concreto armado (estrutura convencional com lajes macias, adotada neste trabalho) so:

A grande quantidade de vigas, devido aos limites impostos, o que deixa a frma do pavimento muito recortada, diminuindo a produtividade da construo; A diminuio do reaproveitamento das frmas devido aos recortes; O grande consumo de concreto, ao e frmas. O mesmo autor apresenta como principais vantagens deste sistema construtivo os seguintes aspectos: A existncia de muitas vigas, que, por outro lado, forma muitos prticos, que garantem uma boa rigidez estrutura de contraventamento; A grande contribuio das lajes na deformao das vigas; A mo-de-obra j bastante treinada, pois foi durante muito tempo o sistema estrutural mais utilizado nas construes. Observa-se uma srie de interferncias e sobreposio de funes no processo construtivo em concreto armado (tradicional). Alm de um grande nmero de insumos e tcnicas especficas que precisam ser adotadas (ao, frmas, concreto, alvenaria) h o envolvimento de diversas especialidades profissionais (ferreiro, carpinteiro, pedreiro). O fluxograma apresentado na Figura 3.3 apresenta de forma resumida os profissionais envolvidos, insumos utilizados e operaes realizadas nas diversas etapas da execuo dos subsistemas estrutura e vedao em uma edificao com estrutura reticular em concreto armado e com laje macia.

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As setas indicam a seqncia das diversas etapas necessrias para a execuo de cada um dos subsistemas considerados.

FIGURA 3.3 Fluxograma de forma resumida dos profissionais envolvidos, insumos utilizados e operaes realizadas na execuo dos subsistemas estrutura e vedao em uma edificao com estrutura reticular em concreto armado e com laje macia (tradicional).

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3.2 Descrio dos elementos bsicos

Este item foi embasado em grande parte nos Captulos 2 e 3 do trabalho j citado de Albuquerque (1999), dispensando assim a constante referncia a esta dissertao. Segundo o autor, uma postura adotada modernamente pelos projetistas de estruturas a busca da padronizao das dimenses e racionalizao do processo construtivo, o que tem gerado a definio de diretrizes de projeto que servem de parmetros indicativos para a elaborao dos mesmos. Nos tpicos a seguir apresentam-se parmetros e indicaes que permitem, quando aplicados, a gerao de projetos estruturais mais prximos da racionalizao. Estes tpicos nortearam, quando possvel, as definies tomadas para o lanamento e dimensionamento da estrutura em concreto armado do edifcio-exemplo. As consideraes sobre os elementos bsicos das estruturas em concreto armado foram feitas com base na NBR 6118/1980. Uma nova anlise, sobre a alterao ou adaptaes necessrias nestas

consideraes, tendo em vista a reviso recente da NBR 6118/2003, no foi objeto de estudo deste trabalho.

3.2.1 Lajes

A NBR 6118/1980 estabelece os seguintes limites mnimos para a espessura das lajes: a) 5cm para lajes de cobertura; b) 7cm para lajes de piso; c) 10cm para lajes que suportem veculos de peso total menor ou igual a 30 kN;

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d) 12cm para lajes que suportem veculos de peso total maior que 30 kN.

Um bom nmero seria no mximo duas espessuras diferentes de laje por pavimento, aceitando-se at trs como um nmero razovel. O rebaixamento de lajes no indicado, exceto em casos excepcionais de detalhes arquitetnicos.

3.2.2 Vigas

Recomenda-se a adoo de todas as vigas externas com a mesma altura. A altura ideal recomendada 60cm, por resistir a esforos considerveis e no causar transtornos arquitetura, podendo ser adotadas dimenses inferiores para algumas vigas internas. A largura mnima para as vigas 12cm, admitindo-se 10cm em casos especiais de concretagem. O aumento da largura da viga, se necessrio, deve se dar de 5cm em 5cm ou em funo dos tijolos ou blocos utilizados. A uniformizao das vigas por pavimento o procedimento ideal, considerando-se timo o nmero de duas sees por pavimento, bom o nmero de trs sees por pavimento e desaconselhvel mais de trs sees por pavimento. A Figura 3.4 apresenta um exemplo de uma das vigas calculadas para o edifcio-exemplo (com a utilizao do software TQS).

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FIGURA 3.4 Exemplo de viga calculada para o edifcio-exemplo.

3.2.3 Pilares desaconselhada a excessiva variao nas dimenses do pilar nos diversos pavimentos, o que pode dificultar a frma e causar o aumento no consumo de ao. usual fazer uma variao no nvel do primeiro pavimento-tipo, quando se est em uma situao de subsolo, mezaninos ou pilotis em que o p direito maior. recomendvel fazer um agrupamento dos pilares com solicitaes semelhantes, evitando nmero excessivo de sees. Considera-se razovel o nmero de cinco sees por pavimento tipo. Quando possvel, deve-se manter, nos pavimentos tipo, a menor dimenso do pilar com 20cm, a fim de evitar que o mesmo se sobressaia da arquitetura. A utilizao de pilares de sees L, U ou T, deve ser evitada, por apresentarem uma frma de difcil execuo, sendo mais indicada a adoo de pilares com seo retangular ou quadrada.

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3.3 Caracterizao do projeto do edifcio-exemplo no sistema em concreto armado Foram definidas duas situaes para o edifcio-exemplo utilizando o sistema em concreto armado. Uma situao considera a edificao com 9 pavimentos e a outra com 4 pavimentos. Em ambas as situaes o lanamento da estrutura, consideraes de carregamento e dimensionamento basearam-se na planta baixa do edifcio-exemplo. Para as duas situaes consideradas definiram-se os seguintes parmetros de clculo: A resistncia do concreto, para lajes, vigas e pilares, foi definida como fck = 18 MPa, concreto usinado; Uso de ao CA-60 e CA-50 para as armaduras; Uso de frmas convencionais de madeira, utilizando compensado resinado de 12mm de espessura, com 3 utilizaes, para lajes, vigas, pilares. Alvenaria de vedao executada com blocos (tijolos) cermicos vazados (furos na horizontal), atravs de mtodos tradicionais de assentamento; Revestimento interno e externo executado em massa nica com argamassa industrializada. Salienta-se que h a possibilidade de uso de outros sistemas de frmas e escoramento, disponveis no mercado atualmente, que no so considerados neste estudo. Estes sistemas normalmente representam um investimento inicial que precisa ser diludo ao longo de vrias obras e seria necessria uma anlise que foge dos objetivos deste trabalho. Outra considerao importante diz respeito execuo da alvenaria de vedao. Poderia ser adotado um processo racionalizado na considerando-se o fornecimento do

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execuo das paredes. No feita uma abordagem neste sentido, uma vez que esta ainda no uma prtica usual no meio em que se insere este trabalho. A prtica usual a utilizao de blocos (tijolos) cermicos vazados (furos na horizontal), com a execuo de rasgos e canaletas na parede de alvenaria para colocao das instalaes (eletrodutos e tubulaes hidrulicas) e posterior preenchimento destes rasgos com argamassa. A Figura 3.5 exemplifica esta situao.

FIGURA 3.5 Exemplo de rasgos e canaletas executadas em paredes de vedao de edifcios em concreto armado para a passagem de tubulaes hidrulicas e/ou eletrodutos.

Os consumos considerados, ndices e custos calculados, para as duas situaes em concreto armado, so apresentados no Captulo 6. As Figuras 3.6 a 3.8 mostram, para o sistema em concreto armado, detalhes das plantas de frma para o edifcio-exemplo com 9 pavimentos e com 4 pavimentos e o exemplo de um pilar calculado nesta situao.

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FIGURA 3.6 Detalhe da frma da estrutura convencional com laje macia, edifcio-exemplo com 9 pavimentos.

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FIGURA 3.7 Detalhe da frma da estrutura convencional com laje macia, edifcio-exemplo com 4 pavimentos.

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FIGURA 3.8 Exemplo de pilar calculado para o edifcio-exemplo, em concreto armado, com 4 pavimentos.

SISTEMA CONSTRUTIVO EM ALVENARIA ESTRUTURAL

4.1 Consideraes preliminares As paredes resistentes e as lajes so os elementos estruturais bsicos nas edificaes construdas em alvenaria estrutural. Pode-se ter tambm pilares e/ou vigas de concreto na eventualidade da existncia de pilotis e/ou baldrames. A escolha das paredes resistentes est diretamente relacionada a opes arquitetnicas e posicionamento de instalaes, opes estas que so escolhidas na fase de projeto. Segundo Silva (1996), os carregamentos atuantes e os esforos resultantes nas lajes, bem como as reaes destes carregamentos nas paredes, so determinados da maneira usual adotada para estruturas em concreto armado, conforme as normas especficas. No tpico 4.5 apresentar-se-o aspectos relacionados distribuio e homogeneizao de cargas na alvenaria estrutural. Como citado anteriormente, o sistema construtivo em alvenaria estrutural tem sido utilizado com mais freqncia nas ltimas trs dcadas. Isto se deve, em grande parte, aos estudos conduzidos por grupos de pesquisa e empresas que vem neste sistema construtivo uma opo tecnicamente vivel e economicamente atraente. Para Modler (2000), o Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural apresenta, atualmente, uma vasta produo bibliogrfica acerca de seus materiais, condicionantes de projeto, tcnicas utilizadas, mtodos de clculo, produtividade, patologias, entre outros aspectos importantes. Desta forma, grande parte dos aspectos da alvenaria estrutural como sistema construtivo pode ser facilmente acessado pelos interessados.

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Com base nos estudos e trabalhos desenvolvidos sobre o tema discorre-se a seguir sobre as principais caractersticas, vantagens e limitaes deste sistema construtivo. Neste captulo busca-se apresentar, de forma sucinta, os conceitos e aspectos mais importantes que devem nortear a produo de projetos e a execuo de obras em alvenaria estrutural. Cabe salientar que cada sistema construtivo apresenta caractersticas e particularidades que o tornam mais indicado para determinadas aplicaes. Desta forma, no se pretende afirmar que a alvenaria estrutural a melhor opo para todas as aplicaes, mas mostrar que para aquelas em que ela indicada tem potencial para apresentar considerveis vantagens tcnicas e econmicas sobre os outros sistemas construtivos disponveis e aplicveis. A diferena bsica entre a alvenaria estrutural e as estruturas em concreto armado a forma de resistncia s solicitaes. Enquanto no sistema construtivo em concreto armado as cargas so resistidas pelas vigas e pilares, no sistema construtivo em alvenaria estrutural so as paredes que cumprem esta funo, alm da funo de vedao. De forma recorrente, grande parte dos trabalhos e publicaes existentes citam economia, rapidez e potencial de racionalizao como as grandes vantagens da alvenaria estrutural sobre os demais sistemas construtivos. Entre os cuidados essenciais na utilizao deste sistema pode-se citar o treinamento da mo-de-obra, a necessidade de uma maior rigidez na fiscalizao e necessidade de perfeita interao entre os projetistas envolvidos. A Figura 4.1 apresenta um esquema dos elementos bsicos do sistema construtivo em alvenaria estrutural.

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FIGURA 4.1 Representao esquemtica dos elementos bsicos do sistema construtivo em alvenaria estrutural.

A Figura 4.2 apresenta, de forma resumida, um fluxograma que compreende os profissionais, insumos e operaes necessrias para a execuo das etapas envolvidas na produo dos subsistemas estrutura e vedao (que so sobrepostos) para a alvenaria estrutural. Fazendo-se uma anlise comparativa entre o quadro apresentado na Figura 4.2 (relacionado alvenaria estrutural) e aquele apresentado na Figura 3.2 (relacionado ao concreto armado) evidente o menor nmero de etapas e, conseqentemente, de profissionais envolvidos, insumos utilizados e operaes necessrias para a produo dos subsistemas estrutura e vedao em uma edificao em alvenaria estrutural quando comparada a uma edificao em concreto armado. Desta forma, pode-se citar como um aspecto positivo do sistema em alvenaria estrutural a considervel reduo no nmero de operaes, insumos e profissionais envolvidos na produo dos subsistemas estrutura/vedao, quando se faz uma comparao com as operaes, insumos e profissionais necessrios para a produo dos mesmos subsistemas no sistema construtivo em concreto armado.

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FIGURA 4.2 Fluxograma de forma resumida dos profissionais envolvidos, insumos utilizados e operaes realizadas na execuo dos subsistemas estrutura e vedao em uma edificao com estrutura em alvenaria estrutural e laje macia (tradicional). De forma resumida, apresentam-se a seguir as caractersticas que podem representar vantagens do sistema construtivo em alvenaria estrutural em relao ao sistema construtivo em concreto armado, segundo Ramalho & Crrea (2003): Economia de frmas; Reduo significativa nos revestimentos; Reduo nos desperdcios de material e mo-de-obra; Reduo do nmero de especialidades; Flexibilidade no ritmo de execuo da obra. Entre outros, como pontos negativos do sistema em alvenaria estrutural, ou desvantagens, os autores citados apresentam: Dificuldade de se adaptar a arquitetura para um novo uso;

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Interferncia entre projetos de arquitetura / estruturas / instalaes;

4.2 Conceitos bsicos Cavalheiro (1995) define alvenaria como o produto da composio bsica, em obra, de blocos ou tijolos unidos entre si por argamassa, constituindo um conjunto resistente e estvel. A alvenaria estrutural pode ser tambm definida como toda a estrutura em alvenaria, predominantemente laminar, dimensionada com procedimentos racionais de clculo para suportar cargas alm do peso prprio. Para Cavalheiro (1995) na alvenaria estrutural, pela dupla funo que seus elementos bsicos (paredes) desempenham na edificao (vedao e resistncia) o sistema estrutural confunde-se com o prprio processo construtivo. De acordo com as definies da NBR 10837/1989, a alvenaria estrutural pode se apresentar de trs formas distintas. A alvenaria estrutural no armada aquela, construda com blocos vazados assentes com argamassa, e que contm armaduras com finalidade construtiva ou de amarrao, no sendo esta ltima considerada na absoro dos esforos calculados. A alvenaria estrutural armada aquela construda com blocos assentados com argamassa, na qual certas cavidades so preenchidas continuamente com graute, contendo armadura envolvidas o suficiente para absorver esforos calculados, alm daquelas armaduras com finalidade construtiva ou de amarrao. Por fim, estrutura de alvenaria parcialmente armada aquela em que algumas paredes so construdas, segundo as recomendaes da alvenaria armada, com blocos assentados com argamassa, e que contm armaduras localizadas em algumas cavidades preenchidas com graute, para resistir aos esforos

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calculados, alm daquelas armaduras com finalidade construtiva ou de amarrao, sendo as paredes restantes consideradas no armadas. As definies acima se referem originalmente alvenaria de blocos de concreto, mas so perfeitamente aplicveis alvenaria estrutural executada com blocos cermicos, tendo em vista que as normas relativas aos blocos cermicos esto em processo de elaborao. A utilizao de paredes em alvenaria, com funo resistente, mas sem dimensionamento atravs de clculo racional e modulao dimensional, caracteriza o que ser chamado neste trabalho de alvenaria resistente, bastante utilizada para a edificao de prdios com at 4 pavimentos no estado do Rio Grande do Sul e em alguns outros estados brasileiros. Normalmente nestas edificaes so utilizados tijolos macios para os dois ou trs primeiros pavimentos e blocos tpicos de vedao (furos na horizontal) para os dois ltimos ou apenas o ltimo, em certos casos. 4.3 Componentes e elementos da alvenaria 4.3.1 Descrio Podemos definir os componentes como os entes que compem os elementos e so constitudos pelos materiais (cimento, argila, areia, etc.), enquanto os elementos so definidos como partes da obra, suficientemente elaboradas, constitudas da reunio de dois ou mais componentes. De acordo com os conceitos apresentados, como componentes da alvenaria pode-se listar os blocos, a junta de argamassa, a armadura de ao e o graute. Os elementos bsicos da alvenaria, que so as partes da obra elaboradas a partir dos componentes, so os seguintes: parede, pilar (de alvenaria), cinta, verga, contraverga, viga, enrijecedor e lajes.

