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COMUNE DI PESCARA

CITTA' DI PESCARA
Med,lll!;llia d'or".;1 ~rito Civile

COPIA COPIA DI DELIBERAZIONE D'ELLA GIUNTA COMUNALE


Numero 1043 Del 28-12-12

Oggetto:

REALIZZAZIONE

TEATRO NELL'AREA DI RISULTA. APPRO~

VAZIONE PROGETTO PRELIMIN'ARE ..

L'anno duemiladodici il giorno venlatto del mese di dicembre in prosieguo di seduta iniziata aBe ore 13.35 in Pescara nella sala deHe adunanze della sede Municipale~ previo invito si riunita la Giunta Comunale. Pres~ede radunanza rAvv. ALBORE MASCIA LUIGI nella sua qualit di SINDACO e sono rispettivamente presenti ed assenti i seguenti signori:
1

Avv. ALBORE MASCIA LUIGI Avv. FIORILLI BERARDINO RICOTT A NICOLA SANTILLI GIOVANNI

SINDACO V.SI~DACO ASSESSORE

ANTONELLIMARCELLO
PORCARO GIOVANNA CEROLINI FORLINI GUIDO FILIPPELLO MASSIMO DELTRECCOISABELLA PALUSCI MARIAGRAZIA RENZETTI ROBERTO

ASSESSORE ASSESSORE
ASSESSORE

ASSESSORE ASSESSORE ASSESSORE


ASSESSORE ASSESSORE

SECCIA EUGENIO

SERRAIOCCO VINCENZO
ne risurtano presenti n. 12 e assenti n. 1.

ASSESSORE ASSESSORE

P P P P P P P P P P A P P

Partecipa alla seduta il Segretario Genera~e reggente DotI. MACCHIAROLA Assiste il Praf. ADDARIO LUIGI designato per fa redazione del verbale.

COStMO

Il Pres~dente, accertato che il numero dei presenti sufficiente per dichiarare valida la
seduta~ invita gli intervenuti a deliberare sulroggetto sopraindicato.

LA G1UNTA COMUNALE Vista la relazione allegata che costituisce parte integrante nel provvedimento;

Visti i pareri espressi, ai sensi deU'art. 49 del D.Lgs. 18 agosto 2000 n 267, dal Dirigente del servizio interessato, e dal Dirigente della Ragioneria, come da scheda allegata; Richiamate le deliberazioni di C.C~ n~120 dell'01.0B.12 e n~147 deU'8.10.08! con
cui tra raltro
1

nell'ambito

di una previsione di riqualificazione delrarea di risulta


un'area di circa mq.20.000-25.000 ricadente

deU'ex stazione centrale stata individuata destinandola al teatro Monumentale

deUa citt, quale parte deU'rea

nella zona prospiciente C.so V.Emanuele, e confinante con via Michelangelo;

adiacente a Piazza della Repubblica

Vista

la

nomina

DirettoriaJe

prot.450/12

riguardo

il

responsabiJe

del

procedimento

per la realizzazione

del citato Teatro Comunale,

Ing. Rossi

Giuliano;

Visto il progetto pretiminare dell'opera cos come redatto dai tecnici delrEnte,

la cui realizzazione

ha lo scopo di creare un luogo di aggregazione

e di

scamb; culturali, quale elemento attrattiva non solo per il pubblico teatrale,
ma per tutta la comunit,

identificando nel complesso teatrale un riferimento

costante della quotidianit cittadina e non solo legato alla fruizione degli
spettacoli;

Preso atto che in mancanza ricomprende

del piano particolareggiato

P. P.1 sub a)che

l'intera area di risuJta dell'ex stazione centrale, previsto dal

vigente Piano Regolatore Generale della citt, il progetto definitivo del Teatro
Comunate

verr approvato in Consiglio

Comunale

ai sensi e per gli effetti

delrart~ 19~ 2 e 4 o comma del decreto 'regislativo 327/01 e 55. mm. ed iL costituendo variante al predetto strumento urbanistico;

