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Seor: JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE BELLO (Ant) E.S.D. Proceso: Restitucin de Inmueble Arrendado.

Demandante: Ana Mara Trejos de Martnez. Demandados: Tiberio Laso Largacha y Carolina Tique de Laso Miyer Fernando Moreno Gutirrez, mayor y domiciliado en Bogot D.C., identificado con la cdula de ciudadana nmero 80142.1323y tarjeta profesional de abogado nmero 132.659 del Consejo Superior de la Judicatura, apoderado judicial de la seora ANA MARA TREJOS DE MARTNEZ, tambin mayor y domiciliada en Bogot D.C., identificada con la cdula de ciudadana nmero 70.098.737, por medio del presente escrito me permito presentar demanda de RESTITUCION DE INMUEBLE ARRENDADO, en contra de los esposos TIBERIO LASO LARGACHA Y CAROLINA TIQUE, con base en los siguientes hechos: HECHOS:
1.

El da 10 de Abril de 2008, en Bogot D.C., celebraron contrato de arrendamiento, respecto del inmueble casa de habitacin de dos (2) plantas ubicada en la carrera 1ra # 3 - 27, 29 y 31 de la ciudad de Bogot D.C., en calidad de arrendador la seora ANA MARA TREJOS MARTNEZ y en calidad de arrendatarios los esposos TIBERIO LASO LARGACHA Y CAROLINA TIQUE. En calidad de coarrendatario o fiador los esposos TIBERIO LASO LARGACHA Y CAROLINA TIQUE del presente contrato, firmo la seora ROSA TORRES DE RODADO, y como testigo firmo el seor DAGOBERTO MENESES. Las partes convinieron fijar como canon de arrendamiento mensual para el periodo anual regido del 10 de abril de 2008 al 10 abril de 2009, la suma de CUATRO MILLONES DE PESOS ($4000.000), para el inmueble casa de habitacin de dos (2) plantas ubicada en la carrera 1ra # 3 - 27, 29 y 31 de la ciudad de Bogot D.C. En el contrato de arrendamiento se pacto que la duracin del mismo seria a un ao prorrogable y que se incrementaria anualmente conforme a lo sealado por la Ley 56 de 1985, modificada por la Ley 820 de 2003, Artculo 20. El destino de la casa se acord que fuera para vivienda de un mximo de 5 personas, esto es los esposos y tres (3) hijos; y de acuerdo con la clusula 6ta del contrato de arrendamiento anexo a la presente

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demanda, la arrendadora prohibi a los arrendatarios subarrendar el inmueble en todo o en parte, pero en la actualidad los arrendatarios subarrendaron el primer piso del inmueble a dos familias integradas por seis personas cada una, familias que actualmente pagan un arriendo mensual en la SUMA DE SEIS MILLONES ($6000.000) de pesos entre ambas familias a los arrendatarios que subarrendaron. 6. 7. El seor demandado, renunci expresamente a los requerimientos judiciales y extrajudiciales de que trata el artculo 2007 y 2035 del Cdigo Civil, tal como lo seala el contrato de arrendamiento firmado y que anexo. PRETENSIONES. Conforme a la narracin de los hechos, solicto seor Juez,hacer las siguientes declaraciones:
1.

Por falta de pago de la renta pactada, desde el 3 de agosto de 2005 hasta la fecha se declare judicialmente terminado el contrato escrito de arrendamiento firmado entre los seores DARIO ANTONIO SANCHEZ VANEGAS, como arrendador y CONRADO DE JESUS GIRALDO GAVIRIA, como arrendatario, en razn de un inmueble ubicado en el Municipio de Bello, distinguido con el nmero 51 100, de la calle 125, en el lote No 9 de la manzana 108 de la Urbanizacin cabaita 1 , que linda: Por el sur, en 7 metros con la calle 11; por el occidente, en 23,99 metros con el lote No 8; por el Norte, en 7 metros con terrenos de Pablo Agudelo y por el oriente, con 23,90 metros con el lote No 10.

2. Que como consecuencia de la anterior declaracin, se ordene la desocupacin y entrega del referido inmueble. 3. Que de no efectuarse la entrega, dentro del trmino de la ejecutoria de la sentencia, se comisione al funcionario competente para que practique la diligencia de lanzamiento. 4. Que se condene en costas y gastos del proceso al demandado. DERECHO DE RETENCION Sea la ocasin para manifestarle que ejercito como medida previa el derecho de retencin sobre todos los bienes muebles y enseres que se encuentren dentro del inmueble.

FUNDAMENTOS DE DERECHO. Invoco como fundamento de derecho los artculos 1996 y siguientes del Cdigo Civil, Ley 56 de 1985, artculos 20,75,76,77,83,424 y concordantes del Cdigo de Procedimiento Civil. COMPETENCIA, CUANTIA Y TRAMITE Es suya la competencia seor juez, por la ubicacin del inmueble que es el domicilio del demandado y por la cuanta que la estimo A la demanda debe darsele el trmite de un proceso Abreviado. PRUEBAS. Documetales: Poder a mi conferido. Cetificado de Tradicin y libertad del inmueble. Contrato de arrendamiento firmado por las partes. Pagos del impuesto predial realizados por mi representado. ANEXOS. Los documentos relacionados en el acpite de la pruebas, copia de la demanda y sus anexos para el traslado al demandado, y copia de la demanda para el archivo del Juzgado. NOTIFICACIONES El demandado en la calle 25 No 51 100 Bello. El demandante en la calle 75 A No 36 32 de Medelln. Yo las recibir en la secretaria de su despacho y en la carrera 49 No 49 73 oficina 905. Edificio Seguros Bolvar. Telfono 2517462. Medelln.

Del seor Juez,

CATALINA ANGEL DELGADO C.C 32.181.390 de Medelln T.p. 142. 659 del C.S de la J.

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