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4.3.2 Blocos Os blocos so as unidades fundamentais da alvenaria. Segundo Cavalheiro (1995), as unidades da alvenaria (blocos ou tijolos) so determinantes de grande parte das caractersticas das paredes de alvenaria, entre as quais pode-se listar: resistncia compresso e a trao, aderncia, durabilidade, preciso dimensional, resistncia ao fogo e penetrao de chuvas, isolamento trmico e acstico. So utilizados, como unidade bsica da alvenaria, blocos cermicos, blocos de concreto simples, blocos de concreto celular autoclavado e blocos slico-calcreos. A Figura 4.3 apresenta um exemplo de blocos de concreto usualmente utilizados.

FIGURA 4.3 Exemplo de blocos estruturais de concreto simples.

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Os blocos vazados de concreto (blocos de concreto) so unidades prismticas, com dois ou trs furos verticais dispostos ao longo da altura, em sua seo de assentamento, com rea til (rea lquida) igual ou inferior a 75 % da rea total da seo normal aos furos da pea (rea bruta). Segundo Medeiros (1993), o bloco de concreto a unidade

constituda pela mistura homognea, adequadamente proporcionada, de cimento Portland, agregado mido e grado, conformado atravs de vibrao e prensagem, que possui dimenses superiores a 250x120x55 mm (comprimento, largura e altura). O bloco cermico definido pela ABNT (NBR 7171/1992) como um componente de alvenaria que possui furos cilndricos e/ou prismticos perpendiculares s faces que os contm. O material bsico de sua fabricao a argila e so classificados de acordo com sua resistncia compresso. As Figuras 4.4 e 4.5 apresentam exemplos de blocos cermicos usualmente utilizados.

4.3.3 Junta de argamassa Junta de argamassa a lmina ou cordo de argamassa endurecida, intercalado e aderente s unidades de alvenaria, que garante a monoliticidade da alvenaria. Desta forma, um componente (junta de argamassa) responsvel simultaneamente pela separao e unio das unidades. A junta de argamassa, enquanto componente que separa as unidades, importante para compensar suas irregularidades geomtricas e absorver deformaes (provocadas por movimentaes trmicas, higromtricas e/ou recalques), distribuindo estas deformaes em uma rede de microfissuras e impedindo o surgimento de macrofissuras. Enquanto componente que garante a unio das unidades, a junta de argamassa deve garantir a monoliticidade, estanqueidade e

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durabilidade do conjunto e distribuir adequadamente os esforos que solicitaro a alvenaria (unidades + juntas de argamassa, basicamente).

FIGURA 4.4 Exemplo de blocos cermicos estruturais (Pallotti, 2003).

Para que a junta de argamassa cumpra as funes descritas, imprescindvel que o material apresente as caractersticas listadas a seguir. a) No estado plstico: Trabalhabilidade; Capacidade de reteno de gua;

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Velocidade de endurecimento; b) No estado endurecido: Boa aderncia; Boa resilincia; Adequada resistncia compresso; Geometria da junta uniforme; Pouca retrao na secagem. Santos (1998) apresenta um amplo estudo sobre os procedimentos de preparo e traos de argamassa utilizados em diversas obras de alvenaria estrutural pesquisadas em alguns estados do pas.

FIGURA 4.5 Exemplo de blocos cermicos estruturais (Pauluzzi, 2003).

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4.3.4 Graute e ao

O graute utilizado na alvenaria um concreto obtido a partir de aglomerantes e agregados de pequena dimenso, fluido, utilizado quando h a necessidade de preenchimento dos vazados dos blocos. Tem a finalidade de solidarizar, quando existirem, as armaduras (construtivas ou estruturais) com as unidades ou de aumentar a resistncia da alvenaria atravs do aumento da rea da seo transversal das unidades. Considera-se que o conjunto bloco, graute e armadura, quando existir, trabalha monoliticamente, o que deve ser garantido pelo envolvimento total da armadura pelo graute e pela perfeita aderncia entre os trs componentes. Usualmente utiliza-se o graute com o dobro da resistncia do bloco utilizado, na rea bruta. As barras de ao utilizadas na alvenaria, com funo estrutural ou construtiva, so as mesmas utilizadas no concreto armado. Com a finalidade construtiva o ao utilizado nos vazados dos blocos, preenchidos com graute, nas amarraes de parede e laterais de aberturas, em geral. Utiliza-se tambm barras de ao nas vergas, contravergas e canaletas de cintamento. Nas Figuras 4.6 e 4.7 observa-se um detalhe da utilizao de graute e ao em uma obra de alvenaria, no preenchimento de vazados verticais dos blocos e canaletas de cintamento.

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FIGURA 4.6 Detalhe construtivo: vazados de blocos grauteados, e utilizao de barras de ao construtivo.

(a)

(b)

FIGURA 4.7 Representao esquemtica: uso de graute e ao em verga, contra-verga e encontros de paredes ((a)Tecmold, (b)Pallotti, 2003).

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4.4 Projeto Franco (1992) apresenta que a racionalizao pode ser entendida, num enfoque mais especfico, como a otimizao das atividades construtivas. Neste caso, aplicam-se os princpios de racionalizao s tcnicas e mtodos construtivos, como forma de se alcanar um melhor resultado no desenvolvimento de especficos empreendimentos. Na mesma linha, Lordsleem (2000) define racionalizao construtiva como todas aquelas aes que objetivam otimizar o uso dos recursos disponveis na construo em todas as suas fases. Em outras palavras, seria a aplicao mais eficiente dos recursos em todas as atividades que se desenvolvem para a construo do edifcio. A Figura 4.8, apresenta um quadro (elaborado por Lordsleem (2000)) para a alvenaria de vedao racionalizada mas aplicvel de forma direta na alvenaria estrutural) que resume as aes necessrias para a racionalizao da produo da alvenaria. As obras que adotam a alvenaria estrutural tem como caracterstica peculiar a adoo destas aes.

FIGURA 4.8 Aes para a racionalizao da produo da alvenaria (Lordsleen, 2000, p. 19).

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Para Franco (1992), a simplicidade do sistema em alvenaria estrutural permite a imediata reduo de custos. Esta simplicidade, aliada aos conceitos de modulao e padronizao confere ao sistema um grande potencial de sucesso para a implantao da racionalizao construtiva, o que se obtm a partir da integrao entre a etapa de projeto e a fase de produo. Modler (2000) enfoca o projeto em alvenaria estrutural como um banco de informaes que auxilia toda a organizao das tarefas em qualquer etapa que se encontre o empreendimento. Isto se torna mais importante na medida que nas obras em alvenaria estrutural as etapas e subsistemas da construo esto integradas e so executadas simultaneamente. Neste sentido, pode-se exemplificar da seguinte forma: ao mesmo tempo que so a estrutura, as paredes de alvenaria constituem os elementos de vedao e nelas esto embutidos os eletrodutos da instalao eltrica. A colocao dos eletrodutos se processa de maneira simultnea ao assentamento dos blocos de alvenaria. O processo diferente do convencional, onde, aps a execuo da estrutura e posteriormente da vedao, so abertos rasgos na alvenaria de vedao para a colocao dos eletrodutos, o que, alm de gerar entulho, gera retrabalho e significativo acrscimo do custo da obra. No trabalho j mencionado, Modler (2000) define como disciplinas as partes constituintes do projeto de alvenaria estrutural que apresentam as solues adotadas para cada subsistema existente. Desta forma, o projeto coordenado de alvenaria estrutural o documento grficodescritivo que contm as informaes necessrias execuo de todos os servios relativos construo de edifcios por este sistema construtivo. A Figura 4.9 representa o fluxo de informaes no Projeto Coordenado de Alvenaria Estrutural, como concebido por Modler (2000).

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FIGURA 4.9 Fluxo de informaes no projeto coordenado de alvenaria estrutural (Modler, 2000, p. 81).

Nas edificaes em alvenaria estrutural todos os detalhes e interferncias entre os subsistemas so definidos e resolvidos na fase de projeto, permitindo a execuo sem a necessidade de tomadas de deciso de ltima hora, na obra.

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Apresenta-se

seguir

um

roteiro

referencial

para

desenvolvimento do projeto arquitetnico no sistema construtivo em alvenaria estrutural, conforme apresentado por Roman (1999): Conhecer os condicionantes do projeto; Procurar o mximo de simetria entre as paredes estruturais; Compatibilizar os vos com o tipo de abertura a ser utilizada; Dispor os shafts e considerar espaos para a passagem de tubulaes, analisando as paredes que podem ser utilizadas somente como vedao; Desenhar a primeira e a segunda fiadas; Fazer a planta de elevao de todas as paredes, inclusive as rebatidas; Apresentar detalhes de amarrao; Detalhar vergas, contravergas, portas e janelas; Detalhar pontos grauteados; Apresentar os apoios das lajes, principalmente no ltimo pavimento; Participar da troca de informaes com os demais projetistas (estrutural, de instalaes e outros). 4.5 Concepo estrutural bsica As decises relacionadas estrutura de uma edificao devem buscar uma adequada disposio dos elementos resistentes, devidamente interligados, de forma a gerar um conjunto suficientemente resistente e rgido para suportar, sem grandes deformaes, os esforos provenientes de cargas permanentes e acidentais a que estar submetido. No sistema construtivo em alvenaria estrutural a rigidez do conjunto garantida pela disposio e interligao dos elementos resistentes bsicos: paredes e lajes.

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Para edificaes residenciais em alvenaria estrutural, as principais cargas que atuam nas paredes resistentes so as aes das lajes e o peso prprio da parede. O peso prprio das paredes est relacionado ao peso especfico da alvenaria adotada (tipo de bloco, existncia ou no de vazados grauteados), altura e espessura da mesma. As principais cargas que atuam nas lajes de edifcios residenciais podem ser divididas em cargas permanentes e cargas variveis. O tipo de laje adotado um fator determinante para a distribuio das cargas nas paredes. As lajes macias, armadas em duas direes, geram uma distribuio de carga em todas as paredes de apoio. Para o caso de lajes pr-moldadas ou armadas em uma s direo, a carga ser distribuda apenas nas paredes que servem de apoio. Um aspecto importante a ser considerado diz respeito interao existente entre as paredes de alvenaria e ao espalhamento, ao longo da altura da parede, de cargas aplicadas apenas sobre uma parte do comprimento desta parede. A NBR 10837/1989 prescreve que este espalhamento se d segundo um ngulo de 45. Segundo Ramalho & Corra (2003), se este espalhamento se d em paredes planas, de se supor que o mesmo ocorra tambm em cantos e bordas, principalmente quando estes cantos apresentam amarrao atravs do entrecruzamento de blocos (juntas em amarrao). O espalhamento a que se referem os autores s garantido quando se desenvolverem foras de interao nos cantos e bordas. A interao entre os cantos e bordas de paredes de alvenaria permite a suposio de que ocorra o espalhamento das cargas e a conseqente uniformizao das mesmas, ao longo da altura das paredes. A uniformizao das cargas ao longo da altura permite a adoo de blocos com resistncia menor sem prejuzo segurana da edificao, quando as condies de interao so garantidas. Ramalho & Corra (2003) apresentam as providncias construtivas que contribuem para a existncia de foras de interao elevadas e, portanto, para uma maior uniformizao das cargas verticais, sendo que a primeira caracterstica apresentada a mais importante:

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Amarrao das paredes em cantos e bordas sem juntas a prumo; Existncia de cintas sob a laje do pavimento e meia altura; Pavimento em laje macia. As Figuras 4.10 e 4.11 apresentam o espalhamento do carregamento em paredes planas e cantos e a interao de paredes em um canto, respectivamente.

FIGURA 4.10 Espalhamento do carregamento em paredes planas e cantos (Ramalho & Corra, 2003, p. 29).

FIGURA 4.11 Interao de paredes em um canto (Ramalho & Corra, 2003, p. 29).

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A adoo de vergas e contravergas so caractersticas construtivas que colaboram no sentido do aumento das foras de interao e conseqentemente da uniformizao das cargas quando existirem aberturas. Na Figura 4.12 observa-se a interao de paredes em regio de abertura (janela).

FIGURA 4.12 Interao de paredes em regio de vo de janela (Ramalho & Corra, 2003, p. 29).

Os procedimentos de distribuio de cargas verticais mais indicados, de acordo com os autores citados anteriormente, so os apresentados a seguir, salientando que no objetivo deste trabalho apresentar os procedimentos de clculo e sim alertar para a necessidade desta considerao: Paredes isoladas; Grupos isolados de paredes; Grupos de paredes com interao; Modelagem tridimensional com elementos finitos.

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4.6 Processo construtivo e detalhamento 4.6.1 Coordenao modular Franco (1992) afirma que a facilidade com que se pode implementar a coordenao dimensional em projetos de alvenaria estrutural torna este sistema muito favorvel implantao de medidas de racionalizao construtiva. No mesmo trabalho o autor aponta a coordenao dimensional como diretriz bsica para a racionalizao dos processos construtivos. A modulao uma das premissas bsicas quando se concebe uma obra em alvenaria estrutural. A modulao da alvenaria est inserida em um conceito mais amplo, aplicvel a qualquer processo construtivo, que o conceito de Coordenao Modular da Construo. Este conceito prope a soluo de todas as etapas da obra, do Projeto Execuo, de forma a evitar desperdcio de materiais, mo-de-obra e tempo. A racionalizao na alvenaria estrutural parte da padronizao dimensional do componente bsico, que o bloco de concreto ou o bloco cermico. A partir do componente bsico padronizado pode-se partir para a modulao das paredes, tanto em planta como em elevao. Observase que a definio do elemento padronizado o ponto de partida para a modulao e conseqente racionalidade da obra e esta definio est relacionada diretamente com a capacidade de fornecimento deste elemento na regio onde a mesma ser construda. O Quadro 4.1 apresenta as caractersticas dos blocos fornecidos no mercado onde se insere este trabalho e referencia a malha bsica para a modulao a partir destes blocos. A coluna dimenses padronizadas apresenta a largura, altura e comprimento do bloco considerado, nesta ordem.

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QUADRO 4.1 Dimenses modulares e malha bsica para modulao a partir das dimenses dos blocos

Modler (2000) apresenta alguns passos prticos que, de maneira geral, devem ser seguidos para a elaborao da modulao do projeto arquitetnico em alvenaria estrutural. Definio das medidas modulares M e M/2 definidas a partir do comprimento nominal do bloco padro utilizado. Elaborao de anteprojeto arquitetnico considerando as dimenses internas dos compartimentos como mltiplas de M/2. Fazer o lanamento da primeira fiada de blocos sobre o anteprojeto. Efetuar ajustes de dimenses e lanar a segunda fiada. O passo seguinte , a partir da modulao da primeira fiada, a produo das elevaes das paredes, onde sero indicadas as posies de aberturas, vergas, contravergas, posio da armadura construtiva e grauteamento, posio de caixas das instalaes eltricas e todas as demais informaes necessrias para o perfeito entendimento, por parte do pedreiro, do elemento que ele estar produzindo (a parede). O que Modler (2000) chama de comprimento nominal, neste trabalho chamaremos de comprimento modular, assim como chamaremos de largura modular e altura modular as outras dimenso do bloco. Adotase esta nomenclatura para as dimenses dos blocos em virtude das

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normas atuais de especificao de blocos de concreto e cermicos apresentarem nomenclatura divergente. Exemplificando, para o bloco do tipo 1 do Quadro 4.1, teremos: Dimenso modular: largura = 15cm e comprimento=30cm; M = 15cm e M/2 = 15cm (critrio descrito por Modler (2000); Malha bsica para a modulao = 15cm. A Figura 4.13 exemplifica o projeto de elevao de uma parede e a Figura 4.14 apresenta um detalhe da planta de 1 fiada do edifcioexemplo.

FIGURA 4.13 Exemplo de projeto de elevao de parede do edifcioexemplo.