Preso

atto

che

H progetto

risulta

corredato

sia det verbale

di verifica

contenente

la lista di controllo,

sia il rapporto conclusivo delle attivit di

verifica ai sensi detta normativa in materia vigente;

Rilevato che la spesa d'investimento notevole e non disponibile nel bilancio dell'Ente~e pertanto appare opportuno ricorrere a capitali privati;

Visto l'art.241/90; Vistj gli artt.93 - 128~comma 9 del DLgs.163/06 e 55. Visto H D.P.R 207/10; Visto

mm. ed ii:

rart. 48

D.Lgs~ 267/00

Con voto unanime favorevole espresso nelte forme di legge DELIBERA - di approvare, per quanto espresso e nel rispetto deHe normative vigenti in materia~ il progetto preliminare per la realizzazione del Teatro Comunale

nell'area di sedime individuata all'interno dell'Area di Risulta della Stazione Centrale d Pescara corredato del verbale di verifica e del rapporto conclusivo
t

delta verifica stessa, di 24.400.000,00 e cos composto: ~ ~ Relazione illustrativa; Relazione Tecnica; Studio di perfettibilit' ambientale;

~ quadro economico di progetto; ~ planimetria generale e schemi funzionali;

~ planimetrie di inquadramento urbanistico;


~ -

calcolo sommario della spesa; piano partcellare preliminare delle aree prime indicazioni per la stesura dei piani di sicurezza e di coordinamento; di dare atto che la successiva fase progettuale (PROGETTO

DEFINITIVO)

in assenza del piano particolareggiato


t

nell'intera area di

risulta predetta cos come previsto dal P.R.G. della citt vigente .. P~P.1 sub a), verr approvato dal Consiglio Comunale nel rispetto deU'art.19, commi 2 e 4 de' D.P.R 327/01 e SS~ mm. ed H.;

-- di dare altres atto che l'opera verr realizzata con capitaJi privati,
precisando che l'aggiudicatario eseguir a proprie cura e spese la progettazione esecutiva, la realizzazione del fabbricato e sistemazione

dell'area esterna pertinenziale i quali resteranno di esclusiva propriet


comunale;

Atto di Giunta Comunale n. 1043 del 28-12-2012 - Pago 3 - COMUNE DI PESCARA

di definire con successivo e separato prowedimento, le progettuatit

modalit di realizzazione degli altri interventi nell'Area di Risulta quali:

parcheggi, autostazione e verde, nel rispetto delle ultime e recenti


innovative normative per fa costituzione di partenariati pubblico-privati;

di precisare che il presente prowedimento non comporta diminuzione di


entrata o aumento di spesa per iJ bilancio di previsione dell'Ente.

LA GIUNTA COMUNALE

Con separata votazione e con voto unanime palesemente espresso, nei modi e forme di legge, dichiara la presente immediatamente eseguibile.

Atto di Giunta Comunale n. 1043 del 28-12-2012 - Pago 4 - COMUNE DI PESCARA

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COMUNE DI PESCARA
Citt di Pescara
.
RELAZIONE

Tra le iniziative
del1
t

strategiche
come

per rafforzare
di

le potenzialit
e
fulcro di d

area
e

urbana
servizi centrale
I

intesa

luogo
I

attrazione
la

funzioni un '\polo

specializzati di interesse delle: del

prevista

realizzazione

comunalelt

(teatro

attivit
le

similari)
aree anche del
.... G la

nell'
P. P. 1

ambito sub a)

pre\risioni vigente

urbanistiche che

inerent':'

