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Resolucin N 050, mediante la cual se establece en quince por ciento (15%) el porcentaje mnimo de la cartera de crdito bruta anual,

que con carcter obligatorio deben destinar con recursos propios las instituciones del sector bancario, obligadas a conceder crditos destinados a la construccin, adquisicin, mejoras, ampliacin y autoconstruccin de vivienda principal, en el marco de la Gran Misin Vivienda Venezuela (Gaceta Oficial N 39.890 del 23 de marzo de 2012) REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA VIVIENDA Y HBITAT DESPACHO DEL MINISTRO. CONSULTORA JURDICA Caracas, 23 de marzo de 2012 201, 152 y 13 RESOLUCIN N 050 En virtud de lo establecido en el artculo 82 de la Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela, as como en ejercicio de las atribuciones conferidas por el artculo 77, numeral 13 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Orgnica de la Administracin Pblica, el artculo 6, numerales 2 y 8 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Rgimen Prestacional de Vivienda y Hbitat, en concordancia con lo dispuesto en los artculos 58, 60, 61, 90 y 92 ejusdem, este Despacho Ministerial: CONSIDERANDO Que es obligacin del Estado venezolano garantizar el derecho a la vivienda consagrado en la Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela, asegurando el acceso de los ciudadanos y ciudadanas a las polticas, programas y proyectos que desarrolle en esa materia, conforme a principios constitucionales de justicia social, igualdad y equidad, dando prioridad a las familias de escasos recursos y de atencin especial; CONSIDERANDO Que corresponde al Estado venezolano, a travs del rgano Superior del Sistema Nacional de Vivienda y Hbitat conjuntamente con el Ministerio con competencia en materia de vivienda y hbitat, la rectora del Sistema Nacional de Vivienda y Hbitat, la regulacin, formulacin, ejecucin, seguimiento y evaluacin de la poltica integral en materia de vivienda y hbitat. CONSIDERANDO Que corresponde al Estado venezolano establecer las obligaciones correspondientes a los distintos sectores que intervienen en la materia de vivienda y hbitat, entre ellos el sector financiero, RESUELVE Artculo 1.: Establecer en quince por ciento (15%) el porcentaje mnimo de la cartera de crdito bruta anual, que con carcter obligatorio deben destinar con recursos propios las instituciones del sector bancario obligadas a conceder crditos destinados a la construccin, adquisicin, mejoras, ampliacin y autoconstruccin de vivienda principal, en el marco de la Gran Misin Vivienda Venezuela . A efectos de esta Resolucin, la cartera de crdito bruta anual ser la correspondiente al 31 de diciembre del ao 2011. Artculo 2.: Las instituciones del sector bancario debern distribuir el porcentaje establecido en el artculo anterior, de la siguiente manera:

Resolucin N 050, mediante la cual se establece en quince por ciento (15%) el porcentaje mnimo de la cartera de crdito bruta anual, que con carcter obligatorio deben destinar con recursos propios las instituciones del sector bancario, obligadas a conceder crditos destinados a la construccin, adquisicin, mejoras, ampliacin y autoconstruccin de vivienda principal, en el marco de la Gran Misin Vivienda Venezuela (Gaceta Oficial N 39.890 del 23 de marzo de 2012) 1. No menos de sesenta seis por ciento (66%), destinado a crditos para la construccin de viviendas. 2. No menos de veintisis por ciento (26%), destinado a crditos para la adquisicin de vivienda principal. 3. No menos de ocho por ciento (8%) destinado a crditos para la Mejoras, Ampliacin y Autoconstruccin de vivienda principal. Artculo 3: Las instituciones del sector bancario deben cumplir con la distribucin del porcentaje establecido en el numeral 1 del artculo anterior, de la siguiente manera: 1. No menos de cincuenta y cinco por ciento (55%), destinado para la construccin de viviendas que sern transferidos de conformidad con lo establecido en la presente Resolucin. 2. No menos de cuarenta y cinco por ciento (45%), distribuido de la siguiente manera: a) Cuarenta por ciento (40%) al otorgamiento de crditos para la construccin de viviendas con un valor de venta de hasta trescientos mil bolvares (Bs. 300.000,00) destinadas a grupos familiares con ingresos mensuales entre tres (3) y seis (6) salarios mnimos; b) Treinta y cinco por ciento (35%) al otorgamiento de crditos para la construccin de viviendas con un valor de venta de hasta cuatrocientos mil bolvares (Bs, 400.000,00) destinadas a grupos familiares con ingresos mensuales mayores a seis (6) y menores o iguales a ocho (8) salarios mnimos, c) Veinticinco por ciento (25%) al otorgamiento de crditos para la construccin de viviendas con un valor de venta de hasta quinientos mil bolvares (Bs. 500.000,00) destinadas a grupos familiares con ingresos mensuales mayores a ocho (8) y menores o iguales a quince (15) salarios mnimos. Artculo 4.: La distribucin del porcentaje establecido en el numeral 2 del artculo 2 de esta Resolucin, que las instituciones del sector bancario deben cumplir, queda establecido de la manera siguiente: 1. Setenta y cinco por ciento (75%) para el otorgamiento de crditos para la adquisicin de vivienda principal a grupos familiares con ingresos mensuales desde tres (3) salarios mnimos hasta seis (6) salarios mnimos los cuales deben ser distribuidos de la manera siguiente: a) Setenta y cinco por ciento (75%) para adquisicin de viviendas nuevas. b) Veinticinco por ciento (25%) para adquisicin de viviendas usadas. 2. Veinticinco por ciento (25%) para el otorgamiento de crditos para la adquisicin de vivienda principal a grupos familiares con ingresos mensuales mayores a seis (6) y menores o iguales a quince (15) salarios mnimos, los cuales deben ser distribuidos de la manera siguiente: a) Setenta y cinco por ciento (75%) para adquisicin de viviendas nuevas. b) Veinticinco por ciento (25%) para adquisicin de viviendas usadas.