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FIGURA 4.14 Detalhe da planta de primeira fiada do edifcio-exemplo, para o pavimento tipo.

4.6.2 Amarraes das paredes As amarraes entre as paredes so pontos essenciais para um perfeito comportamento da estrutura em alvenaria estrutural e devem ser

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resolvidas na fase de modulao. A interao necessria para a uniformizao das cargas, apresentada no item 4.5, s garantida com a eficincia das amarraes. A amarrao das paredes pode ser executada basicamente de duas maneira, segundo Ramalho & Corra (2003): Amarrao direta, que aquela obtida atravs do

intertravamento dos blocos, quando 50 % deles penetram alternadamente na parede interceptada; Amarrao indireta, que aquela obtida por meio da colocao de armaduras nas juntas de argamassa, com um ngulo de 90, que pode ser efetuado atravs de barras de ao dobradas, armadura industrializada em forma de trelias ou grampos, chapas ou telas metlicas de resistncia comprovada.

Apresenta-se a seguir alguns detalhes de amarrao de cantos e bordas, conforme sugerido por Ramalho & Corra (2003). Podem ocorrer duas situaes especficas. Em uma, a malha modular bsica igual largura modular do bloco utilizado (15cm ou 20cm). Na outra, tem-se a largura modular do bloco utilizado menor que a malha modular bsica ( largura modular do bloco igual a 15cm e malha modular bsica igual a 20cm, por exemplo). No segundo caso, ser necessria a utilizao de blocos especiais para a soluo de cantos e bordas. Para a primeira situao apresentada acima temos os detalhes de amarrao apresentados nas Figuras 4.15 a 4.17.

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FIGURA 4.15 Canto com malha modular bsica e largura modular do bloco iguais ((a) Ramalho & Corra, 2003, p. 19).

FIGURA 4.16 Borda com malha modular bsica e largura modular do bloco iguais, utilizando bloco especial de trs mdulos ((a) Ramalho & Corra, 2003, p. 19).

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FIGURA 4.17 Canto com malha modular bsica e largura modular do bloco iguais, amarrado sem a utilizao de bloco especial de trs mdulos ((a) Ramalho & Crrea, 2003, p. 19) .

Na adoo de blocos e malha modular diferentes, necessria a previso de blocos especiais para a perfeita amarrao dos cantos e bordas. Para os cantos utiliza-se um bloco de comprimento igual a soma da largura modular do bloco e uma dimenso da malha modular (M/2). No caso de blocos de largura modular igual a 15cm e malha modular igual a 20cm, o bloco especial ter largura modular de 15cm e comprimento modular de 35cm. Este bloco especial pode tambm ser utilizado para a soluo de amarrao de bordas. As Figuras 4.18 e 4.19 apresentam a situao descrita acima.

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FIGURA 4.18 Canto com malha modular e largura modular do bloco diferentes, utilizando bloco especial para amarrao ((a) Ramalho & Crrea, 2003, p. 20).

FIGURA 4.19 Borda com malha modular e largura modular do bloco diferentes, utilizando bloco especial ((a) Ramalho & Crrea, 2003, p. 21).

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Para a amarrao de bordas na situao apresentada acima, podese tambm utilizar blocos especiais de trs furos, com comprimento nominal igual a soma da largura modular utilizada e duas vezes a malha modular bsica. Para o exemplo apresentado acima, com blocos de largura modular de 15cm e malha modular de 20cm, teramos um bloco especial com comprimento modular de 55cm (=15cm + 2x20cm) e largura de 15 cm. A Figura 4.20 apresenta o uso de bloco especial com trs furos e comprimento modular de 55cm.

FIGURA 4.20 Borda com malha modular bsica e largura modular do bloco diferentes, utilizando bloco especial com trs furos para amarrao ((a) Ramalho & Crrea, 2003, p.21).

4.6.3 Passagem das tubulaes Nas obras no sistema construtivo em alvenaria estrutural a passagem de tubulaes ocorre pelos vazados dos blocos ou shafts, o que possibilita a inexistncia de rasgos para o embutimento destas tubulaes. Desta forma, prev-se a posio exata de cada eletroduto ou tubulao hidrulica na fase de projeto e esta posio registrada na elevao da parede.

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A inexistncia de rasgos para embutimento de tubulaes representa um importante ganho econmico, na medida em que evita o desperdcio de material e o retrabalho (decorrente da abertura de canaletas e rasgos e posterior fechamento com argamassa), alm de possibilitar uma obra mais limpa. A Figura 4.21 mostra um detalhe de instalaes eltricas em obra de alvenaria estrutural, onde pode-se observar a inexistncia de rasgos, uma vez que os eletrodutos esto embutidos nos vazados dos blocos . Na Figura 4.22 observa-se detalhe de instalaes hidrossanitrias em obra de alvenaria estrutural.

FIGURA 4.21 Detalhe de instalaes eltricas em obra de alvenaria estrutural.

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FIGURA 4.22 Detalhe de instalaes hidrosanitrias em obra de alvenaria estrutural.

4.7 Caracterizao do projeto do edifcio-exemplo no sistema em alvenaria estrutural Foram definidas cinco situaes para o edifcio-exemplo utilizando o sistema em alvenaria estrutural. Em todas as situaes as consideraes e levantamento de servios e insumos basearam-se no lanamento da estrutura, consideraes de carregamento e dimensionamento feitos originalmente para o edifcio-exemplo, com as simplificaes e adaptaes necessrias. Escolheram-se as cinco tipologias apresentadas a seguir: Edifcio-exemplo com 9 pavimentos tipo (edificao original), executado com blocos de concreto;

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Edifcio-exemplo com 8 pavimentos tipo, executados com blocos de concreto, sobre pilotis em concreto armado; Edifcio-exemplo com 4 pavimentos tipo, executado com blocos de concreto; Edifcio-exemplo com 4 pavimentos tipo, executado com blocos cermicos; Edifcio-exemplo com 3 pavimentos tipo, executados com blocos de concreto, sobre pilotis em concreto armado. Para as situaes consideradas definiram-se os seguintes parmetros de clculo: A resistncia do concreto, para lajes e, no caso da existncia de pilotis, para lajes, vigas e pilares, foi definida como fck = 18 MPa, considerando-se o fornecimento do concreto usinado; Uso de ao CA-60 e CA-50 para as armaduras das lajes e para armaduras construtivas utilizadas nas paredes; Uso de frmas convencionais de madeira, utilizando compensado resinado de 12 mm de espessura, com 3 utilizaes, para lajes e, no caso da existncia de pilotis, para lajes, vigas e pilares; Alvenaria estrutural executada com blocos de concreto ou blocos cermicos, com a resistncia caracterstica do bloco e argamassa definidas pelo nmero de pavimentos; Revestimentos interno e externo executados em massa nica com argamassa industrializada; Salienta-se que h a possibilidade de uso de outros sistemas de frmas e escoramento, disponveis no mercado atualmente, que poderiam ser utilizados para a execuo das lajes neste sistema, que no sero considerados neste estudo pelo carter comparativo do mesmo, tendo em vista ter sido o sistema tradicional de frmas e de escoramento o considerado no caso do sistema em concreto armado.

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Os consumos considerados, ndices e custos calculados, para as situaes em alvenaria estrutural, so apresentados no Captulo 6. A Figura 4.23 apresenta um detalhe das caractersticas do projeto de frmas para as vigas de transio (primeiro pavimento = pilotis) da situao para alvenaria estrutural com 8 pavimentos sobre pilotis.

FIGURA 4.23 Detalhe da frma do primeiro pavimento (pilotis) para o edifcio-exemplo em alvenaria estrutural com 9 pavimentos.

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4.8 Caracterizao do projeto do edifcio-exemplo em alvenaria resistente Optou-se pela considerao desta tipologia construtiva pelo uso comum da mesma em obras de vrias regies do pas. Foi definida uma situao do edifcio-exemplo utilizando este sistema, considerando a edificao com 4 pavimentos. No h um procedimento de clculo racional adotado para este tipo de edificao, definindo-se a adoo de trs pavimentos executados com tijolos macios e um pavimento (o ltimo) executado com blocos cermicos vazados (furos na horizontal). As consideraes bsicas adotadas foram as seguintes: A resistncia do concreto, para lajes, foi definida como fck = 18 MPa, considerando-se o fornecimento do concreto usinado; Uso de ao CA-60 e CA-50 para as armaduras das lajes e para armaduras Uso de construtivas frmas utilizadas nas de paredes madeira, (vergas, utilizando contravergas e cintas); convencionais compensado resinado de 12mm de espessura, com 3 utilizaes, para lajes; Revestimentos interno e externo executados em massa nica com argamassa industrializada; Os consumos considerados, ndices e custos calculados, para a situao apresentada acima, so apresentados no Captulo 6. Na Figura 4.24 observa-se o exemplo de uma obra executada em alvenaria, com os trs primeiros pavimentos sendo executados com tijolos macios.

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FIGURA 4.24 Trs pavimentos executados de uma obra em alvenaria resistente.

METODOLOGIA DO TRABALHO

5.1 Consideraes gerais Este trabalho desenvolveu-se de acordo com as trs etapas bsicas apresentadas a seguir: Primeira: a partir do edifcio-exemplo, foram definidos os sistemas construtivos e escolhidas as tipologias construtivas e subsistemas que deveriam ser objeto do estudo, definindo-se um conjunto de parmetros (ndices), representativos do custo total da edificao, que permitissem a avaliao do custo unitrio e a conseqente possibilidade de comparao destes diversos custos unitrios para os sistemas e as tipologias construtivas adotadas; Segunda: calculou-se, para os sistemas e as tipologias construtivas adotadas, os quantitativos de servios e insumos formadores comparao; Terceira: estudou-se comparativamente os custos dos parmetros (ndices) definidos na primeira etapa, com base nos quantitativos encontrados na segunda, para os sistemas e as tipologias construtivas escolhidas. 5.2 Tipologias construtivas adotadas O sistema construtivo utilizando estrutura reticular em concreto armado, denominado de sistema convencional em concreto armado, o dos parmetros (ndices) definidos para

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mais adotado, desde o incio do sculo XX, na construo de edifcios. Isto se deve, em grande parte, s caractersticas tcnicas e avanos atingidos pelos materiais utilizados, como o concreto e o ao. Os prdios utilizando o sistema construtivo em alvenaria estrutural tm sido projetados e construdos, no Brasil, a pouco mais de trs dcadas, mesmo sendo o uso racional deste sistema construtivo adotado em outros pases a partir da dcada de 50 do sculo passado. Para a proposta deste estudo definiu-se: a) Sistema construtivo: Sistema convencional em concreto armado; Sistema em alvenaria estrutural; Sistema misto alvenaria estrutural e concreto armado (pilotis); Alvenaria resistente. b) Altura da edificao: Edificao com 9 (nove) pavimentos; Edificao com 4 (quatro) pavimentos. c) Etapas consideradas (subsistemas): Estrutura; Vedao (considera-se alm da vedao propriamente dita paredes o graute e o ao no caso da alvenaria estrutural e a abertura e posterior enchimento de rasgos para a passagem de tubulao na alvenaria de vedao); Revestimento. d) Servios e Insumos: Concreto; Ao;

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Frmas; Alvenaria (parede, ao e graute); Rasgo e enchimento de canaletas na alvenaria, para instalaes; Revestimento (reboco interno e externo). O Quadro 5.1 apresenta um resumo das situaes que sero abordadas neste estudo. QUADRO 5.1 Tipologias adotadas para estudo
Identificao Situao 1 Situao 2 Situao 3 Situao 4 Situao 5 Situao 6 Situao 7 Sistema Estrutural Concreto Armado Alvenaria Estrutural Alvenaria Estrutural / Concreto Armado Concreto Armado Alvenaria Estrutural Alvenaria Estrutural Alvenaria Estrutural / Concreto Armado Alvenaria Resistente Vedao Blocos vazados, furos na horizontal Blocos de concreto Blocos de concreto Blocos vazados, furos na horizontal Bloco de concreto Bloco cermico Bloco de concreto Tijolos macios e Blocos vazados com furos na horizontal Pav. 9 9 8+1 4 4 4 3+1 Obs. Sobre pilotis Sobre pilotis -

Situao 8

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5.3 Parmetros de comparao adotados 5.3.1 Critrios Uma vez que se buscou uma anlise comparativa, procurou-se definir servios e materiais que pudessem representar uma diferena significativa entre os sistemas construtivos adotados. Entre os sistemas construtivos em alvenaria estrutural e em concreto armado, a diferena essencial encontra-se nos subsistemas estrutura e vedao, podendo-se incluir o revestimento. Desta forma, para o estudo comparativo definiram-se os subsistemas estrutura, vedao e revestimento, uma vez que estas trs etapas da obra (subsistemas) so muito representativas no custo total da construo, podendo representar percentuais que podem variar de 35% a at 50% do custo total da mesma. A Tabela 5.1 apresenta percentuais do custo total da obra representados pelos subsistemas estrutura, vedao e revestimento, segundo alguns autores. A escolha de um sistema construtivo que possibilite economia nestas etapas representar um significativo ganho no custo total da obra. Subsistemas como esquadrias, cobertura, pintura, impermeabilizaes e instalaes (propriamente ditas) apresentam custos que no dependem diretamente do sistema construtivo utilizado, e sim do tipo e padro escolhido, por isso no so abordados neste trabalho.

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TABELA 5.1 Percentuais de custos dos subsistemas estrutura, vedao e revestimento em relao ao custo total de uma edificao, segundo alguns autores

Para o sistema construtivo em concreto armado pode-se considerar os quantitativos e custos referentes ao concreto, ao e frmas (para lajes, vigas e pilares) e os referentes alvenaria de vedao e revestimento (reboco interno e externo). Para o sistema construtivo em alvenaria estrutural so considerados os quantitativos referentes s paredes estruturais (alvenaria, graute e ao), s lajes (concreto, ao e frmas) e revestimento (reboco interno e externo). Todos os quantitativos so apresentados, para cada tipologia adotada, referenciados ao metro quadrado de construo (do edifcioexemplo), uma vez que se pretende apresentar um estudo comparativo com base nos custos unitrios, para os itens escolhidos. Os parmetros adotados para o estudo, que permitem a anlise comparativa dos custos para as tipologias construtivas escolhidas, so os descritos nos itens a seguir.