PRG (aree

ricomprendo'no

l'area di risulta dell'ex


con
J

Stazione di
una

Centrale).
Comunale di n.120

deliberazione
nell
J

Consiglio
previsione

dell il. 08.08 della circa

ambito di

di

riqualificazione un/ar~a

predetta

area

risulta
destinando,

era

stata
con

individuata

di

mq. 20.000-25.000

successiva

del:"be~-az"; on

del Consiglio
della ci tt,

Comunale n.147 de11/8.10.2008,


parte dell
J

al teatro Monumentale zona prospicient-e

area

ricadente

nella

C.so V.Emanuele,
COL

adiacente

a Piazz2

dell Repubblic~ e confinan~e


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alli Ente,

ha

l'obiettivo di implementare polo culturale-teatrale la


sua

nella citt di Pescara


I

un rinnovato
di
proiettare

in ambito regionale tra

ma anche

realt

culturale

le

p1.U

importanti

istituzioni

teatrali italiane. in quanto istituzione pubblica, il teatro


dovr

Inoltre,

fornire un servizio per tutta la comunit,


ruolo formativo,
LI

svolgendo un importante

didattico,

di crescita

sodale e culturale.

inserimento

del

complesso

architettonico

nell area
J

di

risulta,

e quindi
e

ln un contesto ti spetto

di tessuto
alla
l

cittadino

fortemente
dal

urbanizzato

centrale

citt,

giustificato

fatto che la sua funzione di scambi


culturali,

di teatro

quale luogo di aggregazione elemento attrattiva non

pu diventare

solo

per il

pubblico

teatrale, ma per tutta

la comunit, costante

identificando

nel complesso
cittadina Nello
esigenze

teatrale un riferimento

della quotidianit

e non solo legato alla fruizione degli spettacoli. specifico, il progetto

risponde

perfettamente

alle
da

di una citt come Pescara

ma risulta anche avvalorato

COMUNE DJ PESCARA - Proposta di Giunta Comunale

liIt ..
COMUNE DI PESCARA
Citt..d.. Pescara i.
un confronto con altre realt teatrali italiane, caratterizzate da che una sala con capienza di 1200/1300 posti e da un palcoscenico possa essere funzionale per le diverse tipologie di spettacolo. Pertanto il complesso teatrale 1200 persone
oltre alla

contraddistinto

da una sala

principale
"Sala
ml.nore

per

suddivise
quale

tra platea
prevede una

e gallerie
seconda
sala

(la
a

Grande""),

si

capienza

con

relativo

foyer,

nellJottica

di

una

pOlifunzionalit

della struttura

e in modo da consentirne

un uso

continuo e flessibile. L'intera struttura


del

teatro}

compresi

gli

spazi

tecnici

di servizio~ quelli pey gli artis~iJ


un ristorante una superficie

gli uffici amministrativi

ed

autonomo

localizzato

sopra la torre scenica, occupa

complessiva di circa 8.000 mq~

L'edif"icio
spazio di

inoltre 15.

do:""at8

alli estel"'no e~

di
t

uno
I

pe~t inen-za,

"Piazza

Te:.a"":'"ro/l _...........

che

S:..

configura

sia come luogo

di transito
...

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ac~cos ~enza
I

l'organizzazione spettatori Si -.

di attivit

pedagogiche

e di gruppi

di

specifica

che

sull'area non

prescelta risultano

per

la

localizzazione vincoli

del

Teatro, di enti

gravare competenti
P.A.I.,

ambientali

territorialmente

(storicoetc.).

monumentaleJ

idrogeologico-forestale,

Anche

il
liarea
a

vigente

Piano

Regionale nella
n ,

Paesistico
zona
D

classifica

d'intervento

nTrasformazione
regolamentazione possibili Va

ordinario

rinviando

la

degli

USl

delle

trasformazioni

agli strumenti det to

urbanistici
che
J

ordinari. dell~area
Pescara,
ex L.

comunque

alI-interno
centrale
aJ.

di sono
1089

risulta
presenti
."

