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REGIME DE EXERCCIO DA ACTIVIDADE INDUSTRIAL REAI O CASO PARTICULAR DAS ADEGAS

Nota importante
A consulta deste documento no substitui nem dispensa a consulta da legislao em vigor.

Enquadramento
Antes de Janeiro de 2009 as adegas de produo de vinhos s mediante algumas condies que estavam sujeitas a licenciamento industrial. Alguns casos chegavam a ser at caricatos e de manifesta injustia, uma vez que um micro-produtor que produzisse, por absurdo, uma pipa de vinho com uvas compradas era obrigado a licenciar-se como indstria. Por outro lado, um produtor com uma produo de 500 pipas provenientes de uva prpria j no estava sujeito a tal procedimento.

Com o novo regime todas as adegas passam a ser obrigadas a licenciar-se.

Antes de mais importante referir que as obras necessrias implantao do edifcio onde ir funcionar o estabelecimento industrial esto sujeitas ao Regime Jurdico da Urbanizao e Edificao (RJUE), ou seja, o regime das obras particulares, aprovado pelo Decreto-Lei n. 555/99 de 16 de Dezembro, com redaco da Lei n. 60/2007 de 4 de Setembro. Visto que a CAE 11021 (Produo de vinhos comuns e licorosos) no se encontra listada na seco 2 do anexo I do REAI, no poder ser considerada actividade produtiva local, pelo que no pode beneficiar do regime previsto no nmero 2 do artigo 41., ou seja, no pode ser instalada em prdio urbano cujo alvar permita habitao. Por outro lado, j aparece listada na seco 3 do mesmo anexo, pelo que pode ser enquadrada como actividade produtiva similar. No obstante, no pode ser instalada em fraco autnoma de prdio urbano. Por outro lado, a produo de vinhos espumantes no pode ser enquadrada nem como actividade produtiva local nem como actividade produtiva similar, pelo que apenas instalvel em edifcio destinado indstria. Por outras palavras, as adegas no se podem instalar no R/C das habitaes.

Regime de Exerccio da Actividade Industria O caso particular das adegas

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Passos a seguir para o licenciamento:

1. Localizao O tcnico pelo projecto, em colaborao com o requerente e com a Cmara Municipal enquadra as possveis localizaes apresentadas pelo requerente com os condicionamentos legais, verificando a possibilidade de ser admitida a instalao da indstria no espao em causa. Alternativamente, o requerente apresenta um pedido de informao prvia, cuja deciso da Cmara Municipal vincula juridicamente o Municpio. 2. Processo de obra1 O tcnico elabora o projecto, nos termos do RJUE e o requerente solicita na CM a licena para construo do edifcio onde se pretende que labore a adega. A obra executada, de acordo com o projecto aprovado. 3. Autorizao de utilizao para fim industrial Concluda a obra o requerente requer, junto da CM, que lhe seja passado o ttulo que autoriza a utilizao daquele edifcio para o fim pretendido (autorizao de utilizao para fim industrial) 4. Pedido de registo do estabelecimento industrial O requerente, preenche e entrega o respectivo formulrio e demais elementos instrutrios, previstos no REAI para o registo do estabelecimento. Todo o processo electrnico. Pode apresentar o seu Pedido REAI atravs do Portal da empresa (www.portaldaempresa.pt) e escolher o separador empresa online e de seguida Pedido REAI ou directamente atravs deste link. Se no possuir assinatura digital, deve dirigirse ao Gabinete de Apoio ao Investidor, na CM Melgao. Os estabelecimentos industriais esto classificados, segundo seu potencial de risco, em 3 tipos. Assim, dependendo de certas caractersticas, um estabelecimento industrial enquadrarse- naquelas tipologias (1, 2 ou 3), segundo os seguintes critrios2:

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No caso de se revelar desnecessria a obra, passa para o passo 3.

Para que a actividade industrial se enquadre no respectivo tipo, bastar que se enquadre em pelo menos um dos critrios previstos. Regime de Exerccio da Actividade Industria O caso particular das adegas Pgina 2

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CRITRIOS Tipo/ (regime aplicvel)3

1 (Autorizao prvia) Captulo II do REAI

N. de Trab.4

Potncia Elctrica Contratada

Potncia Trmica

Outros critrios

Enquadrar-se, em pelo menos, um dos seguintes regimes: Avaliao de Impacte Ambiental (DL 69/2000 de 3/05); Preveno e controlo integrados de poluio (Licena Ambiental - DL 173/2008 de 26/08); Preveno de acidentes graves que envolvam substncias perigosas (DL 254/2007 de 12/07); Operaes de gesto de resduos (DL 152/2002 de 23/05; DL 3/2004 de 3/01; DL 85/2005 de 28/04; DL 178/2006 de 5/09) quando estejam em causa os resduos previstos na Portaria 209/2004 de 3/03). > 15 > 40kVA > 8 x 106 kJ/ No se enquadrar no tipo 1. h

2 (Declarao prvia) Captulo III do REAI 3 (Registo) Captulo IV do REAI

15

40kVA

8 x 106 kJ/ h

No se enquadrar nos tipos 1 e 2; Ser actividade produtiva similar, nos termos do REAI; Ser actividade produtiva local, nos termos do REAI.