Resolucin N 050, mediante la cual se establece en quince por ciento (15%) el porcentaje mnimo de la cartera de crdito bruta anual, que con carcter obligatorio deben destinar con recursos propios las instituciones del sector bancario, obligadas a conceder crditos destinados a la construccin, adquisicin, mejoras, ampliacin y autoconstruccin de vivienda principal, en el marco de la Gran Misin Vivienda Venezuela (Gaceta Oficial N 39.890 del 23 de marzo de 2012) Artculo 5. Las instituciones del sector bancario deben cumplir con el porcentaje establecido en el numeral 3 del artculo 2 de la presente resolucin, de conformidad con lo que establezca el rgano Superior del Sistema Nacional de Vivienda y Hbitat, en crditos para grupos familiares con ingresos mensuales menores o iguales a cinco (5) salarios mnimos, distribuidos de la manera siguiente: a) Sesenta por ciento (60%) destinado a crditos para mejoras de vivienda principal. b) Cuarenta por ciento (40%) destinado a crditos para ampliacin y/o autoconstruccin de vivienda principal. Artculo 6.: El rgano Superior del Sistema Nacional de Vivienda y Hbitat, se encargar de establecer el mecanismo para la transferencia o uso de los recursos establecidos en el numeral 1 del artculo 3, de la presente Resolucin, as como las familias a las cuales se atendern con las viviendas que se construyan con dichos recursos. Asimismo dicho rgano establecer, a travs del Banco Nacional de Vivienda y Hbitat el procedimiento para la seleccin de los proyectos que las instituciones del sector bancario podrn financiar directamente destinados a la construccin de viviendas establecidas en los literales, a, b y c del numeral 2 del artculo 3 de la presente Resolucin. Artculo 7.: Los crditos a largo plazo para adquisicin de las viviendas construidas por las instituciones del sector bancario en cumplimiento de los literales a, b y c del numeral 2 del artculo 3 de la presente Resolucin, debern ser otorgados por las instituciones bancarias que financien su construccin. Los bancos que por su naturaleza no contemplen crditos para la adquisicin de vivienda, podrn convenir con otra institucin bancaria calificada para este fin, a los efectos del otorgamiento de estos crditos. Artculo 8.: Las Instituciones del Sector Bancario tendrn la obligacin de remitir al Banco Nacional de Vivienda y Hbitat un reporte mensual del cumplimiento de la cartera obligatoria dentro de los cinco (5) primeros das hbiles de cada mes. En caso de incumplimiento de la presente obligacin, el Banco Nacional de Vivienda y Hbitat aplicar la sancin prevista en el artculo 92 numeral 3 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Rgimen Prestacional de Vivienda y Hbitat, sin prejuicio de cualquier otra que sea aplicable. Artculo 9.: Se deroga la Resolucin N 104 de fecha 19 de julio de 2011, publicada en la Gaceta Oficial de la Repblica Bolivariana de Venezuela N 39.716 de la misma fecha, as como cualquier otra resolucin que colida con la presente norma. Artculo 10: La presente Resolucin entrar en vigencia a partir de su publicacin en la Gaceta Oficial de la Repblica Bolivariana de Venezuela. Comunquese y Publquese RICARDO MOLINA PEALOZA Ministro del Poder Popular para Vivienda y Hbitat