dell'ex
edifici

stazlone

di

vincolati

sensi

della

COMUNE 01 PESCARA - Proposta di Giunta Comuna~e6

COMUNE DI PESCARA
Citt di Pescara
del
1939
e

D. Lgs.

n. oggi

42/2 004

ossia

l' edificio

della
I

vecchia due

stazione,

ristrutturato e tutta

e riconvertito, interclusa

serbatoi

dell'acqua

l/area

fra

queste potr verde

strutture avere

e i vecchi binari una


il
1

ferroviari,

la quale a parco o

esclusivamente Tuttavia di quest

destinazione Teatro e sara la


...

pubblico.
NE

localizzato lambir~
in ......
I

all'estremit alcun

area

non

--

modo .. Occorre del


P. R. G.

comunque

tener

conto

che

lTI

mancanza vigente

Piano per

particolareggiato l'area Piazza


I. I

previsto della

dal

di

risul ta

Stazione

Centrale
D 'V"'og .... ..I...

fino
'" J::

a
I

1 Maggio,
dovr-b
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....

fase e
aDP~OVa~5.

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ael..~nl~lVO

Consigio dell'art.19,
n.2;L.
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Comunale
2
58.

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comma

decreto

legislatvo
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spesa

d'investimento

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questione reperimento
del

ammonta della

complessivamente

in

24.400~OOO,OO

e,

per

il

quale,

non

essendo

tale

somma nella ricorrrere

disponibilit

bilancio

dell'Ente,

appare

opportuno

capitali

privati.

Si

ritiene

pertanto

di

procedere

all'

approvazione

del

presente

progetto,

nel rispetto dell'art~128r comma 9, del DLgs. 163(06 "Codice

dei

contratti

pubblici/l

che

testualmente

recita

"L'elenco

annuale approvato

predisposto
unitamente

dalle al
e
sullo

amministrazioni
bilancio

aggiudicatrici

deve essere
I

preventivo,

di
o sul

cu~
dei proprio dello

costltulsce mezzi

parte

integrante,
stanziati disponibili

deve
stato

contenere di

lindicazione

finanziari ovvero regioni

previsione

bilancio,
delle

in base

a contributi o

o risorse

Stato,

statuto

ordinario
stati

di

altri

enti

pubblici}
nonche'

gia'

stanz1atl

~.

nel

rispettivi dell'art.

di previsione

o bilanci,
31 ottobre

acquisibili

ai sensi
con

3 del decreto-legge

1990} n. 310, convertito,

COMUNE 01 PESCARA .. Proposta di Giunta Comunale

COMUNE DI PESCARA
"'tt .. ,l C,1 ~.',a,d" 'pescara
modificazioni, modificazioni.
realizzato utilizzi dell' solo

dalla
Un

legge

22

dicembre

1990,

n.

403,

succeSS1ve

lavoro

non inserito
di un
I

nell'elenco
piano
l

annuale puoF
finanziario

essere che non

sulla

base
gia'
al

autonomo
tra

risorse

prev~ste

mezzi
dell'

finanziari
elenco di
I

amministrazione

momento della resesi

formazione

fatta ribassi

eccezione
d I asta

per

le

risorse

disponibili

seguito
le

o d': economie.

Agli entl locali si applicano

disposizioni

previste dal decreco legislativo


Il

18 agosto 2000, n. 267."

presente

progetto preliminare

e' costituito

dai seguenti

atti

ed elaborati
~

tecnici:
illustrativa;

Relazione

> >

Relazione

Tecnica;
ambientale;

Studio di prefat~ibili~a'
quadro

economico di progettoi
generale e schemi funzionalij

planimetria p1animetrie
,

di inquadramento urbanisticoi
("I
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Il

suddetto

progetto

preliminare

e
di

....

corredato

Sla

del

Verbale

di

verifica

contenente

la
del

:Lista

controllo,

redatte

dal
J

Ver i fica tore /Respons abi le contraddittorio con i

Procedimento,

In9 . del mm.