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5.3.2 ndice de concreto (Ic)

a razo entre o consumo total de concreto obtido no projeto estrutural e a rea real global da edificao, obtida segundo os critrios da NBR 12721. Ser calculado separadamente para lajes, vigas e pilares. Ic = V (m) / A (m) 5.3.3 ndice de ao (Ia) a razo entre o consumo total de ao utilizado na estrutura e a rea total do edifcio. Ser calculado separadamente para lajes, vigas e pilares. Ia = P (kg) / A (m) 5.3.4 ndice de frma (If) a razo entre a rea de frmas medida no projeto estrutural e a rea total do edifcio. Ser calculado separadamente para lajes, vigas e pilares. If = AF (m) / A (m) 5.3.5 ndice de paredes (Ip) Corresponde ao quociente entre a rea total de paredes, medida em elevao, descontando-se os vo correspondentes a portas e janelas, e a rea total do edifcio. Ip = AP (m) / A (m) (4) (3) (1)

(2)

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5.3.6 ndice de graute (Ig) a razo entre o volume de graute consumido na alvenaria e a rea total do edifcio. Este ndice s calculado para as tipologias em alvenaria estrutural. Ig = V (m) / A (m) 5.3.7 ndice de ao na alvenaria (Iap) a razo entre o consumo total de ao utilizado nas paredes de alvenaria e a rea total do edifcio. Ser calculado para as tipologias em alvenaria estrutural e alvenaria resistente. Iap = P (kg) / A (m) (7) (6)

5.3.8 ndice de abertura e fechamento de rasgos na alvenaria para instalaes ndice de rasgos (Ii) a razo entre o comprimento total de eletrodutos e canos da instalao hidrulica e sanitria, em seus comprimentos dentro das paredes de alvenaria, e a rea total do edifcio. Ser calculado para as tipologias em concreto armado e alvenaria resistente. Nas tipologias em alvenaria estrutural os eletrodutos e tubulao hidrulica so colocados dentro dos vazados dos blocos (ou shafts), no sendo necessria a abertura de canaletas ou rasgos e posterior preenchimento, que o que se pretende mensurar com este ndice. Ii = L (m) / A (m) (8)

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5.3.9 ndice de revestimento externo (Ire) Corresponde ao quociente entre a rea externa total de revestimento, considerando-se uma espessura padro de 2,5cm (dois vrgula cinco centmetros), medida em elevao, descontando-se os vos correspondentes a portas e janelas, e a rea total do edifcio. Ire = [espessura em obra(cm)/2,5 (cm)] x [Are (m) / A (m)] (9)

5.3.10 ndice de revestimento interno (Iri) Corresponde ao quociente entre a rea total de revestimento interno, considerando-se uma espessura padro de 1cm (um centmetro), medida em elevao, descontando-se os vos correspondentes a portas e janelas, e a rea total do edifcio. Iri = [espessura em obra(cm)/1 (cm)] x [Ari (m) / A (m)] (10)

5.4 Origem dos dados Os consumos referentes aos ndices apresentados em 5.3.2 a 5.3.8 foram obtidos atravs dos projetos desenvolvidos para o edifcio-exemplo em cada tipologia e sistema estrutural adotados. Obtiveram-se consumos geradores dos ndices apresentados em 5.3.9 e 5.3.10 da seguinte forma: a) Para a alvenaria estrutural: espessura mdia de revestimento interno e externo medida em obra (na execuo do edifcioexemplo);

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b) Para o concreto armado: espessura mdia obtida a partir de estudo desenvolvido pelo NORIE (1998). QUADRO 5.2 Quadro resumo dos parmetros (ndices) adotados para comparao ndice Etapa Lajes Ic Vigas Pilares Lajes Ia Vigas Pilares Lajes If Ip Iap Ig Ii Vigas Pilares Alvenaria Alvenaria Alvenaria Alvenaria Unidade m/m m/m m/m kg/m kg/m kg/m m/m m/m m/m m/m kg/m m/m m/m Tipologias onde o ndice existe CA AE AE sobre pilotis AR

CA: Concreto Armado/AE: Alvenaria Estrutural/AR: Alvenaria Resistente

5.5 Critrios para o clculo do custo Comparar custos uma tarefa que apresenta um elevado grau de complexidade, uma vez que o custo final de uma obra influenciado por inmeras variveis, complexas e de difcil caracterizao. Neste estudo optou-se por utilizar composies usuais para os servios considerados e, atravs do clculo destas composies, definirse o custo unitrio dos servios e etapas objeto do estudo. As composies consideram apenas os servios propriamente dito,

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envolvidos diretamente na produo dos subsistemas estudados. Desta forma, no se consideram os custos relacionados ao terreno da edificao, remunerao de corretores e construtor, custos administrativos da empresa construtora ou quaisquer outros no relacionados diretamente com os servios abordados neste estudo. As composies adotadas, com pequenas adaptaes, quando necessrio, foram obtidas de uma coletnea publicada periodicamente por uma empresa especializada em custos, gerenciamento de obras e servios tcnicos em engenharia a PINI Sistemas. Estas composies so apresentadas nas Tabelas para Composies de Preos para Oramentos - TCPO 2000 (PINI, 1999). Os valores monetrios referem-se a preos mdios praticados em maro de 2003, ms em que o CUB/RS (Custo Unitrio Bsico calculado pelo SINDUSCON/RS) correspondia a R$ 672,98 (seiscentos e setenta e dois reais e noventa e oito centavos). Os preos mdios dos insumos e mo-de-obra considerados nas composies utilizadas foram aqueles praticados no mercado local no perodo de realizao do trabalho. Para insumos no disponveis no mercado local, foram utilizados os preos mdios obtidos atravs do banco de dados (via internet) da PINI Sistemas (2003) que faz este levantamento para as principais capitais do pas. Fatores como tipo de material (condies de fornecimento, oferta na regio da obra, padro de acabamento), tipo da mo-de-obra utilizada (prpria ou terceirizada), custos administrativos e impostos, interferem e determinam diretamente o custo de uma edificao, e comparar-se o custo de edificaes sem parmetros homogneos no traria resultado satisfatrio. Por esta razo neste trabalho optou-se pelo uso do edifcioexemplo, que foi descrito no item 1.3, o que permite chegar a custos unitrios, para cada situao estudada, passveis de serem comparados entre si por terem sido produzidos sob critrios semelhantes, dentro das condies, simplificaes e consideraes apresentadas no decorrer do trabalho e idnticos para todas as situaes analisadas.

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Considerou-se que as condies do canteiro de obras, acesso e fornecimento de materiais fossem semelhantes para todas as situaes estudadas. Os ndices apresentados neste trabalho permitem que qualquer empresa, atravs de seus custos bsicos, obtenha custos unitrios referentes aos sistemas estudados mais prximos de sua realidade, ou seja, custos calculados a partir da apropriao de quantitativos de produtividade e materiais obtidos pela empresa em obras por ela executadas. Os custos unitrios calculados para as diversas situaes criadas neste estudo so vlidos para o edifcio-exemplo apresentado anteriormente e dentro dos critrios e consideraes discutidos neste trabalho, servindo de referncia inicial para a avaliao do custo de empreendimentos com caractersticas semelhantes, observando-se as ressalvas e simplificaes necessrias, alm das caractersticas prprias de cada empresa. O custo unitrio final encontrado para cada situao estudada corresponde a um custo orado. Alguns fatores ou procedimentos que podem trazer vantagem econmica para um dos sistemas construtivos estudados, e que no foram considerados nas composies utilizadas, sero descritos no item 6.4. A Figura 5.1 representa graficamente a metodologia adotada para a realizao deste trabalho. Os ndices calculados para os servios considerados, para os subsistemas escolhidos, multiplicados pelo custo unitrio de cada servio, geram o custo total de 1,00 m da edificao, ou seja, o custo unitrio total. Este custo unitrio total calculado para o edifcio-exemplo, para cada uma das situaes sugeridas, permite o estudo comparativo a que este trabalho se prope.

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FIGURA 5.1 Os ndices calculados para cada subsistema permitem o clculo do custo unitrio do edifcio-exemplo, para cada sistema estrutural escolhido e tipologia adotada.

RESULTADO E ANLISE DE CUSTOS

6.1 Anlise Comparativa de Custos O objetivo deste trabalho a anlise comparativa de custos, para os sistemas construtivos e tipologias adotadas. O custo unitrio total para cada uma das situaes propostas obtido atravs da soma dos custos unitrios de cada um dos servios considerados multiplicados pelos respectivos ndices de consumo. Os consumos encontrados e ndices calculados para cada uma das oito tipologias estudadas so apresentados no item 6.2. O item 6.3 apresenta o clculo do custo unitrio total para cada uma das situaes analisadas. Os resultados encontrados atravs da metodologia adotada so apresentados nos quadros a seguir. Nestes quadros apresenta-se o custo nominal encontrado, em reais (R$), para a data de realizao do estudo, e o custo referencial, que o quociente entre o custo unitrio total da situao analisada e o custo unitrio total da situao referncia. Adota-se como situao de referncia aquela que apresenta o menor custo unitrio total, separadamente para as situaes com nove pavimentos e para as situaes com quatro pavimentos. A Tabela 6.1 apresenta o custo unitrio total, o custo referencial e a variao do custo referencial para as situaes com nove pavimentos (Situaes 1, 2 e 3). A Tabela 6.2 apresenta as mesmas informaes para as situaes com quatro pavimentos (Situaes 4, 5, 6, 7 e 8). Os grficos apresentados nas Figuras 6.1 e 6.2 foram elaborados com base nos resultados (custo

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unitrio total, para cada uma das oito situaes, para os subsistemas analisados) apresentados nas Tabelas 6.1 e 6.2.

TABELA 6.1 Comparativo de custo para as situaes com 9 pavimentos 1 Situao Custo em R$ Custo referencial Variao
Concreto armado, blocos vazados (furos na horizontal), 9 pavimentos Alvenaria estrutural, blocos de concreto, 9 pavimentos

3
Alvenaria estrutural, blocos de concreto, sobre pilotis, 8+1 pavimentos

R$ 196,18 1,58 + 58%

RS 124,14 1,00 Referncia

R$ 133,24 1,07 + 7%

150 100 50 0 196,18

1,00

Sit. 1 - Concreto armado Sit. 2 - Alvenaria estrutural sem pilotis Sit. 3 - Alvenaria estrutural com pilotis

FIGURA 6.1 Comparativo de custo para as situaes com 9 pavimentos.

124,14

133,24

1,07

200

1,58

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TABELA 6.2 Comparativo de custos para as situaes com 4 pavimentos 4 Situao

Custo em R$ Custo referencial Variao
Concreto armado, blocos vazados (furos horizontal), 4 pavimentos

5
Alvenaria estrutural, blocos de concreto, 4 pavimentos

Alvenaria estrutural, blocos de cermica, 4 pavimentos

7
Alvenaria estrutural, blocos de concreto, 3+1 pavimentos sobre pilotis

8
Alvenaria resistente, tijolos macios e blocos vazados (furos horizontal) 4 pavimentos

R$ 181,20 R$ 121,69 R$ 110,14 1,65 + 65% 1,10 + 10% 1,00 Referncia

R$ 128,46 1,17 + 17%

R$ 124,17 1,13 + 13%

200 150 100 50 0

1,65

1,17

181,20

1,10

121,69

1,00

Concreto armado AE sem pilotis bloco de concreto AE sem pilotis bloco cermico Alvenaria estrutural com pilotis Alvenaria Resistente

FIGURA 6.2

Comparativo de custos para as situaes com 4 pavimentos.

110,14

128,46

124,17

1,13

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importante salientar que as diferenas de custo unitrio observadas entre os sistemas construtivos e tipologias adotadas referemse apenas aos subsistemas estudados (estrutura, vedao e revestimento), e no ao custo total da obra. A princpio, considera-se que o custo dos outros subsistemas, no considerado neste estudo, ser idntico ou muito semelhante para qualquer tipo de obra, quando adotado o mesmo padro de acabamento e materiais utilizados. Pode-se exemplificar da seguinte forma, o custo unitrio da Situao 3 (alvenaria estrutura, blocos de concreto, sobre pilotis, 8+1 pavimentos) 7% superior ao custo unitrio da Situao 2 (alvenaria estrutural, blocos de concreto, 9 pavimentos), mas isso no quer dizer que a obra da Situao 3 ser 7% mais cara do que a obra da Situao 2, e sim que o custo unitrio para os subsistemas estrutura, vedao e revestimento ser 7% maior. Assim, se estes subsistemas representarem 45% do custo total da obra, por exemplo, esta diferena de custo poder representar 3,15% de acrscimo da obra da Situao 3 em relao obra da Situao 2. Da mesma forma, observa-se que o custo unitrio total encontrado para a Situao 4 (concreto armado, blocos vazados com furos na horizontal, 4 pavimentos) 58 % superior quele encontrados para a Situao 6 (alvenaria estrutural, blocos cermicos, 4 pavimentos). Isto quer dizer que, para os subsistemas analisados (estrutura, vedao e revestimento), o custo ser 58 % superior para a Situao 6. Se estes subsistemas representarem 45 % do custo total da obra, por exemplo, esta diferena de custo poder representar at 26,10 % de acrscimo no custo total da mesma, comparando-se uma que adota alvenaria estrutural (custo referencial 1,00) com outra que adota estrutura em concreto armado (custo referencial = 1,58), para a situao analisada. Nas Tabelas 6.3 e 6.4 apresentam-se, comparativamente, os custos encontrados para os servios e insumos que compe o custo unitrio total do edifcio-exemplo, para cada uma das situaes

82

analisadas. O custo apresentado nas tabelas referencial. Para todos os servios adota-se como uma unidade os custos da Situao 2 (alvenaria estrutural com blocos de concreto) para o caso do edifcio-exemplo com 9 pavimentos e da Situao 6 (alvenaria estrutural com blocos cermicos) para o caso do edifcio exemplo com 4 pavimentos.

TABELA 6.3 Custo comparativo para os servios e insumos que compe o custo dos subsistemas analisados, para as situaes com 9 pavimentos

Os percentuais apresentados nas Tabelas 6.3 e 6.4 indicam quanto o custo de determinado servio superior ou inferior em relao ao custo referencial.

83

TABELA 6.4 Custo comparativo para os servios e insumos que compe o custo dos subsistemas analisados, para as situaes com 4 pavimentos

Analisando a Tabela 6.3 e tomando como exemplo o custo do subsistema Estrutura da Situao 1, observa-se que o mesmo apresenta um custo unitrio 159% superior ao custo unitrio do subsistema Estrutura encontrado para a Situao 2 (referncia). O custo unitrio do concreto para a Estrutura da Situao 1 102% superior ao custo unitrio referencial para este servio (custo unitrio do concreto para a Estrutura da Situao 2, que a referncia). Por outro lado, o custo unitrio do subsistema Vedao para a Situao 1 28% inferior ao custo unitrio do subsistema Vedao da Situao 2 (referncia).

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O raciocnio descrito no pargrafo anterior pode ser estendido para todas as situaes, subsistemas e servios considerados, e permite a anlise dos servios e subsistemas onde houve acrscimo ou reduo do custo unitrio em relao situao de referncia. 6.2 Clculo dos Consumos e ndices 6.2.1 Consideraes iniciais Nos itens 6.2.2 a 6.2.9 so apresentados, para cada uma das situaes estudadas, os consumos encontrados e ndices calculados. Os consumos, encontrados a partir do edifcio-exemplo para cada uma das situaes analisadas, so apresentados separadamente para os subsistemas estrutura, vedao e revestimento. Para o subsistema estrutura apresentam-se os consumos de concreto (m), ao (kg) e frmas (m), separadamente, para as lajes, vigas e pilares. Para o subsistema vedao so apresentados os consumos de alvenaria (m), ao (kg) e graute (m) e o comprimento total de rasgos necessrios para a colocao de eletrodutos nas paredes (m). Para o subsistema revestimento apresenta-se, tanto para o revestimento interno como para o revestimento externo, a espessura mdia considerada e a rea total de revestimento considerada (m). A partir dos consumos descritos acima, de acordo com os critrios estabelecidos no Captulo 5, calculam-se os ndices para cada uma das oito situaes analisadas. Estes ndices tambm so apresentados nos itens 6.2.2 a 6.2.9. O item 6.2.10 apresenta o quadro resumo dos ndices calculados e grficos que relacionam estes ndices para cada uma das situaes, subsistemas e servios considerados. No item 6.2.11 discorre-se sobre a verificao de parte dos ndices encontrados neste trabalho.

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6.2.2 Situao 1: Concreto armado, blocos vazados com furos na horizontal, 9 pavimentos Apresenta-se neste item o levantamento de consumo e clculo dos ndices para a Situao 1. A rea total considerada de 3138,93 m.

CONSUMO
Estrutura Lajes Vigas Pilares Total Vedao Paredes Instalaes Revestimento Interno Externo Concreto m 220,20 127,00 96,90 444,10 Alvenaria m 5400,52 Ao Kg 5551,00 10925,00 17359,00 33835,00 Ao Kg 0,00 rea de Frmas m 2613,00 2088,00 1383,00 6084,00 Graute m 0,00 2979,00 rea total m 7681,41 2275,83

Comprimento de rasgos (m) Espessura mdia Cm 2,06 2,73

NDICES
Estrutura Lajes Vigas Pilares Vedao Paredes Rasgos Revestimento Interno Externo m/m m/m 5,0411 0,7917 Concreto m/m 0,0702 0,0405 0,0309 Alvenaria m/m 1,7205 Ao Kg/m 1,7684 3,4805 5,5302 Ao Kg/m 0,0000 m/m Formas m/m 0,8324 0,6652 0,4406 Graute m/m 0,0000 0,9490

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6.2.3 Situao 2: Alvenaria estrutural, blocos de concreto, 9 pavimentos Apresenta-se neste item o levantamento de consumo e clculo dos ndices para a Situao 2. A rea total considerada de 3138,93 m.