A entidade coordenadora, ou seja, a entidade responsvel pelo licenciamento, ser definida consoante as tipologias dos estabelecimentos e tendo em conta algumas especificidades. Resumindo:
CAE rev. 3
08920 Extraco da turfa 19201 Fabricao de produtos petrolferos refinados 24460 Tratamento de combustvel nuclear 0893110110 a 10412 10510 e 10893 10911 a 10920 11011 a 11013 11021 a 11030 35302 56210 e 56290 Subclasses definidas no anexo I ao DL 209/2008, no identificadas nas linhas anteriores desta coluna.

Tipo
Todos os tipos

Entidade Coordenadora
Direco -Geral de Energia e Geologia.

Tipos 1 e 2 Tipo 3

Direco Regional de Agricultura e Pescas territorialmente competente ou entidade gestora da ALE5. Cmara Municipal territorialmente competente ou entidade gestora da ALE.

Tipos 1 e 2 Tipo 3

Direco regional de economia territorialmente competente ou entidade gestora da ALE. Cmara municipal territorialmente competente ou entidade gestora da ALE.

Sempre que num estabelecimento industrial sejam exercidas actividades industriais a que corresponderiam tipos diferentes, o estabelecimento includo no tipo mais exigente Segundo o DL 209/2008 de 29 de Outubro, o nmero de trabalhadores no inclui, para os efeitos nele previstos, os trabalhadores afectos ao sector comercial e administrativo (cf. alnea q) do artigo 2.)
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ALE: rea de Localizao Empresarial Pgina 3

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LISTA DE DOCUMENTOS QUE ACOMPANHAM O PEDIDO

Termo de responsabilidade no qual o requerente declara conhecer e cumprir as exigncias legais aplicveis sua actividade em matria de segurana e sade no trabalho e ambiente. E ainda:

1 O formulrio de registo e o respectivo projecto de instalao (quando exigvel) devem ser apresentados com o contedo a seguir discriminado: a) Identificao do estabelecimento industrial, da pessoa singular ou colectiva titular do estabelecimento e identificao do requerente. b) Memria descritiva contemplando: i) Descrio detalhada da actividade industrial; ii) Indicao dos produtos (intermdios e finais) a fabricar e dos servios a efectuar; iii) Indicao dos tipos de energia utilizada explicitando o respectivo consumo (horrio, mensal ou anual); iv) Indicao dos tipos de energia produzida no estabelecimento, se for o caso, explicitando a respectiva produo (horria, mensal ou anual); v) Listagem das mquinas e equipamentos a instalar (quantidade e designao); vi) Indicao do nmero de trabalhadores, discriminando os que esto afectos parte industrial e parte administrativa; vii) Descrio das instalaes de carcter social, vestirios, sanitrios, lavabos e balnerios e de primeiros socorros; viii) Indicao das principais fontes de emisso de rudo e vibraes e das certificaes e sistemas de segurana, das mquinas e equipamentos a instalar; ix) Indicao da origem da gua utilizada/consumida, respectivos caudais, sistemas de tratamento associados; x) Identificao das fontes de emisso de efluentes e geradoras de resduos; c) Instalao elctrica: i) Documento que ateste os valores da potncia elctrica contratada ou da potncia trmica; ou ii) Projecto de instalao elctrica, quando exigvel nos termos da legislao aplicvel, que entregue em separata;

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d) Comprovativo do pagamento da taxa devida pelo acto de registo. 2 O pedido instrudo com o ttulo de utilizao do imvel para fim industrial ou certido de deferimento tcito. 3 Sempre que se trate de estabelecimento de actividade produtiva similar e local, o pedido instrudo com ttulo de utilizao do imvel que admita o uso industrial ou um dos usos previstos no artigo 41. 4 O pedido de registo ainda instrudo com os seguintes elementos, quando aplicvel: a) Ttulo de utilizao dos recursos hdricos; b) Ttulo de emisso de gases com efeito de estufa; c) Parecer relativo a emisses de compostos orgnicos volteis para o ambiente; d) Licena ou parecer relativos a operaes de gesto de resduos; e) Pedido de vistoria do mdico veterinrio municipal.

NOTAS FINAIS E LIGAES TEIS

Legislao
REAI (Decreto-Lei 209/2008 de 28 Outubro) Declarao de Rectificao n. 77-A/2008 de 26 de Dezembro Declarao de Rectificao n. 15/2009 de 10 de Fevereiro

Mais informaes
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