Ros si

Gi uliano

~n

progettisti,

sia

Rapporto
1

conclusivo

inerente le suddette attivit di verifica

con esito positivo


ss.

ai sensi
firma del

dell'art.
predetto

112 del D. Lgs. n.

163/2006

Verificatore/Responsabile

del Procedimento

in data 18.10.12.

Per

le ragioni in

espresse,

risulta necessario norme ss.


dettate e
11.

approvare dalla Legge alle

il

progetto 241/1990,

in

parola dal

conformit

alle e

nonch
statali

D. Lgs .

163/2006

mm.

ed

disposizioni

e regionali

che regolano

la materia.

Si

prec~sa che

l'aggiudicatario

provveder

propria

cura

COMUNE DI PESCARA - Proposta di Giunta Comunale

COMUNE DI PESCARA
spese sia alla nonch progettazione
alla

esecutiva

che

alla

realizzazione

dell'operaI fermo

sistemazione
fabbricato

dell'area costruito

esterna pertinenziale, rimarr di

restando

che

il

esclusiva

propriet

del Comune.

Quindi si sottopongono
per la relativa

alla

elaborati

progettuali

approvazione
del
,.... .. t..,

: Responsabile
Servizio

Amminis~ra~ivo

'':'':on ta01.lE:

Rag. M.~~~uca

IL DI
~

ARCH.

L.PP. . 'IST

COMUNE DI PESCARA - Proposta di Gfunta Comunale

Citt cfi {]>escara


Medalllill d'oro al Merito

CivUe

Allegato alla Proposta di deliberazione G~C ..N

del

U.~A

".

Oggetto: REALIZZAZIONE
PROGETTO PRELIMINARE.

TEATRO NELL'AREA DI RISULTA. APPROVAZIONE

-----

...........-------.........-....""-----------

....

------------------.-

PARERI AI SENSI DELL'ART. 49 DEL D.Lg.vo N.267/2000

Parere di regolarit tecnica,


redazione degli atti e diffusione

anche con specifico riferimento alla garanzia della tutela della privacy nella
dei dati sensibili ed agli altri contenuti ai sensi ed in conformit alle.

- pubblicazione

delibera i C.C. n. 209 del 17/12/2010 in materia di pubblicit legale degli atti ex ano 32 della Legge n. 69/2009, come

modificato ed integrato con D.L. n.' 194/09 convertito in Legge n. 25/2010:

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Parere di regolarit contabile:

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Del che si redatto H presente verbale, che, previa lettura e conferma, viene sottoscritto come appresso. lL SEGRETARIO VERBALIZZANTE F.to Praf. ADDARIO LUIGI

IL SINDACO F.to Avv. ALBORE MASCIA LUIGI

IL SEGRETARIO GENERALE REGGENTE F.to Dott. MACCHrAROLA COSIMO

Per copia conforme all'originale.

Pescarat

n 03.01.2013

A seguito di conforme attestazione delraddetto alle ubblicazioni, si certifica che copia della presente deliberazione stata pubblicata all'Albo Pretorio dal 04-01-2013 al 19-01-2013 e che contro di essa non sono state prodotte opposizioni.

lL FUNZIONARIO Pescara, l-----

RESPONSABILE

SI DICHIARA LA PRESENTE ESECUTIVA a seguito di pubblicazione aWAlbo Pretorio per 10 giorni consecutivi dal 04-01-2013 senza opposizioni ai sensi e per gli effetti dell'art. 134 - 3 comma - D. Leglstativo del 18 agosto 2000 N.267.
D

IL FUNZIONARIO Pescara, l-----

RESPONSABILE

COMUNE
N. FASCICOLO UFFICIO

DI

PESCARA
Pes ca ra, l ........_

di prato

All'Ufficio ...per i provvedimenti di competenza. Il FUNZIONARIO RESPONSABILE

----.~-------