CONSUMO
Estrutura Lajes Vigas Pilares Total Vedao Paredes Instalaes Revestimento Interno Externo Concreto m 220,20 0,00 0,00 220,20 Alvenaria m 5791,09 Ao kg 5551,00 0,00 0,00 5551,00 Ao kg 6142,32 rea de Frmas m 2613,00 0,00 0,00 2613,00 Graute m 182,67 0,00 rea total m 7681,41 2275,83

Comprimento de rasgos (m) Espessura mdia cm 0,89 2,50

NDICES
Estrutura Lajes Vigas Pilares Vedao Paredes Rasgos Revestimento Interno Externo m/m m/m 2,1780 0,7250 Concreto m/m 0,0702 0,0000 0,0000 Alvenaria m/m 1,8449 Ao kg/m 1,7684 0,0000 0,0000 Ao kg/m 1,9568 m/m Formas m/m 0,8324 0,0000 0,0000 Graute m/m 0,0582 0,0000

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6.2.4 Situao 3: Alvenaria estrutural, blocos de concreto, sobre pilotis, 8+1 pavimentos Apresenta-se neste item o levantamento de consumo e clculo dos ndices para a Situao 3. A rea total considerada de 3138,93 m.

CONSUMO
Estrutura Lajes Vigas Pilares Total Vedao Paredes Instalaes Revestimento Interno Externo Concreto m 220,20 35,60 15,90 271,70 Alvenaria m 5147,63 Ao Kg 5551,00 5632,00 3634,00 14817,00 Ao Kg 5459,84 rea de Frmas m 2613,00 417,00 208,00 3238,00 Graute m 166,44 0,00 rea total m 6827,92 2022,96

Comprimento de rasgos (m) Espessura mdia cm 0,89 2,50

NDICES
Estrutura Lajes Vigas Pilares Vedao Paredes Rasgos Revestimento Interno Externo m/m m/m 1,9360 0,6445 Concreto m/m 0,0702 0,0113 0,0051 Alvenaria m/m 1,6399 Ao kg/m 1,7684 1,7942 1,1577 Ao kg/m 1,7394 m/m Formas m/m 0,8324 0,1328 0,0663 Graute m/m 0,0530 0,0000

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6.2.5 Situao 4: Concreto armado, blocos vazados com furos na horizontal, 4 pavimentos Apresenta-se neste item o levantamento de consumo e clculo dos ndices para a Situao 4. A rea total considerada de 1395,08 m.

CONSUMO
Estrutura Lajes Vigas Pilares Total Vedao Paredes Instalaes Revestimento Interno Externo Concreto m 97,30 56,30 27,90 181,50 Alvenaria m 2400,23 Ao kg 2474,00 4076,00 3604,00 10154,00 Ao kg 0,00 rea de Frmas m 1164,00 921,00 472,00 2557,00 Graute m 0,00 1324,00 rea total m 3413,96 1011,48

Comprimento de rasgos (m) Espessura mdia cm 2,06 2,73

NDICES
Estrutura Lajes Vigas Pilares Vedao Paredes Rasgos Revestimento Interno Externo m/m m/m 5,0411 0,7917 Concreto m/m 0,0697 0,0404 0,0200 Alvenaria m/m 1,7205 Ao Kg/m 1,7734 2,9217 2,5834 Ao kg/m 0,0000 m/m Formas m/m 0,8344 0,6602 0,3383 Graute m/m 0,0000 0,9490

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6.2.6 Situao 5: Alvenaria estrutural, blocos de concreto, 4 pavimentos Apresenta-se neste item o levantamento de consumo e clculo dos ndices para a Situao 5. A rea total considerada de 1395,08 m. CONSUMO
Estrutura Lajes Vigas Pilares Total Vedao Paredes Instalaes Revestimento Interno Externo Concreto m 97,30 0,00 0,00 97,30 Alvenaria m 2573,82 Ao Kg 2474,00 0,00 0,00 2474,00 Ao Kg 2729,84 rea de Frmas m 1164,00 0,00 0,00 1164,00 Graute m 64,92 0,00 rea total m 3413,96 1011,48

Comprimento de rasgos (m) Espessura mdia cm 0,89 2,50

NDICES
Estrutura Lajes Vigas Pilares Vedao Paredes Rasgos Revestimento Interno Externo m/m m/m 2,1780 0,7250 Concreto m/m 0,0697 0,0000 0,0000 Alvenaria m/m 1,8449 Ao Kg/m 1,7734 0,0000 0,0000 Ao kg/m 1,9568 m/m Formas m/m 0,8344 0,0000 0,0000 Graute m/m 0,0465 0,0000

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6.2.7 Situao 6: Alvenaria estrutural, blocos cermicos, 4 pavimentos Apresenta-se neste item o levantamento de consumo e clculo dos ndices para a Situao 6. A rea total considerada de 1395,08 m.

CONSUMO
Estrutura Lajes Vigas Pilares Total Vedao Paredes Instalaes Revestimento Interno Externo Concreto m 97,30 0,00 0,00 97,30 Alvenaria m 2573,82 Ao kg 2474,00 0,00 0,00 2474,00 Ao Kg 2729,84 rea de Frmas m 1164,00 0,00 0,00 1164,00 Graute m 64,92 0,00 rea total m 3413,96 1011,48

Comprimento de rasgos (m) Espessura mdia cm 0,89 2,50

NDICES
Estrutura Lajes Vigas Pilares Vedao Paredes Rasgos Revestimento Interno Externo m/m m/m 2,1780 0,7250 Concreto m/m 0,0697 0,0000 0,0000 Alvenaria m/m 1,8449 Ao kg/m 1,7734 0,0000 0,0000 Ao kg/m 1,9568 m/m Formas m/m 0,8344 0,0000 0,0000 Graute m/m 0,0465 0,0000

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6.2.8 Situao 7: Alvenaria estrutural, blocos de concreto, sobre pilotis, 3+1 pavimentos Apresenta-se neste item o levantamento de consumo e clculo dos ndices para a Situao 7. A rea total considerada de 1395,08 m.

CONSUMO
Estrutura Lajes Vigas Pilares Total Vedao Paredes Instalaes Revestimento Interno Externo Concreto m 96,87 25,00 9,20 131,07 Alvenaria m 1930,36 Ao kg 2473,00 3627,00 1839,00 7939,00 Ao kg 2047,38 rea de Frmas m 1155,00 316,00 149,00 1620,00 Graute m 48,69 0,00 rea total m 2560,47 758,61

Comprimento de rasgos (m) Espessura mdia cm 0,89 2,50

NDICES
Estrutura Lajes Vigas Pilares Vedao Paredes Rasgos Revestimento Interno Externo m/m m/m 1,6335 0,5438 Concreto m/m 0,0694 0,0179 0,0066 Alvenaria m/m 1,3837 Ao Kg/m 1,7727 2,5999 1,3182 Ao kg/m 1,4676 m/m Formas m/m 0,8279 0,2265 0,1068 Graute m/m 0,0349 0,0000

92

6.2.9 Situao 8: Alvenaria resistente, tijolos macios e blocos vazados com furos na horizontal, 4 pavimentos Apresenta-se neste item o levantamento de consumo e clculo dos ndices para a Situao 8. A rea total considerada de 1395,08 m.

CONSUMO
Estrutura Lajes Vigas Pilares Total Vedao Paredes Instalaes Revestimento Interno Externo Concreto m 97,30 0,00 0,00 97,30 Alvenaria m 2573,82 Ao kg 2474,00 0,00 0,00 2474,00 Ao kg 0,00 rea de Frmas m 1164,00 0,00 0,00 1164,00 Graute m 0,00 1324,00 rea total m 3413,96 1011,48

Comprimento de rasgos (m) Espessura mdia cm 2,06 2,73

NDICES
Estrutura Lajes Vigas Pilares Vedao Paredes Rasgos Revestimento Interno Externo m/m m/m 5,0411 0,7917 Concreto m/m 0,0697 0,0000 0,0000 Alvenaria m/m 1,8449 Ao Kg/m 1,7734 0,0000 0,0000 Ao kg/m 0,0000 m/m Formas m/m 0,8344 0,0000 0,0000 Graute m/m 0,0000 0,9490

93

6.2.10 Anlise comparativa dos ndices calculados A Tabela 6.5 relaciona os ndices encontrados para os dois sistemas construtivos e todas as tipologias analisadas, considerando cada um dos subsistemas estudados (estrutura, vedao e revestimento). TABELA 6.5 ndices encontrados para os dois sistemas construtivos e todas as tipologias analisadas, para cada um dos subsistemas estudados.

As Figuras 6.3 a 6.11 apresentam grficos comparativos do consumo (ndice calculado) para cada um dos subsistemas e cada uma das situaes analisadas. Estes grficos permitem a anlise da variao de cada ndice, comparativamente, para cada um dos subsistemas estudados e tipologias adotadas.

94

Concreto - Ic
8 7 6 Situaes 5 4 3 2 1 0,00 1 Ip 0,1415 0,02 2 0,0702 0,04 3 0,0866 0,06 4 0,1301 0,08 0,10 5 0,0697 0,12 6 0,0697 0,14 7 0,0940 0,0866 0,0702 0,1415 0,16 8 0,0697 0,0697 0,0697 0,1301 0,0697 0,0940

FIGURA 6.3 ndice unitrio de concreto para o subsistema estrutura para cada uma das oito situaes analisadas .

Ao - Ia
8 7 6 Situaes 5 4 3 2 1 -0,20 1 Ip 1,9382 0,10 2 0,8324 0,40 3 1,0316 0,70 4 1,8329 1,00 1,30 5 0,8344 1,60 6 0,8344 1,90 7 1,1612 1,0316 0,8324 1,9382 2,20 8 0,8344 0,8344 0,8344 1,8329 0,8344 1,1612

FIGURA 6.4 ndice unitrio de ao para o subsistema estrutura para cada uma das oito situaes analisadas.

95

Frmas - If
8 7 Situaes 6 5 4 3 2 1 -0,20 1 Ip 1,9382 0,10 2 0,8324 0,40 3 1,0316 0,70 4 1,8329 1,00 1,30 5 0,8344 1,60 6 0,8344 1,90 7 1,1612 1,0316 0,8324 1,9382 2,20 8 0,8344 0,8344 0,8344 1,8329 0,8344 1,1612

FIGURA 6.5 ndice unitrio de frmas para o subsistema estrutura para cada uma das oito situaes analisadas.

Paredes - Ip
8 7 6

1,8449 1,3837 1,8449 1,8449 1,7205 1,6399 1,8449 1,7205 0,30 2 1,8449 0,60 3 1,6399 0,90 4 1,7205 1,20 5 1,8449 1,50 6 1,8449 1,80 7 1,3837 2,10 8 1,8449

Situaes Ip

5 4 3 2 1

0,00 1 1,7205

FIGURA 6.6 ndice unitrio de paredes para o subsistema vedao para cada uma das oito situaes analisadas.

96

Ao - Iap
8 7 6

0,9947 1,4676 1,9568 1,9568 0,0000 1,7394 1,9568 0,0000 0,30 2 1,9568 0,60 3 1,7394 0,90 4 0,0000 1,20 5 1,9568 1,50 6 1,9568 1,80 7 1,4676 2,10 8 0,9947

Situaes Iap

5 4 3 2 1

0,00 1 0,0000

FIGURA 6.7 ndice unitrio de ao (nas paredes) para o subsistema vedao para cada uma das oito situaes analisadas.

Graute - Ig
8 7 6

0,0000 0,0349 0,0465 0,0465 0,0000 0,0530 0,0582 0,0000 0,01 2 0,0582 0,02 3 0,0530 0,03 4 0,0000 0,04 5 0,0465 0,05 6 0,0465 0,06 7 0,0349 0,07 8 0,0000

Situaes Ig

5 4 3 2 1

0,00 1 0,0000

FIGURA 6.8 ndice unitrio de graute para o subsistema vedao para cada uma das oito situaes analisadas.

97

Rasgos - Ii
8 7 6

0,9490 0,0000 0,0000 0,0000 0,9490 0,0000 0,0000 0,9490 0,20 2 0,0000 3 0,0000 0,40 4 0,9490 0,60 5 0,0000 0,80 6 0,0000 1,00 7 0,0000 1,20 8 0,9490

Situaes 1 Ii

5 4 3 2 1

0,00 0,9490

FIGURA 6.9 ndice unitrio de rasgos (abertura e enchimento) para o subsistema vedao para cada uma das oito situaes analisadas.

Revestimento Interno - Iri

8 7 Situaes 6 5 4 3 2 1 0,00 1 Iri 5,0411 2 2,1780 1,00 3 1,9360 2,00 4 5,0411 3,00 5 2,1780 4,00 6 2,1780 5,00 7 1,6335 1,9360 2,1780 5,0411 6,00 8 5,0411 1,6335 2,1780 2,1780 5,0411 5,0411

FIGURA 6.10

ndice unitrio de revestimento interno (subsistema revestimento) para cada uma das oito situaes analisadas.

98

Revestimento Externo - Ire

8 7 Situaes 6 5 4 3 2 1 0,00 1 Ire 0,7917 2 0,7250 0,20 3 0,6445 0,40 4 0,7917 0,60 5 0,7250 0,6445 0,7250 0,7917 0,80 6 0,7250 7 0,5438 1,00 8 0,7917 0,5438 0,7250 0,7250 0,7917 0,7917

FIGURA 6.11 ndice unitrio de revestimento externo (subsistema revestimento) para cada uma das oito situaes analisadas.

6.2.11 Verificao de parte dos ndices encontrados

O Sistema de Indicadores de Qualidade e Produtividade para a Construo Civil, desenvolvido pelo NORIE-UFRGS (1998), apresenta alguns ndices que permitem a verificao de parte dos ndices encontrados neste trabalho, para o edifcio-exemplo. A Tabela 6.6 apresenta os ndices encontrados no trabalho do NORIE (1998) e aqueles encontrados neste trabalho, para as situaes em que vlida a comparao.

99

TABELA 6.6 ndices encontrados no trabalho do NORIE e os encontrados neste trabalho

Verifica-se que os ndices relacionados estrutura de concreto armado, encontrados no clculo do edifcio-exemplo, so muito semelhantes aos ndices mdios encontrados no levantamento do NORIE (1998) para o caso do edifcio-exemplo com nove pavimentos. Estes mesmos ndices, para o edifcio-exemplo com quatro pavimentos, so inferiores queles encontrados no referido levantamento.

6.3 Anlise de custos

6.3.1 Consideraes iniciais

O procedimento adotado para o clculo dos custos unitrio considerado em todas as situaes foi descrito no Captulo 5. De acordo com a metodologia adotada, o servio de concretagem (concreto usinado, lanamento, adensamento e cura) pode ser

considerado com o custo idntico para os diversos elementos estruturais (lajes, vigas e pilares), em ambos os sistemas estruturais e em todas as tipologias escolhidas. O custo do servio calculado por m de concreto.

100

Para o servio de armao de ao (corte, dobramento e colocao na frma) foi considerado um custo ligeiramente inferior para o ao utilizado nas lajes. A literatura indica uma maior produtividade da mo-deobra, por kg de ao, na produo da armadura da laje em relao a vigas e pilares por tratar-se normalmente de ao de menor dimetro. O custo do servio calculado por kg de ao. Para as frmas adotou-se um custo uniforme para a produo (corte, montagem e desfrma) para os diversos elementos estruturais (lajes, vigas e pilares). O custo do servio calculado por m de frma. A alvenaria (estrutural com blocos de concreto, estrutural com blocos cermicos, com tijolos macios ou de vedao) apresenta um custo diferenciado para cada situao analisada. Alm da variao no custo e quantidade de insumos, h uma grande variabilidade com relao mo-de-obra para a execuo de cada tipo de alvenaria. Para o custo unitrio consideram-se as peculiaridades de cada caso. O custo do servio calculado por m de parede. O custo do ao construtivo utilizado na alvenaria inferior ao custo do ao utilizado na estrutura de concreto, por no exigir dobras e montagem, apenas a colocao, nos vazados dos blocos ou em canaletas, de barras geralmente retas. O custo do servio calculado por kg de ao. O custo adotado para o graute leva em conta a produo e a colocao nos vazados da alvenaria, onde houver a necessidade. O custo do servio refere-se ao m de graute. No custo unitrio considerado para as instalaes (canaletas e rasgos) contemplam-se a mo-de-obra para a abertura de rasgos nas paredes de alvenaria e o material e mo-de-obra necessrios para o posterior enchimento destes rasgos com argamassa, aps a colocao de caixas eltricas, eletrodutos e canos hidrulicos. O custo do servio

101

calculado por metro linear de rasgo na parede de alvenaria. O custo dos eletrodutos, canos, e mo-de-obra para colocao especfica dos mesmos no considerado. O custo destes materiais e mo-de-obra semelhante, independentemente do sistema estrutural adotado. Para o revestimento considera-se um custo unitrio para a execuo do servio interno (espessura bsica considerada de 1cm) e um custo unitrio para a execuo do servio externo (espessura bsica considerada de 2,5cm). A diferena do custo para cada sistema e tipologia construtiva adotada levada em conta a partir da espessura mdia do revestimento, adotada para determinado sistema e tipologia. O custo do servio tomado com base no m de revestimento, considerando uma espessura de 1cm para o revestimento interno e 2,5 cm para o revestimento externo. O clculo do custo unitrio do edifcio exemplo, para os sistemas estruturais e tipologias escolhidas, apresentado nos itens 6.3.2 a 6.3.9, a seguir. As tabelas apresentam, para as oito situaes estudadas, o ndice e o custo unitrio considerado para cada um dos servios que forma o custo unitrio total do edifcio-exemplo. Indica-se o custo unitrio total encontrado, em reais, na data da realizao deste trabalho (maro/2003) e este mesmo custo referido ao CUB/RS, que correspondia a R$ 672,98, nesta data. Alm das informaes referentes ao clculo do custo unitrio, apresentam-se trs grficos, para cada uma das oito situaes, para a perfeita avaliao do percentual de cada influncia no custo final, considerando-se os seguintes fatores:

Custo percentual por subsistema considerado: o Estrutura; o Vedao;

102

o Revestimento; Custo percentual por elemento considerado: o Lajes; o Vigas; o Pilares; o Paredes; o Revestimentos; Custo percentual por servio considerado: o Concreto; o Ao; o Frmas; o Alvenaria; o Ao paredes; o Graute; o Reboco interno; o Reboco externo; o Rasgos (abertura e enchimento) para instalaes.

103

6.3.2 Situao 1: Concreto armado, blocos vazados com furos na horizontal, 9 pavimentos

Apresenta-se na Tabela 6.7 o clculo do custo unitrio total para a Situao 1. As Figuras 6.12 a 6.14 apresentam grficos relativos aos custos percentuais calculados para Situao 1. TABELA 6.7 Clculo do custo unitrio total para a Situao 1
Unidade ndice 0,0702 0,0405 0,0309 C. Unitrio R$ 239,59 R$ 239,59 R$ 239,59 C. Total R$/m R$ 16,82 R$ 9,70 R$ 7,40 R$ 33,93 R$ 4,56 R$ 9,05 R$ 14,38 R$ 27,99 R$ 24,70 R$ 19,74 R$ 13,07 R$ 57,51 R$ 119,42 R$ 40,50 R$ R$ R$ 2,92 R$ 43,42 R$ 25,56 R$ 7,77 R$ 33,33

CONCRETO
Lajes Vigas Pilares Sub-total m/m m/m m/m

AO
Lajes Vigas Pilares Sub-total kg/m kg/m kg/m 1,7684 3,4805 5,5302 R$ R$ R$ 2,58 2,60 2,60

FRMA
m/m Lajes m/m Vigas m/m Pilares Sub-total TOTAL ESTRUTURA 0,8324 0,6652 0,4406 R$ 29,67 R$ 29,67 R$ 29,67

VEDAO
Alvenaria Ao Graute Rasgos TOTAL VEDAO m/m kg/m m/m m/m 1,7205 0,0000 0,0000 0,9490 R$ 23,54 R$ 2,30 R$ 205,70 R$ 3,08

REVESTIMENTO
m/m Interno m/m Externo TOTAL REVESTIMENTO CUSTO UNITRIO TOTAL CUSTO UNITRIO TOTAL REFERENCIADO AO CUB 5,0411 0,7917 R$ R$ 5,07 9,82

R$ 196,18 0,2915

104

Revestimento 17%

Vedao 22%

Estrutura 61%

FIGURA 6.12 - Situao 1: custo percentual por subsistema.

Revestimento 17%

Laje 23%

Parede 22% Pilar 18%

Viga 20%

FIGURA 6.13 Situao 1: custo percentual por elemento.

Instalaes 1% Graute 0% Ao paredes 0% Alv blocos 21%

Reb interno 13%

Reb externo 4%

Concreto 17% Ao 14%

Frmas 30%

FIGURA 6.14 Situao 1: custo percentual por servio.

105

6.3.3 Situao 2: Alvenaria estrutural, blocos de concreto, 9 pavimentos Apresenta-se na Tabela 6.8 o clculo do custo unitrio total para a Situao 2. As Figuras 6.15 a 6.17 apresentam grficos relativos aos custos percentuais calculados para Situao 2.

TABELA 6.8 Clculo do custo unitrio total para a Situao 2.

Unidade

ndice 0,0702 0,0000 0,0000

C. Unitrio R$ 239,59 R$ 239,59 R$ 239,59

C. Total R$/m R$ 16,82 R$ R$ R$ 16,82 R$ R$ R$ R$ 4,56 4,56

CONCRETO
Lajes Vigas Pilares Sub-total m/m m/m m/m

AO
Lajes Vigas Pilares Sub-total kg/m kg/m kg/m 1,7684 0,0000 0,0000 R$ R$ R$ 2,58 2,60 2,60

FRMA
Lajes Vigas Pilares m/m m/m m/m 0,8324 0,0000 0,0000 R$ 29,67 R$ 29,67 R$ 29,67 R$ 24,70 R$ R$ R$ 24,70 R$ 46,08 VEDAO 1,8449 1,9568 0,0582 0,0000 R$ 23,54 R$ 2,30 R$ 205,70 R$ 3,08 R$ 43,43 R$ 4,50 R$ 11,97 R$ R$ 59,90 2,1780 0,7250 R$ R$ 5,07 9,82 R$ 11,04 R$ 7,12 R$ 18,16

Sub-total TOTAL ESTRUTURA Alvenaria Ao Graute Instalaes TOTAL VEDAO m/m kg/m m/m m/m

REVESTIMENTO
Interno m/m Externo m/m TOTAL REVESTIMENTO CUSTO UNITRIO TOTAL CUSTO UNITRIO TOTAL REFERENCIADO AO CUB

R$ 124,14
0,1844

106

Revestimento 15% Estrutura 37%

Vedao 48%

FIGURA 6.15 - Situao 2: custo percentual por subsistema.

Revestimento 15%

Laje 37%

Parede 48%

FIGURA 6.16 Situao 2: custo percentual por elemento.

Graute 10% Ao paredes 4%

Reb interno Reb externo 6% 9%

Concreto 14%

Ao 4%

Frmas 19% Alv blocos 34%

FIGURA 6.17 Situao 2: custo percentual por servio.

107

6.3.4 Situao 3: Alvenaria estrutural, blocos de concreto, sobre pilotis, 8+1 pavimentos Apresenta-se na Tabela 6.9 o clculo do custo unitrio total para a Situao 3. As Figuras 6.18 a 6.20 apresentam grficos relativos aos custos percentuais calculados para Situao 3.

TABELA 6.9 Clculo do custo unitrio total para a Situao 3.

Unidade ndice 0,0702 0,0113 0,0051 C. Unitrio R$ 239,59 R$ 239,59 R$ 239,59 C. Total R$/m R$ 16,82 R$ 2,71 R$ 1,22 R$ 20,75 R$ 4,56 R$ 4,66 R$ 3,01 R$ 12,24

CONCRETO
Lajes Vigas Pilares Sub-total m/m m/m m/m

AO
Lajes Vigas Pilares Sub-total kg/m kg/m kg/m 1,7684 1,7942 1,1577 R$ R$ R$ 2,58 2,60 2,60

FRMA
Lajes Vigas Pilares m/m m/m m/m 0,8324 0,1328 0,0663 R$ 29,67 R$ 29,67 R$ 29,67 R$ 24,70 R$ 3,94 R$ 1,97 R$ 30,60 R$ 63,59 R$ 38,60 R$ 4,00 R$ 10,90 R$ R$ 53,51 R$ 9,82 R$ 6,33 R$ 16,14

Sub-total TOTAL ESTRUTURA

VEDAO
Alvenaria Ao Graute Instalaes TOTAL VEDAO m/m kg/m m/m m/m 1,6399 1,7394 0,0530 0,0000 R$ 23,54 R$ 2,30 R$ 205,70 R$ 3,08

REVESTIMENTO
Interno m/m Externo m/m TOTAL REVESTIMENTO 1,936 0,6445 R$ R$ 5,07 9,82

CUSTO UNITRIO TOTAL CUSTO UNITRIO TOTAL REFERENCIADO AO CUB

R$ 133,24 0,1979

108

Revestimento 12% Estrutura 48%

Vedao 40%

FIGURA 6.18 - Situao 3: custo percentual por subsistema.

Revestimento 12%

Laje 35%

Parede 40%

Pilar 5%

Viga 8%

FIGURA 6.19 Situao 3: custo percentual por elemento.

Reb interno 7% Instalaes 0% Graute 8% Ao paredes 3% Reb externo 5% Concreto 16% Ao 9%

Alv blocos 29%

Frmas 23%

FIGURA 6.20 Situao 3: custo percentual por servio.

109

6.3.5 Situao 4: Concreto armado, blocos vazados com furos na horizontal, 4 pavimentos Apresenta-se na Tabela 6.10 o clculo do custo unitrio total para a Situao 4. As Figuras 6.21 a 6.23 apresentam grficos relativos aos custos percentuais calculados para Situao 4. TABELA 6.10 - Clculo do custo total unitrio para a Situao 4
Unidade ndice 0,0697 0,0404 0,0200 C. Unitrio R$ 239,59 R$ 239,59 R$ 239,59 C. Total R$/m R$ 16,70 R$ 9,68 R$ 4,79 R$ 31,17 R$ 4,58 R$ 7,60 R$ 6,72 R$ 18,89 R$ R$ R$ R$ 24,76 19,59 10,04 54,38

CONCRETO
Lajes Vigas Pilares Sub-total m/m m/m m/m

AO
Lajes Vigas Pilares Sub-total kg/m kg/m kg/m 1,7734 2,9217 2,5834 R$ R$ R$ 2,58 2,60 2,60

FRMA
Lajes Vigas Pilares m/m m/m m/m 0,8344 0,6602 0,3383 R$ 29,67 R$ 29,67 R$ 29,67 R$ 104,44 1,7205 0,0000 0,0000 0,9490 R$ 23,54 R$ 2,30 R$ 205,70 R$ 3,08 R$ 40,50 R$ R$ R$ 2,92 R$ 43,42 R$ 25,56 R$ 7,77 R$ 33,33

Sub-total TOTAL ESTRUTURA

VEDAO
Alvenaria Ao Graute Instalaes TOTAL VEDAO m/m kg/m m/m m/m

REVESTIMENTO
Interno m/m Externo m/m TOTAL REVESTIMENTO 5,0411 0,7917 R$ R$ 5,07 9,82

CUSTO UNITRIO TOTAL CUSTO UNITRIO TOTAL REFERENCIADO AO CUB

R$ 181,20
0,2692

110

Revestimento 18%

Vedao 24%

Estrutura 58%

FIGURA 6.21 Situao 4: custo percentual por subsistema.

Revestimento 18%

Laje 26%

Parede 24% Pilar 12%

Viga 20%

FIGURA 6.22 Situao 4: custo percentual por elemento.

Instalaes Reb interno 2% 14% Ao paredes 0% Graute 0% Alv blocos 22%

Reb externo 4%

Concreto 17% Ao 10%

Frmas 31%

FIGURA 6.23 Situao 4: custo percentual por servio.

111

6.3.6 Situao 5: Alvenaria estrutural, blocos de concreto, 4 pavimentos Apresenta-se na Tabela 6.11 o clculo do custo unitrio total para a Situao 5. As Figuras 6.24 a 6.26 apresentam grficos relativos aos custos percentuais calculados para Situao 5. TABELA 6.11 - Clculo do custo unitrio total para a Situao 5.
Unidade ndice 0,0697 0 0 C. Unitrio R$ 239,59 R$ 239,59 R$ 239,59 C. Total R$/m R$ 16,70 R$ R$ R$ 16,70 R$ R$ R$ R$ 4,58 4,58

CONCRETO
Lajes Vigas Pilares Sub-total m/m m/m m/m

AO
Lajes Vigas Pilares Sub-total kg/m kg/m kg/m 1,7734 0,0000 0,0000 R$ R$ R$ 2,58 2,60 2,60

FRMA
Lajes m/m Vigas m/m Pilares m/m Sub-total TOTAL ESTRUTURA 0,8344 0,0000 0,0000 R$ 29,67 R$ 29,67 R$ 29,67 R$ 24,76 R$ R$ R$ 24,76 R$ 46,03 R$ 43,43 R$ 4,50 R$ 9,57 R$ R$ 57,49 R$ 11,04 R$ 7,12 R$ 18,16

VEDAO
Alvenaria Ao Graute Instalaes TOTAL VEDAO m/m kg/m m/m m/m 1,8449 1,9568 0,0465 0,0000 R$ 23,54 R$ 2,30 R$ 205,70 R$ 3,08

REVESTIMENTO
Interno m/m Externo m/m TOTAL REVESTIMENTO 2,178 0,725 R$ R$ 5,07 9,82

CUSTO UNITRIO TOTAL CUSTO UNITRIO TOTAL REFERENCIADO AO CUB

R$ 121,69 0,1808

112

Revestimento 15% Estrutura 38%

Vedao 47%

FIGURA 6.24 Situao 5: custo percentual por subsistema.

Revestimento 15% Laje 38%

Parede 47%

Pilar 0%

Viga 0%

FIGURA 6.25 Situao 5: custo percentual por elemento.

Instalaes 0% Graute 8% Ao paredes 4%

Reb interno 9%

Reb externo 6%

Concreto 14%

Ao 4%

Frmas 20%

Alv blocos 35%

FIGURA 6.26 Situao 5: custo percentual por servio.

113

6.3.7 Situao 6: Alvenaria estrutural, blocos cermicos, 4 pavimentos Apresenta-se na Tabela 6.12 o clculo do custo unitrio total para a Situao 6. As Figuras 6.27 a 6.29 apresentam grficos relativos aos custos percentuais calculados para Situao 6. TABELA 6.12 - Clculo do custo unitrio total para a Situao 6
Unidade ndice 0,0697 0,0000 0,0000 C. Unitrio R$ 239,59 R$ 239,59 R$ 239,59 C. Total R$/m R$ 16,70 R$ R$ R$ 16,70 R$ R$ R$ R$ 4,58 4,58

CONCRETO
Lajes Vigas Pilares Sub-total m/m m/m m/m

AO
Lajes Vigas Pilares Sub-total kg/m kg/m kg/m 1,7734 0,0000 0,0000 R$ R$ R$ 2,58 2,60 2,60

FRMA
Lajes Vigas Pilares m/m m/m m/m 0,8344 0,0000 0,0000 R$ 29,67 R$ 29,67 R$ 29,67 R$ 24,76 R$ R$ R$ 24,76 R$ 46,03 R$ 31,88 R$ 4,50 R$ 9,57 R$ R$ 45,95 R$ 11,04 R$ 7,12 R$ 18,16

Sub-total TOTAL ESTRUTURA

VEDAO
Alvenaria m/m Ao kg/m Graute m/m Instalaes m/m TOTAL VEDAO 1,8449 1,9568 0,0465 0,0000 R$ 17,28 R$ 2,30 R$ 205,70 R$ 3,08

REVESTIMENTO
Interno m/m Externo m/m TOTAL REVESTIMENTO 2,178 0,725 R$ R$ 5,07 9,82

CUSTO UNITRIO TOTAL CUSTO UNITRIO TOTAL REFERENCIADO AO CUB

R$ 110,14 0,1636

114

Revestimento 16% Estrutura 42%

Vedao 42%

FIGURA 6.27 Situao 6: custo percentual por subsistema.

Revestimento 16%

Laje 42%

Parede 42%

Viga 0%

Pilar 0%

FIGURA 6.28 Situao 6: custo percentual por elemento.

Instalaes 0% Graute 9% Ao paredes 4%

Reb interno Reb externo 6% 10%

Concreto 15%

Ao 4%

Frmas 22% Alv blocos 30%

FIGURA 6.29 Situao 6: custo percentual por servio.

115

6.3.8 Situao 7: Alvenaria estrutural, blocos de concreto, sobre pilotis, 3+1 pavimentos Apresenta-se na Tabela 6.13 o clculo do custo unitrio total para a Situao 7. As Figuras 6.30 a 6.32 apresentam grficos relativos aos custos percentuais calculados para Situao 7.

TABELA 6.13 Clculo do custo unitrio total para a Situao 7.

Unidade ndice 0,0694 0,0179 0,0066 C. Unitrio R$ 239,59 R$ 239,59 R$ 239,59 C. Total R$/m R$ 16,63 R$ 4,29 R$ 1,58 R$ 22,50 R$ 4,57 R$ 6,76 R$ 3,43 R$ 14,76 R$ 24,56 R$ 6,72 R$ 3,17 R$ 34,45 R$ 71,71 R$ 32,57 R$ 3,38 R$ 7,18 R$ R$ 43,13 R$ 8,28 R$ 5,34 R$ 13,62 R$ 128,46 0,1908

CONCRETO
Lajes Vigas Pilares Sub-total m/m m/m m/m

AO
Lajes Vigas Pilares Sub-total Kg/m Kg/m Kg/m 1,7727 2,5999 1,3182 R$ R$ R$ 2,58 2,60 2,60

FRMA
Lajes Vigas Pilares m/m m/m m/m 0,8279 0,2265 0,1068 R$ 29,67 R$ 29,67 R$ 29,67

Sub-total TOTAL ESTRUTURA

VEDAO
Alvenaria Ao Graute Instalaes TOTAL VEDAO m/m kg/m m/m m/m 1,3837 1,4676 0,0349 0,0000 R$ 23,54 R$ 2,30 R$ 205,70 R$ 3,08

REVESTIMENTO
Interno m/m Externo m/m TOTAL REVESTIMENTO CUSTO UNITRIO TOTAL CUSTO UNITRIO TOTAL REFERENCIDO AO CUB 1,6335 0,5438 R$ R$ 5,07 9,82

116

Revestimento 11%

Vedao 34%

Estrutura 55%

FIGURA 6. 30 - Situao 7: custo percentual por subsistema.

Revestimento 11%

Laje 35%

Parede 34% Pilar 6% Viga 14%

FIGURA 6.31 Situao 7: custo percentual por elemento.

Instalaes 0% Graute 6% Ao paredes 3%

Reb interno 6%

Reb externo 4%

Concreto 18% Ao 11%

Alv blocos 25% Frmas 27%

FIGURA 6.32 - Situao 7: custo percentual por servio.

117

6.3.9 Situao 8: Alvenaria resistente, tijolos macios e blocos vazados com furos na horizontal, 4 pavimentos Apresenta-se na Tabela 6.14 o clculo do custo unitrio total para a Situao 8. As Figuras 6.33 a 6.35 apresentam grficos relativos aos custos percentuais calculados para Situao 8.

TABELA 6.14 - Clculo do custo unitrio total para a Situao 8

Unidade Lajes Vigas Pilares Sub-total m/m m/m m/m ndice CONCRETO 0,0697 0,0000 0,0000 C. Unitrio R$ 239,59 R$ 239,59 R$ 239,59 C. Total R$/m R$ 16,70 R$ R$ R$ 16,70 R$ R$ R$ R$ 4,58 4,58

AO
Lajes Vigas Pilares Sub-total kg/m kg/m kg/m 1,7734 0,0000 0,0000 R$ R$ R$ 2,58 2,60 2,60

FRMA
Lajes Vigas Pilares Sub-total TOTAL ESTRUTURA m/m m/m m/m 0,8344 0,0000 0,0000 R$ 29,67 R$ 29,67 R$ 29,67 R$ 24,76 R$ R$ R$ 24,76 R$ 46,03 R$ 39,59 R$ 2,29 R$ R$ 2,92 R$ 44,80 R$ 25,56 R$ 7,77 R$ 33,33 R$ 124,17

VEDAO
Alvenaria Ao Graute Instalaes TOTAL VEDAO m/m kg/m m/m m/m 1,8449 0,9947 0,0000 0,9490 R$ 21,46 R$ 2,30 R$ 205,70 R$ 3,08

REVESTIMENTO
Interno m/m Externo m/m TOTAL REVESTIMENTO CUSTO UNITRIO TOTAL 5,0411 0,7917 R$ R$ 5,07 9,82

CUSTO UNITRIO TOTAL REFERENCIADO AO CUB

0,1845

118

Revestimento 27%

Estrutura 37%

Vedao 36%

FIGURA 6.33 Situao 8: custo percentual por subsistema.

Revestimento 27%

Laje 37%

Parede 36%

Viga 0%

Pilar 0%

FIGURA 6.34 Situao 8: custo percentual por elemento.

Reb interno 21% Instalaes 2% Graute 0% Ao paredes 2%

Reb externo 6%

Concreto 13%

Ao 4%

Frmas 20% Alv blocos 32%

FIGURA 6.35 Situao 8: custo percentual por servio.

119

6.4 Consideraes complementares Este trabalho buscou uma anlise comparativa do aspecto custo entre os sistemas construtivos e tipologias escolhidas. Aspectos semelhantes nas situaes especficas no foram considerados no custo unitrio de cada um dos sistemas, o que possibilita uma anlise no sentido de se definir pontos ou aspectos que poderiam gerar economia ou acrscimo de custo para determinado sistema e tipologia. Faz-se a seguir algumas consideraes sobre estes aspectos. As edificaes no sistema em concreto armado normalmente apresentam revestimento com maior nmero de cantos e recortes, em comparao quelas executadas no sistema em alvenaria estrutural, em funo da existncia de pilares muitas vezes com largura maior do que a largura das paredes. Usualmente a execuo destes cantos cobrada utilizando-se uma medio linear. Neste trabalho considerou-se apenas a rea de elevao das paredes e a considerao destes cantos e recortes acarretaria um acrscimo no custo unitrio do item revestimento no sistema construtivo em concreto armado. A execuo de rasgos e canaletas nas paredes de alvenaria gera entulhos e a conseqente necessidade de remoo dos mesmos. Neste trabalho considerou-se apenas o custo de abertura dos rasgos e preenchimento posterior com argamassa, nos casos onde isso ocorre. O custo da remoo do entulho no foi considerado. A inexistncia deste entulho nas obras no sistema em alvenaria estrutural possibilita um ganho econmico e permite maior facilidade na manuteno da limpeza da obra. As situaes consideradas com pilotis (no sistema em alvenaria estrutural) apresentam um pequeno acrscimo no custo unitrio frente s opes ocupadas com pavimentos tipo at o solo, mas importante salientar que a rea sob os pilotis (normalmente ocupada para garagens ou vagas de estacionamento) tem um valor comercial inferior quela dos apartamentos. Esta opo torna-se importante quando no se tem espao

120

fora da projeo da edificao para a colocao das garagens, em terrenos pequenos, por exemplo. Analisando-se o custo e pelas caractersticas do sistema construtivo em alvenaria estrutural a adoo de pavimento tipo desde o trreo seria a opo mais adequada. Um aspecto importante a ser observado diz respeito quantidade de insumos envolvidos na produo dos subsistemas analisados. Considerando-se o uso de mo-de-obra semelhante e adotando-se ndices de perda de materiais apresentadas na bibliografia existente, pode-se concluir que, uma menor quantidade de insumos acarretar em uma menor quantidade de material perdido e, conseqentemente, o custo relacionado perdas ser menor. A quantidade de insumos necessrios para a produo de edificaes no sistema em alvenaria estrutural inferior quela necessria para edificaes em concreto armado. Isto pode ser claramente observado nos consumos e ndices encontrados (Ver item 6.2 e Tabela 6.5). Assim sendo, pode-se concluir que obras em alvenaria estrutural apresentaro uma economia quando comparadas a obras em concreto armado, quando a anlise for feita no sentido de mensurar o custo da perda de insumos. A Tabela 6.15 apresenta a perda mdia de materiais medida em trabalho do NORIE (1998), para alguns materiais bsicos. Um aspecto que no tambm foi analisado neste trabalho diz respeito ao subsistema fundaes (infraestrutura), uma vez ser ele diretamente afetado pelo sistema construtivo adotado. Enquanto o sistema construtivo em concreto armado transmite cargas pontuais (atravs dos pilares), no sistema construtivo em alvenaria estrutural as cargas chegam distribudas ao solo (atravs das paredes), o que acarreta diferenas considerveis nas fundaes. Outro aspecto importante diz respeito ao alvio de carga quando adotado o sistema em alvenaria estrutural em relao ao concreto armado.

121

TABELA 6.15 Perdas mdias encontradas em trabalho do NORIE (1998) Material

Cimento Concreto

Perda (%)
Percentual sobre o total previsto inicialmente

93,00 9,00 17,00 46,00 85,00 23,00 17,00

Blocos cermicos Areia Argamassa Tijolos macios Ao

Um aspecto que no tambm foi analisado neste trabalho diz respeito ao subsistema fundaes (infraestrutura), uma vez ser ele diretamente afetado pelo sistema construtivo adotado. Enquanto o sistema construtivo em concreto armado transmite cargas pontuais (atravs dos pilares), no sistema construtivo em alvenaria estrutural as cargas chegam distribudas ao solo (atravs das paredes), o que acarreta diferenas considerveis nas fundaes. Outro aspecto importante diz respeito ao alvio de carga quando adotado o sistema em alvenaria estrutural em relao ao concreto armado.

CONCLUSO

Ao se avaliar custos de uma alternativa construtiva, alm de considerar aqueles referentes a consumos de servios, materiais e mo de obra, deve-se levar em conta todos os aspectos inerentes ao sistema construtivo e tipologia analisada, no que diz respeito a: tempo de execuo, disponibilidade de recursos e materiais na regio e disponibilidade de mo de obra. O empreendedor ou projetista deve fazer uma anlise completa de todas as caractersticas e particularidades do empreendimento e, a partir da, juntamente com a anlise do aspecto custo, decidir pelo sistema e tipologia construtiva que melhor se adapta situao. As concluses a que se chega neste trabalho dizem respeito aos subsistemas analisados (estrutura, vedao e revestimento) para os sistemas construtivos escolhidos (concreto armado e alvenaria estrutural) e tipologias (9 pavimentos, 8 pavimentos mais pilotis, 4 pavimentos, 3 pavimentos mais pilotis) adotadas. Para as tipologias construtivas com 4 pavimentos ou 3 pavimentos mais pilotis conclui-se o que apresentado a seguir. A Situao 6 (sistema em alvenaria estrutural, 4 pavimentos, sem pilotis, blocos cermicos) aquela que apresenta o menor custo unitrio para os itens analisados. A Situao 5 (sistema em alvenaria estrutural, 4 pavimentos, sem pilotis, bloco de concreto) apresenta um custo unitrio muito prximo ao da Situao 8 (alvenaria resistente) e inferior aos das demais opes. Tem custo 10% superior ao da Situao 6, que apresenta as mesmas

caractersticas e mesmos ndices, apenas porque o bloco cermico tem custo inferior ao de concreto. O custo unitrio encontrado para a Situao 8 (alvenaria resistente, 4 pavimentos) foi superior ao encontrado para as tipologias em alvenaria estrutural com o mesmo nmero de pavimentos (custo unitrio 13% superior ao custo unitrio da Situao 6 e 2% ao da Situao 5). Isto se deve basicamente ao maior custo unitrio do revestimento, uma vez que o custo da vedao inferior. A Situao 7 (sistema em alvenaria estrutural, 3 pavimentos sobre pilotis, bloco de concreto) apresenta um custo unitrio 5,5% superior ao encontrado para a mesma tipologia construtiva sem pilotis (Situao 5). A opo da utilizao de pilotis importante quando h a necessidade de vagas de estacionamento e o terreno no permite a colocao das mesmas fora da projeo da edificao. A Situao 4 (sistema em concreto armado, 4 pavimentos) apresenta o maior custo unitrio para as opes com 4 pavimentos, considerando-se os itens analisados. O custo unitrio dos subsistemas analisados, para a Situao 4 65% superior ao custo unitrio da Situao 6, que a mais econmica. Isto est diretamente relacionado complexidade das frmas e ao consumo de ao e concreto, alm do custo do revestimento, uma vez que o custo unitrio da alvenaria de vedao para este sistema construtivo inferior ao encontrado para as situaes que adotam a alvenaria estrutural. Sob o ponto de vista econmico, esta tipologia construtiva deve ser evitada para prdios baixos e seu uso restringido a casos especficos. Para as tipologias com 9 pavimentos, a Situao 1 (sistema em concreto armado) aquela que apresentou o maior custo unitrio para os itens analisados. Esta Situao apresenta um custo unitrio 58% superior situao similar executada em alvenaria estrutural (Situao 2), enquanto a Situao 3 (sistema em alvenaria estrutural com pilotis) fica

em uma situao intermediria, com custo unitrio 7% superior ao da Situao 2 e 32% inferior ao da Situao 1. Para finalizar importante enfatizar que a escolha do sistema construtivo e a tipologia a ser adotada para uma edificao esto relacionados a muitas variveis, que devem ser avaliadas em conjunto. Como proposto inicialmente, este trabalho no tem a inteno de apresentar resultados vlidos para todas as obras, mas fornecer uma metodologia e resultados que, se bem extrapolados e aplicados, podem auxiliar na avaliao do custo unitrio de edificaes com caractersticas semelhantes. Como tema de estudo para trabalhos futuros, na linha desenvolvida neste trabalho, recomenda-se: Ampliar o estudo, incluindo outras tipologias construtivas; Estudo do impacto das perdas de insumos, no custo unitrio, para as tipologias analisadas; Estudo comparativo do custo das fundaes, para cada uma das situaes analisadas; Influncia do tempo de execuo da obra no custo unitrio final, para cada uma das tipologias analisadas.

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SOIBELMAN, L. As perdas de materiais na construo de edificaes: sua incidncia e seu controle. 1993. 126f. Dissertao (Mestrado em Engenharia) Universidade Federal do Rio Grande do Sul, Porto Alegre, 1993. SOUZA, A. L. R. de; BARROS, M. M. B.; MELHADO, S. B. Projeto e Inovao Tecnolgica na Construo de edifcios: implantao no processo tradicional e em processos inovadores. Boletim Tcnico PCC 145. So Paulo; USP, 1995, 49p. TCPO 2000: Tabelas de composies de preos para oramentos. 1 ed. 1999. So Paulo: PINI. 284 p. (E CD ROM). PAULUZZI. Catlogo Tcnico. Porto Alegre, 2003. PALLOTTI. Catlogo Tcnico. Santa Maria, 2003. VILAT, R. R. Estudo da metodologia do projeto para edifcios em alvenaria estrutural no armada. 1998. 175f. Dissertao (Mestrado em Engenharia) Escola Politcnica da Universidade de So Paulo, So Paulo, 1998.

ANEXO A Composies utilizadas

Composio / insumos Frma Chapa compensada resinada e = 12 mm Tbua cedrinho 3 1 x 12" (ref e estr laje) Sarrafo de pinho 10 x 2,5 cm (gravatas) Pontalete de pinho 3 x 3" (escoramento) Prego 18 x 27, 13 x 18, 17 x 21 Desmoldante Carpinteiro Ajudante m m m m kg l h h 0,43 1,60 1,53 2,00 0,25 0,10 1,35 1,35 R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ 12,19 4,35 1,80 2,56 3,93 4,26 3,53 2,53 R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ 5,24 6,96 2,75 5,12 0,98 0,43 4,77 3,42 29,67 unidade consumo Custo Unitrio Custo Total

Custo unitrio do servio Armadura de ao CA-50 (at 10mm) para alvenaria Ao CA 50 Arame recozido n 18 Ferreiro Ajudante kg kg h h Custo unitrio do servio Armadura de ao CA-50 (at 10 mm) para estrutura 1,00 Ao CA 50 kg Arame recozido n 18 kg 0,02 Ferreiro h 0,08 Ajudante h 0,08 Custo unitrio do servio Armadura de ao CA-50 (12,5 a 25mm) - para estrutura Ao CA 50 Arame recozido n 18 Ferreiro Ajudante kg kg h h Custo unitrio do servio 1,00 0,03 0,10 0,10 R$ R$ R$ R$ 1,83 5,40 3,53 2,53 1,00 0,02 0,05 0,05 R$ R$ R$ R$ 1,89 5,40 3,53 2,53

R$ R$ R$ R$ R$

1,89 0,11 0,18 0,13 2,30

R$ R$ R$ R$

1,89 5,40 3,53 2,53

R$ R$ R$ R$ R$

1,89 0,11 0,28 0,20 2,48

R$ R$ R$ R$ R$

1,83 0,16 0,35 0,25 2,60

Composio / insumos

unidade consumo

Custo Unitrio

Custo Total

Armadura de ao CA-60 - (at 6,3 mm) - para estrutura Ao CA 60 Arame recozido n 18 Ferreiro Ajudante kg kg h h Custo unitrio do servio Concreto fck 180 MPa - concreto e lanameto Concreto dosado em central fck 180 MPa Servente - ref bombeamento Pedreiro Servente m h h h 1,00 0,27 5,00 8,00 R$ 201,02 R$ 2,53 R$ 3,53 R$ 2,53 R$ 201,02 R$ 0,68 R$ 17,65 R$ 20,24 R$ 239,59 1,00 0,02 0,07 0,07 R$ R$ R$ R$ 2,05 5,40 3,53 2,53 R$ R$ R$ R$ R$ 2,05 0,11 0,25 0,18 2,58

Custo unitrio do servio Alvenaria blocos vazados (tijolos 6 furos) Cimento Cal Areia mdia Tijolo furado Pedreiro Servente kg kg m um h h Custo unitrio do servio Alvenaria estrutural com blocos de concreto Cimento Cal Areia mdia Bloco de concreto Pedreiro Servente kg kg m un h h Custo unitrio do servio 5,20 0,65 0,013 13,13 0,80 0,91 2,18 2,18 0,015 25,00 1,00 1,12

R$ 0,37 R$ R$ 0,18 R$ R$ 27,00 R$ R$ 0,17 R$ R$ 3,53 R$ R$ 2,53 R$ R$

0,81 0,38 0,41 4,25 3,53 2,83 12,21

R$ 0,37 R$ R$ 0,18 R$ R$ 27,00 R$ R$ 1,22 R$ R$ 3,53 R$ R$ 2,53 R$ R$

1,92 0,12 0,35 16,02 2,82 2,30 23,54

Composio / insumos

unidade consumo

Custo Unitrio

Custo Total

Alvenaria estrutural com blocos cermicos Cimento Cal Areia mdia Bloco cermico Pedreiro Servente kg kg m un h h Custo unitrio do servio Graute preparo e lanamento Cimento Cal Areia mdia Pedrisco Pedreiro Servente kg kg m m h h Custo unitrio do servio Rasgo para passagem tubulao Pedreiro Servente h h Custo unitrio do servio Enchimento de rasgo Cimento Cal Areia mdia Pedreiro Servente kg kg m h h Custo unitrio do servio Revestimento interno (e = 1 cm) Argamassa industrializada kg Pedreiro h Servente h Custo unitrio do servio 0,06 0,073 0,0005 0,15 0,40 R$ 0,37 R$ R$ 0,18 R$ R$ 27,00 R$ R$ 3,53 R$ R$ 2,53 R$ R$ 0,02 0,01 0,01 0,53 1,01 1,54 0,15 0,40 R$ R$ 3,53 R$ 2,53 R$ R$ 0,53 1,01 1,54 297,00 15,00 0,685 0,46 5,00 18,00 R$ 0,37 R$ 109,89 R$ 0,18 R$ 2,70 R$ 27,00 R$ 18,50 R$ 25,00 R$ 11,43 R$ 3,53 R$ 17,65 R$ 2,53 R$ 45,54 R$ 205,70 2,86 0,29 0,013 16,70 0,36 0,47 R$ 0,37 R$ R$ 0,18 R$ R$ 27,00 R$ R$ 0,80 R$ R$ 3,53 R$ R$ 2,53 R$ R$ 1,06 0,05 0,35 13,36 1,27 1,19 17,28

14,50 0,50 0,56

R$ R$ R$

0,13 R$ 3,53 R$ 2,53 R$ R$

1,89 1,77 1,42 5,07

Composio / insumos Revestimento externo e = 2,5 cm Argamassa industrializada Pedreiro Servente

unidade consumo

Custo Unitrio

Custo Total

kg h h

36,25 0,72 0,87

R$ R$ R$

0,14 R$ 3,53 R$ 2,53 R$ R$

5,08 2,54 2,20 9,82

Custo unitrio do servio Alvenaria tijolos macios Cimento Cal Areia mdia Tijolo macio Pedreiro Servente kg kg m um h h Custo unitrio do servio 4,55 4,55 0,030 84,00 1,60 1,85 R$ R$ R$ R$ R$ R$ 0,37 0,18 27,00 0,13 3,53 2,53

R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$

1,68 0,80 0,82 10,92 5,65 4,68 24,55

ANEXO B Relatrios de clculo

------------------------------------------------------------------------------Indices da edificacao T Q S N G E V9.2 26/05/03 17:06:52 C:\TQS\GEZIEL-1\ESPACIAL -----------------------------------------------------------------------------Obra : Edificao Residencial 9 pavimentos Cod. Edif: Situao 1 ----------------------------------------------------------------------------Parametros Qualitativos ----------------------Esbeltez da torre Numero de pavimentos Indice de Esbeltez Concepcao do sistema estrutural Numero de pilares Densidade de pilares (m2/pilar) Vao medio de lajes (m) Vao medio das vigas (m) Padronizacao por pavimento Transicoes Numero de espessuras de lajes Numero de secoes de vigas Numero de secoes de pilares Parametros Quantitativos ---------------------------------Concreto (m3) Aco (kgf) Madeira (m2) Torre tipo Transicao Embasamento Total Fundac ----------------------------------------------------------------------------462.2 16.6 478.7 35179 917 36096 6319 302 6621 Torre tipo Embasamento Total ------------------------------------------------3358 211 3569 1.1 5.2 1.2 3006 40 3046 .16 m 2.17 m2/m2 75.40 kgf/m3

Torre Tipo Total ----------------------------11 12 1.44 1.57 Torre tipo Embasamento -------------------------------------44 44 7.36 .92 2.07 1.73 2.83 2.73 Torre tipo Embasamento --------------------------------------0 0 3 1 4 6 10 10

Carga total (tf) Carga media (tf/m2) Area de construcao

Espessura media ......................... Indice de forma ......................... Taxa de armadura ........................

Consumo de materiais por pavimento ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Planta Area Consumo de concreto Consumo de aco Area de formas (m2) (m3) (kgf) (m2) Laje Viga Pilar Laje Viga Pilar Laje Viga Pilar ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sap/Bloc Fundao 40 .5 16.1 16 901 5 297 TIPO1 972 73.9 42.0 39.2 1848 3652 5786 871 691 517 TIPO4 973 73.9 42.4 33.1 1848 3682 5786 871 697 476 TIPO7 650 49.2 28.8 16.7 1232 2569 3858 581 473 263 COBER 325 23.2 13.8 7.9 623 1022 1929 290 227 127 CASAMAQ44 4.6 3.2 2.4 136 510 223 36 51 33 RESERV 44 2.9 2.9 2.1 96 181 198 37 49 29 ----------------------------------------------Totais 3048 228.3 149.1 101.4 5799 12517 17780 2691 2485 1445

-----------------------------------------------------------------------------Indices da edificacao T Q S N G E V9.2 19/05/03 10:26:47 C:\TQS\GEZIEL-3\ESPACIAL -----------------------------------------------------------------------------Obra : Edificao residencial - pilotis + 8 pavimentos Cod. Edif: Situao 3 ----------------------------------------------------------------------------Parametros Qualitativos --------------------------------Esbeltez da torre Numero de pavimentos Indice de Esbeltez Concepcao do sistema estrutural Numero de pilares Densidade de pilares (m2/pilar) Vao medio de lajes (m) Vao medio das vigas (m) Padronizacao por pavimento Transicoes Numero de espessuras de lajes Numero de secoes de vigas Numero de secoes de pilares Parametros Quantitativos ----------------------------------Concreto (m3) Aco (kgf) Madeira (m2) Torre tipo Transicao Embasamento Total Fundac -------------------------------------------------------------------------------------------------------75.2 8.2 83.4 9886 452 10338 904 146 1050 Torre tipo Embasamento Total ---------------------------------------------2804 71 2875 8.6 3.6 8.3 326 20 346 .24 m 3.04 m2/m2 123.95 kgf/m3 Torre Tipo Total ----------------------------------1 2 .16 .32 Torre tipo Embasamento ----------------------------------------------44 44 7.41 .45 2.07 1.70 2.79 2.90 Torre tipo Embasamento ----------------------------------------------0 0 3 1 9 4 11 11

Carga total (tf) Carga media (tf/m2) Area de construcao

Espessura media ......................... Indice de forma ......................... Taxa de armadura ........................

Consumo de materiais por pavimento ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Planta Area Consumo de concreto Consumo de aco Area de formas (m2) (m3) (kgf) (m2) Laje Viga Pilar Laje Viga Pilar Laje Viga Pilar ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sap/Bloc Fundao 20 .5 7.7 16 436 5 141 SUPERIOR 326 23.7 35.6 15.9 620 5632 3634 279 417 208 ----------------------------------------------Totais 346 24.2 43.3 15.9 636 6068 3634 284 558 208

-----------------------------------------------------------------------------Indices da edificacao T Q S N G E V9.2 19/05/03 10:56:33 C:\TQS\GEZIEL-2\ESPACIAL -----------------------------------------------------------------------------Obra : Edificao Residencial 4 pavimentos Cod. Edif: Situao 4 ----------------------------------------------------------------------------Parametros Qualitativos --------------------------------Esbeltez da torre Numero de pavimentos Indice de Esbeltez Concepcao do sistema estrutural Numero de pilares Densidade de pilares (m2/pilar) Vao medio de lajes (m) Vao medio das vigas (m) Padronizacao por pavimento Transicoes Numero de espessuras de lajes Numero de secoes de vigas Numero de secoes de pilares Torre Tipo Total ----------------------------------6 7 .78 .91 Torre tipo Embasamento -----------------------------------------------44 44 7.41 .95 2.07 1.73 2.97 2.85 Torre tipo Embasamento ----------------------------------------------0 0 3 1 5 5 7 7

Parametros Quantitativos ----------------------------------Torre tipo Transicao Embasamento Total Fundac -------------------------------------------------------------------------------------------------------Concreto (m3) 199.1 16.8 216.0 Aco (kgf) 11564 950 12514 Madeira (m2) 2787 307 3094 Torre tipo Embasamento Total ---------------------------------------------1392 216 1608 1.0 5.2 1.1 1392 42 1434 .15 m 2.16 m2/m2 57.95 kgf/m3

Carga total (tf) Carga media (tf/m2) Area de construcao

Espessura media ......................... Indice de forma ......................... Taxa de armadura ........................

Consumo de materiais por pavimento ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Planta Area Consumo de concreto Consumo de aco Area de formas (m2) (m3) (kgf) (m2) Laje Viga Pilar Laje Viga Pilar Laje Viga Pilar ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sap/Bloc TERREO42 .5 16.3 16 934 5 302 TIPO 978 74.0 42.3 20.9 1849 3255 2703 873 691 354 FORRO 326 23.3 14.0 7.0 625 821 901 291 230 118 CASAMAQ44 4.7 3.2 2.0 138 468 285 36 52 29 RESERV 44 3.0 2.9 1.8 104 147 268 37 50 26 ----------------------------------------------Totais 1434 105.6 78.7 31.7 2732 5625 4157 1242 1325 527

-----------------------------------------------------------------------------Indices da edificacao T Q S N G E V9.2 19/05/03 10:27:45 C:\TQS\GEZIEL-4\ESPACIAL -----------------------------------------------------------------------------Obra : Edificao Residencial - pilotis + 3 pavimentos Cod. Edif: Situao 7 ----------------------------------------------------------------------------Parametros Qualitativos --------------------------------Parametros Quantitativos ---------------------------------Espessura media ......................... Indice de forma ......................... Taxa de armadura ........................ Consumo de materiais por pavimento -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Planta Area Consumo de concreto Consumo de aco Area de formas (m2) (m3) (kgf) (m2) Laje Viga Pilar Laje Viga Pilar Laje Viga Pilar ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Sap/Bloc Fundao 20 .5 8.0 16 427 5 148 SUPERIOR327 23.9 25.0 9.2 618 3627 1839 282 316 149 ----------------------------------------------Totais 347 24.4 33.0 9.2 634 4054 1839 287 464 149 .19 m 2.59 m2/m2 97.92 kgf/m3

ANEXO C Tabelas Resumo

As tabelas C1 e C2 apresentam um comparativo entre os custos unitrios (referenciais) para as diversas situaes analisadas. Os percentuais apresentados em uma linha indicam o acrscimo ou decrscimo do custo unitrio (referencial) encontrado para a situao desta linha com relao situao de cada coluna. Exemplificando, o custo unitrio referencial para a Situao 7 29% inferior ao custo unitrio da Situao 4 e 17 % superior ao custo unitrio encontrado para a Situao 6. As Tabelas C3 e C4 apresentam uma simulao, oferecendo uma indicao do acrscimo do valor total da obra, para a situao escolhida, com relao situao de referncia. A primeira coluna apresenta um percentual hipottico que os subsistemas estrutura, vedao e revestimentos podem representar no custo total de uma obra para as diversas situaes analisadas. Exemplificando, a Situao 1 apresentar um custo total 17,4% superior ao custo da Situao 2 (Referencia) se os subsistemas estrutura, vedao e revestimento representarem 30% do custo total de uma obra, e um custo 23,2% superior ao da Situao 2 se os subsistemas analisados representarem 40% do custo total da obra.

Tabela C1 - Situaes com 9 pavimentos

Tabela C2 - Situaes com 4 pavimentos

Tabela C3 - Situaes com 9 pavimentos

Tabela C4 - Situaes com 4 pavimentos